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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇一
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房并受讓山林、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和水電路使用權(quán),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施、家具及房產(chǎn)四界:甲方所售房屋位于鄉(xiāng)村組,為結(jié)構(gòu),建筑面積有平方米,附屬設(shè)施有,主要家具有。房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào),土地使用證號(hào)為號(hào)。房屋四界為:東至:西至:南至:北至:
第二條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的山林、土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)及相關(guān)地點(diǎn)、面積、四界為:
1、山林共處畝,權(quán)證編號(hào)為號(hào)。其中:
2、土地共處畝,權(quán)證編號(hào)為號(hào)。其中:
第三條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的水、電、路使用權(quán)情況:
1、水:
2、電:
3、路:
第四條甲方保證交接的該房屋產(chǎn)權(quán)及山林土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、水電路使用權(quán)沒(méi)有糾紛,如有糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施、山林、土地、水、電、路等相關(guān)所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán))。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),相關(guān)稅費(fèi)各自負(fù)擔(dān)。
第六條付款方式和房屋交付:
簽訂本合同后甲方即交付房屋及房屋相關(guān)證件,并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)權(quán)證(《林權(quán)證》、《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證》、《土地使用證》、《房產(chǎn)證》)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的當(dāng)日付清房款。
第七條違約責(zé)任:
本合同自簽訂之日起即生效,雙方不得反悔,如有違約,違約方按房屋總金額10%支付違約金,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽字手印):乙方(簽字手印):
甲方配偶(簽字):乙方配偶(簽字):
見(jiàn)證人(簽字):
鑒證單位:村村民委員會(huì)(印章)。
________年____月____日。
附手續(xù)辦理及程序:
1、乙方先辦理戶口遷移手續(xù)(村準(zhǔn)遷材料派出所上戶)。
2、雙方持戶口薄、身份證、私章和甲方《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證》與村干部(管審批和公章的)一同到財(cái)經(jīng)所辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。
3、再雙方持戶口薄、原身份證、私章和甲方《林權(quán)證》與村干部(管審批和公章的)一同到林業(yè)站辦理林權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
4、乙方到地稅所完契稅。
5、雙方持稅票、建房土地使用證,戶口本、身份證、私章與村干部(管審批和公章的)到土管所辦理土地使用證過(guò)戶手續(xù)。
(邊遠(yuǎn)地。
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇二
依據(jù)《合同法》和《民法通則》,任何合法的公民對(duì)農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下:
房屋買賣協(xié)議書
甲方(賣方):
身份證號(hào)碼:電話:
乙方(買方):
身份證號(hào)碼:電話:
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________,即人民幣(小寫)______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用,無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。
甲方(賣方): 乙方(買方):
身份證號(hào):電話: 身份證號(hào):電話:
住址:住址:
簽定日期:________年____月____日
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇三
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立協(xié)議條款如下,以資共同遵守。
第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。
第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)___元整,乙方已于______年______月______日支付___元定金,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款___元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款___元,協(xié)議簽訂后乙方同意于______年月日前支付給甲方___元,于xx年日前支付給甲方___元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。
第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。
第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法,并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,沒(méi)有抵押貸款或擔(dān)保的情形,如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)處理解決,并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。
第七條協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見(jiàn)證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后,在得到甲方確認(rèn)后,由保管人將該證件交付給乙方。
第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過(guò)戶手續(xù)時(shí),需要甲方出面配合的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過(guò)戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的`延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條甲方在協(xié)議簽訂后,在所提供的土地使用權(quán)證書由見(jiàn)證人保管期間,其不得以土地使用權(quán)丟失等理由辦理新的證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形,如出現(xiàn)上述情形,妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。
第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。
第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第十二條本協(xié)議1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,見(jiàn)證人處留存一份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇四
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的.違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金,逾期30日視為毀約。
九、附加條款:_________________。
十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
(印)身份證號(hào):_________________。
住址:_________________。
電話:_________________。
年乙方(買方):_________________。
(印)身份證號(hào):_________________。
住址:_________________。
電話:_________________。
____年_____月_____日。
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇五
出讓方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買受方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。
第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)____________元整,乙方已于______年______月______日支付_________元定金,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款_________元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款_________元,協(xié)議簽訂后乙方同意于______年______月______日前支付給甲方_________元,于______年______月______日前支付給甲方_________元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。
第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。
第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方,并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的`基本裝飾(門窗、水電等)完好無(wú)損,不得故意毀壞,否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償損失。房屋交付后,該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有。
第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法,并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,沒(méi)有抵押貸款或擔(dān)保的情形,如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)處理解決,并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。
第七條協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見(jiàn)證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后,在得到甲方確認(rèn)后,由保管人將該證件交付給乙方。
第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過(guò)戶手續(xù)時(shí),需要甲方出面配合的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過(guò)戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條甲方在協(xié)議簽訂后,在所提供的土地使用權(quán)證書由見(jiàn)證人保管期間,其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理相關(guān)證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形,如出現(xiàn)上述情形,妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。
第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第十二條本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,見(jiàn)證人處留存一份。
甲方:______。
乙方:______。
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇六
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;。
第四條特別約定:
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。
第十條本合同附二、三樓平面圖;。
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;。
甲方:
乙方:
日期:
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇七
一、甲方自愿將坐落在_____市_____鎮(zhèn)_____村_____號(hào)(自建住宅)的房屋,東至_____南至_____西至_____北至_____建筑面積_____平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共_____萬(wàn)_____仟_____佰_____元(小寫_____元),乙方在_____年_____月_____日前,一次付給甲方。
三、雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。
五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由_____方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):__________。
乙方(簽字):__________。
中證人(簽字):__________。
_____年_____月_____日。
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇八
賣方:(甲方)
身份證號(hào):_____________
買房:(乙方)
身份證號(hào):_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣萬(wàn)元整;
第三條付款方式:
簽訂合同之日一次性付清。
第四條特別約定:
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(蓋章):
乙方(簽名)
___年____月__日
___年____月__日
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇九
乙方(買方):身份證號(hào)。
一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共萬(wàn)仟佰圓(小寫元),乙方在年月日前,一次付給甲方。
三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。
五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):章。
乙方(簽字):章。
中證人(簽字):章。
oo年oo月oo日。
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇十
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào):
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房并受讓山林、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和水電路使用權(quán),達(dá)成如下協(xié)議:
第二條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的山林、土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)及相關(guān)地點(diǎn)、面積、四界為:
1、山林共____處____畝,權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___號(hào)。其中:
2、土地共____處畝,權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___號(hào)。其中:
第三條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的水、電、路使用權(quán)情況:
1、水:
2、電:
3、路:
第四條甲方保證交接的該房屋產(chǎn)權(quán)及山林土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、水電路使用權(quán)沒(méi)有糾紛,如有糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施、山林、土地、水、電、路等相關(guān)所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán))。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),相關(guān)稅費(fèi)各自負(fù)擔(dān)。
第六條付款方式和房屋交付:
簽訂本合同后甲方即交付房屋及房屋相關(guān)證件,并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)權(quán)證(《林權(quán)證》、《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證》、《土地使用證》、《房產(chǎn)證》)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的當(dāng)日付清房款。
第七條違約責(zé)任:
本合同自簽訂之日起即生效,雙方不得反悔,如有違約,違約方按房屋總金額10%支付違約金,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽字手印):
乙方(簽字手印):
________年____月____日。
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇十一
乙方(買方):________________。
一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫。
__。
__。
__。
__。
__。
__。
__。
__。
小寫。
__。
__。
__。
__。
__。
__。
__。
__。
元),乙方在____年__月__日前,一次付給甲方。
三、雙方同意于____年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。
五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):________________。
乙方(簽字蓋章):________________。
中證人(簽字蓋章):________________。
____年__月__日。
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇十二
甲方(出讓方)。
身份證號(hào):_______。
乙方(受讓方)。
身份證號(hào):_______。
甲、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方自愿將位于xxxxxxxx宅基地,四至坐落如下:東至,南至,西至,北至,占地面積平方米,出賣給乙方所有。
二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方,甲方保證本宗出賣的`宅基地四至分明,產(chǎn)權(quán)清晰,與他人無(wú)涉,若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛,均由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。
三、經(jīng)雙方議定并一至確認(rèn)宅基地的成交價(jià)為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。
四、付款方式:乙方分別于20xx年2月17日、20xx年2月20日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整,甲方確認(rèn)該筆款項(xiàng)已全部收訖,后附“抵押協(xié)議”復(fù)印峻1份、收條復(fù)印峻1份。
五、該兩項(xiàng)宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉(zhuǎn)為國(guó)有出讓土地或宅基使用證時(shí),甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶簽字等相關(guān)手續(xù),但不承擔(dān)費(fèi)用。
六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔,甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權(quán)。
七、如有未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇十三
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:
東鄰:西鄰:
南鄰:北鄰:
登記長(zhǎng)度為:米、寬度為米,面積共平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它:
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。
甲方(賣方):乙方(買方):
(印)身份證號(hào):(印)身份證號(hào):
住址:住址:
電話:電話:
年月日年月日。
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇十四
賣方:(甲方):
買房:(乙方):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;。
第四條特別約定:
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。
第十條本合同附二、三樓平面圖;。
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;。
甲方(簽印):_______。
乙方(簽印):__________。
簽訂日期:________年____月____日
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出售篇十五
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況。
1、該交易房屋坐落___縣___鎮(zhèn)___村莊(或___路___旁)。
2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長(zhǎng)___米,東西長(zhǎng)___米,共___層。房屋占地面積約為_(kāi)__平方米,院子占地面積約為_(kāi)__平方米。左緊鄰___的房屋,右緊鄰房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房,宅基地審批文件編號(hào):___)。
第二條:合同房屋交易價(jià)款:人民幣_(tái)__萬(wàn)元整。
大寫:
第三條:付款時(shí)間及方式。
1、在_____年_____月_____日付人民幣_(tái)____萬(wàn)元。
2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款,人民幣_(tái)____萬(wàn)元。
3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)____萬(wàn)元。
每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。
第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。
3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。
第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。
2、乙方購(gòu)買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條:特別約定。
1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第七條:違約責(zé)任。
1、任何一方違反合同約定,對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。
第七條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。
甲方:
乙方:
日期:
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