商鋪更名過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)通用 商鋪過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)(5篇)

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有關(guān)商鋪更名過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)通用一

乙方(承租方)：______________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，如下條約：

一、甲方自愿將原簽訂租在______________的商鋪和______________的商鋪面積__________㎡，另加地下倉(cāng)庫(kù)______________，全部轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、轉(zhuǎn)給乙方使用時(shí)間為甲方同 房東簽訂的合同期時(shí)間為準(zhǔn)，合同期時(shí)間滿(mǎn)前_______個(gè)月甲方應(yīng)提前_______個(gè)月以上無(wú)條件、無(wú)理由負(fù)責(zé)同 房東商談簽訂給乙方名下續(xù)簽合同使用。

三、乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______元，原甲方裝修的材料、物料、貨架、燈具等全部歸乙方所有和使用，甲方保證乙方能正常享有甲方原同 房東簽訂的合同期租金單價(jià)和租期時(shí)間，如房東違約原因不給乙方經(jīng)營(yíng)或合同期內(nèi)漲租金，造成乙方投資損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方投資賠償，乙方付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)雙倍賠償給乙方。

四、需要交租金時(shí)，乙方將租金直接打 到房東銀行賬戶(hù)，合同期產(chǎn)生的水電費(fèi)，稅費(fèi)由乙方交清，甲方原經(jīng)營(yíng)的時(shí)間租金和一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)全部交清。

五、甲方原同 房東簽訂的租憑合同原件提供給乙方保管。甲方所辦的經(jīng)營(yíng)執(zhí)照稅證提供給乙方使用，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、雙方簽訂合同后立即生效，雙方不得反悔，如有一方違約，應(yīng)賠償給另一方經(jīng)濟(jì)損失，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

補(bǔ)充協(xié)議：本合同一式兩份，各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：______________

乙方：______________

日期：__________年_______月___日

有關(guān)商鋪更名過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)通用二

合作方(甲方)：商貿(mào)城

地址：高安市路路交匯處

電話(huà)：0795——

傳真：

合作方(乙方)：

地址：

電話(huà)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營(yíng)事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

一、協(xié)議標(biāo)的

第一條甲方將座落于xx市路商貿(mào)城路，第號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪)與乙方合作使用，商鋪一層建筑面積為平方米，層合計(jì)建筑面積為平方米。

第二條雙方合作使用該商鋪的期限為年，即自年月日至年月日止。

二、經(jīng)營(yíng)范圍及鋪位管理

第三條本市場(chǎng)的定位及經(jīng)營(yíng)范圍是經(jīng)大量的市場(chǎng)調(diào)查及充分的項(xiàng)目論證的基礎(chǔ)上形成的，它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長(zhǎng)期保持，對(duì)本市場(chǎng)總體經(jīng)營(yíng)成敗及每一位經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)成功與投資回報(bào)具有決定性的影響。因此本市場(chǎng)的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。

第四條乙方經(jīng)營(yíng)的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營(yíng)非區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：;未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)范圍。

第五條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設(shè)計(jì)、色彩須與市場(chǎng)整體設(shè)計(jì)、色彩協(xié)調(diào);其設(shè)計(jì)、裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施;乙方負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建和驗(yàn)收(包括消防)等手續(xù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用;裝修過(guò)程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。

第六條自接到甲方入場(chǎng)通知書(shū)之日起七日內(nèi)，乙方提出裝修方案并報(bào)甲方批準(zhǔn)，方可入場(chǎng)裝修。

第七條乙方必須配合商場(chǎng)統(tǒng)一的開(kāi)業(yè)日期，如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_(kāi)業(yè)，而影響到整個(gè)商場(chǎng)形象者，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所繳保證金，并有權(quán)讓乙方退場(chǎng)。

第八條協(xié)議期內(nèi)，乙方如將約定商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營(yíng)，之前必須報(bào)甲方備案，并保證第三者簽署協(xié)議，認(rèn)可本協(xié)議和各項(xiàng)條款。乙方所享有的優(yōu)惠，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠，直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則，乙方不得將約定鋪位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。

第九條商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增占使用面積，除責(zé)令其退回原位外，甲方可處以五千元的罰金。

三、商品管理

第十條乙方經(jīng)營(yíng)的商品須符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門(mén)查處，后果由乙方獨(dú)自承擔(dān)，若因此導(dǎo)致提前結(jié)束經(jīng)營(yíng)，乙方所繳納的保證金概不退還。

四、營(yíng)業(yè)管理

第十一條“商貿(mào)城”由甲方組建或委托專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第十二條甲方統(tǒng)一組織的促銷(xiāo)活動(dòng)與乙方有關(guān)的，乙方有義務(wù)積極配合參與。

第十三條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的二次裝修費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)，乙方不可以將場(chǎng)地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動(dòng)，所有活動(dòng)的貨架及其他裝修部分，乙方可在甲方同意后替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金。

五、費(fèi)用繳納

第十四條乙方須每月10日前預(yù)交次月的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：

1、自市場(chǎng)開(kāi)業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用0.5元/每月.每平方米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家每年的物價(jià)指數(shù)調(diào)整。

2、各個(gè)鋪位的電費(fèi)(按電表數(shù)額)，電話(huà)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方自行按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅、費(fèi)。

第十五條合作經(jīng)營(yíng)保證金標(biāo)準(zhǔn)及收?。?/p>

本商鋪的合作經(jīng)營(yíng)保證金為人民幣_(tái)_______元，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性向甲方繳納，保證金不計(jì)利息。

第十六條商鋪合作金標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法：

乙方應(yīng)向甲方交納商鋪合作金。

雙方約定商鋪的合作金為元/平方米.月(按一層建筑面積計(jì)算)，合計(jì)金額為_(kāi)_______元/月。乙方如全面、實(shí)際履行本協(xié)議，則，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務(wù)，即第一年乙方無(wú)須向甲方交納合作金，第二年乙方按元/平方米.月(合計(jì)金額為元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金，每六個(gè)月交納一次，交納時(shí)間需提前一個(gè)月。

第三年乙方按元/平方米.月(合計(jì)金額為_(kāi)_______元/月)向甲方交納標(biāo)準(zhǔn)合作金，每六個(gè)月交納一次，交納時(shí)間需提前一個(gè)月。

第十八條本協(xié)議因不可抗力解除，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用的時(shí)間向甲方繳納合作金。

第十九條如乙方未按時(shí)交納合作金，則應(yīng)承擔(dān)滯納金(每日按月合作金的1%計(jì)算)，甲方并可自延遲交納的次日起，采取停電、水或封閉營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等措施。

第二十條甲方自商鋪實(shí)際交付一年內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任;若商鋪損壞非甲方責(zé)任所致，甲方可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二十一條本協(xié)議期滿(mǎn)，乙方無(wú)違法經(jīng)營(yíng)、無(wú)違約行為、無(wú)拖欠各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)稅并完好無(wú)損交回商鋪后，甲方應(yīng)退回合作經(jīng)營(yíng)保證金。

六、協(xié)議解除

第二十二條乙方如違反下列任一款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并沒(méi)收全部保證金，乙方尚須交清所有應(yīng)交納的費(fèi)用。如因此造成甲方或第三者人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方有權(quán)留置乙方所有物品，依法變賣(mài)，優(yōu)先受償，對(duì)不足部分，仍然享有追償權(quán)。

1.未按約定交納合作金;

2.所拖欠各種應(yīng)繳款項(xiàng)總額等于一個(gè)月合作金金額;

3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;

4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔(dān)保;

5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自停止?fàn)I業(yè);

6.嚴(yán)重違反有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面告知仍無(wú)改正;

7.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益;

8.被國(guó)家有關(guān)部門(mén)查封、禁止?fàn)I業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰;

9.有其他違法行為。

七、其他約定

第二十三條協(xié)議期內(nèi)，乙方所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對(duì)外擔(dān)保。

第二十四條乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二十五條甲方應(yīng)于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場(chǎng)通知或公告，視為交付行為。

第二十六條協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)處置(轉(zhuǎn)讓、抵押)商鋪，但必須保證商鋪的權(quán)利繼受人履行本協(xié)議。

第二十七條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退回保證金并承擔(dān)違約金(人民幣：元);由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予賠償;

(一)甲方遲延交付商鋪____個(gè)月以上;

(二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用商鋪，而被迫遷離。

第二十八條本協(xié)議期滿(mǎn)終止后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)遷離，商鋪由甲方接收。

第二十九條甲方有權(quán)對(duì)有關(guān)市場(chǎng)管理事項(xiàng)進(jìn)行修正調(diào)整，甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時(shí)通知乙方。

第三十條本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商;本協(xié)議雙方簽章后及時(shí)成立，為雙方信守之合約。

第三十一條本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。

甲方：商貿(mào)城乙方：

代表：代表：

時(shí)間：年月日

有關(guān)商鋪更名過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)通用三

轉(zhuǎn)租方(甲方)：____________ 身份證號(hào)：

承租方(乙方)：____________ 身份證號(hào)：______ ______

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己租賃的位于 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為 平方米，轉(zhuǎn)租費(fèi)為 元(大寫(xiě)： )，甲方應(yīng)保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權(quán)人)直接簽訂租賃合同。

二、乙方在20xx年 月 日預(yù)付甲方轉(zhuǎn)租定金 元整(大寫(xiě) )，乙方支付定金的三日內(nèi)，甲方應(yīng)安排乙方與房東簽訂租賃合同。待乙方與房東重新簽訂租賃合同，并且甲方交付商鋪后，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)余款共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě) )，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預(yù)付甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)。上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用已包括甲方交給房東的押金、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用，房東應(yīng)退還的押金等費(fèi)用相應(yīng)歸乙方所有。

三、交接日期：甲方應(yīng)于簽訂本合同后的 日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方，自交付之日起該商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，交付之日前所產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、甲方應(yīng)保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同，并應(yīng)保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電、稅費(fèi)、及其他任何相關(guān)費(fèi)用。

五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷商鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

六、若發(fā)生以下情形，導(dǎo)致合同不能覆行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方：

1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方轉(zhuǎn)租定金天內(nèi)，乙方未能與房東重新簽定租賃合同或房東未書(shū)面承認(rèn)轉(zhuǎn)租協(xié)議;

2、如果本合同簽訂前已發(fā)生導(dǎo)致該商鋪不能正常經(jīng)營(yíng)及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等，甲方應(yīng)雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費(fèi)，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費(fèi)。

七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

八、因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、補(bǔ)充協(xié)議： 。 甲方： 乙方：

簽字： 年 月 日 簽字： 年 月 日

甲乙雙方身份證復(fù)印件為本合同附件。 合同簽訂地：深圳市 區(qū)

有關(guān)商鋪更名過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)通用四

甲方： (物業(yè)服務(wù)企業(yè)) 乙方： 號(hào)商鋪?zhàn)鈶?hù) (合法租賃人)

為加強(qiáng)對(duì)商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結(jié)構(gòu)及消防安全，保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經(jīng)營(yíng)秩序，維護(hù)業(yè)主單位及人全體商戶(hù)的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、《商業(yè)街臨時(shí)管理規(guī)約》等有關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下：

一、裝修管理規(guī)定

乙方在進(jìn)行裝修活動(dòng)時(shí)，應(yīng)自覺(jué)遵守以下裝修管理規(guī)定：

(一)乙方承諾遵守《商業(yè)街臨時(shí)管理規(guī)約》等相關(guān)管理規(guī)定;

(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門(mén)頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。

(三)進(jìn)行裝修活動(dòng)前，乙方必須如實(shí)向甲方申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開(kāi)工及竣工時(shí)間，申報(bào)資料中應(yīng)附有詳細(xì)的裝修施工方案及圖紙。

(四)乙方的裝修活動(dòng)必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴(yán)格按照申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行，禁止有下列行為：

1.改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

2.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開(kāi)門(mén)窗或拆除連接露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)的墻體、門(mén)窗。

3.不適當(dāng)?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內(nèi)地面最大荷載不應(yīng)超過(guò) / 平方米。

4.擅自改動(dòng)配電、消防、安防監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。

5.破壞屋面、露臺(tái)、廁所、外墻等有防水要求區(qū)域的防水層。

6.擅自改動(dòng)共用上、下水管線，改變給排水設(shè)施的使用功能。

7.擅自改動(dòng)、包封燃?xì)夤艿兰捌渑涮自O(shè)施。

8.擅自改動(dòng)或損壞集中供冷供熱系統(tǒng)的配套設(shè)施設(shè)備，致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運(yùn)行。

9.擅自改動(dòng)、遮蓋、阻擋消防設(shè)施設(shè)備;裝修活動(dòng)中使用了不符合消防要求的裝修材料。

10.未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風(fēng)格的裝修要求。

11.未經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批，擅自進(jìn)行裝修活動(dòng)。

12.影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。

(五)房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，乙方應(yīng)委托本建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府主管部門(mén)和業(yè)主單位審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工，并于施工結(jié)束后報(bào)政府工程驗(yàn)收主管部門(mén)和業(yè)主單位驗(yàn)收。

(六)樓頂、平臺(tái)、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝，必須嚴(yán)格遵守商業(yè)街的有關(guān)管理規(guī)定，保證商業(yè)街的整體美觀及建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

(七)裝修衛(wèi)生間等有防水要求的房間或區(qū)域必須重新做防水，并經(jīng)48小時(shí)閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏后再進(jìn)行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。

(八)管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

(九)裝修施工前，乙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫(xiě)《裝修施工人員登記表》，辦理臨時(shí)出入證和裝修許可證。

(十)裝修施工時(shí)，乙方應(yīng)將裝修許可證張貼在裝修戶(hù)門(mén)上，以便于業(yè)主單位主管部門(mén)和物業(yè)公司的監(jiān)管和巡查。

(十一)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時(shí)間。裝修施工時(shí)間為：上午：8：00～12：00;下午14：00～19：00，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)允許，乙方不得隨意延長(zhǎng)裝修時(shí)間。

(十二)乙方必須教育其施工人員遵紀(jì)守法，裝修施工過(guò)程中，禁止有下列行為： l.裝修材料占用公共區(qū)域、亂堆亂放;裝修垃圾未袋裝堆放在指定區(qū)域。未及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)。

2.將裝修垃圾、水泥、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道)。 3影響到業(yè)主及其他物業(yè)使用人的正常經(jīng)營(yíng)秩序和生活，或造成業(yè)主及其他使用人投訴和財(cái)產(chǎn)損失。

4.擅自在商鋪外休閑坪、天臺(tái)、通道等公共場(chǎng)所進(jìn)行加工作業(yè)。

5.在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工。

6、擅自搭接公用水、用電，非法動(dòng)用消防設(shè)施設(shè)備和消防用水。

7. 在轄區(qū)內(nèi)吵架、斗毆、賭博、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)。

8、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，裝修施工單位利用施工方便在本商業(yè)街區(qū)域內(nèi)懸掛、設(shè)置各種類(lèi)型廣告條幅、宣傳資料等。

(十三)乙方應(yīng)當(dāng)安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開(kāi)關(guān)上;不得在裝修房間內(nèi)抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場(chǎng)做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。

(十四)乙方在裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向丙方提出申請(qǐng)，并附有操作人員的合法有效操作證書(shū)，方可施工。

(十五)乙方運(yùn)送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先行袋裝。裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照甲方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。嚴(yán)禁向窗外、陽(yáng)臺(tái)外、通道、天臺(tái)等公共場(chǎng)所堆放、拋散裝修垃圾。

(十六)乙方應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火器，并做好防火措施。

(十七)裝修過(guò)程中，乙方必須指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全工作，防止各類(lèi)案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)警和報(bào)告甲方。

(十八)裝修時(shí)，乙方必須關(guān)閉戶(hù)門(mén)，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。

(十九)裝修完畢，乙方向政府及業(yè)主單位有關(guān)主管部門(mén)提出裝修驗(yàn)收申請(qǐng)，對(duì)不合格的裝修項(xiàng)目積極整改到位。

二、房屋裝飾裝修管理有關(guān)費(fèi)用

房屋裝飾裝修管理有關(guān)費(fèi)用，詳見(jiàn)下表。

說(shuō)明：

1.辦理裝修手續(xù)時(shí)，乙方需向甲方交納裝修押金及施工人員臨時(shí)出入證工本費(fèi)。

2.經(jīng)有關(guān)單位及部門(mén)驗(yàn)收合格，乙方無(wú)違約裝修，未對(duì)業(yè)主單位、毗鄰業(yè)戶(hù)及商鋪共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損害或不良影響的，經(jīng)過(guò)三個(gè)月的使用后，乙方憑有關(guān)收據(jù)到甲方辦理裝修押金退回手續(xù)。

三、違約責(zé)任

(一)乙方在進(jìn)行裝修施工過(guò)程中，違反裝修協(xié)議對(duì)商鋪房屋本體或附屬、共用設(shè)施設(shè)備、公共部位造成損壞或破壞，甲方方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改、恢復(fù)原樣，造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(二)乙方租賃的商鋪如果附有陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)，在對(duì)陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)進(jìn)行裝修前應(yīng)向業(yè)主單位裝修主管部門(mén)進(jìn)行書(shū)面申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)私搭亂建(如搭建陽(yáng)光房等)，否則甲方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改并恢復(fù)原樣。造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(三)乙方施工人員有違法亂紀(jì)行為的，甲方有權(quán)嚴(yán)肅處理直至報(bào)送公安機(jī)關(guān)。

四、其他責(zé)任

(一)乙方租賃人與裝修施工單位因裝修問(wèn)題產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)調(diào)解決，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。甲方?jīng)]有任何義務(wù)處理乙方租賃人與裝修施工單位之間的任何爭(zhēng)議，也沒(méi)有任何義務(wù)代其中一方處理爭(zhēng)議。甲方也不承擔(dān)由甲乙雙方爭(zhēng)議產(chǎn)生的任何后果。

(二)乙方施工人員在施工過(guò)程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。

五、其他約定

(一)本協(xié)議書(shū)附件五份，與本協(xié)議具有同等法律效益。 (二)本協(xié)議書(shū)一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方代表人(簽章)： 日期：

乙方代表人(簽章)： 日期：

有關(guān)商鋪更名過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)通用五

甲方：

乙方：

丙方：

一、 乙方將位于上饒市弋陽(yáng)縣濱江時(shí)代廣場(chǎng)房號(hào)c—27—1門(mén)面轉(zhuǎn)租給丙方，乙方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的店面具有合法權(quán)且經(jīng)過(guò)原出租方的同意。

二、 乙方轉(zhuǎn)讓給丙方的店面使用面積約30平方米。

三、 該商鋪一年租金以及轉(zhuǎn)讓費(fèi)共三萬(wàn)五千五佰元整，其中店面租金按原合同為準(zhǔn)，以后租金直接付給甲方，壓金五百元整(期滿(mǎn)后壓金由甲方付給丙方)。

四、 所有金額簽約當(dāng)日一次付清。

五、 簽約后丙方取代原合同的乙方，乙方退出原合同的權(quán)力和義務(wù)。

六、 本合同如和原合同如有沖突以原合同為準(zhǔn)。

七、 丙方在沒(méi)有和甲方簽定合同前以乙方和甲方簽定的合同為準(zhǔn)，如果丙方和甲方重簽了合同，那么乙方和甲方簽定的合同無(wú)效。

八、 本合同一式貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)一份。 乙方簽字 丙方簽字 電話(huà) 電話(huà) 簽約日期 簽約日期

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日