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拆違協(xié)議書(精)一

按照“清理過去，管住當前、著眼未來”的工作原則和縣級要求，分階段出重拳，在全鄉(xiāng)范圍內開展“兩違”專項整治行動，達到“綜合整治，集中拆違，狠剎違法用地歪風，促進依法、合理、節(jié)約、集約用地”的目標。通過“兩違”專項整治，進一步建立健全長效管理機制，確保無反彈、不回潮，杜絕新的違法用地行為發(fā)生，為我鄉(xiāng)經濟社會又好又快發(fā)展創(chuàng)造良好的用地環(huán)境。

主要以保護基本農田為主線，重點清理整治集鄉(xiāng)所在地居委會違法用地和違法建筑，以及20xx-20xx年全鄉(xiāng)違法違規(guī)用地專項清理后新發(fā)生的各類違法用地、違法建設案件。

?????為加強對“兩違”專項整治工作的領導，決定調整“兩違”整治工作領導小組：

組??長：?黨委書記

副組長：??鄉(xiāng)??長

??副鄉(xiāng)長

成??員：??人大主席

??黨委副書記

????紀委書記

?????副鄉(xiāng)長????????????

領導小組下設辦公室，由同志兼任辦公室主任.

專項整治工作共分三個階段：

（一）宣傳發(fā)動調查摸底階段（3月1日至3月31日）

1、建立機構。為確保整治工作順利進行，鄉(xiāng)黨委政府成立“兩違”專項整治工作領導小組，領導小組下設辦公室，從相關單位抽調精干力量集中辦公。

2、制定實施方案。根據(jù)縣委、縣政府統(tǒng)一部署的違法用地綜合整治專項行動工作實施方案，結合本鄉(xiāng)實際制定出本轄區(qū)專項行動工作方案，明確責任，確保工作有序進行。

3、廣泛動員宣傳。召開由全體機關干部、組干部參加的動員大會，進一步統(tǒng)一思想，提高認識。各村、居委會要在人員集中路段，張貼好《永順縣人民政府關于開展違法用地綜合整治專項行動的通告》，并利用廣播、電視等各種途徑大力宣傳違法用地的嚴重性、危害性以及開展整治工作的重要性和必要性，使廣大干部群眾自覺參與整治工作。

4、選點拆違。突出以群眾反映大、違法占地面積大的典型案件，組織國土資源、公安、建設等部門聯(lián)合執(zhí)法，開展大規(guī)模的拆違行動，重拳出擊，營造良姨的整治氛圍。

（二）自查自糾階段（4月1日至5月31日）

1、分類整理。對清查出來的情況進行分類整理，登記造冊，并提出處理意見，在各村張榜公布，接受群眾監(jiān)督。

2、自查自糾。為減少當事人的損失，提高工作成效，村要加大政策宣傳力度，努力引導和督促黨員干部帶頭自行拆除，盡量減少強制拆除。向當事人發(fā)出限期拆除通知書，明確時間，限期騰空、拆除。對于占用非耕地的違法建筑，自行拆除后可免予處罰；對于占用耕地的違法建筑，自行拆除并復耕后可免予處罰。

（三）強制拆除階段（6月1日至10月30日）

堅持做到“四必拆”：占用基本農田的必須拆除（包括已下發(fā)行政處罰決定書的）；群眾信訪反映強烈的必須拆除；嚴重影響村鄉(xiāng)規(guī)劃的必須拆除；嚴重影響道路等重點工程建設的必須拆除。

（四）深入推進階段（11月-12月）???????????????

在重點突破的基礎上，總結示范點“兩違”綜合治理工作成效和經驗做法，全面推進“兩違”綜合治理專項行動，分階段、分層次逐步處理歷史遺留違建。進一步完善落實信息共享、日常巡查機制和首查責任、責任追究、建立健全控違、拆違長效機制，實現(xiàn)“兩違”綜合治理工作常態(tài)化、日?；⒅贫然?/p>

1、統(tǒng)一思想，加強領導。要充分認識此次專項行動的重要性、復雜性和艱巨性，做到思想上高度重視，認識上高度統(tǒng)一，行動上高度配合，精力上高度到位。把專項行動工作擺上重要議事日程，作為本階段的一項重點工作來抓，實行領導分片包干，主要領導親自抓，分管領導具體抓，形成一級抓一級、層層抓落實的工作格局。

2、講究方法，注重實效。要按照鄉(xiāng)黨委政府的統(tǒng)一部署，建立聯(lián)動機制，密切配合，通力合作，把拆違貫穿于專項行動的全過程，做到邊宣傳邊拆除，邊自糾邊拆除。每周及時通報專項行動進展情況，做到突出重點、注重實效，切忌走過場。在加大查處違法用地行為力度的同時，堅決打擊阻撓土地行政執(zhí)法和暴力抗法人員，堅決處理黨員干部違法違紀案件。要抓好正反兩方面的典型，通過新聞媒體宣傳做到家喻戶曉，以實例教育廣大干部群眾自覺遵章守法。在具體工作中要講究方式方法，采取宣傳教育與強制手段相結合的辦法，確保社會秩序穩(wěn)定。

3、深化整治，嚴肅紀律。要切實加大對違法用地、違法建設的巡查力度，設立舉報箱和舉報電話（舉報電話：5722298）。對群眾舉報的違法用地問題，做到反映一起，查處一起，對嚴重違反土地管理法律法規(guī)，涉嫌土地犯罪的，要主動配合國土資源部門移送司法機關。專項行動期間，相關人員要嚴格紀律，對每宗違法建筑的處理做到依法、公開、公平、公正，自覺接受群眾監(jiān)督，堅決杜絕說情風，對為違法違章建房者提供包庇、縱容的單位和個人，對隱瞞不報、虛報、漏報的單位和個人，對參與、慫恿、充當保護傘的黨員干部，要嚴肅處理。

拆違協(xié)議書(精)二

按照“依法依規(guī)、強化監(jiān)管、突出重點、全力拆違”的總體思路，堅持以嚴格屬地管理、明確職責、注重引導、源頭監(jiān)管為基本原則，突出抓好“兩違”，使蔓延勢頭得到全面遏制，實行零容忍，實現(xiàn)零增長；切實提升人民生活品質，維護社會公平正義，建立健全長效管理機制，鎮(zhèn)轄區(qū)面貌明顯改觀。

?（一）嚴格屬地管理。各村（居）是“兩違”綜合治理工作的責任主體，村支兩委人員是屬地范圍內“兩違”管理的直接責任人，要切實負起屬地管理責任。

?（二）明確職責內容。其中包括：嚴格管控建房審批手續(xù)；認真履行教育、引導督促轄區(qū)內群眾依法用地、依法建設的職責；出現(xiàn)“兩違”事件及時上報；全面配合鎮(zhèn)政府職能部門相關工作，強化職責范圍內各類違法占地、違法建設的日常監(jiān)督檢查，妥善解決好歷史遺留的各類“兩違”問題。

?（三）強化源頭監(jiān)管。鎮(zhèn)政府要以鐵的手腕及時制止新出現(xiàn)的“兩違”事件，確保“兩違”零增長。對不認真履行職責，造成新“兩違”事件的，要堅決追究相關責任人的責任。

1.各村（居）范圍內新出現(xiàn)“兩違”事件，未及時上報鎮(zhèn)政府職能部門單位的，對該村村支兩委予以書面檢查；

2.未按規(guī)定要求嚴格管控建房審批手續(xù)，出現(xiàn)隨意承諾、縱容“兩違”，一經查實，視情況對該村村支兩委予以通報批評，累計發(fā)生2宗以上的，視情況對該村村支兩委予以告誡（含）以上的處理。

3.各村（居）對巡查中發(fā)現(xiàn)和接到群眾舉報的“兩違”事件，該村支兩委不組織人員到現(xiàn)場配合鎮(zhèn)政府職能部門對違法行為進行制止、勸阻工作的，出現(xiàn)村支兩委不配合或敷衍工作的，對該村村支兩委予以書面檢查并通報批評；

4.各村（居）年度累計發(fā)生5宗主房未批先建或5起違法用地或10起嚴重超層或超面積的，視情況對該村村支兩委予以書面檢查并通報批評；年度累計發(fā)生10起（含）以上主房未批先建、10起（含）以上違法用地、15起以上嚴重超層或超面積的，視情況對該村村支兩委予以告誡（含）以上的處理。

5.認真履行教育、引導督促轄區(qū)內村民依法用地、依法建設的職責，不定期組織村民學習“兩違”相關法律法規(guī)，且每月至少一次。未認真履行的，對該村村支兩委予以通報批評。

出現(xiàn)上述情況，村支兩委人員受到書面檢查處理的，年終目標管理考核扣除0.5分；受到通報批評處理的，年終目標管理考核扣除1分；受到書面檢查并通報批評處理的，年終目標管理考核扣除1.5分；受到告誡（含）以上處理的，年終目標管理考核扣除2分。

?（四）加大宣傳力度，組織村民學習“兩違”知識。各村（居）要按照鎮(zhèn)黨委政府要求由村委支書為責任人，每月至少一次以組織會形式組織村民學習“兩違”相關的法律法規(guī)，不斷提高村民法律素養(yǎng)，引導督促轄區(qū)內村民依法用地、依法建設，從而減少村民違法占地和違法建設行為。

?（一）考核以各村（居）為基本單位，每年12月中旬由鎮(zhèn)“兩違”辦牽頭，鎮(zhèn)紀委辦、鎮(zhèn)黨政辦組織考核實施，考核結果于當年年終總結大會上公布。

?（二）考核結果將根據(jù)整治工作進展情況予以通報，并落實相應的獎懲措施，對全面完成整治任務，成效顯著地村（居）將從中評選先進、給予表彰獎勵；對在整治工作中不認真履行職責，推諉扯皮、干擾阻礙整治工作、徇私舞弊、濫用職權謀取不正當利益的，由紀檢監(jiān)察機關依紀依法嚴肅處理并追究相關責任。

拆違協(xié)議書(精)三

按照“依法依規(guī)、強化監(jiān)管、突出重點、全力拆違”的總體思路，堅持以嚴格屬地管理、明確職責、注重引導、源頭監(jiān)管為基本原則，突出抓好“兩違”，使蔓延勢頭得到全面遏制，實行零容忍，實現(xiàn)零增長；切實提升人民生活品質，維護社會公平正義，建立健全長效管理機制，鎮(zhèn)轄區(qū)面貌明顯改觀。

?（一）嚴格屬地管理。各村（居）是“兩違”綜合治理工作的責任主體，村支兩委人員是屬地范圍內“兩違”管理的直接責任人，要切實負起屬地管理責任。

?（二）明確職責內容。其中包括：嚴格管控建房審批手續(xù)；認真履行教育、引導督促轄區(qū)內群眾依法用地、依法建設的職責；出現(xiàn)“兩違”事件及時上報；全面配合鎮(zhèn)政府職能部門相關工作，強化職責范圍內各類違法占地、違法建設的日常監(jiān)督檢查，妥善解決好歷史遺留的各類“兩違”問題。

?（三）強化源頭監(jiān)管。鎮(zhèn)政府要以鐵的手腕及時制止新出現(xiàn)的“兩違”事件，確?！皟蛇`”零增長。對不認真履行職責，造成新“兩違”事件的，要堅決追究相關責任人的責任。

1.各村（居）范圍內新出現(xiàn)“兩違”事件，未及時上報鎮(zhèn)政府職能部門單位的，對該村村支兩委予以書面檢查；

2.未按規(guī)定要求嚴格管控建房審批手續(xù)，出現(xiàn)隨意承諾、縱容“兩違”，一經查實，視情況對該村村支兩委予以通報批評，累計發(fā)生2宗以上的，視情況對該村村支兩委予以告誡（含）以上的處理。

3.各村（居）對巡查中發(fā)現(xiàn)和接到群眾舉報的“兩違”事件，該村支兩委不組織人員到現(xiàn)場配合鎮(zhèn)政府職能部門對違法行為進行制止、勸阻工作的，出現(xiàn)村支兩委不配合或敷衍工作的，對該村村支兩委予以書面檢查并通報批評；

4.各村（居）年度累計發(fā)生5宗主房未批先建或5起違法用地或10起嚴重超層或超面積的，視情況對該村村支兩委予以書面檢查并通報批評；年度累計發(fā)生10起（含）以上主房未批先建、10起（含）以上違法用地、15起以上嚴重超層或超面積的，視情況對該村村支兩委予以告誡（含）以上的處理。

5.認真履行教育、引導督促轄區(qū)內村民依法用地、依法建設的職責，不定期組織村民學習“兩違”相關法律法規(guī)，且每月至少一次。未認真履行的，對該村村支兩委予以通報批評。

出現(xiàn)上述情況，村支兩委人員受到書面檢查處理的，年終目標管理考核扣除0.5分；受到通報批評處理的，年終目標管理考核扣除1分；受到書面檢查并通報批評處理的，年終目標管理考核扣除1.5分；受到告誡（含）以上處理的，年終目標管理考核扣除2分。

?（四）加大宣傳力度，組織村民學習“兩違”知識。各村（居）要按照鎮(zhèn)黨委政府要求由村委支書為責任人，每月至少一次以組織會形式組織村民學習“兩違”相關的法律法規(guī)，不斷提高村民法律素養(yǎng)，引導督促轄區(qū)內村民依法用地、依法建設，從而減少村民違法占地和違法建設行為。

?（一）考核以各村（居）為基本單位，每年12月中旬由鎮(zhèn)“兩違”辦牽頭，鎮(zhèn)紀委辦、鎮(zhèn)黨政辦組織考核實施，考核結果于當年年終總結大會上公布。

?（二）考核結果將根據(jù)整治工作進展情況予以通報，并落實相應的獎懲措施，對全面完成整治任務，成效顯著地村（居）將從中評選先進、給予表彰獎勵；對在整治工作中不認真履行職責，推諉扯皮、干擾阻礙整治工作、徇私舞弊、濫用職權謀取不正當利益的，由紀檢監(jiān)察機關依紀依法嚴肅處理并追究相關責任。

拆違協(xié)議書(精)四

20xx年，九龍社區(qū)拆違控違工作在街道黨委的正確領導下，在上級主管部門的指導下，按照拆違控違實施工作計劃，認真貫徹區(qū)黨委、政府的會議精神和工作要求，精心組織、全力落實，通過拆除違章建筑和巡查遏止違建現(xiàn)象發(fā)生相結合的工作方法，高質量、高效率、嚴要求的開展拆違控違工作。

為更好地落實違法建設整治工作，全面完成目標任務，將違法建設發(fā)現(xiàn)和報告責任分解落實到各包片網格責任人。社區(qū)組建違法建設整治領導小組，由社區(qū)主任姚多君任組長，副主任武士婉任副組長，各網格責任人任組員;制定拆違控違巡查制度，似定拆違工作計劃，整個拆違控違工作分三個階段進行：

1、調查措底階段。組織各網格巡察員做好調查摸底工作，認真落實整治違法建設工作任務，對轄區(qū)內新增違法建設發(fā)現(xiàn)一處，查處一處、制止一處、拆除一處。

2、拆除階段。首先，社區(qū)勸導違建戶自行拆除。對嚴重影響城市規(guī)劃，對嚴重違反“三個集中”要求及危害居民正常生活和存在安全隱患的違法建設上報辦事處，由辦事處聯(lián)合城管執(zhí)法隊進行強行拆除。確保拆違工作順利進行。

3、檢查驗收階段。加強對已拆點位的管控工作，確保拆違無返復。

4、按制度要求，巡查人員必須遵守工作紀律，所有行動聽從組長指揮，要注意工作方法，不能粗暴執(zhí)法，社區(qū)拆違小組巡察員必須“一天一巡”，做好巡查記錄。按照《違法建設整治通知》和《違法建設督辦通知》要求，在規(guī)定期限內完成違法建設點位的整治工作，并予以及時回復。按時報送違法建設相關資料報表，對重大違法建設處罰處理情況予以及時備案，加強執(zhí)法程序和執(zhí)法文書資料的規(guī)范化管理。

20xx年自成立拆違控違巡查小組以來，拆違治亂，成效顯著，截止12月24日，已拆除違法建筑11處，總面積達6040平方米。分別位于新淮村長青路(4處)，新華村通達小區(qū)(7處)。復蓋4個網格區(qū)域。

為了達到打擊，控制違章建筑的目的。對不聽勸告的“釘子戶”制定有效方案，實行強制拆除，目前，已強制拆除違建4處，面積為720平方米。通過一年來的整治，社區(qū)面貌有了很大的改觀，廣大居民拍手叫好，為我市創(chuàng)建文明城區(qū)提供有力保障。

我們清醒地認識到，拆違工作紛繁復雜，任重道遠。在今后的工作中，我們要進一步貫徹落實區(qū)委、區(qū)政府的指示精神，在街道黨委高度重視和正確領導之下，在上級主管部門的具體指導下，會更加深入的開展拆違工作，切實維護好經濟建設的良好環(huán)境和市容市貌，切實維護大多數(shù)群眾的根本利益。我社區(qū)下一步堅決做好以下幾個方面：

1、繼續(xù)加大宣傳教育力度，牢固樹立建設過程中的依法意識

2、加強信息報送，加大巡查力度，加強聯(lián)合執(zhí)法，確保拆違落到實處。

3、在拆違過程中，對頂風違建，依法從嚴處理，從快拆除，對暴力妨礙拆違執(zhí)法工作的，及時向上級做好匯報，給予嚴肅處理，確保拆違工作的順利進行。