人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

如何寫保險(xiǎn)全額退保協(xié)議書通用一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的房產(chǎn) ，房產(chǎn)總價(jià)款 萬元人民幣。

二、 出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣，占 %;

乙方出資 元人民幣，占 %.

三、 產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。

四、 物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) % .

八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，

但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。

九、 購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %，并以現(xiàn)金支付;

十、 物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方 先生;

3、按揭貸款的期限為 年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān) %、乙方承擔(dān) %;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四、 適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七、 違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、 本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

____年__月__日

如何寫保險(xiǎn)全額退保協(xié)議書通用二

抵押人：__________________(以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人：__________________(以下簡稱乙方)

被擔(dān)保方：__________________ (以下簡稱丙方)

為確保乙丙雙方_________年_________月_________日簽訂的 合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥赺________的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

三、 抵押登記

1、 自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;

2、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)資料正本交予乙方收執(zhí)和保管;

3、 所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、 抵押保險(xiǎn)

1、 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);

3、 抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;

4、 乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。

五、 抵押解除

1、 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)_________日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;

2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。

六、 抵押財(cái)產(chǎn)的處分

(一) 丙方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。

(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分

1、 與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;

2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償;

3、 以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;

4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

(三) 處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則

1、 支付因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

2、 償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)等;

3、 在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。

七、 特別約定事項(xiàng)

在下列情況下：

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定;

2、 甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒收;

3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

4、 甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);

5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。

乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;

2、 要求甲方采取補(bǔ)救措施;

3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

八、 甲方聲明及保證

1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);

2、 向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人;

3、 保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);

4、 如部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;

5、 因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;

6、 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

7、 當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算_________日內(nèi)，承租人即須無條件遷出;

8、 準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);

9、 在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;

10、 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);

11、 如有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方;

12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;

13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。

九、 涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)

十、 本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

十一、 違約責(zé)任

1、 由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提出經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

2、 甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項(xiàng)，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項(xiàng)總額萬分之三的違約金。

3、 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

十四、 爭議解決

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。

十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

授權(quán)代表：__________________

日期：__________________

乙方：__________________

授權(quán)代表：__________________

日期：__________________

丙方：__________________

授權(quán)代表：__________________

日期：__________________

如何寫保險(xiǎn)全額退保協(xié)議書通用三

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

住所：_________________

法定代表人：_________________

抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)

住所：_________________

法定代表人：_________________

被擔(dān)保方(客戶)(以下簡稱丙方)

住所：_________________

法定代表人：_________________

為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：_________________

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登記

1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;

2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;

3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、抵押保險(xiǎn)

1、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);

3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。

五、抵押解除

1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;

2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。

六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：_________________

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/

(二)處分方式：_________________乙方可以選擇如下之一的方式處分：_________________

1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;

2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償;

3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;

4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

(三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：_________________

1、支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。

七、特別約定事項(xiàng)

在下列情況下：_________________

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：_________________

授權(quán)代表：_________________

日期：_________________

乙方：_________________

授權(quán)代表日期：_________________

丙方：_________________

授權(quán)代表：_________________

日期：_________________

如何寫保險(xiǎn)全額退保協(xié)議書通用四

甲方：中國建設(shè)銀行股份有限公司

乙方：____________擔(dān)保有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和中國人民銀行《汽車貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，就借款人在甲方辦理個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)時(shí)，乙方為借款人提供保證擔(dān)保的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條雙方合作應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。

第二條乙方為甲方提供保證擔(dān)保的貸款種類為個(gè)人汽車貸款。

第三條雙方合作貸款擔(dān)保的基本形式為：抵押(房產(chǎn)或車輛等)+乙方全額連帶責(zé)任保證+乙方保證金+車輛基本保險(xiǎn)(包括交強(qiáng)險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)等)。

第四條對貸款合同公證、購買車輛基本保險(xiǎn)等，應(yīng)在甲乙雙方商定的有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理。

第五條乙方作為甲方辦理貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)的合作伙伴，為向甲方申請辦理個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)的客戶(包括異地的購車客戶等)提供全額連帶責(zé)任擔(dān)保和全程購車服務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，具體包括：咨詢、受理、調(diào)查、公證、評估、提車、抵押登記等服務(wù)項(xiàng)目。同時(shí)，還協(xié)助甲方加強(qiáng)貸后管理，包括對到期貸款的提醒、逾期貸款的催收、墊付和抵押物的處置等。

第六條乙方應(yīng)定期了解抵押物(包括房產(chǎn)、汽車和其他財(cái)產(chǎn)等)的使用與保管情況，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和借款人，研究具體措施加以解決。在了解過程中，甲方應(yīng)給予積極配合。

第七條乙方為借款人提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證擔(dān)保期限為擔(dān)保合同約定的保證期限。與保證合同不一致的，以保證合同為準(zhǔn)。保證擔(dān)保的范圍是甲方向借款人發(fā)放的貸款本金、利息和罰息，以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。

第八條甲、乙雙方應(yīng)積極開展個(gè)人汽車貸款營銷及組織汽車團(tuán)購活動(dòng)。

第九條雙方推薦的客戶，原則上應(yīng)符合如下標(biāo)準(zhǔn)：

甲方存量住房貸款和公積金貸款客戶：還款金額超過貸款本金的50%，或還款期限超過3年，且沒有逾期欠款記錄的。

在甲方辦理過住房貸款和消費(fèi)貸款的客戶：在甲方有信貸歷史記錄，且無不良記錄的。

甲方龍卡貸記卡客戶：甲方龍卡貸記卡無逾期欠款記錄的金卡客戶;普通卡客戶連續(xù)使用甲方貸記卡年限超過2年、使用頻率較高，且無逾期欠款記錄。

甲方樂當(dāng)家理財(cái)卡客戶：理財(cái)卡白金卡、金卡客戶，且無不良信用記錄。

以下幾類重要客戶員工沒有不良信用記錄的：甲方確定的重點(diǎn)集團(tuán)客戶總部及其aa級以上企業(yè)、機(jī)構(gòu)客戶。

以下特定行業(yè)、職業(yè)的客戶：國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位管理者;律師、醫(yī)生、教師等高級專業(yè)技術(shù)人員;經(jīng)營狀況良好且被總行、省-行確定為目標(biāo)客戶的aa級以上企業(yè)中層以上管理人員及中級以上技術(shù)職務(wù)人員等。

其他客戶在能夠落實(shí)擔(dān)保措施，有效控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，經(jīng)雙方同意也可辦理個(gè)人汽車貸款及擔(dān)保業(yè)務(wù)。

第十條擔(dān)保貸款購買車輛原則上首付款比例不低于30%，期限最長不超過3年(含)。對符合第九條規(guī)定的優(yōu)質(zhì)客戶，首付款比例可為20%，期限可延長至5年。貸款利率按照人民銀行、建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條乙方營銷的客戶，由乙方向甲方提出申請，并提供借款人的相應(yīng)資料。甲方營銷的客戶，可向乙方推薦，由乙方自行決定擔(dān)保與否。

第十二條甲方在收到申請資料后2個(gè)工作日內(nèi)，雙方客戶經(jīng)理共同完成對客戶資料的真實(shí)性及借款人資信狀況的調(diào)查。如在乙方單獨(dú)進(jìn)行調(diào)查的情況下，甲方有權(quán)對乙方推薦客戶的資信、還款能力等進(jìn)行調(diào)查、評價(jià)，對不符合貸款條件的客戶有權(quán)拒絕貸款。同意貸款的，必須由借款人和保證人當(dāng)面簽訂借款合同、保證合同、抵押合同等。甲方向乙方推薦客戶應(yīng)征得客戶同意并書面授權(quán)。乙方對甲方推薦的客戶有權(quán)按其評審標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)負(fù)有對客戶資料的保密義務(wù)，對不符合擔(dān)保條件的有權(quán)拒絕擔(dān)保。需對借款人提供的抵押物進(jìn)行評估的，必須由甲方指定的評估機(jī)構(gòu)辦理。

第十三條在雙方調(diào)查意見一致的基礎(chǔ)上，由乙方客戶經(jīng)理撰寫調(diào)查報(bào)告并組織材料，甲方客戶經(jīng)理簽字確認(rèn)后報(bào)有權(quán)部門進(jìn)行審核、審批。

第十四條甲方應(yīng)在收到相關(guān)材料后2個(gè)工作日內(nèi)給予乙方答復(fù)。對同意發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)與客戶和乙方逐筆簽訂借款合同和保證合同。對于尚未在甲方開立賬戶的經(jīng)銷商(應(yīng)積極做工作使其開戶)，應(yīng)由乙方監(jiān)督借款人將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入經(jīng)銷商賬戶。對不同意發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)向乙方說明情況。

第十五條乙方客戶經(jīng)理應(yīng)于貸款發(fā)放之日起15日內(nèi)陪同客戶到指定經(jīng)銷商處提車，辦理車輛掛牌、抵押登記、公證、交納保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)手續(xù);于辦理抵押登記之日起20日內(nèi)將相關(guān)憑證和資料原件返還甲方保管。

第十六條乙方擔(dān)保貸款的不良率五級分類口徑應(yīng)控制在5‰以內(nèi)，逾期非應(yīng)計(jì)口徑應(yīng)控制在1%以內(nèi)，每月代扣成功率應(yīng)達(dá)到95%以上。

第十七條甲方按月為乙方提供客戶還款明細(xì)，對未按時(shí)還款的借款人由乙方客戶經(jīng)理負(fù)責(zé)進(jìn)行催收，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助。對拖欠貸款本息的借款人，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)催收;對客戶已經(jīng)連續(xù)2期未足額還款的，乙方應(yīng)于客戶連續(xù)拖欠的第3期期滿前3日代客戶結(jié)清全部貸款本息，否則，甲方有權(quán)從乙方保證金帳戶中直接扣劃。對乙方代償?shù)慕杩?，甲方?yīng)在回單中注明“銀聯(lián)擔(dān)保公司代為償還”字樣或提供代為償還證明，并加蓋業(yè)務(wù)專用章。

第十八條乙方確認(rèn)，當(dāng)債務(wù)人未按主合同約定履行其債務(wù)時(shí)，無論甲方對主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式)，甲方均有權(quán)直接要求乙方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

第十九條乙方應(yīng)在甲方指定的下屬機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供辦公場地，乙方自行承擔(dān)辦公費(fèi)用并服從甲方的統(tǒng)一管理。對異地購車的客戶，可由乙方負(fù)責(zé)辦理具體事項(xiàng)。

第二十條乙方下屬分公司在甲方下屬機(jī)構(gòu)開展貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，乙方必須書面授權(quán)承認(rèn)該分公司對外簽訂擔(dān)保協(xié)議的有效性，并向甲方下屬機(jī)構(gòu)書面承諾承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二十一條甲方按照省____________行分配額度核定乙方本次擔(dān)保貸款額度為人民幣_(tái)___________萬元，額度有效期：____________年____________月____________至____________年____________月____________日。

第二十二條乙方在甲方存入基本保證金不低于人民幣_(tái)___________萬元，同時(shí)，按每季度擔(dān)保貸款余額新增的1%存入追加保證金，追加保證金及補(bǔ)足基本保證金于季末次月15日內(nèi)繳存甲方。甲方每月向乙方提供貸款擔(dān)保余額。乙方在甲方保證金余額超出基本保證金與按照貸款余額追加保證金的部分，甲方應(yīng)退還乙方。保證金賬戶不得辦理日常結(jié)算，不得用于存放保證金外的其他用途的款項(xiàng)。如乙方在全省建行汽車擔(dān)保貸款余額超過____________萬元(含)時(shí)，甲方上級行(省建行)將在對乙方擔(dān)保貸款的不良率和代扣成功率等指標(biāo)綜合考核基礎(chǔ)上，與乙方商定新的保證金繳存比例，屆時(shí)甲乙雙方可根據(jù)具體情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十三條乙方替借款人清償《借款合同》項(xiàng)下所欠甲方的全部債務(wù)后，甲方必須將墊付憑證原件、抵押權(quán)及有關(guān)憑證原件轉(zhuǎn)給乙方，在乙方的追償權(quán)沒有實(shí)現(xiàn)之前，甲方不得出具解除抵押權(quán)的相關(guān)文件，并在配合乙方對抵押物進(jìn)行保全的同時(shí)解除抵押權(quán)，以保證乙方追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

第二十四條擔(dān)保期間，抵押物因抵押人的行為造成損失或毀損致使其價(jià)值不足以償還債務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方要求抵押人重新提供或者增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;甲方作為抵押權(quán)人可與乙方簽訂授權(quán)協(xié)議授權(quán)乙方代行該項(xiàng)權(quán)利。

第二十五條擔(dān)保期間，甲方如變更借款合同和保證合同，應(yīng)取得乙方書面同意，對未經(jīng)乙方同意變更的部分，乙方不再承擔(dān)保證責(zé)任。

第二十六條甲方應(yīng)積極主動(dòng)配合乙方開展汽車貸款業(yè)務(wù)，提高市場競爭力。雙方定期召開業(yè)務(wù)合作分析會(huì)、培訓(xùn)會(huì)，交流溝通促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

第二十七條甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營、管理狀況定期進(jìn)行考核，乙方有義務(wù)按照甲方要求積極配合并提供相關(guān)報(bào)表、資料，否則甲方可暫停受理乙方業(yè)務(wù)申請。

第二十八條甲、乙雙方應(yīng)故不能或暫停開展業(yè)務(wù)合作的，應(yīng)提前十五日書面通知對方，以便通知客戶，防止出現(xiàn)影響雙方信譽(yù)的情況。

第二十九條甲方有權(quán)根據(jù)考核情況并依據(jù)以下條款自行確定是否與乙方暫?；蚪K止合作，待乙方滿足有關(guān)要求后，可恢復(fù)受理新的業(yè)務(wù)申請。

(一)暫停合作條件。出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)暫停受理乙方新的業(yè)務(wù)申請：

(1)擔(dān)保的貸款連續(xù)兩個(gè)月不良率五級分類口徑超過5‰或逾期非應(yīng)計(jì)口徑超過1%;

(2)擔(dān)保的貸款連續(xù)三個(gè)月代扣成功率在95%以下;

(3)保證金余額不足且不能及時(shí)補(bǔ)充;

(4)貸款擔(dān)保額度飽和且無能力按標(biāo)準(zhǔn)繳存保證金;

(5)擔(dān)保的車輛在貸款發(fā)放之日起15日內(nèi)沒有辦理抵押登記;

(6)貸款客戶個(gè)人資料和汽車檔案資料在客戶辦理抵押登記之日起20日內(nèi)未及時(shí)返還;

(7)乙方出現(xiàn)重大法律糾紛;

(8)甲方經(jīng)辦機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要停止發(fā)放貸款的其它情況。

(二)終止合作條件。出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)終止與乙方的合作關(guān)系：

(1)乙方凈資產(chǎn)低于人民幣_(tái)___________萬元，或資產(chǎn)負(fù)債率高于70%;

(2)擔(dān)保的貸款連續(xù)兩個(gè)月不良率五級分類口徑超過____________%或逾期非應(yīng)計(jì)口徑超過____________%;

(3)擔(dān)保的貸款連續(xù)三個(gè)月代扣成功率在____________%以下;

(4)乙方對申請人提供相關(guān)資料中的虛假內(nèi)容審核不嚴(yán)，或在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中存在欺詐行為;

(5)乙方出現(xiàn)年度嚴(yán)重虧損;

(6)乙方出現(xiàn)重大法律糾紛，已對擔(dān)保能力產(chǎn)生較大影響;

(7)甲方經(jīng)辦機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要終止合作的其它情況。

第三十條乙方原則上只與甲方合作，如與其他銀行合作又與甲方合作，甲方有權(quán)視情相應(yīng)扣減擔(dān)保額度。

第三十一條本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)，或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，有效期一年。協(xié)議到期后如雙方均未提出終止合作協(xié)議自動(dòng)延期一年。乙方擔(dān)保賠償責(zé)任不受本協(xié)議有效期(即雙方合作期限)的影響，直至乙方擔(dān)保的每一筆貸款本息清償完畢為止。

第三十二條本協(xié)議如有爭議，雙方可協(xié)商解決或向甲方所在地人民法院起訴。

第三十三條本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：________________________(蓋章)乙方：________________________(蓋章)

法定代表人：________________________(簽章)法定代表人：________________________(簽章)

日期：________________________日期：________________________