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收條協(xié)議書簡短一
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
甲方: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方: 身份證號:
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層
次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實際使用面積___平方米。
3房屋質(zhì)量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型: (有房產(chǎn)證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為: 國有土地使用權(quán)證號為 : 共有權(quán)證號為 : 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應(yīng)法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關(guān)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ,大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)
c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準)
d. 余款 元整,由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金,超過一個月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔 %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù), 方負責辦理房屋過戶, 方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下,所需一切費用,由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責,移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時,應(yīng)用現(xiàn)金補齊,否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。
7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第九條 違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定
1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,或因其他政策性調(diào)整,對該房屋進行有償拆遷,則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方,辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。
2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
第十二條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方簽字:
(蓋章)身份證號碼: (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼
地址 電話
乙方簽字:
(蓋章)身份證號碼:
地址 電話
見證人: (蓋章)身份證號碼:
合同簽訂日: 年 月 日
收條協(xié)議書簡短二
1、標題,一般即為"借條"或"借據(jù)"
2、正文,一般為向誰借了什么東西,數(shù)量多少,什么時間歸還。如果要再詳細一點,對于實物,還應(yīng)包括物品的品種、規(guī)格、型號等,歸還時,以什么方式歸還。
3、落款,包括借款人和借款時間。如果借款人是單位,還應(yīng)加蓋單位印章;借款時間要"年月日"齊全。
如:借據(jù)
今借到:大地有限責任公司人民幣壹萬元整(10,000.00),月息1分,于20xx年12月31日償還。
借款人:張三
20xx年3月1日
收據(jù)是單位或個人收到現(xiàn)金或財物時向?qū)Ψ匠鼍叩膽{據(jù),也稱收條。
收據(jù)的寫法和借據(jù)的寫法一樣,只是意義不同,因此,僅舉例說明:
收條
今收到:張三交來聯(lián)想筆記本電腦壹臺,型號:昭陽v986,全新未開封。
大地有限責任公司(印章)
經(jīng)手人:劉六20xx年12月5日
收條是收到別人或單位送到的錢物時寫給對方的一種憑據(jù)性的應(yīng)用文。收條也稱作收據(jù)。收條也是日常生活中常見的一種應(yīng)用文樣式。
收據(jù)一般適用于下列一些場合:
原來借錢物或欠錢物一方將所欠、借的`錢物還回時,借出方當事人不在場,而只能由他人代收時可以寫收條。如果當事人在場,則不必再寫收條,而只把原來的欠條或借條退回或銷毀即可。
個人向單位或某一團體上繳一些有關(guān)費用或財物時,對方需開據(jù)收條,以示證明。
單位和單位之間的各種錢物往來,均應(yīng)開據(jù)收條。當然,在正式的場合下,一般都有國家統(tǒng)一印制的正式的票據(jù),這屬于另一類情況。
收條的種類一般來講有兩類。一類是寫給個人的收條,一類是寫給某一單位的收條。
單位出具的收條通常是由某一個人經(jīng)手,而以單位的名義開據(jù)。
一個完整的收條,通常應(yīng)由標題、正文、落款三部分組成。
(一)標題
標題寫在正文上方中間位置,字體稍大。標題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫上"收條"或"收據(jù)"字樣。
另一種是把正文的前三個字作為標題,而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用"今收到"、"現(xiàn)收到"、"已收到"作標題。
(二)正文
正文一般是在第二行空兩格處開始寫,但以"今收到"為標題的收條是不空格的。正文一般要寫明下列內(nèi)容,即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。
(三)落款
落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名,署上收到的具體日期,一般還要加蓋公章。是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上"經(jīng)手人:"的字樣。是代別人收的,則要在姓名前加上"代收人:"字樣。
在寫收條時,務(wù)必清點好所收到的物品錢款的具體數(shù)額,做到準確無誤、不出差錯。是替別人代收的,應(yīng)在題目使用"代收到"字樣,在文尾署名時用"代收人"三個字。收條的語言一般較為簡單,篇幅往往短小精悍。不涂改。數(shù)目要大寫。
代收到xxx同學還給x老師的網(wǎng)球拍一副,完好無損。
代收人:20xx年x月x日
收條協(xié)議書簡短三
今__________收到__________于__________年_____月_____日支付的有關(guān)__________賠款__________元整。
收款人:_________________
__________年_____月_____日
二、賠償收條書寫的注意事項
1、內(nèi)容要相對完善。賠償收條要寫清收款的數(shù)額幣種、或者物品的數(shù)量以及名稱、品質(zhì)、規(guī)格或者型號等基本自然屬性,賠償?shù)脑?,賠償?shù)娜掌?,還要寫清賠款人、收款人的準確名稱或者姓名,最后要由收款人署名和簽章并寫清出具的時間。除了要寫清上述相關(guān)事項外,要特別寫明法律后果是什么,比如“至此,雙方債務(wù)結(jié)清”,“至此,雙方委托代理合同終止”等。
2、用語要準確。杜絕使用模糊用語,如“大概”、“估計”、“可能”、“差不多”、“算是”、“或許”等等;含義要清晰明確。
3、條據(jù)最好一式兩份,雙方各執(zhí)一份。作為一種快速、便捷的確認方式,一般情況下條據(jù)都是手寫的,出具者具有特定性,即由收款者撰寫并簽章。但現(xiàn)實中也不乏由賠款人撰寫再由收款者簽字的情況。遇到這種情況如果收款者手里邊沒有一張同樣的條據(jù),撰寫者對僅存的一張條據(jù)上作了手腳,比如加了借款的數(shù)額,那么簽字的人如何去抗辯呢?相反,如果存在兩張完全一樣的(一式兩份)條據(jù),雙方或單方作手腳不但是徒勞的,而且還會落個丟人現(xiàn)眼。
4、主體身份要確認。如果是公司,查一查公司是否已經(jīng)注銷,公司名稱是否準確(公司名稱差一個字就是另一個公司,自然人是否成年(判斷是否具有完全民事行為能力),自然人的姓名是否與身份證相符合(特別注意:同音異字也會留下麻煩,所以注明上身份證號碼是很有必要的)。此外,主體的基本身份信息也要留下,比如自然人的年齡、住址、工作單位等。
賠償收款一次付清的相對而言問題比較少,如若并非一次付清則要更加小心。不論是賠款方還是收款方都要謹慎對待,看看車禍賠償收條怎么寫的相關(guān)知識,否則賠款與否鬧出問題就追悔莫及了。害人之心不可有,防人之心不可無,牽扯上利益關(guān)系,最好謹慎對待,如果可以,盡量在警方佐證下進行。
收條協(xié)議書簡短四
(一)標題
標題寫在正文上方中間位置,字體稍大。標題的寫法有兩種。
一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣。
另一種是把正文的前三個字作為標題,而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到 ”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標題。
(二)正文
正文一般是在第二行空兩格處開始寫,但以“今收到”為標題的收條是不空格的。正文一般要寫明下列內(nèi)容,即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。
(三)落款
落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名,署上收到的具體日期,一般還要加蓋公章。
是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上“經(jīng)手人:”的字樣。是代別人收的,則要在姓名前加上“代收人:”字樣。
房屋租金收款收據(jù)模板
今收到__________支付的地址為_______市_______區(qū)______路_______小區(qū)________門面的房屋租金總計¥________元(人民幣大寫____________圓整),租期從________年____月_____日至_____年____月____日。
收款人:________
收款人聯(lián)系方式:___________
____年____月____日
收條協(xié)議書簡短五
(一)標題
標題寫在正文上方中間位置,字體稍大。標題的寫法有兩種。
一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣。
另一種是把正文的前三個字作為標題,而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到 ”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標題。
(二)正文
正文一般是在第二行空兩格處開始寫,但以“今收到”為標題的收條是不空格的。正文一般要寫明下列內(nèi)容,即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。
(三)落款
落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名,署上收到的具體日期,一般還要加蓋公章。
是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上“經(jīng)手人:”的字樣。是代別人收的,則要在姓名前加上“代收人:”字樣。
房屋租金收款收據(jù)模板
今收到__________支付的地址為_______市_______區(qū)______路_______小區(qū)________門面的房屋租金總計¥________元(人民幣大寫____________圓整),租期從________年____月_____日至_____年____月____日。
收款人:________
收款人聯(lián)系方式:___________
____年____月____日
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