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人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
拆遷貨幣申請書如何寫一
出賣人(甲方)村委會
買受人(乙方):____身份證號碼:______________
一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋(建筑面積平方米)以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于年月日前支付給甲方,余款分期按月支付,每月人民幣為元,需于年月至年月壹年內(nèi)付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同生效之日,甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;
六、違約責(zé)任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失,。
2、甲方應(yīng)當于___年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份
甲方:
乙方:
見證人:
年月日
拆遷貨幣申請書如何寫二
合同編號:
委?托?人:?(以下簡稱甲方)?【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【?】?住?所:?編碼:?聯(lián)系電話:
受托人:?(以下簡稱乙方)?法定代表人:?營業(yè)執(zhí)照注冊號:?房地產(chǎn)管理部門備案號:?住?所:?編碼:?聯(lián)系電話:
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國_____》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
第一條?委托權(quán)限?甲方選擇以下第
種委托權(quán)限。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項,開展相關(guān)工作,并簽定交易合同,直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項,其法律責(zé)任由甲方承擔。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),協(xié)助甲方達成交易并簽定合同,辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條?委托事項:
1.交易意向:甲方委托乙方提供
項代理服務(wù)。
(1)出售?(2)出租?(3)置換?(4)求購?(5)求租
第三條?限制交易的情況:
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,甲方不得委托乙方為其代理交易,否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。
1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;?2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔保物,未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;?4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;?5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條?甲方的責(zé)任:
2、凡是乙方提供的房源或客戶,甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果,恪守本合同約定,不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,或未經(jīng)乙方許可,私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,并進行交易,若發(fā)生此種情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金
3、經(jīng)過乙方代理成功的交易,甲方應(yīng)將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方,由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5、及時向乙方支付傭金。
第五條?乙方的責(zé)任:
1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播,并運用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。?2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房,如實介紹房地產(chǎn)基本情況,協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,因此而給甲方造成損害的,視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金?。
5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。
6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的,乙方應(yīng)征得甲方得同意,并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金?。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。
8、乙方同時接受雙方委托的,應(yīng)向雙方當事人如實說明情況,在雙方同時允許的情況下,方可辦理委托事項。
第六條?委托期限:
此委托自?年?月?日至?年?月?日止,委托期到,若甲方未提出終止合同的書面請求,則本合同有效期順延,續(xù)約期為?個月。
第七條?傭金:
乙方完成甲方所委托事項,甲方應(yīng)當向乙方支付傭金,其金額為成交額的?%,或按月租金額
第八條?付款方式及期限:?甲方按下列第?1、一次性付款:
2、分期付款:
3、其他付款方式:
第九條?甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條?違約責(zé)任:
若一方違反本合同的約定,由違約方支付違約金給受約方,違約金按交易合同金額的?%計算。
第十一條?本合同在履行過程中發(fā)生爭議,可選擇下列第?項方式解決。?1、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交____________委員會申請_____。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十二條?其他約定;
種方式按期付款。?%支付。
第十三條?本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章即刻生效。
甲?方(簽章):?乙?方(簽章):?代理人:?電?話:
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人:?注冊號碼:
電?話:
協(xié)理:?注冊號碼:
電話:?簽約地址:
簽約日期:?年?月?日
拆遷貨幣申請書如何寫三
拆遷人: (簡稱甲方)
被拆遷人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補償安置達成如下協(xié)議:
一、拆遷房屋的基本情況
乙方房屋位于xx市xx區(qū)寺中廟西巷4號,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為646.38平米,其中證載建筑面積為564.15平米。房產(chǎn)證編號為:00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質(zhì)為辦公用房。
二、拆遷補償方式
1、由乙方自行組織人員拆遷,甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設(shè)三個工作日內(nèi)全額返還。
2、拆遷補償采取“就地安置、拆一補一”的產(chǎn)權(quán)置換形式。具體用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋、樓層、戶型等,以雙方在房屋規(guī)劃設(shè)計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準,不再變更。相等面積部分不補差價,相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。
3、安置房屋面積測量按照國家法律規(guī)定標準測量計算,以建筑面積為準。最終面積以國家有權(quán)部門測定為準。
三、拆遷期限
乙方應(yīng)該在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的,每拖延一天支付違約金1000元。
四,搬遷補償費
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補償標準執(zhí)
1、臨時安置補助費支付18個月,共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算,多退少補。
2、自行搭建的簡易棚補償費:32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。
3、圍欄補助費:20.6㎡*100元/㎡=2060元。
4、圍場補償費:30.91㎡*100元/㎡=3091元。
5、曬場補償費:194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。
6、搬遷補助費:12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。
7、有線電視補助費:120元
8、固定電話補助費:158元
9、水池補償費:3個*100元/個=300元
10、糞窖補償費:1個*100元/個=100元
以上10項共計為66369.96元。
在本協(xié)議簽訂之日支付 元,余款在 前付清。
五、安置房交付時間及交付標準
甲方在開工建設(shè)之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權(quán)證書,并承擔相應(yīng)費用。
甲方按下列標準向乙方交付安置房屋:
1、外墻:面磚
2、內(nèi)墻:混合砂漿毛面
3、頂棚:混合砂漿毛面
4、地面:水泥砂漿找平
5、門窗:
6、廚房:墻面混合砂漿毛面
7、衛(wèi)生間:預(yù)留上下水口,墻面混合砂漿毛面。
8、陽臺:
9、電梯:無
10:其他:
六、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有關(guān)部門備案二份。
七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準。
甲方代表: 乙方簽章:
甲方簽章: 乙方手?。?/p>
經(jīng)辦人:
年 月 日
拆遷貨幣申請書如何寫四
建設(shè)單位(甲方):_________________
拆遷戶(乙方):_________________
根據(jù)_____________建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準,拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____________結(jié)構(gòu)的住房_____________幢_____________間,共_____________平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負責(zé)于_____________年_____________月_____________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_____________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應(yīng)適當壓縮,但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧)。
二、乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷_____________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____________。
三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助:_________________
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補助_____________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助_____________元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助_____________元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
四、甲方安置乙方的住房位于_____________,共_____________套_____________間,_____________層_____________號,配有_____________等設(shè)備。
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_____________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負責(zé)任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付_____________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付_____________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。
七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金_____________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
八、其它:_________________
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____________份,交_____________等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)(公章):_________________拆遷戶(乙方)(簽章):_________________
地址:_________________家庭18歲以上成員(簽章):_________________
代表人:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
銀行賬戶:_________________銀行賬戶:_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
拆遷貨幣申請書如何寫五
甲方:
乙方:
甲方經(jīng)過x縣建設(shè)局同意批準,在巷約x畝土地范圍內(nèi)進行開發(fā)建設(shè),本項目涉及約x戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷,甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行,經(jīng)過雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
1、 甲方負責(zé)準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同,按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負責(zé)與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;
2、 乙方必須按照甲方上報建設(shè)局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判,不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準;
3、 該項目總的拆遷期限為:共分3~4期拆遷,其中一期為范圍內(nèi),拆遷期限約定為x年xx月xx日至x年xx月x日,期限45天,其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準;
4、 甲方派專人隨處乙方工作,以保證隨時掌握情況,聯(lián)系溝通,便于拆遷工作的順利進行;
5、 乙方的拆遷服務(wù)費為每戶3500元,其中商鋪面積在
100㎡以內(nèi)的,按累計100㎡計算一戶,超出100㎡的,按實計算;總計服務(wù)費為3500元×x戶=x元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢,算乙方的拆遷工作完成,甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方拆遷服務(wù)費;
6、 為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進度,乙方須按照總計服務(wù)費的30%繳納履約保證金即x元,乙方可以分期支付,其中拆遷一期不得低于x元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后,甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務(wù)費;進行二期拆遷時,乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉(zhuǎn)為二期;
7、 乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則,每延期一天,甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金,乙方每延期7天甲方按雙倍扣除,可累計計算,甲方扣除保證金后,不足部分的保證金由乙方進行補交,如乙方在15日內(nèi)拒絕補交保證金,甲方視為乙方自動放棄履行本合同,甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金,不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;
8、 如有意對抗拆遷者,由拆遷主管部門進行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期,不屬乙方違約;
9、 甲乙雙方各自承擔自己應(yīng)繳納的各種稅金和費用;
10、 乙方必須取得拆遷資格,具有拆遷資格證書或經(jīng)
建設(shè)局核實備案批準資格文件,進行合法拆遷;否則,由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;
11、 若發(fā)生違約行為,有違約方承擔違約賠償責(zé)任;
12、 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;
13、 本合同一式肆份,雙方簽字蓋章后生效;
甲方(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日
乙方(蓋章):法定代表人:委托代理人:年 月日
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