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最新設備場地看護協(xié)議書一
法定代表人:_______
住所地:_______
電話:_______
乙方:_______
法定代表人:_______
住所地:_______
電話:_______
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方賣場事宜,達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行:
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的賣場位于______市______路______號,面積共______平方米。(實際面積以為準)
2、賣場附有經(jīng)營所需設施、設備、用具(見清單)
乙方承包經(jīng)營期限為:自______年______月______日至______年______月______日。
1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣______元,承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設備、用具及有關(guān)費用后______內(nèi)退還。
2、租金:租金第1年至第2年為人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_______%;第6年起的租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
3、其他費用:乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金/支票的方式向甲方交納。
1、甲方按約定提供賣場給乙方運營,保證乙方獨立自主經(jīng)營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
3、甲方有權(quán)負責對乙方經(jīng)營活動及場所安全、質(zhì)量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。由乙方違法違規(guī)或其他行為造成的一切法律責任由乙方自行承擔。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(由市政施工,供電線路故障,自然災害等特殊無法預見的情況例外)。
1、必須合法經(jīng)營,主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營過程中賣場所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修,并確保合同期結(jié)束時賣場所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜,按原價賠償。
3、認真做好營業(yè)場所安全、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用。
5、承擔承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。
8、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
9、乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生稅款稅務均由乙方承擔辦理。(ps:營業(yè)執(zhí)照不變更的話稅務局依然找最初登記的人的,不管你發(fā)包給誰)
1、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金______元,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的,每遲延一日,應按拖欠金額每日萬分之______向甲方支付違約金,超過______日未支付的,甲方有權(quán)終止合同,取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的,甲方有權(quán)終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同,如確須中止合同,乙方應提前______個月以書面形式通知甲方,從停止經(jīng)營之日起,乙方向甲方支付與______個月承包款作為違約金。
1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
2乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
3出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準。
4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
在租賃期限內(nèi),甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、合同履行地法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的`有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。
1其產(chǎn)生的責任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
任何一方對因賣場承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前_______天正式書面通知對方,雙方應在結(jié)清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,則可通過提交金華仲裁委員會仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新設備場地看護協(xié)議書二
合同編號:_________________
簽字日期:______年____月____日
簽字地點:____________________
中國_________公司(以下簡稱買方)為一方與_________國_________公司(以下簡稱賣方)為另一方,雙方授權(quán)代表同意就下列條款簽訂本合同:
第一章定義
1.1“買方”--是指中國_________公司,或者該公司的法人代表、代理和財產(chǎn)繼承者。
1.2“賣方”--是指_________國_________公司,或者該公司的法人代表、代理和財產(chǎn)繼承者。
1.3“合同產(chǎn)品”--是指本合同附件一中所列的產(chǎn)品及其型號和規(guī)格。
1.4“技術(shù)資料”--是指本合同附件二中所列的全部技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、設計、計算、操作、維修、產(chǎn)品檢驗資料。
1.5“合同工廠”--是指買方使用賣方提供的技術(shù)和資料進行生產(chǎn)合同產(chǎn)品的場所,包括賣方提供的全套設備和備件,即____省_________市_________工廠。
1.6“凈銷售價”--是指合同產(chǎn)品的銷售發(fā)票價格扣除包裝費、運輸費、保險費、傭金、商業(yè)折扣、稅金和外購件等的費用后的余額。
1.7“技術(shù)服務”--是指賣方根據(jù)本合同附件五和附件六中的規(guī)定,就合同產(chǎn)品的設計、制造、裝配、檢驗、調(diào)試、操作等工作,向引進方提供的技術(shù)指導和技術(shù)培訓。
1.8“商業(yè)性生產(chǎn)”--是指合同工廠生產(chǎn)第_________臺合同產(chǎn)品以后的生產(chǎn)。
1.9“合同生效日期”--是指本合同的雙方政府有關(guān)當局中的最后一方批準合同的日期。
第二章合同范圍
2.1買方同意從賣方購買,賣方同意向買方出售_________成套設備項目(以下簡稱“合同工廠”),其中包括為保證合同工廠安全穩(wěn)定地操作所需要的全部設備、材料和備件(以下簡稱“設備”),以及合同工廠裝配、安裝、試車、正常操作,生產(chǎn)和維修所需的全部技術(shù)和資料(以下簡稱“技術(shù)資料”)。
賣方供貨的具體內(nèi)容,詳見本合同附件一。
賣方供應的“技術(shù)資料”,詳見本合同附件三。
2.2賣方所供應的全部設備的技術(shù)性能和賣方對合同工廠設備的技術(shù)保證詳見本合同附件二。
2.3賣方派遣有經(jīng)驗的、健康的和稱職的技術(shù)人員到合同工廠現(xiàn)場對合同工廠的施工、安裝、試車、投料試生產(chǎn)與考核進行技術(shù)指導。其人數(shù)、技術(shù)服務范圍和待遇條件等見本合同附件五。
2.4賣方負責培訓買方派遣的人員,其人數(shù)、培訓地點,培訓范圍見本合同附件六。
2.5本合同簽訂后_________年內(nèi),根據(jù)買方的要求,賣方有義務以優(yōu)惠價格提供買方的本“合同工廠”正常運行所需的全部備品備件。屆時雙方另簽協(xié)議。
第三章價格
3.1賣方按本合同第二章規(guī)定提供合同工廠“設備”和“技術(shù)資料”的總價為_________(大寫_________)。
3.2上述合同總價的分項價格如下:
3.2.1機械設備部分:
(1)設備和材料費
(2)備品和備件費
(3)設計費
(4)技術(shù)資料費
(5)技術(shù)服務費
(6)技術(shù)培訓費
3.2.2技術(shù)轉(zhuǎn)讓部分:
(1)技術(shù)轉(zhuǎn)讓費
(2)設計費
(3)技術(shù)資料費
(4)技術(shù)服務費
(5)人員培訓費
上述分項價格清單,詳見附件四。
3.3上述合同總價中的設備部分為fob_________港口買方指定的受載船支船面交的固定價格,并包括裝船費,包裝費以及將貨物裝到買方所指定的船面以前的一切費用,上述合同總價中的技術(shù)資料部分是指和技術(shù)資料在北京機械交付以前的一切費用。
第四章支付(適用于延期付款的情況)
4.1本合同買賣雙方的支付均以電匯(t/t)進行。買方向賣方的付款應通過北京中國銀行付給_________銀行,賣方向買方的付款應通過_________銀行付給北京中國銀行。
4.2本合同第三章所規(guī)定的合同總價,按以下辦法及比例,由買方通過北京中國銀行支付給賣方:
4.2.1合同總價的_________%,計_________(大寫:_________),在買方收到賣方提交的下列單據(jù)經(jīng)審核無誤后不遲于三十天即支付給賣方。上述單據(jù)賣方應于本合同生效日起三十天內(nèi)提交。
(1)賣方國家有關(guān)當局出具的出口許可證影印本一份,或有關(guān)當局出具的不需出口許可證的證明文件一份。
(2)由_________銀行出具的以買方為受益人金額為合同總的_________%的不可撤銷的保證函正、副本各一份(保證函格式見本合同附件七)。
(3)金額為合同總價的形式發(fā)票一式六份。
(4)即期匯票一式二份。
(5)商業(yè)發(fā)票一式六份。
4.2.2合同總價的_________%,計_________(大寫:_________),在賣方按本合同第五章規(guī)定交貨時,買方在收到賣方提交的下列單據(jù)經(jīng)審核無誤后不遲于三十天,將每批交貨總價的_________%支付給賣方:
(1)全套清潔無疵、空白抬頭、空白背書并注明“運費到付通知目的港中國對外貿(mào)易運輸公司”的海運提單正本三份,副本三份;
(2)商業(yè)發(fā)票一式六份;
(3)即期匯票一式二份;
(4)詳細裝箱單一式六份;
(5)質(zhì)量合格證一式六份。
4.2.3合同總價的_________%,計_________(大寫:_________),在買方收到下列單據(jù)經(jīng)審核無誤后不遲于三十天支付給賣方:
(1)商業(yè)發(fā)票一式六份;
(2)雙方代表按本合同第九章規(guī)定簽署的合同工廠交接驗收證書的影印本一份;
(3)即期匯票一式二份。
4.2.4合同總價的_________%,計_________(大寫:_________)。在按本合同第十章規(guī)定“合同工廠”保證期滿后,買方在收到賣方提交的下列單據(jù)經(jīng)審核無誤后不遲于三十天即支付給賣方:
(1)商品發(fā)票一式六份;
(2)雙方代表按本合同第十章規(guī)定簽署的合同工廠保證期結(jié)束的確認書影印本一份;
(3)即期匯票一式二份。
4.2.5合同總價的_________%,計_________(大寫:_________)。買方應自_________日起,于_________年內(nèi),每_________個月為一期,平均分期按下列辦法支付給賣方。
4.2.5.1賣方應開立分_________期支付具有下述內(nèi)容的遠期匯票共_________份,每份正副本各一份于_________時提交買方:
(1)票面金額為合同總價的_________%,另加第_________章_________條規(guī)定的延期付款的利息,計(大寫:_________);
(2)以_________日期為出票日,到期日分別為自出票日滿_________個月;
(3)以買方為付款人;
(4)帶有利息條款。利息按年息_________%計算自出票日起算至到期日止。具體金額為:第一期:本金_________,利息_____,本利合計_________;第二期:本金_________,利息_________,本利合計_________。合計:_________。
4.2.5.2買方收到匯票后,于_________時即對上述分_________期支付的匯票正本承兌,并交北京中國銀行背書保證后送交賣方。
4.2.5.3賣方收到匯票后應在各期匯票到期日前,分別將匯票正本提交北京中國銀行,由北京中國銀行提請買方于匯票到期日后一天支付給賣方。
4.3按本合同第_________章和第_________章規(guī)定,如果賣方應支付賠款或/和罰款等有關(guān)款項時,買方在按本章第4.2.2條,4.2.3條4.2.4條規(guī)定支付貨款時有權(quán)從貨款中扣除。
4.4買方支付本章第4.2.1條所規(guī)定的貨款時,應向賣方提交中國銀行出具的以賣方為受益人金額為合同總價_________%和延期付款的利息的保證函(保證函格式詳見本合同附件八)。
4.5買賣雙方因履行本合同所發(fā)生的銀行費用,在中國發(fā)生的,均由買方負擔,在中國以外發(fā)生的,均由賣方負擔。
第五章交貨與交貨條件
5.1賣方應于本合同生效日后_________個月內(nèi)分_________批將本“合同工廠”的“設備”交付完畢。
總毛重大約為_________公噸。總體積大約為_________立方米。
本合同工廠“設備”的交貨港口為_________,目的港口為中國_________。
5.2賣方在合同生效日后_________月內(nèi),應向買方提交初步交貨計劃一式六份(包括合同號、項號、設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、大約總重量、大約總體積、交貨時間、交貨港口、危險品的品名以及國際危規(guī)號等),并提出超大、超重設備的尺碼(長、寬、高和體積)和大約重量,以及危險品、易燃品在運輸保管方面的特殊要求和注意事項。不能拆卸的單體設備重量最大限度為三十公噸,體積最大限度為長12米,寬2.7米,高3米。凡超過此限度的貨物賣方應在本合同生效日后_________個月內(nèi)向買方提供草圖一式六份,經(jīng)買方同意后,才能安排制造。買方應于收到上述草圖后一個月內(nèi)用電傳或信件確認,否則賣方即開始制造。至遲不超過第一批交貨前_________個月,賣方應向買方提交最終交貨計劃一式六份。內(nèi)容包括合同號、批次、項號、名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、設備材料和危險品的大約毛凈重、每件貨物的大約尺寸(長、寬、高)體積、交貨港、每批貨物的交貨時間以及超大、超重貨物的外形包裝草圖和危險品運輸措施及注意事項的說明。
5.3已裝船的提單日期為設備的實際交付日期。
5.4賣方供應的每批設備,應為本章第5.1條規(guī)定的港口在買方指定的受載船只船面交貨?!霸O備”的風險,賣方在買方指定的受載船只船面交貨后,即由賣方轉(zhuǎn)移給買方。
5.5在每批貨物備妥待運前不遲于_________天,賣方應以電報通知買方如下內(nèi)容:
(1)合同號;
(2)貨物備妥待運日;
(3)貨物總體積;
(4)貨物總重量;
(5)總包裝數(shù)量;
(6)裝船港口名稱;
(7)重量超過二十公噸,尺寸超過12×2.7×3米的每件貨物的大約總毛重、總體積及名稱;
(8)危險品的品名、重量、國際危規(guī)號。
同時賣方還應航寄給買方下列文件,每件一式六份:
(1)發(fā)運貨物的詳細清單,包括合同號、序號、“設備”的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價、單重、單件體積和總體積,每件貨物的外形尺寸(長×寬×高)總件數(shù)和裝船港口名稱;
(2)重量超過二十公噸或體積超過12×2.7×3米的每件大件貨物的外形包裝草圖;
(3)易燃品和危險品的品名、性質(zhì)、特殊防護措施及事故處理方法說明書;
(4)對溫度、震動等有特殊要求的貨物在運輸過程中的特殊注意事項證明書。
上述文件另一份航寄目的港的中國對外貿(mào)易運輸公司,作為買方安排運輸和裝卸工作的依據(jù)。
5.6所有設備交貨應單機成套,安裝用的專用工具,材料、易損件應隨主機一同交付。如果有需要裝在甲板上的“設備”,賣方應負責進行適當?shù)陌b及采取特殊保護措施。
5.7買方應于受載船只抵達交港口前不遲于十天將船名、預計抵達日期通知賣方。(如買方需要變更船只或改變船期,買方或買方船舶代理人應及時通知賣方。)
5.8如賣方未能在買方船只抵達交貨港口時將貨物備妥裝船,買方因此而遭受的空艙費、船舶滯期費和有關(guān)費用,均由賣方負擔,按輪船公司提出的有關(guān)單據(jù),作為結(jié)算費用的依據(jù)。
5.9如賣方在受載船只預計抵達日期已將貨物備妥而買方船只不能在預計抵達日期后三十天內(nèi)抵達交貨港口,這三十天內(nèi)的有關(guān)倉儲費、保險費等由賣方負擔,但第三十一天起以后發(fā)生的倉儲費、保險費,按賣方提供的原始憑證,由買方核實支付。但賣方仍有責任根據(jù)買方通知,在受載船只抵達交貨港口后,由賣方負責交貨,在此情況下,賣方不支付遲交罰款。
5.10賣方應在每批貨物裝船后四十八小時內(nèi),將提單日期和號碼、船名、“設備”名稱、總價、總重、總體積、總件數(shù)和合同號以電傳通知買方。如遇有第5.5條的大件貨物及危險品,應逐件列明毛重和尺寸(長、寬、高)、品名、金額。買方因賣方未及時通知而未投保所造成的損失將由賣方負擔。
5.11在將貨物裝到船上后,賣方應于裝船后將每批貨物的整套交貨文件(即、提單、商業(yè)發(fā)票裝箱單和質(zhì)量證明書各一份)隨船在目的港提交給中國外貿(mào)運輸公司。
同時航寄買方上述單據(jù)副本各兩份和檢驗記錄、試驗報告以及有關(guān)裝配安裝圖紙各三份。
5.12技術(shù)資料的內(nèi)容和交付計劃見本合同附件三。
5.13賣方在技術(shù)資料發(fā)出前一周將大約件數(shù)、大約毛重、合同號和資料預計抵達北京和/或_________的日期用電傳通知買方。在資料寄出后二十四小時內(nèi)賣方需將發(fā)出日期、航次、空運單號、重量及資料件數(shù)、合同號以電傳的方式通知買方。
5.14“技術(shù)資料”到達目的機場的日期為實際交付日期。
5.15賣方提供的“技術(shù)資料”應在北京和/或_________機場交付,上述資料的風險,在賣方在北京/或_________機場交付后即由賣方轉(zhuǎn)移給買方,如果技術(shù)資料短少、丟失或損壞時,賣方應在收到買方通知二十一天內(nèi)在北京和/或_________機場補充提供丟失或損壞部分,不再收取任何費用。
5.16在每批“技術(shù)批準”交貨后的兩個工作日內(nèi),賣應將下述文件航寄給買方:
(1)空運提單一式二份(通知目的機場的中國對外貿(mào)易運輸公司,并注明合同號);
(2)技術(shù)文件的詳細清單一式二份。
第六章包裝與標記
6.1賣方交付的所有貨物應具有適合遠洋的內(nèi)陸運輸和多次搬運、裝卸的新的堅固木箱包裝。并應根據(jù)貨物的特點和需要,加上防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕的保護措施,以保證貨物安全無損地運抵安裝地點。
6.2賣方對包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件均應系加標簽,注明合同號、主機名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內(nèi)容外,尚需注明“備件”或“工具”字樣。
6.3賣方應在每件包裝箱的鄰接四個側(cè)面上,用不褪色的油漆以明顯易見的英文字樣印刷以下標記:
(1)合同號;
(2)嘜頭標記;
(3)目的港;
(4)收貨人;
(5)設備名稱及項號;
(6)箱號/件號;
(7)毛重/凈重(公斤);
(8)尺碼(長×寬×高,以毫米表示)。
凡重量為二公噸或超過二公噸的貨物,應在包裝箱的四個側(cè)面以英文及國際貿(mào)易運輸常用的標記、圖案標明重量及掛繩和重心位置,以便裝卸搬運。根據(jù)貨物的特點和裝卸、運輸上的不同要求,在包裝箱上應以英文明顯地印刷“輕放”、“勿倒置”、“防雨”等字樣以及相應的國際貿(mào)易通用的標記圖案。
6.4對裸裝貨物應以金屬標簽注明上述有關(guān)內(nèi)容。裝在甲板上的大件貨物,應帶有足夠的貨物支架或包裝墊木。
6.5每件包裝箱內(nèi),應附有詳細裝箱單和質(zhì)量合格證各一式二份,有關(guān)設備的技術(shù)文件一式二份。需要組裝的設備部件附詳細裝配圖一式二份。
6.6賣方交付的技術(shù)資料,應具有適合于長途運輸、多次搬運、防潮和防雨的包裝,每包技術(shù)資料的封面上應注明下述內(nèi)容:
(1)合同號:
(2)收貨人;
(3)目的地;
(4)嘜頭標記;
(5)毛重(公斤);
(6)箱號/件號。
每一包資料內(nèi)應附有技術(shù)資料的詳細清單一式二份,標明技術(shù)資料的序號、代號、名稱和頁數(shù)。
6.7凡由于賣方對貨物包裝不善,保管不良,致使貨物遭到損壞或丟失時,賣方均應按本合同第十章的規(guī)定負責修理、更換或賠償。
第七章設計與設計聯(lián)絡
7.1為使本“合同工廠”的建設工作順利進行,買賣雙方應按照本合同附件和本章的規(guī)定進行設計和設計聯(lián)絡。
設計聯(lián)絡會議內(nèi)容、時間、地點和參加人員,詳見附件_________。
7.2賣方承擔的設計工作范圍詳見本合同附件_________。賣方提交“技術(shù)資料”的要求、內(nèi)容、份數(shù)和交付日期詳見本合同附件_________。
7.3買方承擔的設計范圍詳見本合同附件_________。買方向賣方提供的技術(shù)資料見本合同附件_________。賣方依此做為本“合同工廠”設計的依據(jù)。
7.4本合同生效之日起_________個月內(nèi)賣方應將有關(guān)的標準、規(guī)范及其清單航空郵寄給買方。買方將對賣方提交的上述標準和規(guī)范提出意見,經(jīng)雙方討論商定后予以更換,并作為賣方進行設計的依據(jù)。
7.5賣方在初步設計全部資料寄達北京后_________個星期內(nèi),應自費派遣技術(shù)人員來華解釋設計,買方應協(xié)助辦理入境簽證和居留手續(xù)。在解釋設計期間,買方有權(quán)提出改進意見,賣方對此應予充分考慮。初步設計經(jīng)審核后雙方簽訂協(xié)議書,該協(xié)議書即作為最終設計的依據(jù)。
7.6買方在收到賣方提供的最終設計全部資料后_________天內(nèi),應予確認。
7.7買方在本“合同工廠”設計過程中,認為有必要時,有權(quán)自費派遣技術(shù)人員到賣方的有關(guān)設計單位和制造廠了解與本“合同工廠”有關(guān)的數(shù)據(jù)和技術(shù)資料。賣方應協(xié)助辦理入境證和居留手續(xù),并免費提供所有與設計有關(guān)的技術(shù)資料和工作的方便條件。
7.8在執(zhí)行本合同期間,買方提出與“合同工廠”有關(guān)設計和技術(shù)問題時,賣方應予及時答復,并免費提供有關(guān)資料。
第八章標準與檢驗
8.1賣方供應本合同工廠的“設備”的制造、選材、檢驗和試驗,應按賣方國家和/或公司現(xiàn)行標準規(guī)范進行。
本合同生效后_________個月內(nèi),賣方應將上述公司標準和規(guī)范一式六份和國家標準一式二份航寄買方。買方可就上述任何公司標準和規(guī)范提出意見。經(jīng)雙方討論商定后予以更換并作為檢驗和試驗的依據(jù)。
8.2賣方對其供應的全部“設備”應進行檢驗和試驗,并向買方提交由制造廠或賣方出具的質(zhì)量合格證和檢驗記錄,以此作為本合同規(guī)定的質(zhì)量保證的證明書?!霸O備”檢驗和試驗的費用均由賣方負擔。
8.3買方有權(quán)自費派遣檢驗人員到賣方國家會同賣方檢驗人員一起到制造廠車間對“設備”的制造和質(zhì)量進行檢驗和試驗。賣方應在設備進行裝配和檢驗前三個月將檢驗日期通知買方,買方應在收到通知后一個月內(nèi)將檢驗人員的名單通知賣方,以便賣方協(xié)助辦理入境手續(xù)。主要設備的裝配和檢驗應有買方人員在場,買方還應有權(quán)參加其他“設備”的檢驗和參加賣方及有關(guān)制造廠召開的有關(guān)“設備”的質(zhì)量會議。
8.4買方檢驗人員若發(fā)現(xiàn)“設備”有缺陷和/或不符合本合同規(guī)定的規(guī)格時,有權(quán)提出意見,賣方應充分考慮并自費采取必要措施排除缺陷,當缺陷排除后,應再次檢驗和試驗,由此引起的費用均由賣方負擔。
8.5買方檢驗人員在賣方國家和制造廠的檢驗不代替“設備”運抵買方合同工廠現(xiàn)場的開箱檢驗,亦不能免除賣方按本合同第十章規(guī)定的保證責任。買方人員不簽署任何證明文件。
8.6賣方應免費為買方人員提供方便的工作條件,如必需的技術(shù)文件、圖紙、檢驗工具和儀器等。
8.7如買方不能在本章規(guī)定的期限內(nèi)派出人員參加上述檢驗工作時,賣方將自行檢驗。
8.8賣方供應的全部“設備”的開箱檢驗應在合同工廠現(xiàn)場進行,賣方有權(quán)自費派遣他們的檢驗人員到合同工廠現(xiàn)場參加此項檢驗,買方應在檢驗前一個月將開箱日檢驗期通知賣方,并為賣方檢驗人員提供工作的方便。
在雙方會同開箱檢驗中如發(fā)現(xiàn)“設備”有短少、缺陷、損壞或包裝與本合同規(guī)定不符合或質(zhì)量標準與本合同8.1條和10.1條規(guī)定不符時,應作詳細記錄,并由雙方代表簽字。如屬賣方責任,此記錄即為買方向賣方要求換貨、修理或補齊的有效證明。
8.9如不屬買方原因,賣方檢驗人員不能參加開箱檢驗時,買方有權(quán)自行開箱檢驗。如發(fā)現(xiàn)本合同7.8條所述問題系屬賣方責任時,應委托中國商品檢驗局出具證明,以此作為買方向賣方要求換貨、修理或補齊的有效證明。
賣方接到買方索賠證書后,應立即無償換貨、補發(fā)短缺部分或降低貨價,并負擔由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費用、風險以及買方的檢驗費用。如賣方對索賠有異議時,應在接到買方索賠證書后兩個星期內(nèi)提出異議,雙方另行協(xié)商;逾期,索賠即作成立。
賣方換貨和/或補交貨物的時間,不遲于賣方收到買方索賠證書后_________個月。
8.10在開箱檢驗中,由于買方的原因,發(fā)現(xiàn)“設備”有損壞,通知賣方后,賣方應盡快補發(fā)、更換,其費用由買方負擔。
8.11上述檢驗并不能解除賣方對第九章、第十章所承擔的責任。
8.12在檢驗中,如發(fā)現(xiàn)賣方提供的檢驗所需的標準仍不完整或提供的不及時,經(jīng)與賣方協(xié)商,買方有權(quán)按照買方國家現(xiàn)行標準進行檢驗。
第九章安裝、試車和驗收
9.1“安裝”系指合同工廠全部設備、材料的裝配、就位和聯(lián)接等安裝工作?!霸囓嚒毕抵笝C器和/或設備的單獨或聯(lián)動的試運轉(zhuǎn)。
“投料試生產(chǎn)”系指合同工廠投入原料和公用工程以試生產(chǎn)。
“考核”系指檢驗本合同附件_________所規(guī)定的各項保證數(shù)值而進行的試驗。
“驗收”系指如果考核結(jié)果表明,本合同附件_________所規(guī)定的各項保證指標能夠全部達到,則合同工廠即為買方所驗收。
9.2合同工廠的安裝將在買方負責組織下和在賣方負責技術(shù)指導下進行,賣方有權(quán)對其進行詳細設計有關(guān)的所有“設備”的安裝以及界區(qū)接點的安裝進行技術(shù)指導。
合同工廠的試車、投料試生產(chǎn)和考核應在買方組織安排下和賣方技術(shù)指導下進行。在安裝工作開始前二個月,雙方各自授權(quán)一名代表處理合同工廠從安裝到驗收期有關(guān)合同工廠的全部技術(shù)工作。具體工作應由雙方代表友好協(xié)商安排。雙方代表應充分合作,使合同工廠在本合同生效日后_________個月內(nèi)建設完畢。
如果雙方之間有任何問題和分歧時,雙方將分析原因,澄清責任并在現(xiàn)場通過友好協(xié)商解決。
9.3在安裝工作開始前,賣方技術(shù)人員應詳細介紹安裝方法和要求。在安裝期間賣方人員應對安裝工作進行技術(shù)指導并參加所有設備安裝質(zhì)量的檢驗和試驗。賣方技術(shù)人員的重要技術(shù)指導應以書面提出。
9.4安裝完畢后,如雙方代表認為安裝工作完全符合設計要求時,雙方代表應按技術(shù)文件和圖紙一起進行檢驗和試車。雙方代表將簽訂同類設備安裝證書及單機試車和機械與軒的系統(tǒng)聯(lián)運證書。上述證書將以附件_________第_________條規(guī)定的工作日志為基礎。
如試車順利完成,安裝工作完全符合技術(shù)文件要求時,雙方代表應在七天內(nèi)在現(xiàn)場簽署安裝峻工證書。此證書簽字日即為合同工廠安裝及試車完成日。但此證書不能免除賣方按本合同第十章規(guī)定在投料試生產(chǎn)、考核期間和機械保證期內(nèi)對設備和材料發(fā)現(xiàn)的缺陷所應負的責任。
9.5本章9.4條規(guī)定的試車完成后應盡快開始投料試生產(chǎn),其開車日期由雙方現(xiàn)場代表商定。
投料試生產(chǎn)和考核所需的儀表校準、記錄項目、取樣方法和分析方法等詳細程序應由賣方在安裝及試車完成日前提出,并經(jīng)雙方代表討論決定。
在投料試生產(chǎn)前,買方應準備充足的維修工具、實驗室及檢驗設施和熟練的操作、維修及測試人員,其中包括本合同附件_______第_________條所列的人員,并準備好按本合同附件_________所列必要數(shù)量和質(zhì)量的全部原料,有關(guān)的公用工程。賣方技術(shù)人員可出入試驗室和檢驗設施,以便取樣分析。投料試生產(chǎn)和性能試驗期間的采樣、化驗將在雙方代表在場的情況下進行。
除已同意的程序外,賣方技術(shù)人員認為必要的采樣和化驗,在經(jīng)與買方代表協(xié)商后由買方進行。
從試車到合同工廠驗收期間,賣方可以使用買方庫存的備品備件,如由于賣方責任賣方使用了買方庫存的備品備件,賣方應及時在現(xiàn)場予以償還。
9.6投料試生產(chǎn)期為首次投料生產(chǎn)開始日起的_________個月。在此期間,當合同工廠主要設備達到良好穩(wěn)定運行后由雙方代表商定首次考核日期。考核應按本合同附件_________的規(guī)定在賣方技術(shù)人員指導下進行。
每次考核的結(jié)果應作出記錄,在每次考核完成后三天內(nèi)雙方在性能考核報告上簽字確認。
9.7如按本合同的附件_________規(guī)定的考核期內(nèi)實現(xiàn)了本合同附件_________規(guī)定的全部保證數(shù)值時,雙方代表應在五天內(nèi)簽署合同工廠驗收證書一式四份,雙方各執(zhí)兩份,此即視作合同工廠為買方所驗收。
如因賣方原因任何一次考核未能成功時,賣方應盡快在雙方同意的期限內(nèi)對“設備”進行必要的修理、更換和/或修改。修改后應重新按照合同附件_________的規(guī)定盡快再次考核,買方應大力協(xié)助。
如上述修理、更換和/或修改在現(xiàn)場進行,所需費用(如工時費、材料費等)應在合同工廠交接驗收前,由雙方授權(quán)代表根據(jù)修理、更換和/或修改的情況商定,并由雙方代表會簽。
如因賣方原因,需將任何設備運出中國以外進行修理或更換時,全部運費、修理或更換費用應由賣方負擔。更換或修理的“設備”應在合同工廠現(xiàn)場交貨。
9.8在本合同9.6條規(guī)定的投料生產(chǎn)期間,本合同附件_________規(guī)定的保證數(shù)值如有任何一項或多項未能達到時,雙方應會同研究,找出原因,澄清責任,并按以下規(guī)定處理:
9.8.1如由于賣方原因未能達到保證數(shù)值時,買方同意延長投料試生產(chǎn)期三個月,以便賣方對合同工廠進行改進并再次進行考核。如在延長的三個月中由于賣方原因仍未能達到保證數(shù)值時,買方同意再次延長投料試生產(chǎn)期三個月。如在再次延長的三個月期滿時,由于賣方原因,考核仍失敗,未能達到保證數(shù)值時,應按本合同第十章第10.8條的規(guī)定辦理。在兩次延長的兩個三個月內(nèi)改進合同工廠所需全部費用和賣方技術(shù)人員的全部費用均由賣方負擔。
9.8.2如由于買方原因未能達到保證數(shù)值時,投料試生產(chǎn)期應延長三個月。在此期間,買方將按本合同附件_________的規(guī)定繼續(xù)支付賣方人員的全部費用均由買方負擔。所需賣方技術(shù)人員的人數(shù)由雙方討論決定,如在此延長的三個月期滿時,仍由于買方原因未能達到保證數(shù)值時,合同工廠應由買方所驗收,雙方應在七天內(nèi)簽署驗收證書。
然而賣方應協(xié)助買方采取一切必要措施,使合同工廠達到正常生產(chǎn)所需的指標。由此而產(chǎn)生的費用由買方負擔。
9.9如由于買方原因,在按本合同第五章規(guī)定的第_________批“設備”交貨之日起_________個月內(nèi)合同工廠未能進行考核時,則按合同第四章第_________條由買方支付給賣款項應予實現(xiàn),但不免除賣方的所有責任。
9.10如由于買方原因,在按本合同第五章規(guī)定的第_________批“設備”和材料交貨之日起_________個月內(nèi)合同工廠未能進行考核時,合同工廠應為買方所驗收,但賣方仍應承擔協(xié)助買方合同工廠開車和運轉(zhuǎn)的責任。提供服務的期間和條件應通過友好協(xié)商后達成協(xié)議。如由于賣方原因,上述第_________批交貨延誤,則上面所提的時間應相應順延。
9.11按本合同的9.7、9.8和9.9條規(guī)定的合同工廠的驗收,并不能免除賣方對合同工廠的“設備”在機械保證期內(nèi)應負的責任。
第十章保證、索賠和罰款
10.1賣方保證其供應的本“合同工廠”的技術(shù)水平是先進的,“設備”是全新的,質(zhì)量是優(yōu)良的。設備和材料的選型均符合工藝、安全運行和操作長期使用的要求,并符合本合同附件_________和附件_________的規(guī)定。
10.2賣方保證所交付的技術(shù)資料、圖紙清晰、完整和正確并能滿足“合同工廠”的設計、安裝、運行和維修的要求并符合附件__的規(guī)定。
10.3在本“合同工廠”安裝、試車期間,如果賣方提供的“設備”有缺陷,或由于賣方技術(shù)人員的指導錯誤或/和賣方提供的技術(shù)資料、圖紙和證明書的錯誤造成“設備”的損壞,賣方應立即無償換貨或降低貨價作為賠償,并負擔由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費用和風險。如賣方對索賠有異議時,應在接到買方索賠證書后兩個星期內(nèi)提出復議,雙方另行協(xié)商,逾期索賠即作成立。賣方換貨期限不遲于證實屬實賣方責任之日起_________個月。
10.4賣方對本“合同工廠”“設備”的保證期為本“合同工廠”被買方驗收后_________個月:如由于買方責任而影響本“合同工廠”安裝、試車、驗收時,則不超過賣方最后一批貨物交付日期后_________個月。保證期滿后,由買方出具本“合同工廠”保證期滿證明書正、副本各一份給賣方。
10.5在保證期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)賣方提供的“設備”有缺陷或/和不符合合同規(guī)定時,如屬賣方責任,則買方有權(quán)憑中國商品檢驗局出具的檢驗證書向賣方提出索賠。賣方接到買方索賠證書后,應立即無償換貨或降價貨價,并負擔由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費用和風險(貨物到達目的港后的風險由買方負責)。如賣方對索賠有異議時,應在接到買方索賠證書后二個星期內(nèi)提出復議,雙方另行協(xié)商,逾期索賠即作為成立。賣方換貨的期限,應不遲于賣方收到買方索賠證書后_________個月。
如屬微小缺陷,可由買方自行消除,但由此引起的費用由賣方負擔。
10.6在保證期內(nèi),如由于賣方責任需要更換、修理有缺陷的“設備”而使本“合同工廠”停機時,則保證期應按實際停機時間作相應的延長。新更換和補充修復的“設備”的保證期為被買方驗收后十二個月。
10.7在保證期滿后三十天內(nèi),買方出具有在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的“設備”缺陷的索賠證書仍然有效。
10.8如由于賣方責任,在考核試車不能達到本合同附件_________規(guī)定的一項或多項技術(shù)經(jīng)濟指標時,賣方必須采取有效措施在賣方收到買方書面通知后_________個月內(nèi)使之達到各項保證指標并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。逾期如仍不能達到本合同附件_______所規(guī)定的保證指標時,賣方應承擔罰款,其計算辦法如下:
賣方支付罰款,則本“合同”即為買方所驗收,并由買方出具本“合同工廠”驗收證書正、副本各一份交給賣方。
10.9如由于賣方責任未能按合同第四章規(guī)定的交貨期交貨時,買方有權(quán)按下列比例向賣方收取罰款:
遲交1至4周,每周罰遲交貨物金額的_________%;
遲交5至8周,每周罰遲交貨物金額的_________%;
遲交9周及以上,每周罰遲交貨物金額的_________%;
不滿一周按一周計算。
遲交貨物的罰款總金額不超過合同總價的_________%
賣方支付遲交罰款,并不解除賣方繼續(xù)交貨的義務。
任何一批貨物遲交超過_________個月時,買方有權(quán)終止部分或全部合同。
第十一章侵權(quán)和保密
11.1賣方同意向買方轉(zhuǎn)讓非獨占的,不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,并允許買方在中華人民共和國內(nèi)使用賣方的_____工藝進行“合同工廠”的工程設計、建設和操作,以設計、制造、銷售和出口合同產(chǎn)品_________。其年產(chǎn)量為______,其工藝說明見本合同附件_______,其品種規(guī)格詳見本合同附件_________。
賣方提供買方用于本合同工廠的專有技術(shù)和專利如下:
專有技術(shù)登記號:_________
專利登記號:_________
專有技術(shù)、研究報告、資料等包括在本合同附件_________里。
11.2在本合同生效后三十天內(nèi),賣方應向買方提供賣方國家有關(guān)當局簽發(fā)的包括本合同第11.1條所述的工藝的專利登記證書的影印本二份。
11.3如果任何第三方對買方使用本合同第11.1條所規(guī)定的專利和專有技術(shù)提出任何異議時,賣方應負責處理,買方對此無任何責任。
11.4本合同生效后_________年內(nèi),如賣方對本合同第11.1條所規(guī)定的專利和專有技術(shù)有所發(fā)明和改進時,不管其發(fā)明和改進是否已獲得專利權(quán),賣方均應向買方免費提供詳細資料。買方有權(quán)將上述資料用于合同工廠。如有必要,關(guān)于技術(shù)指導的一切費用由買方根據(jù)雙方同意的本合同第_________章和附件規(guī)定的條件負擔。
11.5本合同生效后_________年內(nèi),買方應對本合同11.1條所規(guī)定的專有技術(shù)對任何第三方予以保密,對參加本合同工廠的計劃、安裝和施工等工作的其他單位除外,然而他們必須承擔同樣的保密義務。在保密年限內(nèi),若專有的一項或多項,被第三者公開后,買方不再承擔保密義務。
11.6賣方對買方所提供的設計基礎和現(xiàn)場條件資料的保密期限不受上述時間的限制。
第十二章不可抗力
12.1簽約雙方中的任何一方,由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、水災、臺風、地震事件和其他雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時,則延遲履行合同的期限,延遲的時間應相當于事故所影響的時間。
12.2受事故影響一方應盡快將所發(fā)生的不可抗力事故的情況以電傳或傳真通知另一方,并在十四天內(nèi)以航空掛號信件將有關(guān)當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認。
12.3當不可抗力事故終止或事故消除后,受事故影響的一方應盡快以電傳或電報通知對方,并以航空掛號信證實。
第十三章稅費
13.1中國政府根據(jù)其現(xiàn)行稅法對“買方”課征有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費,由“買方”支付。
13.2中國政府根據(jù)其現(xiàn)行稅法對“賣方”課征有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費,由賣方支付。
13.3在中國境外課征有關(guān)和執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切稅費,將由“賣方”支付。
第十四章仲裁
14.1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭執(zhí),買賣雙方應通過友好協(xié)商解決,如經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議,則應提交仲裁解決。
14.2仲裁地點在被告所在國進行,如買方是被告,則在中國由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進行;如賣方是被告,則在_________,由_________根據(jù)該組織的仲裁程序進行。
14.3仲裁裁決對雙方均有約束力,雙方均應履行。
14.4仲裁費用由敗訴一方負擔。
14.5除了在仲裁過程中進行仲裁的那些部分外,在仲裁期間,合同其余部分應繼續(xù)執(zhí)行。
第十五章合同生效、終止及其他
15.1本合同由雙方代表于_________簽字。由各方分別向本國政府當局申請批請,以最后一方的批準日期為本合同生效日期。雙方應盡最大努力在六十天內(nèi)獲得批準,用電報或電傳通知對方,并用信件確認。
本合同自簽字之日起六個月仍不能生效,雙方有權(quán)取消本合同。
15.2本合同有效期從合同生效日算起共_________年,有效期滿后本合同自動失效。
15.3本合同期滿時,雙方的未了債權(quán)和債務,不受合同期滿的影響,債務人應對債權(quán)人繼續(xù)償付未了債務。
15.4本合同用英文寫成一式四份,雙方各執(zhí)一式兩份。
15.5本合同附件_________至附件_________,為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力。
15.6對本合同條款的任何變更、修改或增減,須經(jīng)雙方協(xié)商同意后授權(quán)代表簽署書面文件,作為本合同的組成部分并具有同等效力。
15.7在本合同有效期內(nèi),雙方通訊以英文進行。正式通知應以書面形式,用掛號信郵寄,一式兩份。
15.8雙方任何一方未能取得另一方事先同意前,不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
15.9除本合同規(guī)定的義務和責任外,雙方中的任何一方都不承擔任何其他義務和責任。
第十六章法定地址
買方:中國__________________公司
地址:中國______________________
電報掛號:______________________
電傳號:________________________
傳真號:________________________
賣方:__________________________
地址:__________________________
電報掛號:______________________
電傳號:________________________
傳真號:________________________
買方(簽字):_________
_________年____月____日
賣方(簽字):_________
_________年____月____日
最新設備場地看護協(xié)議書三
甲方:_______________
乙方:_______________
場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務,無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?,安排活動項目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流,在這個前提下,達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,使其發(fā)揮應有的效益的目的,現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導下,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用,達成如下協(xié)議:
1、自本協(xié)議生效之日起,前三個月為試運行期,以后為正式運行期,在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款,應及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議。
2、租賃期共______ 月,甲方從______年______月______日起將____________的設施、設備交付乙方,至______年______月______日截止。
乙方在下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋;
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;
2、利用活動中心場所進行非法活動,損害公共利益的;
3、經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;
4、出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;
5、有違約行為的。
1、在協(xié)議生效期間,乙方負責在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用,承擔開展活動所需的各項費用,自負盈虧。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任;
2、因正常情況需要改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
甲方:
1、應保持按時提供場地給乙方,并在可能的情況下確保水、電正常使用,若發(fā)生故障,甲方應在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復正常;
2、甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;
3、指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;
4、甲方在需要時,有權(quán)使用場地、設施。
乙方:
1、乙方在經(jīng)營活動中,必須嚴格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī),依法經(jīng)營,照章納稅,并對安全工作方面(含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等),服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責任書。
2、因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,以及由此給甲方造成損失的,乙方負全部責任,同時視為違約。
3、乙方每月向甲方匯報一次工作,主動接受甲方的監(jiān)督。
4、合同期滿后,乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
附:安全責任書一份
甲方:(簽章)___________ 甲方:(簽章)___________
負責人:(簽名) ________ 負責人:(簽名)_________
經(jīng)辦人:(簽名)_________ 經(jīng)辦人:(簽名)_________
電話:___________________ 電話:___________________
簽約時間:_______________ 簽約時間:_______________
最新設備場地看護協(xié)議書四
甲方:深圳市泰和安科技有限公司
乙方:深圳市富洲塑膠有限公司
為了進一步加強合作,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,訂立如下協(xié)議:
一、乙方(借方)向甲方(借出方)借用如下設備做打標加工:
1。 產(chǎn)品的名稱:
2。 機型:
3。該套設備總價為:
二、借出日期:_20xx_年9月11_日 ,由乙方到達甲方處提取;
三、歸還日期:__20xx年__9_月_11_日 ,歸還日期到達時,乙方應將設備送達甲方處,如需繼續(xù)借用,經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)簽協(xié)議
四、在借用設備歸還前,借用設備的所有權(quán)仍然歸屬甲方。未經(jīng)甲方書面認可,乙方不得將所借設備銷售或轉(zhuǎn)借給第三方。
五、借用期間,乙方負責所借產(chǎn)品的安全性、完整性并且負責設備正常保養(yǎng)維護、設備標簽不得磨損、丟失、修改。歸還時須先經(jīng)由甲方檢測:
(1)如果所借設備經(jīng)甲方檢測后完整無損。
(2)如果所借設備有任何損壞,包括機器損壞、零部件損壞或遺失,則乙方必須向甲方照價賠償。
六、如果借用期間,乙方需要訂購借用設備,甲、乙雙方將另外簽訂有關(guān)設備的銷售合同;如果借用期間,乙方需要延長借用期限,必須和甲方辦理有關(guān)延長借用設備期限的手續(xù);如果借用期間甲方要求乙方歸還設備,乙方應無條件歸還。
七、如果乙方到期不歸還借用產(chǎn)品或不辦理延長借用手續(xù),甲方則視乙方無條件同意將借用設備自動轉(zhuǎn)為銷售合同產(chǎn)品。
八、協(xié)議一式兩份,由甲、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字、蓋章之日起生效。
甲 方:深圳市泰和安科技有限公司 乙 方:深圳市富洲塑膠有限公司
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
蓋 章: 蓋 章:
_________年____月____日 _________年____月____日
最新設備場地看護協(xié)議書五
買方(甲方):______________
賣方(乙方):______________
為了明確甲乙雙方各自的權(quán)利和義務,確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的,經(jīng)雙方充分協(xié)商,在平等互利的基礎上,特訂立本合同,以便共同遵守。
1.設備名稱、型號規(guī)格、主要參數(shù)、數(shù)量、金額
2.技術(shù)標準及售后服務:(乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負責的條件和期限)
1.甲乙雙方確認之技術(shù)圖紙和報價單作為本合同附件隨本合同具有同樣之法律效應
2.乙方按雙方確認的技術(shù)要求、技術(shù)圖紙、圖紙和報價單中標示的配置制作加工裝配不得更換配置
3.乙方在甲方指定之安裝場所完成安裝調(diào)試
4.安裝調(diào)試完畢乙方對甲方員工進行操作和維護及保養(yǎng)的培訓
5.設備的質(zhì)量保證期為一年,在質(zhì)量保證期內(nèi),設備出現(xiàn)問題乙方技術(shù)人員保證在48小時內(nèi)到達設備現(xiàn)場,及時排除故障迅速恢復生產(chǎn),在質(zhì)量保證期內(nèi)零配件出現(xiàn)問題乙方第一時間維修更換,乙方技術(shù)人員將不定期到設備現(xiàn)場了解設備使用情況及介紹正確的使用和保養(yǎng)方法
6.乙方對設備終生跟蹤服務,在質(zhì)量保證期以后維護及更換零配件將收取相關(guān)費用
3.交貨時間:
自合同簽訂甲方定金支付合同生效后______天內(nèi)安裝調(diào)試完畢交付使用
4.驗收:
安裝調(diào)試完畢半個月內(nèi)雙方依照雙方確認的技術(shù)要求、技術(shù)圖紙、報價單履行驗收手續(xù)
5.設備交付及運輸方式:
1、交貨地點:______________有限公司
2、運輸方式:汽車公路運輸
3、運輸費用:由乙方承擔
4、貨物風險:自貨物運至甲方工廠安裝現(xiàn)場后轉(zhuǎn)移至甲方,在此之前之一切風險由乙方承擔
6.設備付款方式:
1.支付方式:銀行轉(zhuǎn)帳支付
2.支付時間:
(1)合同簽訂后,甲方支付合同總額40%為定金;
(2)乙方貨物到達甲方廠內(nèi)安裝開始時,甲方支付合同總額30%為工程進度款;
(3)余款雙方驗收完成后,一個月內(nèi)付清。
3.開票時間:驗收合格后一周內(nèi)乙方開具全額的增值稅發(fā)票
7.不可抗力
本合同所指的不可抗力為任何嚴重的自然災害、戰(zhàn)爭、騷亂等人力不可預見及不可抗事件。甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行時,應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男械睦碛?在取得有關(guān)主管機關(guān)證明后,雙方協(xié)商解決,并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任
八.保密條款甲乙雙方均不得對任何第三方泄露本合同主要內(nèi)容,包括設備總價等
九.解決合同糾紛方式:
1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并保證按議定條款執(zhí)行。特殊情況要變動應經(jīng)雙方本著相互諒解的態(tài)度協(xié)商解決,若屬單方違約,應由責任方承擔造成的損失。
2.若協(xié)商不妥,則到原告方人民法院起訴
3.違約責任:甲乙雙方每延期1周,按總價的_____%作為違約金支付對方
十.其它
1.本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效
2.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方:______________乙方:______________
日期:______________
最新設備場地看護協(xié)議書六
出租人(甲方):__________
承租人(乙方):__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________(層/廳)__________號場地,面積__________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,庫房位置為__________。
第二條租賃期限
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月;其中免租期為__________年______月__________日起至___________年______月__________日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為__________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/第一次租金的支付時間為______年______月__________日,第二次租金的支付時間為______年______月__________至______年______月__________日
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起__________日內(nèi),乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額__________%計______元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的__________%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險
乙方自行投保的范圍為:
第
第六條?甲方權(quán)利義務
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;
6.應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;
7.做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.
第七條?乙方權(quán)利義務
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
第八條?合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應按照_________的標準支付違約金:_____
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條?其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?,甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
第十條?免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條?續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前_________日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條?租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條?爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條?其他約定事項
1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
第十五條?本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.
第十六條?雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(蓋章):______________
承租人(蓋章):______________
日期:____________年_________月___日
簽訂地點:____________年_________月___日
最新設備場地看護協(xié)議書七
甲方:公司乙方:香港有限公司雙方在遵守中華人民共和國政策、法律和特區(qū)有關(guān)規(guī)定的前提下,本著平等互利的原則,就來料加工各款塑膠五金玩具業(yè)務進行了充分協(xié)商,一致達成了如下合同條款:
一、雙方責任
1、甲方責任:
(1)提供有上蓋之廠房1棟2層850平方米,無上蓋場地500平方米,工廠管理人1名,生產(chǎn)工人首期80名、開業(yè)后十二個月增至200名,(禁止雇用不滿十六周歲的童工),如當?shù)貏诹θ狈Γ傻酵獾毓驼?,但須?jīng)____市有關(guān)部門批準,在合同期內(nèi)代乙方加工生產(chǎn)上述產(chǎn)品,加工成品后交回乙方復出香港。
(2)提供現(xiàn)有水、電設備供加工生產(chǎn)之用,如需新安裝水、電設施,其費用由乙方支付。
(3)辦理來料加工、裝配有關(guān)業(yè)務的進出口手續(xù)及對工廠實行行政、財務和管理,不得把工廠以任何形式承包給任何單位和個人經(jīng)營。
2、乙方責任:
(1)不作價提供加工上述產(chǎn)品及裝修廠房和建造 平方米簡易廠房所需的設備材料(詳見清單),分多批運抵甲方工廠,設備總值約415萬港元。
(2)不作價提供加工上述產(chǎn)品所需的原料、輔料和包裝物料,具體數(shù)量、規(guī)格在合同中訂明。
(3)工人如因工作不力(含工廠管理人員),經(jīng)教育無效者,乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)換,但禁止非法搜查甲方工廠工人的身體。
二、加工數(shù)量第________年加工上述產(chǎn)品,加工費約43.2萬港元,從第________年開始的產(chǎn)量,應在前________年的基礎上有所增加,具體數(shù)量應在生產(chǎn)合同中訂明。
三、作價原則和工繳費
1、試產(chǎn)(培訓)期為二個月,在試產(chǎn)期內(nèi),工人每人每月工繳費暫定為450港元,(每月工作二十五天半,每天八小時)。
2、試產(chǎn)期滿后,采取按件計算方式,在堅持互利原則的基礎上、雙方應根據(jù)加工的品種、規(guī)格、款式和工藝繁簡不同進行定價,并在生產(chǎn)加工合同中訂明(為確保工人的合理收入,工繳費平均每人每月不低于550港元)。需要加班時,加班費另計,但每個工人每天加班時間最長不得超過三個小時。
3、甲方工人生產(chǎn)消耗的水、電費由乙方負責。
4、每月由乙方支付9,400港元給甲方,作為工廠管理費。
四、損耗率
1、試產(chǎn)期內(nèi)的消耗率,實報實銷。
2、試產(chǎn)期后的損耗率,由雙方商定,并在生產(chǎn)合同中訂明。
五、來料和交貨期
1、乙方按生產(chǎn)合同規(guī)定的加工量,按月提供足夠數(shù)量的原輔材料和包裝物料。為使甲方工廠能正常生產(chǎn),乙方必須在每批產(chǎn)品開始加工前七天,將所需的原材料和包裝物料運抵甲方工廠。除因人力不可抗拒之原因外,乙方來料不足,造成甲方工廠每月生產(chǎn)不足二十一天半,停工天數(shù)累計不得超過四天,否則,乙方應按在廠工人以停工天數(shù)計,每人每天補助生活費十五元港元,支付給甲方工廠。
2、為使乙方能開展正常的業(yè)務活動,甲方工人應按雙方協(xié)定的交貨期,按時、按質(zhì)、按量交貨給乙方。如非人力不可抗拒原因,甲方不按時、按質(zhì)、按量交貨,造成乙方的經(jīng)濟損失,甲方應負賠償之責任,賠償數(shù)額可在具體合同中訂明。
3、由乙方提供的機械、照明等設備及原輔材料、包裝物料,在甲方工廠由雙方進行交收登記,建立帳冊。甲方工廠加工后的成品,在甲方工廠經(jīng)乙方驗收起運后,甲方不負產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量、短缺等任何責任。
六、結(jié)匯形式工繳費及工人管理費每月結(jié)算一次,以d即期結(jié)匯或支票方式結(jié)匯,由甲方工廠會同____市上步區(qū)對外經(jīng)濟貿(mào)易公司開具發(fā)票后,通過中國向乙方在香港開戶的銀行(____銀行、帳號____)辦理。乙方超過五天仍未付款給甲方,則按逾期天數(shù),以當時香港銀行利息一并付給甲方。乙方連續(xù)兩個月不結(jié)匯,甲方有權(quán)采取停止出貨或其它措施。
七、勞動保護及運輸與保險
1、工廠應做好勞動保護及安全工作,完善防塵、防煙、防毒設施,廠房保持光亮,內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔,對有污染性項目,須經(jīng)市環(huán)保部門批準,方能立項經(jīng)營。
2、乙方提供的機械、照明設備、原輔材料、包裝物件及甲方工廠加工后的成品運輸費用,均由乙方負責。
3、原輔材料、包裝物料的運進,成品運出及加工期間存放的機械設備、原料和包裝物料及操作機械的工人,均由乙方向中國xx公司投保。
八、技術(shù)交流在設備運抵甲方工廠后,乙方應盡快派出人員進行安裝,甲方派出人員進行協(xié)助。從試產(chǎn)期開始,乙方應派出技術(shù)人員對甲方工廠進行技術(shù)培訓,直到工人能基本掌握生產(chǎn)技術(shù),進行正常生產(chǎn)時為止。乙方技術(shù)人員的工資及一切費用由乙方負責,甲方提供生活上的方便。
九、合同期限本合同經(jīng)批準雙方簽字后,乙方須出示商業(yè)登記及銀行資信證明書交由甲方辦理營業(yè)執(zhí)照經(jīng)海關(guān)備案生效。有效期為________年,即從________年____月二十____日至一九九________年____月二十____日。如要提前終止或延長本合同,需在三個月前通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商處理終止或延長合同事宜。某方單獨提前終止合同,要負責補償對方的經(jīng)濟損失。補償?shù)霓k法,應根據(jù)終止合同前半年內(nèi)的每月平均工繳費為準,補償兩個月的工繳費總額給對方。合同期滿后,不動資產(chǎn)(如廠房、宿舍)歸甲方所有,由乙方不作價提供的可動產(chǎn)(如機械、車輛、設備)歸乙方所有,并按海關(guān)和有關(guān)規(guī)定及時進行辦理核銷手續(xù)。雙方同意,在本合同經(jīng)批準雙方簽約十天內(nèi),由乙方預付4000港元給甲方,作為履約保證金,從甲方收到履約金之日起兩個月內(nèi),乙方仍不投產(chǎn)開業(yè),履約保證金即無條件歸甲方所有,同時,甲方有權(quán)廢約。如乙方能按時投產(chǎn)開業(yè),該履約保證金可作工繳費抵付給甲方。本合同正本一式五份,甲、乙雙方、海關(guān)、車管所、業(yè)務單位各一份,副本若干份,均具有同等效力。本合同有如未盡事宜,雙方可隨時協(xié)商補充或修改,并報上級批準實施。甲方:法定代表:乙方:法定代表:業(yè)務單位:法定代表: 年月日于中國
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