房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本(模板14篇)

科學(xué)是人類認(rèn)知世界的工具和方法。注意總結(jié)的語言風(fēng)格，既要正式得體，又要具有個(gè)人特色。在這里，小編為大家推薦了一些值得一讀的總結(jié)范文，希望能夠激發(fā)大家的寫作靈感。

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇一

甲方(夫)：

乙方(妻)：

甲、乙雙方系中國合法登記夫妻，年月日雙方以甲方的名義向有限公司購買有位于_省_市xx_區(qū)路號xx_小區(qū)棟單元號商品房(以下簡稱“該商品房”)一套，該合同的編號為(若沒有可刪);鑒于受/年/月/日/人民政府發(fā)布施行的《/市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》(以下簡稱/限購政策”)的限制，雙方自愿對該商品房的權(quán)屬作以下約定：

1、該商品房基本信息及產(chǎn)權(quán)聲明。

坐落：/省/市xx_區(qū)路號xx_小區(qū)棟單元號，產(chǎn)權(quán)份額：商品房買賣合同與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記信息【名義產(chǎn)權(quán)】均為甲方擁有100%份額，實(shí)質(zhì)產(chǎn)權(quán)：乙方受“/限購政策”影響所簽署的任何關(guān)于“放棄產(chǎn)權(quán)、共同還貸之聲明及公正文書”僅為保障甲乙雙方能夠購買該商品房所作不真實(shí)意思表示，該商品房實(shí)際上由甲乙雙方共同出資并共同還貸購買，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額。

2、通過按揭貸款購買該商品房的資金占比及來源。

(1)首付出資：元(大寫：元整)，系甲方父母出資，并自愿贈(zèng)與甲乙雙方購買該商品房。

該首付款元，甲方受贈(zèng)50%，即元，乙方受贈(zèng)50%，即元。

【父親：名字，身份證號;母親：名字，身份證號。(簽字確認(rèn))】。

(2)尾款出資：甲乙雙方確認(rèn)，結(jié)婚后，由甲方承擔(dān)勞動(dòng)并獲取家庭收入的夫妻責(zé)任，由乙方承擔(dān)家務(wù)并照顧子女的夫妻責(zé)任;因此，甲方婚后所獲取的一切勞動(dòng)收入、投資收入，均為甲方雙方共同平均所有。

由甲方與按揭貸款銀行指定的還貸賬戶【開戶名：，開戶行：中國銀行支行/分行/分理處，銀行賬號：;】匯入的尾款分期還貸，系甲乙雙方共同承擔(dān)的還貸義務(wù)，各方的份額分別占50%。

1、簽署本協(xié)議系自愿行為，接受名義產(chǎn)權(quán)歸置，僅為受“限購政策”不得已為之;甲方深知并接受，該商品房系夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)，為保障妻子之合法利益，體現(xiàn)對雙方感情的真摯程度，特以本協(xié)議書面的形式確定該商品房上甲乙雙方的共同產(chǎn)權(quán)。

2、若成都市市政府政策變更或乙方通過自身創(chuàng)設(shè)條件，當(dāng)乙方滿足購買該商品房資格時(shí)，甲方承諾配合乙方在一個(gè)月內(nèi)完成對該商品房產(chǎn)權(quán)的變更登記【包括但不限于積極申請并配合辦理銀行按揭貸款還款主體由甲方變更為甲乙雙方，該商品房在未出產(chǎn)權(quán)證之前，積極申請并配合將該商品房網(wǎng)簽備案的'主體由甲方變更為甲乙雙方】，以實(shí)現(xiàn)對乙方50%份額產(chǎn)權(quán)的行政確認(rèn)。

3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該商品房上的任何對外權(quán)利【包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租收益】，否則其所獲得的一切收益全部歸乙方所有，且應(yīng)支付給乙方違約金*元。

1、嚴(yán)格遵守上述規(guī)定，承擔(dān)所屬共同還貸之義務(wù)。

2、積極配合甲方完成名義產(chǎn)權(quán)協(xié)議、聲明之簽訂，實(shí)現(xiàn)對該商品房的購買以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記。

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效;。

3、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。

4、補(bǔ)充約定：

甲方(簽字捺印)：

時(shí)間：

乙方(簽字捺印)：

時(shí)間：

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇二

甲方：(開發(fā)商)。

地址：電話：

乙方：(全案代理商)。

地址：電話：

丙方：(分銷商)。

地址：電話：

為更好的銷售推廣“”項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，甲方同意乙方委托丙方利用其自有銷售渠道分銷“”項(xiàng)目，本著誠信、互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議條款，供三方共同遵守執(zhí)行。

第一條、委托內(nèi)容及范圍。

甲方同意乙方委托丙方為位于海南省三亞市三亞灣的“瑪格瑞特”項(xiàng)目(以下簡稱“本項(xiàng)目”)二號樓提供分銷服務(wù)，丙方為本項(xiàng)目的分銷合作方之一，乙方有權(quán)同時(shí)委托其他單位或個(gè)人提供分銷服務(wù)。

第二條、委托期限。

本協(xié)議的有效期為自本協(xié)議簽字蓋章之日起至20年月日止，到期各方若無異議，再另行續(xù)簽。

第三條、分銷代理客戶業(yè)績的確認(rèn)。

1、丙方組織購房客戶看房前須將客戶的姓名、電話和人數(shù)等信息先以傳真的方式發(fā)于乙方確認(rèn);丙方若因特殊情況來不及傳真書面客戶名單的，在客戶抵達(dá)案場銷售中心前，丙方可將客戶信息以電話和短信形式通知乙方營銷負(fù)責(zé)人;收到丙方的看房客戶信息時(shí)，乙方營銷負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)簽字回復(fù)丙方進(jìn)行確認(rèn)。

2、丙方提供的客戶名單有效期為三個(gè)月，如三個(gè)月內(nèi)該名單內(nèi)客戶未實(shí)現(xiàn)房源的預(yù)定或簽約，該名單自動(dòng)失效，將不作為乙方客戶分銷業(yè)績確認(rèn)的依據(jù)，也不享受傭金提成;如丙方三個(gè)月后再進(jìn)行該名單書面確認(rèn)，該名單將繼續(xù)生效。

3、由丙方提供的客戶成交后，該客戶再引薦新客戶，最終達(dá)成新房源成交，該新客戶仍然算做丙方的客戶推薦，甲乙雙方仍然按照協(xié)議約定予以結(jié)算傭金。

第四條、客戶歸屬界定標(biāo)準(zhǔn)。

1、分銷帶客以先到為準(zhǔn)，兩家及兩家以上分銷代理公司都給本項(xiàng)目發(fā)送客戶信息且客戶為同一人，該客戶最后歸屬為將客戶帶至現(xiàn)場的分銷代理公司。

2、兩家及兩家以上分銷代理公司都給本項(xiàng)目發(fā)送客戶信息且客戶為自己到訪(未有分銷人員陪同到訪)，則客戶歸屬以客戶信息發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，客戶歸屬于第一家發(fā)送客戶信息的分銷代理公司。

3、客戶同屬一家人(直系親屬：包括父母、子女，夫妻關(guān)系)，但其中家庭成員先后分別由不同公司的分銷代理公司帶至項(xiàng)目現(xiàn)場且客戶登記在有效期內(nèi)的，客戶歸屬以成交后《商品房買賣合同》上業(yè)主名字為準(zhǔn)，此客戶歸屬于首次帶客戶至現(xiàn)場的分銷代理公司;若《商品房買賣合同》上業(yè)主姓名為多個(gè)的，則該客戶歸屬于業(yè)主中第一家?guī)Э椭连F(xiàn)場的分銷代理公司，甲方僅需向客戶歸屬之分銷商支付代理費(fèi)。

第五條、分銷傭金、帶團(tuán)補(bǔ)貼。

1、分銷傭金：本項(xiàng)目的丙方客戶的成交分銷傭金按2%來計(jì)提。

2、帶團(tuán)補(bǔ)貼：島外分銷商帶客戶凡第一站到本項(xiàng)目考察(以分銷商及客戶的機(jī)票到達(dá)時(shí)間為準(zhǔn))，我司第一時(shí)間接待并及時(shí)現(xiàn)場給予確認(rèn)的，若客戶沒有成交的，所帶客戶5組以下的，帶團(tuán)人員給予單程機(jī)票補(bǔ)貼;所帶客戶6組以上的，帶團(tuán)人員給予雙程機(jī)票補(bǔ)貼(以上均限1個(gè)帶團(tuán)人員，憑當(dāng)次航班機(jī)票報(bào)銷，限經(jīng)濟(jì)艙)。

第六條、傭金結(jié)算。

丙方;甲方向丙方支付銷售傭金時(shí)，丙方應(yīng)向甲方提供正式含稅發(fā)票。

如遇客戶在簽訂正式《商品房買賣合同(預(yù)售)》之后悔約，則丙方在乙方書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)全額退還甲方所支付的該房屋的傭金，然后辦理客戶退房款手續(xù)。丙方業(yè)績均應(yīng)如實(shí)結(jié)算，如有造假，將視情節(jié)嚴(yán)重程度給予當(dāng)月傭金部分沒收或全部沒收的處罰，情節(jié)特別嚴(yán)重的還將解除合同并賠償相應(yīng)的損失。結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)分期付款客戶：客戶簽定了《商品房買賣合同》并在付清了100%的房款后，甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。

(2)按揭客戶：客戶與甲方簽定了《商品房買賣合同》并支付了首付款，該客戶與銀行簽署按揭合同，且銀行按照該按揭合同實(shí)際放款的通知單據(jù)抵達(dá)甲方財(cái)務(wù)后，甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。

(3)一次性付款客戶：客戶簽定了《商品房買賣合同》并在支付100%的房款后，甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。

第七條、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、合作期間，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助丙方開展工作，及時(shí)向丙方提供需要的項(xiàng)目資料(加蓋甲方公章)與有關(guān)銷售、工程進(jìn)度資料，以及該項(xiàng)目的銷售資料，包括銷售樓書、宣傳單頁等所需資料。

2、制定項(xiàng)目整體銷售計(jì)劃和階段計(jì)劃，制定項(xiàng)目價(jià)格以及階段折扣政策、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制;乙方擁有價(jià)格的調(diào)整權(quán)，對調(diào)整的價(jià)格乙方應(yīng)及時(shí)向丙方反饋價(jià)格調(diào)整信息。

3、甲乙雙方應(yīng)保證該項(xiàng)目在價(jià)格、銷控、折扣、促銷等方面和丙方一致，不得對丙方隱瞞或故意延遲該樓盤信息，團(tuán)購另議。

4、甲乙雙方應(yīng)積極配合、協(xié)助丙方完成購房者的機(jī)場接送以及在甲方項(xiàng)目現(xiàn)場的參觀、選購和簽約、收款等各項(xiàng)接待程序，并保證現(xiàn)場的接待質(zhì)量。

5、協(xié)助丙方銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn);協(xié)助丙方主辦為該項(xiàng)目策劃、組織的銷售活動(dòng)。

6、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助丙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作;甲乙雙方指派專人負(fù)責(zé)與丙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。

7、甲乙雙方指先生/女士為本項(xiàng)目分銷工作的指定聯(lián)絡(luò)人。

8、甲方應(yīng)及時(shí)按本合同的規(guī)定向丙方支付分銷傭金。

第八條、丙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、丙方應(yīng)積極推廣和銷售“本項(xiàng)目”，應(yīng)當(dāng)按甲乙雙方確認(rèn)的資料對外宣傳、銷售，不得夸大、隱瞞;否則由于丙方的不實(shí)宣傳和承諾，由丙方負(fù)責(zé)其不利后果，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

2、負(fù)責(zé)在丙方自有銷售渠道發(fā)布甲乙雙方提供的信息，不得以甲方的名義從事本協(xié)議規(guī)定的所售房產(chǎn)以外的任何其它活動(dòng)或以甲、乙方的名義收取客戶購房的任何費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即刻取消分銷代理資格與罰沒所有未發(fā)傭金，并保留追訴的權(quán)利。

3、丙方在自有銷售渠道推廣帶來的客戶，丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方與客戶簽約，丙方不得超越本協(xié)議授權(quán)向購房客戶做出任何承諾并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

4、丙方在自有銷售渠道推廣帶來的客戶，丙方應(yīng)自行完成購房客戶到達(dá)項(xiàng)目的前期組織及準(zhǔn)備工作，并組織購房者按預(yù)訂時(shí)間、地點(diǎn)看房，乙方應(yīng)積極配合，考察期間，客戶的食宿等費(fèi)用由丙方自行負(fù)責(zé)。

5、丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理成交客戶的按揭資料收集和催辦以及款項(xiàng)催繳。

6、對本項(xiàng)目銷售政策及本協(xié)議條款保密。

7、丙方指派專人先生/女士負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。

第九條、廉政條款。

1、丙方及其工作人員不得向甲、乙方工作人員和甲方相關(guān)單位或索賄，否則，經(jīng)查明情況屬實(shí)，丙方每次10倍于或索賄數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向甲、乙方支付違約金，給甲、乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，丙方還應(yīng)予以賠償。

2、若甲、乙方工作人員向丙方或其工作人員索賄或，丙方或其工作人員應(yīng)當(dāng)予以拒絕，并將情況匯報(bào)甲、乙方;若查明丙方或其工作人員接受甲、乙方工作人員的索賄或?qū)賹?shí)，丙方每次按10倍于或索賄數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向甲、乙方支付違約金，給甲、乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的丙方還應(yīng)予以賠償。

上述和索賄行為包括但不限于以下情形：任一方向?qū)Ψ剿饕蚪邮芑乜邸⒍Y金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。

第十條、合同終止和變更。

1、本協(xié)議一方若單方終止協(xié)議的，應(yīng)提前1個(gè)月書面通知對方，甲方應(yīng)在本協(xié)議終止后10個(gè)工作日一次性結(jié)清應(yīng)付丙方的分銷代理傭金。

2、經(jīng)三方同意可簽訂變更和補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第十一條、違約責(zé)任。

甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條、爭議的解決：如發(fā)生合同爭議，由仲裁部門或項(xiàng)目所在地法院裁決。

本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：開戶名：

甲方代表：開戶銀行：

開戶賬號：

乙方(簽章)：

乙方代表：

丙方(簽章)開戶名：

丙方代表：開戶銀行：

開戶賬號。

簽約時(shí)間：年月日。

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇三

承租方(下稱乙方)：_________

為調(diào)劑_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_________。

三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的`鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

同時(shí)保證絕不會提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請_________人民法院裁決。

十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方(簽章)：_________承租方(簽章)：_________

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇四

乙方監(jiān)護(hù)人：__________。

為明確雙方本次贈(zèng)予房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

贈(zèng)予合同的內(nèi)容要具體明確，贈(zèng)予合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)予合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)予是否附條件以及什么條件、贈(zèng)予合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。

1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即________年____月___日，將位于陽春市____區(qū)____路____樓____層____號的房屋一套（結(jié)構(gòu)：________，產(chǎn)權(quán)證號：________，產(chǎn)權(quán)類別：________，建筑面積____平方米），無償贈(zèng)予給乙方，此贈(zèng)予為不可撤銷之贈(zèng)予。乙方同意接受此次贈(zèng)予。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)對贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定，若內(nèi)人未詳細(xì)約定，贈(zèng)予人可能隨時(shí)轉(zhuǎn)移、撤銷或者改變贈(zèng)予。受贈(zèng)人無法拿到贈(zèng)予物，也不能請求贈(zèng)予人交付贈(zèng)予物。

2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。

3、在本合同生效后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)向乙方移交上述房屋，并應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

4、乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的'費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

5、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向陽春市人民法院起訴。

6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即________年________月________日生效。

7、房屋贈(zèng)予合同，合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份（乙方合同由______保存），乙方監(jiān)護(hù)人______手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

從贈(zèng)予人的角度考慮，贈(zèng)予行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈(zèng)予合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)予人在贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)予，則應(yīng)積極勸說贈(zèng)予人將贈(zèng)予合同進(jìn)行公證。

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇五

近年來,隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場日趨活躍，那么房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

協(xié)議書。

又是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文，歡迎參考閱讀。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位:。

住址:。

身份證號:。

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:。

住址:。

身份證號:。

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下。

合同。

條款,以資共同遵守:。

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x區(qū)x路x號x單元x層x室，房屋結(jié)構(gòu)為x，建筑面積x平方米，該房屋為長治市城區(qū)政府安康工程，甲方已將全部房款付清，并簽訂商品房買賣協(xié)議書，經(jīng)房屋管理部門登記備案。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。(該價(jià)格包括全部房款、地下室、太陽能、煤氣安裝、暖氣初裝費(fèi)等費(fèi)用，也包括辦理甲方房屋所有權(quán)證的契稅、維修基金等費(fèi)用。)。

第三條付款方式。

購房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收據(jù)時(shí)應(yīng)將持有的原商品房買賣協(xié)議書、交付各種費(fèi)用的收據(jù)、房屋全部鑰匙交給乙方，從此該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第四條房屋交付。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶。

由于該房屋為城區(qū)政府安居工程，并在房地產(chǎn)管理部門備案，甲方不能直接將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，房屋交付乙方后，甲方繼續(xù)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證，在拿到后立即交給乙方。待該房屋幾年后具備過戶條件時(shí)，甲方必須無條件將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下。

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在x時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款x的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款x的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：?。

商業(yè)登記證號碼：

受讓方(下稱乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的。

標(biāo)的房產(chǎn)為位于省市區(qū)鎮(zhèn)有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：

二、合同價(jià)款。

甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民元整。

三、合同價(jià)款的支付。

乙方應(yīng)于20年月日之前支付全部款項(xiàng)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

甲方應(yīng)于乙方支付全部價(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。

五、保證。

1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方的股東(即，)對甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。

六、權(quán)益。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋所有權(quán)歸乙方所有，如遇國家建設(shè)征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有，如需甲方或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約。

甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。

八、其他。

1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在省市簽署。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

甲方根據(jù)城市區(qū)劃調(diào)整后的實(shí)際情況，依照蘭城街道關(guān)于處置集體資產(chǎn)的相關(guān)文件和處置程序。在工作組指導(dǎo)下，經(jīng)多次召開村民戶代表大會討論決定，同意將原東門社區(qū)敬老院以470萬元的價(jià)格，整體對外有償轉(zhuǎn)讓，又經(jīng)戶代表大會討論決定，同意與乙方以470萬元的價(jià)格成交，并在平等、自愿、合法的前提下達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方協(xié)商一致，定整體轉(zhuǎn)讓費(fèi)為470萬元人民幣。

二、付款辦法：簽約后首付韻329萬元，十天內(nèi)付清尾款141萬元。

三、乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方即將該房產(chǎn)交付乙方管理使用，并在原東門社區(qū)集體資產(chǎn)處置管理委員會處置期間，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)、稅費(fèi)、土地變更費(fèi)，出讓金以及其它一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

四、雙方約定，如果因甲方的原因無法辦理過戶手續(xù)時(shí)，乙方已付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，由甲方按銀行利息加本金同時(shí)返還乙方;若因乙方的原因無法辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方只退本金，無論甲方或乙方的原因不能辦理過戶手續(xù)時(shí)，乙方已使用該房地產(chǎn)無論多長時(shí)間，一律按年租30萬元的標(biāo)準(zhǔn)付給甲方，并將房地產(chǎn)完好無損的退給甲方，(本條在過戶手續(xù)辦妥后終止)。

五、為便于乙方對房地產(chǎn)的管理和使用，由乙方內(nèi)部協(xié)商管理和使用的范圍，甲方提供20xx年7月由科丹建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所對該房屋的平面設(shè)計(jì)圖以及隆陽區(qū)國土資源局測繪的宗地圖，供乙方具體劃分各戶的占有份額(以乙方三戶劃分附件為依據(jù))，無論乙方內(nèi)部如何協(xié)商甲方不予干預(yù)。

六、本協(xié)議所需的公證費(fèi)、由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。

七、本協(xié)議自簽字之日起，之前凡是與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)以及法律責(zé)任與乙方無關(guān)，反之，簽約之后與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任與甲方無關(guān)。

八、本協(xié)議一式十六份，甲方、乙方三戶及十一個(gè)小組各持一份，公證部門存檔一份，自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力，協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行，若有違反，必須承擔(dān)本金30%的違約金和其它一切經(jīng)濟(jì)損失。若發(fā)生訴訟事務(wù)，雙方約定由簽約地有關(guān)部門審理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇六

贈(zèng)予人將其房屋贈(zèng)予受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

房屋坐落：__________________。

房屋規(guī)格：__________________。

房屋面積：__________________。

備注：該房屋已于___年___月____日出租給_________（姓名）使用。

受贈(zèng)人取得贈(zèng)予房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。

贈(zèng)予人與受贈(zèng)人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

贈(zèng)予房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)予人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)予人贈(zèng)予行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

受贈(zèng)人有下列情形之一的`，贈(zèng)予人可以撤消贈(zèng)予：

（1）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)予合同約定義務(wù)的。

（2）嚴(yán)重侵害贈(zèng)予人或者贈(zèng)予人的近親屬的。

一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

贈(zèng)予人：________受贈(zèng)人：__________。

簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日。

簽訂地點(diǎn)：________________________。

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇七

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈(zèng)予協(xié)議如下：

本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于：____________________。

其他自然情況，如面積、戶型、建筑時(shí)間等等：____________________。

（一）贈(zèng)予人的權(quán)利。

3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)予：

（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)予人或贈(zèng)予人的近親屬；

（2）不履行對贈(zèng)予人的扶養(yǎng)義務(wù)。

（二）贈(zèng)予人的'義務(wù)。

1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方；

2、附義務(wù)贈(zèng)予中，贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；

3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

（一）受贈(zèng)人的權(quán)利。

本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

（二）受贈(zèng)人的義務(wù)。

1、若贈(zèng)予合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。

2、甲方依合同約定撤銷贈(zèng)予時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。

甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。

___年___月____日___年___月____日。

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇八

在當(dāng)今社會生活中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出賣方(甲方)：_______

地 址：______________

購買方(乙方)：_______

地 址：______________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格：

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1.

2.

第四條 甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條 本合同經(jīng)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲 方：____________ 乙 方：____________

代 表：____________ 代 表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇九

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在xx市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(jī)(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用。

注意辦理房產(chǎn)過戶和約定違約金非常重要，違約金最好是10萬以上，以免對方將來毀約。

經(jīng)協(xié)商，李光林將煙草公司老家屬院東門洞三樓東戶二室一廳，賣給煙草公司職工***的父母***、***居住，特定如下協(xié)定：

一、買賣雙方經(jīng)中間人馬克平協(xié)商講定房價(jià)款為人民幣貳萬伍仟伍佰圓整(25500元)。

二、簽協(xié)議時(shí)先交壹萬圓人民幣為定金，剩余壹萬伍仟伍佰圓于xx年農(nóng)歷二月十五日交清，賣方保證買方可入住。

三、雙方商定，今后如買方與前房主有使用權(quán)糾紛，由賣方出面解決。

四、本合同自簽字之日起生效，空口無憑，立此為證。

賣方：

買方：

證人：

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇十

贈(zèng)與人：________________，男，________歲，住________________(下稱甲方)。

受贈(zèng)人：________________，男，________歲，住________________(下稱乙方)。

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、甲方自愿將其所有的位于房屋贈(zèng)與乙方，乙方自愿受贈(zèng)。

二、贈(zèng)與房屋的四至界鄰為：________________________。

三、贈(zèng)與房屋的房屋所有權(quán)證號為：________________。

四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。

五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。

六、本協(xié)議簽訂的同時(shí)該房的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給乙方。

七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

贈(zèng)與人：_________________。

受贈(zèng)人：_________________。

見證人：_________________。

________年________月________日。

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇十一

委托方：法定地址：電話：傳真：受托方：法定地址：電話：傳真：

一、委托范圍及性質(zhì)。

（—）、全程營銷代理性質(zhì)。

1、全程策劃及代理銷售期限合同簽訂之日起**個(gè)月。

2、代理范圍：

代理范圍為樓盤的總建面積的**%，代理銷售的房號見附表，乙方代理銷售總面積_____平方米。

二、甲、乙雙方權(quán)責(zé)。

（一）甲方權(quán)責(zé)：

1）確立本項(xiàng)目專項(xiàng)負(fù)責(zé)人，以保證能及時(shí)解決營銷代理中的各種問題，使該項(xiàng)目高效率、規(guī)范化的運(yùn)作。

2）向乙方提供本項(xiàng)目銷售代理過程所需的一切相關(guān)資料及法律文件，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任。

3）本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承擔(dān)銷售代理工作。

4）協(xié)助乙方制定銷售方案，及時(shí)簽署乙方簽訂的銷售合同書（銷售合同書必須按甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)制訂）。

5）乙方的營銷執(zhí)行方案須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。

6）因甲方原因造成的索賠或其它法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

7）甲方需按時(shí)、按合同支付乙方代理費(fèi)用。

8）以甲方為主，甲、乙雙方應(yīng)共同制定售房合同之范本，以供乙方在銷售中執(zhí)行。

9）以甲方為主，。甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商制定該項(xiàng)目的銷售價(jià)格，由乙方制訂價(jià)格系統(tǒng)及策略，經(jīng)甲方認(rèn)可，并行文以供乙方執(zhí)行，乙方不得擅自降低銷售價(jià)格。

10）乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目全盤除行銷外的宣傳推廣費(fèi)用，不低于_____萬元人民幣。

11）發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同：

a由于乙方及其工作人員的原因造成銷售工作出現(xiàn)重大失誤或給甲方造成重大損失的；

b在銷售過程中，乙方給客戶提供了超出實(shí)際配套等標(biāo)準(zhǔn)的虛假承諾。

12）甲方在售樓現(xiàn)場設(shè)銷控人員，負(fù)責(zé)所有款項(xiàng)的收付及合同保管工作。

（二）乙方權(quán)責(zé)。

1、乙方應(yīng)向甲方提交營銷、宣傳廣告等計(jì)劃，并得到甲方認(rèn)可，確保營銷方案的有效性按計(jì)劃完成甲方委托的工作內(nèi)容。

2、乙方需按雙方約定的工作要求安排專案小組，以甲方名義簽署銷售合同，客戶購房款直接交入甲方開設(shè)的專用回款賬號，保證代理工作順利實(shí)施。

3、銷售人員采取輪班制，并統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一工牌、統(tǒng)一口徑，每天8小時(shí)以上的.時(shí)間內(nèi)設(shè)有專人負(fù)責(zé)接待客戶，現(xiàn)場人員不得低于7人。

4、乙方在銷售期間，不得任意放盤，不得在未征得甲方同意向客戶做出任何超出雙方書面約定的承諾，所有變更均以甲方正式書面通知為準(zhǔn)；不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費(fèi)用。該項(xiàng)目的銷售執(zhí)行價(jià)格由雙方共同協(xié)商確定。

5、銷售人員的工資、獎(jiǎng)金、交通、福利等一切費(fèi)用由乙方自行支付。

6、銷售期間，乙方組織好樓盤的銷售工作，負(fù)責(zé)管理銷控表，并分周報(bào)表、月報(bào)表、階段報(bào)表，按時(shí)向甲方提供，資料存檔。乙方的一切銷售活動(dòng)需按照甲方審批的正式方案執(zhí)行，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)報(bào)經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

7、乙方應(yīng)在每月月末向甲方提供下月營銷計(jì)劃、廣告要點(diǎn)、篇幅、排期。

8、甲乙雙方分別指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目對接，銷售過程中任何舉措須通過工作聯(lián)系單方式通知對方（經(jīng)負(fù)責(zé)人簽字）。

9、每個(gè)銷售單位的代理責(zé)任在客戶交付首期購房款及簽訂合同，按揭資料齊備，按揭。

貸款合同簽訂后即告結(jié)束。

10、甲方不得在乙方營銷代理的有效期內(nèi)另設(shè)銷售機(jī)構(gòu)，否則成交銷售額均歸乙方，視為乙方結(jié)算業(yè)績。

11、發(fā)生以下情況之一者，乙方可單方終止合同或?qū)⒑贤砥谌蝿?wù)期限按以下拖延時(shí)間自動(dòng)延長：

a）甲方不能提交售樓所需的全部文件資料；

b）甲方的銷售條件發(fā)生變化；

c）項(xiàng)目施工進(jìn)度無法保證銷售進(jìn)度，造成銷售進(jìn)度與施工進(jìn)度斷檔等。

三、全程營銷代理費(fèi)及結(jié)算方式。

（一）銷售任務(wù)，價(jià)格及周期。

1、該項(xiàng)目銷售任務(wù)為全盤總建面積的**%，銷售金額為_____，乙方銷售任務(wù)。

以上述金額為基礎(chǔ)。

2、項(xiàng)目銷售周期為**個(gè)月，分*個(gè)階段，每階段*個(gè)月。各階段任務(wù)（按銷售金額）分解如下：

3、本項(xiàng)目全程均價(jià)保證不低于元/平方米。

4、甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)場時(shí)所銷售項(xiàng)目的相關(guān)證件到位，并經(jīng)乙方認(rèn)可，否則乙方銷售代理期限自動(dòng)順延。

（二）營銷代理取費(fèi)。

該項(xiàng)目營銷代理費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷售額的**%。

（三）結(jié)算方式。

代理費(fèi)用支付方式：在銷售過程中每個(gè)月第2日為乙方銷售任務(wù)結(jié)算日，甲方于當(dāng)日根據(jù)乙方在上月完成的銷售合同總額按照雙方約定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核算代理費(fèi)款額，并在2個(gè)工作日內(nèi)支付應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)。

（四）其他。

1、如乙方銷售執(zhí)行均價(jià)超過元/平方米，則超出部分按5：5分成，其結(jié)算與任務(wù)無關(guān)。

2、如乙方提前或超額完成銷售代理任務(wù)，甲方視情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

四、合同生效及其他。

1，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

2、本合同執(zhí)行的過程中，如有因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，不視為違約。

3、雙方協(xié)商同意后對本合同的修改、擴(kuò)充等，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4、若客戶交清首期房款前毀約，所沒收的定金歸甲方所有；若客戶在交清首期房款后毀約，定金歸甲方所有，乙方收取定金部分相應(yīng)的代理費(fèi)。

5、若乙方銷售價(jià)格超出甲方委托銷售的銷售均價(jià)，須經(jīng)甲方同意。

6、雙方協(xié)定同意本合同執(zhí)行期間，如甲方向第三方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)等而導(dǎo)致所委托物業(yè)的產(chǎn)權(quán)業(yè)主變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)向受讓產(chǎn)權(quán)方說明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽訂協(xié)議，如新產(chǎn)權(quán)方要求重新委托代理銷售時(shí)，乙方具有優(yōu)先代理權(quán)。

7、在銷售執(zhí)行過程中，若甲方無正當(dāng)理由終止合同時(shí)，須支付乙方人民幣20萬元整作為對乙方的補(bǔ)償。

8，雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可任何一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。

9，甲方自合同簽定之日起2日內(nèi)提供該項(xiàng)目施工進(jìn)度衰，施工進(jìn)度表與本合同具有同等法律效力。

10、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，井簽署相關(guān)協(xié)議，作為合同附件。若對本合同執(zhí)行中產(chǎn)生的沖突，雙方協(xié)商不成的交由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院解決。

五、本合同正本一式二份，副本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方：乙方：地址：地址：

甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表（簽字）代表（簽字）。

簽約時(shí)間：年月日。

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇十二

甲方（夫）：

乙方（妻）：

甲、乙雙方系中國合法登記夫妻，20xx年月日雙方以甲方的名義向有限公司購買有位于四川省成都市x區(qū)路號x小區(qū)棟單元號商品房（以下簡稱“該商品房”）一套，該合同的編號為（若沒有可刪）；鑒于受20xx年5月15日成都市人民政府發(fā)布施行的《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》（以下簡稱“5·15限購政策”）的限制，雙方自愿對該商品房的權(quán)屬作以下約定：

1、該商品房基本信息及產(chǎn)權(quán)聲明。

坐落：四川省成都市x區(qū)路號x小區(qū)棟單元號，產(chǎn)權(quán)份額：商品房買賣合同與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記信息【名義產(chǎn)權(quán)】均為甲方擁有100%份額，實(shí)質(zhì)產(chǎn)權(quán)：乙方受“5·15限購政策”影響所簽署的任何關(guān)于“放棄產(chǎn)權(quán)、共同還貸之聲明及公正文書”僅為保障甲乙雙方能夠購買該商品房所作不真實(shí)意思表示，該商品房實(shí)際上由甲乙雙方共同出資并共同還貸購買，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額。

2、通過按揭貸款購買該商品房的資金占比及來源。

（2）尾款出資：甲乙雙方確認(rèn)，結(jié)婚后，由甲方承擔(dān)勞動(dòng)并獲取家庭收入的夫妻責(zé)任，由乙方承擔(dān)家務(wù)并照顧子女的夫妻責(zé)任；因此，甲方婚后所獲取的一切勞動(dòng)收入、投資收入，均為甲方雙方共同平均所有。

由甲方與按揭貸款銀行指定的還貸賬戶【開戶名：，開戶行：中國銀行支行/分行/分理處，銀行賬號：；】匯入的尾款分期還貸，系甲乙雙方共同承擔(dān)的還貸義務(wù)，各方的份額分別占50%。

1、簽署本協(xié)議系自愿行為，接受名義產(chǎn)權(quán)歸置，僅為受“5·15限購政策”不得已為之；甲方深知并接受，該商品房系夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)，為保障妻子之合法利益，體現(xiàn)對雙方感情的真摯程度，特以本協(xié)議書面的`形式確定該商品房上甲乙雙方的共同產(chǎn)權(quán)。

2、若成都市市政府政策變更或乙方通過自身創(chuàng)設(shè)條件，當(dāng)乙方滿足購買該商品房資格時(shí)，甲方承諾配合乙方在一個(gè)月內(nèi)完成對該商品房產(chǎn)權(quán)的變更登記【包括但不限于積極申請并配合辦理銀行按揭貸款還款主體由甲方變更為甲乙雙方，該商品房在未出產(chǎn)權(quán)證之前，積極申請并配合將該商品房網(wǎng)簽備案的主體由甲方變更為甲乙雙方】，以實(shí)現(xiàn)對乙方50%份額產(chǎn)權(quán)的行政確認(rèn)。

3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該商品房上的任何對外權(quán)利【包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租收益】，否則其所獲得的一切收益全部歸乙方所有，且應(yīng)支付給乙方違約金200000元。

1、嚴(yán)格遵守上述規(guī)定，承擔(dān)所屬共同還貸之義務(wù)。

2、積極配合甲方完成名義產(chǎn)權(quán)協(xié)議、聲明之簽訂，實(shí)現(xiàn)對該商品房的購買以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記。

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效；

3、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。

4、補(bǔ)充約定：

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

時(shí)間：時(shí)間：

攥稿人：

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇十三

雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)予事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋狀況：該贈(zèng)予房屋位于__________市__________室，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：__________杭房權(quán)證下__________字第__________號。

二、房屋性質(zhì)系回遷房。

三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。

四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)予給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。

五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。

七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

甲方：__________乙方：__________。

___年___月____日___年___月____日。

房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書格式范本篇十四

婚前房產(chǎn)協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供2016年婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書閱讀參考。

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議，現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在xxxx(銀行)按揭住房一套。

1、房屋的詳細(xì)情況如下：

商品房買賣合同編號為：xxxxxxxx(重要)

2、雙方的`出資情況如下：

甲方出資人民幣xx，作為該套房屋首付款;并出資人民幣xx元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項(xiàng)價(jià)款合計(jì)人民幣xx元(人民幣xxxx大寫)，具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準(zhǔn)。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個(gè)人住房按揭貸款xx萬元整(貸款是否下發(fā)，房子是否收房)。

二、由于雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，對于房產(chǎn)的權(quán)利歸屬，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣xx元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手，而分割房產(chǎn)時(shí)，乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項(xiàng)，乙方如在法律上對其有分割權(quán)自愿放棄，歸甲方所有。

注：首付款占購房總款比：xx/xx=2x%。即分割房產(chǎn)時(shí)，按市場價(jià)格的xx%付給甲方后，剩余款項(xiàng)按甲乙雙方1:1的比例分割。

2、甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)。

房貸每月還款人民幣xx元，由甲乙雙方共同還貸，每個(gè)月甲方xx元，乙方xx元。

3、格式僅供參考，其他未盡事項(xiàng)可自行添加

例如：分割房產(chǎn)的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力，由雙方共同遵守。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

xxxx年xx月xx日