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精選投資買賣協(xié)議書如何寫一

連鎖總部:上海開x香食品有限公司 (以下簡稱甲方)

登記注冊地:

營業(yè)執(zhí)照注冊號:

代表人:

職務:

明確地址:

合作加盟者: (以下簡稱乙方)

身份證號: 身份的地址:

現(xiàn)居住地:

為明確雙方在連鎖經營上的權利和義務關系,特訂立本合同,資共同遵守.

2、連鎖經營的方式和內容

2.1乙方自愿申請合作加盟甲方公司,由甲、乙方共同投資12.46萬元(甲方投55%,乙方投45%)并由甲方授權后開辦連鎖店,連鎖門店是專門經營甲方開發(fā)、加工的“佬呆”系列食品和配送的其他產品,內部實行自主經營,自負盈虧,獨立核算.

連鎖企業(yè)名稱: (以下簡稱連鎖門店)

經營地址:

2.2甲方向合伙門店授予連鎖經營權并提供管理體系.

2.3管理體系包括專用的商業(yè)名稱、商標、店面裝修指引、培訓體系、財務體系、“佬呆”系列食品、經營指導、開業(yè)指導、管理手冊,核心是“佬呆”商標,“佬呆”系列食品和經營管理標準.

2.4連鎖企業(yè)的經營范圍:

熟食系列及公司的代理產品.

3、連鎖經營費用

3.1甲乙雙方合作經營,加盟費不收.

3.2管理費:第一年內不收,第二年開始按第一年營業(yè)額等級收取,營業(yè)額100萬元以內,按每月200元上交上級公司;營業(yè)額100萬元以上,按每月300元上交上級公司.

注:管理費為上級公司對合作加盟店員工培訓、管理、廣告宣傳以及貨物配送的貼補,管理費可作經營成本.

3.3貨款和結算:營業(yè)額為活動資金,當日營業(yè)額第二天交品牌出讓方周轉,第二個月的5日由品牌出讓方按上月營業(yè)額25%的商業(yè)毛利返回.

4、甲方的權利和義務

4.1提供開辦合伙連鎖門店所需的證明材料.

4.2為連鎖門店提供骨干人員上崗前的專業(yè)培訓,并根據(jù)需要定期進行再培訓.

4.3甲方在合同有效期內提供《上海開x香食品有限公司連鎖經營管理手冊》,(以下簡稱《手冊》),《手冊》屬于甲方所有,未經甲方書面許可,乙方或連鎖門店不得復印和擴大使用范圍.

4.4有權以各種形式隨時對連鎖門店的服務質量和《手冊》執(zhí)行情況進行檢查、督導、鑒定和考核,在業(yè)務指導中,幫助解決生產經營中的管理和技術問題.

4.5向合伙門店提供所有連鎖經營資料和門店平面設計圖.

4.6負責企業(yè)的形象、品牌宣傳,組織促銷活動.

4.7有權向連鎖店配送本公司各種包裝物品及各種帶有企業(yè)標識商標的易耗品,由合伙門店結算.

4.8按照合伙門店的訂貨單及時保質保量將食品送到乙方門店.

5、合伙連鎖門店的權利和義務

5.1合伙門店按甲方要求(門店設在繁華商業(yè)網區(qū)和中高檔住宅區(qū),并由甲方認可),自行負責籌備經營場所,申請辦理開業(yè)所需等手續(xù),為連鎖門店落實經營面積不少于30平方米的經營場所,并按甲方提供的形象設計進行裝修,使其達到甲方驗收標準,具備連鎖門店的開業(yè)經營條件.

5.2合伙連鎖門店開業(yè)前派送其有關人員接受甲方的培訓和考核,在得到甲方的培訓證書后方可上崗.

5.3乙方或連鎖門店發(fā)生重大變動時,必須在3日內通知甲方,連鎖門店改變經營場址必須征得甲方的書面同意.

5.4乙方或連鎖門店應保證連鎖門店按甲方的《手冊》內容及有關規(guī)定進行連鎖經營管理.

5.5乙方或連鎖門店不得在連鎖門店之外使用連鎖權,不得擅自將連鎖權轉讓或許可他人使用.乙方應按照甲方提供的資料進行宣傳活動,并不得在連鎖門店以外的產品和服務中使用甲方的標志.

5.6連鎖門店必須按甲方提供的價格和展示方式進行銷售.

5.7連鎖門店只準經營甲方提供的產品和服務,不得經營其他企業(yè)的產品.

5.8連鎖門店必須在甲方指定處購買營運所需的設備、器具、用具.在甲方處購買所需的包裝材料、提貨袋、標簽及其他附屬材料.

5.9按甲方的要求參加連鎖會議和公關活動及各種培訓.

6、連鎖門店的管理

6.1連鎖企業(yè)應嚴格執(zhí)行甲方《手冊》規(guī)定的管理制度、規(guī)范標準.

6.2乙方連鎖門店執(zhí)行國家行業(yè)財務會計制度,依法經營,照章納稅.

7、督導制度

甲方根據(jù)需要對連鎖門店進行定期不定期檢查、督導.乙方要全力配合甲方督導人員工作.

8、商標使用

8.1僅在合同中,下列詞語的定義如下述:

“商標”指甲方注冊登記的商標或任何同該商標有關的其他標識或特殊標記.

8.2甲方是注冊商標所有人(以下簡稱商標).自本合同簽訂之日起10日內,乙方應與甲方簽訂《商標使用許可合同》,乙方應保證連鎖門店遵守連鎖經營權的有關規(guī)定.

8.3在經營管理中,合伙連鎖門店發(fā)生服務質量等其他問題,致使甲方商標信譽受到損害時,應賠償由此給甲方造成的經濟損失.

8.4乙方及連鎖門店不得以任何形式和方法擴大商標的使用范圍,不得以任何方式制作和使用與本合同許可商標相似或變形的商標標識.

8.5未經甲方書面同意,乙方及連鎖門店不得在連鎖門店以外銷售甲方商品,或進行有損于甲方名義的任何活動.

9、保密

9.1乙方及連鎖門店應將《手冊》及為履行本合同所制定或批準的其他資料所含內容列為機密,并使其處于保密狀態(tài),未經甲方事先書面同意,乙方及連鎖門店不得復制、記錄或以其他方式泄露給他人.

9.2乙方及連鎖門店承諾在整個合同期內和合同期滿后三年內,不得將他所知任何保密信息、知識、經營方法等告知他人或組織.

10、保險

乙方應在本合同有效期內,嚴格執(zhí)行《勞動法》,為其雇員投保,保險合同應報甲方備案,保險費由乙方承擔.

11、違約與處罰

11.1合同一經簽訂,雙方不得以任何理由違約,如因一放違約給對方造成經濟損失,除賠償相應損失外,違約方另付5000元(人民幣)以上違約金.11.2甲方違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時,乙方有權解除合作合同,并承擔由此造成的損失.

⑴甲方的產品由于生產過程中衛(wèi)生條件差而使合伙方蒙受損失;

⑵甲方沒能按指定時間將合伙連鎖門店訂購的產品送到指定地點,給合伙方的經營造成損失;

⑶甲方違反了同一街道直徑500米范圍內只能設一家門店的雙方協(xié)定.

11.3乙方或連鎖門店違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時,甲方有權解除合同,乙方或連鎖門店承擔由此造成的損失:

⑴未經甲方允許擅自擴大許可商標使用范圍,或與其他商標組合使用;

⑵未經甲方允許將許可商標再許可他人或轉讓、出借、轉賣他人制作或使用;

⑶自行制作或使用許可商標相似或變形的商標;

⑷降低連鎖門店的服務質量和管理水平,發(fā)生被輿-論工具曝光批評或消費者嚴重投訴等情況;

⑸連鎖門店不能如期足額交納食品訂購周轉金;

⑹不接受甲方依據(jù)管理體系規(guī)定進行的監(jiān)督管理,或阻止甲方進行檢查;

⑺不按規(guī)定時間向甲方交納管理等費用;

⑻私自改變食品價格和營業(yè)時間;

⑼擅自變更本合同規(guī)定的權利義務主體.

12、下列條件下自動終止

12.1乙方或連鎖門店遭受嚴重虧損而無力或不可能繼續(xù)經營:

⑴乙方或連鎖門店破產,無償還能力或開始清算程序;

⑵乙方或連鎖門店財產中主要部分被法院或其他執(zhí)法部門強制執(zhí)行;

⑶乙方的連鎖門店遭政府拆遷;

⑷合伙方協(xié)議解散.

12.2甲方遇下列情況之一時,向乙方發(fā)出書面通知,即可解除合同:

⑴乙方權益擅自轉讓他人;

⑵乙方擅自改變連鎖門店經營場址或經營范圍;

⑶乙方或連鎖門店不遵守《手冊》內容或連鎖體系程序規(guī)范.

12.3合同到期后,乙方要求延續(xù)合伙連鎖經營的,具有優(yōu)先權,但應在本合同期滿之日前2月,向甲方提出書面申請,甲方同意延續(xù)的,應重新續(xù)簽合同;甲方不同意或乙方不申請的,合同期滿之日合作關系即自行終止.

甲方的其他系列食品,乙方或連鎖門店同樣有優(yōu)先連鎖權.

13、合同解除或終止后雙方的責任

13.1本合同提前解除或期滿終止后,乙方或連鎖門店應在10日注銷連鎖門店的登記.

13.2乙方或連鎖門店應在本合同提前解除或期滿終止后5日內歸還甲方商業(yè)技術秘密資料;歸還帶有甲方商業(yè)標志、商標、招牌和其他資料.

13.3自本合同解除或終止之日起,乙方或連鎖門店應立即停止連鎖門店的業(yè)務活動和任何形式的廣告宣傳,停止使用甲方商標、商名、標志(包括與其相似或易混淆的任何商標、商名和標志).

14、不可抗力

本合同所指不可抗力包括、但不限于天災、戰(zhàn)爭、政府行動、意外事件或非雙方所能控制或所能預見的事件.由于不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時,甲方或乙方應在_____日內,將事故情況書面通知另一方.

由于本條款的原因提前解除本合同的,雙方負責.

15、爭議的解決

在合同執(zhí)行過程中,雙方如有意見分歧,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向簽約所在地人民法院起訴.

16、合同期限

合同有效期為_________年,自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止.

17、附則

17.1乙方承諾連鎖門店成立后,受本合同約束,遵循本合同中有關乙方和連鎖門店權利義務的規(guī)定.

17.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份.

17.3本合同未盡事宜,另立補充協(xié)議,一本合同具有同等的法律效力.

17.4本合同自雙方簽字之日生效.

甲方單位:乙方單位:

代表人簽字:代表人簽字:

地址:

時間:年月

精選投資買賣協(xié)議書如何寫二

甲方：乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、?甲乙雙方共同投資，購買一套位于?的房產?，房產總價款?萬元人民幣。

二、?出資金額、出資比例甲方出資?元人民幣，占?%;乙方出資?元人民幣，占?%。

三、?產權比例甲方享有共同所購物業(yè)?%?的產權。乙方享有共同所購物業(yè)?%?的產權。

四、?物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、?購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、?房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有?%、?乙方享有?%的房屋產權，房地產權證由乙方xx辦理并由乙方妥善保管。

七、?物業(yè)裝飾裝修由?方負責辦理，所需費用甲方承擔?%，乙方承擔?%?。

八、?物業(yè)管理、出租及收益分配比例由?方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲?方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

九、?購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔?%，乙方承擔?%，并以現(xiàn)金支付;

十、?物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、?物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后____日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十二、?甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、購房首付款?元(包括定金)人民幣(房款總價款的?%)由甲方付?%、乙方付?%，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方?先生;

3、按揭貸款的期限為________年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔?%、乙方承擔?%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、?甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、?適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、?本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;房屋買賣合同協(xié)議書

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、?爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、?違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、?本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、?本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，?律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、?本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：?乙方：

住址：?住址：

身份證號：?身份證號：

年月日年月日

精選投資買賣協(xié)議書如何寫三

1.房屋出賣方：__________________投資有限公司

2.房屋買入方：_________________

3.房屋買賣標的：_____________________甲方同意將______________________房屋套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計______________平方米。本買賣契約所涉之_________________地址為___________________，甲方以____________中標，獲得五十年有償使用權，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產權和平方米的土地使用權截止期限為公元___年___月___日如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。

4.房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

5.房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。

6.管理、維修和其他費用：______________大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加%代辦手續(xù)費。本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之滯納金。

7.房屋維修：本契約簽訂經驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《_______________土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割"。乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《_________土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發(fā)生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。

9.《________________》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。

10.過戶手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經有關部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效。

11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿易仲裁委員會仲裁。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。附件：立房屋買賣契約人：

甲方：________________投資有限公司乙方：_________________

法人代表簽章：________________法人代表簽章：________________

日期：______________日期：__________________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

精選投資買賣協(xié)議書如何寫四

出賣人：____________

買受人：____________

第一條標的、數(shù)量、價款及交貨時間：____________

第二條質量標準：____________按出賣人出廠標準及國家相關標準執(zhí)行。

第三條合營企業(yè)總投資為____美元。注冊資本總額為_____美元，其中甲方占資本額的____%，乙方占資本額的___%。

第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：____________

第五條隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應辦法：隨機發(fā)送，按隨機配件清單點收。

第六條合理損耗標準及計算方法：出賣人不承擔標的物的正常磨損而產生的損耗及易損件的損耗責任。

第七條標的物所有權自買受人接收簽字時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。

第八條交貨方式、地點：按________執(zhí)行。、買受人使用地，、買受人到出賣人工廠提貨。第九條運輸費用負擔：按________執(zhí)行。

九、出賣人代辦標的物到買受人使用地的運輸，運輸費用由買受人承擔，其費用不在整機報價之內，由出賣人代墊，向買受人收醛、出賣人承擔標的物出廠的吊裝及到買受人使用地的運輸費用，買受人承擔工地卸貨費用。

第十條檢驗標準、方法、地點及期限：按出賣人出廠標準驗收，地點：買受人使用地，期限為壹周。

第十一條成套設備的安裝與調試：由出賣人負責標的物的安裝與調試。

第十二條結算方式、時間及地點：____________

第十三條擔保方式：____________無

第十四條本合同解除的條件：合同執(zhí)行完畢，本合同解除。

第十五條違約責任：違約方承擔全責。

第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解協(xié)商和調解不成的，依法向人民法院起訴。

第十七條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十八條其他約定事項：____________

出賣人：____________住所：__________________法定代表人：____________委托代理人：____________電話：__________________傳真：__________________開戶銀行：____________帳號：_________________

買受人：____________住所：__________________法定代表人：____________委托代理人：____________電話：__________________傳真：__________________開戶銀行：____________帳號：_________________

精選投資買賣協(xié)議書如何寫五

立契約書承買人

(以下簡稱甲方)出賣人

(以下簡稱乙方)，茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：

第一條 乙方投資興建

第層號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。甲方承買基地坐落

地號土地筆，持分面積約 畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當?shù)卣畽C關分割測量結果為準。

第二條 本約建筑買賣價款總額萬仟佰拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下：

第一期：人民幣萬仟佰拾元整于訂購時交付。

第二期：人民幣萬仟佰拾元整于簽約時交付。

第三期：人民幣萬仟佰拾元整于房屋開工時交付。

第四期：人民幣萬仟佰拾元整于壹樓地板完成時交付。

第五期：人民幣萬仟佰拾元整于貳樓地板完成時交付。

第六期：人民幣萬仟佰拾元整于叁樓地板完成時交付。

第七期：人民幣萬仟佰拾元整于肆樓地板完成時交付。

第八期：人民幣萬仟佰拾元整于伍樓地板完成時交付。

第九期：人民幣萬仟佰拾元整于交屋時交付。

第十期：人民幣萬仟佰拾元整于辦妥抵押借款時交付。借款部分并應另行支付自交屋后，至乙方取得該借款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。

第三條 甲方于接到乙方繳款通知時____日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該 已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。

第四條 若各期土地價款繳付后，對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書

第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。

第五條 本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與

第三者，若因此可歸責于甲方的事由，導致發(fā)生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。

第六條 本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有

第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責任，絕無異議。

第七條 本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以后，由甲方負擔。

第八條 本約土地，于辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。

第九條 本約土地所有權移轉登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)x辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔，并按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。

第十條 本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。

第十一條 本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關法律的規(guī)定。

第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人：甲方姓名：住址：身份證統(tǒng)x號碼：立契約書人：乙方姓名：住址：身份證統(tǒng)x號碼：

精選投資買賣協(xié)議書如何寫六

承買人：_________

出賣人；_________

茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：

第一條乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆，持分面積約_________畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當?shù)卣畽C關分割測量結果為準。

第二條本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整其付款辦法如下：

第一期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付。

第二期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付。

第三期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付。

第四期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付。

第五期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付。

第六期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付。

第七期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付。

第八期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付。

第九期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付。

第十期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

貸款部分并應另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。

第四條若各期土地價款繳付后，對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。

第五條本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責于甲方的事由，導致發(fā)生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。

第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責任，絕無異議。

第七條本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以后，由甲方負擔。

第八條本約土地，于辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。

第九條本約土地所有權移轉登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔，并按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。

第十條本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。

第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關法律的規(guī)定。

第十二條本約同文一式_________份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方_________乙方_________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日