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房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫(匯總17篇)
  • 時間:2023-11-12 12:25:40
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合同的執(zhí)行需要雙方嚴格按照約定履行各自的責任和義務。合同的起草應當遵循相關法律法規(guī),并考慮到特定交易背景和需要。在下面的范文展示了一些常見合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容安排。

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇一

轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):

受讓人(以下簡稱乙方):

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成一致,訂立本合同,共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權(quán)證編號____;國有土地使用權(quán)證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣_____元,大寫___。

第三條付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)。

第五條若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條該房屋內(nèi)附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。

第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項:

第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。

第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

簽訂時間:____年____月____日。

簽訂地點:____________________。

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方將其位于_____房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為出售。

二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),該房屋建筑面積_____平方米(其中主房_____平方米,儲藏室_____平方米,閣樓_____平方米)。

三、轉(zhuǎn)讓時間:雙方同意于_____年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,付清房款后交房。

四、轉(zhuǎn)讓價格:該房產(chǎn)雙方議定總價款為_____元(大寫___________)。

五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。

六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實,必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔相應的責任,與乙方無關。

七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應予協(xié)助。

八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對方違約金_____元(大寫__________),并賠償對方因此造成的損失。

九、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關。

十、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。

十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

十三、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人留存一份。

甲方:乙方:

年月日年月日。

證明人:

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇三

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,人們運用到合同的場合不斷增多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的房屋宅基地轉(zhuǎn)讓標準合同,希望能夠幫助到大家。

甲方: 身份證:

乙方: 身份證:

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于 面積 平方米的`土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫:壹拾貳萬元整)。

五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為120萬元整。

六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲 方: 身份證:

簽訂日期:

乙 方: 身份證:

簽訂日期:

公 證 人: 身份證:

簽訂日期

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇四

甲方(賣方):。

契約人:。

乙方(買方):。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號:土地使用權(quán)證號:)計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內(nèi),將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。

第四條甲方應于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,與乙方無關。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。

第七條本契約簽訂后,乙方中途梅約,應書面通知甲方,甲方應在內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為梅約,違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任,但雙方另有約定的除外。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,由甲乙雙方接有關規(guī)定承擔。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。

甲方:(簽章)乙方:(簽章)身份證/法定代表人:身份證/法定代表人:地址:地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:委托代理人:委托代理人:。

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:購房合同、售房合同

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇五

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)。

委托代理人_________________委托代理人。

(簽章)???????????????????????(簽章)。

簽定日期:_____年__月__日

簽定地點:??????????。

2

頁,當前第。

2

1

2

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇六

在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編幫大家整理的中介房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

賣方(甲方):

聯(lián)系方式:

買方(乙方):

聯(lián)系方式:

賣方公證人(甲方公證人):

聯(lián)系方式:

買方公證人(乙方公證人):

聯(lián)系方式:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本狀況

甲方所售房屋位于 ( 路 號),號樓,東單元六樓東戶,主房建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,水電暖及通信設施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方;

2、乙方自愿購買上述房屋;

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民,且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。

第二條:房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣) 元整(大寫: 元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉(zhuǎn)讓費用。

第三條:房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納

4、截至本合同簽訂之日,甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應有甲方承擔(各項費用包括:水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。

6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后,水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。

6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條:甲乙雙方的違約責任:

5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的

第四條:甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議,若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,另一方有權(quán)追究該方的刑事責任,并要求該方賠償損失。

第六條:本合同履行如發(fā)生爭議,由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向 ____區(qū)人民提起訴訟。

第七條:本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效,合同一式四份,雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。

第八條:買賣雙方約定的其他事項:在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。

第九條:甲乙雙方及雙方公證人簽章:

賣方(甲方)簽章: 買方(乙方)簽章:

賣方公證人(甲方公證人)簽章:買方公證人(乙方公證人)簽章:

________年____月____日________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇七

甲方:

乙方:

一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2,建筑面積:46.31平方米,的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。

二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)叁萬元整,(小寫)元整。

三、借款合同辦理完之后,才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時,甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。

四、甲、乙雙方同意在20__年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時,乙方同意甲方處置該房屋,乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜,并在借款之日起就此進行轉(zhuǎn)讓公證,房屋所有相關手續(xù)由甲方保管。乙方承擔轉(zhuǎn)讓公證的有關費用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款及利息后,轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔,甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。

五、甲方于20__年10月11日,擔保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)叁萬元整,(小寫)30000元整支付給乙方,乙方向甲方出具書面收據(jù)。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔,不向甲方償還借款或轉(zhuǎn)讓該房屋,則乙方需向甲方支付足額的違約金,作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定:從違約之日起,每經(jīng)過一日,乙方按照借款的5‰支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方承諾在20__年04月10日之前如果乙方按時交付利息,甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù),不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔,不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,經(jīng)甲方同意,乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對該房屋進行處置。

八、出現(xiàn)下列情形之一時,甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定,單方處置擔保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九、如有糾紛,應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各分具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇八

賣方(以下簡稱甲方):__________________、____________________夫婦。

居民身份證號碼:____________________、______________________。

住址:________________________________________________________。

買方(以下簡稱乙方):___________________________________________。

居民身份證號碼:________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款:

第一條:房屋的基本情況。

第二條:價格。

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承擔全部責任。

第四條:乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責任。

第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責任。

除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)追究甲方違約責任。

第六條:關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務全部由乙方承擔接受。

第七條:本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意由___村民委員會仲裁。

第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。

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房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇九

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)。

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。

土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________。

3、該房屋租賃情況______________________________。

按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]。

總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間。

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:

1、一次性付款:

本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款:

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關權(quán)屬證明交付時,權(quán)。

屬證明過戶后_________________________。

第四條交房方式:

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

實際付款之日止,月息按_____利率計算。

逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任:

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任。

除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。

逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任:

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權(quán)。

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。

(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)。

第八條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。

如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。

甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十四條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十五條本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。

合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇十

買方:_______(以下簡稱甲方)賣方:_______(以下簡稱乙方)。

雙方同意買賣下列房屋:______區(qū)______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經(jīng)雙方設立條件如下:

第一條 上述房屋由乙方售給甲方,全部價款共計人民幣:__________元。

第二條 本契約簽訂之日起__________內(nèi),甲方應將上列價款付與乙方,乙方收到全部價款后,應將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。

第三條 本契約簽訂后,甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,所需費用由甲方承擔,在取得房屋所有權(quán)證后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規(guī)定,未經(jīng)市有關部門及乙方同意,不得對上述房屋加層和改建。

第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

第六條 自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關權(quán)利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則,按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

第七條 本契約簽訂之日起,在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題,由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

第八條 本契約一式____份,乙方____份,甲方____份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇十一

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋所有權(quán)人___同意,達成以下合同條款:

第一條房屋基本情況。

甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年,房屋結(jié)構(gòu)為___結(jié)構(gòu),建筑面積_____平方米。

第二條價格。

雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費、有線電視費等。

第三條付款方式。

乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。

第四條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

第六條關于合法、權(quán)屬的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用,房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值,將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。

第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):乙方(簽章):

______年____月____日______年___月___日。

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇十二

甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益,現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議,甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方,甲、乙雙方協(xié)議如下。

一、甲方自愿將新修建房屋約m2,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村組號。

二、南西,該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi)。

三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣元,(大寫)。

四、雙方協(xié)議,乙方于20年月日,將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方,甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛,在今后乙方使用該房屋過程中,發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負責處理。

六、該房屋于20_年月日,一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否則,將承擔違約金(元)人民幣,并承擔乙方所受相關的經(jīng)濟損失。

本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達成,甲、乙雙方簽字蓋印,即具法律約束力,甲、乙雙方收執(zhí)保存。

甲方:

乙方:

在證人:

執(zhí)筆人:

轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):

受讓人(以下簡稱乙方):

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成一致,訂立本合同,共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權(quán)證編號____;國有土地使用權(quán)證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣_____元,大寫___。

第三條付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)。

第五條若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條該房屋內(nèi)附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。

第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項:

第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。

第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇十三

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)。

身份證號:

受讓方:(以下簡稱乙方)。

身份證號:

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

第二條:甲方所售房屋位于。

第三條:房屋價格。

甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫。

第四條:付款方式簽約本協(xié)議后乙方一次性付完全給甲方。

第五條:乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

第六條:該房屋毀損、滅失的風險自簽約之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條:本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;。

第十條:簽約后該房屋與甲方再無任何責任關系,一切均由乙方處理。

第十一條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十二條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):

住址:

乙方(簽字):

住址:

公證人(簽字):

簽訂日期:

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇十四

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議:

一、房屋位置。

甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住__宅。乙方所購房位置為棟單元層號。

二、計價方式。

按建設面積計算,住__房面積為平方米,該房屋單價為人民幣每平方米元,合計元;單價元,合計元,總金額為元整。

三、付款方式。

甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時,乙方向甲方交購房金元整,買方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同,另向他人出售乙方購買的房屋,乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施。

四、雙方權(quán)利和義務:乙方所購的住__宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過戶)。

五、裝修標準。

墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷,其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責,甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

六、有關公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責,乙方不負任何責任費用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。

本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方:

乙方:

日期:

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇十五

地址:_______。

聯(lián)系電話:_______。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方租賃的____________房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。

一、甲方將租賃_______的.房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設施情況(在本條具體說明)。

二、租賃期限:(應當是原來租賃合同的剩余期限)。

三、押金、租金及支付方式:

1、租金采取年付預交的方式在給付。每年租金為____________萬元。在合同訂立時給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的一個月前給付。

2、每年租金遞增按照上年租金百分之_______。

四、租賃用途:寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。

五、違約責任:

1、如甲方違約,應當賠償乙方__________________萬元。

4、乙方違約,所交押金不予退還。

六、房屋修繕與、房屋交付及收回的驗收按照原租賃合同履行。

七、爭議解決。

本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同等法律。

甲方:_______。

乙方:_______。

簽約日期:_______年_______月_______日

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇十六

甲方:證件號碼:

乙方:證件號碼:

鑒于:

2、乙方擬購買住房一套,同意受讓甲方購買單位團購房屋的權(quán)利,并購買該房屋。經(jīng)甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商,本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則,就團購住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方同意將團購住房的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,購房資格轉(zhuǎn)讓價格為四萬元,甲方負責協(xié)助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關手續(xù)。

二、付款方式:甲乙方在簽訂本協(xié)議當日,由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元,甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。

三、本協(xié)議生效后,乙方取代甲方取得本協(xié)議。

第一條約定的房屋團購資格,甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時,應當通知乙方簽訂合同乙方應按照開發(fā)商要求的時間和數(shù)額及時交納購房款,甲方不承擔任何購房款。

四、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項的前提下,必須協(xié)助乙方簽訂正式合同,并在乙方支付開發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關證件。

五、雙方約定,學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有,但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。

第三方,也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

七、違約責任。

1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消,乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時,甲方應退還乙方四萬元“房號轉(zhuǎn)讓費”,并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所有預付款及利息。

第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價格,并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協(xié)議。

第二條約定,未按時足額向甲方支付團購房資格轉(zhuǎn)讓費的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款,造成乙方無法取得團購房的,甲方不承擔任何責任,乙方交納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。

七、特別約定:因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的,甲方不承擔違約責任,但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責任的權(quán)利。

八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后,乙方應按其與后期所購買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。

九、雙方均為自愿達成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議,雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

十、本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效,并具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

中間人____。

日期:________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范文怎么寫篇十七

賣方(甲方):

聯(lián)系方式:

買方(乙方):

聯(lián)系方式:

賣方公證人(甲方公證人):

聯(lián)系方式:

買方公證人(乙方公證人):

聯(lián)系方式:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本狀況。

甲方所售房屋位于(路號),號樓,東單元六樓東戶,主房建筑面積平方米,儲藏室平方米,水電暖及通信設施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方;。

2、乙方自愿購買上述房屋;。

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民,且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。

第二條:房屋價格。

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)元整(大寫:元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉(zhuǎn)讓費用。

第三條:房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納。

6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后,水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的.更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。

第四條:甲乙雙方需充分認識的相關條款,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。

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