不斷學(xué)習(xí)和提升是追求成功的必經(jīng)之路。寫(xiě)作要注意文章結(jié)構(gòu)的合理性和層次感，以便更好地組織觀點(diǎn)。以下是一些寫(xiě)作大師的總結(jié)技巧，希望能給你啟示。

常見(jiàn)的協(xié)議書(shū)匯總篇一

8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;。

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;。

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

(六)_______________________________________________________________。

8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;。

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____月的;。

(八)______________________________________________________________。

第九條違約責(zé)任。

9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。

9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭(zhēng)議的方式。

10-1本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。

10-2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款。

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。

11-2本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對(duì)方的違約責(zé)任。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款。

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(粘貼處)(騎縫章加蓋處)。

常見(jiàn)的協(xié)議書(shū)匯總篇二

一味要求改變面容，甚至拿著明星照片點(diǎn)名要做同樣的“雙眼皮”或“鼻子”，不免陷入一些整形誤區(qū)。

誤區(qū)一：整形美容沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。再小的手術(shù)都會(huì)有創(chuàng)傷，有創(chuàng)傷就會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)在由國(guó)家批準(zhǔn)的整形美容機(jī)構(gòu)開(kāi)展的項(xiàng)目，其風(fēng)險(xiǎn)在術(shù)前會(huì)告知患者，而且，只要按照醫(yī)學(xué)規(guī)范操作，一般不會(huì)造成特別令人難以接受的后果。

誤區(qū)二：做不好再改很容易。大部分失敗手術(shù)造成的后果是很難補(bǔ)救的。如一些沒(méi)有醫(yī)學(xué)美容資格的單位進(jìn)行注射隆胸手術(shù)，材料進(jìn)入人體后分散在各處，再要全部取出是很困難，一些嚴(yán)重的患者甚至需要切除乳房。

誤區(qū)三：做個(gè)跟明星一樣的雙眼皮（或其他五官）。整形美容不僅要做到單個(gè)器官的美麗，還要做到整體的協(xié)調(diào)。因此，放在別人臉上美麗的器官，放在你臉上未必協(xié)調(diào)。

誤區(qū)四：整一下子，美一輩子。在人生的各個(gè)階段，體形和皮膚會(huì)有很大的變化。在國(guó)外，很多人都聘請(qǐng)了個(gè)人美容師，為自己進(jìn)行整形美容的長(zhǎng)期規(guī)劃。

常見(jiàn)的協(xié)議書(shū)匯總篇三

大學(xué)剛畢業(yè)的王先生，想要在盛澤鎮(zhèn)開(kāi)辦一家品牌服裝連鎖店，后來(lái)看到了房東張老板貼出來(lái)的租店告示。王先生對(duì)該店鋪的地理位置以及面積大小基本滿意。在和房東張老板初步交涉后，王先生當(dāng)場(chǎng)交付了1萬(wàn)的定金，并且約定擇日詳談細(xì)節(jié)后再簽訂書(shū)面租房協(xié)議。

兩天后，王先生再測(cè)量店鋪面積，發(fā)現(xiàn)店鋪面積并未符合其經(jīng)營(yíng)品牌連鎖店的最低要求，王先生跟張老板多番協(xié)商未果后，王先生一紙?jiān)V狀將張老板告上了法庭，認(rèn)為張老板曾口頭承諾店鋪有80多平米，要求張老板雙倍返還定金。張老板認(rèn)為王先生因自身原因拒絕租賃，已構(gòu)成違約，要求沒(méi)收定金。

法院審理后認(rèn)為，雙方就租賃事宜達(dá)成初步意向后，張老板收取的租房定金，系訂約定金，租賃合同此時(shí)尚未成立。在具體協(xié)商中，雙方對(duì)合同的主要條款，即面積問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致，屬于不可歸責(zé)于雙方的事由。對(duì)于合同不能訂立，雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，適用定金罰則條件不成就?，F(xiàn)王先生要求張老板雙倍返還定金，張老板要求沒(méi)收定金均缺乏依據(jù)，依法判決張老板返還王先生定金1萬(wàn)元。

常見(jiàn)的協(xié)議書(shū)匯總篇四

流行說(shuō)法：壓力大時(shí)，大吃一頓能讓心情變好。

誤區(qū)：事后，你工作和生活的壓力可能隨著轉(zhuǎn)移注意力而暫時(shí)減輕了，但你會(huì)因?yàn)槔速M(fèi)錢和吃太多而感到內(nèi)疚，新的壓力又生成了。

由著性子來(lái)。

流行說(shuō)法：情緒不好時(shí)就由著自己的性子來(lái)，只做想做的事情，會(huì)讓人開(kāi)心起來(lái)。

誤區(qū)：事實(shí)上，在情緒低落的時(shí)候改變自己的生活習(xí)慣，會(huì)使你的決心松垮，你會(huì)覺(jué)得自己的自控力很差，反而會(huì)增加心理負(fù)擔(dān)。

電話關(guān)機(jī)。

流行說(shuō)法：關(guān)掉電話，讓自己安靜一會(huì)兒。

誤區(qū)：與朋友和家人的通話可以讓你轉(zhuǎn)移注意力，忘掉煩惱。

發(fā)泄情緒。

流行說(shuō)法：壞情緒要盡情釋放出來(lái)，這樣才能忘掉煩惱。

誤區(qū)：在你發(fā)怒時(shí)，盡情發(fā)泄只會(huì)讓你更加狂躁，對(duì)于脾氣暴躁的人來(lái)說(shuō)，可能是火上澆油。有時(shí)候保持沉默是不錯(cuò)的方法。

穿寬松的衣服。

流行說(shuō)法：寬松的衣服沒(méi)有束縛感，能讓心情輕松。

誤區(qū)：我們的感覺(jué)經(jīng)常跟行為同步。如果你萬(wàn)分沮喪，穿上睡衣只會(huì)讓你感覺(jué)生活更無(wú)序。不妨該穿什么就穿什么，這會(huì)讓你感到自己已經(jīng)做好了一切準(zhǔn)備，迎接壓力。

常見(jiàn)的協(xié)議書(shū)匯總篇五

甲方所擁有將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號(hào)_________室。

二、房屋使用性質(zhì)。

出租房屋使用性質(zhì)為_(kāi)________。

三、租賃期限。

雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金。

1、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。

2、本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;假如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

1、數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

2、物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

六、其他。

1、甲乙雙方商定在_________年_________月_________日的前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人的有效證件及房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效的證件及產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書(shū))，乙方應(yīng)帶好本人有效證件的(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2、甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

中介方(蓋章)：_________。

業(yè)務(wù)員(簽字)：_________。

_________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：_________。

常見(jiàn)的協(xié)議書(shū)匯總篇六

社會(huì)上普遍存在的一種現(xiàn)象，“本本族”。會(huì)不會(huì)開(kāi)車先把駕照拿到手再說(shuō)，以后開(kāi)車時(shí)候再學(xué)。這種一心只急于先拿到駕照的心理會(huì)導(dǎo)致雙重的損失。

一，在沒(méi)有練好的情況下開(kāi)車危險(xiǎn)，很多人說(shuō)：只要掌握了基本的駕駛技術(shù)，平時(shí)慢慢開(kāi)就行了。現(xiàn)實(shí)中多數(shù)車禍發(fā)生時(shí)車速在40km/h以下。

二，學(xué)開(kāi)車時(shí)請(qǐng)陪練價(jià)格更高，而且能在駕校學(xué)習(xí)好的'駕駛技術(shù)為什么還要再花冤枉錢重復(fù)消費(fèi)。

誤區(qū)二：初學(xué)時(shí)要求不嚴(yán)形成壞習(xí)慣。

現(xiàn)在有學(xué)員在正式參加駕校培訓(xùn)之前已經(jīng)有了一定的駕駛經(jīng)驗(yàn)，這部分學(xué)員對(duì)參加培訓(xùn)不是特別積極，卻要求駕校盡快安排考試。但是這種野路子不能全面地掌握駕駛要領(lǐng)，就算是有經(jīng)驗(yàn)的老司機(jī)也不可能像教練一樣系統(tǒng)地傳授駕駛經(jīng)驗(yàn)。一旦形成不良駕駛習(xí)慣，就為今后開(kāi)車過(guò)程中埋下隱患。

誤區(qū)三：選擇駕駛只看價(jià)格。

目前各駕校的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相差較大。在不了解駕校的服務(wù)水平的情況下，很多人挑選駕校的標(biāo)準(zhǔn)就是價(jià)格。駕駛培訓(xùn)真的是一分錢一分貨，。為了保證起碼的利潤(rùn)，收費(fèi)過(guò)低的駕校往往在學(xué)習(xí)時(shí)間上會(huì)有所克扣。

誤區(qū)四：哪便宜在哪學(xué)，只要能拿本。

這是典型的一心只會(huì)拿個(gè)本，以領(lǐng)取駕駛證為目的，根本不考慮駕校的訓(xùn)練水平。駕校的培訓(xùn)水平參差不齊，有的差別非常大。在科目二考試時(shí)各駕校的學(xué)員的表現(xiàn)就很能代表駕校的水平，有的駕校學(xué)員基本上一次就可以過(guò)關(guān)，有的連續(xù)三次都過(guò)不了。

常見(jiàn)的協(xié)議書(shū)匯總篇七

甲方（出售人）：

乙方（購(gòu)買人）：

經(jīng)各方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購(gòu)房定金宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況概述。

1、交易房屋座落于北京市，建筑面積：，房產(chǎn)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)人：。

2、甲方保證所出售的房屋松屬無(wú)瑕疵、無(wú)債務(wù)糾紛，符合上市交易條件。

第二條房屋交易。

2、乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)甲方上述房屋后，對(duì)甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)以人民幣（大寫(xiě)）元整的總價(jià)款購(gòu)買該房屋，此價(jià)款口包含/口不包含依國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。

3、甲乙雙方同意，本次房屋買賣涉及的稅費(fèi)由方承擔(dān)。

4、乙方的房款支付方式為以下第（1）全款；（2）商業(yè)貸款；擬貸款比例為；

（3）公積金貸款：擬貸款比例為；組合貸款：具體約定為。

第三條定金金額及支付。

1元整，甲方收取定金時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)（附后）。

2、甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同。如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已取的定金不予退還。

第四條簽署買賣合同的約定。

1、甲乙雙主于簽署本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)簽署《北京市存量房屋買賣》（“《買賣合同》”）等相關(guān)法律文件。

2、甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務(wù)，且應(yīng)在簽署《買賣合同》時(shí)由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）元整；本協(xié)議簽署后，甲乙雙方私自或者另行通過(guò)其他居間方簽署房屋買賣合的，丙方有權(quán)要求甲方和/或乙方支付本條約定的全部居間代理費(fèi)。

第五條其他約定。

1、就乙方的購(gòu)房資格事宜，各方同意：

虛假資料或乙方故意隱瞞真實(shí)情況導(dǎo)致其未能通過(guò)購(gòu)房資格審核的，就乙方已支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)不予退還。

（2）丙方協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)房資格審核；如乙方未能通過(guò)購(gòu)房資格審核，各方免責(zé)。

的`定金，但本條（1）中約定的情形除外。

2、因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)方一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

（以下無(wú)正文）。

出售人（簽章）：購(gòu)買人（簽章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）：證件名稱及編號(hào)：證件名稱及編號(hào)：聯(lián)系地址及郵編：聯(lián)系地址及郵編：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

附：定金收付收據(jù)（由甲方，及出售人）在收到購(gòu)房定金時(shí)簽署）。

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常見(jiàn)的協(xié)議書(shū)匯總篇八

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的.房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址。

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號(hào)_________室。

二、房屋使用性質(zhì)。

出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________。

三、租賃期限。

雙方商定租賃期限為_(kāi)_________________月_________日起至__________________月_________日止。

四、定金。

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

---------。

合解字第____號(hào)。

甲方____與乙方____原于______月__日簽訂的合字第____號(hào)________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)________號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但是乙方放棄購(gòu)買，因而無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于______月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計(jì)____元，由___方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自______月__日起至______月__日止分___次付清，特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書(shū)一式___份，由雙方各收?qǐng)?zhí)___份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送___份。

甲方：(蓋章)__乙方：(蓋章)__房屋登記管理機(jī)關(guān)：(蓋章)__。

代表人：(蓋章)__代表人：(蓋章)__鑒證人：(蓋章)____。

______月__日。

常見(jiàn)的協(xié)議書(shū)匯總篇九

（5）竣工驗(yàn)收不規(guī)范，最終把關(guān)不嚴(yán)，導(dǎo)致工程交付使用后存在重大隱患。

【相關(guān)知識(shí)】。

工程風(fēng)險(xiǎn)，指工程項(xiàng)目在決策、設(shè)計(jì)、施工、試生產(chǎn)、移交運(yùn)行各個(gè)階段可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。因此，工程風(fēng)險(xiǎn)管理成為項(xiàng)目各參與方保護(hù)自身利益，提高項(xiàng)目建設(shè)成功率的關(guān)鍵因素之一。對(duì)工程項(xiàng)目開(kāi)展工程風(fēng)險(xiǎn)管理的目的，是透過(guò)主動(dòng)有意識(shí)的策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和采取預(yù)防措施，避免或減少風(fēng)險(xiǎn)事故構(gòu)成的機(jī)會(huì)，盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)損失，保證工程項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程風(fēng)險(xiǎn)管理包括：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，風(fēng)險(xiǎn)分析，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。

要做好工程風(fēng)險(xiǎn)管理，首先務(wù)必識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，確定風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源，判明風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的條件，描述其特征，鑒別哪些風(fēng)險(xiǎn)會(huì)對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生影響。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的目的在于對(duì)具體工程項(xiàng)目所面臨的以及潛在的風(fēng)險(xiǎn)，加以決定，歸類并作出決定，以進(jìn)行分析和提出工程風(fēng)險(xiǎn)管理的對(duì)策。只有正確地識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，才能有的放矢，防范得力，措施有效。在識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，要對(duì)各類風(fēng)險(xiǎn)有全面的認(rèn)識(shí)，如果不能準(zhǔn)確地識(shí)別項(xiàng)目面臨的所有潛在風(fēng)險(xiǎn)，就失去了處理這些風(fēng)險(xiǎn)的最佳時(shí)期，加大工程項(xiàng)目遭受的損失。

1、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法。

如何識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，使風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別具有準(zhǔn)確性、完整性、系統(tǒng)性，首先，風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是個(gè)系統(tǒng)、持續(xù)的復(fù)雜工作，需采用科學(xué)的方法，其基礎(chǔ)在于對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)的分解。通常所采用的識(shí)別方法有：

a.外部環(huán)境分析法。透過(guò)對(duì)項(xiàng)目外部環(huán)境的分析，了解來(lái)自外部環(huán)境的各種不確定因素對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行的影響，主要包括項(xiàng)目資金來(lái)源及落實(shí)狀況等等，政府管理及廉政狀況，市場(chǎng)狀況，宗教、人文、風(fēng)俗狀況，透過(guò)分析其與項(xiàng)目存在的內(nèi)在聯(lián)系，從中發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。詳細(xì)現(xiàn)場(chǎng)勘察，清楚明了現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境，市場(chǎng)價(jià)格，周圍人群對(duì)項(xiàng)目參與和理解的程度，減少可能的風(fēng)險(xiǎn)。

b.經(jīng)驗(yàn)法。透過(guò)過(guò)去的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、當(dāng)前項(xiàng)目運(yùn)行狀況來(lái)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。

c.項(xiàng)目流程圖法。透過(guò)分析項(xiàng)目實(shí)施流程圖，了解項(xiàng)目流程，從中查找潛在風(fēng)險(xiǎn)。

d.風(fēng)險(xiǎn)一覽表法。對(duì)國(guó)外工程項(xiàng)目，以保險(xiǎn)公司公布的任何公司都可能發(fā)生的損失一覽表為基礎(chǔ)，結(jié)合工程及本企業(yè)具體狀況，構(gòu)成特定項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)一覽表。

e.企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表分析法。透過(guò)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表有關(guān)科目的核對(duì)與分析，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目可能遭受何種損失。

f.假設(shè)分析。透過(guò)假設(shè)，分析將產(chǎn)生何種風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)初步識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合并，歸類、整理，描述工程風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源、產(chǎn)生的條件及風(fēng)險(xiǎn)特征。

工程風(fēng)險(xiǎn)多種多樣，十分復(fù)雜，并且一些風(fēng)險(xiǎn)通常具有必須的關(guān)聯(lián)性。工程風(fēng)險(xiǎn)通常有以下幾種：

a.政治法律風(fēng)險(xiǎn)：政局不穩(wěn)，國(guó)際關(guān)系緊張;政策透明度差，政府辦事效率低下，政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的干預(yù)程度高，權(quán)力機(jī)構(gòu)腐敗;法制不健全，法律不公正，法律對(duì)項(xiàng)目的種種限制;外匯管理，等等。政治風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)來(lái)說(shuō)是致命的，它具有全局性及地域性。

b.自然與環(huán)境：氣象、水文、地質(zhì)及自然災(zāi)害等對(duì)項(xiàng)目造成的危害;地下文物對(duì)項(xiàng)目的影響;可供使用的自然資源不足，基礎(chǔ)設(shè)施的不配套。

c.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)：通貨膨脹與通貨緊縮;市場(chǎng)動(dòng)蕩，物價(jià)不穩(wěn)，社會(huì)攤派和亂收費(fèi);資金不到位，延遲付款，信用缺失;經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差，當(dāng)?shù)氐闹圃鞚摿θ?，設(shè)備材料供應(yīng)不充分;私自轉(zhuǎn)包，分包。

d.社會(huì)人文風(fēng)險(xiǎn)：當(dāng)?shù)氐淖诮塘?xí)俗，種族問(wèn)題，風(fēng)土人情，社會(huì)和諧度。這方面的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的工期和費(fèi)用影響較大，在工程建設(shè)過(guò)程中往往重視不夠。工程項(xiàng)目一旦實(shí)施，對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、自然環(huán)境必然帶來(lái)影響，打破了當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的自然平衡，對(duì)環(huán)境也造成必須的破壞。土地問(wèn)題，物價(jià)問(wèn)題，就業(yè)問(wèn)題，環(huán)境污染，對(duì)生活習(xí)俗的影響等等，都會(huì)給項(xiàng)目帶來(lái)不確定性影響。

e.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料質(zhì)量有問(wèn)題、工程變更;新材料、新工藝、新技術(shù)帶來(lái)的挑戰(zhàn)。

f.管理組織協(xié)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)：管理是一個(gè)系統(tǒng)工程，它對(duì)施工工期、質(zhì)量、費(fèi)用和安全的控制起到至關(guān)重要的作用。主要包括業(yè)主和投資者或業(yè)主與上級(jí)主管部門(mén)，項(xiàng)目各參與方內(nèi)部，各參與方之間，參與方與外界的組織協(xié)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)等;工程項(xiàng)目各參與人員的工作潛力、辦事效率、職責(zé)心、品德、合作精神對(duì)項(xiàng)目影響等。

g.合同風(fēng)險(xiǎn)：工程建設(shè)中許多問(wèn)題都與合同有關(guān)，各方的權(quán)利和義務(wù)要透過(guò)合同來(lái)明確和約束，要做到按合同進(jìn)行管理，使工程項(xiàng)目得以順利進(jìn)行。合同條款遺漏，表達(dá)有誤，合同糾紛，索賠管理不力等等，都會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目造成風(fēng)險(xiǎn)。

h.安全健康環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：人的安全健康，財(cái)產(chǎn)安全，環(huán)境保護(hù)，安全禮貌措施等得不到有效保護(hù)。

風(fēng)險(xiǎn)分析就是運(yùn)用各種技術(shù)方法，對(duì)已識(shí)別出的`風(fēng)險(xiǎn)事件加以估計(jì)、評(píng)價(jià)，分清主次輕重，評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的可能性、后果的嚴(yán)重性及處理的費(fèi)用分析。風(fēng)險(xiǎn)分析通常采用定性分析、定量分析、定性與定量分析相結(jié)合的方法。透過(guò)風(fēng)險(xiǎn)分析，可使項(xiàng)目決策者及工程風(fēng)險(xiǎn)管理者準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn)，有助于了解風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程項(xiàng)目的可能影響，制定相應(yīng)的應(yīng)急計(jì)劃，從而有效采取風(fēng)險(xiǎn)防范措施。經(jīng)常采用的方法有：調(diào)查和專家打分法;層次分析法;敏感性分析法;盈虧平衡分析法;概率樹(shù)分析法。

三、工程風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)策。

針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別分析的結(jié)果，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和采取的技術(shù)手段，即風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃。在制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃時(shí)要思考計(jì)劃與風(fēng)險(xiǎn)的嚴(yán)重性、應(yīng)對(duì)成本和項(xiàng)目環(huán)境下的現(xiàn)實(shí)性相適應(yīng)。常見(jiàn)工程風(fēng)險(xiǎn)管理方法如下：

a.風(fēng)險(xiǎn)回避：回避風(fēng)險(xiǎn)因素，避免可能的損失。例如，政局動(dòng)蕩;對(duì)承包商不熟悉;業(yè)主資金無(wú)保障。

b.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給有經(jīng)驗(yàn)的承擔(dān)者，從而使自己免遭損失。使用各種保函及擔(dān)保;對(duì)人身及財(cái)產(chǎn)損失及不可抗力造成的后果采用保險(xiǎn);市場(chǎng)價(jià)格上漲時(shí)，將費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商;選取有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)分包商，合理的索賠與反索賠等都是轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)的有效方法。

c.風(fēng)險(xiǎn)自留：自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)事件的一切后果、損失，包括非計(jì)劃性風(fēng)險(xiǎn)自留和計(jì)劃性風(fēng)險(xiǎn)自留，對(duì)罷工，戰(zhàn)爭(zhēng)，騷亂，政策、法律的變化后果，通貨膨脹或緊縮，匯率的變動(dòng);業(yè)主承擔(dān)承包商的索賠;組織、管理、協(xié)調(diào)潛力差;合同遺漏，表達(dá)有誤，設(shè)計(jì)資料不全、設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、錯(cuò)誤，工程變更等由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn);另外，安全職責(zé)，標(biāo)價(jià)過(guò)低，與當(dāng)?shù)鼐用竦募m紛及其他外界干擾，施工組織設(shè)計(jì)不周全，新技術(shù)新方案的失敗等，也都經(jīng)常采用風(fēng)險(xiǎn)自留的方法。

d.風(fēng)險(xiǎn)利用;對(duì)投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)存在可利用的價(jià)值。如承包商自備啟動(dòng)資金、bot項(xiàng)目，承包商可能面臨資金損失風(fēng)險(xiǎn)，但在取得工程建設(shè)權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)后，透過(guò)加強(qiáng)合同管理及其它一系列工程風(fēng)險(xiǎn)管理措施，仍可得到相應(yīng)的回報(bào);承包商低價(jià)中標(biāo)，透過(guò)索賠得到相應(yīng)的補(bǔ)償;承包商利用地質(zhì)條件變化，設(shè)計(jì)變更，惡劣的氣候進(jìn)行工期和費(fèi)用索賠等;這些都是風(fēng)險(xiǎn)利用的常用手段。

e.損失控制：將負(fù)面風(fēng)險(xiǎn)事件的概率或后果，降低到可理解的程度。如加強(qiáng)安全教育，購(gòu)置防護(hù)用品;對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料加強(qiáng)檢驗(yàn)試驗(yàn);及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，提出設(shè)計(jì)變更;預(yù)防勞務(wù)爭(zhēng)端等等。

常見(jiàn)的協(xié)議書(shū)匯總篇十

勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議(案情：用人單位為甲方，勞動(dòng)者為乙方。雙方未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，用人單位提出解除勞動(dòng)關(guān)系)。

甲方：

乙方：

乙方于xx年xx月xx日入職甲方，擔(dān)任xx職務(wù)?，F(xiàn)雙方確認(rèn)雙方之間的勞動(dòng)關(guān)系已于xx年xx月xx日終止。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方就調(diào)解方案達(dá)成一致，于xx年xx月xx日xx地訂立本調(diào)解協(xié)議。

雙方于此聲明在協(xié)商過(guò)程中，對(duì)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系的法律法規(guī)中規(guī)定的各類賠償、補(bǔ)償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)均已有完整、正確的.認(rèn)知和理解。本協(xié)議條款均屬雙方在此基礎(chǔ)上平等磋商所達(dá)成，是雙方真實(shí)意思表示。雙方均認(rèn)可本協(xié)議公平有效，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形。乙方清楚訂立本調(diào)解協(xié)議的法律后果，乙方確認(rèn)系自愿訂立本調(diào)解協(xié)議。

雙方一致同意：

一、甲方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向乙方支付人民幣xx元(小寫(xiě)：xx元)，該款項(xiàng)所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目包括但不限于x年x月x日至x年x月x日間的工資報(bào)酬(含加班費(fèi)、應(yīng)休未休年休假工資、各類法定津貼、未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的雙倍工資差額)、各類法定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、法定賠償金等。乙方收到上述現(xiàn)金后向甲方另行出具收據(jù)/乙方提供……賬號(hào)收取上述款項(xiàng)(戶名、開(kāi)戶行、賬號(hào))。

二、乙方同意收到上述款項(xiàng)后不再就前述勞動(dòng)關(guān)系以任何事由向甲方以任何方式(包括但不限于請(qǐng)求行政管理部門(mén)介入、提起仲裁、訴訟、投訴、信訪等等)另行索賠。雙方達(dá)成和解。

三、如甲方未能按前述時(shí)間和數(shù)額及時(shí)、足額地支付賠償款，視為甲方違約。雙方同意甲方在此情況下應(yīng)向乙方另行支付違約金。違約金按xx標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

四、其他條款?！?。

五、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各持一份，自甲、乙雙方在協(xié)議上簽名、捺印之時(shí)起生效。本協(xié)議為清潔文本，除簽名外，任何手寫(xiě)增添涂改無(wú)效。

甲方：乙方：

日期：日期

常見(jiàn)的協(xié)議書(shū)匯總篇十一

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

經(jīng)雙方一致同意，就乙方加入甲方商家聯(lián)盟事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方提供的服務(wù)與支持。

1、甲方目前擁有會(huì)員人數(shù)達(dá)______人，甲乙雙方在合作期間，甲方在推廣本會(huì)所相關(guān)服務(wù)的同時(shí)，有義務(wù)對(duì)聯(lián)盟商家產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行推廣。

2、免費(fèi)為乙方提供宣傳場(chǎng)所，乙方提供布舲宣傳場(chǎng)所需要的展板以及宣傳材料。對(duì)于乙方產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)的講解，由甲方協(xié)助乙方完成。

3、乙方加入甲方商家聯(lián)盟后，甲方有義務(wù)為乙方產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)向甲方會(huì)員進(jìn)行口碑宣傳，以提高乙方產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)的知名度。

第二條：乙方提供的服務(wù)與支持。

1、乙方必須在該企業(yè)的醒目位舲懸掛有“商家聯(lián)盟”的相關(guān)標(biāo)識(shí)，并標(biāo)明持有甲方“會(huì)員卡”會(huì)員在乙方服務(wù)場(chǎng)所消費(fèi)，可以享受到的折扣。

2、乙方應(yīng)及時(shí)主動(dòng)向甲方提供產(chǎn)品相關(guān)宣傳材料及服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)信息。

3、乙方在參加甲方商家聯(lián)盟時(shí)，對(duì)其商品及服務(wù)要明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)價(jià)不能高于同行同類產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)的價(jià)格。

4、乙方在合同有效期內(nèi)，不得與同行業(yè)第三方簽訂商家聯(lián)盟合同與協(xié)議。

5、持甲方會(huì)員卡在乙方店內(nèi)可享受______折優(yōu)惠。

第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

1、甲方把握市場(chǎng)銷售動(dòng)態(tài)和會(huì)員反饋信息并隨時(shí)提供給乙方，雙方共同制訂適應(yīng)消費(fèi)市場(chǎng)的，具有競(jìng)爭(zhēng)力的新產(chǎn)品。同時(shí)甲方以龐大的消費(fèi)群體，通過(guò)資源整合、互補(bǔ)、共享等聯(lián)盟合作使乙方獲得的利潤(rùn)化。

2、甲方承擔(dān)乙方產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)的宣傳與推廣工作，甲方會(huì)員到乙方服務(wù)場(chǎng)所進(jìn)行消費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方會(huì)員提供快捷、全面的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，使甲方會(huì)員從根本上得到實(shí)惠，同時(shí)使乙方產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)得到更好的推廣。

3、乙方增加或減少產(chǎn)品或服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)其產(chǎn)品或服務(wù)項(xiàng)目的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，以及經(jīng)營(yíng)地址的變更，必須提前______個(gè)工作日，以書(shū)面形式通知甲方，以便甲方及時(shí)把最新信息通知甲方會(huì)員。

4、乙方應(yīng)確保對(duì)甲方會(huì)員服務(wù)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量，不得變相加價(jià)或降低服務(wù)質(zhì)量損害甲方會(huì)員的利益，否則由此造成的一切后果由乙方單方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條：合同期限。

本合同有效期______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。合同期滿前______天，雙方協(xié)商是否續(xù)簽。

第五條：保密約定。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

雙方對(duì)在本協(xié)議下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)，任何一方在任何時(shí)候均不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密。任何一方違反本條規(guī)定的，應(yīng)全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。

第六條：其他。

1、商家聯(lián)盟運(yùn)行系統(tǒng)及相關(guān)事宜的最終解釋權(quán)歸屬甲方所有。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________。

______年_____月_____日______年_____月_____日。