業(yè)主漏水調(diào)解方案范文 房屋漏水鄰里糾紛調(diào)解案例范文(五篇)

為了保障事情或工作順利、圓滿進(jìn)行，就不得不需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法計(jì)劃。方案的格式和要求是什么樣的呢？以下是小編給大家介紹的方案范文的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

有關(guān)業(yè)主漏水調(diào)解方案范文(推薦)一

鑒于業(yè)主欲請咨詢工程師履行某些服務(wù)，即_____并已接受咨詢工程師為履行該類服務(wù)所提出的建議書。

茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：

1.本協(xié)議書中的措詞和用語應(yīng)與下文提及的“業(yè)主/咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書條件”中分別賦予它們的含義相同。

2.下列條件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解，即：

(1)中標(biāo)通知書;

(2)業(yè)主/咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書條件(第一部分--標(biāo)準(zhǔn)條件和第二部分--特殊應(yīng)用條件);

3.考慮到下文提及的業(yè)主對咨詢工程師的支付，咨詢工程師應(yīng)按照本協(xié)議書的條款在此答應(yīng)業(yè)主去履行服務(wù)。

4.業(yè)主在此同意按本協(xié)議書注明的期限和方式，向咨詢工程師支付根據(jù)協(xié)議書規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)，以此作為履行服務(wù)的報酬。

本協(xié)議書謹(jǐn)于前文所書明之年月日，由立約雙方根據(jù)其有關(guān)的法律簽署并開始執(zhí)行。特此證明。

由_____在場的情況下由_______在場的情況下

業(yè)主的具有約束力的簽名咨詢工程師具有約束力的簽名

如需要時如需要時

蓋章：________蓋章：__________

姓名：________姓名：__________

簽字：________簽字：__________

地址：________地址：__________

有關(guān)業(yè)主漏水調(diào)解方案范文(推薦)二

1.熟悉商業(yè)出租流程,有商鋪招商業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn);

2.根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃定位，制定招商策略、完成商戶的前期開發(fā)、洽談、意向確認(rèn)、招商談判等工作。

3.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù);

4.擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé);年終有工作總結(jié)。

5.負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;

6.對商戶發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議;

7.熟知物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握常用辦公軟件的應(yīng)用;

8.負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(租戶)保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系;

9.水電工程問題的處理，包括空調(diào)、電、水等簡單處理問題;

10.每月要完整的對所管理的物業(yè)進(jìn)行一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任;

11.對接商戶進(jìn)場裝修，監(jiān)督商戶裝修施工安全，竣工驗(yàn)收等工作。

有關(guān)業(yè)主漏水調(diào)解方案范文(推薦)三

寶慶金都全體業(yè)主、住戶：新年好!

我司進(jìn)駐貴小區(qū)一年多了。值此中華民族的傳統(tǒng)節(jié)日--20xx年新春佳節(jié)到來之際，我們康馨物業(yè)管理公司全體員工向廣大住戶致以美好的祝愿和新春的問候!向辛勤耕耘在各條戰(zhàn)線的業(yè)主們表示親切的慰問!

歲月不居、天道酬勤。一年多來，我們在街道、社區(qū)黨委領(lǐng)導(dǎo)下，積極組織了慶祝建國六十周年業(yè)主紅色之旅聯(lián)誼活動、停車棚的修建等項(xiàng)目施工和小區(qū)安全系統(tǒng)的整改;加強(qiáng)了與業(yè)主們的聯(lián)系與溝通，并對小區(qū)進(jìn)行了維護(hù)保養(yǎng);對“停車難”的問題積極探索，尋找環(huán)節(jié)之策，并有所見效;主動為業(yè)主與物業(yè)公司之間的溝通搭建平臺，并安排管理處工作人員主動登門，聽取各方面的意見和建議，協(xié)助解決了部分難題……

我們所做的一切，離不開廣大業(yè)主的理解和支持。在此，向你們表示衷心的感謝!

惜別舊歲，喜迎新春。20xx年即將開啟新的希望，承載新的夢想。讓我們伴隨著悠揚(yáng)的新年鐘聲，把真誠的祝福獻(xiàn)給我們熱愛的祖國，獻(xiàn)給我們的寶慶金，在新的一年里，讓我們一起勵精圖治，攜手共創(chuàng)、共建寶慶金都和諧、美好的家園!

最后祝大家新年快樂，闔家幸福!

xx年x月x日

有關(guān)業(yè)主漏水調(diào)解方案范文(推薦)四

1.本技術(shù)協(xié)議書由_________有限公司(以下簡稱甲方)與_________有限公司(以下簡稱乙方)簽署。

2.本技術(shù)協(xié)議書規(guī)定了甲方年產(chǎn)22萬噸乙二醇項(xiàng)目消防設(shè)備采購工程甲乙雙方職責(zé)及工作范圍、所供消防設(shè)備工程驗(yàn)收、技術(shù)培訓(xùn)、售后服務(wù)、日常維護(hù)等事宜。

3.本項(xiàng)目所有應(yīng)用功能和技術(shù)指標(biāo)須滿足乙方提供技術(shù)標(biāo)書說明書規(guī)定，并滿足甲方相應(yīng)招標(biāo)技術(shù)要求的規(guī)定。

4.本技術(shù)協(xié)議書提出的是最低限度的技術(shù)要求，并未對一切技術(shù)細(xì)節(jié)作出規(guī)定，也未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，乙方應(yīng)提供符合本規(guī)范書和工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

5.本技術(shù)協(xié)議書所使用的標(biāo)準(zhǔn)如遇與乙方所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不一致時，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6.本技術(shù)協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后作為訂貨合同的技術(shù)附件，與合同正文具有同等法律效力。

7.本技術(shù)協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。

二、甲乙雙方職責(zé)及工作范圍

乙方工作范圍

乙方向甲方提供完整的、滿足招標(biāo)書與投標(biāo)書規(guī)定消防設(shè)備自動滅火系統(tǒng)。乙方應(yīng)提供滿足本協(xié)議書要求所必須的服務(wù)，其中包括下列內(nèi)容：

1.提供《設(shè)備材料清單》所列的設(shè)備材料，以及這些設(shè)備材料運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場。

2.完成所供消防設(shè)備自動滅火系統(tǒng)的安裝調(diào)試。

3.乙方在每天下班之前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理、打掃。

4.負(fù)責(zé)將通過現(xiàn)場驗(yàn)收的消防設(shè)備自動滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行。

5.乙方負(fù)責(zé)組織對甲方人員的技術(shù)培訓(xùn)。

6.提供技術(shù)資料包括：

1)技術(shù)說明書;

2)設(shè)備清單;

3)試驗(yàn)及測試報告;

4)用戶使用及維護(hù)手冊。

甲方工作范圍

1.提供穩(wěn)定可靠的交流電源。

2.參加現(xiàn)場驗(yàn)收并簽署現(xiàn)場信息反饋卡及驗(yàn)收報告。

3.設(shè)備安裝調(diào)試過程中，甲方為乙方現(xiàn)場派員提供工作便利條件。

四、系統(tǒng)驗(yàn)收

1.乙方所提供的設(shè)備都必需經(jīng)過對其質(zhì)量、功能、性能的必要檢驗(yàn)，并且其結(jié)果都符合產(chǎn)品頒布的性能指標(biāo)后，方能發(fā)運(yùn)。

檢驗(yàn)報告：乙方應(yīng)提供相應(yīng)的檢驗(yàn)報告，檢驗(yàn)報告至少應(yīng)包含以下內(nèi)容：

●檢驗(yàn)項(xiàng)目的描述

●檢驗(yàn)的時間、地點(diǎn)、方法

●檢驗(yàn)通過的標(biāo)準(zhǔn)

●檢驗(yàn)數(shù)據(jù)

●檢驗(yàn)人員簽字

2.系統(tǒng)預(yù)驗(yàn)收

系統(tǒng)預(yù)驗(yàn)收內(nèi)容包括：

1)根據(jù)功能規(guī)范的要求進(jìn)行驗(yàn)收

2)測試人機(jī)交互的各項(xiàng)功能

3)測試各種自動滅火系統(tǒng)的設(shè)備的功能

4)測試事件記錄和告警功能

3.所供消防設(shè)備進(jìn)場時間、地點(diǎn)、人員：

1)時間：依據(jù)工程進(jìn)度，按甲方指定時間

2)地點(diǎn)：系統(tǒng)安裝現(xiàn)場

3)人員：甲方人員若干，乙方2人

五、技術(shù)培訓(xùn)

在工程完工移交使用后，乙方負(fù)責(zé)對建設(shè)單位的管理專家，消防值班人員以及相關(guān)人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)、交流。

1.培訓(xùn)方式：

●理論講解

●實(shí)際操作

●答疑

●測驗(yàn)等。

2.根據(jù)建設(shè)方的需要及擬定的課題，組織專業(yè)的技術(shù)工程師免費(fèi)對建設(shè)單位相關(guān)的消防管理人員及值班人員進(jìn)行定期的消防知識講解。努力使雙方在消防領(lǐng)域進(jìn)行互動的交流，同時達(dá)到與時俱進(jìn)的提高。

六、服務(wù)承諾

1.乙方承諾所提供的全部設(shè)備、材料的先進(jìn)性、可靠性，絕不使用有質(zhì)量問題、技術(shù)問題及不合格的產(chǎn)品，如出現(xiàn)抽查不合格，乙方愿意對不合格產(chǎn)品無償更換。

2.乙方鄭重承諾為了做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全按期完工，將采取一切可能的措施，以確保施工各項(xiàng)任務(wù)順利完成，使建設(shè)方如期投入正常使用。

3.乙方將嚴(yán)格執(zhí)行《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《消防水炮系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范》，堅(jiān)決實(shí)行施工安全管理，保證最佳的安全生產(chǎn)狀態(tài)，在施工過程中，保證不發(fā)生任何重大安全事故，爭創(chuàng)安全施工工地。

4.售后服務(wù)與維護(hù)保養(yǎng)承諾

1)乙方認(rèn)為：工程全部移交業(yè)主后，并不是對甲方終止服務(wù)，而是進(jìn)一步提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)的開始。

2)自工程項(xiàng)目驗(yàn)收完成時開始，乙方所提供產(chǎn)品的免費(fèi)保修期為一年。乙方承諾，在系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行期間，根據(jù)使用方需要可免費(fèi)即時解答設(shè)備運(yùn)行相關(guān)技術(shù)問題，也可根據(jù)使用方的要求，派人員到現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維修;同時承諾，乙方對產(chǎn)品實(shí)行年檢制，保修期間的現(xiàn)場指導(dǎo)、設(shè)備維修可免費(fèi)進(jìn)行，保修期過后的現(xiàn)場指導(dǎo)、設(shè)備維修和年檢費(fèi)用按雙方協(xié)商確定。

3)免費(fèi)維保期間，乙方將定期、定時派人進(jìn)行系統(tǒng)檢查、測試，以保證系統(tǒng)能完好的運(yùn)行。

4)根據(jù)所在的地區(qū)和位置,乙方承諾對于所供消防設(shè)備自動滅火系統(tǒng)出現(xiàn)的故障,48小時內(nèi)給予解決。

5)對客戶的投訴，乙方在核對清楚的基礎(chǔ)上對有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)懲，并反饋于甲方，做到實(shí)實(shí)在在為客戶著想，用心做好售后服務(wù)工作，完善對客戶的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

七、日常維護(hù)消防設(shè)備滅火系統(tǒng)應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的專人負(fù)責(zé)定期的檢查和維護(hù)。

1.應(yīng)定期檢查火災(zāi)報警控制器的功能，并填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器檢查記錄。

2.每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的以下功能，并填寫季度登記表：

1)采用專用檢測儀器試驗(yàn)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。

2)試驗(yàn)火災(zāi)警報裝置的聲光顯示。

3)對備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)，1～3次主電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。

3.每年對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能應(yīng)做下列檢查和試驗(yàn)，并填寫年登記表：

1).每年應(yīng)用專用檢查儀器對所安裝的探測器試驗(yàn)一次。

2)對消防報警聯(lián)動系統(tǒng)、手動消防水炮系統(tǒng)進(jìn)行模擬試驗(yàn)一次。

4.消防工程施工驗(yàn)收后，禁止隨意挪動消防系統(tǒng)裝置，確因設(shè)備需要挪動的，應(yīng)通知廠方進(jìn)行指導(dǎo)。

5.若消防自動報警滅火系統(tǒng)發(fā)生故障，應(yīng)及時與廠方聯(lián)系，為使乙方及時了解情況，注意說明以下幾點(diǎn)：控制器發(fā)生故障原因，已采取什么相應(yīng)措施，此時控制器面板有何顯示。

6.未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方:__________________乙方:__________________

法人簽字(蓋章):________法人簽字(蓋章):________

經(jīng)辦人簽字:___________經(jīng)辦人簽字:___________

_________年____月____日_________年____月____日

有關(guān)業(yè)主漏水調(diào)解方案范文(推薦)五

本社區(qū)從今年2月份封閉管理后，院區(qū)所有車輛均暫停放小區(qū)內(nèi)地面，從3月以來，隨著業(yè)主裝修進(jìn)駐后，院區(qū)車輛已超過地面固定停車位負(fù)荷，所有小區(qū)通道均被車輛占用，因?yàn)榈叵萝噹煲恢蔽唇桓妒褂?，所以物業(yè)公司為方便業(yè)主暫未清理地面停放車輛。

小區(qū)內(nèi)道路僅4.5米，車輛停放不僅占用社區(qū)消防通道，而且防礙行人安全，特別是老人和孩子，車輛刮蹭事件每天都在發(fā)生，并且每日多達(dá)十幾起，為了搶占停車位，有業(yè)主車輛車胎一天多次被扎，物業(yè)公司疲于處理此類事件.業(yè)主怨聲載道,這是有目共睹的問題.

今年7月，為安全迎接奧運(yùn)，消防局在本小區(qū)檢查工作發(fā)現(xiàn)小區(qū)消防因車輛占用小區(qū)通道存在很大的安全隱患，責(zé)令物業(yè)公司限期整改。

物業(yè)公司頂住各方壓力力求為業(yè)主提供方便，物業(yè)公司也深深知道開發(fā)公司提出的20年租期的唯一方案業(yè)主無法選擇，我們也一直積極在和開發(fā)商溝通。

在協(xié)商未果的情況下，消防局再次提出整改的必要。

無奈之下，物業(yè)公司必須做出決擇，即：按照消防局要求清理地面停車位。

我們相信開發(fā)商會體諒業(yè)主的難處，多給我們幾種選擇方案。

我們正在積極不斷地協(xié)調(diào)此項(xiàng)工作,確信近期會有結(jié)果.為保證社區(qū)環(huán)境和安全，請各位業(yè)主配合我們的工作。

在車輛治理實(shí)施的三天當(dāng)中，物業(yè)公司努力做好各方解釋和溝通工作，但仍有個別業(yè)主強(qiáng)行駛?cè)?，更有甚者惡意損壞門崗攔桿，損毀物業(yè)公司警示通告,甚至動手毆打物業(yè)管理人員，對此我們深表遺憾.社區(qū)的安全要靠社區(qū)全體業(yè)主共同營造，共同維護(hù).

在此，我們向支持和理解我們工作的大多數(shù)業(yè)主表示誠摯的謝意!

物業(yè)管理有限公司

20xx年8月28日