問題樓盤處理通告范文通用 房地產(chǎn)通告范文模板(四篇)

在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

最新問題樓盤處理通告范文通用一

針對(duì)個(gè)人在具體中存在：作業(yè)不標(biāo)準(zhǔn)；執(zhí)行規(guī)章制度不堅(jiān)決，不認(rèn)真；安全意識(shí)不強(qiáng)等問題，對(duì)照自己在安全方面存在的問題進(jìn)行了深入查找和分析，使自己深感自身的安全行為離“安全第一”的要求還有不少差距。通過對(duì)日常工作的分析，我認(rèn)為自己還存在以下問題。

（1）安全第一的思想還沒有牢固樹立。實(shí)踐證明，安全意識(shí)不牢，真正懂法守法，遵章守紀(jì)，敬業(yè)愛崗，盡職盡責(zé)，還需要加強(qiáng)日常教育，付出努力。在日常計(jì)表工作中和故障處理時(shí)，往往會(huì)放松安全警惕性，自己要求不是很嚴(yán)格，造成很多的違章違紀(jì)作業(yè)現(xiàn)象，沒有得到充分的認(rèn)識(shí)和和改正。

（2）規(guī)章制度還不能完全掌握。每一起事故教訓(xùn)，都是由一系列的違章造成的。近年來鐵路一系列事故，客觀的因素少，設(shè)備的因素少，絕大部分是人為因素。有的是應(yīng)知不知、應(yīng)會(huì)不會(huì)，反映出個(gè)人業(yè)務(wù)素質(zhì)的問題；有的是知道了、也會(huì)了，就是不按標(biāo)準(zhǔn)干，反映出個(gè)人思想素質(zhì)的問題；這些現(xiàn)象，都可以在一些事故中找到影子。在日常工作中，由于沒有自覺地、經(jīng)常性的學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和作業(yè)制度，造成日常作業(yè)中對(duì)規(guī)章制度的掌握還不夠，還不能很好的應(yīng)用到實(shí)際作業(yè)中，還沒有完全達(dá)到用規(guī)章指導(dǎo)工作的工作習(xí)慣，造成了安全隱患時(shí)有發(fā)生。由其是近年來來，鐵路改革迅速，新的規(guī)章制度不斷頒布，自己不能主動(dòng)的去學(xué)習(xí)新的規(guī)章制度，又不能去更深的去領(lǐng)會(huì)新的規(guī)章制度的內(nèi)涵和重要意義，

(3）工作中不能完全落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。在日常計(jì)表工作中，自己不能完全按照計(jì)表工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，從而發(fā)現(xiàn)不了通信設(shè)備存在的一些問題和隱患。主要是思想對(duì)計(jì)表工作標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)認(rèn)識(shí)不足：一是覺得計(jì)表工作很簡(jiǎn)單，多點(diǎn)少點(diǎn)無所謂；二是覺的計(jì)表工作過于重復(fù)，標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)就意味著浪費(fèi)時(shí)間；三是好人主義嚴(yán)重，對(duì)于工作好好是是，不愿意多管多問；這些問題的存在給計(jì)表工作中的標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)帶來一定的不利因素，存在安全隱患，這些問題，都需要今后堅(jiān)決改正。針對(duì)以上存在的問題，今后我在安全工作上要努力做到以下三點(diǎn)：

（1）加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提高安全意識(shí)。鐵路運(yùn)輸?shù)陌踩玛P(guān)每名職工的切身利益，所以安全意識(shí)樹立不牢，必然給安全生產(chǎn)造成隱患。因此，在今后的工作中必須加強(qiáng)安全規(guī)章、法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高安全第一的責(zé)任意識(shí)，保證鐵路通信設(shè)備的安全運(yùn)用，確保鐵路運(yùn)輸?shù)陌踩?/p>

（2）是加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高安全水平。今后工作中要加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)和各類規(guī)章制度的學(xué)習(xí)，掌握通信設(shè)備計(jì)表的標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)程序和安全作業(yè)方法，并不斷加以應(yīng)用，進(jìn)一步提高自己的安全防范水平。

（3）是進(jìn)一步提高標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)的意識(shí)，做好各項(xiàng)工作。今后，在實(shí)際作業(yè)中，要嚴(yán)格按照工作標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)規(guī)定的要求來執(zhí)行。努力做到工作前做好預(yù)想，提前做好各種準(zhǔn)備，做到有備無患。作業(yè)中要嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)程序，不加不減，嚴(yán)把安全關(guān)鍵，努力減少通信設(shè)備的隱患。

總之，我要通過這次安全檢查，反思活動(dòng)，進(jìn)一步明確當(dāng)前安全生產(chǎn)面臨的嚴(yán)峻形勢(shì)，不斷查找自身存在的問題，在今后的工作中認(rèn)真加以改正，以實(shí)際行動(dòng)為鐵路安全運(yùn)輸生產(chǎn)做出新的貢獻(xiàn)。

最新問題樓盤處理通告范文通用二

經(jīng)過201x年一年的工作，我對(duì)房地產(chǎn)銷售有了更深層次的了解，同時(shí)也學(xué)到了很多東西，為了讓自己在新的一年中有更高的收獲，自身有更高的提升，特總結(jié)去年展望今年，根據(jù)自身的實(shí)際情況，特做出具體的計(jì)劃。

一、業(yè)務(wù)的精進(jìn)

1、加強(qiáng)團(tuán)體的力量

在團(tuán)體中能夠更好的發(fā)揮自身的能力，同時(shí)對(duì)提升個(gè)人素質(zhì)具有更大的幫助，在與同事們兩個(gè)月的相處中，我發(fā)現(xiàn)我和郝姍在性格上有很多的共同處，同時(shí)也有很多的不同，其中有許多是我要學(xué)習(xí)加強(qiáng)的，這種性格上的互補(bǔ)，在具體的工作中可以幫助我們查缺補(bǔ)漏，提升自己。在新年中，我更要加強(qiáng)隊(duì)員的團(tuán)結(jié)，團(tuán)結(jié)是我不斷成長(zhǎng)的土壤。

2、熟識(shí)項(xiàng)目

銷售最重要的是對(duì)自己所從事項(xiàng)目的精度了解，我在年前散發(fā)傳單不斷的與人接觸的過程中，對(duì)本項(xiàng)目有了深度的了解，但在接待顧客的過程中，還是不斷的有新問題的出現(xiàn)，讓我無法流利的回答顧客的提問，主要是對(duì)項(xiàng)目及相關(guān)房產(chǎn)知識(shí)的不夠了解，在新年之后，對(duì)項(xiàng)目的學(xué)習(xí)，對(duì)房產(chǎn)知識(shí)的了解，是熟識(shí)項(xiàng)目的首要。調(diào)盤，新年后又新起了幾個(gè)樓盤，在與同行之間比較能夠更好地加強(qiáng)對(duì)自己銷售對(duì)象的信心，在不斷的學(xué)習(xí)中充實(shí)自己，在不斷的實(shí)踐中提升自己。

3、樹立自己的目標(biāo)

有目標(biāo)才會(huì)有方向，有方向才會(huì)有不斷努力的動(dòng)力。在每個(gè)月的月初都要對(duì)自己訂立下目標(biāo)，先從小的目標(biāo)開始，即獨(dú)立流利的完成任務(wù)，然后再一步步的完成獎(jiǎng)勵(lì)下授的銷售任務(wù)，直到超額完成任務(wù)。在每月的月初訂立下自己當(dāng)月的銷售目標(biāo)，同時(shí)記錄下當(dāng)天接待顧客中出現(xiàn)的問題及解決之道，不時(shí)的翻動(dòng)前期的工作日志，溫故而知新。

二、自身素質(zhì)的提升

銷售的產(chǎn)品可以不同，但銷售的目的相同，都是為了把自己的產(chǎn)品賣出去，用實(shí)物換成錢。因我從未正式的接觸過銷售，所以在推銷及推銷技巧處有很大的不足，所以提升自身就要從提升自己的銷售能力開始。首先，書籍是活的知識(shí)的最有利的途徑，新年后要大量的閱讀有關(guān)銷售及銷售技巧的書籍，同時(shí)不斷的關(guān)注房地產(chǎn)方面的消息，及時(shí)的充實(shí)自己，總結(jié)自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。其次，實(shí)踐出真知，所有的理論只有與實(shí)踐相結(jié)合，才能被自身很好的吸收，提升自己，從基礎(chǔ)的做起，重新對(duì)銷售流程進(jìn)行學(xué)習(xí)，在演練中對(duì)項(xiàng)目加深印象，同時(shí)對(duì)顧客關(guān)心的合同條款進(jìn)行熟讀并學(xué)習(xí)。了解最新的法律法規(guī)知識(shí)。在與顧客的交流中，不斷的發(fā)現(xiàn)問題，在團(tuán)隊(duì)的交流中，解決問題，不斷的提升自己。最后，在生活中用心的觀察他人的銷售方式，尤其是在同行之間更能學(xué)到，前期先照搬他人在銷售過程中，遇到問題后的解答方式，經(jīng)過后期的語言加工，再遇到問題時(shí)就能有自己的方式解答。

最新問題樓盤處理通告范文通用三

? ? ? ?根據(jù)中央、省、市委統(tǒng)一部署，市旅游局按照教育實(shí)踐活動(dòng)的要求和時(shí)間安排，局領(lǐng)導(dǎo)班子在認(rèn)真進(jìn)行六個(gè)專題學(xué)習(xí)和六次專題輔導(dǎo)的基礎(chǔ)上，采取多種方式,聽取基層群眾的意見建議。通過采取網(wǎng)上信箱、分組下基層走訪、召開群眾座談會(huì)、寄送征求意見函、開展問卷調(diào)查、個(gè)人交心談心等多種征求方式相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了征求意見全覆蓋。從總體情況來看，基層群眾普遍認(rèn)為市旅游局領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部個(gè)人主流是好的，但在“四風(fēng)”方面不同程度存在一些問題。對(duì)大家反映的問題，我們不藏掖、不護(hù)短，召開專題討論會(huì)，對(duì)照檢查，剖析成因，并按照“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總要求，進(jìn)一步明確了加強(qiáng)改進(jìn)作風(fēng)建設(shè)的努力方向與整改措施?，F(xiàn)將市旅游局領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)照檢查情況匯報(bào)如下：

(一)精心組織學(xué)習(xí)。自開展活動(dòng)以來，市旅游局黨組及班子成員堅(jiān)持把學(xué)習(xí)貫穿始終，采取個(gè)人學(xué)習(xí)、專家輔導(dǎo)、集中研討等方式，認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)中央、省市委文件和習(xí)近平、李鴻忠、阮成發(fā)等領(lǐng)導(dǎo)的一系列重要講話精神，學(xué)習(xí)黨章，原原本本研讀規(guī)定文件和學(xué)習(xí)材料。在前段學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，近期又學(xué)習(xí)了習(xí)近平總書記在參加河北省常委班子專題民主生活會(huì)時(shí)的重要講話，學(xué)習(xí)了中央和省、市委關(guān)于開好教育實(shí)踐活動(dòng)專題民主生活會(huì)的有關(guān)精神，自覺把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到中央和省市委的要求上來。

(二)廣泛征求意見。市旅游局黨組堅(jiān)持開門搞活動(dòng)，通過采取網(wǎng)上信箱、分組下基層走訪、召開群眾座談會(huì)、寄送征求意見函、開展問卷調(diào)查、個(gè)人交心談心等多種形式相結(jié)合，廣泛征求了各方面的意見和建議。在此基礎(chǔ)上，局黨組先后多次召開專題會(huì)議，從最初征求的18條意見，擴(kuò)充到33條，再經(jīng)過反復(fù)討論和深入挖掘后，最終梳理形成了局黨組在“四風(fēng)”方面存在的突出問題共44條。

(三)認(rèn)真查擺問題。局黨組對(duì)照黨章、廉政準(zhǔn)則、改進(jìn)作風(fēng)要求、群眾期盼和先進(jìn)典型，認(rèn)真查找宗旨意識(shí)、工作作風(fēng)、廉潔自律方面的差距和“四風(fēng)”方面的突出問題。市旅游局局長(zhǎng)、黨組書記張俠同志主持召開局黨組會(huì)議，對(duì)征求到的意見建議進(jìn)行反饋，屬于局黨組集體問題，原汁原味反饋給全體黨組成員;屬于黨組成員的個(gè)人問題，原汁原味反饋給黨組成員個(gè)人。堅(jiān)持把自己擺進(jìn)去，邊查邊改、立行立改，局黨組根據(jù)征求到的意見建議，確定了第一批整改問題，黨組成員人人都有整改任務(wù)。

(四)深入交心談心。市旅游局黨組書記、局長(zhǎng)張俠同志與各位班子成員進(jìn)行了逐一談心，班子成員之間進(jìn)行了互相談心，班子成員還與分管處室(單位)主要負(fù)責(zé)同志開展了談心，既主動(dòng)談自己存在的問題，也誠(chéng)懇指出對(duì)方存在的問題，提出了改進(jìn)作風(fēng)的具體建議，進(jìn)一步溝通思想、增進(jìn)了解、相互促進(jìn)、取得共識(shí)，把問題解決在對(duì)照檢查會(huì)前，為開展好批評(píng)和自我批評(píng)創(chuàng)造了良好氛圍。

(五)認(rèn)真撰寫對(duì)照檢查材料。張俠同志主持了市旅游局領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)照檢查材料的起草工作，召開黨組會(huì)和局長(zhǎng)辦公會(huì)進(jìn)行了專題討論，并按照市委督導(dǎo)組等各方面提出的意見建議，先后進(jìn)行了多次認(rèn)真修改。各位班子成員自己動(dòng)手，認(rèn)真撰寫個(gè)人對(duì)照檢查材料，并反復(fù)修改。通過查擺問題、剖析原因，進(jìn)一步明確了整改方向和措施。

市旅游局領(lǐng)導(dǎo)班子在政治原則、政治立場(chǎng)、政治觀點(diǎn)和路線、方針、政策上始終同黨中央保持高度一致，堅(jiān)決維護(hù)中央權(quán)威，切實(shí)保證政令暢通。

自中央八項(xiàng)規(guī)定、省委六條意見和市委十一條禁令發(fā)布以來，市旅游局迅速召開中層以上干部會(huì)議，學(xué)習(xí)傳達(dá)了習(xí)近平總書記關(guān)于黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)一系列講話、習(xí)近平總書記視察湖北武漢重要講話、中央“八項(xiàng)規(guī)定”、省“六條意見”和市委“十一條禁令”等，同時(shí)，要求各支部組織黨員干部學(xué)習(xí)。

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)反腐倡廉深化治庸問責(zé)工作，局領(lǐng)導(dǎo)班子率先垂范，全面開展自查自糾，在全局上下大力倡導(dǎo)艱苦奮斗的精神、文明節(jié)儉的意識(shí)、健康向上的風(fēng)尚、清正廉潔的風(fēng)氣、親民務(wù)實(shí)的作風(fēng)，并帶頭做到以下幾點(diǎn)：

一是切實(shí)改進(jìn)調(diào)查研究。即注重調(diào)研效果，改進(jìn)調(diào)研作風(fēng)。二是進(jìn)一步轉(zhuǎn)變文風(fēng)。嚴(yán)格控制發(fā)文數(shù)量和篇幅。三是精簡(jiǎn)會(huì)議活動(dòng)，嚴(yán)格控制會(huì)議活動(dòng)的數(shù)量、規(guī)模和時(shí)間。四是改進(jìn)公務(wù)接待。簡(jiǎn)化接待工作，嚴(yán)格控制會(huì)議活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。五是厲行勤儉節(jié)約，嚴(yán)格遵守車輛管理辦法，節(jié)約用水用電。六是改進(jìn)工作作風(fēng)。進(jìn)一步明確工作職責(zé)，強(qiáng)化工作責(zé)任，提防“精神疲軟癥”，杜絕“懶散病”，破除“拖拉病”，“打折扣”，戒掉“推諉病”，提高工作質(zhì)量、辦事效率和決策效率。七是制定并完善局機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)章制度，建立“長(zhǎng)效機(jī)制”，切實(shí)增強(qiáng)黨員干部工作的自覺性和緊迫感，以干部作風(fēng)的改進(jìn)和工作水平的提升推動(dòng)各項(xiàng)工作更好更快發(fā)展。

活動(dòng)以來，市旅游局黨組和領(lǐng)導(dǎo)班子按照群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的要求，根據(jù)各方面征求和收集到的意見建議，對(duì)照黨章，對(duì)照黨的紀(jì)律、群眾期盼，對(duì)照改進(jìn)作風(fēng)要求，經(jīng)過全面擺查、認(rèn)真反思、深刻剖析，認(rèn)識(shí)到“四風(fēng)”方面存在以下突出問題：

(一)形式主義

1、有的工作計(jì)劃、工作方案做得非常漂亮，但是執(zhí)行力不強(qiáng)，落實(shí)不夠，開了頭就沒了下文。

2、有的文風(fēng)華而不實(shí)。很多文章念了以后不知所云，里面的話都是是放之四海而皆準(zhǔn)的語言，空話套話多。

3、有的干部落實(shí)工作的方式簡(jiǎn)單，有的工作靠開會(huì)、發(fā)文件來落實(shí)，會(huì)議過多過長(zhǎng)，文件照抄照轉(zhuǎn)，最后不了了之，有的工作方案理想主義色彩濃重，基層操作難。有的開會(huì)過于注重會(huì)議規(guī)格，不注重會(huì)議實(shí)效，會(huì)議開了，文件發(fā)了，工作就算落實(shí)了，沒有實(shí)質(zhì)內(nèi)容，不解決實(shí)際問題。

4、有的領(lǐng)導(dǎo)干部的工作方式多以室內(nèi)工作、案頭工作為主,而下基層、到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究相對(duì)較少;與基層單位對(duì)話少，缺乏有效的溝通;給予各區(qū)局的項(xiàng)目、經(jīng)費(fèi)、信息等方面的扶持少，幫助基層解決實(shí)際問題少。

5、社情民意反映機(jī)制不健全。

6、有的工作制度的制定不夠務(wù)實(shí)，流于形式。

7、個(gè)別工作人員態(tài)度冷漠，為基層單位服務(wù)意識(shí)還不夠強(qiáng)，存在推諉現(xiàn)象，在具體的工作操作上還需要更人性化、服務(wù)更周到、多向基層傾斜。比如，統(tǒng)籌會(huì)議、合并會(huì)議，讓企業(yè)代表少跑腿等等。

(二)官僚主義

1、好人主義盛行，喜歡當(dāng)面說好話，明知是缺點(diǎn)，也要說成是優(yōu)點(diǎn)，對(duì)同志不負(fù)責(zé)任，不敢堅(jiān)持原則，對(duì)不良現(xiàn)象不敢批評(píng)。

2、工作有時(shí)推諉，有的班子成員喜歡當(dāng)甩手掌柜，對(duì)分管的工作不用心、不投入，把關(guān)不嚴(yán)。

3、開會(huì)或外出調(diào)研，講究接待規(guī)格對(duì)等。

4、對(duì)基層來辦事的同志存在不耐煩，態(tài)度冷淡、生硬，擺官架子的現(xiàn)象。

5、習(xí)慣于擺“架子”，下基層調(diào)研不夠，和各區(qū)旅游部門聯(lián)系較少，工作抓手不夠;認(rèn)為單位沒權(quán)、沒錢、沒資源，因此和基層聯(lián)系少，跟行業(yè)聯(lián)系少、跟游客聯(lián)系少 。

6、服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)、主動(dòng)性不夠，幫助解決實(shí)際問題的能力不強(qiáng)，對(duì)基層的訴求傾聽不夠、了解不深;為企業(yè)主動(dòng)服務(wù)的意識(shí)不夠，深入企業(yè)調(diào)研為企業(yè)解惑排憂解難不夠，引導(dǎo)幫助企業(yè)做強(qiáng)做大辦法不多、思路不明、措施不力、效果不好。

7、工作內(nèi)容不夠貼近群眾，給予基層的扶持不夠切合實(shí)際，沒有站在基層單位的角度考慮問題，沒有充分調(diào)動(dòng)基層工作積極性。

8、有的工作不敢管，不敢較真，不敢硬碰硬，不愿意到矛盾多、困難大的地方解決實(shí)際問題。

9、有的工作缺乏激情，不親力親為，寫材料等費(fèi)神費(fèi)力事務(wù)不愿做。

(三)享樂主義

1、干部思想教育抓得不緊，隊(duì)伍建設(shè)重視不夠，對(duì)干部不敢嚴(yán)格要求，紀(jì)律約束不力，抓班子帶隊(duì)伍意識(shí)不強(qiáng)，黨建工作責(zé)任制落實(shí)不力。

2、群眾觀念不強(qiáng)，喜歡就部門或個(gè)人利益比待遇、比條件，不是以最廣大群眾的最根本利益為出發(fā)點(diǎn)、落腳點(diǎn)。

3、有的精神懈怠，不思進(jìn)取，工作標(biāo)準(zhǔn)不高，只求過得去，不求過得硬。

4、有的履職盡責(zé)事業(yè)心、責(zé)任感不強(qiáng)，紀(jì)律不嚴(yán)。

5、有的工作作風(fēng)浮漂，工作不積極主動(dòng)，推一推、動(dòng)一動(dòng)，辦事效率不高;

6、有的貪圖安逸，怕出力，怕流汗，布置一點(diǎn)工作就“喊累”，條件艱苦一點(diǎn)就叫“吃虧”，干一點(diǎn)事就希望得到“回報(bào)”，過于看重個(gè)人的利益與發(fā)展;

7、有的缺乏工作激情，一段時(shí)間得不到提拔就無精打采，年紀(jì)稍大就覺得“船到碼頭車到站”，不比貢獻(xiàn)比資歷，斤斤計(jì)較個(gè)人得失;

8、有的工作缺乏敢闖敢拼勁頭，安于現(xiàn)狀，進(jìn)取心不足，在需要多部門、多單位協(xié)調(diào)的問題面前有畏難情緒、辦事拖拉、互相推諉。

(四)奢靡之風(fēng)

1、有的參與高檔次接待消費(fèi)，講究規(guī)格，攀比其它單位的生活與辦公條件，沒有過緊日子的意識(shí)。

2、有的公務(wù)接待活動(dòng)超標(biāo)，不注重勤儉節(jié)約，不按規(guī)定流程申報(bào)。

3、對(duì)公款吃喝隨大流。

(五)其他方面的問題

1、干部政策制度執(zhí)行不嚴(yán)，群眾有些反映。

2、建議整合全市旅游資源，打造具有代表性的旅游精品線路，形成全市“大旅游”格局;加強(qiáng)線路整合，加大對(duì)鄉(xiāng)村游、新城區(qū)旅游的支持和開發(fā)力度，將鄉(xiāng)村游納入武漢一日游線路進(jìn)行推介;

3、加強(qiáng)旅游產(chǎn)品、旅游商品開發(fā)，提升附加值。一是做足武漢旅游文化，解決武漢精品不精的問題，抓好老景區(qū)建設(shè)，深挖文化，加強(qiáng)品牌打造;二是結(jié)合各區(qū)旅游資源特點(diǎn)，打造一批有代表性的新景區(qū);三是由政府牽頭，組織旅游、文化等相關(guān)部門制作一臺(tái)能體現(xiàn)武漢人文歷史特色，并能受到外地游客歡迎的精品演出節(jié)目。

4、班子要關(guān)心干部身心健康，安排干部休假;加大對(duì)干部的培養(yǎng)力度，多關(guān)心干部的思想動(dòng)態(tài)，多跟干部交心談心。

5、旅游法頒布實(shí)施后，企業(yè)導(dǎo)游均有疑惑，對(duì)旅游法的宣傳解惑培訓(xùn)工作欠缺，要加強(qiáng)對(duì)導(dǎo)游的教育培訓(xùn);同時(shí)，要依法規(guī)范企業(yè)和旅客的行為，依法保護(hù)企業(yè)和旅客的合法權(quán)益。

6、加大培訓(xùn)力度，加強(qiáng)對(duì)機(jī)關(guān)工作人員和行業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)力度，提升行業(yè)和系統(tǒng)的凝聚力。

7、建議加大對(duì)從業(yè)人員的文明服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng)，規(guī)范文明服務(wù)行為，組織開展導(dǎo)游培訓(xùn)工作，提高導(dǎo)游員整體素質(zhì)，明確旅行社服務(wù)流程。比如，在旅行社、旅游景區(qū)、星級(jí)飯店設(shè)立文明旅游提示牌和便民利民志愿服務(wù)站點(diǎn)，引導(dǎo)廣大市民和游客文明游覽。

8、建議嚴(yán)格旅游行業(yè)的準(zhǔn)入與退出機(jī)制，強(qiáng)化對(duì)景區(qū)及景區(qū)工作人員的管理。加大對(duì)旅游市場(chǎng)管理，提高旅游市場(chǎng)進(jìn)入門檻，完善相關(guān)法規(guī)、從業(yè)規(guī)定以及旅游企業(yè)的資格審查等。

9、建議提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量。一是加大公共信息符號(hào)的推廣和執(zhí)行力度;二是加強(qiáng)景區(qū)內(nèi)部安全警示標(biāo)識(shí)的設(shè)置;三是積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，解決停車場(chǎng)、廁所少等問題。

10、建議加大在本地的旅游市場(chǎng)宣傳推廣力度。一是要以本地市民為重點(diǎn)，讓市民人人知曉旅游、支持旅游、宣傳旅游，旅游宣傳的小冊(cè)子應(yīng)該讓每個(gè)市民都了解，讓市民成為武漢旅游宣傳的使者;二是要做好旅游目的地宣傳工作，可采用與其他城市形成戰(zhàn)略營(yíng)銷聯(lián)盟或文化參贊的形式，增加外地游客數(shù)量、延長(zhǎng)停留時(shí)間、增加旅游消費(fèi);三是要充分利用本市交通要道、地鐵、公交、火車站、機(jī)場(chǎng)等公共場(chǎng)所的場(chǎng)地資源，通過車載媒體、地鐵傳媒、路口標(biāo)示、大型宣傳牌等，加大對(duì)武漢旅游產(chǎn)品的宣傳力度，既方便游客又提高景區(qū)知名度;

11、建議加大旅游惠民力度和范圍，切實(shí)將惠民政策落實(shí)到位。一是惠及更多的普通市民，讓其感受旅游便民政策帶來的好處;二是加強(qiáng)政策落實(shí)，在派發(fā)景區(qū)門票的同時(shí)，應(yīng)考慮新城區(qū)農(nóng)村市民出行問題，配備旅游車輛免費(fèi)接送;三是放寬景區(qū)旅游年卡的使用限制，建議星級(jí)飯店與旅游景區(qū)一卡通聯(lián)合開展業(yè)務(wù);四是綜合考慮老年人身體素質(zhì)，降低本市老年人免費(fèi)游園年齡;五是建議降低景區(qū)門票價(jià)格。

12、建議在導(dǎo)游大賽中涌現(xiàn)出來的優(yōu)秀選手，能夠到基層進(jìn)行交流學(xué)習(xí)，讓更多的導(dǎo)游從業(yè)人員提高專業(yè)化水平。

13、特色旅游商品開發(fā)方面。建議規(guī)范市場(chǎng)價(jià)格，加大武漢旅游的特色和品味建設(shè)，旅游購(gòu)物點(diǎn)要進(jìn)一步完善和規(guī)范。

14、進(jìn)一步改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)。希望在機(jī)關(guān)工作流程的設(shè)置上多為基層著想，各處室的工作要協(xié)調(diào)一致、統(tǒng)籌兼顧。希望市旅游局繼續(xù)主動(dòng)查找問題、主動(dòng)曝光問題、主動(dòng)解決問題、主動(dòng)接受監(jiān)督，強(qiáng)化政務(wù)公開。

15、建議市旅游局進(jìn)一步加大對(duì)行業(yè)和行業(yè)內(nèi)企業(yè)的扶持力度，尤其在旅游規(guī)劃、項(xiàng)目打造、市場(chǎng)宣傳促銷、旅游配套設(shè)施建設(shè)等方面給予更多的幫助和支持。

16、引導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展不夠，要加強(qiáng)宣傳正面典型，要對(duì)全市旅游資源、旅行社、導(dǎo)游進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，引導(dǎo)全行業(yè)健康發(fā)展。

17、部分工程或服務(wù)項(xiàng)目(不包括在媒體投放的宣傳廣告)未按規(guī)定實(shí)施政府采購(gòu)程序;支出控制不嚴(yán)，超過中標(biāo)報(bào)價(jià)追加支出;內(nèi)部財(cái)務(wù)管理工作存在不規(guī)范情況。

(一)領(lǐng)導(dǎo)班子在政治理論學(xué)習(xí)上不夠主動(dòng)，不夠深入，政治理論修養(yǎng)有待提高。沒有把政治理論學(xué)習(xí)放在一個(gè)重要的位置，在學(xué)習(xí)上存在著一定的片面性，缺乏對(duì)政治理論和行政管理理論的系統(tǒng)研究和深刻理解。不夠重視理論對(duì)實(shí)踐的指導(dǎo)作用，業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)缺乏系統(tǒng)性、經(jīng)常性。

(二)領(lǐng)導(dǎo)班子在改造主觀世界上不夠自覺，思想上有所松懈。共產(chǎn)黨員的先進(jìn)性來自于自覺改造主觀世界，不斷增強(qiáng)黨性鍛煉。這些年來，雖然大家口頭上也在講，改造客觀世界的同時(shí)，要改造自己的主觀世界，但實(shí)際上都存在著重事務(wù)輕學(xué)習(xí)，以事務(wù)工作代替政治歷練和黨性鍛煉，使各自的黨性修養(yǎng)減弱了，對(duì)本人的要求放松了，考慮個(gè)人的榮辱進(jìn)退多了，考慮群眾利益和全局利益少了。

(三)領(lǐng)導(dǎo)班子宗旨意識(shí)和群眾觀點(diǎn)不強(qiáng)，存在官本位思想的傾向和苗頭。沒有從思想深處徹底解決好“我是誰、為了誰、依靠誰”的問題，在工作中未能始終堅(jiān)持把服務(wù)人民群眾作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。為人民服務(wù)的宗旨意識(shí)不夠強(qiáng)，對(duì)基層的幫助還不夠，需要真正在思想上、行動(dòng)上樹立起全心全意為人民服務(wù)的公仆意識(shí)。在思想意識(shí)上，大家雖然堅(jiān)持守土有責(zé)，但是在平時(shí)工作時(shí)存在重指導(dǎo)，輕調(diào)研的問題。認(rèn)為每一項(xiàng)工作都有專人負(fù)責(zé)，不必每項(xiàng)工作都親力親為，班子均存在著缺乏深入基層，實(shí)地考察，聽取民聲的那么一份誠(chéng)意和執(zhí)著。

(四)領(lǐng)導(dǎo)班子在具體工作上，重安排，輕要求，重過程，輕結(jié)果。強(qiáng)調(diào)每項(xiàng)工作都要有新的提高、新的發(fā)展、新的思路，但在具體工作的落實(shí)上，缺乏認(rèn)真的態(tài)度、鍥而不舍的精神，不能用更高的標(biāo)準(zhǔn)去要求、去衡量，對(duì)工作細(xì)節(jié)不去較真。工作缺乏主動(dòng)，在解放思想，更新觀念，創(chuàng)新工作方法和手段方面還有欠缺。對(duì)工作忙于應(yīng)付多、主動(dòng)落實(shí)少，研究情況多、解決問題少，改革創(chuàng)新意識(shí)有待增強(qiáng)。

(五)領(lǐng)導(dǎo)班子在嚴(yán)格自律方面，缺少時(shí)刻自省、自查的危機(jī)意識(shí)，缺少自我約束、自我監(jiān)督的自律意識(shí)。在公車私用、公務(wù)接待、吃請(qǐng)等問題上，隨大流，沒有真正在思想上筑起有效的防線，更沒有在行為上形成嚴(yán)格的準(zhǔn)則和規(guī)范。

針對(duì)查擺出的問題，市旅游局黨組和領(lǐng)導(dǎo)班子按照中央《關(guān)于開展“四風(fēng)”突出問題專項(xiàng)整治和加強(qiáng)制度建設(shè)的通知》的要求，緊密結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真梳理匯總，集體研究“會(huì)診”，明確了整改措施和努力方向。主要有以下五個(gè)方面：

一是強(qiáng)化理想信念教育，不斷提升思想政治素質(zhì)。

嚴(yán)明政治紀(jì)律，增強(qiáng)黨性鍛煉，堅(jiān)持廉潔從政。局領(lǐng)導(dǎo)班子要始終堅(jiān)持黨的基本理論、基本路線、基本綱領(lǐng)、基本經(jīng)驗(yàn)、基本要求，任何時(shí)候、任何情況都保持清醒政治頭腦和政治本色，堅(jiān)定不移同以習(xí)近平同志為總書記的黨中央保持高度一致。

加強(qiáng)理論武裝，在理論聯(lián)系實(shí)際、指導(dǎo)實(shí)踐上下真功夫，不斷提高理論學(xué)習(xí)的效果，實(shí)現(xiàn)理論與實(shí)際相統(tǒng)一。每位局領(lǐng)導(dǎo)班子成員要積極參加黨組中心組學(xué)習(xí)活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)中央和省市重大決策和重要會(huì)議精神，深入學(xué)習(xí)中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系，不斷提升整個(gè)領(lǐng)導(dǎo)班子的思想政治素質(zhì)。

二是切實(shí)改進(jìn)工作作風(fēng)，擲地有聲狠抓落實(shí)。

注重從制度和機(jī)制上解決問題，構(gòu)建系統(tǒng)完備、科學(xué)規(guī)范、運(yùn)行有效的制度體系。局領(lǐng)導(dǎo)班子要進(jìn)一步完善落實(shí)全年計(jì)劃，既抓好重點(diǎn)，又“彈好鋼琴”，確保各項(xiàng)工作全面推進(jìn)。

健全落實(shí)重點(diǎn)項(xiàng)目協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，深化“治庸問責(zé)”活動(dòng)，定期督辦一些進(jìn)度滯后的工作，限時(shí)辦結(jié)。及時(shí)出臺(tái)扶持政策的配套細(xì)則，加大宣傳，送政策進(jìn)企業(yè)，幫助其解決實(shí)際問題。建立健全辦文辦會(huì)的制度規(guī)定，黨組班子成員帶頭講短話，開短會(huì)，精簡(jiǎn)各類活動(dòng)，提倡節(jié)儉辦會(huì)。

三是踐行為民服務(wù)的宗旨，提高做好群眾工作的能力。

提高貼近融入群眾的親和力，切實(shí)為群眾、為企業(yè)辦實(shí)事、辦好事。建立健全班子成員直接聯(lián)系服務(wù)基層制度，深入開展基層企業(yè)、區(qū)局走訪活動(dòng)，落實(shí)下基層制度，加強(qiáng)與各區(qū)局的聯(lián)系與溝通。每個(gè)班子成員全年到各區(qū)和重點(diǎn)企業(yè)至少調(diào)研60天，下基層不少于50次，與區(qū)局、行業(yè)單位、一線工作人員開展有組織的交心談心活動(dòng)不少于30次，帶頭參加“城鄉(xiāng)互聯(lián)結(jié)對(duì)共創(chuàng)”、“三幫扶”等活動(dòng)，力爭(zhēng)為基層單位及旅游企業(yè)解決實(shí)際問題。

加強(qiáng)與旅游企業(yè)的工作對(duì)接，加大服務(wù)旅游企業(yè)的力度，積極支持各區(qū)和相關(guān)行業(yè)單位開展旅游業(yè)務(wù)工作，協(xié)調(diào)解決基層單位的實(shí)際困難，加強(qiáng)對(duì)區(qū)局和企業(yè)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和有效溝通，拉近與企業(yè)距離。

四是保持清正廉潔，增強(qiáng)拒腐防變的能力。

在當(dāng)前社會(huì)還存在腐敗現(xiàn)象情況下，要有戰(zhàn)勝自我的膽識(shí)和魄力，抗得起誘惑，耐得住寂寞，經(jīng)得起考驗(yàn)。局領(lǐng)導(dǎo)班子要堅(jiān)定理想信念，經(jīng)常深刻反省理想信念是否動(dòng)搖、黨性觀念是否堅(jiān)定、宗旨意識(shí)是否淡化、切實(shí)加強(qiáng)自身道德修養(yǎng)，樹立正確的利益觀、榮辱觀、道德觀、人生觀，追求積極向上的生活情趣，帶頭弘揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)尚，堅(jiān)決抵制歪風(fēng)邪氣，始終做到清正廉潔，自覺與各種腐敗現(xiàn)象作斗爭(zhēng)，帶頭樹立高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神，盡心盡力把工作做好。

五是解放思想，增強(qiáng)工作創(chuàng)新的能力。

局領(lǐng)導(dǎo)班子要堅(jiān)持解放思想、實(shí)事求是、與時(shí)俱進(jìn)，在科學(xué)理論的指導(dǎo)下，通過實(shí)現(xiàn)學(xué)習(xí)方式、工作理念、工作手段和工作機(jī)制的創(chuàng)新，最終達(dá)到工作成效的不斷提高。以《旅游法》頒布實(shí)施為契機(jī)，不斷總結(jié)和完善工作經(jīng)驗(yàn)，在旅游產(chǎn)品開發(fā)、區(qū)域資源整合、旅游宣傳推介、從業(yè)人員培訓(xùn)、景區(qū)服務(wù)質(zhì)量等方面提出新思路、新方案，拿出新舉措，開創(chuàng)武漢旅游新局面。

最新問題樓盤處理通告范文通用四

甲方(買受人)：

國(guó)籍：性別：出生年月日：

住所(址)：郵編：

聯(lián)系電話：傳真：

證件類型：身份證□暫住證□護(hù)照□永久居留證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□

證件號(hào)碼：

委托代理人：身份證號(hào)碼：

住所(址)：聯(lián)系電話：傳真：

乙方(出賣人)：

住所：郵編：

法定代表人：電話：傳真：

委托代理人：電話：傳真：

注：1、合同編號(hào)方法：?jiǎn)挝缓?jiǎn)稱+年份(4位阿拉伯?dāng)?shù)字)+合同序號(hào)(4位阿拉伯?dāng)?shù)字)。

2、在本合同中需選擇的項(xiàng)目，以打“√”為準(zhǔn)。

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方售出如下商品車輛給甲方：

汽車品牌及型號(hào)規(guī)格：

生產(chǎn)國(guó)別或生產(chǎn)地：

生產(chǎn)廠名稱：

排氣量：

首選顏色：次選顏色：

第二條數(shù)量與價(jià)款

1、車輛成交單價(jià)：元，大寫。(含乙方所在地的交貨價(jià)及正式完稅發(fā)票)。數(shù)量：臺(tái)。

2、其他費(fèi)用：，由方承擔(dān)。運(yùn)費(fèi)元，由方承擔(dān)。出庫(kù)費(fèi)元，由方承擔(dān)。

3、車輛交付后，如甲方需委托乙方代辦上牌等服務(wù)的，雙方應(yīng)另簽委托書(附件二)，有關(guān)費(fèi)用及付款方式由雙方另行協(xié)商。

第三條付款方式

甲方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車款支付給乙方。

1、一次性付款方式：

簽署本合同時(shí)，支付全部車價(jià)款，合計(jì)人民幣元，大寫。

2、車輛抵押貸款方式：

(1)簽署本合同時(shí)，支付全部車價(jià)款的%，合計(jì)人民幣元，大寫__________________________________。

(2)年月日前，支付余款，合計(jì)人民幣元，大寫。

甲方可向銀行申請(qǐng)抵押貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為甲方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

①甲方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)與銀行辦妥有關(guān)抵押貸款事宜(以銀行實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn))。

②甲方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額辦出貸款，且余額未按時(shí)自行補(bǔ)足支付的。

屬乙方原因?qū)е录追轿茨苻k理貸款手續(xù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、分期付款：

(1)簽訂本合同時(shí)，甲方支付乙方人民幣元(大寫：)作為定金。定金可以抵作車價(jià)款。定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

(2)在乙方把甲方訂購(gòu)的商品車交給甲方，并經(jīng)甲方辦理交車手續(xù)時(shí)，支付人民幣

元(大寫：)。

(3)如甲方委托乙方辦理上牌手續(xù)，則經(jīng)雙方協(xié)商有關(guān)合同車價(jià)的余額人民幣元(大寫：)在乙方辦妥有關(guān)委托事項(xiàng)后甲方一次性支付給乙方。

(4)其他約定：。

4、其他付款方式：。

第四條質(zhì)量及相關(guān)要求：

1、乙方向甲方出售的車輛，其質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求。

2、乙方向甲方出售的汽車，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車。

3、乙方提供汽車辦理牌證的隨車資料，附有中文使用說明書及提供必要的使用維修指引。

4、乙方保證售賣給甲方的車輛，在交給甲方使用前已作必要的檢驗(yàn)和清潔。

第五條交車時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式

1、交車時(shí)間：年月日前。

2、提車方式(在□中打“√”選擇)：□甲方自提;□乙方送車上門;

□其他約定：。

3、交車地點(diǎn)：在乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)，或。

4、交車時(shí)里程表記錄小于(在選取欄打“√”)：(1)100公里□，(2)公里□。

(注：以上里程表記錄均不包含委托上牌發(fā)生的公里數(shù)。)

5、乙方在向甲方交付車輛時(shí)須同時(shí)提供：

(1)銷售發(fā)票。

(2)車輛合格證(國(guó)產(chǎn)車)或海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單(進(jìn)口車)。

(3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊(cè)。

(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(cè)。

(5)隨車工具、備配件及清單。

6、車輛交接時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，甲方應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛外觀、基本使用功能和隨車工具(備配件)等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如對(duì)外觀、內(nèi)飾、隨車物件及功能等有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向乙方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換、處理。

7、乙方向甲方交付汽車及隨車物件，雙方簽署《商品車輛交接書》(附件一)，即視為該車輛正式交付。

8、乙方應(yīng)提前3天以上通知甲方接收車輛，如甲方因故不能按時(shí)接收車輛的，雙方應(yīng)協(xié)商延期。如協(xié)商不成或甲方延期提車超過7天的，視為甲方放棄，乙方有權(quán)處理有關(guān)車輛，不退還定金。

9、從車輛正式交付之時(shí)起，該車輛的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。

第六條關(guān)于定金

甲方未按約支付車款，或不能按時(shí)提車的，無權(quán)要求返還定金。乙方未按約交付車輛的，應(yīng)當(dāng)在合同解除后十日內(nèi)雙倍返還定金。

第七條雙方特別約定：

第八條違約金

1、甲方未按合同約定的時(shí)間付款，乙方有權(quán)按逾期應(yīng)付款依銀行遲延付款的規(guī)定，要求甲方支付滯納金。逾期超過15天后，乙方有權(quán)單方面通知甲方解除本合同，甲方應(yīng)在接到通知之日起十日內(nèi)，按相當(dāng)于全部車價(jià)款的%向乙方支付違約金。乙方亦有權(quán)將此款項(xiàng)在甲方已付車價(jià)款中直接扣除，余款在乙方收到甲方的合同解除通知書后十日內(nèi)退還甲方。

2、乙方未按本合同約定交付約定的車輛，甲方有權(quán)按已支付的車價(jià)款依銀行遲延付款的規(guī)定，要求乙方支付滯納金。逾期超過15天后，甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，乙方應(yīng)在接到解除合同通知書之日起十日內(nèi)，按相當(dāng)于全部車價(jià)款的%向甲方支付違約金，并同時(shí)退還甲方已支付給乙方的車價(jià)款。

第九條有關(guān)維修、保養(yǎng)

1、生產(chǎn)廠家(或乙方)指定以下的特約維修店向甲方所購(gòu)買的本合同所述的車輛提供維修、保養(yǎng)等售后服務(wù)，其他售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可向乙方查詢。

維修站名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

2、乙方售賣給甲方的車輛，按照生產(chǎn)廠家規(guī)定的保養(yǎng)、保修手冊(cè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

(1)乙方售賣給甲方的車輛的保修期，為年或者萬公里，以先到達(dá)者為準(zhǔn)。如果車輛用于出租或營(yíng)運(yùn)則保修期為年或萬公里，以先到達(dá)者為準(zhǔn)。保修期的起始日期以購(gòu)車發(fā)票上的日期或商品車輛交接日期為起算日期，以最后到達(dá)者為準(zhǔn)。

(2)新車的易損件保修期按生產(chǎn)廠家公布規(guī)定執(zhí)行或參照保養(yǎng)和保修手冊(cè)。

3、乙方有責(zé)任督促車輛維修站按照保養(yǎng)、保修手冊(cè)和用戶手冊(cè)的內(nèi)容對(duì)所售車輛進(jìn)行保養(yǎng)。

4、甲方使用汽車前應(yīng)仔細(xì)閱讀說明書、用戶使用手冊(cè)或保修手冊(cè)等相關(guān)資料。如屬甲方使用不當(dāng)、保養(yǎng)不當(dāng)或擅自改裝、裝潢造成而引起的相關(guān)聯(lián)的質(zhì)量問題，由甲方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

5、甲方所購(gòu)汽車如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)憑保修憑證到乙方或生產(chǎn)廠指定的特約維修站進(jìn)行維修、保養(yǎng)。在保修期內(nèi)因嚴(yán)重安全性能故障或主要部件總成質(zhì)量問題經(jīng)2次以上(含2次)修理，車輛的安全性仍達(dá)不到出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或不能正常使用的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家申請(qǐng)換車或退車還款(扣除折舊)，具體執(zhí)行按生產(chǎn)廠家的保修手冊(cè)。

6、保修期內(nèi)，如因自身故障致車輛停用時(shí)間累計(jì)超過天，則保修期在狀態(tài)恢復(fù)正常時(shí)重新起計(jì)，具體執(zhí)行按生產(chǎn)廠家頒布的保修手冊(cè)。

7、保修期中，甲方所購(gòu)車輛出現(xiàn)質(zhì)量故障并經(jīng)廠家特約維修站確認(rèn)的，在日內(nèi)(按廠家規(guī)定時(shí)限內(nèi))未能修復(fù)影響甲方正常使用的，乙方有責(zé)任協(xié)助甲方向生產(chǎn)廠家主張按有關(guān)規(guī)定給予一定的賠償。

8、經(jīng)國(guó)家授權(quán)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定或生產(chǎn)廠自認(rèn)，甲方所購(gòu)汽車確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方有權(quán)向乙方或生產(chǎn)廠家主張索賠，乙方有積極協(xié)助的義務(wù)。若乙方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)該明示告知而未明示告知，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

9、甲方所購(gòu)車輛如屬生產(chǎn)廠公布的汽車召回范圍，甲方應(yīng)當(dāng)按照生產(chǎn)廠公布的具體要求辦理交涉。

第十條甲方的其他責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方是乙方所購(gòu)車輛的最終用戶，在辦理上牌入戶前不得為任何商業(yè)目的轉(zhuǎn)售所購(gòu)車輛。不得將所購(gòu)車輛用于有損乙方及該車輛品牌標(biāo)志形象的活動(dòng)。

2、甲方不得故意移卸、添加或以其他方式來掩蓋、替代所購(gòu)車輛上的商標(biāo)、徽章等標(biāo)志。

3、甲方在購(gòu)車前，已事先獲得政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)、許可或符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的規(guī)定所要求的資格，并且已了解甲方入戶所在地對(duì)入戶車輛的一些限制性法規(guī)，保證能夠在購(gòu)車后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理一切相關(guān)的牌證手續(xù)，否則因此造成對(duì)乙方的任何損失、索賠、糾紛等由甲方承擔(dān)。

第十一條違約責(zé)任

1、對(duì)于違約事項(xiàng)，雙方有定金約定條款和違約金約定條款的，一方違約時(shí)，對(duì)方既可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但只能在二者之中選擇其一。

2、因車身超重、尾氣不合格等質(zhì)量問題或證件不全導(dǎo)致甲方無法上牌，甲方有權(quán)解除合同和退車，因此而造成甲方的實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

3、甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，同時(shí)采取各種合理手段減少不可抗力給雙方造成的影響，并應(yīng)在10日內(nèi)提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

4、不可抗力事件是指在任何一方在訂立本合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免、不能克服并且非屬該方的過錯(cuò)或過失致使其遲延或未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的事件，包括但不限于天災(zāi)、火災(zāi)、洪水、地震、_、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為、運(yùn)輸工具或其它公用事業(yè)的中斷或停頓或在乙方供應(yīng)商的工廠內(nèi)發(fā)生的罷工或停工。

5、乙方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕接收車輛，或要求乙方承擔(dān)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任。

6、滯納金應(yīng)如期支付，不按期支付的，按銀行遲延付款的規(guī)定支付逾期利息。

第十二條解決爭(zhēng)議的方法

1、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，也可請(qǐng)求佛山市及各區(qū)工商行政管理部門或佛山市各級(jí)消費(fèi)者委員會(huì)主持調(diào)解。協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的，選定下面第種方式解決：

(1)向佛山或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

2、雙方對(duì)車輛質(zhì)量有異議的，可以通過協(xié)商確定由雙方認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。如雙方不能共同確定檢測(cè)機(jī)構(gòu)的，則由佛山市具有法定資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行終局鑒定。鑒定結(jié)果符合該產(chǎn)品手冊(cè)的技術(shù)質(zhì)量的，鑒定費(fèi)由對(duì)質(zhì)量提出異議的一方承擔(dān)，否則鑒定費(fèi)由另一方承擔(dān)。

第十三條雙方的聯(lián)系方式及資料

1、甲方聯(lián)系資料

詳細(xì)通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：(日間)(夜間)

傳真號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：

電子郵箱：

2、乙方聯(lián)系資料：經(jīng)雙方協(xié)商，確認(rèn)任一方采用以下任一種方式進(jìn)行聯(lián)系都有效。

詳細(xì)地址：郵政編碼：

聯(lián)系部門：聯(lián)系電話：(日間)(夜間)

傳真號(hào)碼：工作手機(jī)號(hào)碼：