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關(guān)于購(gòu)買個(gè)人私有住房協(xié)議書一

身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：____________________

現(xiàn)住址：_______________________

家庭電話：_____________________

手機(jī)：________________________

買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：____________________

現(xiàn)住址：_______________________

家庭電話：_____________________

手機(jī)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為___________號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為___________號(hào)

2、甲方所售房屋于______區(qū)____________號(hào)，為______結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為__________________________。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為___拾___萬(wàn)___仟___佰元整;

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條乙方逾期付款的υ約責(zé)任：

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的2支付υ約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%υ約金。

第六條甲方逾期交房的υ約責(zé)任：

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2支付υ約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的υ約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方：__________________ 乙方：____________________________

住址：__________________ 住址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_________________________

_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于購(gòu)買個(gè)人私有住房協(xié)議書二

甲方妻子：身份證號(hào)：電話：

甲方子女：身份證號(hào)：電話：

乙方(買方)：身份證號(hào)：電話：

見證方：身份證號(hào)：電話：

甲方有坐落于住房一套及車庫(kù)一間，屬拆遷安置房?，F(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫(kù)一并轉(zhuǎn)讓，乙方有意購(gòu)買。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、(房屋面積計(jì)平方米，車庫(kù)平方米)以價(jià)格(此價(jià)格為固定價(jià)，任何一方不得以市場(chǎng)房屋價(jià)格的升降為要求增加或減少房款)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn)，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對(duì)上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方應(yīng)出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標(biāo)志：交鑰匙(房屋把、車庫(kù)把);同時(shí)甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有資料(包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時(shí)，甲方及見證方(中間人)應(yīng)無(wú)償積極給予支持和配合，提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

1)如甲方違約，除乙方退還的房?jī)r(jià)款外，還須自本合同訂立之日起每年按房?jī)r(jià)的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金

2)如乙方違約，甲方有權(quán)收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

見證方：

年月日

關(guān)于購(gòu)買個(gè)人私有住房協(xié)議書三

甲方:

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商，簽訂以下合同條款：

1、安裝設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格具體見分部分項(xiàng)工程清單;

2、設(shè)備購(gòu)買、安裝調(diào)試費(fèi)用標(biāo)的額：

2.1本合同購(gòu)買、安裝調(diào)試費(fèi)用總金額為人民幣，本金額已包括稅款、運(yùn)輸費(fèi)及安裝人工費(fèi)及維護(hù)費(fèi)等(大寫： 人民幣 萬(wàn)元整)。

2.2 設(shè)備購(gòu)買、安裝及調(diào)試費(fèi)的支付方式：

2.2.1 甲方在雙方約定的安裝開工日期前7日，向乙方支付合同標(biāo)的額的30%，設(shè)備安裝、調(diào)試完畢，并通過甲方或甲方委托的安全或質(zhì)量技術(shù)檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余安裝費(fèi)的 65%。余下5%的合同款，作為乙方向甲方履行設(shè)備購(gòu)買、安裝、調(diào)試以及維護(hù)的質(zhì)保金，該質(zhì)保金的返還方式，按本合同第6條約定。

2.2.2 乙方應(yīng)在收到安裝價(jià)款的同時(shí)向甲方出具正式發(fā)票，且發(fā)票專用章應(yīng)與簽訂合同公章一致。

3、設(shè)備購(gòu)買、安裝調(diào)試施工期：

本工程開工日期應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度需要和甲方要求確定，開工日期確定后，乙方購(gòu)買、安裝調(diào)試完成時(shí)間最遲不得超過 年 月 日，經(jīng)乙方完工通知，甲方或甲方委托的安全或質(zhì)量技術(shù)檢驗(yàn)部門應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。

4、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

4.1、甲方義務(wù)：

4.1.1 協(xié)助提供在安裝作業(yè)附近有足夠面積的材料、零件、工具的操作場(chǎng)地。

4.1.2 協(xié)助處理乙方與其它土建施工單位交叉作業(yè)。

4.1.3 配合乙方向甲方或甲方委托的安全或質(zhì)量技術(shù)檢驗(yàn)部門及時(shí)交付驗(yàn)收。

4.1.4 本合同約定的由乙方購(gòu)買、安裝調(diào)試的設(shè)備未經(jīng)完工驗(yàn)收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

4.1.5 甲方應(yīng)指派一至兩名人員代表甲方對(duì)乙方設(shè)備的采購(gòu)、安裝調(diào)試等進(jìn)行監(jiān)理、協(xié)助。

4.2、乙方義務(wù)：

4.2.1 本協(xié)議約定安裝調(diào)試時(shí)間前，負(fù)責(zé)派員前往安裝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土建勘測(cè)，確認(rèn)工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務(wù)，在設(shè)備到貨后，會(huì)同甲方代表根據(jù)發(fā)運(yùn)資料共同對(duì)設(shè)備包裝完整性及裝箱數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)。

4.2.2 負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、運(yùn)行直至通過甲方或甲方委托的安全或質(zhì)量技術(shù)檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格。

4.2.3設(shè)備的拆箱清點(diǎn)、起吊和卸車(甲方可派上述代表進(jìn)行配合)。

4.2.4 在安裝期間，負(fù)責(zé)保管設(shè)備及部件，注意成品、半成品保護(hù)及防盜，直至驗(yàn)收合格移交甲方。

4.2.5 按照國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量法及其他特別或單行法規(guī)及質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)備的購(gòu)買、安裝調(diào)試工作。

4.2.6 乙方應(yīng)當(dāng)自行提供安裝所需輔助材料設(shè)備等。

4.2.7 乙方有義務(wù)為施工人員解決食、宿費(fèi)用、購(gòu)買勞動(dòng)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)。

4.2.8 負(fù)責(zé)由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗(yàn)的整改和驗(yàn)收費(fèi)用，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2.9 保證現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工及垃圾處理。參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，配合甲方土建施工。

4.2.10 安裝現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)甲方的系統(tǒng)管理操作及簡(jiǎn)單維修人員不少于 2 名?？筛鶕?jù)甲方的需要提供注重實(shí)踐的技術(shù)培訓(xùn)。使甲方人員達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行管理、故障處理、日常測(cè)試維護(hù)工作，以便乙方所提供的設(shè)備能夠正常、安全的運(yùn)行。

4.2.11乙方承諾并實(shí)際具備隧道配水配電安裝、維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)，否則，甲方有權(quán)因乙方不合資質(zhì)而解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第7條的規(guī)定支付違約金。

4.2.12乙方到甲方安裝前裝貨、運(yùn)輸、卸貨、安裝過程等給己方或第三方造成的損害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

4.2.13乙方在甲方工地安裝，調(diào)試設(shè)備過程中，應(yīng)當(dāng)按照甲方關(guān)于質(zhì)量、安全等要求施工，否則，給甲方或者第三方造成的損失應(yīng)給予賠償，并自行承擔(dān)自身?yè)p失。

4.2.14乙方施工過程中發(fā)生嚴(yán)重違反甲方作業(yè)規(guī)章制度，如有嚴(yán)重安全隱患、質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)等情形，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同。在合同終止的情況下，乙方有義務(wù)在接到甲方退場(chǎng)通知書后三日內(nèi)撤離，乙方不得因此拖延撤離影響工程正常施工。否則，甲方有權(quán)強(qiáng)行清場(chǎng)，所造成的損失由乙方自己承擔(dān)。

5、安裝驗(yàn)收：

5.1 乙方應(yīng)于安裝、調(diào)試工作完工前3天，通知甲方組織甲方人員或甲方委托的安全或質(zhì)量技術(shù)檢驗(yàn)部門根據(jù)本合同規(guī)定，依據(jù)相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)、施工圖紙、業(yè)主要求以及國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量法及其他特別或單行法規(guī)及質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)由 (甲方/乙方/甲乙共同)負(fù)擔(dān)。

5.2 乙方負(fù)有對(duì)安裝調(diào)試完畢的設(shè)備申請(qǐng)驗(yàn)收并承擔(dān)費(fèi)用的責(zé)任，甲方應(yīng)積極配合。

5.3甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，通過驗(yàn)收的，驗(yàn)收合格日為乙方安裝調(diào)試合同竣工之日，否則，乙方返工至設(shè)備通過驗(yàn)收合格之日為竣工之日，違約責(zé)任按本合同第7條規(guī)定執(zhí)行。

5.4 如工程中途因甲方原因停建、緩建或設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工，經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此造成乙方的停工、窩工、返工、倒運(yùn)損失，由甲乙雙方根據(jù)乙方實(shí)際損失協(xié)商解決賠償方案，驗(yàn)收竣工日期由雙方另行商定。

6、安裝質(zhì)量的保證：

6.1 安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的設(shè)備，自甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負(fù)責(zé)保證設(shè)備在兩年內(nèi)在正常運(yùn)行條件下的安裝質(zhì)量。在此期間內(nèi)，乙方應(yīng)提供如下保修服務(wù)：

6.1.1 在保修期內(nèi)，乙方為甲方提供設(shè)備的保修服務(wù)，由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。在保修期內(nèi)，若設(shè)備重要部件發(fā)生更換或返修，更換件或返修件的保修期按前款規(guī)定重新起算。

6.1.2 無(wú)論保修期內(nèi)外，設(shè)備送修時(shí)，乙方必須同時(shí)提供相同部件供甲方繼續(xù)使用維持成品正常運(yùn)轉(zhuǎn)，且臨時(shí)代用部件應(yīng)與送修部件版本相同。

6.1.3 在保修期內(nèi)，乙方提供一年365天，一天24小時(shí)的在線服務(wù)，提供服務(wù)的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方承諾在保修期間內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)故障后保證12小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修，確保設(shè)備正常使用。

6.1.4乙方違反本條保修維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除部分質(zhì)保金，因乙方違反本條保修義務(wù)給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。

6.1.5保修期滿，乙方未發(fā)生上列條款事項(xiàng)的，甲方在保修期滿七日內(nèi)返還乙方5%合同款的質(zhì)保金。

6.2 在保修期內(nèi)，因以下原因造成的設(shè)備損壞由甲方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用，乙方提供有償服務(wù)：

6.2.1 未經(jīng)乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障;

6.2.2 未經(jīng)乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障;

6.2.3 因甲方的過錯(cuò)而造成的損壞。

7、違約責(zé)任：

7.1 若因乙方原因未能按時(shí)竣工交付使用，從合同到期日次日起，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付安裝工程價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金;延期超過 10 天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)安裝工程價(jià)款 5 %的違約金。如延期完工對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應(yīng)賠損失額。

7.2 若乙方完成的安裝工程無(wú)法通過驗(yàn)收，乙方除應(yīng)立即返工直至驗(yàn)收合格外，還應(yīng)承擔(dān)安裝工程價(jià)款 5 %的違約金，并據(jù)實(shí)賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應(yīng)賠損失額。

7.3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，總額不超過合同價(jià)款的5%。

8、附加條款：

8.1 不可抗力：甲乙雙方任何一方由于諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)、旱災(zāi)，政府禁令、罷工等不可抗力事故的影響而無(wú)法履行合同、或繼續(xù)履行合同顯失公平的，發(fā)生不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，可以解除本合同而不需承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字之日起生效。

8.3本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認(rèn)。

8.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)本合同的義務(wù)進(jìn)行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。

8.5合同爭(zhēng)議的解決：在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，如協(xié)商解決不成，任何一方均可向甲方企業(yè)法人住所地的鐵路運(yùn)輸法院提起訴訟。

8.6本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.7 本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于購(gòu)買個(gè)人私有住房協(xié)議書四

甲方：_______ 生于_____年_____月_____日

身份證號(hào)：__________________?

住址：______________?

聯(lián)系電話：________________

乙方：________ 生于_____年_____月_____日?

身份證號(hào)：__________________?

住址：_______________?

聯(lián)系電話：________________

甲乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛情永固，雙方對(duì)婚前購(gòu)買的房產(chǎn)自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)詳細(xì)情況

1、該房產(chǎn)位于________________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。

2、上述房產(chǎn)登記在甲方名下。

3、上述房產(chǎn)由甲乙雙方共同出資支付首付款，其中甲方出資________元(大寫：___________________)，女方出資________元(大寫：__________________)。

二、權(quán)利義務(wù)

1、現(xiàn)約定該房產(chǎn)所有權(quán)歸雙方所有，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，甲方不得以任何方式損害雙方對(duì)該套房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)，否則應(yīng)當(dāng)向乙方按照侵權(quán)損失三倍承擔(dān)違約責(zé)任。

2、該房產(chǎn)每月貸款由甲乙雙方共同承擔(dān)。

房貸由___方賬戶支付：

賬戶號(hào)：______________________________

戶主：______________________________

開戶行：______________________________

3、乙方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際所有人，對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用，收益等權(quán)利，甲方不得干涉乙方行使此類權(quán)利，此類權(quán)利雙方共同享有。

4、在未經(jīng)乙方的同意下，甲方不得以自己方式處分該房產(chǎn)，包括但不限于出賣、抵押，租賃等，凡涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的處置都需要雙方同意，雙方出面處理，甲方不得擅自處理，擅自處理的，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，需按照按照實(shí)際損失賠償于乙方。

5、雙方約定，該房產(chǎn)在能夠辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合將該房產(chǎn)登記在乙方名下。

(房產(chǎn)未登記不影響本協(xié)議效力)。

三、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師咨詢了解過中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

四、協(xié)議在履行過程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。

如未達(dá)成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。

五、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他部分的效力。

六、若因房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，雙方可向該房產(chǎn)所在地法院起訴解決糾紛。

七、本協(xié)議一式貳份，協(xié)議各方各執(zhí)壹份。

各份協(xié)議文本具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

(以下無(wú)正文)

甲方(簽字捺印)：__________

簽署日期：_____年____月_____日

乙方(簽字捺印)：__________

簽署日期：______年____月____日

關(guān)于購(gòu)買個(gè)人私有住房協(xié)議書五

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就雙方聯(lián)合購(gòu)買土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰： __________)，土地面積為________平方米。

宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件1國(guó)有土地出讓合同及其附件。

2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中，土地面積為 平方米系由乙方單獨(dú)出資借用甲方名義購(gòu)買，該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙方，乙方對(duì)該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。

該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件2。

該宗土地中其余部分系甲方出資購(gòu)買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。

該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件3。

三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價(jià)格為 元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按 元/畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方 元。

其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格乙方實(shí)際所得土地畝數(shù)，甲乙進(jìn)行結(jié)算。

甲、乙雙方共同承諾，無(wú)論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價(jià)格與

本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià)，雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價(jià)的權(quán)利。

四、甲方取得該宗土地后，可在其實(shí)際享有權(quán)利的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);

甲方自愿承諾，無(wú)條件配合乙方所屬土地單獨(dú)辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。

七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付 違約金 5 萬(wàn)元并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失

八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。

甲方 ：

全體股東簽字：

年 月 日

乙方：

簽字：

年 月 日