合伙購買商鋪協(xié)議書怎么寫(大全11篇)

下載文檔

格式：DOC 上傳日期：2023-11-12 06:46:52 頁碼：13

2023-11-12 06:46:52 小編：ZTFB

總結(jié)是一種對過去經(jīng)驗的總結(jié)和總結(jié)，有助于我們更好地規(guī)劃未來。如何正確使用語言，提高口頭和書面表達(dá)的準(zhǔn)確性和流暢性?？偨Y(jié)是進(jìn)步的階梯，我們可以從中找到提升的方向；

合伙購買商鋪協(xié)議書怎么寫篇一

根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定，甲乙雙方就商鋪買賣的有關(guān)內(nèi)容，在自愿、平等、有好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于________;位于第________層，共壹(套)(間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方，商鋪結(jié)構(gòu)為，建筑面積________平方米，使用面積________平方米，公攤面積________平方米。

第二條商鋪面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該商鋪交付時，商鋪實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該商鋪相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;該商鋪買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按總建筑面積計算，該商鋪售價為每平方米元(大寫)_______元，總房款金額為(幣)______元(大寫)拾萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向出甲方支付定金(幣)__拾__萬__千__百___拾__元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條、雙方權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒有發(fā)生過貸款、擔(dān)保等方式的抵押。且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣之日前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。因甲方售予乙方的產(chǎn)權(quán)屬暫未辦理，雙方有好約定：如甲方經(jīng)辦理已獲得該房產(chǎn)證及土地使用證之日起，在十個工作日內(nèi)以贈予的形式過戶到乙方名下。

2、簽定本合同后，雙方不得違約，若甲方違約，乙方有權(quán)單方終止該合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交納的樓款_元(大寫)元，作為違約金。反之，若乙方違約，則所交納的樓款不予退還，甲方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。

3、在交房之日甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施(門窗墻)完好無損壞，需將一切手續(xù)(包括商鋪)一并移交給乙方，并于交易之日前將有關(guān)該物業(yè)的一切費(fèi)用清理完畢(如施工費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)、施工所用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用)，并保證乙方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供辦理商鋪所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的文件、資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。本商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

5、雙方必須保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6、乙方自房款交付之日起，除與甲方外，不與任何人發(fā)生購房糾紛，如有發(fā)生，甲方自行解決。

第七條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第八條、雙方約定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)：________乙方(簽名或蓋章)：________。

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。

________年____月____日________年____月____日。

中間人：(簽名或蓋章)：

聯(lián)系電話：________年____月____日。

合伙購買商鋪協(xié)議書怎么寫篇二

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)內(nèi)容，甲、乙雙方本著公正、公平、誠實(shí)、守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致就乙方在甲方東創(chuàng)恒升科技園購____座____層____________號廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：廠房基本情況。

乙方在園區(qū)內(nèi)所購買的廠房為____座____層____________號，總建筑面積xxx平方米。

第二條：計價方式與價款。

廠房按建筑面積元/平方米，總價款共計人民幣元，（大寫計人民幣：元整）。

第三條：付款方式：

第四條：交付期限。

乙方按甲方要求辦結(jié)相關(guān)手續(xù)，按期履行本協(xié)議約定的義務(wù)并交納協(xié)議約定的總款項及其他應(yīng)交費(fèi)用后，甲方將乙方所受讓的建筑物于___年___月___日向乙方交付。

除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，如遇下列特殊原因，甲方可據(jù)實(shí)延期交付建筑物：

1、遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方的；

2、施工期間非甲方原因的停水停電累計八小時以上；

3、公用企業(yè)、事業(yè)單位或政府有關(guān)部門原因以及園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)原因影響工期的；

4、因乙方未按本合同約定的期限和方式履行義務(wù)的；

5、未經(jīng)甲方同意，乙方使用建筑物的；

6、因其他非甲方原因造成工期延誤的。

第五條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。

除本協(xié)議第四條規(guī)定的情況以及其他不可歸于甲方原因外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定將乙方____座____層____________號廠房交付乙方使用的，按下列方式處理：

自本協(xié)議第四條規(guī)定的最后交付期限屆滿且順延期限終了之日起，甲方按日向乙方支付已付款萬分之一的違約金。

第六條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方若未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按如下方式處理：

2、逾期付款超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方賠償甲方因此所造成的一切損失。協(xié)議解除時乙方已實(shí)際占用（或占有）建筑物的，乙方應(yīng)自甲方解除協(xié)議通知送達(dá)之日起叁拾日內(nèi)將房屋騰空恢復(fù)原狀并解除租賃(如有),每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價款1%的占用費(fèi)，甲方有權(quán)自行或請他方將房屋騰空恢復(fù)原狀，發(fā)生的費(fèi)用、損失及糾紛，全部由乙方承擔(dān)。

第七條：關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套的相關(guān)約定。

廠房范圍內(nèi)的供排水、道路設(shè)施在廠房正式交付時甲方按標(biāo)準(zhǔn)施工完畢。供電系統(tǒng)乙方按實(shí)際需求自行負(fù)責(zé)接通至甲方指定的高壓電源處，費(fèi)用乙方自理（接通應(yīng)遵守園區(qū)規(guī)定且不得影響其他業(yè)主）。

第八條：交接。

甲方交接通知到達(dá)乙方后，乙方須按甲方通知確定的期限到甲方處辦理交接手續(xù)，乙方逾期辦理的，自甲方交接通知確定的期限屆滿之日起，視為廠房已交付、并認(rèn)可該建筑物符合協(xié)議約定且無任何異議，自該日起，與該房（包括土地）有關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用及廠房風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。

第九條：關(guān)于權(quán)屬證辦理的約定。

1、甲方向乙方正式交付建筑物后，乙方應(yīng)按甲方和政府有關(guān)部門要求向甲方提供辦理土地權(quán)屬證書和房產(chǎn)證所需全部資料（交易合同、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、且無論以個人或是法人購買，公司注冊地必須為乙方所購本項目的注冊地的相關(guān)資料以及政府部門要求的其它資料）并按政府相關(guān)部門及甲方要求簽署或補(bǔ)簽有關(guān)合同及文件，在上述資料以及政府有關(guān)部門要求提交的其它資料全部提交并經(jīng)政府有關(guān)部門認(rèn)可后，甲方協(xié)助乙方辦理相應(yīng)土地權(quán)屬證書和房產(chǎn)證。

2、面積差異處理：產(chǎn)權(quán)登記面積最終以房管部門實(shí)測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記（面積房管部門實(shí)測面積）與協(xié)議約定面積有差異，雙方以協(xié)議確定的單價按產(chǎn)權(quán)登記（面積房管部門實(shí)測面積）加公攤面積據(jù)實(shí)結(jié)算，雙方不就面積差異追究對方責(zé)任。

第十條：園區(qū)內(nèi)的服務(wù)管理。

1、乙方應(yīng)服從甲方或甲方委托的第三方管理，乙方入駐前應(yīng)按甲方通知與甲方或甲方委托的第三方簽訂服務(wù)管理合同。服務(wù)費(fèi)等項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。服務(wù)合同履行期間，甲方或甲方委托的第三方可根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方所受讓的建筑物發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方直接向供應(yīng)企業(yè)繳納。經(jīng)甲方或甲方委托的第三方同意并代繳的，甲方或甲方委托的第三方向乙方提供普通收據(jù)，乙方須在收到繳費(fèi)通知之日向甲方或甲方委托的第三方一次性付清款項，每晚壹日，按供應(yīng)企業(yè)規(guī)定的滯納標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方或甲方委托的第三方付違約金，乙方并承擔(dān)包括停止供應(yīng)在內(nèi)的一切后果和損失。

3、甲方或甲方委托的第三方對園區(qū)公建及道路、管線、綠化用地有所有權(quán)及管理權(quán)。

4、乙方所受讓的建筑物外墻面、屋面等規(guī)劃、使用須服從甲方或甲方委托的第三方的管理。

第十一條：其他約定。

1、甲方在園區(qū)內(nèi)建設(shè)的車位、車庫、會所、商業(yè)店鋪、餐廳、服務(wù)中心、洗浴、健身活動中心、體育場館、職工宿舍樓以及其它建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、設(shè)備、甲方享有所有權(quán)和處置權(quán)。

2、契稅、印花稅、房產(chǎn)稅、房產(chǎn)驗收測量費(fèi)等至土地權(quán)屬、房產(chǎn)權(quán)屬辦理至乙方名下所發(fā)生的一切稅、費(fèi)自雙方簽訂本合同之日起由乙方承擔(dān)并按時向有關(guān)部門繳納。如需甲方代繳，乙方必須在規(guī)定交費(fèi)日前三天將需交納稅、費(fèi)交于甲方。如因乙方逾期交納稅、費(fèi)造成政府職能部門加收的滯納金及罰款由乙方承擔(dān)。

3、任何對本協(xié)議的修改、變更或補(bǔ)充以及甲方出具或簽署的任何與履行本合同有關(guān)的文件及認(rèn)可、承諾、確認(rèn)均應(yīng)經(jīng)甲方法定代表人簽字，或甲方授權(quán)代表人簽字并加蓋河北東創(chuàng)恒升投資管理有限公司公章后方可代表甲方，其它任何形式的合同、資料、文件、認(rèn)可、承諾、確認(rèn)等均不代表甲方。

第十二條：協(xié)議的解除。

1、雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議，并簽訂解除協(xié)議。

2、本協(xié)議簽訂后，任何一方擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)按協(xié)議總價款的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第十三條：糾紛處理。

本協(xié)議簽訂地在石家莊循環(huán)化工園區(qū)。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向本協(xié)議簽訂地的人民法院起訴解決。

第十四條：

本協(xié)議壹式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具有同等法律效力。

第十五條：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

合伙購買商鋪協(xié)議書怎么寫篇三

合伙購買商鋪是一種普遍的經(jīng)濟(jì)合作手法，那么一份協(xié)議書就能擺脫日后的的利益糾紛。

合伙甲方:身份證號:

合伙乙方:身份證號:

上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下:

一、乙方出資元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫:120000元。

1.甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產(chǎn)權(quán):雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁(萬元)，并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月應(yīng)按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。每月向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時間為5年之內(nèi)。

2.同時雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計到的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上述比例分配。

3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營收益，承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

1.商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

2.商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn))由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

(1)商鋪出租的價格、時限等有關(guān)事項。

(2)合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。

(3)合伙商鋪的抵押事項。

(4)其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。

2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。

3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

5.本商鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。

六、產(chǎn)權(quán)證的辦理

所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下)但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方不能因為個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款)，則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。

3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

八、其他事項

1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。

2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。

九、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、公證人：

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方:身份證號:住址:

乙方:身份證號:住址:

經(jīng)甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、投資標(biāo)的

甲乙雙方共同出資購買________號商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_____平方米(含40%公攤面積)，價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

二、出資比例

甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的.利益(包括但不限于商鋪?zhàn)饨稹⑥D(zhuǎn)讓價款等)

由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、

水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、各種稅費(fèi)等)由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)予配合。

2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于:

(1)、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

(2)、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

(3)商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

3、甲方在處理商鋪事務(wù)時應(yīng)及時與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。

4、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

(1)商鋪出租的價格、時限等關(guān)鍵事項。

(2)商鋪出售的價格、時限等關(guān)鍵事項。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。

3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

甲方:乙方:

年月日年月日

合伙購買商鋪協(xié)議書怎么寫篇四

合伙人：甲(姓名)。

合伙人：丙(姓名)。

鑒于甲、乙、丙三方同意，共同出資經(jīng)營而締結(jié)本協(xié)議，當(dāng)事人一致同意根據(jù)下列條款。

1、組織形式：合伙人根據(jù)相關(guān)規(guī)定組建合伙。

2、經(jīng)營名稱：全體合伙人以名義從事經(jīng)營。

3、經(jīng)營場所：全體合伙人的主要經(jīng)營場所位于非因下列原因，不得提前終止：

（1）提前達(dá)到本協(xié)議預(yù)期的目的；

（2）全體合伙人一致同意提前終止。

4、經(jīng)營范圍；全體合伙人共同從事、等項經(jīng)營活動。

1、甲、乙、丙三方各出資人民幣元，出資總額人民幣________元，出資人姓名、出資種類、價值量（以人民幣為單位）、占出資總額的百分比在合伙關(guān)系存續(xù)期間，為了擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模而有必要追回投資時，各合伙人自接到通知后日內(nèi)，按上表所列的比例追回出資數(shù)額。以上出資為合伙人共有財產(chǎn)。

2、合伙人除參與盈余分配外，不得因出資而要求其他報酬。

3、合伙人的股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓于本協(xié)議當(dāng)事人以外的其他人。

4、合伙人退伙時按退伙時的財產(chǎn)狀況，根據(jù)本協(xié)議載明的出資比例和退伙人是否履行追回投資的義務(wù)返還出資。不能用實(shí)物返還的，應(yīng)當(dāng)允許折價返還現(xiàn)金。

5、退伙人出賣已返還的財產(chǎn)時，本協(xié)議當(dāng)事人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

1、盈余是指每一會計年度內(nèi)的營業(yè)總收入減去成本，并按營業(yè)總收入的____%，提前后備基金后的純利潤。

2、本協(xié)議當(dāng)事人均享有參加盈余分配的權(quán)利。

3、合伙人在分配方案公布之后，實(shí)施之前，可對分配方案和帳目進(jìn)行審核，任何人對分配方案持有異議，應(yīng)由合伙人全體會議討論裁決。

1、合伙事務(wù)由全體合伙人共同參與。若有爭議，依半數(shù)以上的主導(dǎo)意見決定。

2、在合伙事務(wù)范圍內(nèi)，每一合伙人（或合伙負(fù)責(zé)人）都可以代表全體合伙人對外開展業(yè)務(wù)，每一合伙人（或合伙負(fù)責(zé)人）在經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的活動由全體合伙人負(fù)責(zé)。

3、合伙人處理合伙事務(wù)應(yīng)像對待本人的事務(wù)一樣慎重。

4、合伙人處理合伙事務(wù)的勞動報酬由內(nèi)部工作承包合同規(guī)定，合伙人不得以任何形式從經(jīng)營體內(nèi)索取回扣。

5、合伙人有權(quán)查閱帳簿，主管財會的合伙人不得拒絕。

1、合伙人按本協(xié)議第三條第二款所定的盈余分配比例（或出資比例）分組合伙債務(wù)，合伙人接到履行債務(wù)通知后應(yīng)于____日之內(nèi)，將各自所應(yīng)分擔(dān)的份額，交給主管財會的合伙人。

2、新的合伙人對他加入合伙前的合伙債務(wù)應(yīng)按核定的出資比例和盈余分配比例分擔(dān)清償（或不分擔(dān)清償義務(wù)）；退伙人對退伙時已存在的合伙債務(wù)，不論到期與否，都應(yīng)承擔(dān)清償義務(wù)。

1、接納新的合伙人須由本協(xié)議當(dāng)事人一致同意。

2、合伙人在本協(xié)議存續(xù)期間不得聲明退伙，但出現(xiàn)下列情形除外：

（1）本協(xié)議第一條第三款所列的提前終止原因；

（2）合伙經(jīng)營連續(xù)在_____月內(nèi)出現(xiàn)虧損；或者用下列規(guī)定：合伙人可以聲明退伙，但在退伙前一個月應(yīng)以書面形式向其他合伙人轉(zhuǎn)達(dá)退伙意向。

3、退伙時按本協(xié)議第七條規(guī)定進(jìn)行清算。

1、無論合伙關(guān)系因何種原因終止，都應(yīng)即時向全體合伙人公布資產(chǎn)情況。

2、終止時的清算程序如下：

（1）清償合伙債務(wù)；

（2）結(jié)清未付工資；

（3）返還出資；

（4）分配盈余。

1、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字生效。

2、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議對未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

____年____月____日。

合伙購買商鋪協(xié)議書怎么寫篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

1、甲方現(xiàn)自愿將________________________________樓___________號商鋪經(jīng)營權(quán)租給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________個月。

2、雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

1、租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用（包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。

2、租貸期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3、租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

4、租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

1、甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。

2、乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

4、租貸期間，若乙方一個月以上不繳交稅費(fèi)的，甲方有權(quán)提前收回商鋪，沒收余下租金，并且乙方還要補(bǔ)回應(yīng)繳交的稅費(fèi)和罰款，乙方不得異議。

5、租貸期間，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。

6、乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電費(fèi)及其他雜費(fèi)時間為________年___月（屬于________年___月份產(chǎn)生的稅費(fèi)）。

7、同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

甲方：（簽字或蓋章）。

乙方：（簽字或蓋章）。

日期：

合伙購買商鋪協(xié)議書怎么寫篇六

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。

第一條、合作方式。

1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目位于________，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供________商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營。

2、乙方同意共同出資購買________商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修。

3、乙方確認(rèn)本項目的第一期投資為_______萬元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。

第二條、合作時間。

本合作項目期限為_______年，自本合同簽訂之日開始計算。

第三條、合作經(jīng)營的利潤分配方式為。

1、甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)_______%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤_______個月分配一次，但須在利潤中扣除_______%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金。

2、合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的_______%虧損。若超過_______%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。

第四條、項目經(jīng)營的組織架構(gòu)。

1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。

2、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，會計由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財務(wù)制度，經(jīng)管委會訂立后實(shí)施執(zhí)行。

3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條、商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。

第六條、每_______個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時會議。

1、投資規(guī)模或更改投資方案。

2、對外訂立合同。

3、轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)。

4、項目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過_______萬元支出。

5、處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條、合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。

第九條、合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。

第十條、新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。

第十一條、加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十二條、退出合作經(jīng)營。

1、合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經(jīng)營：

因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失。

執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)時有不正當(dāng)行為。

合作人個人喪失償債能力。

被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作經(jīng)營中的全部財產(chǎn)份額。

法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2、退出合作經(jīng)營后以退出時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算，未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

第十三條、退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務(wù)，與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十四條、任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營，合作經(jīng)營有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)終止。

1、合作經(jīng)營協(xié)議書約定的經(jīng)營期限屆滿，合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的。

2、全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。

第十五條、合作經(jīng)營終止后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，清算人由全體合作人擔(dān)任;未能由全體合作人擔(dān)任清算人的;經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意;可以自合作經(jīng)營終止后______日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔(dān)任清算人。

第十六條、合作經(jīng)營終止后，如合作經(jīng)營存在借款，財產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款，如財產(chǎn)不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產(chǎn)承擔(dān)償還義務(wù)。

第十七條、合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時，合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以退出合作。

第十八條、本協(xié)議書未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十九條、本協(xié)議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。

第二十條、本《協(xié)議書》共一式______份，合作人各執(zhí)______份。

甲方：____________。

乙方：____________。

簽訂地點(diǎn)：____________。

_________年________月______日。

合伙購買商鋪協(xié)議書怎么寫篇七

合伙人：甲(姓名)。

合伙人：丙(姓名)。

一、概述。

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，本著真誠合作，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就項目合伙經(jīng)營相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

二、合伙經(jīng)營范圍：_____。

三、合伙期限。

合伙期限為_____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

四、出資額、方式、期限。

甲方以方式出資，計人民幣元_____（大寫_____元）。乙方以方式出資，計人民幣元_____（大寫_____元）。雙方的出資應(yīng)于_____年_____月_____日之前悉數(shù)交齊，逾期不交或未交齊者，應(yīng)對應(yīng)付金額計付銀行利息，并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。雙方方出資合計_____元（大寫_____元），為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，任一方支配時，需經(jīng)另一方同意。

五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。

盈余分配：甲方享有_____%盈余，乙方享有_____%盈余。債務(wù)承擔(dān)：由雙方合伙經(jīng)營產(chǎn)生的債務(wù)，先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足償還時，甲方承擔(dān)_____%債務(wù)，乙方承擔(dān)_____%債務(wù)。

六、入伙、退伙與出資轉(zhuǎn)讓。

入伙：承認(rèn)本合同；經(jīng)甲乙雙方同意；執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)退貨：不可在合伙不利時要求退伙；任一方若退伙，應(yīng)在月之前，應(yīng)告知另一方，且經(jīng)另一方同意；退伙后以退伙時財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算；未經(jīng)另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的，需進(jìn)行賠償。出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的.第三人，第三人按入伙對待，并且必須承認(rèn)本合同，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

七、合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利：

甲擁有權(quán)限：_____，義務(wù)：_____。乙擁有權(quán)限：_____，義務(wù)：_____。甲乙雙方工作中不得越權(quán)操作，且應(yīng)認(rèn)真履行應(yīng)盡義務(wù)。

八、禁止行為。

未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。

九、合伙終止及終止后的事項。

1、合伙因以下事由之一得終止：

（1）合伙期屆滿；

（2）甲乙雙方同意終止合伙關(guān)系；

（3）合伙事業(yè)完成或不能完成；

（4）合伙事業(yè)違反法律被撤銷；

（5）法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。

2、合伙終止后的事項：

（1）即行推舉清算人，并邀請中間人（或公證員）參與清算；

（3）清算后如有虧損，不論甲乙雙方出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

十、糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

十一、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

十二、其他未盡事宜，本著共圖發(fā)展的目標(biāo)，甲乙雙方共同友好協(xié)商并進(jìn)行補(bǔ)充、完善。

十三、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。

合伙人：甲(姓名)。

合伙人：丙(姓名)。

日期：

合伙購買商鋪協(xié)議書怎么寫篇八

合伙人：甲(姓名)。

合伙人：丙(姓名)。

共同合伙人為三方，合伙方同意共同投資，經(jīng)營賓館，合伙人本著公平互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

共同經(jīng)營，并獲得滿意的利潤為宗旨；

自xx年至xx年，共xx年。

1、金額：（大寫xx）合伙人每份投資額xx。（合伙人的資金可分成兩小股，為一方投資的資金，需提供投資人的姓名及身份證但不得參與管理、經(jīng)營方式）。

姓名：

身份證號：

姓名：

身份證號：

姓名：

身份證號：

2、本合伙出資共計人民幣（大寫），合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割或收回。

3、設(shè)立投資存取賬戶，作為每次支出與收入的共有賬戶，并設(shè)立合伙方的手機(jī)短信業(yè)務(wù)。

管理須敬業(yè)，負(fù)責(zé)的態(tài)度管理好賓館。按時上賬、打款、盈利分紅、按投資比例分紅。由于合伙人為五戶聯(lián)保，取得農(nóng)村信用社信用貸款，管理人須按時清息還款。

1、以出資額為依據(jù)，按所占股金比例分配取得分紅；

2、經(jīng)營過程中先以還清貸款后現(xiàn)金每月分紅；

4、不得影響他人信譽(yù)度或以后的發(fā)展。

1、為合伙負(fù)責(zé)人，要對合伙事件進(jìn)行日常管理，進(jìn)貨管理，庫存管理，財務(wù)帳目管理等。

2、每月財務(wù)由財務(wù)負(fù)責(zé)人保管，合伙人監(jiān)管，每月核算簽字后生效。

3、財務(wù)須每日每月客戶數(shù)目清楚。

4、每月月底合伙人要對管理人帳目核查，簽字后生效。

1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財產(chǎn)的共有；

2、共同分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失債務(wù)；

3、合伙人共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

1、需要有正當(dāng)理由方可退出；

2、如要退出，折舊與增值三方同意，由余下兩方由回股份方可退出；

3、不得在合伙不利時退出；

4、不得在淡季退出（每年11月、12月、1月、2月）。

5、不得轉(zhuǎn)讓他人，否則按退出方式對待；

6、未經(jīng)合伙人同意而擅自退出造成損失，應(yīng)當(dāng)賠償損失；

7、退伙后，以當(dāng)時財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。

1、合伙期間解散應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人；

2、清算人由合伙人擔(dān)任。如有清算不成由申請人民法院指定清算；

3、清算后如有剩余資金，則按本協(xié)議約定的所占比例進(jìn)行分配；

4、清算有虧損，合伙財產(chǎn)不足還清債務(wù)，各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任。

經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可認(rèn)修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的以補(bǔ)充修改的內(nèi)容為準(zhǔn)，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。本合伙協(xié)議經(jīng)合伙簽名后生效。

合伙人：甲(姓名)。

合伙人：丙(姓名)。

日期：

合伙購買商鋪協(xié)議書怎么寫篇九

商鋪是商人進(jìn)行經(jīng)營活動必不可少的組成部分，那么購買商鋪合同是怎樣的呢以下是在小編為大家整理的購買商鋪合同范x，感謝您的欣賞。

出賣方：(甲方)姓名：。(法定代表人)。

身份證：。

地址：。

聯(lián)系電話：。

委托代理人：。電話：。

買受方：(乙方)姓名：。(法定代表人)。

身份證：。

地址：。

聯(lián)系電話：。

第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于;位于。

第層，共壹(套)(間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方，商鋪結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，使用面積平方米，公攤面積平方米。

第二條商鋪面積的特殊約定。

本合同。

第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該商鋪交付時，商鋪實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

第四條價格。

按總建筑面積計算，該商鋪售價為每平方米元(大寫)_______元，總房款金額為(幣)______元(大寫)拾萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

第六條、雙方權(quán)利與義務(wù)。

第三方。

5、雙方必須保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6、乙方自房款交付之日起，除與甲方外，不與任何人發(fā)生購房糾紛，如有發(fā)生，甲方自行解決。

第八條、雙方約定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日。

中間人：(簽名或蓋章)：

聯(lián)系電話：________年____月____日。

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

甲、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《民法典》、《____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于。

的八個商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，八個商鋪具體狀況如下：

一號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為磚混;。

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;。