寫心得體會可以讓人更好地備忘、記錄和分享自己的學習和成長歷程。同時，要注意簡明扼要，突出重點，避免冗長和啰嗦。以下是小編為大家整理的一些心得體會范文，供大家參考借鑒。每個人的心得體會都是獨特而珍貴的，只有通過不斷總結和分享，我們才能互相學習，共同進步。讓我們一起來看看吧。

土地流轉(zhuǎn)心得體會和感想篇一

自古以來，土地便是生命之源，是人類賴以生存的基礎。而隨著城市化進程的加速，土地的利用和流轉(zhuǎn)問題成為社會關注的焦點。近年來，我國積極推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，旨在實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展和農(nóng)民增收致富。通過實地觀察和深入研究，我對心得體會流轉(zhuǎn)土地問題有了更深刻的理解。

第二段：資源優(yōu)化。

土地流轉(zhuǎn)能夠?qū)崿F(xiàn)資源優(yōu)化和高效利用。我所在的村莊，曾經(jīng)是一個以種糧為主的農(nóng)村，由于自然條件限制，大多數(shù)農(nóng)民的種植收益不高。隨著土地流轉(zhuǎn)的不斷推進，一些外來企業(yè)進駐該村，帶來了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術和灌溉設施，轉(zhuǎn)而發(fā)展了種植花卉、草坪等項目。這些項目利用了原有的土地，提高了土地的產(chǎn)出價值，在一定程度上改善了村民的經(jīng)濟生活和生活環(huán)境。

第三段：促進就業(yè)。

土地流轉(zhuǎn)不僅能夠提高土地利用效率，而且對當?shù)氐木蜆I(yè)也起到重要的促進作用。在村莊周圍的一些企業(yè)進駐后，就業(yè)機會不斷增加，村民們都有了更多的工作機會和收入來源。例如，我的同學在村里某個著名養(yǎng)殖場打工，每月頗有收入，這對他的家庭經(jīng)濟貢獻了不少。

第四段：調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構。

在改革開放后，我國許多農(nóng)村地區(qū)仍然保持著傳統(tǒng)的農(nóng)耕經(jīng)濟，經(jīng)濟比較單一，限制了當?shù)氐陌l(fā)展。而土地流轉(zhuǎn)能夠促進改變農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構，進行產(chǎn)業(yè)升級。在我所在的村莊，原始的村民種植經(jīng)濟逐漸變成了資本運營經(jīng)濟。一些投資方大力開拓新領域，提高了土地的科技含量和附加價值，而村民也有了更加穩(wěn)定的收入來源。

第五段：對策建議。

土地流轉(zhuǎn)的確給當?shù)貐^(qū)域帶來了很多積極的影響，但也要注意到一些問題。一些土地被過度流轉(zhuǎn)，導致逐漸過度經(jīng)濟化，地方特色逐漸消失，這是非常不應該的。政府要通過加強管理和規(guī)范，嚴格控制土地流轉(zhuǎn)、保護基本農(nóng)田。同時，在土地流轉(zhuǎn)過程中，還需要進一步關心和保障農(nóng)民的權益，加大土地流轉(zhuǎn)帶來的財產(chǎn)性收益，切實保護農(nóng)民的利益。

結尾：

總之，土地流轉(zhuǎn)對于推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展和促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展都具有重要的意義。但要注意土地的可持續(xù)性利用，關注農(nóng)民的利益和權益，充分體現(xiàn)土地資源的開發(fā)利用價值。只有這樣，才能實現(xiàn)共贏，實現(xiàn)更加可持續(xù)的農(nóng)村發(fā)展。

土地流轉(zhuǎn)心得體會和感想篇二

作為我國農(nóng)村改革的中心內(nèi)容，土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村土地的集中經(jīng)營和集約化利用。自2002年開始，我國農(nóng)村地區(qū)掀起了一場土地流轉(zhuǎn)的運動，旨在實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。作為近年來農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要手段，土地流轉(zhuǎn)在促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)民增收方面有著重要的作用。通過參與這場土地流轉(zhuǎn)運動，我深深體會到其帶來的社會效益和經(jīng)濟發(fā)展的潛力，下面將領略自己土地流轉(zhuǎn)心得體會。

第二段：土地流轉(zhuǎn)的利益與挑戰(zhàn)。

土地流轉(zhuǎn)的好處在于，它能夠為農(nóng)民提供更加有利的生產(chǎn)要件和資金，并為企業(yè)提供經(jīng)營用地。這樣一來，土地的流轉(zhuǎn)不僅有助于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，也能夠促進農(nóng)民的收入增長。然而，土地流轉(zhuǎn)同樣面臨許多挑戰(zhàn)。首先，農(nóng)民的保護意識較強，許多人擔心土地流轉(zhuǎn)會引發(fā)土地沉淀和流失。其次，因為土地市場的不夠成熟，許多流轉(zhuǎn)過程中的糾紛也影響了土地流轉(zhuǎn)的持續(xù)推行。這使得我們需要在推進土地流轉(zhuǎn)的過程中積極解決這些挑戰(zhàn)。

近年來，我在家鄉(xiāng)參與了多個土地流轉(zhuǎn)項目，對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀有了更加深刻的了解。我們通過拆除小地塊，重新組合形成大型田地，以提高土地的風險分散性和產(chǎn)出效益。通過組織農(nóng)田水利、農(nóng)業(yè)保險、土壤改良等方面的投入，土地實現(xiàn)了更加高效的流轉(zhuǎn)。我們還編制了土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書，明確了輪作期、流轉(zhuǎn)費用和雙方權利義務等問題。在整個流轉(zhuǎn)過程中，我們以保護農(nóng)民權益的前提下，盡可能地實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益的最大化。

為了推動土地流轉(zhuǎn)的順利開展，政府在各地推出了多項政策。例如，加強了土地流轉(zhuǎn)市場的監(jiān)管，提高了土地流轉(zhuǎn)項目的補貼力度以及百分之八十土地實測補償?shù)取Ｗ鳛閰⑴c者，我們也應該繼續(xù)加強自身的信息收集和與政府的溝通，以積極因應市場變化和推進土地流轉(zhuǎn)的長效性。

第五段：結論。

總體而言，土地流轉(zhuǎn)是一項能夠促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)民增收等多方面的利好事物。作為參與者，我經(jīng)歷了這種社會運動帶來的各種實踐探索和收獲。盡管土地流轉(zhuǎn)面臨著許多挑戰(zhàn)，但我們可以通過政策的引導和實踐經(jīng)驗的總結，使之成為一項可持續(xù)發(fā)展的事業(yè)。在未來，我們應該繼續(xù)加強合作、探討土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展模式，讓農(nóng)民的收益更大化，同時保護農(nóng)民及土地的各種權益。

土地流轉(zhuǎn)心得體會和感想篇三

在當前的社會發(fā)展中，土地的流轉(zhuǎn)現(xiàn)象越來越普遍。近年來，我國積極推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力和農(nóng)民收入水平。作為一名關注農(nóng)業(yè)發(fā)展的人員，我也參與了一些土地流轉(zhuǎn)的實踐。

第二段：體驗。

在我參與的土地流轉(zhuǎn)中，最深刻的感受是地域性不同。不同地方的土地質(zhì)量、氣候、水源等自然條件不同，因此土地的價值也不能一概而論。在進行流轉(zhuǎn)時，必須要對土地進行細致的調(diào)查研究，了解其真實價值，以避免交易雙方因為信息不對稱而造成的損失。

第三段：觀點。

從我個人的觀點來看，土地流轉(zhuǎn)在一定程度上是有益的。一方面，土地流轉(zhuǎn)可以將生產(chǎn)力進行優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)效率；另一方面，也可以使得農(nóng)民更好地實現(xiàn)土地財產(chǎn)的價值，促進農(nóng)村的快速發(fā)展。但是，土地流轉(zhuǎn)也有其影響，比如社會保障和環(huán)境保護等方面的問題，這也需要相關部門和各地政府加強監(jiān)管。

第四段：探討。

在土地流轉(zhuǎn)中，最需要注意的問題是公平性。我們必須要保證流轉(zhuǎn)的雙方在信息平等、權益保護的基礎上進行交易，以避免出現(xiàn)某一方受到不公正待遇的情況。同時，關于土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)也需要進一步完善，加強對土地流轉(zhuǎn)的管理和監(jiān)管，以保護交易雙方的合法權益。

第五段：結論。

總的來說，土地流轉(zhuǎn)在短期內(nèi)可以為農(nóng)村的現(xiàn)代化發(fā)展帶來巨大的推動作用，并為農(nóng)民增加了更多收入來源，但必須注重公平性和監(jiān)管，以避免不良的后果。未來，我們需要進一步探索現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的新路徑，并在推進農(nóng)村發(fā)展的過程中更好地促進土地流轉(zhuǎn)的持續(xù)發(fā)展。

土地流轉(zhuǎn)心得體會和感想篇四

近年來，中國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)成為了一種趨勢，被越來越多的農(nóng)民所接受和參與。為了提高流轉(zhuǎn)土地管理的能力和水平，我參加了一次關于土地流轉(zhuǎn)培訓，從中學到了許多知識和經(jīng)驗。以下是我對這次培訓的心得體會。

首先，在培訓中，我了解到土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有重大意義。伴隨著城市化進程加快，農(nóng)村勞動力的外流越來越嚴重，土地流轉(zhuǎn)可以解決農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)問題，提高農(nóng)民的收入水平。同時，土地流轉(zhuǎn)還能夠推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、集約化經(jīng)營，提高效益。培訓中的相關數(shù)據(jù)和案例，讓我深刻認識到土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要性。

其次，在培訓中，我學到了土地流轉(zhuǎn)的政策法規(guī)和流程。土地流轉(zhuǎn)作為一種非常特殊的交易方式，需要遵循一系列的法律規(guī)定和程序。培訓老師詳細講解了土地流轉(zhuǎn)政策的相關文件，讓我們了解到了土地流轉(zhuǎn)過程中需要注意的事項和合法性要求。同時，培訓老師還給我們介紹了土地流轉(zhuǎn)的具體操作流程，包括如何簽訂土地流轉(zhuǎn)合同、如何辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)等。通過這次培訓，我對土地流轉(zhuǎn)的政策和流程有了更加深入的理解。

第三，培訓中的實踐環(huán)節(jié)給我留下了深刻印象。為了讓我們更加直觀地了解土地流轉(zhuǎn)的情況，培訓組織了一次實地考察活動。我們?nèi)チ艘粋€農(nóng)村合作社，與合作社負責人進行了交流，并參觀了農(nóng)田流轉(zhuǎn)的實際情況。通過實地考察，我看到了土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民收入的提高帶來的變化，也了解到了土地流轉(zhuǎn)的管理和運營方式。這次實踐活動讓我對土地流轉(zhuǎn)有了更為深刻的認識，也為我將來自己參與土地流轉(zhuǎn)打下了基礎。

另外，培訓中的專家講座給我?guī)砹撕芏鄦l(fā)。培訓組織了一系列專家講座，涵蓋了土地流轉(zhuǎn)的各個方面。專家們分享了自己的經(jīng)驗和見解，讓我們受益匪淺。其中，一位專家解讀了土地流轉(zhuǎn)的市場化發(fā)展趨勢，提到了土地流轉(zhuǎn)的挑戰(zhàn)和機遇，為我們指明了未來發(fā)展方向。另一位專家分享了土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的案例和經(jīng)驗，讓我們看到了土地流轉(zhuǎn)對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的促進作用。這些專家講座不僅擴寬了我們的視野，也為我們投身土地流轉(zhuǎn)提供了更多的思路和方法。

最后，我認為這次土地流轉(zhuǎn)培訓對我個人的發(fā)展有著重要的意義。通過培訓，我提高了自身的專業(yè)素養(yǎng)和技能水平，增加了對土地流轉(zhuǎn)問題的理解和把握。培訓的過程也鍛煉了我的溝通和交流能力，提升了自己在團隊合作中的能力。我相信這些培訓經(jīng)歷將成為我未來在土地流轉(zhuǎn)領域發(fā)展的寶貴財富。

總的來說，這次土地流轉(zhuǎn)培訓讓我受益匪淺。我對土地流轉(zhuǎn)的意義、政策法規(guī)和實際操作都有了更加深刻的了解。同時，培訓中的實踐活動和專家講座也讓我受到了啟發(fā)和鼓舞。我希望通過對這次培訓的學習和總結，能夠更好地應對和把握土地流轉(zhuǎn)帶來的機遇和挑戰(zhàn)。我相信，在不斷學習和實踐的過程中，我會成為一名優(yōu)秀的土地流轉(zhuǎn)管理者，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展做出自己的貢獻。

土地流轉(zhuǎn)心得體會和感想篇五

近年來，我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)成為熱門話題，對于這個話題我一直很感興趣。最近，有幸參觀了一家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作社，并深受啟發(fā)。以下是我的心得體會。

第一段：參觀背景介紹。

我所參觀的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作社位于江蘇省的一個小縣城。這個合作社成立于去年，由十幾名農(nóng)民合作組成，占地面積約200畝。合作社下設了大棚種植、果園、畜牧等多個部門。自從土地流轉(zhuǎn)后，合作社的農(nóng)民們得到了很大的發(fā)展機會，收入也明顯增加。

土地流轉(zhuǎn)使農(nóng)民因地制宜、利用土地資源，實現(xiàn)了規(guī)?；?、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)經(jīng)營。合作社利用流轉(zhuǎn)來的土地，采用科學種植方法，運用先進技術和設備，提高了產(chǎn)量和質(zhì)量，增加了農(nóng)產(chǎn)品的附加值。同時，流轉(zhuǎn)土地還促進了勞動力的集中，提供了更多的就業(yè)機會。此外，土地流轉(zhuǎn)還能使農(nóng)民的收入穩(wěn)定增長，改善了農(nóng)民的生活水平，推動了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

雖然土地流轉(zhuǎn)帶來了諸多好處，但也存在著一些挑戰(zhàn)。首先，有的農(nóng)民對土地流轉(zhuǎn)心存疑慮，擔心自己的土地得不到保護，擔心自己的收益會減少。其次，土地流轉(zhuǎn)還涉及到土地的流轉(zhuǎn)機制和流轉(zhuǎn)范圍的問題。在推行過程中，有時會出現(xiàn)土地資源利用不合理或過度開發(fā)的現(xiàn)象，影響到了生態(tài)環(huán)境的保護。解決這些問題需要政府的引導和農(nóng)民的自主決策，需要建立健全的制度和法律法規(guī)。

通過參觀，我明白了土地流轉(zhuǎn)的重要意義。首先，土地是農(nóng)民的命根子，土地的流轉(zhuǎn)不是一蹴而就的事情，需要深入調(diào)研和科學規(guī)劃。其次，政府應加大對土地流轉(zhuǎn)的政策扶持力度，使農(nóng)民在流轉(zhuǎn)中有保障、有利益；同時，政府還需制定出臺相關法律法規(guī)，明確土地流轉(zhuǎn)的權益和義務。最后，農(nóng)民要提高自身素質(zhì)，積極學習新知識、新技術，提高自己脫貧致富的能力。

第五段：總結對土地流轉(zhuǎn)的認識。

通過參觀土地流轉(zhuǎn)合作社，我深刻認識到土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)村發(fā)展的重要性。它能為農(nóng)民提供更多的發(fā)展機會，增加農(nóng)民的收入，改善農(nóng)民的生活水平；同時，土地流轉(zhuǎn)還能推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)村現(xiàn)代化進程。然而，土地流轉(zhuǎn)也面臨著一些挑戰(zhàn)，需要各方面的共同努力才能解決。在未來，我相信土地流轉(zhuǎn)會在我國的農(nóng)村發(fā)展中發(fā)揮更加重要的作用。

土地流轉(zhuǎn)心得體會和感想篇六

土地流轉(zhuǎn)是當前農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要一環(huán)，我有幸參加了一次土地流轉(zhuǎn)培訓，這次培訓讓我受益匪淺。在這次培訓中，我學到了許多關于土地流轉(zhuǎn)的理論知識和實際操作經(jīng)驗，讓我對土地流轉(zhuǎn)有了更深入的了解。以下是我在培訓中的心得體會。

第二段：理論知識的學習。

在培訓中，我們首先學習了土地流轉(zhuǎn)的相關理論知識。我了解到土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)民將自己的土地租賃或轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村合作社等經(jīng)營主體的行為。通過流轉(zhuǎn)土地，農(nóng)民可以獲得租金或土地收益，同時減輕自己的勞動負擔。我們還學習了土地流轉(zhuǎn)的管理政策、流轉(zhuǎn)合同的簽訂和補償機制等相關內(nèi)容。通過學習這些理論知識，我對土地流轉(zhuǎn)的意義和操作方式有了一個清晰的認識。

第三段：實踐操作的體驗。

在培訓的實踐環(huán)節(jié)中，我們分組進行了模擬土地流轉(zhuǎn)的操作。我們需要根據(jù)提供的實際情況，進行雙方談判、合同簽訂和資金結算等操作。這個實踐操作讓我更加深入地理解了土地流轉(zhuǎn)的具體流程和注意事項。通過與其他組員的討論和辯論，我也提高了自己的談判和表達能力。這個實踐環(huán)節(jié)讓我充分認識到，土地流轉(zhuǎn)需要各方面的協(xié)同合作和良好的溝通能力。

第四段：專家分享的經(jīng)驗。

在培訓中，我們還有幸聽取了一些土地流轉(zhuǎn)相關領域的專家的經(jīng)驗分享。他們分享了自己在土地流轉(zhuǎn)中的成功案例和經(jīng)驗，為我們提供了寶貴的借鑒。這些專家從不同的角度和經(jīng)驗出發(fā)，分析了土地流轉(zhuǎn)的機遇和挑戰(zhàn)，并提出了如何在實際操作中抓住機遇、應對挑戰(zhàn)的建議。這些專家的分享讓我受益匪淺，也讓我對土地流轉(zhuǎn)的前景更加樂觀。

第五段：總結與展望。

通過這次土地流轉(zhuǎn)培訓，我對土地流轉(zhuǎn)的意義和操作方式有了更深入的理解。我認識到土地流轉(zhuǎn)可以促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，提高農(nóng)民的收入水平，同時解決農(nóng)民勞動力過剩的問題。但同時我也意識到土地流轉(zhuǎn)還存在一些難題，如地域差異、流轉(zhuǎn)合同的規(guī)范等。未來，我希望能夠在實際操作中運用所學知識，促進土地流轉(zhuǎn)的健康發(fā)展。我也期待有更多的培訓和交流機會，進一步拓寬自己對土地流轉(zhuǎn)的理解和實踐經(jīng)驗，為農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展做出更大的貢獻。

以上是我在土地流轉(zhuǎn)培訓中的心得體會。通過這次培訓，我不僅收獲了知識和經(jīng)驗，也增強了對土地流轉(zhuǎn)的信心。我相信，在政府的政策支持和各界共同努力下，土地流轉(zhuǎn)會逐漸成為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎，為農(nóng)民增加收入、實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興做出積極的貢獻。

土地流轉(zhuǎn)心得體會和感想篇七

土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村土地資源利用中的一種重要方式，通過流轉(zhuǎn)可以促進土地規(guī)?；?、集約化經(jīng)營，提高農(nóng)民的生產(chǎn)效益和收入水平。為了提高農(nóng)民對土地流轉(zhuǎn)的認識和理解，我參加了一次關于土地流轉(zhuǎn)的培訓班，通過學習，我對土地流轉(zhuǎn)有了更深入的了解，并對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀和發(fā)展前景有了更清晰的認識。

第一段：培訓前的認識和期望。

在參加培訓之前，我對土地流轉(zhuǎn)的了解主要來自于媒體的報道和身邊人的談論。我知道土地流轉(zhuǎn)可以幫助農(nóng)民增加收入，推動農(nóng)村土地規(guī)?；?jīng)營的發(fā)展，但具體的政策措施和操作方式并不清楚。因此，我希望通過參加培訓，能夠更全面地了解土地流轉(zhuǎn)的政策背景、操作流程和影響因素，以及土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的意義和影響。

第二段：培訓中的學習和收獲。

在培訓中，我們學習了土地流轉(zhuǎn)的基本概念和相關政策法規(guī)，了解了目前土地流轉(zhuǎn)的形式和現(xiàn)狀，以及存在的問題和挑戰(zhàn)。培訓教師用簡明易懂的語言，結合實際案例和數(shù)據(jù)，向我們介紹了土地流轉(zhuǎn)的具體操作流程和注意事項，讓我們對土地流轉(zhuǎn)的整個過程有了更清晰的認識。同時，培訓還邀請了成功實施土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)民代表分享了他們的經(jīng)驗和故事，讓我們更加深刻地認識到土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民的重要意義和積極影響。

第三段：對土地流轉(zhuǎn)的認識和理解加深。

通過培訓，我對土地流轉(zhuǎn)有了更深入的認識和理解。首先，土地流轉(zhuǎn)是推動農(nóng)村土地規(guī)模化經(jīng)營的有效方式，可以促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)民收入的增加。其次，土地流轉(zhuǎn)需要政府提供政策支持和法律保障，確保流轉(zhuǎn)順利進行，并加強對流轉(zhuǎn)過程中的監(jiān)管和引導。同時，土地流轉(zhuǎn)需要農(nóng)民具備一定的經(jīng)營管理能力和市場觸覺，以便更好地發(fā)揮土地流轉(zhuǎn)的效益。最后，土地流轉(zhuǎn)還需要與農(nóng)村土地產(chǎn)權制度改革、農(nóng)業(yè)保險和金融服務等配套政策相結合，形成良性互動的局面，以實現(xiàn)農(nóng)民持續(xù)增收和農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

第四段：對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的展望和思考。

基于對土地流轉(zhuǎn)的了解和認識，我對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的展望和思考也有了更加清晰的方向。首先，土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要推動力，可以促進農(nóng)村土地資源的高效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的集約化發(fā)展，提高農(nóng)民的生產(chǎn)效益和經(jīng)濟收入。其次，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要政府加強監(jiān)管，保護農(nóng)民的合法權益，同時加強培訓和服務，提高農(nóng)民的經(jīng)營能力和市場意識，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進行。最后，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)還需要與農(nóng)村產(chǎn)權制度改革、農(nóng)業(yè)保險和金融服務等配套政策相結合，形成良性互動的局面，以實現(xiàn)農(nóng)民持續(xù)增收和農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

第五段：結語和總結。

通過參加土地流轉(zhuǎn)培訓，我對土地流轉(zhuǎn)有了更全面和深入的了解，對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的意義和影響也有了更清晰的認識。土地流轉(zhuǎn)是推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要手段，可以促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)民收入的增加。然而，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)仍然面臨一些問題和挑戰(zhàn)，需要政府提供政策支持和法律保障，加強監(jiān)管和培訓，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進行。只有在政府、農(nóng)民和社會各方的共同努力下，才能實現(xiàn)農(nóng)民持續(xù)增收和農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。相信在不久的將來，土地流轉(zhuǎn)將在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮更重要和更積極的作用。

土地流轉(zhuǎn)心得體會和感想篇八

隨著十八屆三中全會的召開，對農(nóng)村土地改革的推進，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題成為熱門話題，各方目光都投向了農(nóng)村，嗅到了“三農(nóng)”帶來的新機遇。而對廣大農(nóng)民來說，土地政策的調(diào)整變化，不亞于第三次土地改革，關乎每個人的切實利益和長遠發(fā)展。如何在新形勢下規(guī)范推進土地流轉(zhuǎn)，有序發(fā)展規(guī)模經(jīng)營，提升土地經(jīng)營效益，促進農(nóng)民穩(wěn)定增收，同時，預防和處理好土地流轉(zhuǎn)中的各類矛盾和問題，保持農(nóng)村和諧、快速、健康發(fā)展，是我們鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層干部要認真念好的一本經(jīng)。

一、要正視土地分散經(jīng)營凸顯的各類矛盾。

由于農(nóng)村家庭的人口、年齡、就業(yè)結構等發(fā)生較大變化，延續(xù)30多年的傳統(tǒng)分散經(jīng)營方式已越來越不適應科學發(fā)展的需要，農(nóng)村土地經(jīng)營特別是涉及流轉(zhuǎn)中的各類矛盾逐步顯現(xiàn)。

(一)人多地少的矛盾長期存在。第二輪土地延包結果表明，我國人口多、耕地少，人均土地資源相對不足的基本國情沒有改變。以我們**鎮(zhèn)為例，目前人均耕地僅有1.3畝，在稅費改革以前，高額稅賦和低值收成讓很多農(nóng)民看不到希望，稅費改革以后，受物價、人工等因素影響，完全依靠土地收入仍不足以養(yǎng)活全家，所以如雞肋一般，食之無味，棄之可惜，但真正要農(nóng)民放棄賴以生存的土地，又感覺失去了根本，會沒有依靠。

(二)耕作人員的結構發(fā)生變化。一方面，農(nóng)民就業(yè)出現(xiàn)多元化。自市場經(jīng)濟以來，內(nèi)地農(nóng)民大量外出務工，過去傳統(tǒng)意義上完全依靠田地收入的純粹農(nóng)民已不多，比如**鎮(zhèn)在家種田的農(nóng)民僅剩30%左右，這部分農(nóng)民也大多因為背負很大的家庭壓力而身兼數(shù)職，除了種地，還靠在附近的工地、工廠務工補貼家用，而新生代農(nóng)民接受的是城市生活方式，在農(nóng)村安不下心來，也種不好地。另一方面，現(xiàn)有勞力出現(xiàn)老齡化。隨著生活成本和壓力加大，被迫外出或主動外出的人員增多，留守農(nóng)村的人員大多是老人、婦女，有的家庭就是兩個老人帶著孫子，年老體弱還要照顧小孩，對種地往往力不從心，投入耕地精力不足，加之文化程度偏低，導致粗放式種植居多，土地資源浪費大、效益低。

(三)土地產(chǎn)權與農(nóng)民現(xiàn)狀不符。由于土地二輪延包實際是按照“添人不加田、減員不減地”的方式進行操作，在二輪延包后出生的農(nóng)村戶口均沒有土地，如埠河鎮(zhèn)群星村是1994年最后一次分田，那么此后出生的人員就沒有田，年齡最大的已有20歲，正是成家立業(yè)的關鍵時期，如果不通過考學或外出打工等解決生存問題，就可能成為事實上的失地農(nóng)民。反之，在分田前出生的農(nóng)村戶口，分得耕地后通過考學、征兵、外嫁等途徑實現(xiàn)了農(nóng)轉(zhuǎn)非，其所得土地按照現(xiàn)有長久不變政策仍可合法擁有，導致農(nóng)村耕地產(chǎn)權與人口現(xiàn)狀出入很大，真正的農(nóng)民租種非農(nóng)人口合法擁有耕地的現(xiàn)象普遍存在。有的家庭兒子多，如今娶妻生子一下子增加了幾口人卻沒有地種；有的家庭子女均進城安了家，只剩兩位老人在家種著五六個人的地；甚至有的家庭舉家搬遷隨子女落戶，但卻有耕地租借給缺少田地的農(nóng)民耕種。

(四)土地無序流轉(zhuǎn)現(xiàn)象較為普遍。由于農(nóng)村政策利好，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)量正在逐年增加，但受缺少相關配套政策、宣傳力度不夠等因素影響，很多人仍不知道要通過正常程序流轉(zhuǎn)，另有更多的外出人員不知道土地現(xiàn)在的價值，不懂得可以選擇性流轉(zhuǎn)，即使想流轉(zhuǎn)也認為給親友可以隨時收回來，通過正當程序或交給企業(yè)、專合組織就無法收回，不安全也不放心，絕大多數(shù)農(nóng)戶選擇了私下無序流轉(zhuǎn)，通過正常程序流轉(zhuǎn)的土地不足總數(shù)的三分之一。私下流轉(zhuǎn)方式主要有四種：一是零成本流轉(zhuǎn)，如外出務工人員把田地交給親戚代種，相關負擔誰種誰負責；二是低成本流轉(zhuǎn)，給留守老人和兒童一點口糧即可；三是四是現(xiàn)金流轉(zhuǎn)，直接按每畝200-300元不等的價格流轉(zhuǎn)給親戚朋友；四是棄田拋荒被動流轉(zhuǎn)，如到村組干部手中借田代種，這類約占20%左右。

(五)建設用地以租代征現(xiàn)象日益突出。在農(nóng)村，除了普遍關注的農(nóng)民耕地以外，還有建設用地。就**鎮(zhèn)而言，由于多年來歷經(jīng)改區(qū)設鎮(zhèn)、合并鄉(xiāng)鎮(zhèn)、合村并組等改革工作，撤銷了大量辦事機構，遺留下的辦公用房、建設用地較多，另外因普九義務教育政策調(diào)整也遺留下許多舊的校舍，但由于人員流動性較大，管理不夠規(guī)范，這些資產(chǎn)資源正在逐步變相流失。農(nóng)村集體三資管理不嚴的時候很多資產(chǎn)低價售賣，后期管理嚴格后，在不允許買賣資源資產(chǎn)的大前提下，也大多采取低價租用的方式進行了處置，時間一般在20-30年不等，達到了以租代征的目的。

十八屆三中全會對加快農(nóng)村土地改革的關注較多，相信制約土地流轉(zhuǎn)的制度障礙也將很快得到徹底破除。當前，無論從中央政策還是未來農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，將土地流轉(zhuǎn)給有實力、有能力的企業(yè)或?qū)：辖M織進行規(guī)?；?jīng)營、機械化操作，提升農(nóng)業(yè)集體約、現(xiàn)代化水平，都是發(fā)展大勢和必然趨勢。

就目前來看，加快土地流轉(zhuǎn)至少有五個“有利于”：一是有利于解放勞動力，讓20-60歲沒有負擔的青壯年勞動力安心外出務工。二是有利于提高土地效益，通過改傳統(tǒng)種養(yǎng)模式為規(guī)模化經(jīng)營，實行機械化耕種，降低種植成本，提高農(nóng)田產(chǎn)出。三是有利于農(nóng)業(yè)品牌建設。新的經(jīng)營業(yè)主可以根據(jù)自身需要建設標準化基地，調(diào)優(yōu)種植品種，采取無污染、環(huán)保式有機化種植，種出的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品可以打有機牌，做成精品銷售，提高品牌知名度和含金量。四是有利于田園化建設。土地成片流轉(zhuǎn)后，新的經(jīng)營業(yè)主舍得大投入進行田間基礎設施建設、標準化建設、標準化控制，既有利于提高地利，也有利于爭取相關扶持政策、項目資金。五是有利于農(nóng)產(chǎn)品價格和質(zhì)量安全。企業(yè)、農(nóng)場主大量流入土地后，為自己提供了原材料基地，可以有效避免企業(yè)因市場波動而影響收購成本，既為自己找到一條生路，也為農(nóng)民找一條出路。同時，實于規(guī)?；?jīng)營，也有利于統(tǒng)一成片土地的種植過程，安全施肥用藥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。

事實上，在上級政策的指引下，各地農(nóng)村都在持續(xù)不斷的探索，并涌現(xiàn)出了一批土地流轉(zhuǎn)較為成功的典型。目前，我縣比較有代表性的土地流轉(zhuǎn)模式就有完全交付型、合作經(jīng)營型、農(nóng)企互動型三種：

第一種：完全交付型。即**鎮(zhèn)“荊蕾”家庭農(nóng)場模式。“荊蕾果業(yè)”是該鎮(zhèn)規(guī)模較大的家庭農(nóng)場，公司依托村組織從農(nóng)戶手中以每畝每年500元的價格流轉(zhuǎn)土地150畝，流轉(zhuǎn)期到2028年結束，農(nóng)戶在此期間基本與農(nóng)田脫鉤，可以獲得租金后放心外出務工，土地完全交由公司統(tǒng)一配種管理。

第二種：合作經(jīng)營型。即毛家港鎮(zhèn)軍堤村“土地銀行”模式。該村“兩委”在5月注冊成立了軍堤農(nóng)業(yè)資源經(jīng)營合作社，社員158人，存貸土地1073畝。合作社采取“銀行”方式運作，農(nóng)戶將愿意流轉(zhuǎn)的土地存入合作社，合作社按每畝年產(chǎn)740斤稻谷，折合現(xiàn)金1000元本息付給農(nóng)戶。合作社再將1073畝田地劃塊分片，以每畝每年1100元的價格，分別將旱田承租給華燁水產(chǎn)種植蔬菜，水田承租給四通米業(yè)發(fā)展有機稻，除去農(nóng)戶存地本金，年可創(chuàng)土地流轉(zhuǎn)效益10.73萬元。同時，華燁水產(chǎn)和四通米業(yè)又將流轉(zhuǎn)的土地以每畝40元的價格委托合作社管理，可實現(xiàn)管理創(chuàng)收4萬余元。通過盤活土地，該村每年增收近15萬元，不僅壯大了集體經(jīng)濟，還為農(nóng)戶提供了家門前就業(yè)的機會，拓寬了增收渠道。該村“土地銀行”運作至今，收到了很好的經(jīng)濟效益和社會效益，20底又流轉(zhuǎn)土地350多畝，從事蔬菜、果樹等經(jīng)濟作物種植。

第三種：農(nóng)企互動型。即鄂南春米業(yè)“民企互動”模式。農(nóng)民把土地交給企業(yè)，得到一定的租金，然后由企業(yè)進行標準化改造，并劃分成若干工作區(qū)域，農(nóng)民再根據(jù)自身實際，若沒能力耕種就得租金放棄農(nóng)田，若有能力有意愿繼續(xù)耕種，就按勞力大小承包種植面積，企業(yè)制定標準化種植要求，根據(jù)種植效果發(fā)放勞務報酬。鄂南春米業(yè)集團通過采取“糧食企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的組織形式，構筑生產(chǎn)、收購、銷售為一體的產(chǎn)業(yè)化模式，形成了企業(yè)與農(nóng)民之間緊密的利益共同體，流轉(zhuǎn)農(nóng)田每畝可獲租金800元，留守農(nóng)戶還可根據(jù)企業(yè)需求從事田間生產(chǎn)或加工車間作業(yè)，日薪可達80-180元，有效促進了農(nóng)民增收。

當前，土地流轉(zhuǎn)的政策逐步明朗，各地加快土地流轉(zhuǎn)的力度也非常大，但仍有不少制約土地流轉(zhuǎn)的實際障礙，加之土地流轉(zhuǎn)本是市場行為，也存在一定的風險隱患，解決好這些問題，是進一步推進和加快土地流轉(zhuǎn)的關鍵。主要問題包括：

(一)土地二輪延包的遺留問題。一是二輪延包不徹底，部分農(nóng)戶因債務或外出務工而放棄分田，隨著稅費改革取消農(nóng)業(yè)稅，棄田者反悔要求重新分田。二是按二輪延包政策，不允許經(jīng)常調(diào)整或全村統(tǒng)一調(diào)整，實行承包期內(nèi)“增人不增田，減員不減田”的土地分配制度近來，造成了約40%的新生代農(nóng)民無田可種，約40%的進城戶口卻依然享受土地紅利。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前80%左右的種地農(nóng)戶都不是純粹種自己的地，都流轉(zhuǎn)有別人的地，與家庭實際承包權證的土地面積不符合，政策極端滯后。

(二)既得利益者的利益保護問題。土地二輪延包前，農(nóng)民負擔不規(guī)范、基層執(zhí)行農(nóng)民負擔政策亂象叢生，各地負擔不平衡，有的高達400元一年，很多農(nóng)民一年種下來還虧本。棄田拋荒者眾，當時基層黨委政府為完成上繳稅賦，通過各種形式不讓荒地，要讓每畝地有產(chǎn)出有稅收，用行政手段或做工作要求種養(yǎng)能手、村組干部、黨員帶頭撿田，甚至作為政治任務分到黨員干部戶上，他們多年來一直種著高稅賦的地，直到取消農(nóng)業(yè)稅，才逐漸享受到土地帶來的效益。而這些人在取消稅賦后，在村級一事一議及水利交通設施捐資修建中仍然負擔了很多，他們的利益如何保障，是在推進土地流轉(zhuǎn)、規(guī)模經(jīng)營進程中要解決的一大問題。

(三)歷史遺留的債權債務問題。一是村級債權債務。以前，絕大多數(shù)村集體為了上繳稅賦而貸款，雖然國家在綜合改革時給予鎖定，但并沒有拿出具體的解凍辦法，目前僅有少數(shù)經(jīng)濟基礎好、區(qū)位優(yōu)勢好的村因為拆遷征地或其它途徑化解了債務，絕大多數(shù)村仍然在債務中掙扎。二是村集體與農(nóng)戶間的債權債務。因為農(nóng)戶的欠繳，村集體被迫貸款，導致了農(nóng)戶、村集體、被貸款人的三角債務債權關系。有的農(nóng)戶雖惡意欠債多年，但該發(fā)放到農(nóng)戶卡上的惠農(nóng)資金一分不能少，可該還村集體的賬一分不還。在推進土地流轉(zhuǎn)中，處理好債權債務關乎農(nóng)村的公平公正。

(四)兩種特殊對象的保障問題。一是有勞動能力者的耕種權利。雖然如今很多農(nóng)民不愿種田，不會種田，但是也還有一部分年齡在50-70歲之間的勞動力不愿意離開熟悉的農(nóng)田，這些人的權利必須給予保障。二是有勞動能力但不愿意種田者的養(yǎng)老就業(yè)保障問題。對這類對象一方面要給合適的就業(yè)崗位，另一方面要給基本的合作醫(yī)療或養(yǎng)老保險。

(五)土地流轉(zhuǎn)過程中的潛在風險問題。既然農(nóng)村土地已經(jīng)成為一塊“香饃饃”，存在風險是必然的。結合前幾年各地土地流轉(zhuǎn)經(jīng)驗，以下幾類隱患值得重視。一是資本炒作產(chǎn)生泡沫。大量非農(nóng)工商資本利用各方面資源和信息，通過各種渠道到農(nóng)村用低成本收購流轉(zhuǎn)土地，投入基本的基礎設施建設，然后抬高價格，向社會公開轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，進行二次流轉(zhuǎn)，倒賣土地經(jīng)營權。如某鎮(zhèn)張某，至，先后從農(nóng)民手中流轉(zhuǎn)土地200百畝，簽訂流轉(zhuǎn)合同13年，通過各種方式把分散的田調(diào)成片，總共花了45萬元，年以130萬轉(zhuǎn)讓出去。二是黑惡勢力介入謀利。有的地方曾經(jīng)出現(xiàn)由在當?shù)赜凶谧鍎萘蛴绊懥Φ南雀恢藢⑼恋貜霓r(nóng)戶手中低價攏絡，成立土地流轉(zhuǎn)中介組織，切斷農(nóng)戶與專合組織或企業(yè)的直接對話渠道，從中收取費用，形成新的地霸。三是套取項目資金和抵押融資。有的專合組織將土地拿到后，注冊名目繁多的公司、專合組織、家庭農(nóng)場，然后申報套取相關項目資金，或者作為抵押到銀行或擔保公司貸款。甚至有的地方明知有政府投資的項目立項或準備實施，趁農(nóng)民不知情，提前在農(nóng)戶手里私下流轉(zhuǎn)土地，然后在征遷或建設中惡意要價。四是借流轉(zhuǎn)之名違規(guī)建設。打著建設農(nóng)莊的名義打政策擦邊球，在一般農(nóng)田上搞永久建設，建成私人住房或消費場所。五是惡意競爭抬高地價。有的企業(yè)或個人為了更多的掌握土地，不計后果的提高土地租金，導致地價虛高。同一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)有的每畝每年僅300元，有的則將價格抬高到800甚至1100元左右不等。

讓農(nóng)民、企業(yè)、政府分享土地改革增值收益，這是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的最終目的。必須嚴格按照中央要求，正確發(fā)揮市場機制功能和政府宏觀調(diào)控、政策調(diào)節(jié)等方面的作用，因地制宜、有序推進，探索符合農(nóng)村發(fā)展的土地流轉(zhuǎn)使用道路。

(一)要堅持規(guī)范有序引導。土地是特殊商品，是農(nóng)業(yè)命脈，是農(nóng)民生存之本，加強土地管理是基層政府的基本職責。一是積極宣傳引導，提高政策普及率，讓農(nóng)戶知曉國家政策、認知土地價值。二是建立流轉(zhuǎn)平臺，引導農(nóng)民有序流轉(zhuǎn)。三是完善流轉(zhuǎn)程序，制定格式化合同，并強制司法公證，做到依法依規(guī)流轉(zhuǎn)。如流轉(zhuǎn)承包期內(nèi)遇到國家建設項目，必須無條件服從，讓征遷利益分配清晰明了。四是健全風險預估機制，凡大宗土地流轉(zhuǎn)都要進行風險評估。一方面要對流轉(zhuǎn)地的規(guī)劃進行審驗，看與政府投資項目有無沖突；另一方面要對流轉(zhuǎn)業(yè)主進行審核，看其實力、動機和背景，有無資本運作、套取資金融資意圖。五是嚴厲打擊違法違規(guī)行為，堅決防止黑惡勢力、不良資本進入農(nóng)村廉價屯地、二次流轉(zhuǎn)或惡意炒作等，維護農(nóng)民切身利益。六是要大力扶持本地大戶，真正能在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中起到長遠和廣泛作用的，還是本地成長的大戶和龍頭企業(yè)，政府應該真心實意加以培植，特別是對土地流轉(zhuǎn)前期投入較大的實體可以給予適當獎勵。

(二)要充分尊重農(nóng)民意愿。這是推進土地流轉(zhuǎn)的最基本前提。要按照“權屬清晰，權責明確，權益保護，流轉(zhuǎn)有序”、“依法、自愿、有償”雙重原則，照顧到各個層面的利益需求，不能以犧牲農(nóng)民的利益為代價來推進規(guī)模經(jīng)營，更不能偏離增加農(nóng)民收入的主題來搞土地流轉(zhuǎn)，凡是違背農(nóng)民意志的變革都有可能失敗。要對農(nóng)民實行分類引導、分類幫扶，有田想種的、有田不種的、掌握他人土地的、私下流轉(zhuǎn)的等等，根據(jù)不同訴求區(qū)別對待。特別是對特殊群體的反悔權必須預留一定的保障空間，如低保戶、五保戶、殘疾家庭、離異家庭、服刑人員、留守家庭，這些人的情況特殊、情緒不穩(wěn)定，應該允許其反悔，并留下調(diào)整空間，減少社會矛盾，維護社會和諧。

(三)要積極引進優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)。沒有高效優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)做支撐，實行的只是土地的業(yè)主轉(zhuǎn)換而沒有實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)換，體現(xiàn)不了土地價值，實現(xiàn)不了效益提升。如某米業(yè)公司流轉(zhuǎn)土地1000畝，流轉(zhuǎn)前農(nóng)民種傳統(tǒng)稻谷，流轉(zhuǎn)后仍然種傳統(tǒng)稻谷，而米業(yè)加工利潤微薄、風險很大，維持了幾年便無以為繼，對農(nóng)民承諾的高租金無法繼續(xù)兌現(xiàn)，土地重新還給農(nóng)民也不現(xiàn)實，當初轟轟烈烈流轉(zhuǎn)來的土地寶貝成為了燙手山芋。為此，基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)一定要堅持用工業(yè)理念抓好農(nóng)業(yè)，加強農(nóng)業(yè)招商引資，加大對發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)的種養(yǎng)大戶、家庭農(nóng)場、專業(yè)合作社和“龍頭企業(yè)”等新型經(jīng)營主體的扶持力度，走“企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的路子，引導農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)，讓農(nóng)民更多地享受到土地流轉(zhuǎn)帶來的紅利。

(四)要合理確定流轉(zhuǎn)價格。土地流轉(zhuǎn)的實質(zhì)就是農(nóng)民與新型經(jīng)營主體之間利益的平衡，說到底還是如何讓土地利益最大化，所以流轉(zhuǎn)價格是土地流轉(zhuǎn)的核心問題所在。如果價格過低，不宜保障農(nóng)民權益；如果價格過高，新型主體難以維持，不利于形成長效穩(wěn)定的流轉(zhuǎn)關系，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展不利、對流轉(zhuǎn)雙方投入積極性不利，容易發(fā)性土地流轉(zhuǎn)糾紛，處理難度大。基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)應結合本地實際，完善土地價格評估機制，確立合理的指導價格并及時動態(tài)調(diào)整，比如設置土地流轉(zhuǎn)的最低起碼價和最高限價，讓農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)在框架內(nèi)運行，讓地土流轉(zhuǎn)保持活躍的生命力。

(五)要創(chuàng)新工作方式方法。面對土地流轉(zhuǎn)中要解決的權屬問題、債務問題等焦點難點問題，必須要慎重思考、創(chuàng)新方法、謹慎實施。一是科學分田。第一種是確權確地。對二輪延包很徹底、預留機動地足夠、絕對增加人口不多的村可以采取這種方式。按照村規(guī)民約，確定一個時間節(jié)點，按這個時間進行戶口清理，凡是符合條件的人平均分配，并確權確地（即劃分到明確地塊）。第二種是確股不確地。對二輪延包不徹底、預留機動地不夠或絕對增加人口多的村可以采取這種方式。按照村規(guī)民約，確定一個時間節(jié)點，按這個時間進行戶口清理，凡是符合條件的人平均分配土地股權，但是不確定到地塊，將土地劃分為兩大塊，一大塊按股權安排給一部分不想外出固守農(nóng)田的人自己種（但是不確權到地塊）；另一大塊流轉(zhuǎn)給新型主體，給不愿意種地的人按股權發(fā)放租金。這樣每個人都能享受土地分紅，但并不確定你分紅的是哪塊土地。二是科學化債。在確權確股確地的過程中，村級可以抓住有利時機，用活村規(guī)民約這個工具，有效化解農(nóng)村債權債務。一方面，對條件好、思想開明的人實行現(xiàn)金一遍清，農(nóng)戶與集體之間的債權債務關系理清結零再享受分田確股的待遇；另一方面，對家庭貧困、思想固執(zhí)的人實行協(xié)議抵債制度，即先將賬目核實，雙方認可并協(xié)商，同意將個人應得股權收益先行還賬，抵完債務再由自己享受。三是科學調(diào)整。對已經(jīng)承擔多年農(nóng)民負擔流轉(zhuǎn)他人土地的既得利益者，要盡力保障其利益。一方面對愿意流轉(zhuǎn)的大戶要對其前期投入進行合理評估，協(xié)商流轉(zhuǎn)；另一方面對不愿意流轉(zhuǎn)有續(xù)種意愿的大戶可以協(xié)商入股，與新型主體合股經(jīng)營，或是加入合作聯(lián)社，不改變業(yè)主，只改變管理經(jīng)營模式。

土地流轉(zhuǎn)心得體會和感想篇九

法院土地流轉(zhuǎn)案例是指土地的買賣、轉(zhuǎn)讓、出租等活動在法律糾紛中所涉及的案例。通過研究法院土地流轉(zhuǎn)案例，我深切意識到這些案例背后蘊含的法律、經(jīng)濟等多種因素，同時也對土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范與監(jiān)管提出了更高的要求。本文將結合實際案例，從規(guī)范土地流轉(zhuǎn)、提高司法效率以及維護公平正義等方面，談談我對法院土地流轉(zhuǎn)案例的心得和體會。

段落2：規(guī)范土地流轉(zhuǎn)。

法院土地流轉(zhuǎn)案件中，常見的問題有土地流轉(zhuǎn)合同的缺失、流轉(zhuǎn)手續(xù)不齊全等。因此，在土地流轉(zhuǎn)過程中，必須加強對流轉(zhuǎn)主體的審查，確保其具有合法的流轉(zhuǎn)權。此外，應加強對土地流轉(zhuǎn)合同的規(guī)范，明確流轉(zhuǎn)各方的權利義務，規(guī)范流轉(zhuǎn)過程，防止出現(xiàn)雙方利益糾紛。只有通過規(guī)范土地流轉(zhuǎn)，才能保障土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展，提高對土地流轉(zhuǎn)糾紛的預防和解決能力。

段落3：提高司法效率。

隨著土地流轉(zhuǎn)案件的增多，法院在審理這類案件時需要高效、迅速地作出判決。因此，我們要加強法院的專業(yè)化人員隊伍建設，培養(yǎng)更多具有土地流轉(zhuǎn)專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗的法官。同時，應加強與相關機構的合作，提高信息共享和協(xié)同解決問題的能力。通過提高司法效率，不僅可以為當事人提供更好的司法保障，也能夠更有效地維護社會穩(wěn)定。

段落4：維護公平正義。

在處理法院土地流轉(zhuǎn)案例中，我們要始終堅持公平正義原則，確保各方的合法權益得到保護。特別是在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中，要注重保護小農(nóng)戶的權益，防止其處于較弱的地位而被侵害。同時，法院還應在審理案件時注重社會效益的平衡，確保土地流轉(zhuǎn)既促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，又不損害農(nóng)民的利益。只有保障公平正義，才能樹立司法公信力，增強人民群眾對司法制度的信任。

段落5：結語。

通過研究法院土地流轉(zhuǎn)案例，我深刻認識到規(guī)范土地流轉(zhuǎn)、提高司法效率以及維護公平正義的重要性。當代土地流轉(zhuǎn)案例面臨著日益復雜的現(xiàn)實問題，只有加強對法律規(guī)范的研究和完善，才能更好地適應現(xiàn)實需求。希望能夠通過對法院土地流轉(zhuǎn)案例的研究，為土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范與監(jiān)管提供一些參考，促進土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展。

土地流轉(zhuǎn)心得體會和感想篇十

20xx年以來，仔細回想，就是一個忙字，從年頭忙到年尾，一直這樣匆匆走來了，要說最有意義的事，或者說最有收獲的事，那就是流轉(zhuǎn)土地的四次工作，我們前前后后共流轉(zhuǎn)了430畝地，涉及農(nóng)戶近200戶，與這些農(nóng)戶一直打交道，雖然歷經(jīng)曲折，但每次總算是達到目標。細細想來，有幾點體會跟大家分享，希望大家在以后的土地流轉(zhuǎn)工作中做個參考：

首先從大的方面講，做好土地流轉(zhuǎn)工作必須厘清各個方面的利益關系，特別是參與征地的每個人，以及涉及到的集體利益、承包者利益、農(nóng)戶利益，把他們的利益關系厘清，平衡各個方面的利益，也就是都有好處都有利，盡力做到一個共贏的局面，只有這樣在工作中才沒有雜音，才會心往一處想，勁往一處使。其次要明確目標，目標就是要完成征地任務，并且提醒自己要時刻牢記目標，其他都是次要的。牢記目標，任何事都要圍著這個目標轉(zhuǎn)，這樣才能情緒穩(wěn)定，不受其他因素干擾，工作才不至于走偏。第三，要用對人，作為帶頭的必須有威望，要有工作能力，還要點子多，群眾看得起，給面子。――――――這是從大的方面，從布局上需要考慮的。

然后，在具體做工作的過程中需要注意幾個問題：一是要具體情況具體分析，每個農(nóng)戶情況不一樣，人的性格也不一樣，不能用一套思路解決所有問題。比如，有的好面子，就給他面子，有的好占個小便宜，就給他個小便宜，有的'就是想叫你跑跑腿那就多跑幾趟，有的人是個順毛驢那就順著說等等，也就是在做工作之前一定把這個人這個戶的特點打聽清，把情況掌握透，然后去各個擊破，一戶一戶來，有時候需要先易后難，有時候需要先難后易，對于影響力大的釘子戶，你不拔了影響別人，那就先拔了，就就是先難后易；對于沒有影響力的釘子戶，那就先易后難，剩下他自己他也就放棄了。二是既要堅持原則又要靈活掌握。每畝單價是原則，實際丈量畝數(shù)是個原則，這兩個不能動，嫌錢少，總款上可以少加點，但單價不能動，嫌地少可以從付款畝數(shù)上加一點，但實際丈量畝數(shù)不能動，，以防萬一將來重新分地不夠數(shù)。如果還有問題就要單獨解決，或者從青苗補助上，或者從其他補助上解決，總之要把握單價和實際丈量畝數(shù)不能動，其他的可以稍微零活一點。三是要調(diào)動一切可利用的資源，凡是我們可以調(diào)動的都要用上，可以說全鄉(xiāng)全村的資源都掌握在我們手中，特別是要用好人脈這個資源，誰跟他關系好，就找誰做工作，誰能拿住他就找誰做工作。―――――這是在實際操作中需要注意的三個問題。

再一個從主觀方面需要注意的幾個問題：一是要能忍，找農(nóng)戶要地，人家主動我們被動，有一些人從來都是求著咱，現(xiàn)在好不容易讓我們求人家，當然姿態(tài)不一樣，還有些人又臭又硬還氣人，他想擺擺譜，那就讓他擺，只要不失口、不動手、不過分，就讓他占個上風頭，有的人說的話真氣人真想悶他一磚頭，但是想想，還得忍，扭扭臉咬咬牙再笑著說，最后他們都會屈服。當然大部分群眾是好的，對于難斗戶所以一定要能忍，這是個最基本的心里素質(zhì)。第二也是最關鍵的，就是要有決心有信心，或者說再困難也不能泄氣，眼看的要崩圈時候，也不能泄氣，感覺實在沒有法了，翻來覆去討論討論就會想出法，關鍵時候比的是耐力，打的是心理戰(zhàn)，我們意志堅決，他們意志就不堅決了。有好幾次，我們做工作做不成，都說不做了，我說不行，弄不成，停停放放，或者拉出來坐坐，都講講，辦法總比困難多。所以說決心、信心最重要。第三就是在群眾面前一定要謙虛，絕對不能擺架子，該放下就得放下，無非多說兩句話，多笑笑，多栽花少栽刺，別管是朋友還是對頭，見了面都要主動說話，畢竟工作和感情那是兩回事，畢竟所占角度不一樣。我們見了群眾主動跟他說話，關鍵時群眾就會主動為我們說話，有時候添一句好話就成了，添一句孬話就散了，所以要謙虛，不要把自己看得太重要了。我們經(jīng)常說要和群眾打成一片，這句話雖然是一句套話，但對于我們這些最基層的干部，與群眾打成一片也確實是工作需要。

這是幾點經(jīng)驗，再說教訓，感觸最深的教訓有兩個：一是在工作中，定的事要當機立斷、迅速行動，不能拖。我們在運籌，在商量，他們也在運籌，也在商量，人的思想最不確定，特別是有的人隨風倒，沒有主見，很受別人影響。這個紫薯加工廠這塊地，如果早征半個月，就不會有這么大阻力，因為原來同意的現(xiàn)在不同意了，所以要當機立斷、迅速行動、一氣呵成。

二是在工作中要做到公正。凡事不可能絕對公正，但要盡最大努力做到公正，別耍小聰明，不要以為你做了事別人不知道，不要抱僥幸心里，特別是讓某個自個人占了便宜，別讓他宣傳，但是人一般都是占了便宜要賣乖，占了便宜不賣乖的人很少，春天我們征地時有一戶，讓他占了便宜千叮嚀萬囑咐他還是說了，給工作造成一些被動，所以要盡最大努力做到公正，實在不行也要轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎，這就需要動腦筋了。

我所說的這些經(jīng)驗和教訓都是我個人在依莊村工作中的幾點體會，不一定都對，不一定都適合每個人，不一定適合每個村，因為每個村的情況不一樣，每個人的性格不一樣，希望大家只是做個參考。

謝謝大家。

土地流轉(zhuǎn)心得體會和感想篇十一

土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)民個人將土地流轉(zhuǎn)給農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等經(jīng)營主體，以實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置和農(nóng)民增收致富。為了進一步了解和推動土地流轉(zhuǎn)工作，我們組織參觀了一家規(guī)模較大的農(nóng)民專業(yè)合作社，并在參觀中收獲了許多體會和感悟。

首先，土地流轉(zhuǎn)可以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。在參觀過程中，我們看到了大量的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)設施和先進的種植技術。合作社運用了先進的大型農(nóng)機具，提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率。通過流轉(zhuǎn)土地，農(nóng)民集中勞動力和資源，形成規(guī)?；a(chǎn)，從而提高了農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化水平。我們也看到了合作社通過技術合作、科學管理等方式，使土地的利用率和產(chǎn)出都大大提高，豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)。

其次，土地流轉(zhuǎn)不僅可以實現(xiàn)農(nóng)民增收，也對農(nóng)民的素質(zhì)提出了更高要求。在參觀過程中，我們了解到流轉(zhuǎn)土地后農(nóng)民的收入確實得到了大幅增加，很多農(nóng)民成為了土地租賃收益的獲取者。然而，這也需要農(nóng)民的管理能力和技術水平提高。相比于過去單純的種地，農(nóng)民需要了解市場需求、掌握現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術和管理知識。在實踐中，他們懂得了如何選擇適宜的農(nóng)作物、合理安排生產(chǎn)計劃、科學使用農(nóng)藥等。他們的勞動力不再局限于田間勞作，而是全面參與到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)中。

此外，土地流轉(zhuǎn)也推動了農(nóng)村經(jīng)濟社會的發(fā)展。通過合作社的引進，農(nóng)村的產(chǎn)權意識得到了提高，農(nóng)民的思想觀念也發(fā)生了積極的變化。相信合作社的引進是大力推進農(nóng)村產(chǎn)權制度改革的必然要求和重要方式。它有助于引導和推動農(nóng)村經(jīng)濟社會綜合發(fā)展，為農(nóng)村全面建設小康社會提供了新的途徑和手段。能夠看到農(nóng)民們對未來有了信心，他們開始意識到農(nóng)田土地是不變的，但農(nóng)產(chǎn)品市場卻是活著的，只要轉(zhuǎn)變思想觀念，主動融入市場，農(nóng)民的生活將變得越來越好。

最后，土地流轉(zhuǎn)也有一些問題和挑戰(zhàn)需要解決。首先，土地流轉(zhuǎn)涉及到土地流轉(zhuǎn)合同、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民權益保護等方面的法律、制度和政策問題。需要建立起相應的法規(guī)體系，以及政府的指導和政策支持。其次，農(nóng)民間的土地流轉(zhuǎn)需要具備一定的信用和承諾精神，這對于缺乏信用保障的農(nóng)村來說是一個挑戰(zhàn)。此外，土地流轉(zhuǎn)的規(guī)模化也面臨著土地資源的有限性和環(huán)境保護問題。因此，未來在土地流轉(zhuǎn)的推動中，還需要加大政策引導和管理力度，保護農(nóng)民的合法權益，加強土地資源的合理利用和環(huán)境保護。

綜上所述，參觀土地流轉(zhuǎn)讓我們深刻體會到了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)民增收和農(nóng)村發(fā)展的重要性。土地流轉(zhuǎn)既可以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)民增收，也推動了農(nóng)村經(jīng)濟社會的發(fā)展。然而，在推行土地流轉(zhuǎn)過程中仍然存在許多問題和挑戰(zhàn)。因此，我們需要進一步加強法規(guī)建設、政策引導和技術支持，從而推動土地流轉(zhuǎn)工作取得更為持續(xù)的發(fā)展。這樣才能夠讓廣大農(nóng)民真正受益于土地流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的目標。

土地流轉(zhuǎn)心得體會和感想篇十二

近年來，我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)逐漸進入人們的視野，成為農(nóng)村發(fā)展和農(nóng)民增收的重要途徑之一。為了深入了解和探討土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀、問題和前景，我所代表的學校組織了一次土地流轉(zhuǎn)調(diào)研活動。通過實地走訪、座談交流等方式，我親身感受了土地流轉(zhuǎn)的實際情況，并從中獲得了一些重要的心得體會。

首段：了解土地流轉(zhuǎn)的背景和現(xiàn)狀。

土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民依法將土地經(jīng)營權、承包權、使用權出租、出讓、轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)經(jīng)營者或其他經(jīng)營者，或者經(jīng)營者之間相互流轉(zhuǎn)使用。在調(diào)研過程中，我們首先了解了土地流轉(zhuǎn)的背景和現(xiàn)狀。我們了解到，土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的必然結果，既能解決農(nóng)村土地規(guī)?；?jīng)營問題，又能激發(fā)農(nóng)業(yè)發(fā)展的活力。我國土地流轉(zhuǎn)的實施不僅改變了農(nóng)民的務農(nóng)觀念，推動了農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，也帶來了一系列的問題和挑戰(zhàn)。

二段：探討土地流轉(zhuǎn)面臨的問題。

土地流轉(zhuǎn)雖然帶來了許多好處，但也存在著一些問題。在與農(nóng)民和地方政府的座談中，我們了解到土地利用權界定不清、流轉(zhuǎn)租金不合理、村級組織農(nóng)地管理不到位等問題嚴重制約了土地流轉(zhuǎn)的效果。此外，一些地區(qū)土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不大、流轉(zhuǎn)資金不足，農(nóng)民對土地流轉(zhuǎn)缺乏了解和參與，也制約了土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展空間。因此，促進土地流轉(zhuǎn)，解決好流轉(zhuǎn)過程中的問題，需要政府、農(nóng)民和農(nóng)業(yè)經(jīng)營者共同努力。

三段：分析土地流轉(zhuǎn)的影響和益處。

土地流轉(zhuǎn)對我國農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有重要的影響和益處。首先，土地流轉(zhuǎn)為農(nóng)村經(jīng)濟增加了新的產(chǎn)業(yè)，提供了更多的就業(yè)機會，促進了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構的優(yōu)化升級。其次，土地流轉(zhuǎn)提高了土地利用效率，實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營，推動了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工和農(nóng)村旅游等多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。而且，土地流轉(zhuǎn)還通過擴大農(nóng)民的經(jīng)營規(guī)模，提高農(nóng)民收入水平，改善農(nóng)村居民的生活條件，推動了農(nóng)民向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移和村域發(fā)展。

四段：總結土地流轉(zhuǎn)的啟示和前景。

調(diào)研過程中，我們得出了幾個關于土地流轉(zhuǎn)的啟示。首先，政府應完善土地法律法規(guī)，明確土地流轉(zhuǎn)的產(chǎn)權和經(jīng)營權，確保土地流轉(zhuǎn)的合法、規(guī)范和有序進行。其次，農(nóng)民應加強自身法律意識和土地流轉(zhuǎn)知識，提高對土地流轉(zhuǎn)的認識和參與度，使土地流轉(zhuǎn)更好地為農(nóng)民增收致富。最后，政府和農(nóng)業(yè)經(jīng)營者應加大對農(nóng)民的培訓和幫扶力度，提高農(nóng)民的土地經(jīng)營能力和管理水平。

展望未來，土地流轉(zhuǎn)在我國農(nóng)村發(fā)展中將起到越來越重要的作用。正如習近平總書記所指出的，“流轉(zhuǎn)土地，無論怎么流轉(zhuǎn)、怎么管理，始終要堅持‘農(nóng)民有農(nóng)地，農(nóng)地有農(nóng)民’，要把土地管理好、用土地辦好、管住發(fā)展節(jié)奏”。只有堅持農(nóng)民利益至上，才能解決好土地流轉(zhuǎn)中的問題，推動土地流轉(zhuǎn)發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)村振興和農(nóng)民增收。

通過這次土地流轉(zhuǎn)調(diào)研，我深刻認識到土地流轉(zhuǎn)在農(nóng)村發(fā)展中的重要性和挑戰(zhàn)。作為學生，我們應加強對土地流轉(zhuǎn)政策和發(fā)展情況的學習和了解，積極參與土地流轉(zhuǎn)的過程，為農(nóng)村振興和農(nóng)民增收做出更大的貢獻。同時，政府、農(nóng)民和農(nóng)業(yè)經(jīng)營者也應共同努力，加強合作與協(xié)調(diào)，破解土地流轉(zhuǎn)中的瓶頸和問題，共同促進土地流轉(zhuǎn)健康發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)民群眾的幸福生活和全面小康社會的目標。