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心得體會(huì)
土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想(精選12篇)
  • 時(shí)間:2023-11-19 06:21:33
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我們得到了一些心得體會(huì)以后,應(yīng)該馬上記錄下來,寫一篇心得體會(huì),這樣能夠給人努力向前的動(dòng)力。那么心得體會(huì)怎么寫才恰當(dāng)呢?以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會(huì)范文大全,
在平日里,心中難免會(huì)有一些新的想法,往往會(huì)寫一篇心得體會(huì),從而不斷地豐富我們的思想。心得體會(huì)對(duì)于我們是非常有幫助的,可是應(yīng)該怎么寫心得體會(huì)呢?下面是小編幫大家整
學(xué)習(xí)中的快樂,產(chǎn)生于對(duì)學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的,只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。我們想要好好寫一篇心得體會(huì),可是卻無從下手嗎?接下來我就給
我們?cè)谝恍┦虑樯鲜艿絾l(fā)后,可以通過寫心得體會(huì)的方式將其記錄下來,它可以幫助我們了解自己的這段時(shí)間的學(xué)習(xí)、工作生活狀態(tài)。心得體會(huì)對(duì)于我們是非常有幫助的,可是應(yīng)該
心得體會(huì)是指一種讀書、實(shí)踐后所寫的感受性文字。優(yōu)質(zhì)的心得體會(huì)該怎么樣去寫呢?以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會(huì)范文大全,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。2
從某件事情上得到收獲以后,寫一篇心得體會(huì),記錄下來,這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。我們想要好好寫一篇心得體會(huì),可是卻無從下手嗎?下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍?/div>
我們得到了一些心得體會(huì)以后,應(yīng)該馬上記錄下來,寫一篇心得體會(huì),這樣能夠給人努力向前的動(dòng)力。我們想要好好寫一篇心得體會(huì),可是卻無從下手嗎?以下我給大家整理了一些優(yōu)
當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會(huì)時(shí),就很有必要寫一篇心得體會(huì),通過寫心得體會(huì),可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)。好的心得體會(huì)對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇心得體
體會(huì)是指將學(xué)習(xí)的東西運(yùn)用到實(shí)踐中去,通過實(shí)踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來的文字,近似于經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。我們?nèi)绾尾拍軐懙靡黄獌?yōu)質(zhì)的心得體會(huì)呢?以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會(huì)
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當(dāng)我們備受啟迪時(shí),常??梢詫⑺鼈儗懗梢黄牡皿w會(huì),如此就可以提升我們寫作能力了。好的心得體會(huì)對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇心得體會(huì)那么下面我就給大家講
從某件事情上得到收獲以后,寫一篇心得體會(huì),記錄下來,這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。我們想要好好寫一篇心得體會(huì),可是卻無從下手嗎?下面是小編幫大家整理的優(yōu)秀心
當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會(huì)時(shí),就很有必要寫一篇心得體會(huì),通過寫心得體會(huì),可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)。那么心得體會(huì)該怎么寫?想必這讓大家都很苦惱吧。以下是我?guī)痛?/div>
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體會(huì)是指將學(xué)習(xí)的東西運(yùn)用到實(shí)踐中去,通過實(shí)踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來的文字,近似于經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。那么我們寫心得體會(huì)要注意的內(nèi)容有什么呢?下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)
從某件事情上得到收獲以后,寫一篇心得體會(huì),記錄下來,這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會(huì)嗎?下面我給大家整理了一些心得體會(huì)
學(xué)習(xí)中的快樂,產(chǎn)生于對(duì)學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的,只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會(huì)嗎?下面是小編幫大
心得體會(huì)是指一種讀書、實(shí)踐后所寫的感受性文字。那么我們寫心得體會(huì)要注意的內(nèi)容有什么呢?以下是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助
學(xué)習(xí)中的快樂,產(chǎn)生于對(duì)學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的,只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。心得體會(huì)對(duì)于我們是非常有幫助的,可是應(yīng)該怎么寫心得體會(huì)呢?
心中有不少心得體會(huì)時(shí),不如來好好地做個(gè)總結(jié),寫一篇心得體會(huì),如此可以一直更新迭代自己的想法。心得體會(huì)對(duì)于我們是非常有幫助的,可是應(yīng)該怎么寫心得體會(huì)呢?下面是小編
體會(huì)是指將學(xué)習(xí)的東西運(yùn)用到實(shí)踐中去,通過實(shí)踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來的文字,近似于經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。那么我們寫心得體會(huì)要注意的內(nèi)容有什么呢?下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)
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心中有不少心得體會(huì)時(shí),不如來好好地做個(gè)總結(jié),寫一篇心得體會(huì),如此可以一直更新迭代自己的想法。那么心得體會(huì)怎么寫才恰當(dāng)呢?下面我給大家整理了一些心得體會(huì)范文,希望
在平日里,心中難免會(huì)有一些新的想法,往往會(huì)寫一篇心得體會(huì),從而不斷地豐富我們的思想。那么你知道心得體會(huì)如何寫嗎?那么下面我就給大家講一講心得體會(huì)怎么寫才比較好,
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我們?cè)谝恍┦虑樯鲜艿絾l(fā)后,可以通過寫心得體會(huì)的方式將其記錄下來,它可以幫助我們了解自己的這段時(shí)間的學(xué)習(xí)、工作生活狀態(tài)。心得體會(huì)對(duì)于我們是非常有幫助的,可是應(yīng)該
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學(xué)習(xí)中的快樂,產(chǎn)生于對(duì)學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的,只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。那么我們寫心得體會(huì)要注意的內(nèi)容有什么呢?接下來我就給大家介
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土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想(精選12篇)
2023-11-19 06:21:33    小編:ZTFB

寫心得體會(huì)可以讓人更好地備忘、記錄和分享自己的學(xué)習(xí)和成長歷程。同時(shí),要注意簡明扼要,突出重點(diǎn),避免冗長和啰嗦。以下是小編為大家整理的一些心得體會(huì)范文,供大家參考借鑒。每個(gè)人的心得體會(huì)都是獨(dú)特而珍貴的,只有通過不斷總結(jié)和分享,我們才能互相學(xué)習(xí),共同進(jìn)步。讓我們一起來看看吧。

土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想篇一

自古以來,土地便是生命之源,是人類賴以生存的基礎(chǔ)。而隨著城市化進(jìn)程的加速,土地的利用和流轉(zhuǎn)問題成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。近年來,我國積極推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),旨在實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和農(nóng)民增收致富。通過實(shí)地觀察和深入研究,我對(duì)心得體會(huì)流轉(zhuǎn)土地問題有了更深刻的理解。

第二段:資源優(yōu)化。

土地流轉(zhuǎn)能夠?qū)崿F(xiàn)資源優(yōu)化和高效利用。我所在的村莊,曾經(jīng)是一個(gè)以種糧為主的農(nóng)村,由于自然條件限制,大多數(shù)農(nóng)民的種植收益不高。隨著土地流轉(zhuǎn)的不斷推進(jìn),一些外來企業(yè)進(jìn)駐該村,帶來了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)和灌溉設(shè)施,轉(zhuǎn)而發(fā)展了種植花卉、草坪等項(xiàng)目。這些項(xiàng)目利用了原有的土地,提高了土地的產(chǎn)出價(jià)值,在一定程度上改善了村民的經(jīng)濟(jì)生活和生活環(huán)境。

第三段:促進(jìn)就業(yè)。

土地流轉(zhuǎn)不僅能夠提高土地利用效率,而且對(duì)當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)也起到重要的促進(jìn)作用。在村莊周圍的一些企業(yè)進(jìn)駐后,就業(yè)機(jī)會(huì)不斷增加,村民們都有了更多的工作機(jī)會(huì)和收入來源。例如,我的同學(xué)在村里某個(gè)著名養(yǎng)殖場(chǎng)打工,每月頗有收入,這對(duì)他的家庭經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)了不少。

第四段:調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

在改革開放后,我國許多農(nóng)村地區(qū)仍然保持著傳統(tǒng)的農(nóng)耕經(jīng)濟(jì),經(jīng)濟(jì)比較單一,限制了當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展。而土地流轉(zhuǎn)能夠促進(jìn)改變農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)。在我所在的村莊,原始的村民種植經(jīng)濟(jì)逐漸變成了資本運(yùn)營經(jīng)濟(jì)。一些投資方大力開拓新領(lǐng)域,提高了土地的科技含量和附加價(jià)值,而村民也有了更加穩(wěn)定的收入來源。

第五段:對(duì)策建議。

土地流轉(zhuǎn)的確給當(dāng)?shù)貐^(qū)域帶來了很多積極的影響,但也要注意到一些問題。一些土地被過度流轉(zhuǎn),導(dǎo)致逐漸過度經(jīng)濟(jì)化,地方特色逐漸消失,這是非常不應(yīng)該的。政府要通過加強(qiáng)管理和規(guī)范,嚴(yán)格控制土地流轉(zhuǎn)、保護(hù)基本農(nóng)田。同時(shí),在土地流轉(zhuǎn)過程中,還需要進(jìn)一步關(guān)心和保障農(nóng)民的權(quán)益,加大土地流轉(zhuǎn)帶來的財(cái)產(chǎn)性收益,切實(shí)保護(hù)農(nóng)民的利益。

結(jié)尾:

總之,土地流轉(zhuǎn)對(duì)于推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展和促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有重要的意義。但要注意土地的可持續(xù)性利用,關(guān)注農(nóng)民的利益和權(quán)益,充分體現(xiàn)土地資源的開發(fā)利用價(jià)值。只有這樣,才能實(shí)現(xiàn)共贏,實(shí)現(xiàn)更加可持續(xù)的農(nóng)村發(fā)展。

土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想篇二

作為我國農(nóng)村改革的中心內(nèi)容,土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村土地的集中經(jīng)營和集約化利用。自2002年開始,我國農(nóng)村地區(qū)掀起了一場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)的運(yùn)動(dòng),旨在實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置和提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。作為近年來農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要手段,土地流轉(zhuǎn)在促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)民增收方面有著重要的作用。通過參與這場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng),我深深體會(huì)到其帶來的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛力,下面將領(lǐng)略自己土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)。

第二段:土地流轉(zhuǎn)的利益與挑戰(zhàn)。

土地流轉(zhuǎn)的好處在于,它能夠?yàn)檗r(nóng)民提供更加有利的生產(chǎn)要件和資金,并為企業(yè)提供經(jīng)營用地。這樣一來,土地的流轉(zhuǎn)不僅有助于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,也能夠促進(jìn)農(nóng)民的收入增長。然而,土地流轉(zhuǎn)同樣面臨許多挑戰(zhàn)。首先,農(nóng)民的保護(hù)意識(shí)較強(qiáng),許多人擔(dān)心土地流轉(zhuǎn)會(huì)引發(fā)土地沉淀和流失。其次,因?yàn)橥恋厥袌?chǎng)的不夠成熟,許多流轉(zhuǎn)過程中的糾紛也影響了土地流轉(zhuǎn)的持續(xù)推行。這使得我們需要在推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的過程中積極解決這些挑戰(zhàn)。

近年來,我在家鄉(xiāng)參與了多個(gè)土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目,對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀有了更加深刻的了解。我們通過拆除小地塊,重新組合形成大型田地,以提高土地的風(fēng)險(xiǎn)分散性和產(chǎn)出效益。通過組織農(nóng)田水利、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、土壤改良等方面的投入,土地實(shí)現(xiàn)了更加高效的流轉(zhuǎn)。我們還編制了土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書,明確了輪作期、流轉(zhuǎn)費(fèi)用和雙方權(quán)利義務(wù)等問題。在整個(gè)流轉(zhuǎn)過程中,我們以保護(hù)農(nóng)民權(quán)益的前提下,盡可能地實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

為了推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)的順利開展,政府在各地推出了多項(xiàng)政策。例如,加強(qiáng)了土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管,提高了土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的補(bǔ)貼力度以及百分之八十土地實(shí)測(cè)補(bǔ)償?shù)取W鳛閰⑴c者,我們也應(yīng)該繼續(xù)加強(qiáng)自身的信息收集和與政府的溝通,以積極因應(yīng)市場(chǎng)變化和推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的長效性。

第五段:結(jié)論。

總體而言,土地流轉(zhuǎn)是一項(xiàng)能夠促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)民增收等多方面的利好事物。作為參與者,我經(jīng)歷了這種社會(huì)運(yùn)動(dòng)帶來的各種實(shí)踐探索和收獲。盡管土地流轉(zhuǎn)面臨著許多挑戰(zhàn),但我們可以通過政策的引導(dǎo)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié),使之成為一項(xiàng)可持續(xù)發(fā)展的事業(yè)。在未來,我們應(yīng)該繼續(xù)加強(qiáng)合作、探討土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展模式,讓農(nóng)民的收益更大化,同時(shí)保護(hù)農(nóng)民及土地的各種權(quán)益。

土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想篇三

在當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展中,土地的流轉(zhuǎn)現(xiàn)象越來越普遍。近年來,我國積極推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力和農(nóng)民收入水平。作為一名關(guān)注農(nóng)業(yè)發(fā)展的人員,我也參與了一些土地流轉(zhuǎn)的實(shí)踐。

第二段:體驗(yàn)。

在我參與的土地流轉(zhuǎn)中,最深刻的感受是地域性不同。不同地方的土地質(zhì)量、氣候、水源等自然條件不同,因此土地的價(jià)值也不能一概而論。在進(jìn)行流轉(zhuǎn)時(shí),必須要對(duì)土地進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查研究,了解其真實(shí)價(jià)值,以避免交易雙方因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱而造成的損失。

第三段:觀點(diǎn)。

從我個(gè)人的觀點(diǎn)來看,土地流轉(zhuǎn)在一定程度上是有益的。一方面,土地流轉(zhuǎn)可以將生產(chǎn)力進(jìn)行優(yōu)化配置,提高農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)效率;另一方面,也可以使得農(nóng)民更好地實(shí)現(xiàn)土地財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,促進(jìn)農(nóng)村的快速發(fā)展。但是,土地流轉(zhuǎn)也有其影響,比如社會(huì)保障和環(huán)境保護(hù)等方面的問題,這也需要相關(guān)部門和各地政府加強(qiáng)監(jiān)管。

第四段:探討。

在土地流轉(zhuǎn)中,最需要注意的問題是公平性。我們必須要保證流轉(zhuǎn)的雙方在信息平等、權(quán)益保護(hù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易,以避免出現(xiàn)某一方受到不公正待遇的情況。同時(shí),關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)也需要進(jìn)一步完善,加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)的管理和監(jiān)管,以保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

第五段:結(jié)論。

總的來說,土地流轉(zhuǎn)在短期內(nèi)可以為農(nóng)村的現(xiàn)代化發(fā)展帶來巨大的推動(dòng)作用,并為農(nóng)民增加了更多收入來源,但必須注重公平性和監(jiān)管,以避免不良的后果。未來,我們需要進(jìn)一步探索現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的新路徑,并在推進(jìn)農(nóng)村發(fā)展的過程中更好地促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的持續(xù)發(fā)展。

土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想篇四

近年來,中國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)成為了一種趨勢(shì),被越來越多的農(nóng)民所接受和參與。為了提高流轉(zhuǎn)土地管理的能力和水平,我參加了一次關(guān)于土地流轉(zhuǎn)培訓(xùn),從中學(xué)到了許多知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。以下是我對(duì)這次培訓(xùn)的心得體會(huì)。

首先,在培訓(xùn)中,我了解到土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重大意義。伴隨著城市化進(jìn)程加快,農(nóng)村勞動(dòng)力的外流越來越嚴(yán)重,土地流轉(zhuǎn)可以解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問題,提高農(nóng)民的收入水平。同時(shí),土地流轉(zhuǎn)還能夠推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?;?、集約化經(jīng)營,提高效益。培訓(xùn)中的相關(guān)數(shù)據(jù)和案例,讓我深刻認(rèn)識(shí)到土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性。

其次,在培訓(xùn)中,我學(xué)到了土地流轉(zhuǎn)的政策法規(guī)和流程。土地流轉(zhuǎn)作為一種非常特殊的交易方式,需要遵循一系列的法律規(guī)定和程序。培訓(xùn)老師詳細(xì)講解了土地流轉(zhuǎn)政策的相關(guān)文件,讓我們了解到了土地流轉(zhuǎn)過程中需要注意的事項(xiàng)和合法性要求。同時(shí),培訓(xùn)老師還給我們介紹了土地流轉(zhuǎn)的具體操作流程,包括如何簽訂土地流轉(zhuǎn)合同、如何辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)等。通過這次培訓(xùn),我對(duì)土地流轉(zhuǎn)的政策和流程有了更加深入的理解。

第三,培訓(xùn)中的實(shí)踐環(huán)節(jié)給我留下了深刻印象。為了讓我們更加直觀地了解土地流轉(zhuǎn)的情況,培訓(xùn)組織了一次實(shí)地考察活動(dòng)。我們?nèi)チ艘粋€(gè)農(nóng)村合作社,與合作社負(fù)責(zé)人進(jìn)行了交流,并參觀了農(nóng)田流轉(zhuǎn)的實(shí)際情況。通過實(shí)地考察,我看到了土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)民收入的提高帶來的變化,也了解到了土地流轉(zhuǎn)的管理和運(yùn)營方式。這次實(shí)踐活動(dòng)讓我對(duì)土地流轉(zhuǎn)有了更為深刻的認(rèn)識(shí),也為我將來自己參與土地流轉(zhuǎn)打下了基礎(chǔ)。

另外,培訓(xùn)中的專家講座給我?guī)砹撕芏鄦l(fā)。培訓(xùn)組織了一系列專家講座,涵蓋了土地流轉(zhuǎn)的各個(gè)方面。專家們分享了自己的經(jīng)驗(yàn)和見解,讓我們受益匪淺。其中,一位專家解讀了土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)化發(fā)展趨勢(shì),提到了土地流轉(zhuǎn)的挑戰(zhàn)和機(jī)遇,為我們指明了未來發(fā)展方向。另一位專家分享了土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的案例和經(jīng)驗(yàn),讓我們看到了土地流轉(zhuǎn)對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的促進(jìn)作用。這些專家講座不僅擴(kuò)寬了我們的視野,也為我們投身土地流轉(zhuǎn)提供了更多的思路和方法。

最后,我認(rèn)為這次土地流轉(zhuǎn)培訓(xùn)對(duì)我個(gè)人的發(fā)展有著重要的意義。通過培訓(xùn),我提高了自身的專業(yè)素養(yǎng)和技能水平,增加了對(duì)土地流轉(zhuǎn)問題的理解和把握。培訓(xùn)的過程也鍛煉了我的溝通和交流能力,提升了自己在團(tuán)隊(duì)合作中的能力。我相信這些培訓(xùn)經(jīng)歷將成為我未來在土地流轉(zhuǎn)領(lǐng)域發(fā)展的寶貴財(cái)富。

總的來說,這次土地流轉(zhuǎn)培訓(xùn)讓我受益匪淺。我對(duì)土地流轉(zhuǎn)的意義、政策法規(guī)和實(shí)際操作都有了更加深刻的了解。同時(shí),培訓(xùn)中的實(shí)踐活動(dòng)和專家講座也讓我受到了啟發(fā)和鼓舞。我希望通過對(duì)這次培訓(xùn)的學(xué)習(xí)和總結(jié),能夠更好地應(yīng)對(duì)和把握土地流轉(zhuǎn)帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。我相信,在不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐的過程中,我會(huì)成為一名優(yōu)秀的土地流轉(zhuǎn)管理者,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。

土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想篇五

近年來,我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)成為熱門話題,對(duì)于這個(gè)話題我一直很感興趣。最近,有幸參觀了一家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作社,并深受啟發(fā)。以下是我的心得體會(huì)。

第一段:參觀背景介紹。

我所參觀的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作社位于江蘇省的一個(gè)小縣城。這個(gè)合作社成立于去年,由十幾名農(nóng)民合作組成,占地面積約200畝。合作社下設(shè)了大棚種植、果園、畜牧等多個(gè)部門。自從土地流轉(zhuǎn)后,合作社的農(nóng)民們得到了很大的發(fā)展機(jī)會(huì),收入也明顯增加。

土地流轉(zhuǎn)使農(nóng)民因地制宜、利用土地資源,實(shí)現(xiàn)了規(guī)模化、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)經(jīng)營。合作社利用流轉(zhuǎn)來的土地,采用科學(xué)種植方法,運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備,提高了產(chǎn)量和質(zhì)量,增加了農(nóng)產(chǎn)品的附加值。同時(shí),流轉(zhuǎn)土地還促進(jìn)了勞動(dòng)力的集中,提供了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。此外,土地流轉(zhuǎn)還能使農(nóng)民的收入穩(wěn)定增長,改善了農(nóng)民的生活水平,推動(dòng)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

雖然土地流轉(zhuǎn)帶來了諸多好處,但也存在著一些挑戰(zhàn)。首先,有的農(nóng)民對(duì)土地流轉(zhuǎn)心存疑慮,擔(dān)心自己的土地得不到保護(hù),擔(dān)心自己的收益會(huì)減少。其次,土地流轉(zhuǎn)還涉及到土地的流轉(zhuǎn)機(jī)制和流轉(zhuǎn)范圍的問題。在推行過程中,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)土地資源利用不合理或過度開發(fā)的現(xiàn)象,影響到了生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。解決這些問題需要政府的引導(dǎo)和農(nóng)民的自主決策,需要建立健全的制度和法律法規(guī)。

通過參觀,我明白了土地流轉(zhuǎn)的重要意義。首先,土地是農(nóng)民的命根子,土地的流轉(zhuǎn)不是一蹴而就的事情,需要深入調(diào)研和科學(xué)規(guī)劃。其次,政府應(yīng)加大對(duì)土地流轉(zhuǎn)的政策扶持力度,使農(nóng)民在流轉(zhuǎn)中有保障、有利益;同時(shí),政府還需制定出臺(tái)相關(guān)法律法規(guī),明確土地流轉(zhuǎn)的權(quán)益和義務(wù)。最后,農(nóng)民要提高自身素質(zhì),積極學(xué)習(xí)新知識(shí)、新技術(shù),提高自己脫貧致富的能力。

第五段:總結(jié)對(duì)土地流轉(zhuǎn)的認(rèn)識(shí)。

通過參觀土地流轉(zhuǎn)合作社,我深刻認(rèn)識(shí)到土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)村發(fā)展的重要性。它能為農(nóng)民提供更多的發(fā)展機(jī)會(huì),增加農(nóng)民的收入,改善農(nóng)民的生活水平;同時(shí),土地流轉(zhuǎn)還能推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)村現(xiàn)代化進(jìn)程。然而,土地流轉(zhuǎn)也面臨著一些挑戰(zhàn),需要各方面的共同努力才能解決。在未來,我相信土地流轉(zhuǎn)會(huì)在我國的農(nóng)村發(fā)展中發(fā)揮更加重要的作用。

土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想篇六

土地流轉(zhuǎn)是當(dāng)前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要一環(huán),我有幸參加了一次土地流轉(zhuǎn)培訓(xùn),這次培訓(xùn)讓我受益匪淺。在這次培訓(xùn)中,我學(xué)到了許多關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的理論知識(shí)和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),讓我對(duì)土地流轉(zhuǎn)有了更深入的了解。以下是我在培訓(xùn)中的心得體會(huì)。

第二段:理論知識(shí)的學(xué)習(xí)。

在培訓(xùn)中,我們首先學(xué)習(xí)了土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)理論知識(shí)。我了解到土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)民將自己的土地租賃或轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村合作社等經(jīng)營主體的行為。通過流轉(zhuǎn)土地,農(nóng)民可以獲得租金或土地收益,同時(shí)減輕自己的勞動(dòng)負(fù)擔(dān)。我們還學(xué)習(xí)了土地流轉(zhuǎn)的管理政策、流轉(zhuǎn)合同的簽訂和補(bǔ)償機(jī)制等相關(guān)內(nèi)容。通過學(xué)習(xí)這些理論知識(shí),我對(duì)土地流轉(zhuǎn)的意義和操作方式有了一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。

第三段:實(shí)踐操作的體驗(yàn)。

在培訓(xùn)的實(shí)踐環(huán)節(jié)中,我們分組進(jìn)行了模擬土地流轉(zhuǎn)的操作。我們需要根據(jù)提供的實(shí)際情況,進(jìn)行雙方談判、合同簽訂和資金結(jié)算等操作。這個(gè)實(shí)踐操作讓我更加深入地理解了土地流轉(zhuǎn)的具體流程和注意事項(xiàng)。通過與其他組員的討論和辯論,我也提高了自己的談判和表達(dá)能力。這個(gè)實(shí)踐環(huán)節(jié)讓我充分認(rèn)識(shí)到,土地流轉(zhuǎn)需要各方面的協(xié)同合作和良好的溝通能力。

第四段:專家分享的經(jīng)驗(yàn)。

在培訓(xùn)中,我們還有幸聽取了一些土地流轉(zhuǎn)相關(guān)領(lǐng)域的專家的經(jīng)驗(yàn)分享。他們分享了自己在土地流轉(zhuǎn)中的成功案例和經(jīng)驗(yàn),為我們提供了寶貴的借鑒。這些專家從不同的角度和經(jīng)驗(yàn)出發(fā),分析了土地流轉(zhuǎn)的機(jī)遇和挑戰(zhàn),并提出了如何在實(shí)際操作中抓住機(jī)遇、應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的建議。這些專家的分享讓我受益匪淺,也讓我對(duì)土地流轉(zhuǎn)的前景更加樂觀。

第五段:總結(jié)與展望。

通過這次土地流轉(zhuǎn)培訓(xùn),我對(duì)土地流轉(zhuǎn)的意義和操作方式有了更深入的理解。我認(rèn)識(shí)到土地流轉(zhuǎn)可以促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,提高農(nóng)民的收入水平,同時(shí)解決農(nóng)民勞動(dòng)力過剩的問題。但同時(shí)我也意識(shí)到土地流轉(zhuǎn)還存在一些難題,如地域差異、流轉(zhuǎn)合同的規(guī)范等。未來,我希望能夠在實(shí)際操作中運(yùn)用所學(xué)知識(shí),促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的健康發(fā)展。我也期待有更多的培訓(xùn)和交流機(jī)會(huì),進(jìn)一步拓寬自己對(duì)土地流轉(zhuǎn)的理解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

以上是我在土地流轉(zhuǎn)培訓(xùn)中的心得體會(huì)。通過這次培訓(xùn),我不僅收獲了知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),也增強(qiáng)了對(duì)土地流轉(zhuǎn)的信心。我相信,在政府的政策支持和各界共同努力下,土地流轉(zhuǎn)會(huì)逐漸成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎,為農(nóng)民增加收入、實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興做出積極的貢獻(xiàn)。

土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想篇七

土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村土地資源利用中的一種重要方式,通過流轉(zhuǎn)可以促進(jìn)土地規(guī)?;⒓s化經(jīng)營,提高農(nóng)民的生產(chǎn)效益和收入水平。為了提高農(nóng)民對(duì)土地流轉(zhuǎn)的認(rèn)識(shí)和理解,我參加了一次關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的培訓(xùn)班,通過學(xué)習(xí),我對(duì)土地流轉(zhuǎn)有了更深入的了解,并對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀和發(fā)展前景有了更清晰的認(rèn)識(shí)。

第一段:培訓(xùn)前的認(rèn)識(shí)和期望。

在參加培訓(xùn)之前,我對(duì)土地流轉(zhuǎn)的了解主要來自于媒體的報(bào)道和身邊人的談?wù)?。我知道土地流轉(zhuǎn)可以幫助農(nóng)民增加收入,推動(dòng)農(nóng)村土地規(guī)?;?jīng)營的發(fā)展,但具體的政策措施和操作方式并不清楚。因此,我希望通過參加培訓(xùn),能夠更全面地了解土地流轉(zhuǎn)的政策背景、操作流程和影響因素,以及土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)民和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意義和影響。

第二段:培訓(xùn)中的學(xué)習(xí)和收獲。

在培訓(xùn)中,我們學(xué)習(xí)了土地流轉(zhuǎn)的基本概念和相關(guān)政策法規(guī),了解了目前土地流轉(zhuǎn)的形式和現(xiàn)狀,以及存在的問題和挑戰(zhàn)。培訓(xùn)教師用簡明易懂的語言,結(jié)合實(shí)際案例和數(shù)據(jù),向我們介紹了土地流轉(zhuǎn)的具體操作流程和注意事項(xiàng),讓我們對(duì)土地流轉(zhuǎn)的整個(gè)過程有了更清晰的認(rèn)識(shí)。同時(shí),培訓(xùn)還邀請(qǐng)了成功實(shí)施土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)民代表分享了他們的經(jīng)驗(yàn)和故事,讓我們更加深刻地認(rèn)識(shí)到土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)民的重要意義和積極影響。

第三段:對(duì)土地流轉(zhuǎn)的認(rèn)識(shí)和理解加深。

通過培訓(xùn),我對(duì)土地流轉(zhuǎn)有了更深入的認(rèn)識(shí)和理解。首先,土地流轉(zhuǎn)是推動(dòng)農(nóng)村土地規(guī)模化經(jīng)營的有效方式,可以促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)民收入的增加。其次,土地流轉(zhuǎn)需要政府提供政策支持和法律保障,確保流轉(zhuǎn)順利進(jìn)行,并加強(qiáng)對(duì)流轉(zhuǎn)過程中的監(jiān)管和引導(dǎo)。同時(shí),土地流轉(zhuǎn)需要農(nóng)民具備一定的經(jīng)營管理能力和市場(chǎng)觸覺,以便更好地發(fā)揮土地流轉(zhuǎn)的效益。最后,土地流轉(zhuǎn)還需要與農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)和金融服務(wù)等配套政策相結(jié)合,形成良性互動(dòng)的局面,以實(shí)現(xiàn)農(nóng)民持續(xù)增收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

第四段:對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的展望和思考。

基于對(duì)土地流轉(zhuǎn)的了解和認(rèn)識(shí),我對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的展望和思考也有了更加清晰的方向。首先,土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力,可以促進(jìn)農(nóng)村土地資源的高效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的集約化發(fā)展,提高農(nóng)民的生產(chǎn)效益和經(jīng)濟(jì)收入。其次,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要政府加強(qiáng)監(jiān)管,保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,同時(shí)加強(qiáng)培訓(xùn)和服務(wù),提高農(nóng)民的經(jīng)營能力和市場(chǎng)意識(shí),確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。最后,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)還需要與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)和金融服務(wù)等配套政策相結(jié)合,形成良性互動(dòng)的局面,以實(shí)現(xiàn)農(nóng)民持續(xù)增收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

第五段:結(jié)語和總結(jié)。

通過參加土地流轉(zhuǎn)培訓(xùn),我對(duì)土地流轉(zhuǎn)有了更全面和深入的了解,對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的意義和影響也有了更清晰的認(rèn)識(shí)。土地流轉(zhuǎn)是推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段,可以促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)民收入的增加。然而,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)仍然面臨一些問題和挑戰(zhàn),需要政府提供政策支持和法律保障,加強(qiáng)監(jiān)管和培訓(xùn),確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。只有在政府、農(nóng)民和社會(huì)各方的共同努力下,才能實(shí)現(xiàn)農(nóng)民持續(xù)增收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。相信在不久的將來,土地流轉(zhuǎn)將在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮更重要和更積極的作用。

土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想篇八

隨著十八屆三中全會(huì)的召開,對(duì)農(nóng)村土地改革的推進(jìn),農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題成為熱門話題,各方目光都投向了農(nóng)村,嗅到了“三農(nóng)”帶來的新機(jī)遇。而對(duì)廣大農(nóng)民來說,土地政策的調(diào)整變化,不亞于第三次土地改革,關(guān)乎每個(gè)人的切實(shí)利益和長遠(yuǎn)發(fā)展。如何在新形勢(shì)下規(guī)范推進(jìn)土地流轉(zhuǎn),有序發(fā)展規(guī)模經(jīng)營,提升土地經(jīng)營效益,促進(jìn)農(nóng)民穩(wěn)定增收,同時(shí),預(yù)防和處理好土地流轉(zhuǎn)中的各類矛盾和問題,保持農(nóng)村和諧、快速、健康發(fā)展,是我們鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層干部要認(rèn)真念好的一本經(jīng)。

一、要正視土地分散經(jīng)營凸顯的各類矛盾。

由于農(nóng)村家庭的人口、年齡、就業(yè)結(jié)構(gòu)等發(fā)生較大變化,延續(xù)30多年的傳統(tǒng)分散經(jīng)營方式已越來越不適應(yīng)科學(xué)發(fā)展的需要,農(nóng)村土地經(jīng)營特別是涉及流轉(zhuǎn)中的各類矛盾逐步顯現(xiàn)。

(一)人多地少的矛盾長期存在。第二輪土地延包結(jié)果表明,我國人口多、耕地少,人均土地資源相對(duì)不足的基本國情沒有改變。以我們**鎮(zhèn)為例,目前人均耕地僅有1.3畝,在稅費(fèi)改革以前,高額稅賦和低值收成讓很多農(nóng)民看不到希望,稅費(fèi)改革以后,受物價(jià)、人工等因素影響,完全依靠土地收入仍不足以養(yǎng)活全家,所以如雞肋一般,食之無味,棄之可惜,但真正要農(nóng)民放棄賴以生存的土地,又感覺失去了根本,會(huì)沒有依靠。

(二)耕作人員的結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。一方面,農(nóng)民就業(yè)出現(xiàn)多元化。自市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以來,內(nèi)地農(nóng)民大量外出務(wù)工,過去傳統(tǒng)意義上完全依靠田地收入的純粹農(nóng)民已不多,比如**鎮(zhèn)在家種田的農(nóng)民僅剩30%左右,這部分農(nóng)民也大多因?yàn)楸池?fù)很大的家庭壓力而身兼數(shù)職,除了種地,還靠在附近的工地、工廠務(wù)工補(bǔ)貼家用,而新生代農(nóng)民接受的是城市生活方式,在農(nóng)村安不下心來,也種不好地。另一方面,現(xiàn)有勞力出現(xiàn)老齡化。隨著生活成本和壓力加大,被迫外出或主動(dòng)外出的人員增多,留守農(nóng)村的人員大多是老人、婦女,有的家庭就是兩個(gè)老人帶著孫子,年老體弱還要照顧小孩,對(duì)種地往往力不從心,投入耕地精力不足,加之文化程度偏低,導(dǎo)致粗放式種植居多,土地資源浪費(fèi)大、效益低。

(三)土地產(chǎn)權(quán)與農(nóng)民現(xiàn)狀不符。由于土地二輪延包實(shí)際是按照“添人不加田、減員不減地”的方式進(jìn)行操作,在二輪延包后出生的農(nóng)村戶口均沒有土地,如埠河鎮(zhèn)群星村是1994年最后一次分田,那么此后出生的人員就沒有田,年齡最大的已有20歲,正是成家立業(yè)的關(guān)鍵時(shí)期,如果不通過考學(xué)或外出打工等解決生存問題,就可能成為事實(shí)上的失地農(nóng)民。反之,在分田前出生的農(nóng)村戶口,分得耕地后通過考學(xué)、征兵、外嫁等途徑實(shí)現(xiàn)了農(nóng)轉(zhuǎn)非,其所得土地按照現(xiàn)有長久不變政策仍可合法擁有,導(dǎo)致農(nóng)村耕地產(chǎn)權(quán)與人口現(xiàn)狀出入很大,真正的農(nóng)民租種非農(nóng)人口合法擁有耕地的現(xiàn)象普遍存在。有的家庭兒子多,如今娶妻生子一下子增加了幾口人卻沒有地種;有的家庭子女均進(jìn)城安了家,只剩兩位老人在家種著五六個(gè)人的地;甚至有的家庭舉家搬遷隨子女落戶,但卻有耕地租借給缺少田地的農(nóng)民耕種。

(四)土地?zé)o序流轉(zhuǎn)現(xiàn)象較為普遍。由于農(nóng)村政策利好,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)量正在逐年增加,但受缺少相關(guān)配套政策、宣傳力度不夠等因素影響,很多人仍不知道要通過正常程序流轉(zhuǎn),另有更多的外出人員不知道土地現(xiàn)在的價(jià)值,不懂得可以選擇性流轉(zhuǎn),即使想流轉(zhuǎn)也認(rèn)為給親友可以隨時(shí)收回來,通過正當(dāng)程序或交給企業(yè)、專合組織就無法收回,不安全也不放心,絕大多數(shù)農(nóng)戶選擇了私下無序流轉(zhuǎn),通過正常程序流轉(zhuǎn)的土地不足總數(shù)的三分之一。私下流轉(zhuǎn)方式主要有四種:一是零成本流轉(zhuǎn),如外出務(wù)工人員把田地交給親戚代種,相關(guān)負(fù)擔(dān)誰種誰負(fù)責(zé);二是低成本流轉(zhuǎn),給留守老人和兒童一點(diǎn)口糧即可;三是四是現(xiàn)金流轉(zhuǎn),直接按每畝200-300元不等的價(jià)格流轉(zhuǎn)給親戚朋友;四是棄田拋荒被動(dòng)流轉(zhuǎn),如到村組干部手中借田代種,這類約占20%左右。

(五)建設(shè)用地以租代征現(xiàn)象日益突出。在農(nóng)村,除了普遍關(guān)注的農(nóng)民耕地以外,還有建設(shè)用地。就**鎮(zhèn)而言,由于多年來歷經(jīng)改區(qū)設(shè)鎮(zhèn)、合并鄉(xiāng)鎮(zhèn)、合村并組等改革工作,撤銷了大量辦事機(jī)構(gòu),遺留下的辦公用房、建設(shè)用地較多,另外因普九義務(wù)教育政策調(diào)整也遺留下許多舊的校舍,但由于人員流動(dòng)性較大,管理不夠規(guī)范,這些資產(chǎn)資源正在逐步變相流失。農(nóng)村集體三資管理不嚴(yán)的時(shí)候很多資產(chǎn)低價(jià)售賣,后期管理嚴(yán)格后,在不允許買賣資源資產(chǎn)的大前提下,也大多采取低價(jià)租用的方式進(jìn)行了處置,時(shí)間一般在20-30年不等,達(dá)到了以租代征的目的。

十八屆三中全會(huì)對(duì)加快農(nóng)村土地改革的關(guān)注較多,相信制約土地流轉(zhuǎn)的制度障礙也將很快得到徹底破除。當(dāng)前,無論從中央政策還是未來農(nóng)業(yè)發(fā)展方向,將土地流轉(zhuǎn)給有實(shí)力、有能力的企業(yè)或?qū):辖M織進(jìn)行規(guī)?;?jīng)營、機(jī)械化操作,提升農(nóng)業(yè)集體約、現(xiàn)代化水平,都是發(fā)展大勢(shì)和必然趨勢(shì)。

就目前來看,加快土地流轉(zhuǎn)至少有五個(gè)“有利于”:一是有利于解放勞動(dòng)力,讓20-60歲沒有負(fù)擔(dān)的青壯年勞動(dòng)力安心外出務(wù)工。二是有利于提高土地效益,通過改傳統(tǒng)種養(yǎng)模式為規(guī)?;?jīng)營,實(shí)行機(jī)械化耕種,降低種植成本,提高農(nóng)田產(chǎn)出。三是有利于農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)。新的經(jīng)營業(yè)主可以根據(jù)自身需要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化基地,調(diào)優(yōu)種植品種,采取無污染、環(huán)保式有機(jī)化種植,種出的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品可以打有機(jī)牌,做成精品銷售,提高品牌知名度和含金量。四是有利于田園化建設(shè)。土地成片流轉(zhuǎn)后,新的經(jīng)營業(yè)主舍得大投入進(jìn)行田間基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)化控制,既有利于提高地利,也有利于爭取相關(guān)扶持政策、項(xiàng)目資金。五是有利于農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格和質(zhì)量安全。企業(yè)、農(nóng)場(chǎng)主大量流入土地后,為自己提供了原材料基地,可以有效避免企業(yè)因市場(chǎng)波動(dòng)而影響收購成本,既為自己找到一條生路,也為農(nóng)民找一條出路。同時(shí),實(shí)于規(guī)?;?jīng)營,也有利于統(tǒng)一成片土地的種植過程,安全施肥用藥,確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。

事實(shí)上,在上級(jí)政策的指引下,各地農(nóng)村都在持續(xù)不斷的探索,并涌現(xiàn)出了一批土地流轉(zhuǎn)較為成功的典型。目前,我縣比較有代表性的土地流轉(zhuǎn)模式就有完全交付型、合作經(jīng)營型、農(nóng)企互動(dòng)型三種:

第一種:完全交付型。即**鎮(zhèn)“荊蕾”家庭農(nóng)場(chǎng)模式?!扒G蕾果業(yè)”是該鎮(zhèn)規(guī)模較大的家庭農(nóng)場(chǎng),公司依托村組織從農(nóng)戶手中以每畝每年500元的價(jià)格流轉(zhuǎn)土地150畝,流轉(zhuǎn)期到2028年結(jié)束,農(nóng)戶在此期間基本與農(nóng)田脫鉤,可以獲得租金后放心外出務(wù)工,土地完全交由公司統(tǒng)一配種管理。

第二種:合作經(jīng)營型。即毛家港鎮(zhèn)軍堤村“土地銀行”模式。該村“兩委”在5月注冊(cè)成立了軍堤農(nóng)業(yè)資源經(jīng)營合作社,社員158人,存貸土地1073畝。合作社采取“銀行”方式運(yùn)作,農(nóng)戶將愿意流轉(zhuǎn)的土地存入合作社,合作社按每畝年產(chǎn)740斤稻谷,折合現(xiàn)金1000元本息付給農(nóng)戶。合作社再將1073畝田地劃塊分片,以每畝每年1100元的價(jià)格,分別將旱田承租給華燁水產(chǎn)種植蔬菜,水田承租給四通米業(yè)發(fā)展有機(jī)稻,除去農(nóng)戶存地本金,年可創(chuàng)土地流轉(zhuǎn)效益10.73萬元。同時(shí),華燁水產(chǎn)和四通米業(yè)又將流轉(zhuǎn)的土地以每畝40元的價(jià)格委托合作社管理,可實(shí)現(xiàn)管理創(chuàng)收4萬余元。通過盤活土地,該村每年增收近15萬元,不僅壯大了集體經(jīng)濟(jì),還為農(nóng)戶提供了家門前就業(yè)的機(jī)會(huì),拓寬了增收渠道。該村“土地銀行”運(yùn)作至今,收到了很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,20底又流轉(zhuǎn)土地350多畝,從事蔬菜、果樹等經(jīng)濟(jì)作物種植。

第三種:農(nóng)企互動(dòng)型。即鄂南春米業(yè)“民企互動(dòng)”模式。農(nóng)民把土地交給企業(yè),得到一定的租金,然后由企業(yè)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化改造,并劃分成若干工作區(qū)域,農(nóng)民再根據(jù)自身實(shí)際,若沒能力耕種就得租金放棄農(nóng)田,若有能力有意愿繼續(xù)耕種,就按勞力大小承包種植面積,企業(yè)制定標(biāo)準(zhǔn)化種植要求,根據(jù)種植效果發(fā)放勞務(wù)報(bào)酬。鄂南春米業(yè)集團(tuán)通過采取“糧食企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的組織形式,構(gòu)筑生產(chǎn)、收購、銷售為一體的產(chǎn)業(yè)化模式,形成了企業(yè)與農(nóng)民之間緊密的利益共同體,流轉(zhuǎn)農(nóng)田每畝可獲租金800元,留守農(nóng)戶還可根據(jù)企業(yè)需求從事田間生產(chǎn)或加工車間作業(yè),日薪可達(dá)80-180元,有效促進(jìn)了農(nóng)民增收。

當(dāng)前,土地流轉(zhuǎn)的政策逐步明朗,各地加快土地流轉(zhuǎn)的力度也非常大,但仍有不少制約土地流轉(zhuǎn)的實(shí)際障礙,加之土地流轉(zhuǎn)本是市場(chǎng)行為,也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)隱患,解決好這些問題,是進(jìn)一步推進(jìn)和加快土地流轉(zhuǎn)的關(guān)鍵。主要問題包括:

(一)土地二輪延包的遺留問題。一是二輪延包不徹底,部分農(nóng)戶因債務(wù)或外出務(wù)工而放棄分田,隨著稅費(fèi)改革取消農(nóng)業(yè)稅,棄田者反悔要求重新分田。二是按二輪延包政策,不允許經(jīng)常調(diào)整或全村統(tǒng)一調(diào)整,實(shí)行承包期內(nèi)“增人不增田,減員不減田”的土地分配制度近來,造成了約40%的新生代農(nóng)民無田可種,約40%的進(jìn)城戶口卻依然享受土地紅利。調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前80%左右的種地農(nóng)戶都不是純粹種自己的地,都流轉(zhuǎn)有別人的地,與家庭實(shí)際承包權(quán)證的土地面積不符合,政策極端滯后。

(二)既得利益者的利益保護(hù)問題。土地二輪延包前,農(nóng)民負(fù)擔(dān)不規(guī)范、基層執(zhí)行農(nóng)民負(fù)擔(dān)政策亂象叢生,各地負(fù)擔(dān)不平衡,有的高達(dá)400元一年,很多農(nóng)民一年種下來還虧本。棄田拋荒者眾,當(dāng)時(shí)基層黨委政府為完成上繳稅賦,通過各種形式不讓荒地,要讓每畝地有產(chǎn)出有稅收,用行政手段或做工作要求種養(yǎng)能手、村組干部、黨員帶頭撿田,甚至作為政治任務(wù)分到黨員干部戶上,他們多年來一直種著高稅賦的地,直到取消農(nóng)業(yè)稅,才逐漸享受到土地帶來的效益。而這些人在取消稅賦后,在村級(jí)一事一議及水利交通設(shè)施捐資修建中仍然負(fù)擔(dān)了很多,他們的利益如何保障,是在推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)、規(guī)模經(jīng)營進(jìn)程中要解決的一大問題。

(三)歷史遺留的債權(quán)債務(wù)問題。一是村級(jí)債權(quán)債務(wù)。以前,絕大多數(shù)村集體為了上繳稅賦而貸款,雖然國家在綜合改革時(shí)給予鎖定,但并沒有拿出具體的解凍辦法,目前僅有少數(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、區(qū)位優(yōu)勢(shì)好的村因?yàn)椴疬w征地或其它途徑化解了債務(wù),絕大多數(shù)村仍然在債務(wù)中掙扎。二是村集體與農(nóng)戶間的債權(quán)債務(wù)。因?yàn)檗r(nóng)戶的欠繳,村集體被迫貸款,導(dǎo)致了農(nóng)戶、村集體、被貸款人的三角債務(wù)債權(quán)關(guān)系。有的農(nóng)戶雖惡意欠債多年,但該發(fā)放到農(nóng)戶卡上的惠農(nóng)資金一分不能少,可該還村集體的賬一分不還。在推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)中,處理好債權(quán)債務(wù)關(guān)乎農(nóng)村的公平公正。

(四)兩種特殊對(duì)象的保障問題。一是有勞動(dòng)能力者的耕種權(quán)利。雖然如今很多農(nóng)民不愿種田,不會(huì)種田,但是也還有一部分年齡在50-70歲之間的勞動(dòng)力不愿意離開熟悉的農(nóng)田,這些人的權(quán)利必須給予保障。二是有勞動(dòng)能力但不愿意種田者的養(yǎng)老就業(yè)保障問題。對(duì)這類對(duì)象一方面要給合適的就業(yè)崗位,另一方面要給基本的合作醫(yī)療或養(yǎng)老保險(xiǎn)。

(五)土地流轉(zhuǎn)過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)問題。既然農(nóng)村土地已經(jīng)成為一塊“香饃饃”,存在風(fēng)險(xiǎn)是必然的。結(jié)合前幾年各地土地流轉(zhuǎn)經(jīng)驗(yàn),以下幾類隱患值得重視。一是資本炒作產(chǎn)生泡沫。大量非農(nóng)工商資本利用各方面資源和信息,通過各種渠道到農(nóng)村用低成本收購流轉(zhuǎn)土地,投入基本的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),然后抬高價(jià)格,向社會(huì)公開轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,進(jìn)行二次流轉(zhuǎn),倒賣土地經(jīng)營權(quán)。如某鎮(zhèn)張某,至,先后從農(nóng)民手中流轉(zhuǎn)土地200百畝,簽訂流轉(zhuǎn)合同13年,通過各種方式把分散的田調(diào)成片,總共花了45萬元,年以130萬轉(zhuǎn)讓出去。二是黑惡勢(shì)力介入謀利。有的地方曾經(jīng)出現(xiàn)由在當(dāng)?shù)赜凶谧鍎?shì)力或影響力的先富之人將土地從農(nóng)戶手中低價(jià)攏絡(luò),成立土地流轉(zhuǎn)中介組織,切斷農(nóng)戶與專合組織或企業(yè)的直接對(duì)話渠道,從中收取費(fèi)用,形成新的地霸。三是套取項(xiàng)目資金和抵押融資。有的專合組織將土地拿到后,注冊(cè)名目繁多的公司、專合組織、家庭農(nóng)場(chǎng),然后申報(bào)套取相關(guān)項(xiàng)目資金,或者作為抵押到銀行或擔(dān)保公司貸款。甚至有的地方明知有政府投資的項(xiàng)目立項(xiàng)或準(zhǔn)備實(shí)施,趁農(nóng)民不知情,提前在農(nóng)戶手里私下流轉(zhuǎn)土地,然后在征遷或建設(shè)中惡意要價(jià)。四是借流轉(zhuǎn)之名違規(guī)建設(shè)。打著建設(shè)農(nóng)莊的名義打政策擦邊球,在一般農(nóng)田上搞永久建設(shè),建成私人住房或消費(fèi)場(chǎng)所。五是惡意競爭抬高地價(jià)。有的企業(yè)或個(gè)人為了更多的掌握土地,不計(jì)后果的提高土地租金,導(dǎo)致地價(jià)虛高。同一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)有的每畝每年僅300元,有的則將價(jià)格抬高到800甚至1100元左右不等。

讓農(nóng)民、企業(yè)、政府分享土地改革增值收益,這是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的最終目的。必須嚴(yán)格按照中央要求,正確發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制功能和政府宏觀調(diào)控、政策調(diào)節(jié)等方面的作用,因地制宜、有序推進(jìn),探索符合農(nóng)村發(fā)展的土地流轉(zhuǎn)使用道路。

(一)要堅(jiān)持規(guī)范有序引導(dǎo)。土地是特殊商品,是農(nóng)業(yè)命脈,是農(nóng)民生存之本,加強(qiáng)土地管理是基層政府的基本職責(zé)。一是積極宣傳引導(dǎo),提高政策普及率,讓農(nóng)戶知曉國家政策、認(rèn)知土地價(jià)值。二是建立流轉(zhuǎn)平臺(tái),引導(dǎo)農(nóng)民有序流轉(zhuǎn)。三是完善流轉(zhuǎn)程序,制定格式化合同,并強(qiáng)制司法公證,做到依法依規(guī)流轉(zhuǎn)。如流轉(zhuǎn)承包期內(nèi)遇到國家建設(shè)項(xiàng)目,必須無條件服從,讓征遷利益分配清晰明了。四是健全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估機(jī)制,凡大宗土地流轉(zhuǎn)都要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。一方面要對(duì)流轉(zhuǎn)地的規(guī)劃進(jìn)行審驗(yàn),看與政府投資項(xiàng)目有無沖突;另一方面要對(duì)流轉(zhuǎn)業(yè)主進(jìn)行審核,看其實(shí)力、動(dòng)機(jī)和背景,有無資本運(yùn)作、套取資金融資意圖。五是嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為,堅(jiān)決防止黑惡勢(shì)力、不良資本進(jìn)入農(nóng)村廉價(jià)屯地、二次流轉(zhuǎn)或惡意炒作等,維護(hù)農(nóng)民切身利益。六是要大力扶持本地大戶,真正能在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到長遠(yuǎn)和廣泛作用的,還是本地成長的大戶和龍頭企業(yè),政府應(yīng)該真心實(shí)意加以培植,特別是對(duì)土地流轉(zhuǎn)前期投入較大的實(shí)體可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)要充分尊重農(nóng)民意愿。這是推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的最基本前提。要按照“權(quán)屬清晰,權(quán)責(zé)明確,權(quán)益保護(hù),流轉(zhuǎn)有序”、“依法、自愿、有償”雙重原則,照顧到各個(gè)層面的利益需求,不能以犧牲農(nóng)民的利益為代價(jià)來推進(jìn)規(guī)模經(jīng)營,更不能偏離增加農(nóng)民收入的主題來搞土地流轉(zhuǎn),凡是違背農(nóng)民意志的變革都有可能失敗。要對(duì)農(nóng)民實(shí)行分類引導(dǎo)、分類幫扶,有田想種的、有田不種的、掌握他人土地的、私下流轉(zhuǎn)的等等,根據(jù)不同訴求區(qū)別對(duì)待。特別是對(duì)特殊群體的反悔權(quán)必須預(yù)留一定的保障空間,如低保戶、五保戶、殘疾家庭、離異家庭、服刑人員、留守家庭,這些人的情況特殊、情緒不穩(wěn)定,應(yīng)該允許其反悔,并留下調(diào)整空間,減少社會(huì)矛盾,維護(hù)社會(huì)和諧。

(三)要積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)。沒有高效優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)做支撐,實(shí)行的只是土地的業(yè)主轉(zhuǎn)換而沒有實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)換,體現(xiàn)不了土地價(jià)值,實(shí)現(xiàn)不了效益提升。如某米業(yè)公司流轉(zhuǎn)土地1000畝,流轉(zhuǎn)前農(nóng)民種傳統(tǒng)稻谷,流轉(zhuǎn)后仍然種傳統(tǒng)稻谷,而米業(yè)加工利潤微薄、風(fēng)險(xiǎn)很大,維持了幾年便無以為繼,對(duì)農(nóng)民承諾的高租金無法繼續(xù)兌現(xiàn),土地重新還給農(nóng)民也不現(xiàn)實(shí),當(dāng)初轟轟烈烈流轉(zhuǎn)來的土地寶貝成為了燙手山芋。為此,基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)一定要堅(jiān)持用工業(yè)理念抓好農(nóng)業(yè),加強(qiáng)農(nóng)業(yè)招商引資,加大對(duì)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)的種養(yǎng)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、專業(yè)合作社和“龍頭企業(yè)”等新型經(jīng)營主體的扶持力度,走“企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的路子,引導(dǎo)農(nóng)民土地流轉(zhuǎn),讓農(nóng)民更多地享受到土地流轉(zhuǎn)帶來的紅利。

(四)要合理確定流轉(zhuǎn)價(jià)格。土地流轉(zhuǎn)的實(shí)質(zhì)就是農(nóng)民與新型經(jīng)營主體之間利益的平衡,說到底還是如何讓土地利益最大化,所以流轉(zhuǎn)價(jià)格是土地流轉(zhuǎn)的核心問題所在。如果價(jià)格過低,不宜保障農(nóng)民權(quán)益;如果價(jià)格過高,新型主體難以維持,不利于形成長效穩(wěn)定的流轉(zhuǎn)關(guān)系,對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展不利、對(duì)流轉(zhuǎn)雙方投入積極性不利,容易發(fā)性土地流轉(zhuǎn)糾紛,處理難度大。基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際,完善土地價(jià)格評(píng)估機(jī)制,確立合理的指導(dǎo)價(jià)格并及時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整,比如設(shè)置土地流轉(zhuǎn)的最低起碼價(jià)和最高限價(jià),讓農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)在框架內(nèi)運(yùn)行,讓地土流轉(zhuǎn)保持活躍的生命力。

(五)要?jiǎng)?chuàng)新工作方式方法。面對(duì)土地流轉(zhuǎn)中要解決的權(quán)屬問題、債務(wù)問題等焦點(diǎn)難點(diǎn)問題,必須要慎重思考、創(chuàng)新方法、謹(jǐn)慎實(shí)施。一是科學(xué)分田。第一種是確權(quán)確地。對(duì)二輪延包很徹底、預(yù)留機(jī)動(dòng)地足夠、絕對(duì)增加人口不多的村可以采取這種方式。按照村規(guī)民約,確定一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn),按這個(gè)時(shí)間進(jìn)行戶口清理,凡是符合條件的人平均分配,并確權(quán)確地(即劃分到明確地塊)。第二種是確股不確地。對(duì)二輪延包不徹底、預(yù)留機(jī)動(dòng)地不夠或絕對(duì)增加人口多的村可以采取這種方式。按照村規(guī)民約,確定一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn),按這個(gè)時(shí)間進(jìn)行戶口清理,凡是符合條件的人平均分配土地股權(quán),但是不確定到地塊,將土地劃分為兩大塊,一大塊按股權(quán)安排給一部分不想外出固守農(nóng)田的人自己種(但是不確權(quán)到地塊);另一大塊流轉(zhuǎn)給新型主體,給不愿意種地的人按股權(quán)發(fā)放租金。這樣每個(gè)人都能享受土地分紅,但并不確定你分紅的是哪塊土地。二是科學(xué)化債。在確權(quán)確股確地的過程中,村級(jí)可以抓住有利時(shí)機(jī),用活村規(guī)民約這個(gè)工具,有效化解農(nóng)村債權(quán)債務(wù)。一方面,對(duì)條件好、思想開明的人實(shí)行現(xiàn)金一遍清,農(nóng)戶與集體之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系理清結(jié)零再享受分田確股的待遇;另一方面,對(duì)家庭貧困、思想固執(zhí)的人實(shí)行協(xié)議抵債制度,即先將賬目核實(shí),雙方認(rèn)可并協(xié)商,同意將個(gè)人應(yīng)得股權(quán)收益先行還賬,抵完債務(wù)再由自己享受。三是科學(xué)調(diào)整。對(duì)已經(jīng)承擔(dān)多年農(nóng)民負(fù)擔(dān)流轉(zhuǎn)他人土地的既得利益者,要盡力保障其利益。一方面對(duì)愿意流轉(zhuǎn)的大戶要對(duì)其前期投入進(jìn)行合理評(píng)估,協(xié)商流轉(zhuǎn);另一方面對(duì)不愿意流轉(zhuǎn)有續(xù)種意愿的大戶可以協(xié)商入股,與新型主體合股經(jīng)營,或是加入合作聯(lián)社,不改變業(yè)主,只改變管理經(jīng)營模式。

土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想篇九

法院土地流轉(zhuǎn)案例是指土地的買賣、轉(zhuǎn)讓、出租等活動(dòng)在法律糾紛中所涉及的案例。通過研究法院土地流轉(zhuǎn)案例,我深切意識(shí)到這些案例背后蘊(yùn)含的法律、經(jīng)濟(jì)等多種因素,同時(shí)也對(duì)土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范與監(jiān)管提出了更高的要求。本文將結(jié)合實(shí)際案例,從規(guī)范土地流轉(zhuǎn)、提高司法效率以及維護(hù)公平正義等方面,談?wù)勎覍?duì)法院土地流轉(zhuǎn)案例的心得和體會(huì)。

段落2:規(guī)范土地流轉(zhuǎn)。

法院土地流轉(zhuǎn)案件中,常見的問題有土地流轉(zhuǎn)合同的缺失、流轉(zhuǎn)手續(xù)不齊全等。因此,在土地流轉(zhuǎn)過程中,必須加強(qiáng)對(duì)流轉(zhuǎn)主體的審查,確保其具有合法的流轉(zhuǎn)權(quán)。此外,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同的規(guī)范,明確流轉(zhuǎn)各方的權(quán)利義務(wù),規(guī)范流轉(zhuǎn)過程,防止出現(xiàn)雙方利益糾紛。只有通過規(guī)范土地流轉(zhuǎn),才能保障土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,提高對(duì)土地流轉(zhuǎn)糾紛的預(yù)防和解決能力。

段落3:提高司法效率。

隨著土地流轉(zhuǎn)案件的增多,法院在審理這類案件時(shí)需要高效、迅速地作出判決。因此,我們要加強(qiáng)法院的專業(yè)化人員隊(duì)伍建設(shè),培養(yǎng)更多具有土地流轉(zhuǎn)專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的法官。同時(shí),應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)機(jī)構(gòu)的合作,提高信息共享和協(xié)同解決問題的能力。通過提高司法效率,不僅可以為當(dāng)事人提供更好的司法保障,也能夠更有效地維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

段落4:維護(hù)公平正義。

在處理法院土地流轉(zhuǎn)案例中,我們要始終堅(jiān)持公平正義原則,確保各方的合法權(quán)益得到保護(hù)。特別是在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中,要注重保護(hù)小農(nóng)戶的權(quán)益,防止其處于較弱的地位而被侵害。同時(shí),法院還應(yīng)在審理案件時(shí)注重社會(huì)效益的平衡,確保土地流轉(zhuǎn)既促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,又不損害農(nóng)民的利益。只有保障公平正義,才能樹立司法公信力,增強(qiáng)人民群眾對(duì)司法制度的信任。

段落5:結(jié)語。

通過研究法院土地流轉(zhuǎn)案例,我深刻認(rèn)識(shí)到規(guī)范土地流轉(zhuǎn)、提高司法效率以及維護(hù)公平正義的重要性。當(dāng)代土地流轉(zhuǎn)案例面臨著日益復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)問題,只有加強(qiáng)對(duì)法律規(guī)范的研究和完善,才能更好地適應(yīng)現(xiàn)實(shí)需求。希望能夠通過對(duì)法院土地流轉(zhuǎn)案例的研究,為土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范與監(jiān)管提供一些參考,促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想篇十

20xx年以來,仔細(xì)回想,就是一個(gè)忙字,從年頭忙到年尾,一直這樣匆匆走來了,要說最有意義的事,或者說最有收獲的事,那就是流轉(zhuǎn)土地的四次工作,我們前前后后共流轉(zhuǎn)了430畝地,涉及農(nóng)戶近200戶,與這些農(nóng)戶一直打交道,雖然歷經(jīng)曲折,但每次總算是達(dá)到目標(biāo)。細(xì)細(xì)想來,有幾點(diǎn)體會(huì)跟大家分享,希望大家在以后的土地流轉(zhuǎn)工作中做個(gè)參考:

首先從大的方面講,做好土地流轉(zhuǎn)工作必須厘清各個(gè)方面的利益關(guān)系,特別是參與征地的每個(gè)人,以及涉及到的集體利益、承包者利益、農(nóng)戶利益,把他們的利益關(guān)系厘清,平衡各個(gè)方面的利益,也就是都有好處都有利,盡力做到一個(gè)共贏的局面,只有這樣在工作中才沒有雜音,才會(huì)心往一處想,勁往一處使。其次要明確目標(biāo),目標(biāo)就是要完成征地任務(wù),并且提醒自己要時(shí)刻牢記目標(biāo),其他都是次要的。牢記目標(biāo),任何事都要圍著這個(gè)目標(biāo)轉(zhuǎn),這樣才能情緒穩(wěn)定,不受其他因素干擾,工作才不至于走偏。第三,要用對(duì)人,作為帶頭的必須有威望,要有工作能力,還要點(diǎn)子多,群眾看得起,給面子。――――――這是從大的方面,從布局上需要考慮的。

然后,在具體做工作的過程中需要注意幾個(gè)問題:一是要具體情況具體分析,每個(gè)農(nóng)戶情況不一樣,人的性格也不一樣,不能用一套思路解決所有問題。比如,有的好面子,就給他面子,有的好占個(gè)小便宜,就給他個(gè)小便宜,有的'就是想叫你跑跑腿那就多跑幾趟,有的人是個(gè)順毛驢那就順著說等等,也就是在做工作之前一定把這個(gè)人這個(gè)戶的特點(diǎn)打聽清,把情況掌握透,然后去各個(gè)擊破,一戶一戶來,有時(shí)候需要先易后難,有時(shí)候需要先難后易,對(duì)于影響力大的釘子戶,你不拔了影響別人,那就先拔了,就就是先難后易;對(duì)于沒有影響力的釘子戶,那就先易后難,剩下他自己他也就放棄了。二是既要堅(jiān)持原則又要靈活掌握。每畝單價(jià)是原則,實(shí)際丈量畝數(shù)是個(gè)原則,這兩個(gè)不能動(dòng),嫌錢少,總款上可以少加點(diǎn),但單價(jià)不能動(dòng),嫌地少可以從付款畝數(shù)上加一點(diǎn),但實(shí)際丈量畝數(shù)不能動(dòng),,以防萬一將來重新分地不夠數(shù)。如果還有問題就要單獨(dú)解決,或者從青苗補(bǔ)助上,或者從其他補(bǔ)助上解決,總之要把握單價(jià)和實(shí)際丈量畝數(shù)不能動(dòng),其他的可以稍微零活一點(diǎn)。三是要調(diào)動(dòng)一切可利用的資源,凡是我們可以調(diào)動(dòng)的都要用上,可以說全鄉(xiāng)全村的資源都掌握在我們手中,特別是要用好人脈這個(gè)資源,誰跟他關(guān)系好,就找誰做工作,誰能拿住他就找誰做工作。―――――這是在實(shí)際操作中需要注意的三個(gè)問題。

再一個(gè)從主觀方面需要注意的幾個(gè)問題:一是要能忍,找農(nóng)戶要地,人家主動(dòng)我們被動(dòng),有一些人從來都是求著咱,現(xiàn)在好不容易讓我們求人家,當(dāng)然姿態(tài)不一樣,還有些人又臭又硬還氣人,他想擺擺譜,那就讓他擺,只要不失口、不動(dòng)手、不過分,就讓他占個(gè)上風(fēng)頭,有的人說的話真氣人真想悶他一磚頭,但是想想,還得忍,扭扭臉咬咬牙再笑著說,最后他們都會(huì)屈服。當(dāng)然大部分群眾是好的,對(duì)于難斗戶所以一定要能忍,這是個(gè)最基本的心里素質(zhì)。第二也是最關(guān)鍵的,就是要有決心有信心,或者說再困難也不能泄氣,眼看的要崩圈時(shí)候,也不能泄氣,感覺實(shí)在沒有法了,翻來覆去討論討論就會(huì)想出法,關(guān)鍵時(shí)候比的是耐力,打的是心理戰(zhàn),我們意志堅(jiān)決,他們意志就不堅(jiān)決了。有好幾次,我們做工作做不成,都說不做了,我說不行,弄不成,停停放放,或者拉出來坐坐,都講講,辦法總比困難多。所以說決心、信心最重要。第三就是在群眾面前一定要謙虛,絕對(duì)不能擺架子,該放下就得放下,無非多說兩句話,多笑笑,多栽花少栽刺,別管是朋友還是對(duì)頭,見了面都要主動(dòng)說話,畢竟工作和感情那是兩回事,畢竟所占角度不一樣。我們見了群眾主動(dòng)跟他說話,關(guān)鍵時(shí)群眾就會(huì)主動(dòng)為我們說話,有時(shí)候添一句好話就成了,添一句孬話就散了,所以要謙虛,不要把自己看得太重要了。我們經(jīng)常說要和群眾打成一片,這句話雖然是一句套話,但對(duì)于我們這些最基層的干部,與群眾打成一片也確實(shí)是工作需要。

這是幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),再說教訓(xùn),感觸最深的教訓(xùn)有兩個(gè):一是在工作中,定的事要當(dāng)機(jī)立斷、迅速行動(dòng),不能拖。我們?cè)谶\(yùn)籌,在商量,他們也在運(yùn)籌,也在商量,人的思想最不確定,特別是有的人隨風(fēng)倒,沒有主見,很受別人影響。這個(gè)紫薯加工廠這塊地,如果早征半個(gè)月,就不會(huì)有這么大阻力,因?yàn)樵瓉硗獾默F(xiàn)在不同意了,所以要當(dāng)機(jī)立斷、迅速行動(dòng)、一氣呵成。

二是在工作中要做到公正。凡事不可能絕對(duì)公正,但要盡最大努力做到公正,別耍小聰明,不要以為你做了事別人不知道,不要抱僥幸心里,特別是讓某個(gè)自個(gè)人占了便宜,別讓他宣傳,但是人一般都是占了便宜要賣乖,占了便宜不賣乖的人很少,春天我們征地時(shí)有一戶,讓他占了便宜千叮嚀萬囑咐他還是說了,給工作造成一些被動(dòng),所以要盡最大努力做到公正,實(shí)在不行也要轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎,這就需要?jiǎng)幽X筋了。

我所說的這些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)都是我個(gè)人在依莊村工作中的幾點(diǎn)體會(huì),不一定都對(duì),不一定都適合每個(gè)人,不一定適合每個(gè)村,因?yàn)槊總€(gè)村的情況不一樣,每個(gè)人的性格不一樣,希望大家只是做個(gè)參考。

謝謝大家。

土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想篇十一

土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個(gè)人將土地流轉(zhuǎn)給農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等經(jīng)營主體,以實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置和農(nóng)民增收致富。為了進(jìn)一步了解和推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)工作,我們組織參觀了一家規(guī)模較大的農(nóng)民專業(yè)合作社,并在參觀中收獲了許多體會(huì)和感悟。

首先,土地流轉(zhuǎn)可以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。在參觀過程中,我們看到了大量的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)設(shè)施和先進(jìn)的種植技術(shù)。合作社運(yùn)用了先進(jìn)的大型農(nóng)機(jī)具,提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率。通過流轉(zhuǎn)土地,農(nóng)民集中勞動(dòng)力和資源,形成規(guī)?;a(chǎn),從而提高了農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化水平。我們也看到了合作社通過技術(shù)合作、科學(xué)管理等方式,使土地的利用率和產(chǎn)出都大大提高,豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)。

其次,土地流轉(zhuǎn)不僅可以實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收,也對(duì)農(nóng)民的素質(zhì)提出了更高要求。在參觀過程中,我們了解到流轉(zhuǎn)土地后農(nóng)民的收入確實(shí)得到了大幅增加,很多農(nóng)民成為了土地租賃收益的獲取者。然而,這也需要農(nóng)民的管理能力和技術(shù)水平提高。相比于過去單純的種地,農(nóng)民需要了解市場(chǎng)需求、掌握現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理知識(shí)。在實(shí)踐中,他們懂得了如何選擇適宜的農(nóng)作物、合理安排生產(chǎn)計(jì)劃、科學(xué)使用農(nóng)藥等。他們的勞動(dòng)力不再局限于田間勞作,而是全面參與到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)中。

此外,土地流轉(zhuǎn)也推動(dòng)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。通過合作社的引進(jìn),農(nóng)村的產(chǎn)權(quán)意識(shí)得到了提高,農(nóng)民的思想觀念也發(fā)生了積極的變化。相信合作社的引進(jìn)是大力推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的必然要求和重要方式。它有助于引導(dǎo)和推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)綜合發(fā)展,為農(nóng)村全面建設(shè)小康社會(huì)提供了新的途徑和手段。能夠看到農(nóng)民們對(duì)未來有了信心,他們開始意識(shí)到農(nóng)田土地是不變的,但農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)卻是活著的,只要轉(zhuǎn)變思想觀念,主動(dòng)融入市場(chǎng),農(nóng)民的生活將變得越來越好。

最后,土地流轉(zhuǎn)也有一些問題和挑戰(zhàn)需要解決。首先,土地流轉(zhuǎn)涉及到土地流轉(zhuǎn)合同、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民權(quán)益保護(hù)等方面的法律、制度和政策問題。需要建立起相應(yīng)的法規(guī)體系,以及政府的指導(dǎo)和政策支持。其次,農(nóng)民間的土地流轉(zhuǎn)需要具備一定的信用和承諾精神,這對(duì)于缺乏信用保障的農(nóng)村來說是一個(gè)挑戰(zhàn)。此外,土地流轉(zhuǎn)的規(guī)?;裁媾R著土地資源的有限性和環(huán)境保護(hù)問題。因此,未來在土地流轉(zhuǎn)的推動(dòng)中,還需要加大政策引導(dǎo)和管理力度,保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,加強(qiáng)土地資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

綜上所述,參觀土地流轉(zhuǎn)讓我們深刻體會(huì)到了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)民增收和農(nóng)村發(fā)展的重要性。土地流轉(zhuǎn)既可以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)民增收,也推動(dòng)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。然而,在推行土地流轉(zhuǎn)過程中仍然存在許多問題和挑戰(zhàn)。因此,我們需要進(jìn)一步加強(qiáng)法規(guī)建設(shè)、政策引導(dǎo)和技術(shù)支持,從而推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)工作取得更為持續(xù)的發(fā)展。這樣才能夠讓廣大農(nóng)民真正受益于土地流轉(zhuǎn),實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的目標(biāo)。

土地流轉(zhuǎn)心得體會(huì)和感想篇十二

近年來,我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)逐漸進(jìn)入人們的視野,成為農(nóng)村發(fā)展和農(nóng)民增收的重要途徑之一。為了深入了解和探討土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀、問題和前景,我所代表的學(xué)校組織了一次土地流轉(zhuǎn)調(diào)研活動(dòng)。通過實(shí)地走訪、座談交流等方式,我親身感受了土地流轉(zhuǎn)的實(shí)際情況,并從中獲得了一些重要的心得體會(huì)。

首段:了解土地流轉(zhuǎn)的背景和現(xiàn)狀。

土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民依法將土地經(jīng)營權(quán)、承包權(quán)、使用權(quán)出租、出讓、轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)經(jīng)營者或其他經(jīng)營者,或者經(jīng)營者之間相互流轉(zhuǎn)使用。在調(diào)研過程中,我們首先了解了土地流轉(zhuǎn)的背景和現(xiàn)狀。我們了解到,土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的必然結(jié)果,既能解決農(nóng)村土地規(guī)?;?jīng)營問題,又能激發(fā)農(nóng)業(yè)發(fā)展的活力。我國土地流轉(zhuǎn)的實(shí)施不僅改變了農(nóng)民的務(wù)農(nóng)觀念,推動(dòng)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,也帶來了一系列的問題和挑戰(zhàn)。

二段:探討土地流轉(zhuǎn)面臨的問題。

土地流轉(zhuǎn)雖然帶來了許多好處,但也存在著一些問題。在與農(nóng)民和地方政府的座談中,我們了解到土地利用權(quán)界定不清、流轉(zhuǎn)租金不合理、村級(jí)組織農(nóng)地管理不到位等問題嚴(yán)重制約了土地流轉(zhuǎn)的效果。此外,一些地區(qū)土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不大、流轉(zhuǎn)資金不足,農(nóng)民對(duì)土地流轉(zhuǎn)缺乏了解和參與,也制約了土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展空間。因此,促進(jìn)土地流轉(zhuǎn),解決好流轉(zhuǎn)過程中的問題,需要政府、農(nóng)民和農(nóng)業(yè)經(jīng)營者共同努力。

三段:分析土地流轉(zhuǎn)的影響和益處。

土地流轉(zhuǎn)對(duì)我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的影響和益處。首先,土地流轉(zhuǎn)為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增加了新的產(chǎn)業(yè),提供了更多的就業(yè)機(jī)會(huì),促進(jìn)了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)。其次,土地流轉(zhuǎn)提高了土地利用效率,實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營,推動(dòng)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工和農(nóng)村旅游等多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。而且,土地流轉(zhuǎn)還通過擴(kuò)大農(nóng)民的經(jīng)營規(guī)模,提高農(nóng)民收入水平,改善農(nóng)村居民的生活條件,推動(dòng)了農(nóng)民向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移和村域發(fā)展。

四段:總結(jié)土地流轉(zhuǎn)的啟示和前景。

調(diào)研過程中,我們得出了幾個(gè)關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的啟示。首先,政府應(yīng)完善土地法律法規(guī),明確土地流轉(zhuǎn)的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán),確保土地流轉(zhuǎn)的合法、規(guī)范和有序進(jìn)行。其次,農(nóng)民應(yīng)加強(qiáng)自身法律意識(shí)和土地流轉(zhuǎn)知識(shí),提高對(duì)土地流轉(zhuǎn)的認(rèn)識(shí)和參與度,使土地流轉(zhuǎn)更好地為農(nóng)民增收致富。最后,政府和農(nóng)業(yè)經(jīng)營者應(yīng)加大對(duì)農(nóng)民的培訓(xùn)和幫扶力度,提高農(nóng)民的土地經(jīng)營能力和管理水平。

展望未來,土地流轉(zhuǎn)在我國農(nóng)村發(fā)展中將起到越來越重要的作用。正如習(xí)近平總書記所指出的,“流轉(zhuǎn)土地,無論怎么流轉(zhuǎn)、怎么管理,始終要堅(jiān)持‘農(nóng)民有農(nóng)地,農(nóng)地有農(nóng)民’,要把土地管理好、用土地辦好、管住發(fā)展節(jié)奏”。只有堅(jiān)持農(nóng)民利益至上,才能解決好土地流轉(zhuǎn)中的問題,推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村振興和農(nóng)民增收。

通過這次土地流轉(zhuǎn)調(diào)研,我深刻認(rèn)識(shí)到土地流轉(zhuǎn)在農(nóng)村發(fā)展中的重要性和挑戰(zhàn)。作為學(xué)生,我們應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)政策和發(fā)展情況的學(xué)習(xí)和了解,積極參與土地流轉(zhuǎn)的過程,為農(nóng)村振興和農(nóng)民增收做出更大的貢獻(xiàn)。同時(shí),政府、農(nóng)民和農(nóng)業(yè)經(jīng)營者也應(yīng)共同努力,加強(qiáng)合作與協(xié)調(diào),破解土地流轉(zhuǎn)中的瓶頸和問題,共同促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)健康發(fā)展,實(shí)現(xiàn)農(nóng)民群眾的幸福生活和全面小康社會(huì)的目標(biāo)。

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