南京方山心得體會和方法 南京的方山有什么特點(diǎn)(6篇)

從某件事情上得到收獲以后，寫一篇心得體會，記錄下來，這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。那么心得體會怎么寫才恰當(dāng)呢？那么下面我就給大家講一講心得體會怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

對于南京方山心得體會和方法一

，西至瞻園路的約0.5平方公里的范圍內(nèi)有商場商店300多家、影劇院2家及諸多賓館及游樂場等，地下還有一個(gè)約10000平方米的

地下商業(yè)街。可以說夫子廟是一個(gè)集旅游、文化、商業(yè)、餐飲、娛樂等多功能的服務(wù)中心。節(jié)假日的人流量達(dá)15萬人次以上，逢金陵燈會期間

更是盛況空前。東晉咸康三年，(337年)丞相王導(dǎo)在秦淮河北岸建學(xué)宮，這是夫子廟的最早建筑。宋明道元年(1032年)宋仁宗在學(xué)宮

前建孔廟，彌夫子廟。后因戰(zhàn)亂幾次被毀，幾次重建?，F(xiàn)在的建筑為1984年重新規(guī)劃修建起來的。它重現(xiàn)了明清時(shí)代江南街市的風(fēng)貌景觀

，一派古色古香?？讖R是祭祀孔子的地方，占地2.63萬平方米。照壁在秦淮河南岸，高10米、長110米，壁頂覆小圓筒青瓦，四角略

翹，其長度為我國照壁之最。河北岸有彎月形泮池，岸上還有一排明代建成的雕鏤石欄。石欄東邊是三層六面飛角的奎墾閣;北面是四柱三門

的文樞坊，中間上刻“天下文樞”四個(gè)金字;西面是重檐雕脊飛角的聚星亭，大成門前是六柱三門石砌的欞星門。此處建筑皆帶“星”字，意指

天下文曲星集于此地。大成門為古代抬梁穿斗式建筑，翹角龍脊，三門并立，每扇門上有45枚門釘及龍頭銜環(huán)。門內(nèi)左右兩側(cè)立南齊、元、宋

時(shí)期的石碑四塊，內(nèi)院兩側(cè)有廊連接大成殿。大成殿是孔廟的主體建筑，高16.2米、寬27.3米、深20.9米，七楹重檐，四坡

五脊，主脊上的雙龍戲珠立雕為國內(nèi)首創(chuàng)，加上全殿的56根巨型石往，巍峨壯觀。殿前丹墀正中立孔子銅像，高4.18米，為全國之冠。

東西兩側(cè)圍墻外是按明清風(fēng)格精心規(guī)劃設(shè)計(jì)的東西市場，以經(jīng)營古玩玉器、文房四寶、名家字畫及旅游紀(jì)念品為主。學(xué)宮位于大成殿后，由明

德堂、尊經(jīng)閣、崇圣祠、青云樓等一組建筑組成，是古代州府的最高學(xué)府，明德堂是學(xué)宮的正堂，現(xiàn)辟為游樂場。由文樞坊向東左拐即可見到

一座斗拱飛檐的正方型三層木結(jié)構(gòu)建筑——明遠(yuǎn)樓。它是原江南貢院的中心建筑，是考試期間監(jiān)視考生和發(fā)布命令的地方。樓后院落兩側(cè)是仿明

清時(shí)科舉考試的號舍，號舍長寬約1.5米，僅有上、下兩塊木板，上為桌、下為凳?？荚噹滋炜忌院人谶@狹小的空間內(nèi)，帶進(jìn)去的食

物全要檢查，連饅頭也要切開看，以防夾帶作弊。最盛時(shí)期，江南貢院占地7萬多平方米，號舍20644間，規(guī)模為全國貢院之首。明遠(yuǎn)樓現(xiàn)

稱“江南貢院遺址”，為省級文物保護(hù)單位。歷史上的夫子廟曾經(jīng)是一個(gè)畸型的繁華鬧市，特別是明清時(shí)期，每逢開科秋闈，上萬名(最多達(dá)

2萬多人)考生云集于此，于是書肆、茶館、客棧應(yīng)運(yùn)而生，酒樓妓院也就滋生蔓延。當(dāng)年秦淮河南岸的一些街巷即為富家子弟的“溫柔鄉(xiāng)”

、“銷金窟”。還出過不少名妓，如李香君、董小宛等被稱為“秦淮八艷”。今在鈔庫街38號重建了媚香樓，做為李香君故居對游人開放。

清代著名作家吳敬梓曾居住于秦淮河畔，歷經(jīng)20xx年，在此寫出了抨擊科舉制度的名著《儒林外史》。在他的故居——秦淮水亭的遺址上如今

建起了明清河廳河房式樣的建筑，為“秦淮人家”賓館。內(nèi)設(shè)拾風(fēng)堂，舉行仿古婚禮等民俗活動。游覽夫子廟還可以順便品嘗秦淮風(fēng)味小吃，目

前已挖掘出傳統(tǒng)小吃品種100多個(gè)，加上洋快餐肯德基、麥當(dāng)勞，足可讓游人大快朵頤。金陵燈會更是遠(yuǎn)近聞名，名為農(nóng)歷正月十二上燈

，十八落燈，其實(shí)從年初一開始，買燈、賣燈和觀燈者即人如潮涌，各色彩燈達(dá)數(shù)十種，使人眼花綴亂，目不暇接。

對于南京方山心得體會和方法二

南京東路

南京東路東起外灘中山東一路，西至西藏中路，全長1599米。其中河南中路以西部分為步行街。一直以來被譽(yù)為中華商業(yè)第一街，素有“十里南京路，一個(gè)步行街”的稱號，路旁遍布著各種上海老字號商店及商城。每到節(jié)假日這里總是人頭攢動，一片熱鬧繁華之景。

南京東路的歷史稍早于南京西路，150年前，由麟瑞洋行大班霍克等人發(fā)起，在南京東路麗華百貨公司附近建起了上海第一個(gè)跑馬場，同時(shí)搞了一條通往外灘的小路，因?yàn)閲私?jīng)?？吹酵鈬嗽谶@路上騎馬，故稱此路為馬路。它的正式名字為花園弄(parklane)，上海人便根據(jù)其發(fā)音習(xí)慣稱其為派克弄。其中最有名的飯店坐落于此街，當(dāng)年蔣介石與宋美齡在長江飯店完婚。

南京東路可以直到著名的景點(diǎn)外灘，可以看黃浦江外灘全景，鐘樓和東方明珠，金茂大廈，國際環(huán)球金融中心等。

南京西路

南京西路名起于靜安寺，原名靜安寺路，始建于1860年代。1862年租界政府為了方便軍隊(duì)抵達(dá)太平軍前線 以越界筑路的方式，將花園弄(即如今的南京東路)向西延伸，穿過泥城浜(當(dāng)時(shí)租界邊界，現(xiàn)西藏中路)，直通靜安寺，與同為越界筑路的徐家匯路(后稱梅格路，現(xiàn)華山路)接通。這段新開辟的道路以靜安寺前著名的涌泉，取名涌泉路，又名靜安寺路。

南京西路大部分路段至今仍然基本保持租界時(shí)代大約20米的路幅，綠化良好，只有西康路和銅仁路間的一小段在1954年修建中蘇友好大廈(今上海展覽館)時(shí)拓寬，這一段鋪設(shè)彩色人行道板。該路仍是上海綠化較好的馬路之一，東端是由跑馬廳改建的人民公園，西端是由萬國公墓改建的靜安公園。雖然南側(cè)建成了延安高架路，該路仍是上海東西交通干道之一，有20余條公交線路途經(jīng)該路，兩側(cè)各種機(jī)構(gòu)眾多，同時(shí)也是文化當(dāng)中的一部分。

如今的上海南京西路是被稱為“中華商業(yè)第一街”──南京路(南京東路和南京西路)的西半部，跨黃浦、靜安兩區(qū)。精華段都集中于靜安區(qū)，東起成都北路，西迄延安西路，全長2933米，穿越靜安寺鬧市地區(qū)，橫貫靜安全境。擁有恒隆廣場、中信泰富、梅龍鎮(zhèn)所形成的“金三角”與會德豐廣場、越洋廣場、嘉里二期等組成的“金五星”交相輝映;同時(shí)還坐落著眾多名特商店，匯全區(qū)商業(yè)之精華。靜安南京西路商圈所聚集的知名品牌高達(dá)1200多個(gè) 國際品牌就有750多個(gè)，而且國際，90以上的頂級品牌都在這里開有旗艦店或?qū)Ｙu店，因而南京西路是當(dāng)今滬上最高檔的購物場所。

對于南京方山心得體會和方法三

以石頭城為中心，清涼山、石頭城等古跡名勝，與山、水、城、林交融一體，形成虎踞壯觀、古樸自然、幽雅寂靜的景觀特色。

莫愁湖公園位于水西門外，相傳湖濱曾居住過少女莫愁而名。歷史上有關(guān)莫愁女的傳說流傳很廣，說法不一。后為明初中山王徐達(dá)的私家花園。園內(nèi)有勝棋樓、郁金堂、湖心亭、賞荷廳等景點(diǎn)。荷風(fēng)蘆雪，攬勝四時(shí)，被稱為“金陵第一名勝”和“南京第一名湖”，在清代金陵四十八景中得“莫愁煙雨”的美譽(yù)。

清涼山位于城西漢中門內(nèi)，石城虎踞即指今清涼山。園內(nèi)古木參天，山勢險(xiǎn)要，古跡甚多，主要名勝有清涼寺、掃葉樓、崇正書院、駐馬坡等。

烏龍?zhí)豆珗@位于清涼山東，以湖光山色為勝，清幽典雅，花木扶疏，歷史上曾享有“城西之冠”的盛譽(yù)。環(huán)潭景點(diǎn)布局精巧合理，建筑典雅工致。

中華織錦村位于江東門，展示了中國各民族的織錦技藝，除收藏有不同民族、不同時(shí)代的織機(jī)和織錦實(shí)物外，還現(xiàn)場向游客表演織錦的生產(chǎn)過程和工藝。游人至此，可以了解中國織錦工藝的歷史和技藝，購買各種精美名貴的織錦工藝品。

4、大江風(fēng)貌區(qū)

本景區(qū)借萬里長江奔騰之勢，以山秀、洞幽、江深、磯奇為特色，沿江三十里散布著燕

子磯等眾多的名勝。建成于1968年，是一座由我國自己設(shè)計(jì)建造的雙層雙線公路、鐵路兩用橋。鐵路橋全長6772米，寬14米，公路橋全長4589米，寬19.5米。正橋的路欄上，鑲嵌著200幅浮雕，正橋兩端建有4座高70米的橋頭堡。南北兩岸的公路引橋由富有民族特色的雙孔雙曲拱橋組成。大橋建成后，天塹變通途，“天塹飛虹”遂成為金陵新四十景之一。

燕子磯位于城北觀音門外東北直瀆山。因石峰突兀臨江，三面懸絕，遠(yuǎn)眺此處，形若燕子展翅，凌空欲飛，故名燕子磯。燕子磯總扼大江，地勢險(xiǎn)要，磯下浪濤轟鳴，潮涌壯觀，自古以來是過江的重要渡口，也是軍事要地。明代以后，燕子磯成為文人墨客登臨抒懷的游覽勝地。磯頂有御碑亭，登上磯頭，遙望江北，江天一色。入夜，燕子磯上明月如水，碎銀滿江，“燕子夕照”亦為金陵美景之一。

5、棲霞風(fēng)景區(qū)

位于南京東北郊，區(qū)內(nèi)主要景點(diǎn)有：棲霞山、棲霞寺、舍利塔、千佛巖、南朝陵墓群及石刻。

棲霞寺位于棲霞山中峰西麓，始建于南齊永明七年(489年)，至今已有1500年歷史，南朝時(shí)成為江南三論宗的祖庭。與山東長清的靈巖寺、湖北荊山的玉泉寺、浙江天臺的國清寺齊名，并稱“天下四大叢林”。現(xiàn)寺院為清光緒三十四年(1908年)重建，是南京地區(qū)最大的佛寺。寺內(nèi)有鑒真大師紀(jì)念堂、國內(nèi)著名的藏經(jīng)樓。藏經(jīng)樓南側(cè)有建筑精美、風(fēng)格獨(dú)特的舍利塔及名聞中外的石窟——千佛巖。中國佛學(xué)院棲霞寺分院即設(shè)在寺內(nèi)，是江蘇地區(qū)的佛教中心。

南朝石刻南京周圍保存著豐富的六朝文物古跡，在市區(qū)東北郊太平門外甘家巷、太平村一帶就有30多處南朝帝王陵墓石刻。石刻可分為帝王陵和王公貴族墓兩類，帝王陵前的石獸是天祿、麒麟，王公貴族墓前的石獸是辟邪。南朝陵墓石刻已歷經(jīng)1500多年的滄桑，至今仍較完好，尤其是那些石獸，昂首挺胸，飛躍靈動，惹人喜愛。

6、南郊風(fēng)景區(qū)

包括雨花臺、菊花臺、牛首山、祖堂山等景點(diǎn)。這里風(fēng)景優(yōu)美，歷史遺跡眾多。六朝時(shí)期，這一帶寺廟林立，其中以大報(bào)恩寺、天界寺最為著名，原大報(bào)恩寺佛塔是中世紀(jì)世界七大奇觀之一。南郊還是歷代墓葬的集中地，在地下蘊(yùn)藏了大量的極其珍貴的歷史文物。

渤泥國王墓在南郊的烏龜山南麓。渤泥國，即今文萊國，明永樂六年(1408年)八月，渤泥國王麻那惹加那乃親率妻兒及王室成員來北京，朝見明皇，受到明成祖的熱烈歡迎。但因水土不服，客死他鄉(xiāng)。臨終留下遺囑：“體魄托葬中華”。明成祖十分悲痛，以王侯的禮儀安葬了這位異邦君主。

江南最大的地下宮殿——南唐二陵位于祖堂山的西南麓，即南唐先主李?與中主李瞡的陵墓，李?墓稱欽陵，李瞡墓稱順陵。欽陵規(guī)模較大，有前、中、后三間主室，十間側(cè)室，前、中室為磚結(jié)構(gòu)，后室為石結(jié)構(gòu)。中室墓壁上繪有鮮艷的彩畫，圖案有牡丹、蓮花、寶相、海石榴、云氣紋等。據(jù)專家考證，這是國內(nèi)現(xiàn)存最早的附屬在柱枋部分的彩畫遺跡，在建筑史和藝術(shù)史上都具有極高的價(jià)值。順陵位于欽陵西側(cè)，結(jié)構(gòu)與欽陵相近，但規(guī)模較小。

對于南京方山心得體會和方法四

根據(jù)市局計(jì)劃安排，我于20xx年9月在南京審計(jì)學(xué)院參加了為期10天的審計(jì)業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。本次培訓(xùn)的課程設(shè)置針對性強(qiáng)，內(nèi)容豐富，包括審計(jì)技術(shù)方法、預(yù)算執(zhí)行審計(jì)、國家審計(jì)模式的制度基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)績效與問責(zé)、跟蹤審計(jì)探索、招投標(biāo)合同審計(jì)等專題講座。此次培訓(xùn)師資力量強(qiáng)、配備科學(xué)合理，教授們用鮮活的案例和豐富的知識以及精湛的理論，使我更進(jìn)一步了解審計(jì)方法的應(yīng)用技巧和審計(jì)的重難點(diǎn)及其處理，反思以往工作中的不足，使我的審計(jì)理念和知識結(jié)構(gòu)進(jìn)一步得到更新，真是收獲頗多，受益非淺。此次學(xué)習(xí)有以下幾點(diǎn)收獲。

一、開拓了視野

分析性復(fù)核是我們熟悉并經(jīng)常運(yùn)用的一種審計(jì)方法，但在審計(jì)技術(shù)方法課程中，陳教授用兩個(gè)典型的案例詮釋了分析性復(fù)核的創(chuàng)新運(yùn)用：1、是某大型煉鋁廠利用做假賬的方式逃避納稅，審計(jì)人員如果單單以查賬的方式，顯然查不出問題，于是審計(jì)人員開拓思路，從公司的直流電表入手、摸清該公司年度耗電數(shù)，結(jié)合單位鋁產(chǎn)量耗電量的標(biāo)準(zhǔn)，推斷該公司年產(chǎn)量，最終推斷出該單位應(yīng)納稅數(shù)額。2、是通過對某卷煙廠非主要包裝品

的盤點(diǎn)清查，推斷出該廠各種產(chǎn)品的產(chǎn)量，最終推斷出該單位應(yīng)納稅數(shù)額。這種創(chuàng)新運(yùn)用打破了查賬的局限性，達(dá)到審計(jì)的目的。我們現(xiàn)在從事審計(jì)工作，就應(yīng)積極思考開拓創(chuàng)新，如果還是按照傳統(tǒng)的審計(jì)思維模式，肯定滿足不了審計(jì)事業(yè)發(fā)展的需要，也滿足不了黨委、政府的需求。

二、豐富了審計(jì)知識

從事審計(jì)工作已有20xx年，當(dāng)聽到教授的課后，才發(fā)現(xiàn)審計(jì)知識更新之快，發(fā)現(xiàn)自己的知識還不夠深厚。而且由于審計(jì)工作涉及面廣、情況復(fù)雜、政策性強(qiáng)，作為一名新時(shí)期的審計(jì)人員，只注重審計(jì)專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要的。審計(jì)必須對相應(yīng)審計(jì)領(lǐng)域的政策法規(guī)、業(yè)務(wù)知識、發(fā)展方向、難點(diǎn)熱點(diǎn)了然于胸，這樣才能在面對審計(jì)項(xiàng)目時(shí)從容應(yīng)對，才能保證在實(shí)施審計(jì)時(shí)切實(shí)做到目標(biāo)明確、重點(diǎn)突出和方法多樣，才能提高工作的質(zhì)量和效率，才能將審計(jì)項(xiàng)目做精做深。之前，我也一直很希望能有機(jī)會進(jìn)行充電，以盡快適應(yīng)當(dāng)前審計(jì)工作需要。此次審計(jì)理論學(xué)習(xí)培訓(xùn)為我深入學(xué)習(xí)先進(jìn)審計(jì)理論知識提供了機(jī)會，通過培訓(xùn)，讓我系統(tǒng)掌握審計(jì)工作所需要的知識，了解當(dāng)前先進(jìn)的審計(jì)方法，為更好地開展審計(jì)工作打下很好的基礎(chǔ)。學(xué)習(xí)中，教授們從審計(jì)理論開始講起，以真實(shí)的審計(jì)案例為導(dǎo)向，使課程理論與實(shí)踐相結(jié)合，聽起

來簡單易懂，又針對性實(shí)足。此次學(xué)習(xí)培訓(xùn)為我系統(tǒng)提供了審計(jì)知識，但真正要做到對審計(jì)理論專業(yè)知識掌握并運(yùn)用還有待于今后自己平時(shí)工作中不斷地學(xué)習(xí)和積累，絕非一朝一夕之事，須終生不輟為之。

三、提高了對審計(jì)定位的認(rèn)知

在學(xué)習(xí)中，教授的“三拳”(太極拳、少林拳、醉拳)說、 “三鏡”(顯微鏡、望遠(yuǎn)鏡、照妖鏡)說及“雄鷹”審計(jì)、“鳥籠”審計(jì)說可謂是生動形象，通過學(xué)習(xí)對審計(jì)在國家治理中的作用，更為明確，對審計(jì)的定位理解更為深刻，審計(jì)是監(jiān)督，更是服務(wù)，寓服務(wù)于監(jiān)督之中，才能全面發(fā)揮審計(jì)的職能作用：一是要加強(qiáng)為領(lǐng)導(dǎo)決策服務(wù)，不滿足于簡單地查出問題，要深挖問題產(chǎn)生原因及危害，提出解決問題的對策，形成詳盡的審計(jì)信息或報(bào)告，為領(lǐng)導(dǎo)決策當(dāng)好參謀;二是要為提升被審計(jì)單位管理水平服務(wù)，查找問題的同時(shí)，探索其管理上的漏洞，進(jìn)而幫助被審計(jì)單位整章建制，消除問題產(chǎn)生的根源

通過此次培訓(xùn)，使我豐富了知識、擴(kuò)大了視野，我會將南審的學(xué)習(xí)實(shí)踐用到審計(jì)工作中，注重學(xué)用結(jié)合，善于反思，深入調(diào)整知識結(jié)構(gòu)，不斷增強(qiáng)業(yè)務(wù)素養(yǎng)，更用心、更扎實(shí)、更高效地將工作做好，讓自己能擁有足夠的知識和能力去勝任審計(jì)工作，做一個(gè)真正合格的經(jīng)濟(jì)衛(wèi)士。

對于南京方山心得體會和方法五

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.該房屋租賃期共____個(gè)月。自__年_月_日起至__年_月_日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六、房屋修繕責(zé)任

6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任

9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知， 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用 的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2. 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩 余租金(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由 見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

代表人(代理人)： 代表人(代理人)：

見證方：

代表人(代理人)：

簽約日期：20 年 月 日

對于南京方山心得體會和方法六

魯迅先生說，地上本沒有路，走的人多了，便成了路。但路形成之后，配上各種服務(wù)設(shè)施，人們自然會聚集而來。

在南京路的兩側(cè)，有四百多家商店，其中最有名的商店，餐館都集中在和平飯店和第一百貨商店之間。例如上海最在的書店、食品商店、服裝商店以及著名的廣東、四川、北京餐館都在這里。各位請看車子的兩側(cè)，華聯(lián)商廈和上海服裝商店以經(jīng)營款式新穎的一流服裝聞名，備受女青年的青睞。上海人講究穿著，下如你們所看到的那樣，街上行人的服裝各異，猶如在進(jìn)行時(shí)裝表演?？?請看!那里有一位穿著旗袍的女士，”旗袍”兩邊開衩是中國的傳統(tǒng)服裝，我們團(tuán)中富有魅力的女士，穿旗袍是很適合的。這種大膽開放的裙服，在日本穿著一定會引起男士的注目。旗袍，在友誼商店和賓館商場里均有出售。

請看車子的左前方，聚集許多人的地方是著名的北京餐館”燕云樓”，你們知道為什么那里會有那么多人?因?yàn)槟抢飳⑴e行結(jié)婚宴席，要拍照的請備好相機(jī)，我請師傅放慢車速。你們看，胸前別著紅花，在門口恭候客人光臨的是新郎新娘。在中國法定結(jié)婚年齡為男的22歲，女的20歲。人們自由戀愛，結(jié)婚通常有做媒介紹九自由戀愛兩種。自由戀愛結(jié)婚者占絕大多數(shù)。

各位朋友，進(jìn)入南京路之后，我們見到了形形色色的各種人：他們當(dāng)中有邊吃冰淇淋邊逛街的外地人，有身穿旗袍的時(shí)髦小姐女郎……可你們注意到?jīng)]有，像那種裝束打扮的老大爺，你們看，就是站在那兒戴著白帽，身穿黃衣服，手拿小紅旗的老大爺，他究竟是干什么的呢?大家知道嗎?我想來個(gè)有獎競猜游戲，請大家參加。

小林先生，請您談?wù)?。噢，您說他是在街頭做買賣的。那么，村上先生你以為他是干什么的?

是在街頭做商品宣傳的?？磥恚銈兌颊f得不對，下面我們請一位女士來猜謎。山口美智子小姐，您說呢?“指導(dǎo)交通秩序的管理人員?！睂α?，她猜對了，我們?yōu)榱烁兄x他們的協(xié)助，分別給他們發(fā)一、二、三、等獎。

各位，我們馬上就要進(jìn)入南京西路了，在車子的右側(cè)，那幢高樓是上海第一百貨商店。第一百貨商店是中國最大的商店之一，商品種類有3萬多。在這里，一天購物者約有20萬人之多。實(shí)行了經(jīng)濟(jì)改革和開放政策以來，中國人的生活水平提高了。俗語說，”百聞不如一見，”請大家好好看看領(lǐng)略一番。

南京路是中國人追求最新時(shí)尚，富裕的生活和進(jìn)行較高消費(fèi)的場所?？傊@條路反映了上海人民的經(jīng)濟(jì)、文化和精神生活的各個(gè)方面。甚至有人說不到南京路，等于沒來過上海，難道你們不覺得是這樣嗎?

國際飯店到了，大家領(lǐng)略了南京路白天的景色風(fēng)情，一定很想知道迷人的南京路夜景---上海的不夜城。在此我且不說，晚飯后大家可以到南京路上散步，自己慢慢地品味吧!

今天，各位辛苦了，謝謝大家。