桂林八路軍辦事處心得體會及感悟 桂林八路軍紀念館心得體會(八篇)

學習中的快樂，產(chǎn)生于對學習內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學習的，只是學習的方法和內(nèi)容不同而已。那么心得體會怎么寫才恰當呢？接下來我就給大家介紹一下如何才能寫好一篇心得體會吧，我們一起來看一看吧。

2022桂林八路軍辦事處心得體會及感悟一

大家好，我是你們這次游桂林的導游，感謝大家給了我這次鍛煉的機會，我會盡自己的所有能力為你們講解的。

好了，我們言歸正傳。俗話說“桂林山水甲天下”，桂林這一帶的山有個特點，就是在平坦的大地上和江邊，一座座拔地而起，突兀森郁，各不相連。

我們在桂林市的中心，這邊有一座危峰。它叫獨秀峰，奇峰突起，猶如一支擎天大柱，被稱為“南天一柱”

接下來，我?guī)ьI大家乘著木舟去觀賞桂林最美的一條江——漓江。大家能看出漓江的水有什么特點嗎?對，漓江的水出奇的靜，靜得我們根本感覺不到它在流動;漓江的水清澈見底，可以看見有許多美麗的魚兒在水中游動;漓江的水還特別的綠，綠的簡直可以與無暇的翡翠相媲美。

大家請看，這個景點就是“象山水月”，它由象山和水月洞合成。這個象山又叫象鼻山，因為它酷似一只正在江邊飲水的巨象。象鼻山那深入水中的長鼻，與其山體現(xiàn)成了圓圓的洞穴，名“水月洞”。洞面十分光滑。

這是駱駝山，關(guān)于它的美麗傳說下次告訴您吧，

好，今天我?guī)Т蠹揖陀斡[到這，歡迎大家來桂林，我還有很多不足之處，望大家多多指教，我們小次再見。拜拜!

2022桂林八路軍辦事處心得體會及感悟二

親愛的旅客朋友們，大家好。我是你們這次游覽的導游。我叫小a今天，我來帶領大家游覽迷人的桂林山水。

來，請大家慢慢地上船。哎，小心。好了，咱們一邊欣賞山兩邊秀麗的風景，一邊來聽我講解吧！

從桂林到陽朔，160里漓江水路，滿眼畫山繡水，這是大自然的千古杰作。漓江的碧綠碧綠的，沿江攢聚著怪石奇峰，峰峰都是瘦骨嶙嶙的，卻又千奇百怪，姿態(tài)萬千。在薄靄輕霧中，若隱若現(xiàn)，時遠時近，請看漓江兩岸，竹子的色調(diào)使兩岸春光常在，而它那風度翩翩的倩影，又使漓江在人們心中倍增親切。

3億多年前，這里還是一片汪洋大海，海底沉積了巨厚的石灰石巖層。后來地殼上升為陸地，石灰?guī)r經(jīng)過水的溶蝕和風化作用，形成了挺拔秀麗的峰林和曲折幽深的巖洞。人們說，桂林的美可以概括為八個字：山青、水秀、石美、洞奇。

先說這山吧。什么象鼻子、磨米山，斗雞山、螺獅山，數(shù)不勝數(shù)。位于市內(nèi)的獨秀峰，有“南天一柱”之稱。清代詩人袁枚寫過一首詩贊美她：“來龍去脈絕無有，突然一峰插南斗。”請看這里，這是另一處景物，名叫疊彩山。這里的巖石層層橫斷，遠遠望去，好像是一匹匹堆疊起來的彩緞，因此而得名。

桂林的山還多奇石，著名的有月牙山的劍柄石象鼻山的垂釣石，伏波山的試劍石，桂林的洞更是一絕。下面我請大家跟我一塊兒上岸去欣賞欣賞神秘的七星巖。

七星巖溶洞的面積巨大，可容納一萬多人，請看這兒，洞內(nèi)有著造型奇特的各種景物：有莽莽的原始“森林”，高聳挺拔的“寶塔”，還有潔白鮮嫩的“竹筍”？？有“大自然藝術(shù)宮”之稱。大家請看這邊兒，形形色色的鐘乳石，在彩燈的照耀下，是不是更有情趣了呢？這些鐘乳石還有著動聽的名字，什么“獅嶺朝”，“石乳羅帳”，“云臺攬勝”等等。請大家自由欣賞，一定要注意安全！

桂林以山青、水秀、石美、洞奇。這絕世無雙的美麗景色，贏得了“桂林山水甲天下”的贊譽。構(gòu)成了一幅長達80余千米的山水畫卷。

今天，我的講解就到此結(jié)束。隨時恭候大家的再次光臨，我相信大家一定對這迷人的桂林流連忘返，一定喜歡上了我這個跟桂林一樣美的導游，謝謝大家。再見了。

2022桂林八路軍辦事處心得體會及感悟三

合同編號：________

供方：________

需方：________

簽訂地點：________

一、產(chǎn)品/貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、價款。

產(chǎn)品名稱規(guī)格型號計量單位數(shù)量單價(元)金額(元)

合計金額(大寫)：________(￥)

二、質(zhì)量要求與技術(shù)標準：貨物質(zhì)量應達到國家標準和需方企業(yè)標準。(需方有具體要求的，應在協(xié)議中明確)

三、包裝要求：國家或業(yè)務主管部門有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行(需方有具體要求的，應在協(xié)議中明確);供方應妥善包裝貨物并負責運輸，保證長途運輸防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全運抵需方指定地點。由于包裝、運輸不妥善所造成的一切損失，均由供方承擔。

四、交貨時間與交貨地點

1、交貨時間：合同簽訂后________日內(nèi)交貨?；蛟谑盏截浛詈骭_______日內(nèi)交貨。(根據(jù)實際協(xié)商情況進行約定)

2、交貨地點：桂林市七里店路43號(需方指定倉庫)。

3、運輸方式與運輸費用：供方自行組織運輸(可以寫汽車運輸或者鐵路運輸?shù)?，并承擔將貨物運至交貨地點的相關(guān)運費及風險。易燃易爆或危險化學品運輸?shù)?，供方需按照《危險物品運輸管理條例》等相關(guān)規(guī)定，依法運輸，如運輸過程中給他人造成損失的由供方承擔。

五、產(chǎn)品驗收及異議解決方式

1、驗收標準：以本合同第二條、第三條約定的質(zhì)量要求、技術(shù)標準、包裝要求為驗收標準。

2、需方有權(quán)對產(chǎn)品的品名、規(guī)格、數(shù)量、價格、包裝及質(zhì)量等項目進行驗收，如需方對上述項目有異議，應在貨物運輸?shù)竭_交貨地點后15天內(nèi)以書面形式向供方提出。需方按照本合同載明的供方地址發(fā)出書面異議后的第5日即視為供方已收到需方異議。供方應在收到異議之日起3日內(nèi)答復，否則視為異議成立，并按下列方式處理：

(1)供方交貨數(shù)量少于合同約定，且需方要求補足的，供方應在需方要求的期限內(nèi)照數(shù)補齊。如果需方不需補足的，按實際到貨數(shù)量支付貨款。

(2)如包裝不符合合同約定，必須重新包裝的，供方負責重新包裝，并承擔相關(guān)費用。

(3)供方交貨的品名、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同約定的，需方有權(quán)退貨。如果需方同意換貨的，供方負責換貨，重新交貨時間超過合同約定交貨期限的，按供方逾期交貨處理。如果需方同意收貨的，應當按質(zhì)論價，由雙方協(xié)商定價;協(xié)商不成的，需方有權(quán)退貨。

3、如供方對需方提出的異議不予認可，則由雙方共同確認的檢驗機構(gòu)對貨物進行檢驗，并以檢驗結(jié)果作為確認貨物質(zhì)量的依據(jù)。檢驗費由供方預付，如檢驗結(jié)果不符合合同約定的質(zhì)量標準，檢驗費由供方承擔并由供方承擔違約責任;如符合合同約定的質(zhì)量標準，檢驗費由需方承擔。

六、產(chǎn)品安裝：供方負責卸貨并將貨物搬運至需方指定的安裝現(xiàn)場，由供方負責安裝調(diào)試，直至產(chǎn)品正常運行。(如果貨物無需安裝，則刪除該條款)

七、質(zhì)保期：供方必須對合同貨物的正常使用給予一年的質(zhì)量保證期(質(zhì)保期時間應根據(jù)貨物的具體情況而定)，此質(zhì)保期從產(chǎn)品安裝調(diào)試驗收合格(或驗收合格)之日起開始計算。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，供方未能按需方要求的期限修復或出現(xiàn)二次以上故障影響使用的，需方可要求供方退貨或免費換貨;如需方退貨，供方應全額返還已收貨款，由此產(chǎn)生的損失由供方承擔;如供方免費換貨后仍無法滿足合同約定的質(zhì)量要求，則供方應全額返還已收貨款，由此產(chǎn)生的損失由供方承擔。若供方明知或應知所提供的貨物存在質(zhì)量缺陷，則質(zhì)量保證期不受一年期限的限制。(如因貨物的性質(zhì)、用途等因素而無需約定質(zhì)保期的，則刪除該條款)

八、貨款結(jié)算：

貨到付款:需方驗收貨物合格且收到增值稅發(fā)票后 日內(nèi)向供方支付貨款，其中包裝費、保險費、安裝調(diào)試費、17%增值稅費、17%增值稅發(fā)票的郵寄費及其它費用均已包含在合同價款內(nèi)。

款到發(fā)貨：需方在合同簽訂后 日內(nèi)付款，其中包裝費、保險費、安裝調(diào)試費、17%增值稅費、17%增值稅發(fā)票的郵寄費及其它費用均已包含在合同價款內(nèi)。供方在收到貨款后10日內(nèi)將增值稅發(fā)票郵寄需方。

(根據(jù)付款時間與方式根據(jù)供貨具體情況雙方協(xié)商確定)

九、貨物所有權(quán)與風險承擔：貨物運輸過程的風險由供方承擔。貨物經(jīng)需方驗收合格之日，貨物所有權(quán)由供方轉(zhuǎn)移給需方。

十、違約責任

供方出現(xiàn)下列違約情形之一的，需方有權(quán)要求供方按如下約定承擔違約責任：

1、供方未按照合同約定日期交貨，每逾期一天應按貨物總價款的0.5%向需方支付違約金，并承擔由此給需方造成的損失，逾期交貨超過15天的，需方有權(quán)解除合同。

2、供方提供的產(chǎn)品品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或包裝不符合合同約定標準，且不能按照需方的要求及時換貨或退貨的，供方應按貨物總價款的5%向需方支付違約金，并承擔由此給需方造成的損失。

3、供方違反本合同約定的其他條款的，應按貨物總價款的5%向需方支付違約金，并承擔由此給需方造成的損失。

十一、通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。合同雙方接收通知的地址以本合同載明的地址為準。

2、一方變更通訊地址，應自變更之日起5日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，視為未變更通訊地址，并由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十二、爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成提起訴訟的，由需方住所地人民法院管轄。

十三、合同生效：本合同一式兩份，供方持一份，需方持一份，經(jīng)供、需雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章之日起生效。本合同傳真件與原件具有同等法律效力。

十四、合同簽訂日期：________年________月________日。

供方________需方________

單位名稱：________(蓋章)單位名稱：________

單位地址：________單位地址：________

開戶行：________

帳號：________

稅號：________

電話：________

傳真：________

郵編：________

2022桂林八路軍辦事處心得體會及感悟四

一、教學目標

【知識與能力】學會本課8個生字，能正確讀寫“玩賞、無暇、波瀾壯闊、危峰兀立、連綿不斷”等詞語，正確、流利、有感情地朗讀課文。

【過程與方法】通過朗讀、理解、品味文中的精美佳句，掌握作者的語言表達特點，并能夠領略大自然的美景。

【情感態(tài)度與價值觀】感受桂林山水的美好，培養(yǎng)熱愛祖國大好河山的思想感情。

二、教學重難點

【重點】歸納漓江水“靜、清、綠”和桂林山“奇、秀、險”的特點，并掌握作者的如何運用語言文字寫出桂林山水的特點的。

【難點】掌握文章的重難點句子“舟行碧波上，人在畫中游”的含義。

三、教學過程

(一)導入新課

播放20xx央視春晚桂林分會場表演視頻，引導同學們：視頻中展示的只是桂林一小部分美景，要想體驗更多的美景，就一起走進新課。(板書標題)

(二)初讀感知

1.大聲朗讀課文，圈畫不理解的生字詞。(講解其讀音、含義、組詞并書空)

2.默讀課文，思考主要敘述了桂林美景的哪些部分?

(桂林的山和水的秀美壯麗)

(三)深入研讀

1.小組討論，組長反饋概括山和水有什么的特點?用簡練的文字概括。

(水：靜、清、綠山：奇、秀、險)

2.評析活動“說說你最喜歡的語句”

(課文以“舟行碧波上，人在畫中游”的詩句收尾，既畫龍點睛地概括全文，又與首句“甲天下”遙相呼應。全文脈絡清晰，起承轉(zhuǎn)合，自然流暢，給人以美的享受。)

(四)鞏固提高

比賽活動，自由組隊，一人朗誦，一人創(chuàng)編歌舞，教師點評并頒發(fā)獎勵積分

(五)小結(jié)作業(yè)

小結(jié)：系統(tǒng)歸納：總結(jié)全文，梳理結(jié)構(gòu)：總(甲天下)——分(水、山)——總(舟行碧波上，人在畫中游)情感升華：中華大地廣闊無垠，美景數(shù)不勝數(shù)，大家可以走出去感受自然的魅力，也要注意保護環(huán)境。

作業(yè)：以語文興趣小組為單位創(chuàng)作一幅桂林美景的圖畫，并配上一首合適的小詩，下節(jié)課進行展覽。

2022桂林八路軍辦事處心得體會及感悟五

小學語文課本有篇“桂林山水甲天下”指的就是游漓江。漓江的兩岸山峰偉岸挺拔，形態(tài)萬千，是桂林風光的精華。它全程最具代表性的景觀有九馬畫山和黃布倒影，新版人民幣20元背面，就是指的黃布倒影的景觀。

一般游漓江的主要方式有坐船、竹筏及徒步，其中坐船又有分漓江精華游(桂林-陽朔)、陽朔水上游、市區(qū)水上游(桂林市區(qū))。

漓江精華游(桂林-陽朔)

從桂林至陽朔的漓江河段，稱漓江精華游，為游覽漓江最常規(guī)的方式。游覽時長4.5小時左右，沿途景點有：冠巖、童子拜觀音、九馬畫山、黃布倒影等。此線路有大船和竹筏可以選擇，但在暴雨或漲水期間，竹筏停止運營。

陽朔水上游

從陽朔縣城水東門碼頭起航至普益往返，途徑福利鎮(zhèn)，沿途觀賞陽朔下游風光，游覽總時長3小時左右。 沿途景點有：碧蓮峰、秀才看榜、書童山等。

桂林市區(qū)水上游

從龍船坪起航至上游木龍洞碼頭往返，沿途觀賞市區(qū)兩岸風光，游覽時長1小時左右。沿途景點有：斗雞山、塔山、穿山、象鼻山、伏波山等。

竹筏漂流

說是漂流，實際是平緩的，非刺激的那種竹筏，一般是楊堤到興坪段往返，可以看到漓江最主要的景觀九馬畫山和黃布倒影，游覽時間一般為2.5小時。

徒步游漓江

較為推薦的徒步線路是從楊堤開始到興坪結(jié)束，是徒步漓江最經(jīng)典的線路，期間還能乘竹筏賞漓江，步行時間約4-5小時。

徒步的優(yōu)點為自由度高，可隨意停下拍照欣賞，而且有些驢友本身較為喜歡徒步。缺點為由于是徒步線路，視角高，許多景色會看不到，況且景點如果沒人解說的話，很容易被錯過，并且體力要求高，所以徒步游漓江算非常規(guī)路線。

推薦的徒步線路大致行程如下：

楊堤碼頭(擺渡)-浪石村渡口(擺渡)-全家州-九馬畫山-冷水渡口(擺渡)-興坪

楊堤碼頭需要擺渡到對岸才能開始徒步，然后到浪石村需要第二次擺渡。之后就一直沿著漓江的堤岸走即可，路況很好，路過全家州以后開始有一段山路。從楊堤走到九馬畫山大概需2小時。在九馬畫山最后一次過渡后，可沿著漓江邊的堤岸繼續(xù)走，或上大路坐機動車直接到興坪。全程共3次擺渡總計30元。

2022桂林八路軍辦事處心得體會及感悟六

各位游客朋友，歡迎大家到桂林漓江來游覽觀光。漓江景區(qū)位于桂林至陽朔之間。從啟程碼頭到興坪之間約40千米的河道是漓江風光最優(yōu)美的路段。漓江堪稱百里畫卷。青峰夾岸，綠水縈回，峽谷峭壁，懸泉飛瀑，綠洲險灘，奇洞美石，景致萬千，畫卷隨著游船順流而下逐漸展開。從美學的角度來看，漓江的特點，可以概括為清、奇、巧、變四個字。清，指的是漓江水一年四季晶瑩透亮，清澈見底;奇，是指漓江的山奇異峻美;巧，是說漓江風景之奇巧;變，指的是漓江景致的變化多端。所以，漓江風光是世界上規(guī)模最大、風景最美的巖溶山水游覽區(qū)之一，也是桂林風景的精華所在。1982年，被評為首批國家級風景名勝區(qū)。20__年，被評為首批國家aaaaa級旅游景區(qū)。

各位游客朋友，漓江風景區(qū)游覽勝地繁多，在短期內(nèi)只能擇其主要景點進行游覽。各位朋友，我們首先看漓江東岸的塔山，它位于小東江西畔，與穿山隔江相望，山體被割切分離成各自獨立的孤峰。塔山山上有明建古塔：八角，7層，實心，磚結(jié)構(gòu)，高13.3米，北面嵌佛像，稱壽佛塔。遠看如屏風，亦若艦只行駛江上，又稱“軍艦山”。各位請看，小東江東岸有五峰逶迤，狀若雄雞，西東為首尾，南北為兩翼，中峰為背，西峰上的月巖，恰似雞的眼睛，與隔江的龜山，猶兩雞相斗，栩栩如生，合稱“斗雞山”。

各位游客朋友，現(xiàn)在我們來到了大圩古鎮(zhèn)，位于山水旅游名城桂林市東南18千米處，為廣西四大古鎮(zhèn)之一。商業(yè)文化積淀深厚，特色鮮明，是百里漓江和漓江東線旅游的一個重要人文景觀?！?/p>

各位朋友請看，這是黃牛峽，在漓江西岸，磨盤山南，與碧岸隔江相峙，峽上多奇石，如碧蓮、獅虎、蝙蝠，如黃牛群，因而得名。再看漓江江西岸斗米灘前的望夫山，山頂有仙人石，如一穿古裝的人向北而望;山腰有一石，如身背嬰兒凝望遠方丈夫的婦女，因名望夫山，亦名望夫石。

各位朋友，現(xiàn)在我們來到了半邊渡，在漓江西岸，有一座海拔400米的渡頭山屹立江邊，絕壁攔截南流的江水，激起洶涌的浪花。游人經(jīng)由此境，不僅慨嘆偉岸之險，亦稱渡口之奇。仙人推磨與西岸的桃源村相對，山頂有一巨石，直徑約3米，扁圓如石磨，稱“仙磨”。磨旁一塊3米多高的傾斜立石，宛如人推石磨的樣子，惟妙惟肖，合稱“仙人推磨”，亦稱推磨山。

各位游客朋友，現(xiàn)在我們來到了楊堤，這是個“九山半水半分田”的典型山區(qū)，民風淳樸。這里遠離都市的喧鬧，沒有現(xiàn)代工業(yè)的污染。這一江段曲折蜿蜒，碧水縈回，景點密布，奇峰倒影，竹木蔥郁，最能領略“江作青羅帶，山如碧玉簪”的妙處。主要的景點有鄉(xiāng)吧島、半邊奇渡、桃源望月、仙人推磨、月光島、水簾洞、浪石奇景等。

各位朋友請看，漓江岸上一排排突兀交錯的礁石，像大海中簇簇浪花，故稱“浪石”。浪石岸邊的這個村子稱作“浪石村”。兩岸奇峰聳立，水曲天窄。置身山環(huán)水繞之中，前望水穿江峽，漓江則似一條綠色的綢帶在峽谷中飄拂。請大家看，這是九馬畫山，它是桂林漓江著名的景觀之一，山高400余米，寬200米，臨江而立，石壁如削，五彩斑斕，遠望如一幅巨大的畫屏。在九馬畫山山腳一處崖壁上，有450多年前明代留下的“畫山”摩崖石刻兩個大字?！爱嬌健蹦ρ率屉m然年代已久遠，但字跡依然隱約可見。在畫山之南，有一塊黃色巖石，寬數(shù)丈，像一塊黃布平鋪江底，這里因名黃布，灘名黃布灘。黃布灘江流清澈寧靜，云山倒影，江面水底，處處如畫，此即漓江一絕“黃布倒影”，是觀看青峰倒影的最佳處。20__年中國人民銀行發(fā)行的第五套人民幣，其中20元紙幣背面的漓江風光就是“黃布倒影”。

各位游客朋友，現(xiàn)在我們來到了興坪鎮(zhèn)，它位于桂林市陽朔縣城東北部，漓江上游兩岸，距縣城25千米。東與恭城縣西嶺鄉(xiāng)交界，南與福利鎮(zhèn)、陽朔鎮(zhèn)相連，西與白沙、葡萄、楊堤三鄉(xiāng)(鎮(zhèn))接壤，北與靈川縣潮田鄉(xiāng)毗連。興坪鎮(zhèn)是古代漓江沿岸最大的城鎮(zhèn)，有1300年歷史。漓江流經(jīng)興坪，形成“s”字形河灣，是漓江風光的薈萃之地。葉劍英元帥《由桂林舟游陽朔》詩道：“春風漓水客舟輕，夾岸奇峰列送迎。馬躍華山人睇鏡，果然佳勝在光坪”。山水相依，景點密集，兼有奇、險、秀、美、趣的特點，歷來有“陽朔風景在興坪”“興坪別有風光好，人在丹青畫里行”的說法。1996年興坪鎮(zhèn)被建設部確定為中國小城鎮(zhèn)建設試點集鎮(zhèn)。20__年9月3日，被自治區(qū)人民政府確定為自治區(qū)重點集鎮(zhèn)。興坪素以山水秀麗、景甲天下而著稱，現(xiàn)已成為“中國旅游名縣”——陽朔縣的旅游重鎮(zhèn)。

2022桂林八路軍辦事處心得體會及感悟七

桂林市房產(chǎn)管理局監(jiān)制

商品房買賣合同說明

1. 本合同文本為準文本，簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門咨詢。

2. 本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營機構(gòu)開發(fā)建設并出售的房屋。

3. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4. 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

5. 對合同言文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃 √方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

6. 在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

7. 本合同條款由中華人民共和國建設部和中家工商行政管理局負責解釋。

-1-

商品房買賣合同

(合同編號： )

合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人： 地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人：

【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

【委托代表人】【 】 姓名： 國籍：

地址：

郵政編碼： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)。

出賣人以 方式取得于 、編號為 的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同是號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為 。

該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】

。建設規(guī)劃許可證號為 。

施工許可證號為

第二條 商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。銷售商品房批準機關(guān)為 ，商品房預售許可證號為：

?，F(xiàn)房銷售許可證號為： 。

第三條 買受人所購商品可以那樣的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為合同第一條規(guī)定的項目中的：

第 【幢】 【座】 【單元】 【層】 號房。

該商品房的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，

建筑層數(shù)地上 層，地下 層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附二)。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款：

1.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米

元 ，總金額( 幣) 仟 百 拾 萬

仟 百 拾 元整。

2.按套(單元)計算，該商品房總價款為( 幣) 仟

百 拾 萬 仟 百 拾 元整。

3.

第五條 面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約同面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商品可以那樣交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：

1. 雙方自行約定：

(1)

。

(2)

。

(3)

。

(4)

。

2. 雙方同意按以下原則處理：

(1) 面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2) 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款項退還給買受人，并按 利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

因設計變更造成面積差異，雙言不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限。

買賣人按下列第 種方式按期付款：

1. 一次性付款

。

2. 分期付款

。

3.其他方式

。

第七條 買賣人逾期付款的違約責任。

買賣人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：

1. 按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在 日內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買賣人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買賣人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買賣人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買賣人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比例應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額：采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、

。

第八條 交付期限

出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買賣人使用：

1. 該商品房經(jīng)驗收合格。

2. 該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3. 該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.

但如遇到下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1. 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的;

2.

3. 。

第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期 限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理：

1. 按逾期時間，分別處理(不作累加)

( 1)逾期不超過 日，本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 日后，買賣人有權(quán)解除合同。買賣人解除合同的，買賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天 起至實際交付之日至，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2.

。

第十條 規(guī)劃、設計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺尺寸、朝向;

(2) ;

(3) ;

(4) ;

(5) ;

(6) ;

(7) ;

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

。

第十一條 交接。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅時，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全的，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。 因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

。

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的。買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 種方式處理：

1. 出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2. 。

3. 。

第十四條 出賣人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列的基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1. ;

2. ;

3. ;

4. ;

5. ;

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件的，雙方同意按以下方式處理：

1. ;

2. ;

3.

。

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：

1. 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

2. 買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

3.

。

第十六條 保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品房住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損失，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

。

第十七條 雙方可以就下列事項約定：

1. 該商品房所在樓宇的屋面試用權(quán)

。

2. 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)

。

3. 該商品房所在樓宇的命名權(quán)

。

4. 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)

。

5.

。

第十八條 買受人的房屋僅作

使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及附件另有規(guī)定者外。買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施;并按占地和公共部位與公用房屋公攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1. 提交 仲裁委員會仲裁。

2. 依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人 份， 買受人 份， 份，

份。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向 申請登記備案。

出賣人 (簽章)： 出賣人 (簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

(簽章) 【 】：

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

附件一：房屋平面圖

附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明

附件三：裝飾、設備標準

1. 外墻：

2. 內(nèi)墻：

3. 頂棚：

4. 地面：

5. 門窗：

6. 廚房：

7. 衛(wèi)生間：

8. 陽臺：

9. 電梯：

10. 其他：

附件四：合同補充協(xié)議：

2022桂林八路軍辦事處心得體會及感悟八

桂林，一個著名的旅游城市，因為象鼻山和漓江而聞名全球，這次國慶黃金周，我慕名而來，來到了山水如畫的桂林，專程去觀賞了桂林的市徽——象鼻山。

10月2日，一大早我就起床了，我們來到了象鼻山公園。首先，我們慢條斯理地爬山，剛到半山腰，爸爸媽媽都已經(jīng)氣喘吁吁了，而我卻活力十足，迫不及待的想爬上山頂，一睹桂林市區(qū)的風光和纏繞在城市中漓江美麗的倩影。突然，我們山坡轉(zhuǎn)彎處，天空中下起了“大雨”，身邊的游客匆匆忙忙撐起了傘，頑皮的孩子跳進雨里，歡呼雀躍。我抬頭一看，雨源源不斷的灑下來，我仔細一看，原來水是從路旁茂密花叢射出來的，其實，那是一種自動淋花的設備，水被噴上了天，飄灑下來，所以就像雨。我們撐起了雨傘，走了過去，發(fā)現(xiàn)這雨中散步也挺有意境的。經(jīng)過了一段時間的攀爬，我們終于站在了山頂上，站在了頂峰。觀景臺上，桂林市區(qū)的全貌便在我們的眼前一覽無遺，遠處桂林那秀麗的風景，讓人目不暇接，這也讓我相信，要在四天之內(nèi)游完桂林是不大可能的，但是，從這里看下去，也大致看到了桂林美麗的身影。

下山后，我們繼續(xù)前行，突然聞到了濃郁的酒香味，熟悉桂林的爸爸馬上反應過來，是三花酒的味道，但是，我不習慣聞這個味道，覺得太濃郁。于是，我們加快了腳步，這也合了媽媽的心意，她想早點一睹象鼻山的芳顏，我的心情也變得更加急切，激動了。

我們走過了一座連接兩岸的橋梁，象鼻山便已呈現(xiàn)在我們的眼前，我驚呼起來，也引起了媽媽的共鳴，在走過一條路旁栽有垂柳的小徑后，象鼻山離我們越來越近，旁邊的人也開始多了起來，我走得更加大步了。

突然，一頭大象映入了我的眼簾，“哇!那就是象鼻山”我歡呼。象鼻山，它像一頭憨厚的大象在清澈見底的漓江邊上慢慢的吸允著漓江的水，它俯下身去，那憨厚可掬的樣子，著實討人喜歡。我不由的驚嘆：大自然像一位神功巧匠，雕刻出了這頭栩栩如生的大象，成就了桂林的美!我立刻抓住選好了位置，將這美麗的倩影鑲嵌在我的照片里，只聽見照相機不停的“咔嚓”聲，不一會兒，一張張精美的照片就出爐了，“多美啊!”我直呼爸爸的照相技術(shù)不賴。

拍過照片以后，我們就來到了象鼻山的紀念品商店，準備在這里淘一些自己心儀的寶貝。一進到店里，我就被里面琳瑯滿目的商品吸引了，在最顯眼的位置上有一個商品柜臺，我立馬跑過去看，就吵著要買一件精美的小商品。你猜到是什么了嗎?它們是一個個可愛的小貓咪，每個貓咪的身上刻有不同的字，你可以尋找刻有你名字的那幾個貓咪，然后把它們用個種精美的珠子拿紅繩串起來，做成一條手機掛鏈，給你心愛的手機添色不少，我馬上找了起來，我高興地叫著媽媽，媽媽同樣也十分喜歡，加入到了找貓咪的人群里。我發(fā)揮出了超常的細心，不一會，我的名字就找齊了，我就開始幫媽媽找，很快，媽媽的也找齊了，熱情的老板娘吆喝著幫我們穿了起來，而我，卻變得幾乎有些瘋狂了，幫好幾位親朋好友都找好了貓咪，等著老板娘串成一條條手機鏈，看著那千奇百怪的可愛小貓咪，爸爸趕緊帶著我們離開，我都有點依依不舍了。

快樂的一天就這么過去了，我們帶著淘回來的寶貝一路往回走，在夕陽的余暉下，我們結(jié)束了今天的旅程。

相關(guān)文章：

1.