關(guān)于民法典第四編合同心得體會實(shí)用(七篇)

我們得到了一些心得體會以后，應(yīng)該馬上記錄下來，寫一篇心得體會，這樣能夠給人努力向前的動力。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文，我們一起來了解一下吧。

關(guān)于民法典第四編合同心得體會實(shí)用一

買方(以下簡稱乙方)_________________________________________

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________，________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫)

2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金，

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表(簽名蓋章) 代表(簽名蓋章)

電話： 電話：

簽約日期：年 月 日

簽約地址：

關(guān)于民法典第四編合同心得體會實(shí)用二

()確字第號

確認(rèn)申請人(寫明姓名、住址等基本情況。法人或其他組織，應(yīng)寫明法人名稱、地址、法定代表人姓名、職務(wù)。代理人姓名、地址)。

確認(rèn)申請人于________年______月______日以(寫明中請確認(rèn)的案由)為由，向本院提出確認(rèn)請求。

(寫明確認(rèn)申請人請求確認(rèn)的事實(shí)和理由)。

本院查明，(敘述確認(rèn)案件的事實(shí)及認(rèn)定的證據(jù))。

本院認(rèn)為，(決定不予確認(rèn)的理由，即：根據(jù)查明的事實(shí)和法律、司法解釋的規(guī)定，對原司法行為合法、申請人提出的確認(rèn)請求不予支持的理由進(jìn)行闡述)。

根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》(引述具體條款項(xiàng))、最高人民法院《關(guān)于審理人民法院國家賠償確認(rèn)案件若干問題的規(guī)定(試行)》(引述具體條款項(xiàng))之規(guī)定，裁定如下：

對____________人民法院于_______年_____月______日作出____________行為(裁定、決定)不予確認(rèn)違法。

如不服本裁定，可在收到本裁定之日起三十日內(nèi)向(上一級人民法院全稱)提出申訴。

(署名同樣式九)

________年_______月______日

(院印)

本件與原本核對無異

書記員____________

關(guān)于民法典第四編合同心得體會實(shí)用三

今年以來，區(qū)法院在區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)人大及其常委會監(jiān)督和上級法院的指導(dǎo)下，在區(qū)政府、區(qū)政協(xié)及社會各界的關(guān)心支持下，堅(jiān)持防控和審判雙輪驅(qū)動，統(tǒng)籌做好疫情防控和維護(hù)穩(wěn)定、服務(wù)保障“六穩(wěn)”“六保”等工作，運(yùn)用遠(yuǎn)程立案、網(wǎng)上審判、智慧執(zhí)行及時定分止?fàn)帯榇_保疫情期間司法服務(wù)“不打烊”，我院及時安裝刑事遠(yuǎn)程視頻庭審系統(tǒng)、互聯(lián)網(wǎng)庭審系統(tǒng)等，加快智慧法院建設(shè)，推行在線訴訟服務(wù)，共受理各類案件x件，審結(jié)x件。其中網(wǎng)上立案x件、網(wǎng)上開庭x次、電子送達(dá)x次，網(wǎng)絡(luò)查控x件，司法網(wǎng)拍成交額x萬元。

2021年上半年完成的主要工作

——聚焦主業(yè)，履行法定審判職能。依法打擊刑事犯罪。受理刑事案件x件，審結(jié)x件。判處罪犯x人。深入開展掃黑除惡專項(xiàng)斗爭，嚴(yán)厲打擊黑惡勢力犯罪，審結(jié)涉惡勢力案件x件，判處罪犯x人。審結(jié)故意殺人、故意傷害、搶劫、強(qiáng)奸等嚴(yán)重刑事犯罪案件x件，不斷提升各族人民群眾安全感。審結(jié)危害公共安全罪案件x件，切實(shí)增強(qiáng)全民交通安全意識，促進(jìn)構(gòu)建和諧有序的交通秩序。妥善化解民商事糾紛。共受理各類民商事案件x件，審結(jié)x件，充分發(fā)揮民商事審判定紛止?fàn)幑δ?，?jiān)持平等保護(hù)原則，審結(jié)涉民生的勞動爭議和拖欠勞動報(bào)酬等糾紛x件；注重修補(bǔ)當(dāng)事人親情，維護(hù)家庭穩(wěn)定和諧，審結(jié)婚姻家庭等糾紛x件。聯(lián)合區(qū)聯(lián)社設(shè)立金融巡回法庭，打擊金融違法犯罪行為，防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)；聯(lián)合區(qū)工會成立勞動爭議訴調(diào)對接工作室，打造化解勞動糾紛“綠色通道”。服務(wù)法治肥鄉(xiāng)建設(shè)。堅(jiān)持依法保護(hù)行政相對人合法權(quán)益與監(jiān)督支持行政機(jī)關(guān)依法行政并重，受理行政案件x件，同比下降x，審結(jié)x件，結(jié)案率為x；受理非訴行政執(zhí)行案件x件，結(jié)案x件，結(jié)案率x。堅(jiān)持府院聯(lián)動，在全市率先成立行政爭議化解委員會，成立行政爭議化解中心，完善行政爭議訴前實(shí)質(zhì)性化解機(jī)制，建立健全司法與行政良性互動，促進(jìn)法治政府建設(shè)。執(zhí)行攻堅(jiān)維護(hù)司法權(quán)威。共受理執(zhí)行案件x件，執(zhí)結(jié)x件，結(jié)案率x，執(zhí)結(jié)標(biāo)的額x億余元。對拒不履行執(zhí)行生效法律文書的被執(zhí)行人司法拘留x人次。通過網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)，共查詢信息x余次，凍結(jié)資金x余萬元。加強(qiáng)社會各界聯(lián)動，合力編織失信懲戒天網(wǎng)，加大失信被執(zhí)行人曝光力度，依法向社會公布失信被執(zhí)行人名單x人次，發(fā)出限制高消費(fèi)令x人次，對失信執(zhí)行人納入“失信黑名單”x人次，著力構(gòu)建“一處失信、處處受限”的信用監(jiān)督和懲戒機(jī)制，為誠信建設(shè)注入法治力量。

——司法為民，提升群眾司法獲得感。司法助力復(fù)工復(fù)產(chǎn)。對涉及民營企業(yè)案件充分運(yùn)用速裁及簡易程序辦案，及時保障企業(yè)各項(xiàng)權(quán)益；充分利用司法經(jīng)驗(yàn)，理順債權(quán)債務(wù)關(guān)系，推動x公司轉(zhuǎn)型升級；妥善處理企業(yè)破產(chǎn)案件，依法慎用強(qiáng)制措施，最大限度減少司法活動對企業(yè)正常經(jīng)營活動的不利影響；重點(diǎn)幫扶x設(shè)備有限公司，幫助企業(yè)恢復(fù)正常經(jīng)營。扎實(shí)推進(jìn)脫貧攻堅(jiān)工作。認(rèn)真落實(shí)中央省市區(qū)委精準(zhǔn)扶貧政策，定期走訪貧困戶，每周扎實(shí)開展“集中扶貧日”活動，積極協(xié)助分包村抓好黨建工作和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作，我院重點(diǎn)幫扶的毛x、x、x順利完成各項(xiàng)考核檢查。

——構(gòu)建便民高效矛盾糾紛化解機(jī)制，融入社會治理體系。暢通群眾解決糾紛渠道。鞏固立案登記制改革成果，推進(jìn)案件當(dāng)場立、自助立、網(wǎng)上立，堅(jiān)決防止立案難反彈回潮。大力推行訴訟引導(dǎo)、立案查詢、網(wǎng)上立案繳費(fèi)等“一站式”服務(wù)，安排專人管理網(wǎng)上訴訟對接，共完成網(wǎng)上立案x件，電話咨詢x條。堅(jiān)持將非訴訟糾紛解決機(jī)制挺在前面，在訴訟服務(wù)中心設(shè)置訴前調(diào)解室，進(jìn)行訴前調(diào)解，接待群眾來訪x人次。深化一站式多元解紛機(jī)制。著力構(gòu)建“大調(diào)解”格局，積極借助社會資源拓寬矛盾化解渠道。一是成立邯鄲首家行政爭議化解中心。出臺《x行政爭議化解工作實(shí)施辦法（試行）》和《x行政爭議化解中心工作規(guī)則（試行）》，為行政主體和行政相對人搭建溝通交流平臺，最大限度地為人民群眾提供更加便捷高效的糾紛解決途徑。運(yùn)行三個月以來，成功化解x起行政爭議糾紛。二是構(gòu)建道路交通事故糾紛網(wǎng)上數(shù)據(jù)一體化處理機(jī)制，通過“道交一體化”平臺，最大限度減少當(dāng)事人訴累并且快速得到賠償，實(shí)現(xiàn)多方共贏。上半年受理案件x件，成功調(diào)解交通事故案件x件，有效地降低了該類型案件的訴訟受理數(shù)。三是聯(lián)合區(qū)工會成立勞動爭議訴調(diào)對接工作室，構(gòu)建“一站式、多元化”勞動爭議解決平臺，及時有效化解勞動糾紛，切實(shí)有效保障當(dāng)事人權(quán)益。

——深化改革創(chuàng)新第一動力，著力提升工作實(shí)效。深化司法責(zé)任制改革。堅(jiān)持在黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，穩(wěn)妥推進(jìn)各項(xiàng)改革工作。完善法官、合議庭辦案責(zé)任制，改革審判權(quán)力運(yùn)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“讓審理者裁判，由裁判者負(fù)責(zé)”，堅(jiān)持院領(lǐng)導(dǎo)帶頭辦案常態(tài)化，以身作則，逐級壓實(shí)責(zé)任。深入推進(jìn)以“四類案件”為切入點(diǎn)的院庭長監(jiān)督管理機(jī)制。上半年，院領(lǐng)導(dǎo)帶頭辦理重大、復(fù)雜、疑難案件，審結(jié)x件，充分發(fā)揮了示范引領(lǐng)作用，有效促進(jìn)了整體辦案質(zhì)效和司法公信力的提升。深化陽光司法。在中國裁判文書網(wǎng)公布文書x份，上傳各類案件電子影像卷宗x件。中國審判流程信息公開網(wǎng)向當(dāng)事人公開案件x件，讓公平正義經(jīng)得起圍觀。中國庭審公開網(wǎng)直播案件x件，在線旁聽庭審成為群眾尊法學(xué)法守法用法新平臺。經(jīng)過多年實(shí)踐，開放、動態(tài)、透明、便民的陽光司法機(jī)制更趨成熟定型，為群眾提供更加優(yōu)質(zhì)的司法服務(wù)。持續(xù)深化要素式審判模式。我院對離婚糾紛、民間借貸糾紛、交通事故責(zé)任糾紛案件試行要素式審判方式，制定出臺《邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)人民法院要素式審判方式規(guī)范（試行）》和《要素式審判要素表》。今年以來，共適用審理x件民商事案件，有效縮短審判時間，為審判工作提速增效，贏得律師及當(dāng)事人一致好評。

——扎實(shí)推進(jìn)隊(duì)伍“四化”建設(shè)，提升司法服務(wù)質(zhì)量。始終把黨的政治建設(shè)擺在首位。深入學(xué)習(xí)貫徹xxx新時代中國特色社會主義思想，在全院開展“大型學(xué)習(xí)之風(fēng)、建設(shè)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)”活動，形成黨組理論中心組帶頭學(xué)，讀書小組交流提升，各部門集中學(xué)習(xí)的良好學(xué)習(xí)風(fēng)氣，切實(shí)用以武裝頭腦、指導(dǎo)實(shí)踐、推動工作，牢牢堅(jiān)持黨對司法工作的絕對領(lǐng)導(dǎo)。扎實(shí)開展“兩個堅(jiān)持”專題教育，接受深刻思想政治洗禮，鞏固“不忘初心、牢記使命”主題教育成果。堅(jiān)持抓黨建帶隊(duì)建促審判，努力創(chuàng)建讓黨中央放心、讓人民群眾滿意的模范機(jī)關(guān)。不斷提升司法能力建設(shè)。依托上級法院學(xué)習(xí)培訓(xùn)，為警搭建多種學(xué)習(xí)平臺，每月組織干警參加民商事審判工作會議、法官助理培訓(xùn)、行政審判培訓(xùn)和院志編寫培訓(xùn)等培訓(xùn)會議及審判業(yè)務(wù)視頻培訓(xùn)班，支持干警參加高層次學(xué)歷教育，促進(jìn)干警知識結(jié)構(gòu)的更新和司法能力的提高。由我院x主筆的課題入選最高院2021年司法研究重大課題，x篇信息稿件被市中院及省高院網(wǎng)站、《x》及《x》采用。持之以恒正風(fēng)肅紀(jì)。在全院開展作風(fēng)紀(jì)律專項(xiàng)整治活動，深化突出問題集中整治，切實(shí)解決“燈下黑”問題。嚴(yán)格貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定及其實(shí)施細(xì)則精神，切實(shí)解決形式主義、官僚主義問題。嚴(yán)格落實(shí)“一崗雙責(zé)”，讓失責(zé)必問成為常態(tài)。每季度及重大節(jié)假日前召開一次警示教育大會，以違紀(jì)違法案件為反面教材，深刻汲取教訓(xùn)，舉一反三，堵塞漏洞，健全機(jī)制，營造風(fēng)清氣正的司法環(huán)境。

今年以來，區(qū)法院各項(xiàng)工作取得了一定的成績，但也存在一些困難和問題，主要表現(xiàn)在：一是案多人少矛盾突出。隨著x區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，市場經(jīng)濟(jì)活躍、流動人口增加，使各類矛盾糾紛持續(xù)增加；二是司法理念、司法能力、工作機(jī)制與新時代形勢發(fā)展和人民群眾需求相比還有一定差距。針對上述問題和困難，我們將堅(jiān)持不回避，緊緊依靠黨的領(lǐng)導(dǎo)和人民群眾，采取有效措施，努力加以解決。

2021年下半年工作謀劃

下半年，區(qū)法院將堅(jiān)持黨對司法工作的絕對領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)定不移的貫徹落實(shí)區(qū)委決策部署，充分履行職責(zé)，依法維護(hù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定大局，為統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作，確保完成決戰(zhàn)決勝脫貧攻堅(jiān)目標(biāo)任務(wù)，全面建成小康社會提供有力司法服務(wù)和保障。

——著力建設(shè)忠誠干凈擔(dān)當(dāng)?shù)倪^硬法院隊(duì)伍。加強(qiáng)人民法院黨的政治建設(shè)，鞏固深化主題教育成果，鍛造一支政治過硬、業(yè)務(wù)過硬、責(zé)任過硬、紀(jì)律過硬、作風(fēng)過硬的高素質(zhì)隊(duì)伍。認(rèn)真抓好巡查整改落實(shí)。夯實(shí)全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行防止外部和內(nèi)部人員干預(yù)過問司法“三個規(guī)定”等鐵規(guī)禁令，讓司法腐敗無法藏身，扎實(shí)開展“以案釋德、以案釋紀(jì)、以案釋法”警示教育，以零容忍態(tài)度嚴(yán)懲司法腐敗，把“嚴(yán)”的主基調(diào)長期堅(jiān)持下去，以廉潔司法確保公正司法，以司法擔(dān)當(dāng)化解矛盾糾紛，以公正司法實(shí)現(xiàn)公平正義。

——著力抓好審判執(zhí)行，持續(xù)提高服務(wù)保障能力。緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作抓好審判執(zhí)行工作，依法懲治各類犯罪，準(zhǔn)確把握寬嚴(yán)相濟(jì)刑事政策，維護(hù)社會安全穩(wěn)定；妥善審理好涉民生、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域各類案件，保障人民安居樂業(yè)；監(jiān)督和支持行政機(jī)關(guān)依法行政，保障行政相對人合法權(quán)益，促進(jìn)法治政府建設(shè)；堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，切實(shí)鞏固“基本解決執(zhí)行難”成果，健全完善執(zhí)行工作長效機(jī)制，不斷提升執(zhí)行工作能力水平，堅(jiān)定不移向著“切實(shí)解決執(zhí)行難”目標(biāo)邁進(jìn)。

——著力推進(jìn)掃黑除惡向縱深發(fā)展。認(rèn)真貫徹落實(shí)xxxxx關(guān)于“掃黑除惡”的重要指示精神，切實(shí)把思想和行動統(tǒng)一到黨中央、省、市、區(qū)委的決策部署上來，加強(qiáng)與公、檢等部門協(xié)作，依法審理好x涉惡勢力犯罪團(tuán)伙一案，始終保持對黑惡勢力犯罪的嚴(yán)打高壓態(tài)勢。

——著力推進(jìn)多元化解糾紛機(jī)制，持續(xù)提升司法服務(wù)便民度。堅(jiān)持把非訴訟糾紛解決機(jī)制挺在前面，推動糾紛化解關(guān)口前移，為群眾提供更加豐富快捷的解紛渠道；深入推進(jìn)“分調(diào)裁審”改革，推進(jìn)鞏固和拓展“互聯(lián)網(wǎng)+訴非銜接”多元化糾紛解決機(jī)制，完善道交一體化機(jī)制；主動融入黨委領(lǐng)導(dǎo)下的社會治理體系，全面推進(jìn)“一委一庭三中心”建設(shè)。

——著力推進(jìn)智慧法院建設(shè)。認(rèn)真貫徹最高院周強(qiáng)院長重要講話精神，加快智慧法院建設(shè)，一是全面完成審判流程管理系統(tǒng)的更新，實(shí)現(xiàn)與上級法院的兼容互通；二是積極參與政法機(jī)關(guān)網(wǎng)上協(xié)同辦案平臺建設(shè)，推進(jìn)信息資源共享；三是完善網(wǎng)上訴訟服務(wù)平臺建設(shè)，更好服務(wù)人民群眾；四是加強(qiáng)協(xié)同辦公和電子簽章的應(yīng)用，推進(jìn)無紙化辦公；五是提升信息平臺應(yīng)用水平，推進(jìn)電子卷宗隨案同步生成、庭審語音識別等技術(shù)與辦案平臺深度融合，為法官辦案提供智能化輔助，提升審判工作的智慧化、精細(xì)化。

立足新起點(diǎn)，聚焦新使命。下半年，區(qū)法院將在區(qū)委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)人大和上級法院的監(jiān)督指導(dǎo)下，在區(qū)政府、區(qū)政協(xié)及社會各界的關(guān)心支持下，忠實(shí)履行憲法法律賦予的職責(zé)，不斷提升司法能力、審判質(zhì)量和司法公信力，以出色的工作業(yè)績?yōu)閤高質(zhì)量發(fā)展提供有力的司法服務(wù)和保障！

關(guān)于民法典第四編合同心得體會實(shí)用四

人民法院裁定書(指令限期作出裁定用)

確認(rèn)申訴人________________________________(寫明姓名、住址等基本情況。法人或其他組織，應(yīng)寫明法人名稱、地址、法定代表人姓名、職務(wù)。代理人姓名、地址)。

確認(rèn)申訴人于______年____月____日以_______________(寫明申請確認(rèn)的案由)為由，向____________人民法院提出確認(rèn)請求。____________人民法院_______年_____月______日(以確認(rèn)申訴人收到受理通知書的時間為準(zhǔn))受理案件，現(xiàn)確認(rèn)申訴人于_______年______月______日以____________人民法院超過法定期限不作決定為由，依法向本院提出申訴。

本院查明，___________________(寫明原受理確認(rèn)案件的人民法院是否超過法定期限未作出裁定的事實(shí))。

本院認(rèn)為，___________________________________________________(闡明___________人民法院逾期不作出裁定沒有法定理由，申訴人提出的申訴理由應(yīng)予支持)。

根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》_______________(引述具體條款項(xiàng))、最高人民法院《關(guān)于審理人民法院國家賠償確認(rèn)案件若干問題的規(guī)定(試行)》____________(引述具體條款項(xiàng))之規(guī)定，裁定如下：

指令____________人民法院在收到本裁定之日起三十日內(nèi)對確認(rèn)申訴人____________提出的確認(rèn)一案作出裁定。

___________人民法院

年月日

關(guān)于民法典第四編合同心得體會實(shí)用五

甲方(出賣方)：乙方(居間方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米、套內(nèi)面積為 平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。

第二條 房屋交易價(jià)格甲方授權(quán)乙方按照凈房價(jià)等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價(jià)格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi))。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國家和____市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。

第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價(jià)格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的2%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡稱基本服務(wù)費(fèi))，同時甲方承諾，如果實(shí)際成交價(jià)格高于300萬元，甲方將按照超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡稱額外服務(wù)費(fèi))。

第五條 服務(wù)費(fèi)的支付基本服務(wù)費(fèi)的支付：雙方約定上述2%的基本服務(wù)費(fèi)在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算)，扣除服務(wù)費(fèi)后的.定金余款，乙方應(yīng)及時支付給甲方，甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。額外服務(wù)費(fèi)的支付：在甲方收取定金后，乙方應(yīng)及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)(按照實(shí)際成交價(jià)格超過300萬元的部分的50%計(jì)算)，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額)。

第六條 后續(xù)事項(xiàng)甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見證人。在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)，即使此項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

第七條 違約責(zé)任

1、通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)及時補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的30%支付違約金。

2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在____日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)及時補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的50%支付違約金。

第八條 對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方： 乙方：簽訂日期

關(guān)于民法典第四編合同心得體會實(shí)用六

甲方【借款人】姓名： 身份證號：

地址：

乙方【借款人】姓名： 身份證號：

地址：

1、借款金額人民幣

2、此借款雙方約定利息不足整月按整月付息。甲方還需支付手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)計(jì)人民幣叁萬元整，￥： 元。

3、借款期限，經(jīng)雙方協(xié)商約定本協(xié)議借款期限從月日到年 月借款到期日為 年 月 日。

4、借款用途經(jīng)營需要。

5、甲方自愿用物品真實(shí)，有效。如到期不能歸還乙方的貸款，乙方有權(quán)處理抵押物品，甲方不得干涉。

6、甲方必須按借款協(xié)議規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。乙方有權(quán)不定期查詢甲方資金使用情況。

7、甲方保證借款到期日一次性現(xiàn)金還款，不得用于其它物質(zhì)，等還款。

8、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行該協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)，不履行或延遲履行給對方造成的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付借款總額的百分之三十【計(jì)借款的30%】的違約金。

9、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方愿按約定事項(xiàng)處理，可由乙方所在地人民法院起訴。

10、擔(dān)保人如擔(dān)保付有借款人同等責(zé)任。

11、本協(xié)議雙方簽字生效。

甲方【借款人】 乙方【出借人】

簽定日期： 年 月 日

借 條

今借到 現(xiàn)金人民幣【大寫金額】

【小寫金額】￥： 元

借款人：

年 月 日

關(guān)于民法典第四編合同心得體會實(shí)用七

翻開歷史的畫卷，從1954年到2017年民法典的編纂走過了漫長的道路，一部“法”的誕生伴隨著中國社會60多年跌宕起伏的發(fā)展，伴隨著在中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下中國人民“從站起來、富起來到強(qiáng)起來的歷史飛躍”。根據(jù)黨中央的工作部署，十二屆、十三屆全國人大常委會接續(xù)努力推進(jìn)編纂民法典工作，先后十次審議民法典相關(guān)草案，組織全國人大代表兩次研讀討論民法典草案，采取多種形式廣泛征求各方面意見，積極回應(yīng)社會關(guān)切。經(jīng)過反復(fù)修改的草案，充分吸收了各方面的意見建議，體例科學(xué)、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范合理、內(nèi)容完整并協(xié)調(diào)一致。該法典在本次十三屆全國人大三次會議上通過是水到渠成、瓜熟蒂落，體現(xiàn)了全國人民的心聲和愿望。

民法典是一部真正屬于中國人民的法典，使命是打造公平正義環(huán)境。民法典是市場經(jīng)濟(jì)的基本法，為維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)提供了日常遵循。改革開放以來，中國經(jīng)濟(jì)社會高速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人民的幸福感滿意度不斷加強(qiáng)。我國社會的主要矛盾由人民日益增長的物質(zhì)文化需要同落后的社會生產(chǎn)之間的矛盾，轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。社會矛盾變化的過程是中華民族優(yōu)秀文化驅(qū)動下的創(chuàng)新創(chuàng)造，在這個過程中，“法”提供了堅(jiān)強(qiáng)的法治保障。民法典作為社會的基本法，是民族精神和時代精神的立法表達(dá)。民法典就像一個無形的天網(wǎng)，全方位保護(hù)人民民事權(quán)利，每一條法律規(guī)定都凝聚社會生活規(guī)則的最大共識，讓社會主義核心價(jià)值觀通過法制建設(shè)更加深入人心。《民法典》的頒布實(shí)施，必將成為中國特色社會主義法律體系這座“大廈”的重要支柱，必將為法治中國建設(shè)筑牢根基，為實(shí)現(xiàn)“兩個一百年”的奮斗目標(biāo)，提供堅(jiān)實(shí)的法治保障民法典的頒布實(shí)施，標(biāo)志著我們國家法律體系的進(jìn)一步完善，標(biāo)志著我國依法治國邁上新臺階。

我國《民法典》是保護(hù)公民私權(quán)利的法律匯總，從某種意義上講，《民法典》就是公民民事權(quán)利的宣言書和保障書，作為事關(guān)每個公民“從胎兒到身故后五十年”漫長歲月切身利益保障的法律，《民法典》與每個人的生活工作休戚相關(guān)。民法典的頒布，是維護(hù)人民權(quán)益的客觀需要，大到國家所有制、土地制度，小到鄰里糾紛、婚姻家庭、生產(chǎn)經(jīng)營、個人信息保護(hù)、私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)都可以在民法典中找到依據(jù)。民法典的頒布，讓公民更有尊嚴(yán)地生活，保障人人享有人格尊嚴(yán)、人身自由、生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)，還有各種各樣的財(cái)產(chǎn)權(quán)利等等。民法典讓社會更加公平發(fā)展，讓群眾步入幸福安康的生活。建設(shè)完備的社會財(cái)富保護(hù)體系，保護(hù)公民法人的合法權(quán)益，讓公民尊嚴(yán)得到充分尊重、民眾智慧得到極大發(fā)揮、社會財(cái)富得到充分涌流，是民法典應(yīng)該承擔(dān)的歷史責(zé)任和應(yīng)當(dāng)具有的歷史價(jià)值。

《民法典》是新中國第一部以法典命名的法律，是新中國截至目前體量最為龐大的法律，被譽(yù)為“社會生活的百科全書”?！睹穹ǖ洹饭财呔?，依次為總則編、物權(quán)編、合同編、人格權(quán)編、婚姻家庭編、繼承編、侵權(quán)責(zé)任編以及附則，共計(jì)1260條。這1260個條文涵蓋了個人從出生到死亡參與社會生活的方方面面，其巨大影響還體現(xiàn)在對其他民事單行法的吸收合并上?！睹穹ǖ洹氛筋C布實(shí)施后，我們耳熟能詳?shù)摹痘橐龇ā?、《繼承法》、《民法通則》、《收養(yǎng)法》、《擔(dān)保法》、《合同法》、《物權(quán)法》、《侵權(quán)責(zé)任法》將廢止，退出現(xiàn)行有效的法律體系。