銀行整村授信個人心得體會總結(jié) 整村授信經(jīng)驗總結(jié)(九篇)

體會是指將學(xué)習(xí)的東西運用到實踐中去，通過實踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來的文字，近似于經(jīng)驗總結(jié)。心得體會對于我們是非常有幫助的，可是應(yīng)該怎么寫心得體會呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會范文大全，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

有關(guān)銀行整村授信個人心得體會總結(jié)一

您好！

我是xx，這段時間在工作當中我感覺非常吃力，越來越感覺這樣的工作狀態(tài)不是我想要的，做安保工作也有一段時間了，對于各個方面還是比較滿意的，我的也想要認真的去做好自己分內(nèi)的職責，這一點是一定的，在銀行做安保工作其實我也是感覺比較榮幸，但是近期在工作當中比較吃力，有很多事情都是讓我感覺不是很合適，我需要對自己更加嚴格一點，但是心有余力不足，我不能影響了這份工作。

從事安保工作有一年的時間，但是我近期感覺自己的時間太滿了，工作也是比較忙，回到家是比較累的，堅持了一年的時間現(xiàn)在有點堅持不下去，確實是感覺很不好，我不知道應(yīng)該怎么去調(diào)整，但是我一定會認真的去回顧，努力去做好自己分內(nèi)的職責，在各個方面保持優(yōu)秀，在這樣的狀態(tài)下面我是得到成長的，雖然自己確實是感覺這份工作還可以，但是現(xiàn)在更多的是累，是我沒有這份毅力吧，堅持不下去了，所以跟您來辭職也是思考了許久的事情，我也一定會調(diào)整好心態(tài)，感激xx對我的關(guān)照，離開這里盡管不舍但是我還是應(yīng)該做出這個決定，安保工作我需要負責，現(xiàn)在我的心思不是不在工作當中，所以沒有辦法做好。

接下來我需要更加努力一點，這一點是一定的，也是我應(yīng)清楚的，平時并沒有這種感覺，但是這段時間，確實是感覺有很大的壓力，這樣的壓力讓我覺得自己堅持不下去，這不是我愿意看到的，有很大的問題，畢竟是安保工作馬虎不得，我感覺自己需要換一個環(huán)境，或者說是換一個行業(yè)，我現(xiàn)在覺得這不是的很適合我，可能是自己沒有那個毅力，這一點讓我感覺非常的不好，所以我需要負責任，這是毋庸置疑的，要認清楚自己的現(xiàn)狀，我確實還是應(yīng)該堅持原則，不能影響工作。

在這方面我應(yīng)該要讓自己有更大的進步空間，不能耽誤時間了，我感激您一直以來對我的關(guān)照，讓我感受到了堅持的工作的意義，這種感覺真的非常的好，是我應(yīng)該保持的，未來還會有更多的事情值得我去做好，我希望能夠持續(xù)發(fā)揮好自身的能力，以后做的更好，雖然辭去了這份安保工作，但是在未來我也依然很有信心，這一點毋庸置疑的，去做自己想做的事情，再次感激xx鍛煉了我。

此致

敬禮！

辭職人：xxx

20xx年x月x日

有關(guān)銀行整村授信個人心得體會總結(jié)二

我部為進一步貫徹落實《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國人民幣管理條例》、《中國人民銀行假幣收繳、鑒定管理辦法》、《中國人民銀行辦公廳關(guān)于做好20xx年下階段反假貨幣工作的通知》的要求，加強反假貨幣工作管理，規(guī)范銀行業(yè)金融機構(gòu)假幣收繳，鑒定和冠字號等行為，維護人民幣的信譽，提升本行公眾可信度，樹立文明服務(wù)窗口形象，保護金融消費者合法權(quán)益。我行組織員工認真學(xué)習(xí)相關(guān)文件，并進行自查，現(xiàn)就我行反假貨幣自查工作情況匯報如下：

1、在制度建設(shè)方面，我行制定假幣收繳、鑒定操作規(guī)程和內(nèi)部管理制度，并對現(xiàn)金從業(yè)人員定期展開反假貨幣理論和技能培訓(xùn)。

2、在假幣收繳方面，發(fā)現(xiàn)假幣立即予以收繳，收繳時能做到雙人、當面、及時錄入假幣信息等，告知持有人享有的權(quán)利；按照規(guī)定，向公安機關(guān)報告異常情況和提供相關(guān)線索。

3、在假幣保管方面，收繳的假幣實物單獨管理，并建立《假幣收繳代保管登記薄》，賬實相符；杜絕存在截留或私自處理收繳假幣的現(xiàn)象；杜絕將已收繳的假幣重新流入市場。

4、現(xiàn)鈔設(shè)備功能方面，點驗鈔機具、取款機、存取款一體機、清分機等人民幣現(xiàn)鈔處理設(shè)備按照規(guī)定及時進行了維護和升級，經(jīng)檢查防偽性能符合要求。

5、在公示內(nèi)容方面，按照要求，在營業(yè)場所公示《中國人民銀行假幣收繳、鑒定管理辦法》；在營業(yè)場所擺放反假貨幣宣傳資料，向社會公眾提供符合質(zhì)量要求的點驗鈔機具。

1、在制度建設(shè)方面，制定本單位記錄、存儲冠字號碼，以及利用冠字號碼查詢解決涉假糾紛工作的管理制度和操作規(guī)范；建立健全冠字號碼檢索制度，明確檢索業(yè)務(wù)的處理程序。

2、在進度方面，在人民銀行規(guī)定的目標框架下，制定本單位柜面渠道、取款機渠道、存取款一體機渠道冠字號碼查詢工作計劃，采取有效措施，積極推進冠字號碼查詢工作。

3、在信息存儲方面，冠字號碼文件要素符合人民銀行規(guī)定的內(nèi)容：金融機構(gòu)及網(wǎng)點名稱、業(yè)務(wù)類型、機具編碼、日期、時間、版別、幣值、冠字號碼文本、冠字號碼圖像等；冠字號碼文件保存地點符合制度規(guī)定；冠字號碼文件保存時長為至少3個月。

有關(guān)銀行整村授信個人心得體會總結(jié)三

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、評委：

大家好!我叫xx，來自xx，xx年畢業(yè)于xx大學(xué)，我的專業(yè)是xx，碩士研究生學(xué)歷。畢業(yè)后在xx銀行xx分行xx支行擔任客戶經(jīng)理。我手中有很多客戶資源，工作業(yè)績非常突出。我有豐富的銀行產(chǎn)品營銷、客戶管理、信貸管理、風險管理經(jīng)驗;精通銀行信貸管理、風險控制、銀行會計等相關(guān)業(yè)務(wù)，具有很強的業(yè)務(wù)拓展能力。

我今天應(yīng)聘平安銀行xx分行的xxx職位，相信我的加盟，平安銀行在xx的業(yè)務(wù)將發(fā)展得更好!

謝謝大家!

此致

敬禮!

求職人：xx

20xx年x月x日

有關(guān)銀行整村授信個人心得體會總結(jié)四

經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行____________(下稱貸款方)與____________(下稱借款方)和

第一條 自________年________月________日起，由貸款方向借款方提供

___________(種類)貸款(大寫)____________元，用于____________，還款期限至____年____月____日止，利率按月息____‰計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計算方法計算。

具體用款、還款計劃如下： 分 期 用 款 計 劃

分期還款計劃

日 期

金 額

日 期

金額

第二條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部份，按規(guī)定加收________%利息。

第四條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息。________、________、________愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。對借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔連帶責任;貸款方不按期歸還貸款本息時，由保證人承擔代償責任。

保證人相互間負連帶保證責任。

第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況，借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第六條 貸款到期，借款方及保證人無力歸還，又未申請延期或未與貸款方簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方加收_______%的利息，并可以從借款方及保證人的存款帳戶上直接扣收逾期貸款本息。

第七條 當借方及保證人發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個償權(quán)人的債務(wù)時，借款方、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第八條 借、貸及保證各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第九條 其他_________________________________________________

第十條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。 第十一條 本合同經(jīng)各方簽章后生效。

本合同一式________份，借、貸、保證人各持一份。

借款方

借款單位：

年月日：

有關(guān)銀行整村授信個人心得體會總結(jié)五

首先，非常歡迎分行書記、總經(jīng)理在百忙之中前來參加我行的民主生活會。這次民主生活會，是對我們工作的一次自我檢驗，也是給我們部門成員之間搭建的一個思想交流的平臺，從而有利于我們總結(jié)、發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題和不足，以便于我們在今后工作取得更大的成績，可以說非常必要，非常及時。下面,就我個人在思想作風、工作作風等方面存在的不足和差距，聯(lián)系自己的實際工作，談?wù)勛约撼霈F(xiàn)問題的根源和將要采取的整改措施。不妥之處，請各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們批評指正。

雖然自己在工作中也取得了一定的成績，但離分行的要求還有一定差距，還存在著一些問題和不足，主要表現(xiàn)在:

1、新業(yè)務(wù)、新知識的學(xué)習(xí)有待進一步加強。平時未能較好處理學(xué)與干的關(guān)系，由于審計組人員配備不足，本人除了負責審計組日常管理工作外，還要承擔網(wǎng)點檢查任務(wù)，有時感覺事務(wù)繁雜，難以抽出充足的時間來進行全面系統(tǒng)的學(xué)習(xí)。對我行開辦的各種新業(yè)務(wù)以及最新理論和知識了解不透、學(xué)習(xí)不精、掌握不深，不能游刃有余運用到實際工作中來。

2、全局意識不夠強。有時做事情、干工作只從自身業(yè)務(wù)或本部門業(yè)務(wù)出發(fā)，對上級作出的一些關(guān)系全行發(fā)展的重大決策理解不透，盡管也按領(lǐng)導(dǎo)要求完成了要做的工作，心理上還是有一些其他的想法。

3、創(chuàng)新意識不足，有自我滿足情緒。有時想著自己參加工作近三十年，拼也拼過，干也干過，一度放松了對自己的要求，缺少了以前那種敢拼敢干的朝氣，工作上放不開手腳。對本部門成員的分工不夠細致、工作要求不夠嚴格，表現(xiàn)在工作作風上有時有散漫、松懈現(xiàn)象;工作標準上有時不夠嚴格，不能從盡善盡美、時時處處爭一流的標準上去把握。

4、查錯糾弊，督促整改力度不夠。目前郵儲銀行審計立項定位是以轄屬各網(wǎng)點、重控崗位具體業(yè)務(wù)的檢查為主。審計組在按規(guī)定頻次完成檢查后，作為審計組負責人，往往對存在問題單位的后續(xù)整改落實情況督促不夠，督促整改的方式也顯簡單。特別是銀行成立以來，由于管理體制的改變，二類、代理網(wǎng)點類似現(xiàn)象就更加突出。

1、用科學(xué)的方法學(xué)習(xí)各方面的知識。作為審計組負責人，不但自己要加強學(xué)習(xí)，還要帶動部門其他成員學(xué)習(xí)。首先是學(xué)理論，抓住實質(zhì)，在提高理論素養(yǎng)上下工夫，加深對建設(shè)有中國特色社會主義及社會主義“榮辱觀”的理解;其次是學(xué)業(yè)務(wù)，在專業(yè)知識和現(xiàn)代化管理知識方面下工夫;解放思想，與時俱進，使自己能夠適應(yīng)形勢發(fā)展的需要?，F(xiàn)在是知識經(jīng)濟的時代，特別是自成立銀行以來，郵儲銀行各種新政策、新知識、新理論、新業(yè)務(wù)日新月異，只有不斷的學(xué)習(xí)，才能適應(yīng)改革的形勢發(fā)展和要求，才能適應(yīng)我行各項事業(yè)發(fā)展的要求。

2、學(xué)會和增強駕馭全局的思想和能力。我認為，作為支行審計組負責人也要樹立全局思想，也要鍛煉駕馭全局的能力。這是自己從平時的工作中的深刻體會。因為審計組肩負作長壽郵政金融風險防控的重大職責。做為支行審計組的負責人在思想上也要“站得高”。也就是說要善于從宏觀上把握整體工作思路，布置任何一項工作都要與總行、分行的思想保持一致，同時要結(jié)合本職工作的實際，引導(dǎo)本部門員工轉(zhuǎn)變觀念，樹立全行一盤棋的思想。這樣才能避免憑個人喜好出發(fā)，導(dǎo)致顧此失彼的偏差局面,才能保證維護全行的整體利益。

3、嚴格要求自己，發(fā)揮表率作用。始終保持與時俱進、開拓創(chuàng)新的精神狀態(tài)，自重、自省、自警、自勵，在日常工作學(xué)習(xí)生活中注重發(fā)揮模范帶頭作用;正確對待個人得失，不計名利，不事張揚，勤勤懇懇，兢兢業(yè)業(yè)，做好各項工作;積極引導(dǎo)部門成員提高認識，從我做起，從現(xiàn)在做起，從一切能夠做的事情做起，切實把自己本職工作做好。

4、就審計檢查工作的性質(zhì)來看，由于牽扯到上上下下、里里外外、方方面面、錯縱復(fù)雜的關(guān)系，因而深感責任重大，必須忘我工作。必須從嚴從難對轄屬網(wǎng)點進行常規(guī)審計檢查。在檢查中，發(fā)現(xiàn)問題不輕易下結(jié)論，要結(jié)合工作實際，多調(diào)查、多了解，確保吃透問題，定性確切，并通過嚴格檢查，力求將各類隱患消除在萌芽狀態(tài)。針對一些突出問題，現(xiàn)場督促整改，如果通過督促整改，處理有一定困難的，及時歸類上報，并加強與郵政相關(guān)部門的溝通，爭取取得郵政方面對整改落實工作的的支持。使長壽郵政金融規(guī)范化經(jīng)營取得實效。要按照分行審計部的要求，和支行審計組成員一起逐步實現(xiàn)由檢查員向檢查員、宣傳員、輔導(dǎo)員、咨詢員、信息員轉(zhuǎn)變。提升我行審計隊伍案件防控能力，切實發(fā)揮“第三道防線”的作用，確保我行各項業(yè)務(wù)又好又快發(fā)展。

當然，在我身上存在的問題不僅僅是自己總結(jié)的這幾方面，還有許多沒有察覺的缺點，需要在與同志們的進一步交流中發(fā)現(xiàn)和改進，需要在坐的領(lǐng)導(dǎo)和同志們給予中懇的批評?？傊窈?，我愿和大家一起在開拓中前進，在前進中開拓，保持積極進取的良好精神狀態(tài);和大家一起團結(jié)奮斗、發(fā)揮優(yōu)勢，努力開創(chuàng)我行工作的新局面，使自己在今后的工作中進一步走向成熟!謝謝大家。

有關(guān)銀行整村授信個人心得體會總結(jié)六

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

您好!

感謝您百忙之中可以看我的這自薦信，這封信是對我大學(xué)和研究生生涯的一個展示，是您對我的學(xué)生生涯的一個檢閱。希望看完這封信之后，能夠得到您的認可。

我叫王亮亮，是內(nèi)蒙古大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院金融專業(yè)2015屆的碩士畢業(yè)生，本科就讀于安徽財經(jīng)大學(xué)國際經(jīng)濟與貿(mào)易專業(yè)。此刻，我懷著一顆赤誠的心和對事業(yè)的執(zhí)著追求，真誠的推薦自己。

在研究生階段的學(xué)習(xí)中，我嚴格要求自己，我們所學(xué)的是金融專業(yè)，主要專業(yè)課程包括金融政策與理論、財務(wù)報表分析、公司金融、金融衍生工具、商業(yè)銀行經(jīng)營管理、金融風險管理、營銷管理、管理溝通等，我都取得了不錯的成績。通過這些專業(yè)課的學(xué)習(xí)，讓我對金融這個學(xué)科有了進一步的了解，讓我對金融行業(yè)也有了更深的了解。通過考取專業(yè)相關(guān)證書，例如證券從業(yè)資格證書，讓我也學(xué)到了很多專業(yè)相關(guān)，但課本上沒有學(xué)到的知識，更加拓展了我的知識面，充實自我。

在社會實踐和實習(xí)上，今年的暑假我在兩個證券公司的兩個部門實習(xí)，一個是在中信建投的營業(yè)部從事營銷工作，另一個是在中山證券的債券融資總部從業(yè)投行業(yè)務(wù)的部門。這兩份實習(xí)給了我很大的收獲，不僅讓我明白了證券公司這樣一個整體的業(yè)務(wù)鏈，更讓我明白了工作上與學(xué)校中的不同，我把心態(tài)調(diào)整到工作中應(yīng)該有的心態(tài)，思考問題的方式也不再是學(xué)校里的那種思考方式， 我覺得這對我到銀行工作是有莫大的幫助的。

我真誠的希望自己可以有機會成為貴行的一員，我定會以飽滿的熱情、認真嚴謹?shù)膽B(tài)度努力工作，與同事精誠合作，為貴行的發(fā)展奉獻自己的青春，實現(xiàn)自己的人生價值。

自薦人：

日期：

有關(guān)銀行整村授信個人心得體會總結(jié)七

尊敬的xx銀行：

您好!貴銀行一直以良好形象在社會上有一定的美譽，我即將畢業(yè)，如果有機會的話很愿意能為貴公司效一份微薄之力!

我叫xxx，就讀于上海大學(xué)，學(xué)習(xí)的是財務(wù)管理專業(yè)。以下，我對自己進行了一個簡單的自我介紹。

我對貴銀行進行了一些基本的了解。中國工商銀行成立于1984年1月1日。是中國最大的商業(yè)銀行之一，是中國五大銀行之一，世界五百強企業(yè)之一，上市公司，擁有中國最大的客戶群。作為一名將結(jié)束學(xué)業(yè)步入社會的學(xué)生，我有信心接受社會的考驗和來自自身的挑戰(zhàn)。我在校期間學(xué)習(xí)努力認真，嚴格要求自己，尊敬師長，積極參加學(xué)校組織的各類活動，有幸參與了xxx的志愿者工作，并以優(yōu)秀的表現(xiàn)得到了一致好評。平日里，與老師同學(xué)和睦相處。在英語方面，通過了四六級的考試。我深知，銀行職員是需要有強烈的責任感的，實踐出真知。因此，在學(xué)校期間，我嘗試了不同的實習(xí)與工作。我做過，做過促銷，做過家教，做過服務(wù)員等不同的職業(yè)給予我不同的經(jīng)歷讓我漸漸從一個懵懂的小女孩轉(zhuǎn)變成為了一個具有獨立思考、解決問題的能力和團結(jié)協(xié)作精神。以求在工作中立于不敗之地，更好地做好工作。

我很希望能到貴銀行去工作，使自己所學(xué)的理論知識與實踐相結(jié)合，讓自己的人生能有一個質(zhì)的飛躍。我相信貴銀行的整體形象，管理方式，工作氛圍會更加吸引我，是我心目中所追求的理想目標。

最后謝謝您能在百忙之中給予我的關(guān)注。

求職人：xxx

20xx年xx月xx日

有關(guān)銀行整村授信個人心得體會總結(jié)八

1、專業(yè)予行，專注予心——寧波銀行。

2、上善若水，用心為您。

3、寧波銀行，新世紀，新起點。

4、寧波銀行，大商天下。

5、心高遠，融天下——寧波銀行。

6、匯通八方，專注天下——寧波銀行。

7、離你最近，與你最親。

8、誠至金開，信達天下。

9、寧靜高遠，波峰雄起。

10、誠心、誠信，以誠服人。

11、專業(yè)的心做專業(yè)的事——寧波銀行。

12、身邊的好朋友——寧波銀行。

13、至誠，至真，至未來。

14、財富，財智，財能，寧波銀行才有。

15、有你，有我，相伴成長。

16、寧波銀行，專業(yè)成就未來。

17、專注于心，專致于行。

18、行健，行遠，行天下。

19、成于行，誠于心，承于德。

20、寧波銀行，弄潮男兒的選擇。

21、寧·靜致遠，行·達天下！

22、寧靜致誠，專注至善。

23、一專多能，用心創(chuàng)新！

24、行成于思，德信與您。

25、寧，相伴，行，致遠。

26、新無止境，行有未來。

27、離生活最近，與市民最親。

28、德行銀海，成就未來！

29、寧波銀行，專注成功。

30、執(zhí)著于專，信德天下。

31、寧靜致誠，專注達善。

32、匯才諾現(xiàn)，財溢廣域。

33、專業(yè)機構(gòu)，專注心態(tài)，專心服務(wù)。

34、誠融天下，行自高遠。

35、您的夢想，我們的專注——寧波銀行。

36、生命之友，生活摯友。

37、專行此業(yè)，辦您身旁。

38、基于創(chuàng)新，成就拓展。

39、有你有我，共筑今天。

40、寧行與您共奮進——寧波銀行。

41、用心每一天，創(chuàng)新為明天！

42、專業(yè)銀行，專心服務(wù)。

43、信立寧波，專業(yè)專注。

44、寧心，寧家，寧天下。

45、波濤天下，寧靜致遠——寧波銀行。

46、寧金融（經(jīng)濟）風波，創(chuàng)太平盛世。

47、寧為眾人集一金，波濤怒來身是屏。

48、寧波銀行，百年誠信，百年優(yōu)異。

49、寧靜致遠，服務(wù)無限。

50、誠匯四海，信贏未來。

51、大愛同心，相伴同行！

52、匯聚財富，開闊創(chuàng)新。

53、心相伴，寧致遠——寧波銀行。

有關(guān)銀行整村授信個人心得體會總結(jié)九

甲方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)中國銀行___________分(支)行

法定地址：_________________

負責人：_________________

電話：_________________

郵政編碼：_________________

乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)

身份證號碼：_________________

地址：_________________

電話：_________________

郵政編碼：_________________

丙方(即保證人)

法定地址：_________________

法定代表人：_________________

電話：_________________

郵政編碼：_________________

鑒于：_________________

1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益(下稱“抵押物”)抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款;

2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔責任;

3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行

貸款及用款

第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額：_________________元(大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元整)

第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。

第三條貸款期限：_________________年，從貸款發(fā)放之日起月。

第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：

(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件;

(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;

(3)與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清;

(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人;

(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》;

(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);

(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;

(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形;

(9)甲方指定的其他條件。

利息計算方法及還款方式

第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰;外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰;

在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計息管理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時甲方毋須專門通知乙方。

第六條根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調(diào)整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項。

第七條如遇本合同項下貸款利率調(diào)整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。

第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。

第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：_________________

1、等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：_________________

2、于______年______月______日一次性償還貸款本息。

3、其他方式;

第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù).每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)

第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準，首期及最后一期供款額應(yīng)按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。

第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方(包括其分支機構(gòu))處開立的其他賬戶中扣還任何到期應(yīng)付款項。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。

第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。

提前還款

第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù);部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。

第十五條乙方必須在預(yù)定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。

第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。

第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。

貸款抵押及相關(guān)約定

第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。

第十九條抵押物基本情況如下：_________________

房產(chǎn)地址：_________________

土地使用年限：________________

樓宇名稱、座別及房號：_____________

建筑面積：________________平方米

購房總價：_________________(小寫)_____________元

(大寫)__________仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整

商品房預(yù)售合同(或房地產(chǎn)證)編號：_____________

第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。

第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。

第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)將《商品房預(yù)售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用清償完畢時止。

第二十三條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負責維護保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。甲方有權(quán)對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務(wù)給予合作。

第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)钠渌麚?。第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：_________________

(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權(quán)利義務(wù)并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意。

(2)甲方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提前收回貸款;

(3)乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定。

第二十六條乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方委托的機構(gòu)辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應(yīng)出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù)，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預(yù)售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》)及其他文件的正本交還乙方。

抵押物保險

第二十七條乙方應(yīng)向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產(chǎn)險，投保金額應(yīng)不低于本合同項下貸款總額的120%，保險期限應(yīng)不短于本合同第三條所定貸款期限。

第二十八條本合同履行期間，乙方應(yīng)對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產(chǎn)保險，保險單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險，甲方有權(quán)代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償。

第二十九條當保險賠償發(fā)生時，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償。

第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應(yīng)在五天內(nèi)通知保險公司和甲方。

第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用，均由乙方承擔。

乙方和其他義務(wù)

第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產(chǎn)為本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用提供不可撤銷的擔保。

第三十三條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價款應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)分割處理。

第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：_________________征得甲方書面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù)，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明：_________________“出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務(wù)，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止。

第三十五條如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生，或不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結(jié)、沒收或強制性收購時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務(wù)而導(dǎo)致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預(yù)售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。

第三十七條維護抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng);按時繳交有關(guān)部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等;協(xié)助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯(lián)絡(luò)地址或電話號碼時立即書面通知甲方。

合同的擔保

第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權(quán)依據(jù)擔保條款直接向丙方追索。

第三十九條保證期間，甲、乙雙方調(diào)整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項下的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應(yīng)當知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權(quán)益的違約責任及損失均由丙方承擔。

第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管。

第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充，股份的調(diào)整、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應(yīng)及時書面通知甲方。

第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產(chǎn)權(quán)制度、經(jīng)營制度、資產(chǎn)運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行。

第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經(jīng)營情況、財務(wù)報表等文件和資料。

第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復(fù)作出。

第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)

(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項權(quán)證》正本之日。

(2)本合同項下全部貸款本息及有關(guān)費用清償之日。

(3)其他;

合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓

第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：_________________當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費用之和;在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權(quán)。

第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知之日起十五日內(nèi)，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預(yù)售合同》有關(guān)的問題。

第五十二條上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷。

費用

第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。

第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關(guān)費用而發(fā)生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執(zhí)行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用，均由乙方承擔。

乙方授權(quán)

第五十五條乙方授權(quán)甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費用;甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應(yīng)付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費用。

第五十六條乙方授權(quán)甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。

第五十七條乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《他項權(quán)證》等文件。

第五十八條未經(jīng)甲方書面同意，上述授權(quán)委托及的關(guān)承諾不可撤銷。上述授權(quán)委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務(wù)完全履行完畢之日止。

違約及處理

第五十九條任何違反本合同約定義務(wù)和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的有關(guān)約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權(quán)利：_________________

(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當?shù)难a救措施并賠償損失;

(2)停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款;

(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現(xiàn)其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權(quán)、處分抵押物、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權(quán)利。

第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。

其他約定

第六十一條本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄。

第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關(guān)費用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》，以及抵押物保險單。

第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書，向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產(chǎn)。

第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提請訴訟。

第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。

第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。

第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：_________________

(1)貸款申請表;

(2)借款借據(jù);

(3)抵押物保險單正本;

(4)《商品房預(yù)售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項權(quán)證》;

以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權(quán)利義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的。

甲方(公章) ____________ 乙方：_________________

授權(quán)代表：_________________身份證號碼：_________________

丙方(公章) ____________

法定代表人(或授權(quán)代表)__________

簽約日：_________________