在平日里，心中難免會有一些新的想法，往往會寫一篇心得體會，從而不斷地豐富我們的思想。那么心得體會怎么寫才恰當呢？以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的心得體會范文，希望對大家能夠有所幫助。

描寫民法典婚姻家事心得體會和方法一

被告：_________________張__________，男，住_____市_____區(qū)_____街_____號，電話：______________

訴訟請求：_________________

1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息(暫計至20__年12月，共6個月)。

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

4、本案所有訴訟費由被告承擔。

事實與理由：_________________

__年__月__日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從__年__月__日至__年__月__日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從__年__月__日開始拖欠原告租金共計60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

綜上所述，原告認為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實現(xiàn)。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權(quán)益。為了維護原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

此致

__________市人民法院

具狀人：_________________

年月日

描寫民法典婚姻家事心得體會和方法二

20xx年，廣西寧明縣老翁農(nóng)懷森(20xx年75歲)搬入位于寧明縣某村作蘭山山腳下的新家，此后即厄運不斷：20xx年，農(nóng)懷森跌斷了腳，孫子去世;20xx年，農(nóng)懷森生病住院花去醫(yī)療費5000元;20xx年，農(nóng)懷森家族連續(xù)死亡3人。農(nóng)懷森認為自己的厄運來源于300米外作蘭山上的兩座墳?zāi)?，是它壓了自己的氣運，要求墳主羅建熊、梁燕東兩家將祖墳遷走，羅、梁均不予理睬。

20xx年3月某日，農(nóng)懷森自己動手將羅、梁兩家的祖墳各挖了一個洞口以“驅(qū)鬼”。羅、梁兩家十分惱怒，分別向廣西寧明縣法院起訴，要求確認農(nóng)懷森挖墳掘墓行為違法，并賠償經(jīng)濟損失5000元，精神損害撫慰金5000元。

法院審理認為，農(nóng)懷森挖掘羅、梁已故親人墳?zāi)沟男袨?，既是對死者人格的侵害，也是對死者近親屬祭祀權(quán)的侵害，同時也違背了社會公德和公序良俗，構(gòu)成侵權(quán)，羅、梁要求農(nóng)懷森賠償補修墳?zāi)沟馁M用及精神損害撫慰金的訴訟請求合理合法，判決農(nóng)懷森各賠償羅、梁費用損失200元，精神損害撫慰金1000元。

點評

我對這個案件的評語是：愚昧。

其實，近年來，挖掘他人祖墳的案件常見，但多是基于建筑需要或者其他目的，以驅(qū)鬼為目的而挖掘他人祖墳的，并不常見。大概是老人年齡大了的緣故。

應(yīng)當研究的是，挖掘祖墳究竟侵害的是什么權(quán)利的問題。本案判決認為侵害的是死者的人格，也侵害了死者近親屬的祭祀權(quán)。這樣的認定是有道理的。但是，挖掘祖墳的行為除了侵害了死者的人格利益、近親屬的祭祀權(quán)之外，還有更重要、更直接的一點，就是侵害了祖墳的物權(quán)。祖墳在民法上，屬于不動產(chǎn)，是構(gòu)筑物。在祖墳之上，既有構(gòu)筑物的所有權(quán)，也有所占用的土地的土地使用權(quán)。

因此，私自挖掘他人祖墳，就是非法侵害不動產(chǎn)，構(gòu)成侵害物權(quán)的侵權(quán)行為。如果全面觀察，擅自挖掘他人祖墳的行為，是在非法侵害不動產(chǎn)的同時，也侵害了死者的人格利益，以及死者近親屬的祭祀權(quán)，是一個多重的權(quán)利損害事實。在認定侵權(quán)責任的時候，這些都應(yīng)當考慮到。

鄭州 買房未登記出賣人有協(xié)助辦理義務(wù)

描寫民法典婚姻家事心得體會和方法三

原告：

住所：

被告一：

住所：

被告二：

住所：

請求事項：

1、要求支付勞動報酬_______元。

2、被告一支付逾期付款利息，每日利息為本金的萬分之______即____元，從_____年____月_____日計算至本判決確定的履行付款義務(wù)之日。

3、被告一承擔本案所有訴訟費用。

4、被告二承擔連帶責任。

事實與理由：

原告在_____年到被告一承包部分勞務(wù)的建筑施工項目上工作，此_____項目由________工程公司總承包。______年春節(jié)前夕，被告方將應(yīng)該支付給工人的工資交給其工地負責人_____，但_____并沒有立刻將工資支付給原告，而是給原告打下工資欠條，注明：“今欠_________工人工資_____元。欠款人：______”。但之后一直沒有把工資支付給原告。經(jīng)過_____法律援助中心的調(diào)解，被告仍然不愿意支付工資。

根據(jù)勞動和社會保障部《關(guān)于建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理辦法》第七條規(guī)定“企業(yè)應(yīng)將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴禁發(fā)放給包工頭或其他不具備用工主體資格的組織和個人”，第九條“工程總承包企業(yè)應(yīng)對勞務(wù)分包企業(yè)工資支付進行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)民工工資?！北桓嬉徊粚⒐べY直接發(fā)放給勞動者，屬于違法行為，被告二沒有履行其監(jiān)督之責，屬于共同違法，對于原告最終沒得到工資具有共同過錯，理應(yīng)承擔連帶責任。

同時根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋（二）》第三條規(guī)定“勞動者以用人單位的工資欠條為證據(jù)直接向人民法院起訴，訴訟請求不涉及勞動關(guān)系其他爭議的，視為拖欠勞動報酬爭議，按照普通民事糾紛受理”。等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，特訴至貴院。

此致

_______人民法院

具狀人：_______

_____年____月____日

附：

起訴狀副本____份；

證據(jù)材料副本____份。

描寫民法典婚姻家事心得體會和方法四

甲方：

乙方：

甲方和乙方于________年____月____日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。

三、房屋按揭月供款每月元，婚前由甲方負責婚后共同生活由甲、乙共同承擔。

﹖

四、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。

五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

六、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

甲方：乙方：

簽約時間：________年____月____日簽約時間：________年____月____日簽約地點：簽約地點：

夫妻婚前購房協(xié)議書

甲方：住址：身份證號：聯(lián)系電話：

乙方：住址：身份證號：聯(lián)系電話：

甲方于________年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。

二、____月開始付款。雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。

三、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。

四、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

五、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于________年

六、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

七、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽約時間：________年____月____日

夫妻婚前購房協(xié)議書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙兩方為了組建新的家庭，經(jīng)商議決定共同出資購買開發(fā)有限公司開發(fā)位于長安__路棟之房屋，現(xiàn)就上列房屋之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋房價共計萬元。協(xié)議兩方已于________年月份各出資萬元共計萬元繳付了協(xié)議房屋的全部房款。

二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙兩方按份享有，每人享有12的權(quán)屬。

三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分該房產(chǎn)，如:出賣、抵押、租賃等。

四、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式倆份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽署時間：________年____月____日。

4、婚前共同購房協(xié)議書

先生、女士系男女朋友關(guān)系，為共同創(chuàng)造美好的幸福生活，現(xiàn)以雙方名義購置翡翠中心房產(chǎn)一套，總金額萬元，首付萬元。就有關(guān)事項雙方協(xié)議如下：

一、首付萬元，由女士出資。月供由先生通過住房公積金貸款方式繳納。

二、不論任何原因，雙方分開，該套房產(chǎn)歸女士所有。

三、倘若先生發(fā)生意外，該套房產(chǎn)歸女士所有，先生的家人無權(quán)擁有。

四、倘若女士發(fā)生意外，該套房產(chǎn)歸女士的家人所有，先生主動將所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給女士的家人。

甲方：

乙方

描寫民法典婚姻家事心得體會和方法五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。

甲方：

乙方：

簽約日期：

描寫民法典婚姻家事心得體會和方法六

男方：_________，男，漢族，______年_____月______日生，住______________，身份證號碼：__________________

女方：_________，女，漢族，______年_____月______日生，住______________，身份證號碼：__________________

男方_________與女方_________于_______年______月認識，于______年_____月______日在_______________登記結(jié)婚，婚后于______年_____月______日生育一兒子/女兒，名____________。因____________致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：

兒子/女兒__________由_________（女方/男方）撫養(yǎng)，隨同生活，撫養(yǎng)費（含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費）由_________（女方/男方）全部負責，_________（女方/男方）應(yīng)于______年_____月______日前一次性支付______元給_________（女方/男方）作為女兒的撫養(yǎng)費（_________（女方/男方）每月支付撫養(yǎng)費__元，_________（女方/男方）應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到_________（女方/男方）手中）。

在不影響孩子學習、生活的情況下，_________（女方/男方）可隨時探望孩子。（_________（女方/男方）每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知_________（女方/男方），_________（女方/男方）應(yīng)保證對方每周探望的時間不少于一天。）

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

（1）存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。

（2）房屋：夫妻共同所有的位于______________的房地產(chǎn)所有權(quán)歸_________（女方/男方）所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，_________（女方/男方）必須協(xié)助_________（女方/男方）辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由_________（女方/男方）負責。_________（女方/男方）應(yīng)于____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給對方。

（3）其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。

四、債務(wù)的處理：

雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負有債務(wù)的，由負債方自行承擔。

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：

六、經(jīng)濟幫助及精神賠償：

七、違約責任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金____元給對方（/按______支付違約金）。

八、協(xié)議生效時間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。

九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向______________人民法院起訴。

男方：（簽名）

年?月?日

女方：（簽名）

年?月?日

描寫民法典婚姻家事心得體會和方法七

申請人：_______________

法定代表人：_______________

我單位訴___________銀行______________區(qū)辦事處拖欠工程墊款人民幣________________元的糾紛一案，已由你院立案受理。在此期間，_____________區(qū)辦事處要求______________區(qū)人民政府進行調(diào)解。

____________年__________月__________日，在區(qū)政府_____________副區(qū)長參加下，由區(qū)政府農(nóng)財辦公室主任__________同志邀集_____________區(qū)辦事處主任_______同志、副主任________、_____________同志就上述拖欠工程墊款問題進行了協(xié)商，最后雙方達成協(xié)議，并形成了_____________年__________月__________日會議紀要(見附件)，清結(jié)了上述拖欠建筑工程墊款人民幣_________元。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法(試行)》第127條的規(guī)定，特向你院申請撤訴，請予批準。

此呈

_____________區(qū)人民法院

申請人：_______________

法定代表人：________________

時間：____________________

描寫民法典婚姻家事心得體會和方法八

《中華人民共和國民法典》經(jīng)過2020年5月28日十三屆全國人大三次會議表決通過，并于2021年1月1日起施行。該法典被稱為"社會生活百科全書"，這是因為該法典是民事權(quán)利的宣言書和保障書?！睹穹ǖ洹穼嵤┖?，現(xiàn)行的《婚姻法》《繼承法》《收養(yǎng)法》《民法通則》、《物權(quán)法》、《擔保法》《合同法》、《侵權(quán)責任法》《民法總則》將被替代。

1、民法是對人們真實生活中行為的規(guī)范，是日常生活中的基本法。民法即私法，是關(guān)于個人或私人的法。如隱私權(quán)和信息權(quán)，民法就是關(guān)于平等的民事主體公民或法人等的財產(chǎn)和人身關(guān)系方面的法律規(guī)范。

從市場經(jīng)濟的概念方面可以看出，民法具有私法的特征：民法是以“私”字為核心的私權(quán)經(jīng)濟，這個特點符合市場經(jīng)濟的基本特征;市場經(jīng)濟的基本主體是私人(指有獨立利益和人格的一切主體)，其發(fā)展動力是私心;而且追求的目標也是私利。因此，可以說民法又是權(quán)利法和平等法。即對任何一個民事主體的合法權(quán)利都要平等地保護。

如果說憲法重在限制公權(quán)力，那么民法典就重在保護私權(quán)利，幾乎所有的民事活動大到合同簽訂、公司設(shè)立，小到繳納物業(yè)費、離婚，都能在民法典中找到依據(jù)。

2、民法通過強調(diào)人性，追求真、善、美，實現(xiàn)社會文明程度的提高。如被稱為“帝王規(guī)則”的誠實信用原則，它要求民事活動要以依此原則行使權(quán)利和履行義務(wù)，否則，就在承擔民事責任。

英國著名法學家梅因曾說：“一個民族，如果民法規(guī)范健全，說明它的文明程度高;如果刑法健全，說明它的社會文明程度低?！薄睹穹ǖ洹返某雠_，表明了我國社會將進入一個文明進步的新時代。

3、《民法典》內(nèi)容決定了民事權(quán)利和義務(wù)以及民事行為和責任問題，需要與民法意識、民法觀念的培育和普及有關(guān)。

民法典是一部體現(xiàn)對生命健康、財產(chǎn)安全、交易便利、生活幸福、人格尊嚴等各方面權(quán)利平等保護的民法典，是一部具有鮮明中國特色、實踐特色、時代特色的民法典。民法典中涉及的婚姻、繼承和收養(yǎng)問題，涉及的財產(chǎn)方面的物權(quán)以及債權(quán)方面的合同問題以及侵權(quán)責任問題，都是基于民事法律關(guān)系的四要素而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。這就要求人們不僅要有權(quán)利意識，還要有義務(wù)意識;不僅要有行為的合法性意識，還要有責任意識。如果一個人沒有民法觀念，那么，他的人格觀念、權(quán)利觀念、利益觀念、自由觀念以及責任觀念就不可能完善。如果一個政府沒有民法觀念，就可能不是代表人民利益的政府，更難說是一個法治的政府。

因此，民法意識的培養(yǎng)既是全民的自覺行為，也是政府責任。

4、民法典的貫徹實施是法治國家、法治政府、法治社會建設(shè)的重要內(nèi)容。民法典是全面依法治國的重要制度載體，很多規(guī)定同有關(guān)國家機關(guān)的行政決策和行政行為直接關(guān)聯(lián)，特別是涉及公民和法人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，民法典的實施，會很好地體現(xiàn)國家治理體系和治理能力。

民法典實施水平和效果，是衡量各級黨和國家機關(guān)履行為人民服務(wù)宗旨的重要尺度。中國社會已經(jīng)進入快速發(fā)展的新時代，隨著我國社會主要矛盾的變化，隨著經(jīng)濟發(fā)展和國民財富的不斷積累，隨著信息化和大數(shù)據(jù)的時代的到來，人民群眾在民主、法治、公平、正義安全、環(huán)境等方面的要求日益增強，希望對權(quán)利的保護更加充分，更加有效。

這就要求各級政府和行政機關(guān)以及司法工作人員，要了解民法典的規(guī)范，了解公民權(quán)利與義務(wù)和責任的要求。各級政府要以保證民法典有效實施為重點，推進法治政府建設(shè)，把民法典作為行政決策、行政管理、行政監(jiān)督的重要標尺。

描寫民法典婚姻家事心得體會和方法九

賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。

2、土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。

2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

________年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;

其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的3910%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址：