對于城市風(fēng)貌政策解讀心得體會(huì)范本(9篇)

我們在一些事情上受到啟發(fā)后，應(yīng)該馬上記錄下來，寫一篇心得體會(huì)，這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。那么我們寫心得體會(huì)要注意的內(nèi)容有什么呢？那么下面我就給大家講一講心得體會(huì)怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

對于城市風(fēng)貌政策解讀心得體會(huì)范本一

我叫 ，性別(男、女)， 年 月 日出生，漢族，身份證號碼 ;妻子 ，女， 年 月 日出生，漢族，身份證號碼 ，本家庭戶籍為 市(縣) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))，現(xiàn)常住 市 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(居) 組?，F(xiàn)因 (導(dǎo)致生活困難原因)。目前家庭月(年)收入僅 元，致使家庭異常困難，月(年)收入還不能維持基本生活，生活十分拮據(jù)。

為此，需申請(城市)農(nóng)村最低生活保障待遇，以解決目前基本生活遇到的困，望批準(zhǔn)!!

此致

敬禮!

申請人：__

__年__月__日

對于城市風(fēng)貌政策解讀心得體會(huì)范本二

市民朋友們：

9月22日是“中國城市無車日”，今年活動(dòng)的主題是“我們的街道，我們的選擇”。xx市舉行城市無車日活動(dòng)，以倡導(dǎo)公交優(yōu)先發(fā)展，推進(jìn)步行和自行車示范項(xiàng)目建設(shè)，積極打造綠色、文明交通，改善城市人居環(huán)境。特向全體市民發(fā)出倡議：

9月22日，全市各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的公務(wù)用車，除執(zhí)行必要的公務(wù)外，盡量不要上路行駛；全市私家車車主少開一天私家車，積極參與城市無車日活動(dòng)。

9月22日，9：00至17：00期間，在市城區(qū)柳葉大道以南、沅安路以北、長庚路以東、三閭路以西區(qū)域。

在今后出行中，盡量少開或不開私家車，養(yǎng)成選用公共交通、自行車、步行等綠色交通出行方式的習(xí)慣。

要遵章駕駛，文明乘車，有序出行，共同營造暢通、安全、有序、環(huán)保的交通環(huán)境。

u 盡可能選擇步行、自行車、公共交通來替代私家車的出行方式；

u 選擇商場或超市的購物班車就近購物，大件物品盡量選擇送貨上門服務(wù)；

u 選購小排量、環(huán)保型汽車，使用混合動(dòng)力車。

市民朋友們，讓我們行動(dòng)起來，從我做起，從現(xiàn)在做起，為推動(dòng)綠色交通的發(fā)展而共同努力！

xx市無車日活動(dòng)組委會(huì)

20xx年9月16日

對于城市風(fēng)貌政策解讀心得體會(huì)范本三

1、創(chuàng)建全國文明縣城，建設(shè)更高水平小康社會(huì)。

2、美好生活不超速，幸福人生不違章。

3、你添彩，我添彩，綿陽更精彩。

4、管住自己腿：不亂穿馬路不踐踏花草。

5、人人文明，社會(huì)文明。

6、美麗晉城是我家，文明創(chuàng)建靠大家。

7、與道德牽手，與和諧同行，共建共享城市文明。

8、創(chuàng)建文明城，爭做文明人。

9、讓創(chuàng)建留下你身影，讓綿陽記住你文明。

10、人人都是文明創(chuàng)建參與者，個(gè)個(gè)都是文明創(chuàng)建主力軍。

11、我為創(chuàng)建添磚瓦，文明惠及千萬家。

12、文明從細(xì)微處做起。

13、相逢報(bào)以微笑，見面說聲您好。

14、你文明，我文明，城市更聞名。

15、你我講文明，幸福來敲門。

16、經(jīng)商之道信為本，顧客滿意我受益。

17、文明城市大家建，文明新事大家評，文明新人大家做。

18、尊老愛幼，男女平等，夫妻和睦，勤儉持家，鄰里團(tuán)結(jié)。

19、家庭多一份溫馨，社會(huì)多一份安寧。

20、文明精彩有約，紅色沂蒙魅力無限。

21、文明創(chuàng)建人人參與，和諧晉城個(gè)個(gè)受益。

22、文明始于心，創(chuàng)建踐于行。

23、請用你手，托起一片文明天。

24、保護(hù)環(huán)境就是關(guān)心自己。

25、文明真善美，綿陽風(fēng)雅頌。

26、文明是把尺子，時(shí)刻衡量著你我他。

27、舉全市之力，功在必成，志在必得，爭創(chuàng)首批全國文明城市。

28、管住自己手：不亂扔雜物不亂貼亂劃。

29、您文明每一步，是射陽創(chuàng)建每一分。

30、處處是文明風(fēng)景，人人是綿陽形象，個(gè)個(gè)是創(chuàng)建力量。

對于城市風(fēng)貌政策解讀心得體會(huì)范本四

日照，因“日出初光先照”而得名，享有“東方太陽城”的美譽(yù)。作為海濱生態(tài)旅游城市，這里有“藍(lán)天碧海金沙灘”為代表的優(yōu)美自然風(fēng)光，60多公里的金色沙灘，水清、沙細(xì)、灘平，可以和美國的夏威夷相媲美，大氣質(zhì)量、海水質(zhì)量和淡水質(zhì)量均保持國家一級一類標(biāo)準(zhǔn)。

日照市已成為國家可持續(xù)發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)、中國優(yōu)秀旅游城市、國家環(huán)保模范城市、國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、國家綠化模范城市、國家生態(tài)示范區(qū)建設(shè)試點(diǎn)市，被山東省政府授予“山東省人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”。

近幾年，日照旅游業(yè)發(fā)展迅速，20xx年全市接待國內(nèi)外游客1226萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入65億元，分別比上年增長21.6%和27.7%，旅游業(yè)已成為全市的支柱產(chǎn)業(yè)。

日照旅游交通便捷，市內(nèi)公路、鐵路、港口設(shè)施完善，四通八達(dá)。204、206國道，日東、同三高速公路，荷日、膠新鐵路縱貫市境。每天發(fā)往省內(nèi)外的客車達(dá)300余班次，每天都有發(fā)往北京、鄭州、濟(jì)南的旅客列車，城區(qū)公交車已開通30余條線路。日照港為日照第二大煤炭輸出港，也是綜合性大港。1995年3月，日照被確立為新亞歐大陸橋東方橋頭堡，日照港成為樞紐港。嵐山港是中國目前最大的液體化工碼頭。

日照旅游資源豐富且歷史悠久。日照海、山、古、林兼?zhèn)?。境?nèi)一百余公里的海岸線上有64公里的優(yōu)質(zhì)沙灘，被有關(guān)專家譽(yù)為“中國沿海僅存未被污染的黃金海岸”;有奧林匹克水上運(yùn)動(dòng)公園、五蓮山風(fēng)景區(qū)、莒縣浮來山風(fēng)景區(qū)、國家海濱森林公園等一批國內(nèi)外知名的旅游景點(diǎn);有世界上最大的漢字摩崖石刻—河山“日照”巨書，天下銀杏第一樹—浮來山銀杏樹;江北最大的綠茶基地、最大的毛竹生長帶、最大的野生杜鵑花生長帶也在日照。日照是龍山文化的重要發(fā)祥地，境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)兩城遺址、陵陽河遺址、丹土遺址、東海峪遺址等;陵陽河遺址出土的原始陶文較甲骨文早了1000多年，堪稱我國文字始祖。莒文化與齊文化、魯文化并稱山東三大文化。日照還是西周時(shí)期偉大的軍事家姜尚、南北朝著名文字評論家劉勰、諾貝爾獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)叨≌刂械让说墓世?。齊長城遺址、莒國故城、日照港等也都是游客的必游之地。

特色旅游項(xiàng)目眾多。日照依托獨(dú)特的旅游資源，開發(fā)出一大批具有地方特色的旅游項(xiàng)目。依托海濱優(yōu)勢，推出了3s(陽光、海水、沙灘)休閑度假游;依托五蓮山、九仙山風(fēng)景區(qū)，推出了生態(tài)宗教游;依托浮來山風(fēng)景區(qū)、莒縣博物館推出了莒文化游;依托水上運(yùn)動(dòng)基地和萬平口景區(qū)，推出了濱海體育游;依托茶博會(huì)和茶文化旅游節(jié)，推出茶文化旅游;依托沿海漁家村，推出“漁家樂”民俗游，住漁家屋、吃漁家飯、趕海拾貝、乘船撒網(wǎng)，滿足游客的獵奇心理，受到了社會(huì)一致好評。

旅游商品琳瑯滿目，日照有三寶：海米、綠茶和黑陶。日照有馳名中外的烏魚蛋、文蛤、西施舌、對蝦、海米等海鮮珍品;有黑陶、農(nóng)民畫、地毯、石雕、根雕等藝術(shù)品;有在國際市場上倍受青睞的抽紗、刺繡、工藝屏風(fēng)等;日照綠茶正走出國門，展翅欲飛。

旅游服務(wù)設(shè)施齊備。日照旅游接待功能日益增強(qiáng)，目前全市旅行社達(dá)到114家，出租車1316輛，日照星級飯店共有29家，四星級飯店3家，三星級飯店19家，二星級7家。旅游商品、紀(jì)念品定點(diǎn)生產(chǎn)單位30余家。

對于城市風(fēng)貌政策解讀心得體會(huì)范本五

41、心中有德，言行文明;胸中有法，幸福安寧。

42、積極行動(dòng)起來，為創(chuàng)建文明城市增光添彩。

43、善待環(huán)境就是善待自己和子孫。

44、自覺遵守社會(huì)公德，積極爭當(dāng)文明市民。

45、人人都是文明創(chuàng)建參與者，個(gè)個(gè)都是文明創(chuàng)建主力軍。

46、文明連著你我他，創(chuàng)建造福千萬家。

47、爭做文明人，共建新縣城。

48、人人參與，為爭創(chuàng)文明城市增光添彩。

49、文明圣地文明風(fēng)，文明城市文明人。

50、我為創(chuàng)建添磚瓦，文明惠及千萬家。

51、加強(qiáng)道德修養(yǎng)，提高文明素質(zhì)。

52、營造未成年人健康成長的良好環(huán)境。

53、文明在于一言一行，創(chuàng)建源于一點(diǎn)一滴。

54、保護(hù)環(huán)境就是關(guān)心自己。

55、創(chuàng)建文明城市，共建美好家園。

56、我的家園，你的花園，大家共同的樂園。

57、改善未成年人成長環(huán)境，建設(shè)和諧文明幸福新沂。

58、您文明的每一步，是射陽創(chuàng)建的每一分。

59、全民動(dòng)員，協(xié)力，共創(chuàng)國家文明縣城。

60、塑窗口形象，樹行業(yè)新風(fēng)。

61、人人遵守社會(huì)公德，個(gè)個(gè)愛護(hù)公共環(huán)境。

62、少一絲煙塵，多一片藍(lán)天。

63、文明從我做起，我與文明同行。

64、物質(zhì)、精神三位一體建文明，家庭、社區(qū)、單位多方聯(lián)動(dòng)創(chuàng)一流。

65、為太原添一片新綠，讓生活多一份溫馨。

66、人人都是廈門形象，個(gè)個(gè)應(yīng)做文明主人。

67、創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境，營造優(yōu)良秩序，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

68、相互多禮讓，社會(huì)更和諧。

69、創(chuàng)建文明城市，構(gòu)建和諧洛陽。

70、市民素質(zhì)高一分，城市形象美十分。

71、做誠實(shí)守信公民，建文明和諧家園。

72、文明規(guī)范伴我行，爭當(dāng)射陽好市民。

73、文明是城市之魂，美德是立身之本。

74、講文明，小處處處不隨便;樹形象，大家家家是窗口。

75、您留給我一片潔凈，我還給您一個(gè)健康。

76、手牽手共建和諧城，心連心同做文明人。

77、美好生活不超速，幸福人生不違章。

78、講道德，獻(xiàn)愛心，爭做文明射陽人。

79、文明始于足下，創(chuàng)建從我做起。

80、凝聚全市人民智慧創(chuàng)建全國文明城市。

對于城市風(fēng)貌政策解讀心得體會(huì)范本六

當(dāng)急速的腳步逐漸減慢，在暖黃色的燈光下，視野中的景物變得模糊。不知是自己的知覺渾沌，還是眼睛中有了淚水，一切似乎都融入進(jìn)去了。我覺得在這種環(huán)境中應(yīng)該漫步，那是一種享受，在這喧囂的城市中找到一種自娛自樂的方式。看著人們行走的節(jié)奏，我想努力的去適應(yīng)，不知不覺累了，腳步又慢了下來。

汽車的快速穿梭無形中給了我動(dòng)力，然而這種動(dòng)力讓我很疲倦。我又加快腳步，可是于行走的人們有了反差。不知應(yīng)該是快是慢，索性站在那里，靜靜地觀察這個(gè)城市的變化。

隨風(fēng)聆聽著自己喜愛的音樂，蒼勁有力的嗓音，那讓我產(chǎn)生一種幻覺，仿佛時(shí)間在此刻凝固。在此刻，沒有了歷史，沒有了未來，回憶就是我的歷史，幻想就是我的未來?？粗藗冞h(yuǎn)去的背影，我看到了家的方向，一個(gè)幸福得以寄托的方向。快節(jié)奏的生活方式充斥著這座城市，這使我開始懷疑我自己，我的激情就像流沙一樣慢慢的流逝。還好，在暖黃色的燈光下享受片刻的安寧，我抬起頭，安詳?shù)母惺軣艄鉃⒃谀樕系母杏X，任憑周圍的事物變化，我只在那想我的心事。

現(xiàn)在的你在做什么？嘴角泛起了微笑，我和你在一起的歡笑和快樂只能在我不切實(shí)際的美好幻想中無能為力的重演一遍。盡管這只是我的一廂情愿，可是對于我來說是幸福的時(shí)刻，美好的時(shí)刻使我感到不再寂寞。在孤獨(dú)中的寂寞，這種想象使讓我不再空虛，當(dāng)時(shí)間的灰塵使它變淡時(shí)，我會(huì)看看你以前的照片，無論多么復(fù)雜的心情，頃刻間就會(huì)舒暢。沒有過多的欲望，只希望能靜靜地看著你，喜歡著你。我也許很懦弱，沒有表達(dá)我對你的感情，我只是不想破壞你在我心目中的圣潔。如果我還在等待一個(gè)好時(shí)機(jī)，那我只能說，那個(gè)時(shí)機(jī)被我葬在了過去。我無數(shù)次想象，我和你漫步在金黃色的秋天，看著飛機(jī)劃過天空留下的痕跡，記住那個(gè)永恒。在美好中，暖黃色燈光下的我早已經(jīng)忘記我的寂寞數(shù)到了哪里。

一個(gè)華麗的擦肩而過，那數(shù)不盡的憂傷與哀愁，在那落葉繽紛秋天，被體現(xiàn)得淋漓盡致。

傷感而悠揚(yáng)的音樂把我?guī)Щ亓藡寢尩纳磉叄粗鴭寢屩饾u老去的容顏，只遺憾自己沒有在她的身邊，然而這早已成為無法彌補(bǔ)的遺憾，我們只會(huì)在自責(zé)中安慰自己。

隨著時(shí)光流逝，我們的容顏成為了風(fēng)景畫，那些散落天涯的朋友們，我們的友 誼能否經(jīng)得住時(shí)間的考驗(yàn)吶？堅(jiān)強(qiáng)的城市里容不下脆弱的感情，那些所謂的浪漫都與這座城市格格不入，對家的思念便成了主題曲。微風(fēng)吹過，仿佛置身于家鄉(xiāng)的林間小道，那里是喧囂城市的人們獲得心靈寧靜的最佳避難所。爬到山頂，眺望遠(yuǎn)方，整座城市盡在眼中，那美麗的景色會(huì)使每一個(gè)來到這里尋找寧靜的人心潮澎湃。

在丁香花開的季節(jié)，雨水沖淡濃烈的氣息。春夏秋冬，四季輪回，我的前世與來生會(huì)是什么樣子吶？前世的遺憾成為今生的遺憾，可能也會(huì)成為來生的遺憾吧?，F(xiàn)在的我站在暖黃色燈光中，感受這座城市的別樣的美，新的生從現(xiàn)在開始，曾經(jīng)的故事在此時(shí)絢麗的謝幕。

我深吸一口氣，睜開眼睛，暖黃色燈光下的城市安靜了許多，已經(jīng)沒有路人在行走，零零星星的車飛馳的開著。已經(jīng)很晚了，似乎會(huì)有人擔(dān)心我，二哥可能抱怨說：“那老四跑到哪里去了，這么晚還不回來?！蔽绎w快的跑著，向前方中的黑暗跑去，暖黃色燈光下的事物依舊在變化，只是離那個(gè)觀察者越來越遠(yuǎn)。

我在追逐著什么，此時(shí)此刻，我的節(jié)奏會(huì)比這個(gè)城市的快，是心急了。當(dāng)我們犧牲我們的青春去追逐夢想時(shí)，我們追逐的只是屬于自己的歸宿，迷茫中的我們在這個(gè)快速發(fā)展的城市里跑來跑去，跑到終點(diǎn)時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，原來這里就是我們曾經(jīng)出發(fā)的起點(diǎn)。思念家的心情油然而生，過去的事仍然在發(fā)生，有很多不完美的地方，在我們的回憶中變得完美。

前方有了燈光，我加快了腳步，快的讓這個(gè)城市不適應(yīng)我，因?yàn)槟鞘羌业姆较颍鞘俏业臍w宿。

對于城市風(fēng)貌政策解讀心得體會(huì)范本七

市民朋友們：

為積極響應(yīng)建設(shè)部發(fā)出每年9月22日開展“中國城市無車日活動(dòng)”的號召，推動(dòng)全社會(huì)的節(jié)能減排工作，樹立綠色交通出行的生活理念，倡導(dǎo)優(yōu)先發(fā)展綠色公共交通，改善城市人居環(huán)境，促進(jìn)城市交通可持續(xù)的健康發(fā)展，根據(jù)國家建設(shè)部的統(tǒng)一部署，xx市人民政府決定在今年9月22日舉行以“綠色交通·城市未來”為主題的無車日活動(dòng)，為此，特向全體市民發(fā)出倡議：

一、積極行動(dòng)，踴躍參與，以城市主人翁的身份投入到“無車日”活動(dòng)中來，通過自己的實(shí)際行動(dòng)不斷影響身邊的人，使綠色交通理念越來越深入人心。

二、機(jī)關(guān)少用一天公務(wù)車，市民少開一天私家車。在“無車日”活動(dòng)當(dāng)天，除執(zhí)行必要的公務(wù)和處理緊急事務(wù)外，全體市民、各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的工作人員都應(yīng)盡量選擇乘坐公共汽車或騎自行車、步行等綠色環(huán)保的出行方式，并在今后出行中，盡可能選用公交車、自行車、步行等綠色交通出行方式。

三、自覺做到文明出行，遵守交通規(guī)則，體現(xiàn)“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)”、“全國文明城市”城市市民遵紀(jì)守法的良好素質(zhì)。

四、積極參與市政府舉行的一切與“無車日”有關(guān)的活動(dòng)，用實(shí)際行動(dòng)支持“無車日”活動(dòng)，在參與中感受綠色交通帶來的城市生活。

同住一座城，同是一家人，親愛的市民朋友們，讓我們積極行動(dòng)起來吧，用實(shí)際行動(dòng)，綠色出行、低碳生活，讓自己更健康，讓城市更宜居，讓未來更絢爛！我們相信，有了全體市民的共同參與，空氣將更清新，天空將更蔚藍(lán)，城市將更美麗，未來將更美好！

xx市人民政府

對于城市風(fēng)貌政策解讀心得體會(huì)范本八

城市市區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

甲方(拆遷人):

地址：郵政編碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

乙方(被拆遷人):

地址：郵政編碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)。建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位《拆遷許可證》文號.

第二條被拆房屋現(xiàn)狀。(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。(二)乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等).(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于.

第三條拆遷安置。(一)乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過渡到,年月日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)。(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.;2.;3.

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)。(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助。甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元;其他補(bǔ)助費(fèi)元;共計(jì)人民幣元。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償。甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)的注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以地點(diǎn)，房屋，間，平方米，補(bǔ)償乙方：乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)元;(2)面積差價(jià)元;(3)房屋成新差價(jià)元;3..

第八條乙方在年月日前將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期限屆滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期屆滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。3..

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建筑延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3.出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期的，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按第十二條規(guī)定的方式處理。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

甲方：代表人：

年月日

乙方：代表人：

年月日

對于城市風(fēng)貌政策解讀心得體會(huì)范本九

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

1.出賣人以【出讓】【劃撥】【______】方式取得坐落于_______________地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】【_____】為_____________，土地使用權(quán)面積為________平方米。買受人購買的商品房所占用的土地用途為__________，土地使用權(quán)終止日期為______年______月_____日。

2.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱為___________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為________，建筑工程施工許可證號為_______________。

第二條預(yù)售依據(jù)

該商品房已由________________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號為_____________。

第三條商品房基本情況

1.買受人購買的商品房位于________________________________________。房屋竣工后，如房號發(fā)生改變，不影響該商品房的特定位置。該商品房的平面圖見附件一。

2.該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【______】。

3.該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為______，建筑總層數(shù)為____層，其中地上____層，地下____層。

4.該商品房的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)為_____________，其預(yù)測建筑面積共______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e_______平方米。該商品房共用部位見附件二。

該商品房層高為_____米，有_____個(gè)陽臺，其中____個(gè)陽臺為封閉式，_______個(gè)陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

第四條抵押情況

與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。

抵押類型：_________________，抵押人：____________________________，

抵押權(quán)人：_________________，抵押登記機(jī)構(gòu)：______________________，

抵押登記日期：_________________，債務(wù)履行期限：_________________。

抵押類型：__________________，抵押人：__________________________，

抵押權(quán)人：__________________，抵押登記機(jī)構(gòu)：____________________，

抵押登記日期：_________________，債務(wù)履行期限：_________________。

抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。

第五條房屋權(quán)利狀況承諾

1.出賣人對該商品房享有合法權(quán)利;

2.該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人;

3.該商品房沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;

4.____________________________________________________________;

5.____________________________________________________________。

如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成本合同登記備案或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。除出賣人就解除合同的效力要求本合同第二十七條規(guī)定的法定機(jī)構(gòu)確認(rèn)外，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款______%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價(jià)款一倍】【買受人全部損失】的賠償金或雙方約定如下：

____________________________________________________________。

第三章商品房價(jià)款

第六條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人按照下列第______種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1.按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米___________元，總價(jià)款為________________元。

2.按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米_________________元，總價(jià)款為_________________元。

3.按照套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為___________元。

4.按照______計(jì)算，該商品房總價(jià)款為___________元。

第七條付款方式及期限

簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金___________元，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時(shí)【抵作】【______】商品房價(jià)款。

買受人采取下列第_____種方式付款：

1.一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前支付該商品房全部價(jià)款。

2.分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月____日前分_____期支付該商品房全部價(jià)款，首期房價(jià)款_____________元，應(yīng)當(dāng)于______年______月_______日前支付。

3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【_____】。買受人應(yīng)當(dāng)于____年____月____日前支付首期房價(jià)款_______________元，占全部房價(jià)款的______%。

余款_________________元向________申請貸款支付。

4.其他方式：_____________________________________________________。

出售該商品房的全部房價(jià)款應(yīng)當(dāng)存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于本工程建設(shè)。

該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為____________________________，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶名稱為___________________________，賬號為___________________。

如果上述情況發(fā)生變化,出賣人應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)書面通知買受人。

該商品房價(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見附件四。

第八條逾期付款責(zé)任

除不可抗力外，買受人未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

1.按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。

逾期在_____日之內(nèi)，買受人根據(jù)逾期天數(shù)，按逾期應(yīng)付款的日萬分之_______向出賣人支付違約金。

逾期超過____日項(xiàng)中的期限相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。除買受人就解除合同的效力要求本合同第二十七條規(guī)定的法定機(jī)構(gòu)確認(rèn)外，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_________日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金，同時(shí)，出賣人退還買受人已付全部房款。

出賣人不解除合同的，買受人根據(jù)逾期天數(shù)，按逾期應(yīng)付款的日萬分之_______項(xiàng)中的比率)_向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條及附件四約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2._____________________________________________________________。

第四章商品房交付條件與交付手續(xù)

第九條商品房交付條件

該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1.2._____、_____項(xiàng)所列條件：

1.該商品房已取得法定建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件;

2.該商品房已取得房屋測繪報(bào)告;

3._____________________________________________________________;

4._____________________________________________________________。

該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。

第十條商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件

基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備

1.供水、排水：交付時(shí)供水、排水配套設(shè)施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接。使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，

________________________________________________________________;

2.供電：交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電，

________________________________________________________________;

3.燃?xì)猓航桓稌r(shí)完成燃?xì)夤艿婪笤O(shè)到戶，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)，_____________________________________________________________;

4.電話通信：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶;

5.有線電視：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶;

6.寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶。

根據(jù)《湖南省新建商品房交易價(jià)格行為規(guī)則》，與商品房配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報(bào)箱等開通到戶建設(shè)的所有費(fèi)用，按照價(jià)格主管部門的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算并一律計(jì)入開發(fā)建設(shè)成本之中，不得在購房合同價(jià)之外另行收取。

如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

以上設(shè)施中第1.2.3項(xiàng)在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣人按照本合同第十二條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。

第4項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_____元的違約金;第5項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_____元的違約金;第6項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付____元的違約金。出賣人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后____日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件。

_____________________________________________________________。

公共服務(wù)及其他配套設(shè)施

1.小區(qū)內(nèi)綠地率：_______年_____月_____日達(dá)到_____________________;

2.小區(qū)內(nèi)非市政道路：_______年_____月_____日達(dá)到__________________;

3.規(guī)劃的車位、車庫：_______年_____月_____日達(dá)到__________________;

4.物業(yè)服務(wù)用房：_______年_____月_____日達(dá)到_____________________;

5.醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)：_______年_____月_____日達(dá)到_____________________;

6.幼兒園：_______年_____月_____日達(dá)到___________________________;

7.學(xué)校：_______年_____月_____日達(dá)到_____________________________;

8._____________________________________________________________;

9._____________________________________________________________。

以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：

1.小區(qū)內(nèi)綠地率未達(dá)到上述約定條件的，____________________________。

2.小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的，_________________________。

3.規(guī)劃的車位、車庫未達(dá)到上述約定條件的，________________________。

4.物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的，____________________________。

5.其他設(shè)施未達(dá)到上述約定條件的，________________________________。

關(guān)于本項(xiàng)目內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見附件五。

第十一條交付時(shí)間和手續(xù)

出賣人應(yīng)當(dāng)在______年_____月_____日前向買受人交付該商品房。

該商品房達(dá)到第九條、第十條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日期屆滿前______日將查驗(yàn)房屋的時(shí)間、辦理交付手續(xù)的時(shí)間地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料的通知書面送達(dá)買受人。買受人未收到交付通知書的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續(xù)的時(shí)間，以該商品房所在地為辦理交付手續(xù)的地點(diǎn)。

交付該商品房時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示滿足第九條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第九條約定條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十二條處理。

查驗(yàn)房屋

1.辦理交付手續(xù)前，買受人有權(quán)對該商品房進(jìn)行查驗(yàn)，出賣人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件。

2.買受人查驗(yàn)的該商品房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量問題的，由出賣人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)次日起____________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后再行交付。

屋面、墻面、地面滲漏或開裂等;

管道堵塞;

門窗翹裂、五金件損壞;

燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用;

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

3.查驗(yàn)該商品房后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜模p方同意按照以下方式處理：

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

第十二條逾期交付責(zé)任

除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的時(shí)間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

1.按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。

逾期在_________日之內(nèi)項(xiàng)中的期限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已付房價(jià)款萬分之______的違約金項(xiàng)中的比率)。

逾期超過_______日項(xiàng)中的期限相同)后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款_______%計(jì)算給付利息;同時(shí)，出賣人按照全部房價(jià)款的__________%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房價(jià)款萬分之_______項(xiàng)中的比率)的違約金。

2.如遭遇不可抗力的特殊原因，需要延期交房，出賣人在發(fā)生之日起________日內(nèi)告知買受人。

3._____________________________________________________________。

第五章面積差異處理方式

第十三條面積差異處理

該商品房交付時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋測繪報(bào)告，并向買受人提供該商品房的面積實(shí)測數(shù)據(jù)。實(shí)測面積與第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第_____種方式處理。

1.根據(jù)第六條按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：

套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;

套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)解除合同。

買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照_____%計(jì)算給付利息。

買受人選擇不解除合同的，實(shí)測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%_部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實(shí)測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

實(shí)測套內(nèi)建筑面積-預(yù)測套內(nèi)建筑面積

預(yù)測套內(nèi)建筑面積

2.根據(jù)第六條按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：

建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)的，根據(jù)實(shí)測建筑面積結(jié)算房價(jià)款;

建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買受人有權(quán)解除合同。

買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照_____%計(jì)算給付利息。

買受人選擇不解除合同的，實(shí)測建筑面積大于預(yù)測建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足，超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實(shí)測建筑面積小于預(yù)測建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

實(shí)測建筑面積-預(yù)測建筑面積

預(yù)測建筑面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

3.根據(jù)第六條按照套計(jì)價(jià)的，出賣人承諾在房屋平面圖中標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。該商品房交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，雙方約定如下：

________________________________________________________________。

4.雙方自行約定：

________________________________________________________________。

第六章規(guī)劃設(shè)計(jì)變更

第十四條規(guī)劃變更

出賣人應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)商品房，不得擅自變更。

雙方簽訂合同后，涉及該商品房規(guī)劃用途、面積、容積率、綠地率、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)及其他配套設(shè)施等規(guī)劃許可內(nèi)容經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)變更的，出賣人應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)將書面通知送達(dá)買受人。出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。

買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書面答復(fù)。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。

買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款_____%計(jì)算給付利息;同時(shí)，出賣人按照全部房價(jià)款的______%向買受人支付違約金。

買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：

________________________________________________________________。

第十五條設(shè)計(jì)變更

雙方簽訂合同后，出賣人按照法定程序變更建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件，涉及下列可能影響買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能情形的，出賣人應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)將書面通知送達(dá)買受人。出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。

1.該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

2._____________________________________________________________;

3.______________________________________________________________;

4._____________________________________________________________;

5._____________________________________________________________。

買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書面答復(fù)。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。

買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款_____%計(jì)算給付利息;同時(shí)，出賣人按照全部房價(jià)款的_________%向買受人支付違約金。

買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：

________________________________________________________________。

第七章商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

第十六條商品房質(zhì)量

地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)

出賣人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，并符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款_______%計(jì)算給付利息。給買受人造成其它損失的，由出賣人支付【已付房價(jià)款一倍】【買受人全部損失】的賠償金或雙方約定如下：_____________________________。因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。

買受人不解除合同的，____________________________________________。

其他質(zhì)量問題

該商品房質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外質(zhì)量問題的，雙方按照以下方式處理：

及時(shí)更換、修理;如給買受人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

________________________________________________________________。

經(jīng)過更換、修理，仍然嚴(yán)重影響正常使用的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款_______%計(jì)算給付利息。給買受人造成其它損失的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。

買受人不解除合同的，_____________________________________________。

裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

該商品房應(yīng)當(dāng)使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第、_____、_____方式處理：

及時(shí)更換、修理;

出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià);

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

具體裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六。

室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施

1.該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量符合【國家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：______________________，標(biāo)準(zhǔn)文號：_________________________________。

該商品房為住宅的，建筑隔聲情況符合【國家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：______________________，標(biāo)準(zhǔn)文號：_________________________________。

該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)，由出賣人負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款____%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，整改后再次檢測發(fā)生的費(fèi)用仍由出賣人承擔(dān)。因整改導(dǎo)致該商品房逾期交付的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付責(zé)任。

2.該商品房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。

未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

________________________________________________________________。

第十七條保修責(zé)任

商品房實(shí)行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。該商品房為非住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。具體內(nèi)容見附件七。

下列情形，出賣人不承擔(dān)保修責(zé)任：

1.因不可抗力造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害;

2.因買受人不當(dāng)使用造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害;

3.______________________________________________________________。

在保修期內(nèi)，買受人要求維修的書面通知送達(dá)出賣人__________日內(nèi)，出賣人既不履行保修義務(wù)也不提出書面異議的，買受人可以自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用及維修期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

第十八條質(zhì)量擔(dān)保

出賣人不按照第十六條、第十七條約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，由________承擔(dān)連帶責(zé)任。

關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的證明見附件八。

第八章合同備案與房屋登記

第十九條預(yù)售合同登記備案

出賣人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起【30日內(nèi)】【____日內(nèi)】辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，并將本合同登記備案情況告知買受人。

有關(guān)預(yù)售合同登記備案的其他約定如下：

________________________________________________________________;

________________________________________________________________。

第二十條房屋登記

雙方同意共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

買受人辦理房屋登記手續(xù)，經(jīng)雙方約定，按___________方式進(jìn)行辦理。①委托代辦。②自行辦理。

因出賣人的原因，買受人未能在該商品房交付之日起_______日內(nèi)取得該商品房的房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

1.買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款_____%計(jì)算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房價(jià)款萬分之____的違約金。

2.______________________________________________________________。

因買受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

第九章前期物業(yè)管理

第二十一條前期物業(yè)管理

出賣人依法選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為_________________________。

物業(yè)服務(wù)時(shí)間從______年_____月_____日到______年_____月_____日。

物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)收費(fèi)計(jì)費(fèi)方式為【包干制】【酬金制】【____】。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為______元/月平方米。

買受人同意由出賣人選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為查驗(yàn)并承接物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，出賣人應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)的備案情況書面告知買受人。

買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。業(yè)主委員會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

該商品房前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約見附件九。

第十章其他事項(xiàng)

第二十二條建筑物區(qū)分所有權(quán)

買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

以下部位歸業(yè)主共有：

1.建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分;

2.該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)服務(wù)用房;

3.______________________________________________________________。

雙方對其他配套設(shè)施約定如下：

1.規(guī)劃的車位、車庫：_____________________________________________;

2.會(huì)所：_________________________________________________________;

3._____________________________________________________________。

第二十三條稅費(fèi)

雙方應(yīng)當(dāng)按照政策的有關(guān)規(guī)定，向相應(yīng)部門繳納因該商品房買賣發(fā)生的稅費(fèi)。因預(yù)測面積與實(shí)測面積差異，導(dǎo)致買受人不能享受稅收優(yōu)惠政策而增加的稅收負(fù)擔(dān)，由__________承擔(dān)。

第二十四條銷售和使用承諾

1.出賣人承諾不采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。

2.出賣人承諾按照規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)和出售，不擅自改變該商品房使用性質(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

3.出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于買受人共有的共用部位和設(shè)施的處分。

4.出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。具體內(nèi)容見附件十。

5.買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。

6.______________________________________________________________。

7.______________________________________________________________。

第二十五條送達(dá)

出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【_________】方式送達(dá)對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更之日起_______日內(nèi)書面通知對方。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二十六條買受人信息保護(hù)

出賣人對買受人信息負(fù)有保密義務(wù)。非因法律、法規(guī)規(guī)定或國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門執(zhí)行公務(wù)的需要，未經(jīng)買受人書面同意，出賣人及其銷售人員和相關(guān)工作人員不得對外披露買受人信息，或?qū)①I受人信息用于履行本合同之外的其他用途。

第二十七條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過消費(fèi)者協(xié)會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解;或按照下列第_______種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴。

2.提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第二十八條補(bǔ)充協(xié)議

對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任，或不合理的加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。

第二十九條合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

本合同及附件共_____頁，一式____份，其中出賣人____份，買受人____份，【____】____份，【____】_____份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

出賣人：_______買受人：_______

法定代表人：____法定代表人：____

委托代理人：____委托代理人：____

法定代理人：____

簽訂時(shí)間：______年___月___日簽訂時(shí)間：_____年____月__日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：________________