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心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。那么心得體會怎么寫才恰當(dāng)呢?以下是小編幫大家整理的心得體會范文,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
有關(guān)建筑類職稱培訓(xùn)心得體會如何寫一
承建人(乙方):_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建設(shè)地點:
二、承建方式及施工準(zhǔn)備
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
2、甲方應(yīng)及時帶給工程所需全部材料。
3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量
三、承建工程價格及付款方式
1、工程總?cè)斯ぴ靸r為人民幣 壹拾萬五千元整(¥105000.00) 。
2、付款方式: 基礎(chǔ)施工先付壹萬,主體過半再付貳萬,屋面蓋瓦再付貳萬,拆腳線再付貳萬,余款作為質(zhì)量保證金,驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清 。
四、施工安全要求
1、乙方施工人員務(wù)必具備必須的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程貼合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方務(wù)必重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方務(wù)必按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要個性注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責(zé)和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況出現(xiàn),職責(zé)與甲方無關(guān)。
五、工程質(zhì)量。
1、乙方按甲方帶給的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,貼合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約職責(zé)。
六、違約職責(zé)和爭議的解決辦法
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
七、合同的生效與終止。
1、本合同一式貳份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同,雙方務(wù)必共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印):_______ 乙方簽字(手?。篲______
簽字日期:____年__月__日 簽字日期:____年__月__日
有關(guān)建筑類職稱培訓(xùn)心得體會如何寫二
甲方
乙方
簽訂時期年月日
甲方法定代表人
企業(yè)地址
施工地址
工商注冊機關(guān)
乙方居民身份證號
出生日期年月日
家庭住址
郵政編碼
戶口所在地?。ㄊ校﹨^(qū)(縣)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)
1、有固定期限勞動合同
本合同于年月日生效,于年月日終止。其中試用期至年月日止。
2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為年月日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時間。
3、無固定期限勞動合同
本合同于年月日生效,于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。其中試用期至年月日止。
二、工作內(nèi)容和工作時間
第二條甲方招用乙方在(項目名稱)工程中擔(dān)任崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號碼為。
第三條甲方安排乙方執(zhí)行下列第種工作時間制度。
1、執(zhí)行定時工作制(乙方每日工作8小時,每周工作40小時)。
2、執(zhí)行綜合計算工時工作制(乙方每月工作不超167.4小時)。
3、執(zhí)行不定時工作制(在保證完成甲方工作任務(wù)情況下,乙方自行安排工作和休息時間)。
第四條實行計時工資制的,甲方安排乙方加班,應(yīng)符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間以外延長工作時間的,應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作,又不能安排補休的,應(yīng)支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的,應(yīng)支付不低于工資300%的工資報酬。
三、勞動保護(hù)和勞動條件
第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進(jìn)行入場三級安全教育,并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試,考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查,考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。
甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn),乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。
第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施,發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。
甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達(dá)到安全、衛(wèi)生要求,其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(jgjl46—20xx)。
第七條甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度,嚴(yán)禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
四、工資保險待遇
第八條雙方約定的工資不得低于政府頒布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標(biāo)準(zhǔn)。
1、計時工資乙方在試用期間的工資為每月(日)元,試用期滿后月(日)工資為元。
2、按工程量計付工資
(1)按工程量單價計取工資;
(2)按工程量總量總價計取工資。雙方約定的工程量單價不得低于x省建設(shè)工程定額人工費標(biāo)準(zhǔn)。實行按工程量計付工資的,每月支付工資額不得低于當(dāng)月完成工程量的70%。甲方應(yīng)在每月日前以貨幣形式計發(fā)乙方的工資,并由乙方簽字確認(rèn)。
甲方在勞動合同終止、解除后5天內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對工資支付的其他約定:
第九條甲方應(yīng)為乙方辦理養(yǎng)老保險、工傷保險和醫(yī)療保險手續(xù),并為乙方繳納養(yǎng)老保險、工傷保險和醫(yī)療保險費用。
五、勞動紀(jì)律和勞動合同的解除
第十條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。
第十一條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同;
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(三)嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定及施工質(zhì)量管理規(guī)定的;
(四)被依法追究刑事責(zé)任的。
第十二條乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前日(3天以上30天以內(nèi))以書面形式通知甲方,不得擅自離職。
六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第十三條乙方違法解除勞動合同,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容:
七、勞動爭議處理及其他
第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起,60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動合同的附件,與勞動合同具有同等法律效力。
第十七條本合同未盡事宜或國家、江西省規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期:年月日
有關(guān)建筑類職稱培訓(xùn)心得體會如何寫三
近年來,隨著我市公共事業(yè)的快速發(fā)展,城市管理水平的不斷提高,市容環(huán)境得到了極大的改善,為我市經(jīng)濟(jì)快速平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部條件。但與此同時,仍有諸多待解決的難點問題,尤其是違章建筑的存在,嚴(yán)重影響制約了城市的發(fā)展。違章建筑數(shù)量較多,分布較廣,隱蔽性較強,危害較大,查處時也有相當(dāng)?shù)碾y度,如何妥善查處違章建筑也就成了城市管理工作者的工作重點與難點。本文就結(jié)合城中區(qū)域的實際情況,總結(jié)違章建筑的一些特點,闡明違章建筑的危害,分析其產(chǎn)生的深層原因,在此基礎(chǔ)上結(jié)合實際案例探討查處違章建筑時要注意的一些問題。并提出相關(guān)的對策意見。
一、我市城中違章建筑的基本情況
(一)違章建筑的定義
違章建筑一般是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè),嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。違章建筑主要包括:(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;(4)擅自將臨時建筑建設(shè)成為永久性的建筑。
(二)我市違章建筑特點
20xx年城中中隊共查處違法建設(shè)37戶,其中經(jīng)過規(guī)勸自拆7戶,自拆面積62平方米,強制拆除違法建住17戶,強拆面積208平方米,停建13戶,停建面積121平方米。就數(shù)量來看,違章建設(shè)的總面積達(dá)到了391平方米,當(dāng)然,還有未被查處到的,總體來說是相對較多;從分布來看,南園路、人民南路、古松弄、桃園路等各條道路周邊及小區(qū)內(nèi)都有不同程度的違章建筑;由于城中區(qū)域部分小區(qū)建成年代較長,內(nèi)部構(gòu)造相對復(fù)雜,部分街道也較為偏僻,很難在正常的巡邏過程中被發(fā)現(xiàn),被查處的違章建筑相當(dāng)一部分是來自市民的舉報,而且往往都是已經(jīng)建成的。綜上所述我市城中區(qū)域的違章建筑存在著數(shù)量較多、分布較廣、隱蔽性較強等諸多特點,給我們依法查處帶來了不少困難。
二、違章建筑的危害
(一)浪費土地資源。違章建筑直接占用了大量的集體土地,甚至是基本農(nóng)田,侵吞了集體資源,損害集體利益,造成國家資源的低效利用。
(二)提高開發(fā)成本。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,開發(fā)的全面推進(jìn),科學(xué)合理規(guī)劃的逐步完善,雜亂無章的違章建筑嚴(yán)重破壞整體規(guī)劃。
(三)影響依法行政。違章建筑的橫行,給國家的土地管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)民建房管理帶來了諸多不利因素,使法律法規(guī)得不到有效的貫徹執(zhí)行,執(zhí)法的權(quán)威產(chǎn)生了負(fù)面的影響,
(四)增加安全隱患。由于違章建筑多為簡易結(jié)構(gòu),往往是由幾個農(nóng)民工隨便搭建而成,因此,幾年后它們都會變成危房,隨時都會發(fā)生事故;路邊的建筑物還會影響視線,造成交通事故。
(五)影響社會穩(wěn)定。大量違章建筑的出現(xiàn),影響著我們的居住環(huán)境。同時,由于這些建筑物都是未批先建的,到處亂建,達(dá)不到技術(shù)規(guī)范,容易造成鄰里糾紛的大量出現(xiàn),與構(gòu)建和諧社會的主題背道而馳。
三、違章建筑大量形成的原因
違章建筑上述的這些特點和危害致使它的查處成了工作難點與重點。為了更好的處理相關(guān)的違章建設(shè),有必要充分認(rèn)識違章建筑形成的深層原因。
(一)違章建筑大量產(chǎn)生的根源來講:經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動是當(dāng)事人敢于違法建設(shè)的主要原因,經(jīng)營需要早已代替生活需要成為違章建筑的主要動機。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,外來務(wù)工人員的大量涌入,租房效益大,而違法的成本又輕,造成了老百姓養(yǎng)豬不如出租的現(xiàn)象。同時隨著生活條件的改善,小車子已開進(jìn)尋常百姓之家,隨之也帶來了大量車庫或備用車庫,還有不少家庭的廚房和餐廳也開始搬出主房,這些都產(chǎn)生了許多違章附房。
(二)行政執(zhí)法機關(guān)執(zhí)法不公、處罰不力是違章建筑泛濫的另一個原因。由于判別建筑物是否違反規(guī)劃,是以詳細(xì)規(guī)劃即詳規(guī)為標(biāo)準(zhǔn)判斷的。而在當(dāng)時,詳規(guī)要么很粗糙,要么根本沒有,人們特別是領(lǐng)導(dǎo)干部中不少人對城鄉(xiāng)規(guī)劃特別是詳規(guī)的法律效力一無所知,隨意變更規(guī)劃是常見的事。由于沒有詳規(guī),或雖有詳規(guī)卻得不到嚴(yán)格執(zhí)行,這就給行政執(zhí)法機關(guān)判定建筑物是否違反規(guī)劃、是否嚴(yán)重影響規(guī)劃留下了非常大的自由裁量空間,而對這一自由裁量權(quán)卻無約束機制。于是在同一地段,對類似的建筑,對甲認(rèn)定為嚴(yán)重影響規(guī)劃,決定拆除,而對乙則認(rèn)定不嚴(yán)重影響規(guī)劃,不予拆除。此類執(zhí)法不公現(xiàn)象,不一而足。
四、違章建筑的對策意見
要指出的是,違章建筑不是僅僅依靠個別部門嚴(yán)格按照法律程序查處就可以輕松解決的,要根本性的減少,甚至消除違章建筑,需要多方面多個層次的共同努力。
第一堅持法制宣傳。提高群眾法制意識,強化違章建筑危害意識,使居民充分認(rèn)識到整治違章建筑的重要性和必要性。創(chuàng)新監(jiān)督形式,充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用,使群眾能舉報,愿舉報,敢舉報。
第二歸類分期處理。首先,針對新生及翻蓋違章建筑,必須做到早發(fā)現(xiàn)、早處理、早拆除,通過網(wǎng)格平臺信息反饋、群眾舉報等,一旦發(fā)現(xiàn)有動磚動土跡象,就立即介入,查明情況,堅決依法處理,盡量把問題解決在萌芽狀態(tài)。其次,對于歷史遺留違章建筑,根據(jù)具體情況,可通過整體環(huán)境改造、專項整治、民心工程等,分期分批,逐步解決。
第三加強執(zhí)法力度。實踐表明,執(zhí)法力度稍有松懈,違法建筑者就得寸進(jìn)尺,違章建筑便死灰復(fù)燃,同時還帶來了相互攀比,你家蓋一層,我家蓋二層、三層。為此,對違章建筑的查處,必須從嚴(yán)打擊,嚴(yán)厲查處,絕不能再搞“以罰代處”,要達(dá)到重創(chuàng)正在違章建筑者,震懾有意違章建筑者的目的。對于嚴(yán)重阻礙執(zhí)法的違法人員,性質(zhì)惡劣,影響面廣的違章建筑,必須實行強制措施,決不可讓其心存僥幸;對于無視政策、明目張膽、正面挑釁的,必須予以嚴(yán)厲打擊,必要時讓司法介入,以維護(hù)法律尊嚴(yán)。
第四完善相關(guān)法律目前,針對樓頂違章建筑,主要以自拆為主,對堅決不拆除的城管大隊也面臨法律難題。執(zhí)法大隊并沒有強制拆除權(quán),如果申請法院執(zhí)行,法院表示也有難度,因為要拆露臺的違章房必須穿過業(yè)主的合法房屋。因此,需要規(guī)劃、建設(shè)、城管等多部門聯(lián)合調(diào)研,健全相關(guān)法規(guī),增強其操作性和強制性,起到嚴(yán)厲整治的目的。
總結(jié)
綜上所述,違章建筑以其分布廣,數(shù)量多,隱蔽性強,危害大的特點,嚴(yán)重阻礙了城市的規(guī)劃發(fā)展,查處違章建筑更是城市管理工作者的重點與難點,在查處違章建設(shè)時必須嚴(yán)格按照法定的程序,同時要加強執(zhí)法力度,堅持法制宣傳,做好違章建設(shè)者的思想工作。只有通過各個部門的聯(lián)合,不同層面的共同努力,違章建設(shè)的情況才能得到根本的改善。
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