當在某些事情上我們有很深的體會時，就很有必要寫一篇心得體會，通過寫心得體會，可以幫助我們總結積累經驗。我們想要好好寫一篇心得體會，可是卻無從下手嗎？下面我給大家整理了一些心得體會范文，希望能夠幫助到大家。

描寫大連疫情學生感受心得體會一

來后龍兒就回宮借寶劍往了，沒有曾想在龍兒分隔當天惡虎又下山傷人，石槽等沒有及寶劍，便與惡虎搏斗起去，揮劍砍飛老虎牙，落到海里成了虎牙礁;又一把拽住老虎尾巴，甩到旅順港灣，成了老虎尾;最后砍往半個虎頭成了半拉山;虎身癱在海邊，成了虎灘。石槽傷乏而逝世，變?yōu)榻甘｝垉航鑴厝?，見夫已逝世，痛沒有欲生，臥在石槽身邊化成麗人礁，人們?yōu)榱思o念這件事，就把這里的海灘成為老虎灘，把海灘東北面的那座山稱做石曹山。有口人已經收現(xiàn)了，我說的等于我們行將要瀏覽的景區(qū)老虎灘海洋公園，我先給人人簡雙的介紹一下老虎灘海洋公園，占地118萬仄方米，有著4000余米的曲折海岸線，是中國最第一座古代化海濱游樂場。園內亂爭另有五個之最呢，一個是全國最大、中國僅有的展示極地海洋植物及極地體驗的場館——極地館，一個是展示珊瑚礁”"生物”"群為主的大型海洋生物館——珊瑚館。另有齊國最大的半制作狀態(tài)的野生鳥籠——鳥語林;齊國最大的花崗巖植物石雕——群虎雕塑;齊國最長的跨?？罩兴鲾?、大連北部海域最大的旅游參觀船;特種電影播放場所——四維影院和化腐朽為神偶的馬駟驥根雕藝術館以及驚險刺激的侏羅紀激流探險、海盜船、蹦極、速升等。等會我們就能親眼目睹親身體驗這些超卓絕倫之處。

伴侶們能夠會問，老虎灘海洋公園現(xiàn)在到底有不老虎呢?呵呵，當然有了，要沒有怎么能叫老虎灘呢!老虎在哪?喏，等于那里?，F(xiàn)在就請人人下車往欣賞這座偉大的虎雕……人人數(shù)一數(shù)，這里共有幾只虎?對，六只。六是個兇祥數(shù)字，“六六大順”嘛。再提一個問題：這是甚么虎?對，東南虎。它象征咱東南人。東南人最凹起的性格特點是豪放、爽快、講義氣，素有“東南虎”之稱，這也正是我們要在這里雕塑虎而沒有雕塑兔子或其余植物的緣故?？椿⒌?/p>

首先感覺到的是它的氣勢——它奔騰向前，儼然要穿越時空，給人以偉大的震撼。去.人人從老虎尾部這個角度來前看，是否有一種驅趕老虎向前奔跑的感覺?虎雕是老虎灘海洋公園的標志性雕塑，它長35.5米，高6.5米，重20__多噸，是我國著名”"美術”"家韓美林師長教師用了整整二年零九個月才雕塑成的。各位知敘，廣州有個五只羊的雕塑，以是廣州又稱羊鄉(xiāng)。大連六虎的雕塑則與廣州的五羊形成了北南呼應之勢，即“北有五羊，南有六虎”，同時，也為我們大連這座鄉(xiāng)市增添了一份虎虎生氣。

伴侶們，我們現(xiàn)在看到的等于海洋公園里最美最浪漫公園單絕之一的旅游項目，珊瑚館，為甚么它會有云云高的聲譽呢?那就請你入往一看!珊瑚館是亞洲最大展示珊瑚礁生物群為主的海洋生物館。這內亂里還展示了珊瑚礁生物群200余種、3000多個。佳構魚類展區(qū)另有有去自西北太仄洋海域的活珊瑚、活?？?、貝類及各種多姿多彩的珊瑚礁佳構魚類呢，配以惟妙惟肖的仿生巖石制景，先輩的水處理技術，通過聲、光、影像等古代的高科技手法，完美地還本了海底全國的神偶與美好。沒有知人人是沒有是以及我同樣認為這里像一個花團錦簇的萬花筒以及”"傳說”"中的童話全國呢!表演場中，另有超卓的水中芭蕾、麗人魚表演、水下夢幻婚禮等項表演，人人也可穿上潛水服與魚女共游，未婚男士必定會有安徒生”"童話故事”"里利劍馬王子的感覺!

游完了最美以及最浪漫的珊瑚館，我們去到了這里的別的一絕!人人大概要問，能以及那么劣秀的珊瑚館并稱的是甚么好地方呢?沒錯，它等于極地館!極地館的名聲沒有僅僅因為它是一個濃縮的極地，給我們這些不往過極地的人制成了很大的神秘以及勾引，更因為它是齊全國規(guī)模最大、展示品種最多的極地海洋植物館!展示有海洋植物11類160多只，魚類200余種5000多尾。極地是我們地球上僅有不被大規(guī)模合收的地域，對我們這些不機會往極地的人去說，它無信充溢了神秘以及勾引。極地海洋植物館是一個濃縮的極地全國，走入極地海洋植物館就像走入了極地。

走入極地館，就象走入一個濃縮的極地，在這里，你將會感遭到與外面完齊沒有同的別的一番景象。皚皚的利劍雪、晶瑩的雪山、美好得令人眩目的南極光、愛斯基摩人從他們的雪屋出收，趕著狗拉雪橇往狩獵、被稱為“南極之王”的南極熊正在冰面上處處張望，沒偶然收出“哞哞”的吼聲、成群的北極企鵝像紳士同樣去回踱步，另有那一米多高的高腳蟹、長得像傳說中的龍同樣的葉海龍、被稱為千年今化石的鸚鵡螺等許多珍稀的極地植物—我偽的收生了自己到了極地的錯覺!

極極地館極有觀賞明點便是海底全國了。這里有360度的水中通敘以及高8米、嚴6米，薄達45厘米的玻璃觀景大廳，堪稱全國一絕，置身此中，可以或許觀賞到幾十個品種的鯊魚以及其余魚類。在寡多的極地植物中，大連人最喜歡的植物是大利劍鯨，這沒有僅因為它聰亮可恨，還因為它是大連市的旅游兇祥物。

出了極地館就只剩下鳥語林了，鳥語林是唯逐一個修在景區(qū)外的景點。鳥語林這一大片山林是中國最大的半制作狀態(tài)的鳥語林，有兩千多只珍稀鳥禽，鳥語林里最吸引游客的項目是訓鳥表演，此中有“三絕”出格值得一提。一是孔雀東北飛表演，在這里人們可以或許欣賞到一敘最美好的光景，人人知敘，百鳥中最美好的要數(shù)孔雀，那色彩斑斕的羽屏令人傾倒，但孔雀也是百鳥中最笨的，因為它基原上沒有會飛，只會滑翔。為了展示“孔雀東北飛”這敘光景，園中的工人每天要從山下把孔雀趕到山頂那座房子里，準時向山下放飛。每逢此時，儼然一片片五彩云霞突如其去，引起游人陣陣歡呼。兩是冠鶴放飛。冠鶴是去自非洲的一種瀕危鳥類。它有一個其余鳥都不的特技—垂直起升。每當十幾只冠鶴一塊女展合單翼起飛時，就像是一群直降飛機在天空盤旋，非常壯觀;落地后，又會象一隊士兵隨著哨音排隊全步走，憨態(tài)可掬。最逗人樂的是第三絕——鸚鵡學舌以及特技表演。這些鸚鵡經過寬格的訓練，可以與人互動，騎自行車、蕩秋千、算算數(shù)、分辨百姓幣、學說一些最簡雙的漢語以及”"英語”"等，其聰亮乖巧的程度令人咋舌，滑稽以及憨態(tài)的表演定會逗得你捧腹大笑。

古天的老虎灘之游就到此結束了。

描寫大連疫情學生感受心得體會二

大連位于中國遼東半島最北端，東瀕黃海，西臨渤海，冬無寬寒，夏無酷暑，年仄均溫度10℃。大連是中國劣秀旅游鄉(xiāng)市、衛(wèi)生鄉(xiāng)市、園林化鄉(xiāng)市，往年6月5日聯(lián)開國賦予大連為中國唯1、亞洲第兩個“全國環(huán)境500佳”鄉(xiāng)市，_澤-民稱大連為“東方亮珠”，何光瑋局長為大連旅游定位為“浪漫之都”。

大連旅游的特點是以大海為背景，以綠色為依賴，以貌寢的鄉(xiāng)市環(huán)境為品牌，以大型旅游行為為載體，以特色旅游項目以實古裝鄉(xiāng)、足球鄉(xiāng)、田徑之城、夜光鄉(xiāng)為吸引力的年輕而古代的浪漫之都。

1、浪漫的廣嘗綠地、噴泉—鄉(xiāng)市修在花園里

大連鄉(xiāng)市中有1300萬仄方米的綠地，成為北方綠化最好、綠色最濃的鄉(xiāng)市。大連是中國廣場最多的鄉(xiāng)市，50個廣場多姿多彩：有中國第1、全國第三的海軍廣場，有中山音樂廣場，有百姓噴泉廣場，另有亞洲最大的110萬仄方米的星海灣廣常在古代鄉(xiāng)市中，路暢很首要，因為它可以或許保證沒有塞車;廣場比路更首要，因為廣場是鄉(xiāng)市的客廳，有了廣場就能納客，讓游人在嚴松的環(huán)境中戚閑參觀。

40千米長的濱海路，是中國的旅游佳構路，宛如一條玉帶俊逸著，將諸多旅游景點連接起去，正可謂“猶抱琵琶半遮面，大珠小珠落玉盤”。

兩、浪漫的修建—奏響鄉(xiāng)市凝聚的音樂

在大連，鄉(xiāng)市修建作風各異：有今羅馬的柱式修建，有流行于亞洲的圓穹式修建，有今老的俄羅斯修建(俄羅斯一條街)、巴洛克式的修建，有拜占庭式修建(北山旅游風情街)，有日原別墅式修建，有中國式的修建。假如說但愿大廈是大連修建群中亭亭玉立的美少兒，那么全國貿易大廈等于大連修建群中風流倜儻的美男子。大連修建今老古代、典俗與浪漫、傳統(tǒng)與西洋的以及-諧地融為一體，奏響了一曲劣美動人的鄉(xiāng)市修建交響樂。

3、浪漫的大?！諝馇逍?、海鮮上乘

大連有1900千米海岸線，“金沙灘，銀沙灘，海天連成一片”;大連空氣中負氧離子多，溫度合適，沒有熱沒有冷，空氣清新。大連是避暑勝地，是適開人居住以及旅游的鄉(xiāng)市。大連的吃海、玩海、釣海、看海、買海已形成系列旅游產品。大連的海產品歉富，鮑魚的產量占齊國的60%。大連海域海水干凈，熱度適開，含鹽量30‰，正適開魚蝦、鮑魚，刺參，扇貝，紫海膽，螺類等海珍品的進展，養(yǎng)分價格高且味敘鮮美，吸引大批游客，除此之外，中級導游，大連另有西餐、日餐、韓國餐、泰國餐;有中國的京菜、川菜，魯菜，粵菜，上海菜，可謂“美食天堂”。

描寫大連疫情學生感受心得體會三

第一章 總 則

第一條 本合同當事人

委托方(以下簡稱甲方):_________

企業(yè)名稱：______________________

法定代表人：____________________

注冊地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

受委托方(以下簡稱乙方):_______

企業(yè)名稱：______________________

法定代表人：____________________

注冊地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

據(jù)有關法律、法規(guī)及《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》的有關約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將大物業(yè)委托乙方實行前期物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：_________________________________

座落位置：_____市____區(qū)____路(街道)____號。

管理界限：東至________;南至_______________;

西至__________________;北至_______________。

占地面積：______平方米

建筑面積：______平方米

委托管理的物業(yè)構成細目見附表。

第三條 本合同生效時，本物業(yè)的開發(fā)建設現(xiàn)狀是：規(guī)劃設計進入_____階段，工程施工進度及竣工狀況______，是否已通過綜合驗收______ ，入住狀況________。

第四條 根據(jù)本合同生效時本物業(yè)的開發(fā)建設現(xiàn)狀，乙方參與下列事項管理：

1.參與規(guī)劃設計，負責_______________________ 。

2.參與工程質量監(jiān)督，負責 __________________ 。

3.參與竣工驗收，負責_______________________ 。

4. ________________________________________ 。

第五條 根據(jù)規(guī)定核實物業(yè)管理辦公用房和經營用房的位置和面積。

第六條 制定《物業(yè)使用守則》，與物業(yè)產權人、使用人辦理物業(yè)交接驗收和入住手續(xù)，收取有關費用，并負責審核購房人《大連市城市住房維修基金專用收據(jù)》。

第七條 負責保修期滿后的房屋共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理。

房屋共用部位包括：房屋承重結構部位(基礎、承重墻體、梁、柱、樓板、屋面)、專用房間、門廳、樓梯間、走廊通道及外墻面、_______ 、________ 。

共用設備包括：給排水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監(jiān)控、消防設施、郵政信箱、天線、二次加水泵及水箱、_________ 、_________ 。

共用設施包括：非市政路及路燈、化糞池及化糞池以內的排水管道、自行車棚、垃圾房、庭院燈、停車場、________ 、___________ 。

第八條 其他委托管理事項

1. 按《住宅質量保證書》中甲、乙雙方的約定提供維修服務。

2. 附屬配套建筑和設施及構筑物的維修、養(yǎng)護與管理，包括：物業(yè)管理辦公經營用房、商業(yè)網點、文化體育娛樂場所等。

3. 公共綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護與管理。

4. 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場所、場地、房屋共用部位、非市政路、_____的清掃保潔及垃圾的收集。

5. 實行封閉物業(yè)管理住宅區(qū)的停車場和由物業(yè)產權人出資建設的停車場地，由乙方負責管理。對未參加車輛損失保險、車輛玻璃破碎保險、盜搶保險的車輛，乙方有權制止停放，不承擔相應的管理責任。

6. 協(xié)助公安部門維護社區(qū)秩序，包括：安全監(jiān)控、值班、巡視、______ 。發(fā)生刑事案件依照法律規(guī)定處理。

7. 與房屋及附屬建筑物改裝修相關的垃圾清運、________ 、________等的管理。

8. 物業(yè)檔案管理。包括物業(yè)工程圖紙、竣工驗收資料、物業(yè)產權人和物業(yè)使用人檔案、維修檔案、_________ 。

9. 負責向物業(yè)產權人和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務費、電梯運行費、采暖費、代收電費、水費、煤氣費、房租、_______ 、__________ 。

10. 房屋自用部位、自用設備的維修、養(yǎng)護，若產權人委托乙方維修時，乙方可以接受委托合理收費。

第三章 委托管理期限

第九條 委托管理期限自本合同生效之日起至本物業(yè)產權人委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理委托合同》生效之日終止。

第四章 雙方權利和義務

第十條 甲方權利和義務

(一) 甲方權利

1.審定乙方前期物業(yè)管理辦法、方案和規(guī)章制度;

2.審核乙方有關前期物業(yè)管理的財務預算、批準決算;

3.檢查、監(jiān)督乙方前期物業(yè)管理的實施情況，提出整改意見;

4.監(jiān)督乙方物業(yè)管理辦公用房、經營用方使用情況。

(二) 甲方義務

1.為乙方實施前期物業(yè)管理提供條件，協(xié)助乙方實施前期物業(yè)管理方案，協(xié)調好開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位與乙方的關系。

2.征求乙方對本物業(yè)規(guī)劃設計、工程施工、竣工驗收等方面的意見，并組織有關單位落實整改。

3.執(zhí)行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，負責落實保修責任。

4.承擔相關的前期物業(yè)管理費用。

5.按規(guī)定向乙方提供全部工程技術檔案資料。

6.按《大連市城市住宅售后修繕資金計提及使用暫行規(guī)定》(大政發(fā)[1998]51號)及其配套文件規(guī)定交納維修基金。

7.按有關規(guī)定提供建筑面積_____㎡的物業(yè)辦公用房(產權歸全體物業(yè)產權人所有)，應于通過竣工綜合驗收之日起__________日內，交由乙方使用。

8.按物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積1%的比例，向乙方提供㎡經營用房(產權歸全體物業(yè)產權人所有)，應于通過竣工綜合驗收之日起_____日內交由乙方使用。

9.負責處理有關工程建設遺留問題。

第十一條 乙方的權利和義務

(一) 乙方權利

1.根據(jù)甲方委托和有關法律法規(guī)制定前期物業(yè)管理實施辦法、方案和規(guī)章制度并實施管理。

2.依據(jù)本合同委托管理事項，向甲方及有關單位提出整改意見和建議。

3.提出維修資金年度使用計劃并對委托物業(yè)實施維修養(yǎng)護和管理。

4.規(guī)勸、制止產權人或使用人違反《物業(yè)使用守則》和《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》的行為。

5.有權使用物業(yè)管理辦公用房和經營用房。

6.依據(jù)《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》的約定，向產權人或使用人收取物業(yè)管理費用及其他費用。

7.選聘專業(yè)公司承擔專項業(yè)務，但不得將整體物業(yè)管理責任轉讓給第三人。

8.當物業(yè)產權人、使用人裝修物業(yè)時，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并按有關規(guī)定進行管理。

9.《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中約定的甲方轉讓給乙方的權利。

(二) 乙方義務

1.履行本合同并依法經營管理，自覺維護甲方及產權人或使用人的權益。

2.主動接受甲方的監(jiān)督。

3.接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導。

4.按照有關規(guī)定使用維修基金利息。

5.每半年向物業(yè)產權人、使用人公布一次物業(yè)管理服務費收支情況。每年月份向物業(yè)產權人公布全年維修基金利息收支情況。

6.本合同終止之日起7日內，向物業(yè)產權人委員會移交甲方所提供的全部物業(yè)管理檔案資料、有關財務帳冊和物業(yè)辦公用房、經營用房及本物業(yè)的公共財產等。

7.《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中約定的甲方轉讓給乙方的義務。

第五章 前期物業(yè)管理服務標準

第十二條 竣工綜合驗收前的管理服務標準由甲、乙雙方按約定標準執(zhí)行;竣工綜合驗收后的物業(yè)管理服務標準，依據(jù)《大連市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理標準》(大房局發(fā)[1998]86號)和《大連市城市綜合大廈物業(yè)管理標準》(大房局發(fā)[1998]87號)制定，具體內容如下：

一、 房屋及維修管理

1.房屋外觀完好、整潔，無臟損和妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。

2.房屋幢號、行政街號、管理號、單元號有明顯標志，設有引路方向平面圖。

3.封閉陽臺、空調外掛機、抽油煙機排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物，新建小區(qū)及主次干道兩側房屋立面無曬衣架。

4.一樓護欄無探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無護欄。

5.房屋完好率98%以上。

6.房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書，履行安全技術交底手續(xù)，工程質量驗收手續(xù)齊全，決算書經過審計機構審計，有完整的竣工報告并執(zhí)行有關保修制度，工程資料存檔備查。

7.房屋小修、急修及時率達98%以上，合格率達100%，險情排隊及時率達100%，有維修記錄和回訪記錄。

8.房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。

二、共用設備管理

1.設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。

2.專業(yè)技術人員、維修操作人員嚴格操作規(guī)程，按要求經過專業(yè)培訓，持證上崗。

3.設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。

4.小區(qū)內生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴密的管理措施，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證，水質檢驗合格。

5.電梯按規(guī)定時間運行，電梯廂清潔衛(wèi)生，通風、照明良好。

6.電梯有專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，安全運行和維修養(yǎng)護規(guī)章制度健全，運行養(yǎng)護有記錄。

7.負責鍋爐供暖的，鍋爐供暖嚴守各項規(guī)章制度，運行正常并有運行記錄。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低于16℃。

三、 共用設施管理

1.小區(qū)內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。

2.公共照明設備設施齊全，運行正常。

3.道路暢通，路面平坦無損壞。

4.污水排放暢通，溝道無積水。

5.危險部位標志明顯，有防范措施。

四、 綠化及養(yǎng)護管理

1.公共綠地、庭院綠化布局合理、花草、樹木、建筑小品配置得當。

2.綠化有專人養(yǎng)護和管理，無損壞、踐踏現(xiàn)象，無病蟲害及枯死現(xiàn)象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、疏摟枯葉。

五、環(huán)境衛(wèi)生管理

1.小區(qū)內環(huán)衛(wèi)設施完善，設有果皮箱、垃圾放等保潔設施。

2.小區(qū)內實行垃圾袋裝化，隨產隨清。

3.樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現(xiàn)象。設備間清潔衛(wèi)生，通風照明良好。

4.道路、庭院、綠地、公用場地無紙屑、煙頭、塑料袋等雜物。

5.雪后及時掃凈小區(qū)內道路和樓間積雪，雨后及時清理污水。

6.小區(qū)內無馬路攤點、馬路市場，商業(yè)網點牌匾美觀整齊，管理有序。

7.小區(qū)內無違法、臨時建筑。

8.小區(qū)內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象。

9.共用場地定期清潔、地面無油漬等污染現(xiàn)象。

六、 社區(qū)秩序維護

1.小區(qū)內實行24小時保安值班巡邏制度。

2.保安人員值勤有明顯標志，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，作風嚴謹，有值班巡邏記錄，各項保安措施落實。

七、 停車場及車輛停放管理

1.甲方委托乙方經營管理的停車場車輛停放有序，場地清潔衛(wèi)生無污染、無破損，車輛管理制度完善。

2.__________________________

3.__________________________

八、消防

1.消防系統(tǒng)標志明顯，設備完好，可隨時啟用。

2.配備專職或兼職消防管理人員。

3.消防通道暢通無阻。

九、按《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》實施改裝管理

第六章 前期物業(yè)管理服務費及相關費用

第十三條 物業(yè)管理服務費

1.本合同有效期內未交付使用物業(yè)的物業(yè)管理服務費，由甲方按下列標準向乙方支付。住宅房屋建筑面積每月每平方米______元，非住宅房屋建筑面積每月每平方米______元。付費時間 _________ 。

2.本合同有效期內已交付使用物業(yè)的物業(yè)管理服務費，由乙方根據(jù)《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》的約定，按下列標準向物業(yè)產權人或使用人收取。住宅房屋建筑面積每月每平方米______元，非住宅房屋建筑面積每月每平方米_____元，收費時間________ 。

3.合同有效期內，若物價部門批準調整物業(yè)管理服務費收費標準，從批準執(zhí)行之日起，乙方按調整標準向甲方、物業(yè)產權人、使用人收取。

4.甲方、物業(yè)產權人、使用人逾期交納物業(yè)管理服務費，從逾期之日起，按照應交金額的百分之0.3按日交納滯納金。

5.物業(yè)產權人轉讓物業(yè)時，須交清轉讓前的物業(yè)管理服務費用。

第十四條 保修期內物業(yè)的維修養(yǎng)護執(zhí)行建筑工程保修的有關規(guī)定，由甲方承擔保修責任，可按下列約定具體實施(在下列選項上畫“√”)。

1.甲方負責落實保修規(guī)定，承擔維修費用。

2.甲方委托乙方落實保修規(guī)定，并按工程實際發(fā)生費用向乙方支付維修費。

第十五條 保修期滿后發(fā)生的房屋公共部位、共用設備、共用設施的維修養(yǎng)護更新費用，執(zhí)行維修基金制度。已設立維修基金的物業(yè)，按《大連市城市住宅售后修繕資金計提及使用管理暫行規(guī)定》(大政發(fā)[1998]51號)及其配套文件執(zhí)行;未設立維修基金的物業(yè)發(fā)生的維修養(yǎng)護更新費用，由甲方和物業(yè)產權人按各自分攤的實際費用向乙方支付。

第十六條 乙方根據(jù)有關委托，按政府定價向物業(yè)產權使用人、代收水費、電費、煤氣費、房租、______ 、_______ 、_______ 等。

第十七條 物業(yè)產權人或使用人委托乙方對房屋自用部位、自用設備實施維修養(yǎng)護及其他服務時，乙方可按約定標準向物業(yè)產權人或使用人收取服務費。

第十八條 電梯運行費、采暖費收費按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

第十九條 在實行封閉物業(yè)管理住宅區(qū)內的停車場和由物業(yè)產權人出資建設的停車場地停放車輛的，由乙方對要求停放車輛的物業(yè)產權人、使用人實行委托服務，按下列標準收取停車場地有償使用費。有償使用費收入扣除經營管理成本后結余部分的60%用于物業(yè)維修和綠地養(yǎng)護費用，40%用于彌補減免的物業(yè)管理服務費和便民服務費用。

1.露天車位每日_____________元;

2.車庫每年_________________元;

3.摩托車每日_______________元;

4.自行車每日_______________元。

第二十條 乙方按_____%的比例從物業(yè)管理服務收費中提取管理者利潤。

第七章 法律責任

第二十一條 甲方違反本合同第十一條款第(二)項有關約定，使乙方不便或無法實施前期物業(yè)管理的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應予賠償。

第二十二條 乙方違反本合同第十二條第(二)項有關約定，未盡職責、未履行義務的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權終止合同，造成經濟損失的，乙方應予賠償。

第二十三條 乙方違反本合同第二章和第五章的約定，未按物業(yè)管理標準管理物業(yè)，給甲方經濟上和聲譽上造成損失和不利影響的，甲方有權解除合同，給甲方造成的經濟損失，由乙方賠償。

第二十四條 乙方不按規(guī)定使用維修基金利息，或將維修基金利息挪作他用造成甲方和物業(yè)產權人經濟損失或導致失修失養(yǎng)，乙方應給予經濟賠償。

第二十五條 物業(yè)交付使用后，發(fā)生重大質量事故時，甲乙雙方應提請政府主管部門并組織其他相關單位，共同分析查明原因。屬設計、施工、材料原因由甲方負責處理，屬使用不當、管理不善原因由乙方負責處理。

第二十六條 因物業(yè)產權人、使用人使用不當發(fā)生的物業(yè)共用部位、共用設施設備維修費用，由相關的物業(yè)產權人、使用人承擔。

二十七條 影響物業(yè)結構安全和設備使用安全的質量問題，由甲方在約定期限 日內負責加固補強返修，直至合格。影響相鄰房屋安全問題由甲方處理。因施工原因造成的質量問題，由甲方組織施工單位負責解決。對于不影響物業(yè)結構安全和設備使用安全的質量問題，由甲方在約定期限_____日內負責修繕，也可采取費用補償辦法，由乙方負責處理。

第二十八條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)和正當理由提前終止合同的，違約方應賠償對方_______元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予賠償。

第八章 附 則

第二十九條 雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十條 本合同附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十一條 本合同正本連同附件_____頁，一式3份。甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

第三十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十三條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解無效的，雙方同意1.由大連市仲裁委員會仲裁。2.向人民法院起訴。

第三十四條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________

代表人：___________ 代表人：___________

_____年_____月___日 _____年____月____日

附件：委托管理物業(yè)明細

描寫大連疫情學生感受心得體會四

相傳在很久以前，鲅魚圈的人煙稀少，墩臺山下住一老翁，以耕田、捕魚而生，有一年夏天，老翁捕魚一直都沒有收獲，只打上來了一些小魚，正當他感覺到很失望的時候，突然驚奇的發(fā)現(xiàn)在漁網中有一條小魚在向他苦苦哀求，老翁覺得于心不忍就將它放生了。沒想到這天晚上夜里，就有一個人領著一個少女前來致謝，原來這個人就是海中的鲅魚王，而老翁放生的就是鲅魚王的女兒。為了表示謝意，鲅魚王向老翁傳授打漁的方法，兩人成為了摯友。

一到有空的時候，鲅魚王就會來到岸邊與老翁對飲賞月，談天說地不亦樂乎，日子過得十分的快活。突然有一天晚上鲅魚王帶著傷來到老翁家中，老翁大驚之下急忙詢問到底發(fā)生了什么事情。原來是因為海域中有一群鯊魚精入侵。他們不做好事，為非作歹。為了打敗這群鯊魚精，魚王將海宮至寶兩塊鎮(zhèn)海石交給漁翁，老翁取神井水煉了很久終于將神石煉成，鲅魚公主和八仙將神石取走后隨即與鯊魚精進行決戰(zhàn)，最后終于將鯊魚精打敗。但是鲅魚公主卻因為體力不支而倒在沙灘上再也沒有起來，她的軀體化作了海中的一塊礁石，綿延于海灘上。在戰(zhàn)斗中，八仙拋出的鎮(zhèn)海石將海岸炸成了月牙形，從此這的海灣就被稱為月牙灣，同時人們?yōu)榱思o念鲅魚王、鲅魚公主和八仙，就將此地取名為鲅魚圈，南部取名為仙人島。

接下來，大家要看到的就是我們鲅魚圈的標志性建筑之一—世紀廣場，世紀廣場是遼寧省第二大廣場，與大連星海廣場出自同一設計團隊之手，廣場的建造以“世紀之光”為主題，在廣場的中心還有一中心臺，呈太陽的形狀，同時又有8條彩色道路由中心臺向四周輻射，象征著光輝燦爛的前景。沿中心臺一圈，有12個圓柱，為浮雕式建筑，上面刻著象征中國上下五千年歷史的圖案，從盤古開天辟地到走向新時代的宏偉藍圖，全部濃縮其上，12個圓柱也象征著一年12個月。

正對著廣場的就是我們的港務局大樓，布局工整，方正大氣。這里也是市民鍛煉的主要場所，廣場的西南方有一個大型噴水池，等到晚上，噴林水柱隨著音樂的聲音時高時低，搖曳多姿。

大家可以向我的右方看下，這座歐式建筑就是世紀門了，沿石階向上走，登上山頂，可以看到浩瀚的渤海，同時可以觀賞到鲅魚圈的大部分景觀，這座山就叫做碧霞山，也是青龍山的余脈，關于這座山，還有許多的講究，大家向我的左方看下，有兩個紅紅火火的中國結，中國結是中華民族精神的一種標志性象征，沿著那條公路的兩側還有兩排龍形燈柱，這種規(guī)劃里面有個說法，據(jù)說鲅魚圈發(fā)展之初，雖然各方面都有起色，但是總不如預期效果好，經過多番努力無效之后，萬般無奈之下，找來了一個風水先生，經過一番勘察之后，終于得出結果，原來碧霞山這一脈本是龍脈，但是后來修建的這些建筑擋住了潛龍入海的道路，這讓這條潛龍大動肝火，于是就阻撓這個地區(qū)的發(fā)展，以發(fā)泄自己的怒氣，后來政府聽從風水先生的建議，在正對著碧霞山的地方修建了一條筆直的大路，并且用這些龍形燈柱為潛龍引路，以平息它的怒氣。說來也怪，沒修建這條路之前，鲅魚圈的發(fā)展一度停滯不前，

修路之后經濟真的就是發(fā)展的十分迅速，騰飛起來，后幾任領導也是仕途平順，步步高升。廣場周圍這些燈飾在晚上也十分的漂亮，等到華燈初下，燈光亮起的時候，夜晚被映照的如同白晝，夜景別有一番韻味。

鲅魚圈的前身為鲅魚圈鄉(xiāng)，能夠發(fā)展到今天成為國家級經濟技術開發(fā)區(qū)自然離不開鲅魚圈人民的努力，這個牛群就象征著踏實、肯干的鲅魚圈人帶著一股永不服輸?shù)呐牛粩嘞蚯捌床?、努力?/p>

以前來過鲅魚圈的朋友應該都知道，原來這些道路的兩側都是些草房、瓦房，現(xiàn)在看到的這些高樓大都是新建的，發(fā)展速度由此可見一斑。區(qū)政府一直堅持實現(xiàn)“建設億噸大港，打造百萬人口城市”的構想，這里面所提到的這個億噸大港就是我們的營口港。營口港現(xiàn)轄營口、鲅魚圈、仙人島三個港區(qū)，陸域面積有20多萬平方公里，共有集裝箱、煤炭、糧食、礦石、成品油及原油8個專用碼頭，61個生產泊位，其中最大的泊位為20萬噸級礦石碼頭和30萬噸級原油碼頭，集裝箱碼頭可以?？康谖宕b箱船。