政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)

人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)一

著力優(yōu)化投資環(huán)境 落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀

優(yōu)化經(jīng)濟(jì)環(huán)境,打造誠(chéng)信扎蘭

積極開展優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境年活動(dòng) 營(yíng)造良好的對(duì)外開放新形象

人人都是投資環(huán)境 事事關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展

爭(zhēng)做優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境好學(xué)生 好市民 好干部

優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境就是發(fā)展生產(chǎn)力

優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境是實(shí)現(xiàn)嶺東經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心區(qū)目標(biāo)的重要保障

優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境 促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展

經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境就是生產(chǎn)力 優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境從我做起

事事關(guān)系招商引資 人人都是投資環(huán)境

堅(jiān)決糾正行業(yè)不正之風(fēng) 全力優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境

黨政齊抓共管 各職能部門積極參與 深入推進(jìn)優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境年活動(dòng)

打造重商興企的社會(huì)環(huán)境 真情服務(wù)于企業(yè)和投資者

打造嶺東最優(yōu)發(fā)展環(huán)境 把扎蘭屯建成投資沃土和創(chuàng)業(yè)樂園

大力優(yōu)化經(jīng)濟(jì)環(huán)境 積極建立企業(yè)信用制度 不斷改善社會(huì)信用環(huán)境

公務(wù)員就是服務(wù)員

政府優(yōu)化環(huán)境 企業(yè)創(chuàng)造財(cái)富

人人是發(fā)展環(huán)境 個(gè)個(gè)是扎蘭形象

環(huán)境就是生產(chǎn)力 發(fā)展環(huán)境就是發(fā)展生產(chǎn)力

為企業(yè)和投資者排憂解難 就是服務(wù)發(fā)展 就是造福扎蘭

人民創(chuàng)造財(cái)富 政府創(chuàng)造環(huán)境

優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境 全力打造嶺東經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心區(qū)

優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境 營(yíng)造重商興企的氛圍

人人參與優(yōu)化環(huán)境 事事關(guān)系開放形象

優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境 樹立行業(yè)新風(fēng)

解放思想 更新觀念 大力開展優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境年活動(dòng)

優(yōu)化環(huán)境 從我做起

積極行動(dòng)起來 深入開展優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境年活動(dòng)

大力解放思想 優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境

完善機(jī)制 常抓不懈 為優(yōu)化發(fā)展環(huán)境提供堅(jiān)強(qiáng)保障

深入開展優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境年活動(dòng)，切實(shí)維護(hù)企業(yè)和投資者合法權(quán)益

轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)工作作風(fēng) 優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)二

各縣、特區(qū)、區(qū)衛(wèi)生和食品藥品監(jiān)督管理局，市合醫(yī)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位，市移動(dòng)公司，市郵政局，市郵政儲(chǔ)蓄銀行：

20xx年9月19—28日，市合醫(yī)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織衛(wèi)生、監(jiān)察、審計(jì)、物價(jià)等成員單位人員組成督導(dǎo)組對(duì)四縣(特區(qū)、區(qū))新農(nóng)合工作及村醫(yī)補(bǔ)助、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)管理等工作進(jìn)行了督導(dǎo)檢查。督導(dǎo)組聽取了各縣(特區(qū)、區(qū))衛(wèi)生和食品藥品監(jiān)督管理局工作匯報(bào)，并深入多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院和村衛(wèi)生室進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查了解，現(xiàn)將情況通報(bào)如下：

一、各縣、特區(qū)、區(qū)對(duì)新農(nóng)合工作高度重視，為提高新農(nóng)合基金使用效率，各地均調(diào)整了補(bǔ)償方案，進(jìn)一步提高門診統(tǒng)籌資金，積極制定新農(nóng)合門診一般診療費(fèi)預(yù)付方案，擴(kuò)大慢病補(bǔ)償范圍，對(duì)二十種大病提高了報(bào)銷比例。各衛(wèi)生局還召開會(huì)議，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院和村衛(wèi)生室提出要求，凡具備條件的村醫(yī)，必須開展門診醫(yī)療服務(wù)。信息化建設(shè)方面，盤縣新農(nóng)合信息卡發(fā)放率、照片采集率處于全市領(lǐng)先，已全面實(shí)行網(wǎng)絡(luò)審核報(bào)賬。

二、各縣、特區(qū)、區(qū)積極準(zhǔn)備示范性鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)申報(bào)工作，制定了具體的實(shí)施意見，盤縣對(duì)申報(bào)成功的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院準(zhǔn)備獎(jiǎng)勵(lì)20萬元，六枝特區(qū)已為郎岱鎮(zhèn)衛(wèi)生院撥付了15萬元的創(chuàng)建資金。水城縣對(duì)創(chuàng)建示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院在人、財(cái)、物等方面給予傾斜。各地表示爭(zhēng)取在明年上半年縣區(qū)初評(píng)成功上報(bào)市衛(wèi)生局評(píng)審。

三、各縣、特區(qū)、區(qū)衛(wèi)生和食品藥品監(jiān)督管理局已按要求及時(shí)發(fā)放了村醫(yī)每人每月717元定額財(cái)政補(bǔ)助。1200元補(bǔ)助待年底考核后發(fā)放。

四、存在問題

(一)20xx年新農(nóng)合縣級(jí)財(cái)政配套資金未完全到位，六枝特區(qū)、盤縣、水城縣已按每人9.5元配套，20xx年新增的1.5元還未配套，鐘山區(qū)財(cái)政配套11元均未到位。個(gè)別縣村醫(yī)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)縣級(jí)配套資金未到位，暫由衛(wèi)生局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院墊付。部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院對(duì)村醫(yī)補(bǔ)助公示制度落實(shí)不好。

(二)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院均存在嚴(yán)重的人員不足問題，由于公共衛(wèi)生服務(wù)項(xiàng)目多，任務(wù)繁重，醫(yī)務(wù)人員超負(fù)荷工作，沒有節(jié)假日休息，一些培訓(xùn)項(xiàng)目無法派人參加，也派不出進(jìn)修人員，使鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院業(yè)務(wù)開展和技術(shù)水平的提高受到嚴(yán)重制約。

(三)新農(nóng)合信息化建設(shè)工作仍不盡如人意，部分村衛(wèi)生室信息機(jī)使用不暢，各級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行速度慢，系統(tǒng)軟件時(shí)有錯(cuò)誤，導(dǎo)致參合患者報(bào)賬時(shí)間長(zhǎng)，醫(yī)院及患者均不滿意。除盤縣外，其他縣區(qū)新農(nóng)合信息卡發(fā)放不理想，錯(cuò)誤率較高。

(四)部分村醫(yī)醫(yī)療業(yè)務(wù)能力不強(qiáng)，不能為當(dāng)?shù)貐⒑限r(nóng)民提供醫(yī)療服務(wù)，影響老百姓就近看病和新農(nóng)合門診受益人次的提高。個(gè)別縣區(qū)上報(bào)的村醫(yī)清理表出現(xiàn)性別、年齡的錯(cuò)誤，執(zhí)業(yè)醫(yī)師數(shù)量不清，六枝特區(qū)和水城縣上報(bào)的村醫(yī)人數(shù)少。由于上級(jí)撥付給盤縣的村醫(yī)基本藥物補(bǔ)助不足，導(dǎo)致不能按全年每人每月417元發(fā)放給現(xiàn)在職村醫(yī)。

五、針對(duì)存在的問題，督導(dǎo)組進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)反饋，提出了督導(dǎo)要求

(一)各地衛(wèi)生行政部門盡快將新農(nóng)合基金縣級(jí)應(yīng)配套資金未到位情況向當(dāng)?shù)卣畢R報(bào)，配套資金應(yīng)在9月底前到位。否則中央配套資金將被扣減。20xx年籌資工作即將開始，各地應(yīng)加大宣傳力度，摸清應(yīng)參合人口數(shù)，確保參合率達(dá)98%以上。

(二)對(duì)提高新農(nóng)合資金使用率，開展門診一般診療費(fèi)總額預(yù)付及提高大病補(bǔ)償工作，各地應(yīng)在10月份開展試點(diǎn)，20xx年全面鋪開。做好大病補(bǔ)償與民政部門的對(duì)接工作，對(duì)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)開展“一站式服務(wù)”付費(fèi)撥款。

(三)要求鐘山區(qū)在10月份完成商業(yè)保險(xiǎn)購(gòu)買大病補(bǔ)充保險(xiǎn)的方案制定，并將執(zhí)行方案上報(bào)市衛(wèi)生局。

(四)新農(nóng)合信息化建設(shè)工作，要在11月上旬完成發(fā)卡任務(wù)，進(jìn)一步“查、缺、補(bǔ)、漏”，確保卡的質(zhì)量，使農(nóng)民能用上正?？?。移動(dòng)公司要定期不定期加強(qiáng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)速度慢和信息機(jī)信號(hào)不穩(wěn)定的維護(hù)，使參合農(nóng)民看病、住院能實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)減免。

(五)盤縣采取靈活方式確保村級(jí)基本藥物補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)全部用于村醫(yī)補(bǔ)助，將所缺資金逐級(jí)反應(yīng)上報(bào)。村醫(yī)補(bǔ)助縣級(jí)財(cái)政要在10月份配套到位。對(duì)村醫(yī)補(bǔ)助公示制度落實(shí)不好的地方，縣級(jí)衛(wèi)生行政部門要加大指導(dǎo)督促力度，保證公示常態(tài)化。各地在10月份將村醫(yī)信息作進(jìn)一步的清理補(bǔ)齊上報(bào)。加大對(duì)村醫(yī)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，加大考核力度，對(duì)不能勝任工作的村醫(yī)，要逐步清理退出村醫(yī)隊(duì)伍。

(六)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院人員不足問題，市府辦發(fā)〔20xx〕134號(hào)文件已明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院招考人員門檻降低，衛(wèi)生行政部門要利用政策，積極向縣領(lǐng)導(dǎo)及人力社保部門反應(yīng)匯報(bào)，抓緊補(bǔ)充所需人員，以保證鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院各項(xiàng)工作順利開展。

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)三

近年來，我區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，固定資產(chǎn)投資數(shù)量逐年大幅增加，投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，特別是在一些政府投資建設(shè)公共項(xiàng)目，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，已大大改善了馬尾區(qū)的投資環(huán)境，提高人民生活水平。但政府投資項(xiàng)目超概算情況仍普遍存在，雖然各級(jí)各部門實(shí)施全覆蓋的監(jiān)督檢查，規(guī)范了投資項(xiàng)目及資金管理，但仍沒有得到有效控制，已成為一種頑疾。究其原因，除了物價(jià)波動(dòng)、政策調(diào)整、自然條件等因素的影響外，政府投資項(xiàng)目管理各階段工作存在薄弱環(huán)節(jié)是其重要原因。政府投資項(xiàng)目超概算，不僅會(huì)增加政府投資支出，造成損失浪費(fèi)，而且會(huì)降低政府投資效益，影響政府形象。因此超概算問題亟待解決，筆者現(xiàn)結(jié)合審計(jì)實(shí)踐，分析存在超概預(yù)算、超計(jì)劃投資問題的原因，并針對(duì)性地提出改善建議。

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1.隨意擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，增加建設(shè)內(nèi)容。有的建設(shè)單位在未經(jīng)項(xiàng)目審批單位報(bào)批，有的不能嚴(yán)格按照批復(fù)的概算進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，而是隨意增加建筑面積，先斬后奏。如：某建設(shè)項(xiàng)目在原項(xiàng)目附屬設(shè)施和配套工程上，加大建設(shè)配套用房的面積3000平方米，總占地面積為1536平方米，約增投資1500萬元。

2.自行提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。一些政府投資建設(shè)項(xiàng)目的法人單位，對(duì)原概算中的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)人為提高。如某項(xiàng)目夜景燈光原概算90萬元，現(xiàn)提升檔次后，造價(jià)為450萬元左右，約增概算360萬元。

3.建設(shè)期限拖延，增加成本。部分政府投資建設(shè)項(xiàng)目原概算要求建設(shè)期限被長(zhǎng)期拖延，建設(shè)期限為一年的項(xiàng)目拖延至兩年或更長(zhǎng)才能完成，增加了建設(shè)項(xiàng)目的投資成本和建設(shè)費(fèi)用。

4.現(xiàn)場(chǎng)簽證失實(shí)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證中存在無中生有、價(jià)量不實(shí)問題,有些是由于管理人員及監(jiān)理人員工作能力低等原因造成,有些是有關(guān)項(xiàng)目管理人員不堅(jiān)持原則等原因造成,此類現(xiàn)象在隱蔽工程及臨時(shí)工程的部位特別突出。

5.改變建設(shè)資金來源渠道。部分項(xiàng)目在建設(shè)中臨時(shí)改變資金來源渠道，由無償投入變?yōu)橛袃斮Y金投入，增加利息等費(fèi)用使投資增加。

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1.投資計(jì)劃的隨意性。項(xiàng)目立項(xiàng)審批前,沒有科學(xué)合理的概算,靠粗略的估計(jì)數(shù)代替,或投資概算缺乏科學(xué)依據(jù),為了項(xiàng)目易審批,人為壓低概算,在項(xiàng)目建設(shè)中主管領(lǐng)導(dǎo)隨意增加建設(shè)內(nèi)容,提高裝修標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)大投資規(guī)模。同時(shí)也存在重點(diǎn)建設(shè)、非上不可項(xiàng)目為了避免“重蹈復(fù)轍”，人為擴(kuò)大投資概算,給自己預(yù)留寬松的資金使用環(huán)境的現(xiàn)象。

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)脫節(jié)，造成施工變更。項(xiàng)目圖紙?jiān)谶M(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)單位未進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，僅根據(jù)建設(shè)單位主觀意愿、口頭描述進(jìn)行理論設(shè)計(jì)，有的設(shè)計(jì)圖紙甚至出現(xiàn)結(jié)構(gòu)誤差等，在圖審時(shí)由于時(shí)間匆忙又沒有審核出來，造成施工圖紙與實(shí)際出入，形成工程變更；項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)完成后，建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)沒有完成理解設(shè)計(jì)概念，為達(dá)到新的使用目的，在施工過程中施工方不得不進(jìn)行變更工程，又會(huì)造成超預(yù)算投資。如：某項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)建筑面積為2.64萬平方米，比初步設(shè)計(jì)增加2400平方米，僅此約增造價(jià)3000萬元（含裝修）。

3.投資（概）預(yù)算編制不全面。部分項(xiàng)目批準(zhǔn)的投資金額為估算金額，沒有編制完整的概算書，更沒有施工圖預(yù)算，特別建設(shè)單位其他費(fèi)用沒有列入預(yù)算，比如：土地出讓金、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、城建配套費(fèi)、消防配套費(fèi)等，而這些費(fèi)用都應(yīng)該在建設(shè)項(xiàng)目決算造價(jià)范圍內(nèi)。如:某項(xiàng)目原概算打樁深度23.5米，實(shí)際設(shè)計(jì)打樁深度40米，深度相差近一倍；場(chǎng)館建筑聲學(xué)整體漏項(xiàng)，約增造價(jià)1280萬元；裝修水電工程量整體漏項(xiàng)，同時(shí)原概算未考慮火災(zāi)報(bào)警、防排煙、能耗監(jiān)控等造價(jià)，約增造價(jià)3060萬元。

4.招投標(biāo)過程理下隱患。這主要體現(xiàn)在一個(gè)基建項(xiàng)目是由多個(gè)單項(xiàng)工程組成,單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成,單位工程又是由多個(gè)專業(yè)工程組成,工程招投標(biāo)時(shí),有些建設(shè)單位只取其中部分內(nèi)容進(jìn)行招投標(biāo),其他部分仍采用議標(biāo),留下討價(jià)還價(jià)的余地,形成造價(jià)不確定因素。其次,由于承包商采用巧妙的投標(biāo)策略如不平衡報(bào)價(jià),承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),在不影響總價(jià)的情況下將工程預(yù)計(jì)會(huì)增加的項(xiàng)目單價(jià)提高，以求在工程結(jié)算時(shí)得到更理想的造價(jià),這就給有效控制工程造價(jià)形成了突破口。

5.建設(shè)單位管理水平參差不齊。政府投資項(xiàng)目多數(shù)采取由建設(shè)單位及其主管部門負(fù)責(zé)建設(shè)管理，建成后移交給業(yè)主管理的方式進(jìn)行，這種只管花錢不管還錢的方式，對(duì)控制項(xiàng)目的造價(jià)積極性不高，一些建設(shè)單位雖臨時(shí)組織了指揮部或領(lǐng)導(dǎo)小組，但這些人員往往缺乏專業(yè)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)，容易造成工作不到位。管理失誤造成工程返工，額外費(fèi)用增加的現(xiàn)象屢見不鮮。

6.工程監(jiān)理未落到實(shí)處。首先監(jiān)理機(jī)構(gòu)不完善，監(jiān)理人員不穩(wěn)定；其次，監(jiān)理制度運(yùn)行的環(huán)境較差，監(jiān)理組織名為社會(huì)中介構(gòu)，實(shí)受雇于建設(shè)單位，在目前的社會(huì)環(huán)境中，其監(jiān)理程的一切活動(dòng)是迎合其雇主。

7.施工單位低價(jià)中標(biāo)，施工變更內(nèi)容多。有的施工單位想盡辦法，不惜一切代價(jià)中標(biāo)，具體施工時(shí)為了增加造價(jià)，想盡各種辦法，提出變更項(xiàng)目，由此必然造成超概算投資。

綜上所述，造成超概算的主要原因是設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位及一些個(gè)人的不當(dāng)行為造成的。要杜絕超概算現(xiàn)象，提高投資效益，必須制定相應(yīng)的辦法和措施。

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（一）加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的控制

(1)增強(qiáng)法律法規(guī)意識(shí)，嚴(yán)把決策關(guān)。各級(jí)各部門要進(jìn)一步增強(qiáng)財(cái)經(jīng)紀(jì)律觀念，充分認(rèn)識(shí)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批計(jì)劃的嚴(yán)肅性。在各級(jí)各部門對(duì)重大投資項(xiàng)目批復(fù)前，可以進(jìn)行廣泛論證，聽取專業(yè)人士的可行性研究報(bào)告，盡量杜絕決策失誤。

(2)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段是工程投資控制的關(guān)鍵階段。項(xiàng)目決策后，控制投資的關(guān)鍵在于科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。首先選擇具備資質(zhì)級(jí)別的設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)目標(biāo)要經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，尤其是建設(shè)單位認(rèn)可后，再進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙要經(jīng)過三級(jí)審核，以確保設(shè)計(jì)圖紙正確無誤，使圖紙更加規(guī)范，達(dá)到工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目的。

（二）加強(qiáng)施工階段對(duì)工程造價(jià)的控制

(1)健全設(shè)計(jì)變更審批制度。設(shè)計(jì)變更之前，必須進(jìn)行工程量及造價(jià)增減分析，并需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意；如變更后工程造價(jià)突破概算，必須報(bào)經(jīng)原審批部門審查，原審批部門同意后，再對(duì)工程進(jìn)行概算調(diào)整。

(2)注重對(duì)工程費(fèi)用的控制。加強(qiáng)對(duì)工程成本的控制，要特別重視材料設(shè)備的采購(gòu)保管和成本管理。要對(duì)各個(gè)施工階段進(jìn)行分項(xiàng)工程成本控制，減少直接費(fèi)、施工管理費(fèi)和獨(dú)立費(fèi)的支出，這樣即可控制工程投資又可提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

(3)完備隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。隱蔽工程占工程造價(jià)的比重較大，是隨著施工過程的進(jìn)展面而發(fā)生，在工程結(jié)算時(shí)比較難以掌握。由于工程建成后基礎(chǔ)以下的部分無法看到，若缺乏完備的現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)，勢(shì)必會(huì)增加工程結(jié)算的難度。因此，一定要制定完備的隱蔽工程驗(yàn)收記錄，嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)的每一項(xiàng)隱蔽工程簽證，要以有效簽證后的隱蔽工程量來作為編制結(jié)算的依據(jù)。

(4)推行監(jiān)理責(zé)任制，嚴(yán)把監(jiān)理關(guān)。對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理要選擇具備資質(zhì)監(jiān)理單位，簽定監(jiān)理合同，明確規(guī)范監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)，有效運(yùn)行監(jiān)理控制制度，對(duì)隱蔽工程及其他內(nèi)容進(jìn)行全程跟蹤監(jiān)理，完善簽證手續(xù)，確保工程建設(shè)質(zhì)量，充分發(fā)揮工程監(jiān)理監(jiān)督力量。

（三）加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位的約束

(1)認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制。首先要按法人責(zé)任制的要求，選擇工作能力強(qiáng)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、作風(fēng)正派的人負(fù)責(zé)和管理項(xiàng)目的建設(shè)工作。要落實(shí)該制度中各項(xiàng)管理制度的責(zé)、權(quán)、利的規(guī)定，理順各方面的關(guān)系，并制定獎(jiǎng)懲制度，使這些制度起到激勵(lì)和鞭策的作用。

(2)嚴(yán)把工程結(jié)算關(guān)。工程結(jié)算將決定建設(shè)項(xiàng)目工程成本，最終確定工程造價(jià)，但目前，施工單位在提交的工程結(jié)算中存在著多算工程量，高估冒算的現(xiàn)象。因此，要加強(qiáng)工程結(jié)算審核工作，特別是加強(qiáng)對(duì)額外工程費(fèi)用的控制，嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

(3)嚴(yán)格合同管理。在執(zhí)行施工承包合同中，建設(shè)單位必須牢牢把握支付關(guān)。對(duì)施工單位提交的結(jié)算工程款清單，要進(jìn)行逐項(xiàng)審查，并在分項(xiàng)考核的基礎(chǔ)上實(shí)行總量控制，嚴(yán)格防范超前結(jié)算和超概算的情況以及減少索賠費(fèi)用的發(fā)生。

（四）加強(qiáng)工程的審核審計(jì)監(jiān)督，確保投資效益

(1)加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建審核。項(xiàng)目報(bào)建時(shí)，財(cái)政、審計(jì)部門要審核審計(jì)項(xiàng)目的規(guī)模是否與投資額相配，基礎(chǔ)資料是否齊全，有無改變建設(shè)用途內(nèi)容或擅自提高標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模等，若發(fā)現(xiàn)問題需及時(shí)反映給建設(shè)項(xiàng)目審批的有關(guān)部門。

(2)加強(qiáng)招投標(biāo)監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》。除對(duì)招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)文件、合同條款、招標(biāo)方式等進(jìn)行審查外，在工程實(shí)施過程中還要進(jìn)行監(jiān)督檢查，杜絕規(guī)避公開招標(biāo)和虛假招標(biāo)行為。

(3)加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中跟蹤審計(jì)。由于事后審計(jì)的滯后性，事后審計(jì)不利于控制投資規(guī)模，不利于控制建設(shè)投資成本，不利于廉政建設(shè)。期中審計(jì)可及時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)簽證是否真實(shí)、合理、合法，及時(shí)發(fā)現(xiàn)資金使用問題即時(shí)糾正。對(duì)于重點(diǎn)工程有關(guān)部門要實(shí)行全過程跟蹤審查。

(4)嚴(yán)格建設(shè)項(xiàng)目決算，杜絕虛增造價(jià)的發(fā)生。要認(rèn)真審查建設(shè)項(xiàng)目是否按有關(guān)部門的要求和相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)，審查建設(shè)項(xiàng)目竣工決算資料是否完整，尤其要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算造價(jià)的真實(shí)性、合理性進(jìn)行審計(jì)，在審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)予以調(diào)整。

政府投資項(xiàng)目的投資控制必須從優(yōu)化設(shè)計(jì)、加強(qiáng)招標(biāo)投標(biāo)管理、嚴(yán)格計(jì)價(jià)管理、加強(qiáng)合同管理、嚴(yán)格控制工程現(xiàn)場(chǎng)變更等方面著手，這項(xiàng)工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，必須通過建立相應(yīng)的基建管理制度和方法，加強(qiáng)和完善有關(guān)的法律、法規(guī)政策，才能使工程建設(shè)過程做到公平、公開、公正，使政府投資建設(shè)項(xiàng)目做到省錢、優(yōu)質(zhì)、高效。

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)四

今年以來，政府投資類項(xiàng)目推進(jìn)指揮部辦公室在區(qū)黨工委、管委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，在政府投資類項(xiàng)目推進(jìn)指揮部的指導(dǎo)下，對(duì)照年初目標(biāo)任務(wù)，狠抓項(xiàng)目落實(shí)，現(xiàn)將工作開展情況匯報(bào)如下：

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（一）實(shí)地勘察，深入了解。

指揮部18個(gè)項(xiàng)目組47個(gè)項(xiàng)目總體工作推進(jìn)良好，其中續(xù)建項(xiàng)目11個(gè)，改建項(xiàng)目5個(gè)，新建項(xiàng)目31個(gè)。截至目前，除因規(guī)劃調(diào)整、政策變化等原因，農(nóng)耕館、水上森林、保險(xiǎn)博物館暫緩考核外，已達(dá)序時(shí)進(jìn)度（包含基本達(dá)到）36項(xiàng)，其中已完成23項(xiàng)（井頭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、井頭同一鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊范圍

建設(shè)用地布局調(diào)整試點(diǎn)、皂河省投高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整治項(xiàng)目、水環(huán)境治理工程、曹瓦、尚營(yíng)扶貧搬遷（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤）及耕地占補(bǔ)平衡項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)示范園循環(huán)道路、曹瓦老街改造、生態(tài)停車場(chǎng)、黃墩大道、雨污分流及道路鋪裝、綠化工程、白鷺湖公園、湖畔人家（二期）、黃墩老舊街區(qū)改造工程、黃墩鎮(zhèn)鄉(xiāng)情館、曉店工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套提升工程、頤高創(chuàng)業(yè)谷裝修工程、上相灣、青墩路（迎賓大道—環(huán)湖大道）、老舊管網(wǎng)改造工程、環(huán)湖大道污水管網(wǎng)改線工程、學(xué)成路綠化改造工程、公廁建設(shè)、老舊小區(qū)改造。），共占總數(shù)82%；未達(dá)序時(shí)進(jìn)度9項(xiàng)，占總數(shù)20%。已開工項(xiàng)目整體穩(wěn)步推進(jìn)；計(jì)劃開工項(xiàng)目已完成前期規(guī)劃選址、設(shè)計(jì)方案、立項(xiàng)、施工圖設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作，正在進(jìn)行編制工程量清單、土地材料報(bào)批、完善設(shè)計(jì)單位招標(biāo)手續(xù)、發(fā)布招標(biāo)公告、確定施工單位等進(jìn)場(chǎng)前期工作；尚未開工項(xiàng)目正在確定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、土地征收等前期準(zhǔn)備工作。

（二）加強(qiáng)管理，凝聚合力。

指揮部召集專題會(huì)辦會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)、專題協(xié)調(diào)會(huì)、指揮部例會(huì)、方案會(huì)審會(huì)30余次，為47個(gè)項(xiàng)目推進(jìn)提供決策和解決重大問題，保障項(xiàng)目建設(shè)；指揮部辦公室組織召開周例會(huì)40余次，及時(shí)了解項(xiàng)目開展情況，為項(xiàng)目建設(shè)做好全方位保障和服務(wù)；各項(xiàng)目組每天早上召開碰頭會(huì)，小結(jié)和安排當(dāng)天工作。

（三）完善制度，創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)。

指揮部辦公室目前出臺(tái)項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制，明確工作流程、指揮部例會(huì)制、專題會(huì)議制、周例會(huì)制等制度，為激勵(lì)各項(xiàng)目組比、學(xué)、趕、超，營(yíng)造創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)氛圍，明確每月進(jìn)行紅黃藍(lán)綠旗項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度排名，對(duì)工作進(jìn)展好的給予表?yè)P(yáng)、緩慢的給予提醒、滯后的給予點(diǎn)名批評(píng)，并形成工作簡(jiǎn)報(bào)報(bào)主要領(lǐng)導(dǎo)。

（四）部門聯(lián)動(dòng)，合力攻堅(jiān)。

建立部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加強(qiáng)工作調(diào)度，項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)、施工圖設(shè)計(jì)、資金保障等前期手續(xù)，涉及經(jīng)發(fā)、規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)等各個(gè)部門和一系列手續(xù)，我辦積極對(duì)接，明確專人負(fù)責(zé)，開辟綠色通道，為項(xiàng)目手續(xù)辦理提供全方位保障。并利用新媒體平臺(tái)，建立微信，用文字、圖片、語音等形式，有問題在群里反饋，達(dá)到快速反饋，迅速處置，及時(shí)保障的效果，有效提高工作效率。

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少數(shù)項(xiàng)目在推進(jìn)實(shí)施過程中還存在一定的問題，需要引起重視。

一是資金保障不到位。農(nóng)業(yè)公園、保險(xiǎn)小鎮(zhèn)等項(xiàng)目項(xiàng)目工程資金缺口嚴(yán)重，基本處于停工狀態(tài)。

二是項(xiàng)目建設(shè)審批時(shí)間長(zhǎng)、辦理手續(xù)多，新項(xiàng)目開工需完成一系列前期工作，如發(fā)展大道北延項(xiàng)目、運(yùn)河小學(xué)項(xiàng)目。

三是少數(shù)項(xiàng)目實(shí)施緩慢。曉店公益性墓地、群藝舞臺(tái)等項(xiàng)目推進(jìn)遲緩，滯后原定進(jìn)度。

四是協(xié)調(diào)配合有縫隙，組織推進(jìn)不到位。三臺(tái)山大道南延、環(huán)湖大道污水管網(wǎng)改線工程、老舊管網(wǎng)改造工程等項(xiàng)目存在征地拆遷或不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)技術(shù)難題，需要鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門全力配合。省投許莊土地綜合整治項(xiàng)目5月份已完成招投標(biāo)工作，但目前仍未進(jìn)場(chǎng)施工，督促推進(jìn)力度不足。

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2019年，我辦將繼續(xù)圍繞“六個(gè)高質(zhì)量發(fā)展”，聚焦“六增六強(qiáng)”，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，大力弘揚(yáng)“三真”精神，針對(duì)薄弱環(huán)節(jié)，采取有效措施，強(qiáng)化統(tǒng)籌調(diào)度，全力做好項(xiàng)目推進(jìn)工作。針對(duì)2019年重點(diǎn)項(xiàng)目，主要做到以下幾點(diǎn)：

1.以續(xù)建項(xiàng)目為基礎(chǔ)，明確投資額度和形象進(jìn)度，做到細(xì)化到人、倒排到周、掛圖作戰(zhàn)。加大服務(wù)力度，著力解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中遇到的問題，確保發(fā)揮支撐帶動(dòng)作用。2.將新建項(xiàng)目作為重點(diǎn)，設(shè)定推進(jìn)方案，開展項(xiàng)目前期工作倒排，明確開工時(shí)間、工作措施及具體責(zé)任人，研究解決前期工作中存在的問題，確保項(xiàng)目順利開工，為項(xiàng)目建設(shè)帶來后續(xù)保障。3.對(duì)因受相關(guān)建設(shè)審批程序影響暫未開工的新項(xiàng)目，積極與相關(guān)部門對(duì)接，著力解決建設(shè)過程中相關(guān)的報(bào)批工作，為項(xiàng)目順利開工提供保障。4.與上級(jí)土地等部門做好對(duì)接，積極辦理土地報(bào)批等相關(guān)程序，完善土地手續(xù)，同時(shí)努力推進(jìn)項(xiàng)目地塊的拆遷工作，使等拆待建項(xiàng)目早日啟動(dòng)。5.積極做好項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)工作，幫助施工方著力解決建設(shè)過程中遇到的相關(guān)問題，確保項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)。

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)五

近年來各級(jí)政府加快推進(jìn)了對(duì)政府投資項(xiàng)目管理的改革，但一些學(xué)者認(rèn)為我國(guó)公共投資領(lǐng)域長(zhǎng)期存在的決策失誤、重復(fù)建設(shè)、管理不善、損失浪費(fèi)、效益低下等問題卻并未得到根本扭轉(zhuǎn)。本文對(duì)近年來政府投資項(xiàng)目審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整理和歸類，分析政府投資項(xiàng)目建設(shè)中存在問題的原因，提出進(jìn)一步完善政府投資項(xiàng)目建設(shè)管理的建議。

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（一）項(xiàng)目倉(cāng)促上馬，前期準(zhǔn)備不足

一是違反建設(shè)程序規(guī)定邊設(shè)計(jì)、邊施工。因設(shè)計(jì)深度不夠，造成變更多、浪費(fèi)大。表面是節(jié)約了時(shí)間，實(shí)際上往往是前面設(shè)計(jì)的內(nèi)容已付諸施工，后邊又發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)工種之間銜接不夠、設(shè)計(jì)審查不細(xì)等問題，已施工完成的工程又要修改，既造成損失浪費(fèi)，又拖延了建設(shè)工期。二是勘察和初步設(shè)計(jì)工作不夠深入，實(shí)際施工中現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)情況等與設(shè)計(jì)差別較大，大量修改設(shè)計(jì)，造成損失浪費(fèi)。

（二）基本建設(shè)財(cái)經(jīng)紀(jì)律執(zhí)行不嚴(yán)格

主要表現(xiàn)為：有的項(xiàng)目由于資本金不到位，建設(shè)單位通過銀行貸款彌補(bǔ)建設(shè)資金不足，額外增加了貸款利息，加大了項(xiàng)目的建設(shè)成本和還貸壓力；有的項(xiàng)目違反規(guī)定，滯留、截留、挪用項(xiàng)目建設(shè)資金，擠占建設(shè)成本，嚴(yán)重影響了財(cái)政資金的使用效果；有的項(xiàng)目為逃避監(jiān)督，將資產(chǎn)賬外核算或公款私存，設(shè)立“小金庫(kù)”，違規(guī)發(fā)放獎(jiǎng)金、超標(biāo)準(zhǔn)接待、購(gòu)置車輛等；個(gè)別項(xiàng)目大量使用現(xiàn)金結(jié)算工程款和材料款，嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律。

（三）概算超投資估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算現(xiàn)象較為普遍

政府投資項(xiàng)目特別是公益性項(xiàng)目資金主要來源于政府財(cái)政性資金，是無償撥付和使用的，因沒有增值保值、還本付息的壓力，各方參與者都希望投資額越大越好。在投資責(zé)任不明確、不落實(shí)、敞口花錢的情況下，投資不斷增加，概算不斷調(diào)整。

（四）招投標(biāo)中存在諸多問題

主要表現(xiàn)為：應(yīng)招標(biāo)未招標(biāo)或肢解工程規(guī)避招標(biāo)；未經(jīng)批準(zhǔn)邀請(qǐng)招標(biāo)或以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人，實(shí)行歧視性政策；招標(biāo)過程及確定中標(biāo)人程序不規(guī)范，人為影響評(píng)標(biāo)結(jié)果；建設(shè)單位與投標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互串通，弄虛作假，搞明招暗定，圍標(biāo)、串標(biāo)；違法轉(zhuǎn)包、分包工程；不按照中標(biāo)結(jié)果簽訂合同，私下簽訂背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，搞陰陽(yáng)合同。

（五）合同管理不夠規(guī)范

部分項(xiàng)目業(yè)主對(duì)合同重要性認(rèn)識(shí)不夠，缺乏法律意識(shí)，簽訂合同時(shí)不嚴(yán)謹(jǐn)、不規(guī)范。主要表現(xiàn)為：未明確工程價(jià)款結(jié)算的原則和辦法，形成“開口”合同；違反行業(yè)主管部門有關(guān)規(guī)章、文件規(guī)定，或者合同條款之間相互矛盾、無依據(jù)列項(xiàng)等多簽訂合同價(jià)款；重要合同條款缺失，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目各參建方失去約束，給項(xiàng)目后期價(jià)款結(jié)算、成品保護(hù)、資產(chǎn)移交等留下隱患，易形成經(jīng)濟(jì)合同糾紛，使工程結(jié)算久拖不決，項(xiàng)目長(zhǎng)期不能竣工驗(yàn)收。

（六）多結(jié)算工程款問題較為突出

主要表現(xiàn)為：利用假造、變更簽證騙取工程價(jià)款；不執(zhí)行合同約定，隨意提高中標(biāo)單價(jià)；合同外無依據(jù)補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)施工單位；以高套定額、重復(fù)計(jì)算工作量、多計(jì)取其他費(fèi)用等技術(shù)手段多計(jì)工程價(jià)款；工程進(jìn)度款控制不嚴(yán)形成超付工程價(jià)款。

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（一）政府投資規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，項(xiàng)目管理者管理水平難以適應(yīng)

多年來各地政府投資規(guī)模呈現(xiàn)出跨越式增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，對(duì)項(xiàng)目管理者自身的管理能力提出了更高的要求。但是政府投資項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的任命基本以行政任命為主，而非競(jìng)爭(zhēng)上崗。這樣易使不合格的人員擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目主管，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目全局不能有力掌控，在管理過程中必會(huì)帶來各方面的問題。

（二）政府投資項(xiàng)目管理模式改革滯后

政府投資工程管理方式改革的總體思路和方向是按照“投資、建設(shè)、監(jiān)管、使用”適當(dāng)分開、政事(企)分開和對(duì)工程建設(shè)相對(duì)集中管理的原則，逐步建立權(quán)責(zé)明確、制約有效、科學(xué)規(guī)范和專業(yè)化管理、社會(huì)化運(yùn)作的管理體制及運(yùn)行機(jī)制。當(dāng)前各地政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理模式主要存在代建制、法人責(zé)任制、業(yè)主責(zé)任制、臨時(shí)性的籌建處型等模式。實(shí)行法人責(zé)任制和業(yè)主責(zé)任制的項(xiàng)目多為政府專業(yè)或行業(yè)部門管理，由于專業(yè)分工過細(xì)，行業(yè)條塊分割，形成管理的分散性、監(jiān)督的同體性，工程建設(shè)中的違規(guī)違法行為得不到有效防范和遏制。為解決同位一體化、臨時(shí)業(yè)主建設(shè)經(jīng)驗(yàn)不足、投資超概算等問題，一些地方政府和國(guó)家部委在非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目積極實(shí)行代建制的試點(diǎn)，取得一定成效。由于還存在諸如在法律上沒有明確的定位、代建企業(yè)市場(chǎng)化程度較低、使用單位過多干預(yù)項(xiàng)目管理、代建取費(fèi)無序競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁于項(xiàng)目管理等問題，這一新的項(xiàng)目管理模式還未得到全面推行。

（三）對(duì)政府投資項(xiàng)目的監(jiān)督不足

1.政府投資監(jiān)管制度存在一定弊端?，F(xiàn)行體制下，各行業(yè)內(nèi)部的監(jiān)管部門在人、財(cái)、物方面受行業(yè)管理部門控制，缺乏獨(dú)立性。而政府發(fā)改、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門監(jiān)督職能的邊界不清晰，沒有一個(gè)部門真正實(shí)行了全面和完整的監(jiān)管，導(dǎo)致政府部門的外部監(jiān)督“重復(fù)”與“缺位”并存。

2.政府投資項(xiàng)目審計(jì)覆蓋面較低，監(jiān)督效果未達(dá)到期望。一是由于投資審計(jì)力量嚴(yán)重不足，審計(jì)覆蓋面還較低，雖然各級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)積極引入社會(huì)中介力量參與政府審計(jì)，緩解了部分矛盾，但諸如中介機(jī)構(gòu)的審計(jì)質(zhì)量監(jiān)督、審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)和審計(jì)經(jīng)費(fèi)由誰承擔(dān)等問題，仍舊影響和制約著投資審計(jì)的全面覆蓋。二是政府投資審計(jì)中《合同法》與《審計(jì)法》的法律適用存在沖突。三是《審計(jì)法》規(guī)定審計(jì)監(jiān)督的主體是國(guó)有投資或融資的項(xiàng)目建設(shè)單位，對(duì)施工單位的違法行為不能直接處理處罰，導(dǎo)致一些問題年年審，年年犯。

3.政府投資責(zé)任追究制度不健全、責(zé)任追究執(zhí)行不力。當(dāng)前還未出臺(tái)政府投資項(xiàng)目責(zé)任追究制度，對(duì)政府投資活動(dòng)中各參與方都還未建立相應(yīng)完備的責(zé)任約束，未形成責(zé)任追究機(jī)制。違規(guī)的成本過低、風(fēng)險(xiǎn)過小，收益卻很高，增加了違法違紀(jì)者的僥幸心理，使得個(gè)別行業(yè)領(lǐng)域建設(shè)秩序混亂。

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（一）抓好項(xiàng)目管理培訓(xùn)工作，加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目管理隊(duì)伍建設(shè)

政府投資項(xiàng)目主管部門和各行業(yè)部門應(yīng)提高宏觀規(guī)劃和協(xié)調(diào)管理能力，提高監(jiān)管人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作水平。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目業(yè)主的培訓(xùn)，既要系統(tǒng)學(xué)習(xí)有關(guān)理論，更要注重培訓(xùn)具體操作技能，不僅要培訓(xùn)業(yè)務(wù)素質(zhì)，而且要提升思想政治素質(zhì)，使其對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和投資效益真正負(fù)起責(zé)任。

（二）進(jìn)一步規(guī)范、完善代建管理制度，培育成熟的代建市場(chǎng)

一是對(duì)非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目，公開招標(biāo)選擇代建單位，實(shí)行代建制管理。對(duì)經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目繼續(xù)實(shí)行法人責(zé)任制。二是出臺(tái)政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法，以法規(guī)形式將代建制管理部門職能、代建項(xiàng)目實(shí)施范圍、代建單位確定方式、參與各方職責(zé)與地位、代建實(shí)施程序、代建資金管理使用、支付及獎(jiǎng)懲等內(nèi)容明確固定，使政府投資項(xiàng)目的代建工作有法可依、有章可循。三是培育成熟的代建市場(chǎng)。鼓勵(lì)大型設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等企業(yè)通過改造和重組，建立與工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的代建公司，培育和發(fā)展一批具備實(shí)力與競(jìng)爭(zhēng)力的代建公司。

（三）加強(qiáng)對(duì)建設(shè)市場(chǎng)秩序的綜合治理

1.健全和完善有形建筑市場(chǎng)，從源頭規(guī)范招投標(biāo)管理。應(yīng)打破地區(qū)封鎖和行業(yè)壟斷，整合和利用好各類有形建筑和建設(shè)市場(chǎng)資源，改善有形市場(chǎng)的軟硬件環(huán)境，建立統(tǒng)一規(guī)范的工程建設(shè)有形市場(chǎng)。對(duì)于依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和材料采購(gòu)均應(yīng)進(jìn)入有形市場(chǎng)集中交易。

2.嚴(yán)格執(zhí)法，規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)各方行為。政府投資項(xiàng)目的業(yè)主，要提高認(rèn)識(shí)，依法辦事，招投標(biāo)各方主體要本著公開、公正、公平的原則，有序競(jìng)爭(zhēng)。建設(shè)行政主管部門和有關(guān)行業(yè)監(jiān)督部門要定期組織檢查，堅(jiān)決糾正和嚴(yán)厲查處招投標(biāo)活動(dòng)中各種違法違規(guī)行為。

3.推廣政府投資項(xiàng)目信息公開和誠(chéng)信體系建設(shè)工作。以我省為例，從2009年起，省級(jí)各試點(diǎn)單位均在門戶網(wǎng)站設(shè)立了工程建設(shè)領(lǐng)域項(xiàng)目信息和信用信息公開平臺(tái)。要逐步形成共建共享、互聯(lián)互通的項(xiàng)目信息公開和誠(chéng)信體系平臺(tái)，解決政府投資項(xiàng)目管理的不公開、不透明、信息不對(duì)稱的問題，形成守信得利，失信受損的良好環(huán)境。

（四）強(qiáng)化政府投資項(xiàng)目的外部監(jiān)督體系建設(shè)

1.充分發(fā)揮審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督作用。一是建立獨(dú)立、專業(yè)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。以我省為例，可在省審計(jì)廳下設(shè)立政府投資審計(jì)專業(yè)局，充實(shí)和加強(qiáng)投資審計(jì)力量，加大審計(jì)監(jiān)督的覆蓋面，保持一支穩(wěn)定的力量來實(shí)施對(duì)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的跟蹤審計(jì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策、管理與監(jiān)督的分離，克服專業(yè)部門自我監(jiān)督的弊端。二是完善健全政府投資審計(jì)法規(guī)。制定相關(guān)法規(guī)或通過地方立法，完善對(duì)參與政府投資項(xiàng)目的有關(guān)單位違規(guī)行為的審計(jì)處理、處罰權(quán)的規(guī)定；強(qiáng)制規(guī)定政府重大投資項(xiàng)目應(yīng)在合同中約定：審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)政府投資項(xiàng)目出具的審計(jì)報(bào)告，應(yīng)作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)算和國(guó)有資產(chǎn)移交的依據(jù)。

2.發(fā)揮公眾、媒體的監(jiān)督作用。建立各種開放便捷的舉報(bào)投訴渠道和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，調(diào)動(dòng)工程建設(shè)各方參與者和社會(huì)公眾積極性，完善舉報(bào)投訴處理程序，從制度上促進(jìn)社會(huì)監(jiān)督發(fā)揮作用。及時(shí)正面應(yīng)對(duì)社會(huì)各界的提問和質(zhì)詢，利用各種媒體對(duì)建筑市場(chǎng)違法違規(guī)問題予以公開曝光，形成強(qiáng)大的輿論監(jiān)督聲勢(shì)。

3.建立投資責(zé)任追究制度，保證監(jiān)督實(shí)效。建立健全對(duì)政府投資項(xiàng)目的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，從決策、建設(shè)實(shí)施和效益各環(huán)節(jié)由指標(biāo)量化評(píng)價(jià)。依據(jù)制度明確各參與方的職責(zé)，根據(jù)對(duì)投資項(xiàng)目的評(píng)價(jià)結(jié)果，分清責(zé)任，將應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任逐一分解到問責(zé)對(duì)象，真正落實(shí)到責(zé)任人，確保問責(zé)對(duì)象的責(zé)任得到承擔(dān)和對(duì)責(zé)任人的處理得以執(zhí)行。

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)六

近年來，全省上下大力實(shí)施項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，每年都有許多建設(shè)項(xiàng)目開工、在建或竣工，有的項(xiàng)目已投入使用，其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益日益顯現(xiàn)，為地方經(jīng)濟(jì)的加快發(fā)展起到了重要支撐作用。但同時(shí)基于各種因素影響，項(xiàng)目建設(shè)過程中諸多問題未得到根本解決，存在項(xiàng)目落地難、推進(jìn)難、資金撥付難的現(xiàn)狀，在很大程度上影響了項(xiàng)目總體推進(jìn)甚至地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，需引起高度重視。下面，筆者結(jié)合在審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)的一些政府投資項(xiàng)目方面的問題，從項(xiàng)目開工、資金撥付、項(xiàng)目驗(yàn)收三個(gè)方面重點(diǎn)對(duì)政府投資項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)的各種制約因素進(jìn)行分析，并提出建議。

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<>（一）前期工作準(zhǔn)備不充分，項(xiàng)目開工率低。

一是部分項(xiàng)目前期工作欠謀劃，申報(bào)草率。有的業(yè)主單位申報(bào)項(xiàng)目憑想象，或是為了完成任務(wù)，沒有科學(xué)細(xì)致地謀劃，未認(rèn)真考究項(xiàng)目的可行性，有的項(xiàng)目?jī)H有投資意向便草率申報(bào)立項(xiàng)；有的業(yè)主單位因地方配套難，將項(xiàng)目以小報(bào)大，等項(xiàng)目批復(fù)實(shí)施時(shí)才發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目根本無法落地；有的項(xiàng)目為了趕時(shí)間，或因項(xiàng)目管理人員業(yè)務(wù)生疏，項(xiàng)目前期工作經(jīng)費(fèi)不足等原因，很多現(xiàn)場(chǎng)勘察不到位、不充分，有的甚至未搞地勘就直接設(shè)計(jì)，不僅項(xiàng)目可研報(bào)告編制粗糙，且初步設(shè)計(jì)深度不夠。施工圖設(shè)計(jì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際無法實(shí)施，同時(shí)存在與項(xiàng)目批復(fù)不一致，無法動(dòng)工，最終造成實(shí)際開工不足這一尷尬被動(dòng)局面。

二是征地拆遷難度加大，直接影響施工進(jìn)度。受各種因素影響，征地拆遷補(bǔ)償安置工作困難重重，一些項(xiàng)目施工方已進(jìn)場(chǎng)很久，但因建筑用地上建筑物的拆遷賠償問題致使項(xiàng)目無法開工；有的項(xiàng)目甚至因拆遷戶百般阻攔，建設(shè)單位不得不做出大的變更；有的項(xiàng)目拆遷不徹底，“三通一平”未完善，根本不能提供施工場(chǎng)地便匆忙開工建設(shè)，導(dǎo)致施工干一天歇一天，直接影響項(xiàng)目建設(shè)的正常推進(jìn)。

三是原材料難題凸顯。砂石料全面關(guān)停，即使項(xiàng)目已經(jīng)開標(biāo)，施工單位不敢動(dòng)工，動(dòng)工即虧損。另外，邊遠(yuǎn)高山農(nóng)村地帶因勞動(dòng)力不足，機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)困難，更讓項(xiàng)目開工難上加難。

（二）項(xiàng)目管理工作不到位，資金撥付率低。

一是項(xiàng)目配套資金不到位。上級(jí)部門下達(dá)的項(xiàng)目資金，大多都要求地方配套，一些項(xiàng)目要求的配套資金數(shù)額還較大。在沒有配套資金上級(jí)部門不予立項(xiàng)的情況下，地方為了爭(zhēng)取項(xiàng)目就同意配套，但由于地方財(cái)政困難，承諾的配套資金大大超過了地方的承受能力。而在項(xiàng)目概算上地方配套資金已計(jì)入了投資總額，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)也包括了地方配套資金部分。工程實(shí)施后，因配套資金不能到位，工程建設(shè)任務(wù)不能全面完成，形成半拉子工程，在一定程度上影響了項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。

二是專項(xiàng)資金撥付不及時(shí)。一方面，由于工程施工進(jìn)度原因?qū)е马?xiàng)目資金撥付進(jìn)度緩慢；另一方面，專項(xiàng)資金申請(qǐng)撥付前置條件多而雜，導(dǎo)致專款到位不及時(shí)。加之有關(guān)部門?？畎才诺臅r(shí)間與項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間相差甚遠(yuǎn)，多種因素影響項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度，使項(xiàng)目難以如期完工發(fā)揮效益。

三是項(xiàng)目施工質(zhì)量不高。一些項(xiàng)目基礎(chǔ)性工作不細(xì)致，資金下達(dá)后由于客觀地理?xiàng)l件的限制，批準(zhǔn)的申報(bào)項(xiàng)目無法實(shí)施，或者實(shí)施后資金缺口過大，不能完成工程內(nèi)容，或者未按照立項(xiàng)要求和標(biāo)準(zhǔn)來實(shí)施，使項(xiàng)目達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，影響項(xiàng)目質(zhì)量，造成項(xiàng)目資金無法撥付。

（三）工程竣工決算滯后，項(xiàng)目綜合驗(yàn)收率低。

竣工決算是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要組成部分。長(zhǎng)期以來，在基本建設(shè)過程中，建設(shè)單位比較重視項(xiàng)目的建設(shè)，而忽視?項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收以及對(duì)建設(shè)成果進(jìn)行必要的總結(jié)分析。有的項(xiàng)目建成后不按規(guī)定及時(shí)編制竣工財(cái)務(wù)決算，還有一些項(xiàng)目甚至在投入使用幾年后尚未辦理竣工財(cái)務(wù)決算和資產(chǎn)移交手續(xù)。以某縣為例，三年該縣政府投資項(xiàng)目預(yù)算評(píng)定328個(gè)，工程竣工驗(yàn)收后辦理工程竣工結(jié)算審計(jì)190個(gè)，而辦理工程竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)僅65個(gè)。主要表現(xiàn)在：

一是工程項(xiàng)目責(zé)任人履職不到位。在項(xiàng)目投資規(guī)模大、工期緊的情況下，工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主要精力集中在工程項(xiàng)目按期完工上，對(duì)項(xiàng)目完工后及時(shí)收集工程結(jié)算資料、督促施工單位辦理結(jié)算、及時(shí)審核工程量等未能兼顧。加之施工前期部分圖紙資料不全，對(duì)應(yīng)施工合同的工程量無法確定，項(xiàng)目施工過程中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未能就實(shí)際完成的工程量及設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的較大量差，與施工單位辦理簽證，加大了事后辦理工程結(jié)算的難度。或有工程量簽證未辦理，基礎(chǔ)資料未收集整理，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作調(diào)整，致使工程結(jié)算滯后。

二是施工合同不規(guī)范，造成計(jì)價(jià)確定困難。有些項(xiàng)目在簽訂合同時(shí)，合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)，漏洞較大，項(xiàng)目施工沒有雙方簽證，或簽證模糊不清，只在合同中約定以審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)，把工程結(jié)算（決算）工作全部推給審計(jì)部門，加大了審計(jì)鑒證難度。

三是部分工程項(xiàng)目存在質(zhì)量缺陷，驗(yàn)收不過關(guān)。合同雙方在工程質(zhì)量、定額套用、取費(fèi)問題上存在分歧，一定程度上也導(dǎo)致了竣工決算無法按時(shí)辦理。

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（一）加強(qiáng)項(xiàng)目前期工作謀劃，保障項(xiàng)目落地。

項(xiàng)目前期工作是項(xiàng)目推進(jìn)的基礎(chǔ)、保障和關(guān)鍵，是項(xiàng)目基本建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。相關(guān)項(xiàng)目主管部門要提高對(duì)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作重要性的認(rèn)識(shí)，樹立前期決策工作質(zhì)量好壞直接影響項(xiàng)目投資效益的觀念，要精細(xì)謀劃、科學(xué)決策，督促咨詢機(jī)構(gòu)、地勘設(shè)計(jì)單位全面提升項(xiàng)目前期科研、設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量。結(jié)合本地實(shí)際和發(fā)展需要，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，合理確定工程建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。建立科學(xué)管理程序，深入項(xiàng)目前期考察，加強(qiáng)項(xiàng)目評(píng)審與監(jiān)管工作，認(rèn)真做好決策前準(zhǔn)備工作，全面保證政府投資項(xiàng)目決策的正確性、項(xiàng)目實(shí)施方案合理性與可行性，推進(jìn)項(xiàng)目真正落地及發(fā)揮效益。同時(shí)，提升建設(shè)單位項(xiàng)目管理人員專業(yè)化水平，加強(qiáng)協(xié)調(diào)與溝通，提前落實(shí)好征地、“三通一平”工作，并就當(dāng)前原材料緊缺及價(jià)格上揚(yáng)的實(shí)際，積極妥善研究解決辦法，確保項(xiàng)目開工建設(shè)。

（二）積極爭(zhēng)取配套資金，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

一是財(cái)政和項(xiàng)目主管部門要認(rèn)真審查項(xiàng)目立項(xiàng)的相關(guān)資料，實(shí)地察看項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況，借以確定項(xiàng)目實(shí)施的可行性。同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及時(shí)撥付資金，盡可能減少資金撥付環(huán)節(jié)和資金撥付時(shí)間，避免資金閑置、截留。二是要力保項(xiàng)目配套資金，或項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)有關(guān)部門減少或者取消配套資金的比例。三是加強(qiáng)監(jiān)督檢查，定期或不定期實(shí)地察看項(xiàng)目實(shí)施情況，對(duì)項(xiàng)目不按要求實(shí)施和資金不按規(guī)定使用的項(xiàng)目單位，除收回資金外，還要對(duì)相關(guān)人員給予責(zé)任追究，以確保項(xiàng)目資金最大程度地發(fā)揮其應(yīng)有的使用效益。

（三）高度重視竣工決算，強(qiáng)化項(xiàng)目管理。

重視工程項(xiàng)目的后期工作，強(qiáng)化項(xiàng)目管理意識(shí)，認(rèn)清竣工決算在項(xiàng)目管理中的重要作用。加強(qiáng)各職能部門的協(xié)作關(guān)系，提高管理效率。對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任人負(fù)責(zé)制，堅(jiān)持“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，及時(shí)辦理竣工決算。督促項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員自覺做到各項(xiàng)基礎(chǔ)性資料的收集與項(xiàng)目管理同步進(jìn)行。簽訂的合同條款經(jīng)法律顧問審核，減少合同中的紕漏。在工程完工后，工程中的確存在質(zhì)量缺陷的，提出書面整改措施及期限，項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)督促和協(xié)調(diào)施工單位整改到位，為工程及時(shí)竣工決算做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。政府有關(guān)部門組織一次全面的檢查清理，對(duì)已投入使用而未決算的項(xiàng)目單位，限期進(jìn)行決算，切實(shí)保證建設(shè)項(xiàng)目的安全，如實(shí)反映國(guó)有資產(chǎn)的價(jià)值。

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)七

近年來政府投資審計(jì)工作不斷加強(qiáng)，有效提高了政府投資建設(shè)項(xiàng)目的管理水平，避免了財(cái)政資金的損失浪費(fèi)，但從審計(jì)的情況看，政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理還存在許多問題，應(yīng)引起重視。

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（一）工程招投標(biāo)方面

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)，而實(shí)際工作中部分建設(shè)單位未能很好的執(zhí)行招投標(biāo)制度，將本應(yīng)公開招標(biāo)項(xiàng)目不招標(biāo)的情況時(shí)有發(fā)生，如某美好鄉(xiāng)村項(xiàng)目建設(shè)，僅就政府對(duì)該項(xiàng)目補(bǔ)助資金部分工程履行招投標(biāo)手續(xù)，沒有就整個(gè)工程進(jìn)行公開招投標(biāo)；還有的建設(shè)單位將招標(biāo)范圍僅限于建筑安裝主體工程，而對(duì)符合招標(biāo)要求的裝修或綠化、亮化、硬化等配套附屬工程直接發(fā)包，變相規(guī)避招投標(biāo)；還有的項(xiàng)目資金大，如部分扶貧和農(nóng)發(fā)資金項(xiàng)目，實(shí)施地點(diǎn)分散，造成大額資金小額化，化整為零后達(dá)不到招投標(biāo)的規(guī)模，從而規(guī)避招投標(biāo)；還有的招投標(biāo)活動(dòng)流于形式，代理機(jī)構(gòu)未嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下編制的招標(biāo)文件存在問題，特別是對(duì)工作內(nèi)容的描述含混不清、工程量計(jì)算不準(zhǔn)確等；還有的投標(biāo)單位圍標(biāo)串標(biāo)，買標(biāo)賣標(biāo)，掛靠轉(zhuǎn)包等違規(guī)方式成為招投標(biāo)的潛規(guī)則。

（二）勘探設(shè)計(jì)方面

現(xiàn)階段，有的工程由于勘探不到位，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況了解不夠，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)粗糙，一方面導(dǎo)致招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在編制工程量清單時(shí)漏項(xiàng)情況經(jīng)常出現(xiàn)，另一方面也會(huì)造成設(shè)計(jì)圖紙的變更，影響投資成本。另外，在建設(shè)工程投資管理過程中，設(shè)計(jì)階段對(duì)投資控制不嚴(yán)格。在實(shí)際工作中設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)制圖意識(shí)強(qiáng)，但進(jìn)行經(jīng)濟(jì)優(yōu)化的意識(shí)比較弱，不可避免的存在只管設(shè)計(jì)不問經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)象。如某建筑項(xiàng)目，根據(jù)地基的承載力可以采用砼條形基礎(chǔ)，而設(shè)計(jì)采用砼灌注樁基礎(chǔ)，兩者相比大大增加工程投資。

（三）工程預(yù)算編制方面

工程預(yù)算編制質(zhì)量不高的現(xiàn)象仍然存在。一是由于建設(shè)單位所委托的造價(jià)（咨詢）公司在編制工程預(yù)算時(shí)受公司編制人員素質(zhì)的影響，加之時(shí)間緊任務(wù)重，未嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部“三級(jí)”復(fù)核制度，編制的工程預(yù)算存在漏項(xiàng)、少算或多算工程量的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生；二是預(yù)算材料價(jià)格的不確定性影響預(yù)算編制質(zhì)量，工程材料費(fèi)在整個(gè)建設(shè)工程投資中占有很大的比重，其價(jià)格會(huì)直接影響預(yù)算的編制質(zhì)量，由于預(yù)算材料價(jià)格是按照工程造價(jià)管理部門定期公布信息價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的，具有不確定性，如果價(jià)格上漲或下跌幅度超過預(yù)算估計(jì)的范圍，必然會(huì)嚴(yán)重影響預(yù)算編制的價(jià)格?，F(xiàn)階段政府投資工程大都采取清單招標(biāo)的方式，如果招標(biāo)控制價(jià)不準(zhǔn)，不僅無法有效控制投資，而且可能存在拖延工期、影響工程質(zhì)量甚至?xí)l(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛。

（四）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理方面

項(xiàng)目監(jiān)理受業(yè)主方委托對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及工程造價(jià)的控制進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，理應(yīng)維護(hù)業(yè)主的利益，但實(shí)際工作中部分項(xiàng)目監(jiān)理未按規(guī)定履行職責(zé)，隨意簽證的情況時(shí)有發(fā)生；有的簽證時(shí)間不及時(shí)，靠事后回憶補(bǔ)辦；有的簽證手續(xù)不全，無簽字蓋章或沒有審核意見；有的簽證內(nèi)容不詳細(xì)，模棱兩可、含糊不清，計(jì)算費(fèi)用的依據(jù)不充分；還有的簽證工程量不實(shí)，同一事項(xiàng)分解重復(fù)簽證等等。

（五）中介造價(jià)咨詢公司管理方面

工程造價(jià)的確定專業(yè)性強(qiáng)且程序多，在預(yù)算編制、預(yù)算審核、竣工結(jié)算、決算審計(jì)等整個(gè)過程中，需要反復(fù)委托中介造價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。雖然經(jīng)過層層復(fù)核審計(jì)把關(guān)，工程質(zhì)量和工程造價(jià)得到很好控制，但需要支付的中介費(fèi)用也較高。另外，由于工程造價(jià)編制的中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)水平和職業(yè)道德原因，工程漏項(xiàng)、多計(jì)工程量、高套定額等現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致復(fù)核的中介機(jī)構(gòu)的效益收費(fèi)隨之增多。在實(shí)際工作過程中，對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理措施不夠，不能有效控制中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)的各種問題。

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1、建立有效的項(xiàng)目管理機(jī)制。嚴(yán)格按照建設(shè)項(xiàng)目程序辦事，項(xiàng)目建設(shè)必須做到先立項(xiàng)、可行性研究、報(bào)批，然后勘察、設(shè)計(jì)、施工，對(duì)符合招投標(biāo)條件的項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行招投法的規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)，建設(shè)單位不能變通方式規(guī)避招投標(biāo)。同時(shí)政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，杜絕招投標(biāo)過程圍標(biāo)串標(biāo)、買標(biāo)賣標(biāo)等違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生。

2、加強(qiáng)建設(shè)單位工程業(yè)務(wù)管理。讓真正懂工程的人參與項(xiàng)目建設(shè)，同時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎選擇勘察設(shè)計(jì)單位，簽訂合同應(yīng)明確雙方責(zé)任和義務(wù)，對(duì)工程建設(shè)過程中由于勘察設(shè)計(jì)單位失誤等人為因素，導(dǎo)致工程變更增加投資的應(yīng)追究其責(zé)任。同時(shí)在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)根據(jù)總體規(guī)劃及時(shí)跟設(shè)計(jì)部門溝通，集中組織勘察、設(shè)計(jì)、聘請(qǐng)工程專家對(duì)重要部位從經(jīng)濟(jì)出發(fā)進(jìn)行科學(xué)論證，節(jié)約政府投資。

3、規(guī)范中介造價(jià)機(jī)構(gòu)管理。加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)項(xiàng)目質(zhì)量控制和執(zhí)業(yè)人員自律體系建設(shè)，約束中介機(jī)構(gòu)服務(wù)行為，既有效發(fā)揮財(cái)政資金最大效益，又切實(shí)提高中介服務(wù)質(zhì)量和水平。盡快建立中介機(jī)構(gòu)信用體系制度，對(duì)中介機(jī)構(gòu)人員玩忽職守、違反職業(yè)道德的行為，審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)終止服務(wù)，并追究相關(guān)人員責(zé)任，及時(shí)防范審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

4、加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的監(jiān)督管理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的選擇也應(yīng)通過招標(biāo)方式確定，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同履行職責(zé)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，保證工程質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主的利益，做好現(xiàn)場(chǎng)簽證，杜絕不合規(guī)簽證，建設(shè)方也應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行簽字認(rèn)可，做到手續(xù)齊全，內(nèi)容完整，事實(shí)清晰。對(duì)監(jiān)理人員不履行職責(zé)，出現(xiàn)違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象的，應(yīng)追究相應(yīng)的責(zé)任。

5、加大政府投資審計(jì)力度。不斷擴(kuò)大審計(jì)范圍、優(yōu)化審計(jì)方式、改進(jìn)審計(jì)手段，全面加強(qiáng)政府投資建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)監(jiān)督。在審計(jì)中，注意檢查和揭露項(xiàng)目建設(shè)過程中各環(huán)節(jié)發(fā)生的違規(guī)違紀(jì)問題，確保投資審計(jì)不留死角、沒有遺漏，提升審計(jì)效果。

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)八

本協(xié)議由以下雙方于_________年_________月_________日于_________簽署。

甲方:_________人民政府

乙方:_________有限公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互惠的基礎(chǔ)上,就乙方在_________縣投資相關(guān)

事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方在

縣設(shè)立獨(dú)立法人資格的企業(yè),初步預(yù)計(jì)投資萬元人

民幣,且投資強(qiáng)度在年內(nèi)不低于元人民幣。

二、乙方初步擬定投資階段、投資項(xiàng)目、投資費(fèi)用預(yù)算和效益及稅收估算如

(一)擬投資階段與投資項(xiàng)目

本著對(duì)雙方合作負(fù)責(zé)、對(duì)市場(chǎng)負(fù)責(zé)的態(tài)度,乙方投資原則為:既立足長(zhǎng)遠(yuǎn)突

出前瞻性,又著眼當(dāng)前結(jié)合實(shí)際,科學(xué)編制投資規(guī)劃,統(tǒng)籌協(xié)調(diào),細(xì)化投資實(shí)施

方案,分階段分步驟做好投資工作。

乙方初步擬定投資階段和投資項(xiàng)目為:

第一階段:

第二階段:

第三階段:

第四階段:

投資階段與投資力度將根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行統(tǒng)籌分析與調(diào)整。

投資費(fèi)用預(yù)算和效益及稅收估算

三、乙方保證投資項(xiàng)目必須符合國(guó)家和甲方所在地的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。項(xiàng)目入駐前，乙方需向甲方提供項(xiàng)目的可行性報(bào)告、廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

四、乙方在簽訂協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目投資意向金萬元人民幣付至甲方指定賬戶上。乙方取得土地和規(guī)劃許可、準(zhǔn)建等手續(xù)后，按時(shí)進(jìn)行開工基建。

五、頂目的開發(fā)投資主體(一))甲乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的公司(以下簡(jiǎn)稱為項(xiàng)目的開發(fā)投資主體。公司注冊(cè)資本為萬元人民幣。甲乙雙方在公司股份比例為：甲方占股份：乙方占股份。

出資比例及支付方式為：

1、甲方以方式出資，支付方式：

支付時(shí)間為：

2、乙方以方式出資，支付方式：

支付時(shí)間為：

(二)資金的進(jìn)入、轍出與監(jiān)管1、雙方按照本協(xié)議約定的出資方式、支付方式和時(shí)間要求進(jìn)行注資。

2、甲方協(xié)助乙方進(jìn)行、爭(zhēng)取和完成對(duì)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)貸款、信貸資金、政府扶持基金等辦理所需手續(xù)、資質(zhì)及其它相關(guān)工作。

3、乙方負(fù)責(zé)公司的具體運(yùn)營(yíng)及操作，甲方擁有監(jiān)管權(quán)限。公司具體經(jīng)營(yíng)范圍、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與利潤(rùn)分配等內(nèi)容雙方另行協(xié)商并以簽訂合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

4、若有一方需退出公司經(jīng)營(yíng)的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。在同等條件下，退出一

方需優(yōu)先將自身所擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方。

六、甲方幫助乙方辦理項(xiàng)目環(huán)評(píng)、立項(xiàng)、工商、稅務(wù)、機(jī)構(gòu)代碼、安全生產(chǎn)、注冊(cè)登記、報(bào)建、土地證、規(guī)劃許可證、建筑許可證等手續(xù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方負(fù)責(zé)為乙方投資項(xiàng)目所需的建設(shè)用地做好規(guī)劃選址,實(shí)行建設(shè)與配套同步的“五通一平一清”:即通電、通路、通給水、通訊、通排水、土地平整和地上附著物清除。

八、甲方負(fù)責(zé)為乙方投資項(xiàng)目所需承包經(jīng)營(yíng)的土地做好流轉(zhuǎn)承包相關(guān)工作,流轉(zhuǎn)期限自年月日至年月日,乙方向甲方指定賬戶繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用 元/畝,支付方式為:

九、乙方項(xiàng)目投產(chǎn)(運(yùn)營(yíng))后,享受稅收及其它優(yōu)惠政策如下:

十、為保證乙方工程順利實(shí)施,甲方將以縣領(lǐng)導(dǎo)牽頭負(fù)責(zé),協(xié)調(diào)公路、交通、公安、建設(shè)、環(huán)保等有關(guān)職能部門在縣境內(nèi)給企業(yè)提供便利,搞好服務(wù)(包括為乙方初期辦公提供相應(yīng)地點(diǎn)與條件等)。未經(jīng)縣政府批準(zhǔn),任何部門不得擅自檢查、扣押、罰款等。

十一、如本協(xié)議甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約的,不享受甲方予以的相關(guān)優(yōu)惠政策,且甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

十二、不可抗力因素1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見,或者雖可以預(yù)見,

但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件包括地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、起義、兵變、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。

2、如發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時(shí),在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議,履約期限按上述終止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng),不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、遭受不可抗力的一方,應(yīng)書面通知對(duì)方,提供遭受的不可抗力及其影響,并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超過三個(gè)月以上,并且妨礙任何一方,履行本協(xié)議時(shí),任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時(shí),各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。

十三、爭(zhēng)議解決:任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決,則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng),提交貴州省仲裁委員會(huì)并按仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。在仲裁期間,除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外,甲乙雙方,繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定,承擔(dān)其他的合同義務(wù)。

十四、其它1、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、變更,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,采用書面形式確認(rèn),經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

2、本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的,如有沖突時(shí)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議簽署之后,根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的附加,并與本協(xié)議形成

一個(gè)不可分割的整體。

4、本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，自簽字、蓋章之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

代表人：

法人代表：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

簽約日期：

簽約日期：

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)九

甲方：x人民政府

乙方：x有限公司

甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)，就乙方在甲方境內(nèi)投資x項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下一致，特訂立本協(xié)議書，以便雙方共同遵守。

第一條 項(xiàng)目基本情況

1、乙方在甲方境內(nèi)投資新建x項(xiàng)目，新企業(yè)名稱暫定為x有限公司(以工商部門冠名為準(zhǔn))。

2、項(xiàng)目總投資：x萬元人民幣，其中注冊(cè)資本x萬元。

3、項(xiàng)目投資建設(shè)內(nèi)容：廠房、設(shè)備等。

4、項(xiàng)目選址：。

5、項(xiàng)目擬用地面積：x畝(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

6、投資方式：乙方在甲方境內(nèi)建設(shè)。

第二條 投資進(jìn)度

乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后x日內(nèi)完成新企業(yè)注冊(cè)登記工作，x月內(nèi)建成投產(chǎn)，最終形成年產(chǎn)x萬元以上規(guī)模的生產(chǎn)能力。

第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、積極營(yíng)造良好的投資發(fā)展環(huán)境，依法保護(hù)乙方的合法生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

2、積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)。

3、保證乙方的新企業(yè)享受《x縣招商引資優(yōu)惠政策的若干規(guī)定》中的相關(guān)條款。

4、若乙方不能按本協(xié)議書約定投資建設(shè)，甲方可采取相應(yīng)處理措施，取消給予乙方的優(yōu)惠政策，直到收回項(xiàng)目用地。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按本協(xié)議書約定履行投資義務(wù)。

2、乙方新企業(yè)的建設(shè)應(yīng)符合協(xié)議約定。

3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施，建設(shè)項(xiàng)目與上級(jí)部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目一致。

4、乙方在甲方的新企業(yè)注冊(cè)資本不少于x萬元，竣工達(dá)產(chǎn)后年銷

售收入不低于x萬元，年實(shí)現(xiàn)稅收x萬元。

5、乙方新企業(yè)享受甲方給予的招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策。

6、其他約定： 。

第五條 其他約定

1、新企業(yè)達(dá)產(chǎn)后年銷售收入不低于x萬元，畝均稅收不低于x萬元。

2、新企業(yè)污染物必須按環(huán)保部門要求達(dá)標(biāo)排放，并按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》規(guī)定執(zhí)行環(huán)評(píng)審批，根據(jù)環(huán)?！叭瑫r(shí)”要求建設(shè)投產(chǎn)。

第六條 違約責(zé)任

甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違約，違約方將賠償守約方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失(法律明確規(guī)定的原因除外)。

第七條 協(xié)議的變更或解除

在協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生需要變更或解除協(xié)議的情況，雙方協(xié)商是否變更或解除協(xié)議。

第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，所訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條 本協(xié)議一式五份，甲方肆份，乙方一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)： __________________乙方(蓋章)：__________________

代表(簽字)：__________________ 代表(簽字)：__________________

簽訂日期： __________________簽訂地點(diǎn)：__________________

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)十

甲方：_________

乙方：_________

_________公司受_________人民政府委托和_________本著平等互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________設(shè)立_________項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：

1、項(xiàng)目總投資：_________萬元。

2、注冊(cè)資本：_________萬元。

3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬元;第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬元。

三、項(xiàng)目用地

1、該土地位于，地塊面積約為_________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。

2、土地價(jià)格

甲方出讓的土地價(jià)格為_________萬元/畝，面積約_________畝，合計(jì)人民幣_(tái)________萬元。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝_________萬元，面積約_________畝，合計(jì)約人民幣_(tái)________萬元。

3、出讓土地狀況

甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

4、付款辦法

乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、優(yōu)惠政策

乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。

五、甲方配套工程及服務(wù)：

甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營(yíng)工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申等。

六、乙方項(xiàng)目進(jìn)程

1、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開工建設(shè)，如不開工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。

2、建設(shè)工期：自開工至竣工為_________月。

七、違約責(zé)任

1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效;同時(shí)，每日按土地款總額除以5%的罰息。

3、乙方約定的開工日期，逾期6個(gè)月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額2%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。

3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九、爭(zhēng)議解決

解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：

若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決;

若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

電話：_________電話：_________

簽訂時(shí)間：_________年___月___日簽訂時(shí)間：_________年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)十一

甲方：______縣______鎮(zhèn)人民政府

為發(fā)展______經(jīng)濟(jì)，方便群眾學(xué)車考取駕駛證。乙方經(jīng)過充分的考察論證，與甲方協(xié)商后決定在______投資建設(shè)______縣駕駛?cè)丝荚噲?chǎng)項(xiàng)目。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目投資內(nèi)容及投資規(guī)模

該項(xiàng)目由乙方自行投入資金，成立合法獨(dú)立的法人公司。項(xiàng)目投入資金____萬元，設(shè)計(jì)年駕照考試人通過率___人次。并解決30名人員就業(yè)。

二、項(xiàng)目地選址及面積

該考試場(chǎng)址選在______縣______鄉(xiāng)______組。占地面積39畝。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、雙方簽訂正式合同后，甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)辦理有關(guān)注冊(cè)手續(xù)(乙方已與______縣公安交警大隊(duì)達(dá)成唯一協(xié)議，申報(bào)材料工作由公安局負(fù)責(zé))。并為項(xiàng)目的創(chuàng)辦提供投資環(huán)境和配套服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)辦證費(fèi)用，保證本項(xiàng)目建設(shè)以及正常經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。

2、項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)和建設(shè)方案由乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)以及生活配套設(shè)施的需要進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)規(guī)劃、城建、環(huán)保、消防等有關(guān)部門，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。

3、將乙方投資項(xiàng)目納入招商引資企業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)，提供政策法律服務(wù)。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電路的暢通及土地使用手續(xù)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、協(xié)調(diào)周邊環(huán)境，確保企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

四、乙方的權(quán)利業(yè)務(wù)

1、項(xiàng)目中乙方負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，自投資金，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

2、從合同簽字之日起，乙方在完成征地工作后應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，不得擅自改變土地用途，八個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。土地如閑置六個(gè)月以上，將由縣政府依法收回。

3、在建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)中，乙方必須按照國(guó)家環(huán)保、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，建設(shè)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水電路等基礎(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)。

5、遵守各項(xiàng)法律法規(guī)規(guī)定，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

五、稅費(fèi)

乙方承擔(dān)國(guó)家和地方相關(guān)政策性稅費(fèi)，照章納稅。享受縣招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。

六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商

七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)縣招商局一份。在協(xié)議簽字之日起生效。

甲方：______縣______鎮(zhèn)人民政府乙方：______有限公司

法人代表：? ? ? ? ?法人代表：

年月日

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)______________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：

二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位

1、項(xiàng)目總投資：_________萬元。

2、注冊(cè)資本：_________萬元。

3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后____天到位_________萬元；第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬元。

三、項(xiàng)目用地

1、選址情況：項(xiàng)目用地位于____________，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。

2、用地規(guī)模及性質(zhì)：甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目建設(shè)需求為乙方提供____畝左右的項(xiàng)目建設(shè)用地（以用地紅線圖為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

3、供地方式：甲方以公開掛牌出讓方式出讓土地使用權(quán)。

4、土地價(jià)格：本項(xiàng)目用地按每畝____萬元，由甲方將用地使用權(quán)出讓給乙方，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)對(duì)項(xiàng)目所需的____畝項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)依法進(jìn)行掛牌出讓。

5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后（本合同），乙方須在____日內(nèi)，向甲方賬戶支付履約保證金________萬元人民幣。乙方依法取得項(xiàng)目所需的用地使用權(quán)后，乙方履約保證金充抵乙方應(yīng)繳納的土地出讓金。乙方應(yīng)報(bào)名參與競(jìng)買，否則甲方有權(quán)收繳乙方所繳納的全部履約保證金。

6、出讓土地狀況

甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為____年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

7、付款辦法

乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后____天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)后____個(gè)月內(nèi)取得土地使用權(quán)證。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門所出具的合規(guī)證明（工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、質(zhì)檢等部門），符合乙方上市過程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件。

2、甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供“一站式”優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障乙方項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施，并負(fù)責(zé)安排專人協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記、以及規(guī)劃、環(huán)保等方面的報(bào)批手續(xù)，所有報(bào)批手續(xù)的基礎(chǔ)資料均由乙方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方依法向乙方及時(shí)足額落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策（包括土地、規(guī)費(fèi)、稅收等）。

4、甲方協(xié)調(diào)施工前本項(xiàng)目臨時(shí)用水、用電、用氣及管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，以確保施工；負(fù)責(zé)竣工投產(chǎn)前正式用水、用氣、用電等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，紅線外費(fèi)用甲方承擔(dān)。

5、甲方營(yíng)造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)_____的服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過程中遇到的有關(guān)問題。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)?：

1、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案組織項(xiàng)目建設(shè)、按時(shí)開工、竣工和投產(chǎn)?，確保項(xiàng)目質(zhì)量；項(xiàng)目的開竣工、驗(yàn)收、投產(chǎn)日等具體事項(xiàng)應(yīng)以書面形式及時(shí)函告甲方。

2、本項(xiàng)目的投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及服務(wù)設(shè)施的用地面積，乙方須嚴(yán)格按照審查通過的建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。

3、乙方必須保證項(xiàng)目建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到____萬元人民幣以上。

4、如乙方依法取得項(xiàng)目所需建設(shè)用地的使用權(quán)，并交納全部土地出讓金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在最低期限內(nèi)辦理完項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》。雙方約定，乙方取得項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》，且項(xiàng)目所需建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)均已達(dá)到開工建設(shè)條件，乙方接到甲方的《開工通知書》后應(yīng)當(dāng)開工建設(shè)。

5、未經(jīng)甲方同意并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得將項(xiàng)目用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

6、在具備進(jìn)地開工條件后，乙方應(yīng)積極組織項(xiàng)目開工建設(shè)，如延期應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。

8、項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際投資進(jìn)度按月向甲方報(bào)送有關(guān)投資報(bào)表。

9、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè)，排污達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

10、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越本項(xiàng)目土地。

11、在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)兀ū徽嫉兀┺r(nóng)民就業(yè)。

五、違約責(zé)任

1、甲方雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任直至解除合同。

2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項(xiàng)目無法實(shí)施的，甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實(shí)際資金（以雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估的數(shù)額為依據(jù)），并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、未經(jīng)允許，乙方擅自改變土地用途，甲方可無償收回項(xiàng)目用地。

六、因不可抗拒的因素致使合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效；同時(shí)，每日按____的罰息。

3、乙方約定的開工日期，逾期____個(gè)月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的____%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額____%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。

3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九、爭(zhēng)議的解決

（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決。

（2）若協(xié)議未果，可向______________委員會(huì)申請(qǐng)_____。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_______年_____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_______年_____月____日

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)十三

甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)______________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：

二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位風(fēng)險(xiǎn)提示：

投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

1、項(xiàng)目總投資：_________萬元。

2、注冊(cè)資本：_________萬元。

3、資金到位安排：分二期到位，

第一期自簽約后____天到位_________萬元；

第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬元。

三、項(xiàng)目用地風(fēng)險(xiǎn)提示：

在盈余分配問題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對(duì)于投資項(xiàng)目給

第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對(duì)投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì)使得無過錯(cuò)投資人要與過錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯(cuò)投資人。

1、選址情況：項(xiàng)目用地位于____________，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。

2、用地規(guī)模及性質(zhì)：甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目建設(shè)需求為乙方提供____畝左右的項(xiàng)目建設(shè)用地（以用地紅線圖為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

3、供地方式：甲方以公開掛牌出讓方式出讓土地使用權(quán)。

4、土地價(jià)格：本項(xiàng)目用地按每畝____萬元，由甲方將用地使用權(quán)出讓給乙方，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)對(duì)項(xiàng)目所需的____畝項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)依法進(jìn)行掛牌出讓。

5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后（本合同），乙方須在____日內(nèi)，向甲方賬戶支付履約保證金________萬元人民幣。乙方依法取得項(xiàng)目所需的用地使用權(quán)后，乙方履約保證金充抵乙方應(yīng)繳納的土地出讓金。乙方應(yīng)報(bào)名參與競(jìng)買，否則甲方有權(quán)收繳乙方所繳納的全部履約保證金。

6、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為________年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

7、付款辦法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后____天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)后____個(gè)月內(nèi)取得土地使用權(quán)證。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門所出具的合規(guī)證明（工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、質(zhì)檢等部門），符合乙方上市過程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件。

2、甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供一站式優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障乙方項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施，并負(fù)責(zé)安排專人協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記、以及規(guī)劃、環(huán)保等方面的報(bào)批手續(xù)，所有報(bào)批手續(xù)的基礎(chǔ)資料均由乙方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方依法向乙方及時(shí)足額落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策（包括土地、規(guī)費(fèi)、稅收等）。

4、甲方協(xié)調(diào)施工前本項(xiàng)目臨時(shí)用水、用電、用氣及管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，以確保施工；負(fù)責(zé)竣工投產(chǎn)前正式用水、用氣、用電等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，紅線外費(fèi)用甲方承擔(dān)。

5、甲方營(yíng)造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過程中遇到的有關(guān)問題。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案組織項(xiàng)目建設(shè)、按時(shí)開工、竣工和投產(chǎn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；項(xiàng)目的開竣工、驗(yàn)收、投產(chǎn)日等具體事項(xiàng)應(yīng)以書面形式及時(shí)函告甲方。

2、本項(xiàng)目的投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及服務(wù)設(shè)施的用地面積，乙方須嚴(yán)格按照審查通過的建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。

3、乙方必須保證項(xiàng)目建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到____萬元人民幣以上。

4、如乙方依法取得項(xiàng)目所需建設(shè)用地的使用權(quán)，并交納全部土地出讓金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在最低期限內(nèi)辦理完項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》。雙方約定，乙方取得項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》，且項(xiàng)目所需建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)均已達(dá)到開工建設(shè)條件，乙方接到甲方的《開工通知書》后應(yīng)當(dāng)開工建設(shè)。

5、未經(jīng)甲方同意并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得將項(xiàng)目用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

6、在具備進(jìn)地開工條件后，乙方應(yīng)積極組織項(xiàng)目開工建設(shè)，如延期應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。

8、項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際投資進(jìn)度按月向甲方報(bào)送有關(guān)投資報(bào)表。

9、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè)，排污達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

10、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越本項(xiàng)目土地。1

1、在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)兀ū徽嫉兀┺r(nóng)民就業(yè)。

五、違約責(zé)任

1、甲方雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任直至解除合同。

2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項(xiàng)目無法實(shí)施的，甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實(shí)際資金（以雙方認(rèn)可的

第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估的數(shù)額為依據(jù)），并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、未經(jīng)允許，乙方擅自改變土地用途，甲方可無償收回項(xiàng)目用地。

六、因不可抗拒的因素致使合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。

其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對(duì)具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭(zhēng)議中，守約方又對(duì)損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。

1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效；同時(shí)，每日按____的罰息。

3、乙方約定的開工日期，逾期____個(gè)月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的____%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額____%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地后，在________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。

3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九、爭(zhēng)議的解決

（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決。

（2）若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。十

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：________年____月____日

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)十四

甲方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：

根據(jù)________市城市規(guī)劃___________產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在_____市_____區(qū)投資開發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項(xiàng)目（綜合性商住小區(qū)），并于_____年___月___日簽訂意向書一份?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：

第一條?甲方同意將位于______________________（地址），面積約為______畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

第三條?付款時(shí)間及條件

1、本協(xié)議簽訂后___天內(nèi)由乙方向甲方支付______萬元人民幣。

2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起?內(nèi)由乙方支付____%。

3、在乙方的國(guó)有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付____%。

4、其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條?甲方的責(zé)任

1、按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；

2、負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù)；

3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證；

4、負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證；

5、負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

6、負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo)；

7、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。

甲方保證在本合同簽訂后____天內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。

第五條?乙方責(zé)任

1、按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款；

2、按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。

第六條?本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供____分之____或____分之____的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。

第七條?甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條?乙方同意爭(zhēng)取在年一季度內(nèi)對(duì)本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭(zhēng)取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

第九條?甲方承諾對(duì)乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對(duì)于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭(zhēng)取。

第十條?為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。

第十一條?為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對(duì)于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。

第十二條?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

第十三條?任何因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng)，提交______________委員會(huì)_____，并按______________委員會(huì)_____規(guī)則進(jìn)行_____。

第十四條?本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方（蓋章）：

代理人（簽字）：

_____年___月___日

乙方（蓋章）：

代理人（簽字）：

_____年___月___日

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)十五

____________________市工業(yè)園區(qū)

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：

委托代理人：

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

委托代理人：

第一章 總 則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本投資合同。

第二章 投資項(xiàng)目的基本情況

第二條 在 引進(jìn)下，乙方在 (開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地)投資興辦 項(xiàng)目，主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 。

乙方項(xiàng)目總投資為 萬元/萬港元/萬美元，注冊(cè)資本 萬元/萬港元/萬美元，固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元(其中設(shè)備投資 萬元/萬港元/萬美元，建設(shè)投資 萬元/萬港元/萬美元)。該項(xiàng)目分 期投資建設(shè)，首期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元，二期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元，整個(gè)合同約定投資確保 年內(nèi)完成。

第三條 根據(jù)項(xiàng)目類別，乙方確保固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度每畝不低于 萬元，建筑容積率達(dá)到 以上，建筑系數(shù)達(dá)到 以上，預(yù)期效益 萬元。

第四條 乙方投資項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定通過環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批，依法取得法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

第三章 項(xiàng)目用地

第五條 甲方提供 畝工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)用地給乙方，地點(diǎn)位于 (四界和實(shí)際面積以本合同項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn))，項(xiàng)目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地，出讓期限為50年。

第六條 乙方通過公開"招、拍、掛"方式取得本合同第五條所述土地，土地出讓具體事項(xiàng)由乙方與 縣(市、區(qū))國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)。

第七條 乙方全額繳清土地出讓金后，可申辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

乙方在完成本合同約定投資前申辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》的，須向 縣(市、區(qū))國(guó)土資源局提交投資承諾書。

第四章 工程建設(shè)和驗(yàn)收

第八條 甲方承諾于 年 月 日前向乙方提供具備"三通一平"(通水、通電、通路和土地平整，水、路通到企業(yè)界址邊，企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長(zhǎng)不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負(fù)責(zé)架設(shè))的項(xiàng)目用地。

第九條 經(jīng)甲方對(duì)乙方開工建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行初審認(rèn)可后，乙方可邊開工建設(shè)，邊按法定程序向相關(guān)部門報(bào)批。乙方確保在 年 月 日前一期建設(shè)投資到位并竣工投產(chǎn);乙方必須在 年 月 日前啟動(dòng)二期工程建設(shè)，確保在 年 月 日前二期建設(shè)工程竣工并投資到位。

第十條 乙方必須嚴(yán)格按照有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核蓋章的項(xiàng)目規(guī)劃平面圖、施工圖進(jìn)行施工建設(shè)。

第十一條 為確保工程質(zhì)量，乙方必須辦理工程報(bào)建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

第十二條 乙方建設(shè)工程竣工和設(shè)備安裝后應(yīng)申請(qǐng)甲方進(jìn)行固定資產(chǎn)投資綜合驗(yàn)收。

第五章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條 甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序;

(二)協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策;

(三)在乙方配合的前提下，協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項(xiàng)、審批和其他相關(guān)的證照手續(xù);

(四)協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人;

(五)有權(quán)對(duì)乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和勞動(dòng)用工自主權(quán)等權(quán)利;

(二)乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后可享受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策;

(三)自愿遵守和執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理規(guī)定;

(四)積極參與地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，服從政府領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行本地政府以及園區(qū)管委會(huì)不違背合同條款和法律法規(guī)的各項(xiàng)工作安排;

(五)必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)限進(jìn)行開工建設(shè)和竣工投產(chǎn)，并確保合同約定投資額到位;乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請(qǐng)并取得甲方的認(rèn)可;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六章 違約責(zé)任

第十五條 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任。

第十六條 對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的，甲方將追究乙方違約責(zé)任，提請(qǐng)土地管理部門依法收回全部或部分項(xiàng)目用地：(一)未經(jīng)允許，乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的;(二)乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個(gè)月以上仍未開工的;(三)乙方超過本合同約定竣工時(shí)間6個(gè)月以上仍未竣工的;(四)乙方擅自改變甲方審核批準(zhǔn)的企業(yè)用地規(guī)劃的;(五)竣工投產(chǎn)達(dá)1年以上乙方仍未達(dá)到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。

第十七條 乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項(xiàng)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)總額與乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分掛鉤，不得超過乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分。

第十八條 對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的，乙方將追究甲方違約責(zé)任，要求賠償損失或單方解除合同：(一)未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變項(xiàng)目用地面積的;(二)未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將合同約定的項(xiàng)目用地另作它用的;(三)甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。

第十九條 合同任何一方未征得另一方的書面同意，不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，一方違約轉(zhuǎn)讓的，另一方可單方解除合同并追究對(duì)方違約責(zé)任。

第七章 其他事項(xiàng)

第二十條 甲乙雙方應(yīng)積極主動(dòng)配合對(duì)方工作，互通信息，相互支持，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項(xiàng)，可以由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。

第二十一條 執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方都有提請(qǐng)仲裁或直接訴訟的權(quán)利。提請(qǐng)仲裁的，雙方應(yīng)達(dá)成仲裁協(xié)議。

第二十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十三條 本合同一式六份，甲乙雙方、 縣(市、區(qū))外經(jīng)貿(mào)局、 縣(市、區(qū))建設(shè)局、 縣(市、區(qū))國(guó)土局、項(xiàng)目引進(jìn)單位各執(zhí)一份。

第二十四條 本合同于 年 月 日在 簽訂，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)十六

甲方：__________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：__________

委托代理人：__________

乙方：__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：__________

委托代理人：__________

第一章 總 則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本投資合同。

第二章 投資項(xiàng)目的基本情況

第二條 在 引進(jìn)下，乙方在 (開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地)投資興辦 項(xiàng)目，主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 。

乙方項(xiàng)目總投資為__________ ______萬元/萬港元/萬美元，注冊(cè)資本 ______萬元/萬港元/萬美元，固定資產(chǎn)投資 ______萬元/萬港元/萬美元(其中設(shè)備投資 ______萬元/萬港元/萬美元，建設(shè)投資 ______萬元/萬港元/萬美元)。該項(xiàng)目分 期投資建設(shè)，首期固定資產(chǎn)投資 ______萬元/萬港元/萬美元，二期固定資產(chǎn)投資 ______萬元/萬港元/萬美元，整個(gè)合同約定投資確保 ______年內(nèi)完成。

第三條 根據(jù)項(xiàng)目類別，乙方確保固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度每畝不低于 ______萬元，建筑容積率達(dá)到 以上，建筑系數(shù)達(dá)到 以上，預(yù)期效益 ______萬元。

第四條 乙方投資項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定通過環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批，依法取得法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

第三章 項(xiàng)目用地

第五條 甲方提供 畝工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)用地給乙方，地點(diǎn)位于 (四界和實(shí)際面積以本合同項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn))，項(xiàng)目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地，出讓期限為50年。

第六條 乙方通過公開"招、拍、掛"方式取得本合同第五條所述土地，土地出讓具體事項(xiàng)由乙方與 縣(市、區(qū))國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)。

第七條 乙方全額繳清土地出讓金后，可申辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

乙方在完成本合同約定投資前申辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》的，須向 縣(市、區(qū))國(guó)土資源局提交投資承諾書。

第四章 工程建設(shè)和驗(yàn)收

第八條 甲方承諾于 ______年 ______月 ______日前向乙方提供具備"三通一平"(通水、通電、通路和土地平整，水、路通到企業(yè)界址邊，企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長(zhǎng)不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負(fù)責(zé)架設(shè))的項(xiàng)目用地。

第九條 經(jīng)甲方對(duì)乙方開工建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行初審認(rèn)可后，乙方可邊開工建設(shè)，邊按法定程序向相關(guān)部門報(bào)批。乙方確保在 ______年 ______月 ______日前一期建設(shè)投資到位并竣工投產(chǎn);乙方必須在 ______年 ______月 ______日前啟動(dòng)二期工程建設(shè)，確保在 ______年 ______月 ______日前二期建設(shè)工程竣工并投資到位。

第十條 乙方必須嚴(yán)格按照有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核蓋章的項(xiàng)目規(guī)劃平面圖、施工圖進(jìn)行施工建設(shè)。

第十一條 為確保工程質(zhì)量，乙方必須辦理工程報(bào)建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

第十二條 乙方建設(shè)工程竣工和設(shè)備安裝后應(yīng)申請(qǐng)甲方進(jìn)行固定資產(chǎn)投資綜合驗(yàn)收。

第五章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條 甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序;

(二)協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策;

(三)在乙方配合的前提下，協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項(xiàng)、審批和其他相關(guān)的證照手續(xù);

(四)協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人;

(五)有權(quán)對(duì)乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和勞動(dòng)用工自主權(quán)等權(quán)利;

(二)乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后可享受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策;

(三)自愿遵守和執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理規(guī)定;

(四)積極參與地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，服從政府領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行本地政府以及園區(qū)管委會(huì)不違背合同條款和法律法規(guī)的各項(xiàng)工作安排;

(五)必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)限進(jìn)行開工建設(shè)和竣工投產(chǎn)，并確保合同約定投資額到位;乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請(qǐng)并取得甲方的認(rèn)可;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六章 違約責(zé)任

第十五條 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任。

第十六條 對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的，甲方將追究乙方違約責(zé)任，提請(qǐng)土地管理部門依法收回全部或部分項(xiàng)目用地：__________(一)未經(jīng)允許，乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的;(二)乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個(gè)月以上仍未開工的;(三)乙方超過本合同約定竣工時(shí)間6個(gè)月以上仍未竣工的;(四)乙方擅自改變甲方審核批準(zhǔn)的企業(yè)用地規(guī)劃的;(五)竣工投產(chǎn)達(dá)1年以上乙方仍未達(dá)到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。

第十七條 乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項(xiàng)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)總額與乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分掛鉤，不得超過乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分。

第十八條 對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的，乙方將追究甲方違約責(zé)任，要求賠償損失或單方解除合同：__________(一)未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變項(xiàng)目用地面積的;(二)未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將合同約定的項(xiàng)目用地另作它用的;(三)甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。

第十九條 合同任何一方未征得另一方的書面同意，不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，一方違約轉(zhuǎn)讓的，另一方可單方解除合同并追究對(duì)方違約責(zé)任。

第七章 其他事項(xiàng)

第二十條 甲乙雙方應(yīng)積極主動(dòng)配合對(duì)方工作，互通信息，相互支持，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項(xiàng)，可以由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。

第二十一條 執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方都有提請(qǐng)仲裁或直接訴訟的權(quán)利。提請(qǐng)仲裁的，雙方應(yīng)達(dá)成仲裁協(xié)議。

第二十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十三條 本合同一式六份，甲乙雙方、 縣(市、區(qū))外經(jīng)貿(mào)局、 縣(市、區(qū))建設(shè)局、 縣(市、區(qū))國(guó)土局、項(xiàng)目引進(jìn)單位各執(zhí)一份。

第二十四條 本合同于 ______年 ______月 ______日在 簽訂，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)十七

甲方： 工業(yè)園區(qū)管委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：

委托代理人：

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

委托代理人：

第一章 總 則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本投資合同。

第二章 投資項(xiàng)目的基本情況

第二條 在 引進(jìn)下，乙方在 (開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地)投資興辦 項(xiàng)目，主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 。

乙方項(xiàng)目總投資為 萬元/萬港元/萬美元，注冊(cè)資本 萬元/萬港元/萬美元，固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元(其中設(shè)備投資 萬元/萬港元/萬美元，建設(shè)投資 萬元/萬港元/萬美元)。該項(xiàng)目分 期投資建設(shè)，首期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元，二期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元，整個(gè)合同約定投資確保 年內(nèi)完成。

第三條 根據(jù)項(xiàng)目類別，乙方確保固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度每畝不低于 萬元，建筑容積率達(dá)到 以上，建筑系數(shù)達(dá)到 以上，預(yù)期效益 萬元。

第四條 乙方投資項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定通過環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批，依法取得法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

第三章 項(xiàng)目用地

第五條 甲方提供 畝工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)用地給乙方，地點(diǎn)位于 (四界和實(shí)際面積以本合同項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn))，項(xiàng)目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地，出讓期限為50年。

第六條 乙方通過公開"招、拍、掛"方式取得本合同第五條所述土地，土地出讓具體事項(xiàng)由乙方與 縣(市、區(qū))國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)。

第七條 乙方全額繳清土地出讓金后，可申辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

乙方在完成本合同約定投資前申辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》的，須向 縣(市、區(qū))國(guó)土資源局提交投資承諾書。

第四章 工程建設(shè)和驗(yàn)收

第八條 甲方承諾于 年 月 日前向乙方提供具備"三通一平"(通水、通電、通路和土地平整，水、路通到企業(yè)界址邊，企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長(zhǎng)不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負(fù)責(zé)架設(shè))的項(xiàng)目用地。

第九條 經(jīng)甲方對(duì)乙方開工建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行初審認(rèn)可后，乙方可邊開工建設(shè)，邊按法定程序向相關(guān)部門報(bào)批。乙方確保在 年 月 日前一期建設(shè)投資到位并竣工投產(chǎn);乙方必須在 年 月 日前啟動(dòng)二期工程建設(shè)，確保在 年 月 日前二期建設(shè)工程竣工并投資到位。

第十條 乙方必須嚴(yán)格按照有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核蓋章的項(xiàng)目規(guī)劃平面圖、施工圖進(jìn)行施工建設(shè)。

第十一條 為確保工程質(zhì)量，乙方必須辦理工程報(bào)建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

第十二條 乙方建設(shè)工程竣工和設(shè)備安裝后應(yīng)申請(qǐng)甲方進(jìn)行固定資產(chǎn)投資綜合驗(yàn)收。

第五章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條 甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序;

(二)協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策;

(三)在乙方配合的前提下，協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項(xiàng)、審批和其他相關(guān)的證照手續(xù);

(四)協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人;

(五)有權(quán)對(duì)乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和勞動(dòng)用工自主權(quán)等權(quán)利;

(二)乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后可享受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策;

(三)自愿遵守和執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理規(guī)定;

(四)積極參與地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，服從政府領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行本地政府以及園區(qū)管委會(huì)不違背合同條款和法律法規(guī)的各項(xiàng)工作安排;

(五)必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)限進(jìn)行開工建設(shè)和竣工投產(chǎn)，并確保合同約定投資額到位;乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請(qǐng)并取得甲方的認(rèn)可;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六章 違約責(zé)任

第十五條 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任。

第十六條 對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的，甲方將追究乙方違約責(zé)任，提請(qǐng)土地管理部門依法收回全部或部分項(xiàng)目用地：(一)未經(jīng)允許，乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的;(二)乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個(gè)月以上仍未開工的;(三)乙方超過本合同約定竣工時(shí)間6個(gè)月以上仍未竣工的;(四)乙方擅自改變甲方審核批準(zhǔn)的企業(yè)用地規(guī)劃的;(五)竣工投產(chǎn)達(dá)1年以上乙方仍未達(dá)到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。

第十七條 乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項(xiàng)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)總額與乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分掛鉤，不得超過乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分。

第十八條 對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的，乙方將追究甲方違約責(zé)任，要求賠償損失或單方解除合同：(一)未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變項(xiàng)目用地面積的;(二)未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將合同約定的項(xiàng)目用地另作它用的;(三)甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。

第十九條 合同任何一方未征得另一方的書面同意，不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，一方違約轉(zhuǎn)讓的，另一方可單方解除合同并追究對(duì)方違約責(zé)任。

第七章 其他事項(xiàng)

第二十條 甲乙雙方應(yīng)積極主動(dòng)配合對(duì)方工作，互通信息，相互支持，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項(xiàng)，可以由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。

第二十一條 執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方都有提請(qǐng)仲裁或直接訴訟的權(quán)利。提請(qǐng)仲裁的，雙方應(yīng)達(dá)成仲裁協(xié)議。

第二十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十三條 本合同一式六份，甲乙雙方、 縣(市、區(qū))外經(jīng)貿(mào)局、 縣(市、區(qū))建設(shè)局、 縣(市、區(qū))國(guó)土局、項(xiàng)目引進(jìn)單位各執(zhí)一份。

第二十四條 本合同于 年 月 日在 簽訂，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)十八

甲方：?乙方：

鑒于：

1、?甲方是依法注冊(cè)成立并取得合法從事電視劇制作、發(fā)行資格的電視劇制作發(fā)行單位，具有履行本合同的能力和資質(zhì);

2、?乙方是依法注冊(cè)成立的法人單位;

甲、乙雙方?jīng)Q定聯(lián)合投資拍攝電視劇之事，經(jīng)友好協(xié)商,?訂立以下合同,?以資雙方共同遵守履行:

1.?該劇

1.1?甲、乙雙方?jīng)Q定聯(lián)合投資的電視劇，劇名為(以下稱”該劇”)。

該劇集數(shù):?集

1.2?甲方制作的完成片技術(shù)質(zhì)量至少應(yīng)達(dá)到省級(jí)頻道黃金時(shí)段播出標(biāo)準(zhǔn);藝術(shù)質(zhì)量達(dá)到省級(jí)頻道黃金時(shí)段播出以上的標(biāo)準(zhǔn)。

2?合作拍攝

2.1?甲、乙雙方同意乙方為該劇的聯(lián)合攝制單位之一，該片字幕署名按照廣播電視

總局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方所出人員字幕要由乙方確認(rèn)后執(zhí)行。

2.2?甲、乙雙方確認(rèn)片頭“總監(jiān)制”、“總策劃”每一名稱由乙方各指派一人署名，

其他主要人員署名由劇組按照實(shí)際演、職人員署名。

3?投資及回報(bào)

3.1?甲、乙雙方確認(rèn)該劇投資總額為人民幣?元整。如有超支，由甲方

自行負(fù)責(zé)追加，與乙方無關(guān)。

乙方:?現(xiàn)金投入?元整作為該劇投資款。

4?發(fā)行及收益

4.1?甲方全權(quán)擁有該劇在全球范圍內(nèi)一切介質(zhì)的發(fā)行權(quán)，甲方作為本劇的承制方和發(fā)行方，本片取得發(fā)行許可證后，乙方需出具授權(quán)書，授予甲方全權(quán)代理此劇的發(fā)行事宜。

4.2?甲方承諾乙方獲得此劇投資總額?%的回報(bào)作為發(fā)行收益，即人民幣?元整，在本協(xié)議生效后?該劇發(fā)行許可證批出后?個(gè)月內(nèi)將乙方的投資款及投資回報(bào)共計(jì)人民幣_(tái)________?元整一次性支付給乙方。

4.3?乙方不享有該劇的版權(quán)，乙方不享有除合同內(nèi)固定回報(bào)收益以外的與該劇有關(guān)的任何收益。

5?資金賬戶及付款

5.1?甲方確定如下賬戶：

戶?名：

開戶銀行:

帳?號(hào):

6?拍攝條款

6.1?甲方作為承制方全權(quán)負(fù)責(zé)該劇的全部拍攝工作,包括取得相關(guān)的拍攝許可證、組建攝制組、完成前后期制作工作，并取得政府主管部門的審查。

6.2?甲方應(yīng)全面負(fù)責(zé)攝制工作中的所有事宜，由該劇集攝制組負(fù)責(zé)簽署所有聘用協(xié)議，如協(xié)議履行中發(fā)生任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。

6.3?甲方應(yīng)全面負(fù)責(zé)攝制工作中的人員安全、設(shè)備安全、應(yīng)監(jiān)督攝制組為其所有工作人員上_____，并監(jiān)督承保風(fēng)險(xiǎn)完備，以確保本片順利、如期完成。在本片制作過程中若發(fā)生任何人員、設(shè)備等方面的安全問題，由甲方負(fù)責(zé)解決，若由此造成的一切損失，由甲方承擔(dān)。

6.4?甲方應(yīng)在本片交付之前及時(shí)、完全的支付或清償所有與本片有關(guān)的債務(wù)，若由此而造成的一切法律糾紛由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。

6.5?由甲方負(fù)責(zé)在本劇開機(jī)前向乙方提供該劇的相關(guān)資料(故事梗概、主創(chuàng)介紹、拍攝預(yù)算、發(fā)行及銷售計(jì)劃及盈利分析等)

6.6?由甲方負(fù)責(zé)在拍攝結(jié)束后，提供乙方一套完整劇照不少于?張和該劇音像制品(vcd或dvd)?套。

6.7?拍攝完成后如該劇獲獎(jiǎng)，投資各方都有榮譽(yù)權(quán)，個(gè)人獲得單項(xiàng)獎(jiǎng)的，其獎(jiǎng)金歸獲獎(jiǎng)?wù)咚小?/p>

7?合同的變更、解除、補(bǔ)充

7.1?合同經(jīng)各方簽字蓋章后,?具有法律效力,?各方均不得隨意變更或解除。合同需要變更或解除時(shí),?須經(jīng)雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。

7.2?如該劇在本合約簽署后六個(gè)月內(nèi)還未開機(jī)，甲方需退還乙方全部投資款項(xiàng)，并按照銀行貸款利率支付乙方投資款利息。

8?違約責(zé)任

8.1?甲、乙雙方任何一方違反合同項(xiàng)下該方的義務(wù),?應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,?包

括賠償因其違約所造成的其它方的損失，其中任何一方逾期向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用，應(yīng)按逾期支付金額每天千分之二的比例，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

9?爭(zhēng)議解決

9.1?由合同產(chǎn)生或與合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議、分歧應(yīng)由各方協(xié)商解決,?協(xié)商不成,?應(yīng)向合同簽訂地法院起訴。

9.2?在爭(zhēng)議解決期間,?除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,?各方應(yīng)繼續(xù)遵守合同項(xiàng)下的其他條款,?履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

10?管轄法律

10.1

合同應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄并依其解釋。

11?全部協(xié)議

12?其它

12.1?合同文本一式貳(2)份,?由各方各執(zhí)壹(1)份。

12.2?合同自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

代表:?蓋章：

地址:?郵編:

電話:?傳真：

乙方:?代表:?蓋章

地址:?郵編:

電話:?傳真：

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)十九

甲方：

乙方：

通化市龍泉街道辦事處與通化市xx公司為招商引資合作伙伴，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、企業(yè)名稱、規(guī)模、法人代表、經(jīng)營(yíng)地址

1、企業(yè)名稱：

2、企業(yè)規(guī)模：注冊(cè)資本壹拾萬元人民幣

3、法人代表：

4、乙方興辦企業(yè)地址位于。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)供水、供電、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方辦公地點(diǎn)，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方在使用期內(nèi)，保證房屋內(nèi)、外設(shè)施的完好無損，乙方投入的設(shè)置，自行拆除，歸乙方所有。

4、乙方要奉公守法，照章納稅，遵守甲方的作息時(shí)間及其他工作制度。

5、其他事項(xiàng)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方興辦企業(yè)須在吉林省通化市登記注冊(cè)。

2、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營(yíng)，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，并服從甲方及相關(guān)部門的管理。

3、乙方享受國(guó)家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《通化市政府_____外來投資優(yōu)惠辦法》。

四、本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章后生效，雙方應(yīng)積極履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

七、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作匯報(bào)二十

甲方：?(以下簡(jiǎn)稱為甲方)

代表：____________

乙方：?(以下簡(jiǎn)稱為乙方)

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方在誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)對(duì)乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目情況：

1、乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立(企業(yè)名稱)___________(最終以工商部門核準(zhǔn)的為準(zhǔn))，招商引資投資合同范本。

2、投資項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍_____________________________。

3、項(xiàng)目總投資__________________萬元，固定資產(chǎn)投資在_____________萬元以上，兩年內(nèi)到位。

4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見后附之示意圖。

5、乙方投資的項(xiàng)目在定南注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，并且以這個(gè)企業(yè)的名義報(bào)關(guān)出口或銷售，并在土地交付使用后壹年內(nèi)正式投產(chǎn)。

二、土地事宜：

1、乙方購(gòu)得以上_____畝國(guó)有土地50年的使用權(quán)，其土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

2、以上土地的單價(jià)為￥________元/畝(大寫人民幣_(tái)_萬元/畝)，土地總地價(jià)為人民幣_(tái)________元。(大寫人民幣_(tái)_______元整)。

3、本協(xié)議正式簽訂后10個(gè)工作日之內(nèi)，乙方先支付80%購(gòu)地款，合計(jì)￥______元(大寫人民幣_(tái)_____________元整)，用作甲方征用土地的專用資金;在甲方收到此購(gòu)地款后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)完成征地工作，并將土地實(shí)際交付給乙方使用，同時(shí)乙方將剩余購(gòu)地款一次性支付給甲方，并且由甲方負(fù)責(zé)與?縣國(guó)土資源局及相關(guān)部門協(xié)調(diào)、辦理正式的《建設(shè)用地許可證》給乙方。

5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時(shí)，甲方應(yīng)保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達(dá)以上土地的紅線處，供乙方使用。

6、征用以上土地的工作及支付的相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

三、優(yōu)惠政策：

甲方保證乙方在?投資的公司享受?人民政府于?頻布的文件，即《_____外來投資優(yōu)惠辦法的通知》中的優(yōu)惠政策，合同范本《招商引資投資合同范本》。

四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：

1、權(quán)益保障：甲方有責(zé)任依法保障乙方在甲方境內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全和其它合法權(quán)益，并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的協(xié)調(diào)服務(wù)。

2、建廠協(xié)助：乙方可自行組織規(guī)劃設(shè)計(jì)整個(gè)企業(yè)建廠方案，報(bào)?縣建設(shè)規(guī)劃部門審批后，自籌資金開工建設(shè)，在此過程中，甲方應(yīng)予大力協(xié)助。

3、提供服務(wù)：

乙方在投資過程中需辦理的相關(guān)手續(xù)，應(yīng)由甲方本著主動(dòng)熱情服務(wù)的原則，積極協(xié)調(diào)配合，加以妥善解決遇到的有關(guān)問題。

協(xié)助企業(yè)的立項(xiàng)、報(bào)批。

甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務(wù)登記手續(xù)。

協(xié)助乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門及周邊鎮(zhèn)、村、農(nóng)戶的關(guān)系，處理糾紛，維護(hù)乙方正常的生產(chǎn)秩序。

五、乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：

1、積極實(shí)施企業(yè)工程建設(shè)：乙方應(yīng)積極組織工程建設(shè)，確保企業(yè)在土地交付使用后壹年內(nèi)投產(chǎn)。

2、設(shè)計(jì)報(bào)批：乙方可自行編制施工設(shè)計(jì)書，可自主聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑隊(duì)和工程監(jiān)理、質(zhì)檢人員進(jìn)行施工，但施工建設(shè)、設(shè)計(jì)書和建筑隊(duì)伍資質(zhì)等資料需經(jīng)甲方審批，或登記備案。

3、廠內(nèi)管理：乙方廠區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務(wù)和保安工作，應(yīng)接受當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)。

4、環(huán)境保護(hù)：乙方自行搞好排污處理、確保“三廢”達(dá)標(biāo)排放，做好防治水土流失工作。

5、安全保障：乙方施工和生產(chǎn)過程中，應(yīng)做到文明施工和安全生產(chǎn)，如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6、法律義務(wù)：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，乙方須遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，應(yīng)承擔(dān)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。

六、違約責(zé)任：

如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。

七、其它：

八、本協(xié)議書的效力：

本協(xié)議書一經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。

本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：?乙方(蓋章)：

代表(簽字)：?代表(簽字)：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：?年?月?日