2023年移動基站租賃合同如何開票(優(yōu)質(zhì)8篇)

合同是法律上一種具有約束力的文件，用于規(guī)范兩個或多個當事人之間的權(quán)利和義務(wù)。準備一份完美的合同需要關(guān)注細節(jié)和條款的準確表述。下面是一些國內(nèi)外合同案例，供大家參考借鑒。

移動基站租賃合同如何開票篇一

】乙方合同編號：【。

】

出租方(甲方)（蓋章）：【。

】

簽約代表（簽字）：

日期：

電話：

傳真：

承租方(乙方)（蓋章）：中國移動通信集團河南有限公司【】分公司簽約代表（簽字）：日期：

鑒于：甲方有權(quán)出租本協(xié)議所指的場地。乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)和從事正常的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，需租用本協(xié)議所指的場地。雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并依照本合同的條款和條件由甲方向乙方提供場地租賃。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。

本合同由以下約定條款和通用條款兩個部分組成。約定條款是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合租賃場地實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改；通用條款是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及場地租賃的需要訂立，通用于場地租賃的條款。

第一部分：約定條款。

第一條租賃物及其他。

1.1本合同約定的甲方出租給乙方使用的場地的基本情況如下：

1.1.5該場地附著設(shè)施、設(shè)備清單詳見附件【3】。第二條租賃物用途。

4.1租金為【】元/月，年租金為【】元，租賃期限內(nèi)的租金合計為人民幣【】（大寫）元（rmb【】）。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

4.2租金按【】結(jié)算（可以根據(jù)情況選擇月度、季度、，或另行約定），由甲方提供正規(guī)發(fā)票（稅金甲方自負），甲方于每【】（可以根據(jù)情況選擇月度、季度、，或另行約定）的第【】個月的【】日交付給乙方。乙方在收到發(fā)票后【】天內(nèi)，以【】（可以根據(jù)情況選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、電匯等）方式支付租金。4.3甲方的賬戶信息如下：

開戶行：【】賬戶名稱：【】賬戶：【】。

乙方付款前，甲方應向乙方確認賬戶信息。甲方如需改變其賬戶信息，應提前十（10）日書面通知乙方。甲方未按本合同約定通知或確認信息而使甲乙雙方遭受的損失，由甲方承擔。

第五條交付。

合同份數(shù)。

本合同一式【】份，甲方【】份，乙方【】份。第七條。

其它約定事宜【。

】。第八條。

合同附件。

附件4：土地使用權(quán)證及使用權(quán)人身份證（營業(yè)執(zhí)照）復印件附件5：同意轉(zhuǎn)租的證明。

第二部分通用條款。

第一條租賃物。

1.1甲方同意在將上述場地出租給乙方使用時,場地現(xiàn)已具備的附屬設(shè)施如空調(diào)、水、電、氣、暖、電源設(shè)備以及公共設(shè)施等亦提供給乙方使用，甲方保證本合同所約定的上述附屬設(shè)施狀態(tài)良好，能夠滿足乙方使用，如在使用當中出現(xiàn)故障，由甲方負責維修或更換，并保證不影響乙方的正常使用。對于乙方在租賃本合同場地期間所產(chǎn)生的水、電、暖等費用，由乙方應按照本合同的約定或國家有關(guān)部門的標準支付相關(guān)費用。1.2甲方保證具備合法的場地出租權(quán)：

1.2.1如本合同所約定的出租場地為甲方自有場地，甲方保證出租場地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除本合同另有約定外，有關(guān)租賃前按揭、抵押、債務(wù)、稅費及租金等，甲方均應在交付場地前辦妥。如因上述未清事項或其他原因?qū)е鲁鲎鈭龅嘏c第三方產(chǎn)生的任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方自行解決并承擔全部責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

2.1租賃期間，按照法律規(guī)定出租房屋應當繳納的各種稅費由甲方負擔。2.2租賃期間，因使用出租房屋及附屬設(shè)施而發(fā)生的水、電費，煤氣費，供暖費，物業(yè)管理費等費用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定或合同約定根據(jù)實際使用量據(jù)實支付。由甲方收取的此類費用，應當向乙方出具正規(guī)合法發(fā)票。2.3乙方支付租金之前，甲方必須開具相應的正規(guī)合法發(fā)票。

3.1。

交付是指甲方將場地交乙方使用，交付的方式包括交鑰匙、提供出入通行證等。甲方在交付時應同時向乙方提供場地的設(shè)計圖紙。

3.2。

4.2乙方應快速的，安全的施工，盡量減少對甲方和相鄰方的影響；4.3施工期間，甲方負責協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系，保證乙方及時的、不受干擾的施工。

5.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙；

5.3甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關(guān)設(shè)施進出租賃場地。

的條件和路徑，甲方無償提供種植接地線的地方，空調(diào)室外機的安裝位置。上述設(shè)施要經(jīng)過相鄰方的區(qū)域的，甲方參與協(xié)調(diào)。乙方應提前向甲方告知上述設(shè)施的路線、位置并充分尊重甲方的意見。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)調(diào)整線路，乙方改變線路的，應提前通知甲方。

6.1租賃場地的修繕由甲方負責，甲方應保障乙方安全和正常使用的使用基站設(shè)施。甲方在接到乙方通知后，應當在【3】日內(nèi)修理完畢。

6.2正常的場地大修修繕費用及日常的場地修繕費用均由甲方承擔。甲方如確實無力修繕或怠于修繕，乙方可以自行修繕，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金，在下次支付租金時直接扣除，如果全部租金已經(jīng)支付，甲方應當返還乙方相應費用。甲方怠于履行房屋修繕義務(wù)給乙方造成損失的，應當賠償乙方損失。6.3安全保衛(wèi)：

6.3.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時，應在第一時間內(nèi)通知乙方處理。

第七條出租方的變更和優(yōu)先購買權(quán)。

7.1如果甲方或產(chǎn)權(quán)人將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的場地產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

8.1.2因國家法律法規(guī)政策發(fā)生重大調(diào)整，乙方已經(jīng)無法實現(xiàn)租用該場地目的的。

8.1.3因乙方的經(jīng)營情況發(fā)生重大變化，不再需要租賃該場地從事經(jīng)營活動的。

8.1.4合同因出現(xiàn)上述情形而解除時，甲乙雙方無需向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。合同解除后，甲方應將終止日起至本合同屆滿之日前的租金退還乙方，同時收回場地。

8.2有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同、收回場地：

8.2.1乙方利用承租場地進行違法犯罪活動的；8.2.2乙方逾期支付租金達6個月的。

8.2.3甲方按照上述約定解除合同的，乙方應當向甲方支付合同總金額10%的違約金。

8.3有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

8.3.1甲方遲延交付出租場地【10】天以上；

8.3.3甲方對出租場地的權(quán)利存在瑕疵致使乙方無法正常使用場地的；8.3.4甲方出租的場地因設(shè)施問題或因甲方隱瞞部分真實情況而影響乙方正常使用的；8.3.5乙方因8.3.1的約定解除合同的，甲方應向乙方支付合同總金額10%的違約金；乙方因8.3.2、8.3.3、8.3.4的約定解除合同的，甲方應當向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，對于不足部分，甲方應當賠償。

8.4任何一方依據(jù)本合同8.1、8.2、8.3之規(guī)定主張解除合同,應當書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。

8.5租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將場地退還甲方。除非本合同有特殊約定，如乙方要求繼續(xù)租賃，可提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

9.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何一項權(quán)利和義務(wù)。

第十條違約責任。

10.1甲方未按時交付出租場地供乙方使用的，應向乙方支付按年租金每日【0.5】%的違約金。

10.2租賃期間，由于甲方單方提前終止合同，從而使乙方無法繼續(xù)使用該場地的，甲方應當向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，對于不足部分，甲方應當賠償。乙方損失范圍包括乙方改建機房、搬遷設(shè)備的所有費用及乙方的其他損失。

10.3乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應向甲方支付按應付未付租金每日【0.5】%的違約金。

10.4因乙方管理使用不善造成場地及其附屬物的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

10．5甲方應當保證在協(xié)議有效期和履行期間不得出現(xiàn)因與該場地有關(guān)的共有權(quán)和區(qū)分所有權(quán)糾紛事件。如果發(fā)生，使乙方產(chǎn)生賠付責任的，由甲方承擔，甲方拒不支付的，乙方可以從房租中直接扣除；如果導致乙方不能履行本協(xié)議，甲方按照10.2條約定向乙方承擔違約責任。

10.6甲方負責出租場地相鄰第三方的協(xié)調(diào)（防止出現(xiàn)對基站、鐵塔建設(shè)的阻撓、干擾問題）。

10.7本協(xié)議履行過程中，甲方不得以任何理由提高租金或以提高租金為目的影響乙方對場地的正常使用，甲方如有違反，應當向乙方支付相當于合同總金額30%的違約金。如果乙方迫于無奈接受甲方提高租金的要求，在本協(xié)議履行期滿后，乙方繼續(xù)承租該場地的，提高部分的房租直接沖抵應交房租，乙方不再繼續(xù)承租該場地的，甲方應當返還提高部分的房租，以上均不影響甲方向乙方支付違約金。

第十一條不可抗力。

11.1因不可抗力導致出租場地毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關(guān)義務(wù)時，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應于不可抗力事件發(fā)生后【3】日內(nèi)告知對方并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，除非本合同另有約定，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

11.2“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象。包括但不限于【地震、臺風、洪水、水災、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、政府行為等】。

第十二條爭議的解決。

13.1如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不根本影響本合同的效力時，本合同的其它條款應不受影響。

13.2未經(jīng)雙方書面確認，任何一方不得變更或修改本合同。

13.3本合同未盡事項，由甲乙雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關(guān)問題做出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件與本合同不一致的，以補充合同和附件為準。13.4本合同的補充合同和附件為本合同不可分割之一部分，具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

13.5本合同自甲乙雙方法定代表人（負責人）或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。（以下無正文）。

移動基站租賃合同如何開票篇二

5.2為保證大樓的正常運行，并盡可能減少裝修和設(shè)備安裝對大樓其他使用人的影響和干擾，乙方向甲方承諾，在裝修和設(shè)備安裝期間履行以下義務(wù)：

(二)施工期間人員和車輛進出、裝修和設(shè)備材料運送和堆放等服從甲方的調(diào)度和安排;。

(三)采用有效的工程措施，確保通信設(shè)備的荷載，不影響該房屋結(jié)構(gòu)和使用;。

6.1基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)甲、乙雙方商定，采取以下第種方式提供基站的用電電源：

(一)由甲方負責提供。

(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實施，施工方案須經(jīng)甲方簽字確認;。

(3)基站投入使用后，甲方應保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。

(二)由乙方自行解決。

(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。

第七條使用要求和維修責任。

7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關(guān)設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方保證基站通信設(shè)備及通信電磁波強度符合國家標準，對附近居民的人身安全和電器設(shè)備不造成損害。

7.3租賃期內(nèi)，乙方應合理使用并愛護基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，其維修費用則由乙方承擔。

7.4甲方因維護和改善大樓的使用，更新或改造原有設(shè)施設(shè)備的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響;如需乙方搬遷設(shè)備的，應事先與乙方進行協(xié)商。

7.5租賃物及其附屬設(shè)施、水、電管線因質(zhì)量問題或其它自然原因損壞的，由甲方負責修繕，情況緊急或者乙方通知甲方后日內(nèi)甲方未予修復的，乙方有權(quán)自行修繕，費用由甲方支付。

第八條轉(zhuǎn)讓。

8.1租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物的，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方不購買該房屋的，則甲方在轉(zhuǎn)讓時，應告知受讓人維護乙方的承租權(quán)，該房屋轉(zhuǎn)讓后，受讓人應與乙方簽訂租賃主體變更合同，繼續(xù)履行本合同。

第九條合同的解除和續(xù)簽。

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同應當終止，雙方互不承擔責任。甲方向乙方退還提前天數(shù)的租金和場地使用費，合同雙方應在辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同：

(一)該租賃物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設(shè)需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的;。

(三)該租賃物在租賃期內(nèi)因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(四)第三人干擾乙方基站運行，致使乙方基站不能正常使用和運作的;。

因上述第一、二項原因需遷移基站的，甲方應及時將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等有關(guān)事項書面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。

在乙方和拆遷人就基站遷移未達成一致意見，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護人員進出基站。

9.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，一方可提前日書面通知另一方解除本合同，并提交相關(guān)證據(jù)：

(二)按照政府主管部門的部署，乙方對電信網(wǎng)絡(luò)進行調(diào)整，該租賃物不再用作基站的;。

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物、轉(zhuǎn)讓租賃物承租權(quán)或與他人承租的房屋交換承租權(quán)的;。

(四)因乙方原因造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞，并能出具權(quán)威部門鑒定證明的;。

(五)乙方逾期不支付租金累計超過個月的;。

因上述原因提前終止合同的，合同雙方應辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

9.3為確保公眾利益，維護移動通信網(wǎng)絡(luò)的正常運行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續(xù)租的，另一方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。

9.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協(xié)商簽定新的。

如本合同到期新合同未簽定的本合同的有效期將自動順延六個月甲、乙雙方應在該時間內(nèi)簽定新的租賃合同。

9.5移動通信基站是受我國刑法保護的公用電信設(shè)施。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。

第十條違約責任。

10.1甲方在租賃物和原有設(shè)施設(shè)備交付時隱瞞缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方應積極進行修復。自乙方通知之日起日內(nèi)拒絕修復的，甲方同意核減租金并變更有關(guān)租金條款。

10.2在簽訂本合同時，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3租賃期內(nèi)，應根據(jù)本合同第七條的約定及時履行維修、養(yǎng)護責任，凡不履行維修、養(yǎng)護責任致使租賃物和原有設(shè)施設(shè)備損壞的，承擔維修、養(yǎng)護責任的一方應承擔相應的賠償責任。

10.4乙方未征得甲方的書面同意，或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復，造成損失的應予以賠償。

10.5乙方未按時支付租金的，每逾期向甲方支付拖欠金額的滯納金，直至付清當期租賃物租金。

10.6因甲方的原因，影響乙方進行基站裝修和設(shè)備安裝及系統(tǒng)維護，造成乙方基站通信無法正常使用的，甲方應承擔通信損失的賠償責任以及相應的法律責任。

10.7租賃期間，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應補償乙方因此產(chǎn)生的損失(包括乙方對租賃物裝修折舊后的余額、搬遷費等損失)。

10.8由于甲方開具的發(fā)票不符合國家發(fā)票管理的相關(guān)規(guī)定,造成乙方損失的，甲方應負責處理并承擔賠償責任，且甲方的賠償責任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償范圍包括但不限于補繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費、仲裁費、合理調(diào)查費、律師費等有關(guān)法律費用。

第十一條解決爭議的方式。

11.1如果合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先采取友好協(xié)商的方式解決該爭議。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

(1)將該爭議提交至仲裁委員會。該會依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機構(gòu)強制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費等。

(2)向人民法院提起訴訟。

第十二條其它條款。

12.1租賃期間，甲方需將未抵押的租賃物和原有設(shè)施設(shè)備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該租賃物和原有設(shè)施設(shè)備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該租賃物前日書面征詢乙方購買該租賃物和原有設(shè)施設(shè)備的意見。

12.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.3本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至租賃物租賃期滿之日終止。

12.4本合同連同附件一式四份。其中，甲方持二份、乙方持二份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方:?。

乙方：?。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃車輛事宜訂立本。

協(xié)議書。

一、租賃方式。

1.1乙方向甲方提供本合同約定的車輛并在在約定期限和地點將車輛內(nèi)交付給甲方，甲方經(jīng)驗收合格后接收租賃車輛，甲方支付車輛租賃費用。

1.2租賃期限：【20xx年11月1日】至【20xx年1月31日】。

1.3車輛交付地點：【廣州市越秀區(qū)下塘獅帶崗西14號之一】。

1.4驗收標準：檢查相關(guān)證件及手續(xù)齊備(行駛證、道路運輸證、養(yǎng)路費繳訖憑證、車船稅訖、年檢標、車輛保險及隨車工具等)以及車輛的實際狀況良好。乙方保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。

二、租賃物。

2.1乙方為甲方提供的租賃車輛及車輛的資料詳見附件1。

2.2租賃車輛應符合以下要求：

(1)租賃物系由乙方購臵、享有合法所有權(quán);。

(2)乙方保證出租的車輛不存在任何權(quán)利瑕疵;。

(4)其他：/。

三、保險。

3.1乙方應按照甲方的要求為車輛購買適合租賃車輛的保險險種及保險金額且保險覆蓋整個租賃期。

3.2乙方為租賃車輛投保的險種及保險金額要求為：

1、營運車輛非營運車輛;。

2、交強險;。

2、商業(yè)險：機動車車損險、盜搶險、第三者責任險【50】萬元、駕駛員座位責任險【1】萬元、乘客座位險【1】萬元/座以及【/】。

3.3鑒于甲方支付租金中已包含本條所述保險對應的保險費用，在甲方依法或依約承擔責任的情況下，甲方在對應的保險金額范圍內(nèi)免除責任;但因甲方原因?qū)е碌谋ｋU公司拒賠的除外。

第四條交通事故處理。

4.1租賃車輛發(fā)生交通事故時，甲方應立即報案并在12小時內(nèi)通知出租方。

4.2因甲方責任引發(fā)的交通事故費用，由甲方承擔(符合本協(xié)議。

3.3款的除外);雙方應相互配合，積極辦理相關(guān)的車輛保險申報、理賠等手續(xù)。

五、租賃費用及結(jié)算方式。

5.1租賃費用構(gòu)成詳見附件2《價格構(gòu)成表》;租賃費用包含以下內(nèi)容：

(1)車輛租賃費、車船稅、養(yǎng)路費、年審費、車輛維修維護費;。

(2)按本協(xié)議約定投保的車輛保險費;。

(3)與履行本協(xié)議相關(guān)的稅費。

除本協(xié)議另有約定，甲方無須再行支付其他費用。

5.2雙方約定采用以下第【1】種結(jié)算方式：

(1)按月結(jié)算。甲方于每月15日前向乙方支付經(jīng)雙方確認的月租金人民幣4800元(大寫：肆仟捌佰元)。

(2)按季計算：【/】。

(3)其他方式：【/】。

5.3甲方支付租金以完成以下要求為前提條件：

(2)其他：/。

5.4乙方接收上述租金的賬戶(須與乙方名稱一致)為：

開戶行：中國工商銀行廣州員村支行。

銀行地址：/。

戶名：廣州市的和汽車租賃有限公司。

賬號：36020xx30920xx29264。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)。

6.1在租賃期間內(nèi)，甲方享有對租賃車輛的占有權(quán)和使用權(quán),但不得以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他任何方式侵犯出租人對租賃物的所有權(quán)和租金收益權(quán)。

6.2甲方應當按照本合同的約定支付車輛租賃費用。

6.3甲方負責承擔車輛在租賃使用期間發(fā)生的油料費、停車費和路橋費等費用。

6.4甲方對租賃車輛要妥善保管，如因甲方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由甲方賠償相關(guān)損失，但該損失以乙方實際遭受的損失為限，對于乙方從第三方如保險公司獲得賠償?shù)牟糠?，甲方相應地免責?/p>

6.5其他約定：/。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

7.1乙方應當按照法律法規(guī)及甲方的要求，提供依法依約地提供租賃車輛：車輛設(shè)備齊全，車輛狀況好，相關(guān)證件齊全有效，干凈整潔并在甲方要求時進行必要的消毒工作。

7.2乙方應當按照本合同約定向甲方交付租賃車輛。租賃結(jié)束/日內(nèi)，由乙方負責到以下第1點約定的地點取回車輛：

(1)本合同約定的車輛交付地點;。

(2)甲方另行以書面形式通知的地點;。

(3)雙方約定的其他地點，具體為：【/】。。

乙方?jīng)]有在本合同約定時間和地點取回車輛的，視為甲方已交付車輛，此后發(fā)生的所有風險、費用由乙方承擔。

7.3乙方負責辦理及提供車輛的年審、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件，承擔養(yǎng)路費、車審費、保險費、稅費等相關(guān)費用，以及本合同約定的其他義務(wù)。

7.4租賃期間，租賃車輛的正常維護、保養(yǎng)、修理，以及所發(fā)生的費用全部由【乙方】承擔。

7.5一旦租賃車輛發(fā)生違章和交通事故，乙方應當按保險合同相關(guān)規(guī)定及時報險，并提供全部相關(guān)證明辦理保險理賠。

7.6在下述任何一種情況發(fā)生時，乙方有權(quán)收回出租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補：

(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動;。

(2)乙方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押的。

7.7車輛出現(xiàn)故障在7天內(nèi)不能修理完畢的，乙方應為甲方及時提供替換相同等級的車輛，否則車輛不能正常使用期間的租金應當免除。

7.8如乙方對甲方提出的各項更換、違約主張、索賠、解除合同等有異議，乙方應在收到甲方通知后5日內(nèi)采用書面的方式提出異議。如乙方未在該期限內(nèi)提出書面異議，甲方的要求將被視為乙方所接受。

八、違約責任。

8.1合同任何一方違反本合同任何條款所引起守約方的一切損失和費用(包括但不限于訴訟費、合理律師費等解決糾紛的合理費用)均由違約方承擔。

8.2甲方無故未能按照本合同約定向支付租金的，甲方應就延遲支付款項按每日萬分之[1]向乙方支付違約金;但最高不超過本協(xié)議1個月租金的數(shù)額。

7.9其他約定：/。

違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應當予以全額賠償：

(1)所提供租賃車輛存在質(zhì)量問題或安全隱患等國家規(guī)定或不符合本協(xié)議約定情況的;。

(2)所提供車輛不能正常使用，又不提供備用車輛的;。

(3)其他因租賃車輛問題影響乙方有關(guān)工作正常開展，甲方又不及時采取有效措施的。

(4)未按照本協(xié)議約定購買保險、對車輛進行維修保養(yǎng)維護的;。

8.4甲方利用所提供租賃車輛從事違法犯罪活動的，乙方有權(quán)單方解除本合同。

九、爭議的解決。

9.1本合同適用中華人民共和國法律。

9.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[2]種爭議解決方式：

(1)將該爭議提交[/]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁在[/]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

(2)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

9.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。

十、附則。

10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

10.3執(zhí)行本協(xié)議中涉及的書面通知、數(shù)據(jù)電文通知，按照雙方提供的下述地址及聯(lián)系人，以書面掛號信、特快專遞、向指定的電話傳真、向指定電子郵件地址發(fā)送郵件等方式進行：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

2

頁，當前第。

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1

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移動基站租賃合同如何開票篇三

合同編號：

甲方：

法人代表：

身份證號碼：乙方：

法人代表：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國電信條例》及國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就場地租用及施工等事宜協(xié)商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條合同內(nèi)容。

1、甲方系位于物業(yè)的c：a、產(chǎn)權(quán)人；b、承租人；c、物業(yè)管理者；d、被授權(quán)人。

2、甲方提供位于物業(yè)及樓頂天面（天面使用權(quán)視雙方協(xié)商情況而定）給乙方建設(shè)、安裝移動通信設(shè)備使用。

第二條合同期限。

1、場地使用費每月人民幣元（其中機房費用每月人民幣/元包括管理費、天面使用費每月人民幣/元），即年場地使用費人民幣元（大寫：。如甲方為私人業(yè)主且無法提供租賃發(fā)票，則此價格不含稅，租賃發(fā)票委托乙方代開，代開發(fā)票稅金及手續(xù)費由乙方代繳給稅務(wù)機關(guān)或其制定單位。如甲方為對公單位或可以提供租賃發(fā)票，則不涉及以上內(nèi)容。）。除場地使用費外，乙方無需向甲方支付任何其他費用。

2、乙方于合同生效后三十個工作日內(nèi)向甲方支付年月日至年月日共個月的場地使用費，合計人民幣元（大寫：）。以后場地使用費每個月支付一次，支付時間為每個支付周期的第一個月內(nèi)。

3、甲方收到款后10個工作日內(nèi)向乙方提供對應金額合法票據(jù)。除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。

4、租賃費收款信息：

收款單位：開戶銀行：銀行帳號：

5.甲方同意：甲方不得向任何第三方全部轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓甲方在本合同項下享有的對乙方的應收賬款債權(quán)，否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效。

第四條電費費用及支付方式。

1、乙方施工期間及該物業(yè)不符合市電報裝條件的，甲方應向乙方提供容量為8kw三相交流電或220v的兩相交流電，乙方負責安裝專用閘刀、布放專用電纜以及安裝計量電表。

2、雙方約定電價按以下方式計收：

d、供電局托收，供電局托收不涉及用電條款約定。

3、電費以乙方電表計量數(shù)據(jù)為準，按結(jié)算。甲方負責向乙方提供《電費付款通知單》及正式等額收款收據(jù)，此票據(jù)甲方將在乙方將電費支付到賬后10個工作日內(nèi)提供給乙方）。乙方審核無誤后20個工作日內(nèi)給甲方付款。除此以外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。

4、甲、乙雙方對電表讀數(shù)及電費清單有異議時，雙方應核實確認，由于電表損壞、改換或其他原因，造成雙方無法確認的，當期電費按上三期電費的平均值計收。如甲方存在虛報、謊報電表讀數(shù)問題，每發(fā)生一次，甲方應向乙方支付半年場地使用費作為違約金，且甲方應退還乙方多付的電費。

5、電費收款信息：

開戶名稱：開戶銀行：銀行帳號：

6、如該物業(yè)一旦符合市電報裝條件，甲方應無條件配合乙方進行市電報裝，并負責向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)或權(quán)利證明（如不能提供產(chǎn)權(quán)證明，甲方負責持乙方的用電申請到所屬村委、街道辦理審批手續(xù)），甲方需在其物業(yè)范圍的外墻上向乙方提供安裝電表箱、油機轉(zhuǎn)換箱以及布放電纜的位置，成功報裝后電費由乙方直接向供電部門支付。

7、如遇國家稅收政策發(fā)生較大變化（乙方納入營業(yè)稅改征增值稅試點范圍）且甲方為增值稅一般納稅人時，甲方提供給乙方的發(fā)票必須為增值稅專用發(fā)票。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方依合同約定向乙方收取場地使用費及電費。

2、甲方為乙方通信設(shè)施建設(shè)提供一切必要的協(xié)助，包括勘察、設(shè)計、施工、通信光纜引入、天線架設(shè)、饋線布放等，直至乙方設(shè)備符合運行條件。

3、甲方有權(quán)對乙方使用場地情況進行監(jiān)督，但不得對乙方正常合理使用場地進行干擾或妨礙。

4、甲方應于年月日將該物業(yè)及設(shè)備安裝位置交付乙方進行裝修、設(shè)備安裝使用，同時開始計收場地使用費。

5、甲方應向乙方提供所出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明，并確保有權(quán)出租此物業(yè)及天面。如經(jīng)乙方核實甲方提供權(quán)利證明資料虛假，甲方應向乙方支付相當于本合同半年場地使用費的費用作為違約金，同時乙方有權(quán)與甲方立即解除合同，并要求甲方返還乙方已支付的所有費用。

6、甲方應保證乙方的合法用電，因市電停電、線路檢修、乙方不按時支付電費等非甲方主觀原因?qū)е碌臄嚯娡猓追讲坏蒙米灾袛嘁曳皆O(shè)備用電。如甲方未經(jīng)乙方同意無故斷電，每發(fā)生一次，甲方應向乙方支付相當于三個月場地使用費的費用作為違約金，并賠償乙方因斷電造成的經(jīng)濟損失。

7、甲方應積極支持乙方工作，保證乙方的正常施工和維護管理，包括但不限于為乙方提供停車、電梯使用、用電、用水等便利；協(xié)助乙方做好防火、防盜等服務(wù)；指定對接聯(lián)絡(luò)人，確保乙方能隨時進入機房進行日常巡檢及故障排除等。

8、若乙方設(shè)備分期施工或乙方網(wǎng)絡(luò)升級、擴容，在租賃范圍內(nèi)甲方應給予配合。

9、合同有效期間，出現(xiàn)甲方產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)變更時，甲方有義務(wù)提前三個月通知乙方，本協(xié)議繼續(xù)有效，并由甲方負責將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓至新的所有權(quán)方或管理方。否則視為甲方單方終止合同，甲方按本合同第七條約定承擔違約責任。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)。

1、乙方依合同規(guī)定按時足額交納場地使用費及電費。

2、乙方負責電信設(shè)備設(shè)施的所有投資并享有相應的所有權(quán)。

3、乙方工程施工及設(shè)備安裝文明有序，不影響甲方的正常工作和生活環(huán)境。

4、乙方保證租賃機房內(nèi)所安裝的設(shè)備，符合國家無線電管理委員會有關(guān)安全及輻射方面的要求。

5、乙方負責在天面和機房內(nèi)安裝防雷、監(jiān)控設(shè)施，做好安全保障工作。

6、乙方應按本合同用途使用租賃物業(yè)，因乙方使用不當使用，導致租賃房屋出現(xiàn)妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應責維修或賠償并及告知甲方。

7、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)使用的，應于屆滿前一個月向甲方提出續(xù)約要求，甲乙雙方協(xié)議一致，簽訂續(xù)租協(xié)議；如雙方無法達成一致的，甲方應給予乙方至少三個月的搬遷期，期間場地使用費按本合同執(zhí)行。

8、合同期滿后，乙方如不再租用甲方物業(yè)，應負責將改動部分恢復原狀，施工期間，甲方不得向乙方收取場地使用費。

第七條違約責任。

1、本合同任何一方未經(jīng)對方同意變更、終止合同均屬違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц蹲鳛檫`約金，但如該項違約金不足以補償另一方的實際損失的，則違約方應補足該等差額。

第八條合同終止。

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任。

（1）該房屋因社會公共利益或者城市建設(shè)需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的；

（2）該房屋在租賃期內(nèi)因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（3）因其他客觀情況出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)議一致的。

第九條甲乙雙方因本合同發(fā)生爭執(zhí)應協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向方所在地法院提起訴訟。

第十條甲乙雙方就本合同的條款如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

第十一條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：甲方送達地址：

乙方送達地址：

送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。

第十二條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方份。

第十三條本合同自簽訂之日起生效，至本合同第二條規(guī)定的有效期屆滿之日終止。

（簽字頁）。

甲方單位：

代表人（簽章）：

簽訂日期：年月日

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

乙方單位：

代表人（簽章）：

簽訂日期：年月日

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

移動基站租賃合同如何開票篇四

法定代表人/負責人：_________

聯(lián)系電話:_________

乙方(承租方)：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話:_________

為構(gòu)建暢通的公用移動通信網(wǎng)絡(luò)，完善本區(qū)域內(nèi)公共通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于設(shè)置公用移動通信基站(以下簡稱：基站)等事宜簽訂本合同。

1.1甲方同意將座落在(詳細地址及位置)的自有房屋xx間和xx(以下簡稱租賃物)出租給乙方，作為乙方設(shè)置移動通信和/或電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或改變用途。

1.2乙方承租甲方房屋建筑面積為xx平方米，承租甲方場地面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押，與甲方原件核對無誤的租賃物房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復印件作為本合同附件一。

1.3該租賃物原有裝修和有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。乙方擁有其出資建設(shè)、裝修及安裝的基站設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，并且有權(quán)在本合同終止時不受干擾的進行處分。

1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地，用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及等設(shè)施設(shè)備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。

甲、乙雙方約定，該租賃物租期為xx年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至xx年xx月xx日止。

甲、乙雙方約定，該租賃物年租金為：(人民幣)xx元(大寫xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)，租金總額為：(人民幣)xx元(大寫xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)，上述金額為含稅價格。除本合同約定或乙方書面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費用。

4.1甲、乙雙方約定，乙方采用以下第xx種支付手段((1)支票;(2)現(xiàn)金;(3)轉(zhuǎn)帳)支付租金。

4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第xx種方式支付租金：

4.3甲方的帳戶信息如下：

甲方：_________

開戶行：_________

帳戶名稱：_________

帳號：_________

4.4甲方提供的銀行帳戶錯誤，或甲方銷戶后未及時通知乙方，或甲方無正當理由拒絕受領(lǐng)租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機關(guān)辦理租金公證提存。租金公證提存后，視為乙方已履行合同支付租金義務(wù)。

5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的xx日內(nèi)，向乙方交付租賃物，由乙方進行基站裝修和設(shè)備安裝工作。租賃物交付時，甲乙雙方應簽署交付清單，并作為本合同附件二。在裝修和設(shè)備安裝期間，甲方承諾積極予以配合，并提供以下支持：

(一)向乙方提供該租賃物內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的室外機安裝位置;

5.2為保證大樓的正常運行，并盡可能減少裝修和設(shè)備安裝對大樓其他使用人的影響和干擾，乙方向甲方承諾，在裝修和設(shè)備安裝期間履行以下義務(wù)：

(二)施工期間人員和車輛進出、裝修和設(shè)備材料運送和堆放等服從甲方的調(diào)度和安排;

(三)采用有效的工程措施，確保通信設(shè)備的荷載，不影響該房屋結(jié)構(gòu)和使用;

6.1基站正常用電所需供電總?cè)萘繛閤x千瓦的交流380伏三相五線制電源。經(jīng)甲、乙雙方商定，采取以下第xx種方式提供基站的用電電源：

(一)由甲方負責提供

(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實施，施工方案須經(jīng)甲方簽字確認;

(3)基站投入使用后，甲方應保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前xx日通知乙方，但甲方不可預計的.情況除外。

(二)由乙方自行解決

(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。

7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關(guān)設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方保證基站通信設(shè)備及通信電磁波強度符合國家標準，對附近居民的人身安全和電器設(shè)備不造成損害。

7.3租賃期內(nèi)，乙方應合理使用并愛護基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，其維修費用則由乙方承擔。

7.4甲方因維護和改善大樓的使用，更新或改造原有設(shè)施設(shè)備的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響;如需乙方搬遷設(shè)備的，應事先與乙方進行協(xié)商。

7.5租賃物及其附屬設(shè)施、水、電管線因質(zhì)量問題或其它自然原因損壞的，由甲方負責修繕，情況緊急或者乙方通知甲方后xx日內(nèi)甲方未予修復的，乙方有權(quán)自行修繕，費用由甲方支付。

8.1租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物的，應提前xx日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方不購買該房屋的，則甲方在轉(zhuǎn)讓時，應告知受讓人維護乙方的承租權(quán)，該房屋轉(zhuǎn)讓后，受讓人應與乙方簽訂租賃主體變更合同，繼續(xù)履行本合同。

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同應當終止，雙方互不承擔責任。甲方向乙方退還提前天數(shù)的租金和場地使用費，合同雙方應在辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同：

(一)該租賃物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設(shè)需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的;

(三)該租賃物在租賃期內(nèi)因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)第三人干擾乙方基站運行，致使乙方基站不能正常使用和運作的;

因上述第一、二項原因需遷移基站的，甲方應及時將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等有關(guān)事項書面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。

在乙方和拆遷人就基站遷移未達成一致意見，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護人員進出基站。

9.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，一方可提前xx日書面通知另一方解除本合同，并提交相關(guān)證據(jù)：

(二)按照政府主管部門的部署，乙方對電信網(wǎng)絡(luò)進行調(diào)整，該租賃物不再用作基站的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物、轉(zhuǎn)讓租賃物承租權(quán)或與他人承租的房屋交換承租權(quán)的;

(四)因乙方原因造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞，并能出具權(quán)威部門鑒定證明的;

(五)乙方逾期不支付租金累計超過xx個月的;

因上述原因提前終止合同的，合同雙方應辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

9.3為確保公眾利益，維護移動通信網(wǎng)絡(luò)的正常運行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續(xù)租的，另一方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。

9.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協(xié)商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定的，本合同的有效期將自動順延六個月，甲、乙雙方應在該時間內(nèi)簽定新的租賃合同。

9.5移動通信基站是受我國刑法保護的公用電信設(shè)施。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。

10.1甲方在租賃物和原有設(shè)施設(shè)備交付時隱瞞缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方應積極進行修復。自乙方通知之日起xx日內(nèi)拒絕修復的，甲方同意核減租金并變更有關(guān)租金條款。

10.2在簽訂本合同時，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3租賃期內(nèi)，應根據(jù)本合同第七條的約定及時履行維修、養(yǎng)護責任，凡不履行維修、養(yǎng)護責任致使租賃物和原有設(shè)施設(shè)備損壞的，承擔維修、養(yǎng)護責任的一方應承擔相應的賠償責任。

10.4乙方未征得甲方的書面同意，或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復，造成損失的應予以賠償。

10.5乙方未按時支付租金的，每逾期向甲方支付拖欠金額的滯納金，直至付清當期租賃物租金。

10.6因甲方的原因，影響乙方進行基站裝修和設(shè)備安裝及系統(tǒng)維護，造成乙方基站通信無法正常使用的，甲方應承擔通信損失的賠償責任以及相應的法律責任。

10.7租賃期間，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應補償乙方因此產(chǎn)生的損失(包括乙方對租賃物裝修折舊后的余額、搬遷費等損失)。

10.8由于甲方開具的發(fā)票不符合國家發(fā)票管理的相關(guān)規(guī)定,造成乙方損失的，甲方應負責處理并承擔賠償責任，且甲方的賠償責任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償范圍包括但不限于補繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費、仲裁費、合理調(diào)查費、律師費等有關(guān)法律費用。

11.1如果合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先采取友好協(xié)商的方式解決該爭議。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

(1)將該爭議提交至仲裁委員會。該會依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機構(gòu)強制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費等。

(2)向人民法院提起訴訟。

12.1租賃期間，甲方需將未抵押的租賃物和原有設(shè)施設(shè)備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該租賃物和原有設(shè)施設(shè)備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該租賃物前日書面征詢乙方購買該租賃物和原有設(shè)施設(shè)備的意見。

12.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.3本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至租賃物租賃期滿之日終止。

12.4本合同連同附件一式四份。其中，甲方持二份、乙方持二份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

移動基站租賃合同如何開票篇五

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

為發(fā)展通信事業(yè)，擴大國家公眾通信網(wǎng)的覆蓋區(qū)域，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協(xié)商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條租賃標的。

租賃標的采用以下第（1、4）種方式：

1、1甲方向乙方提供位于樓頂?shù)钠椒矫讏龅赜米饕曳阶越ㄝp體房作為無人值守基站機房，并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。

1、2甲方向乙方提供位于的平方米房屋用作乙方建設(shè)無人值守的基站機房，并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架，以及對房間進行機房改造。甲方提供院內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。

1、3甲方向乙方提供位于樓頂?shù)钠椒矫讏龅赜米饕曳阶越ɑ?，提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。

1、4甲方向乙方提供位于楊崗村的平方米空地用作乙方建設(shè)通信塔（塔）及無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。

1、5甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建設(shè)通信塔（塔），并提供位于的平方米房屋用于建設(shè)無人值守基站機房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應纜線。

第二條租賃房屋、場地產(chǎn)權(quán)應明晰。

2、1本合同簽訂時，甲方應向乙方出具主體資格證明文件，以及對房屋及場地擁有合法權(quán)利的證明文件，并提供復印件交乙方留存。甲方應保證對租賃房屋及場地擁有完全產(chǎn)權(quán)，排除任何第三方對于本場地及房屋的利益要求。如因第三方主張權(quán)利，影響乙方租用房屋或場地的，甲方應承擔乙方搬遷費用，退還乙方已付的未到期部分租金，并賠償由此給乙方造成的相應損失；如乙方繼續(xù)租用的，應當酌情減免租金。

第三條租賃期限。

3、1因乙方建設(shè)的是國家公眾通信網(wǎng)，應盡可能保持機房位置固定。該房屋、場地租賃期為，自年月日起至年月日止。

3、2合同到期后可續(xù)簽，甲方需優(yōu)先乙方確認是否續(xù)簽合同。租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿15天前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、3租賃期內(nèi)，因不可歸咎于乙方的原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用房屋或場地時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應按未履約時間比例退還乙方已預付的相應租金。

第四條租金價格、付款方式。

4、1租金價格：雙方商定，本合同年租金為人民幣（大寫）：伍仟伍佰元/年，（小寫：5500元/年）（含稅）；其中房租年租金為人民幣（大寫）：元/年，（小寫：元/年）（含稅），場地年租金為人民幣（大寫）：伍仟伍佰元/年，（小寫：5500元/年）（含稅）?？偨痤~為人民幣（大寫）：伍仟伍佰元整，（小寫：5500元/年）（含稅）。稅金由甲方承擔。

4、2租賃期內(nèi)房屋及場地的物業(yè)管理費等費用均已經(jīng)包含在租金中，除電費、水費及本合同另有約定外，乙方無須再就房屋及場地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費用，包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調(diào)費、燃氣費、公共設(shè)施維護費、維修基金等費用。

4、3付款方式：由甲方開出合法稅務(wù)經(jīng)營性租賃發(fā)票，乙方根據(jù)本合同甲方確定的帳戶通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。

帳號：********************。

戶名：****。

第五條租賃房屋、場地的改造、裝修。

5、1在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋、場地的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的'維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方設(shè)施的保養(yǎng)和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。

6、2甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。

6、3乙方可根據(jù)需要在不影響房屋安全及建筑法律法規(guī)的情況下對租用的房屋進行裝修及安裝，自主決定施工單位及有關(guān)通信設(shè)施設(shè)備的安裝。甲方應提供施工便利，并保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費用。

第六條用電及電費支付采用以下方式。

6、1根據(jù)乙方的通信工程和基站設(shè)備運行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于kw的用電需要，同時承諾在甲方有電源使用時不得無故中斷給乙方的供電，以保證乙方通信基站的正常工作。電費按照以下第1種方式進行結(jié)算：

1、由乙方自行與電業(yè)局簽協(xié)議，直接搭接電業(yè)局電源解決，但甲方需提供施工中的方便。乙方基站電費由乙方自行與電力局結(jié)算。

2、電費由乙方與甲方進行結(jié)算，每季度/半年/年一次。結(jié)算金額根據(jù)甲方提供電源處電表或乙方機房內(nèi)電表的計量據(jù)實進行結(jié)算，電價按元/每度（含稅）支付。

3、電費由乙方采取按季度預付的形式支付給甲方，在預付下一季度電費后，如果合同終止或基站停止運行，則應根據(jù)電表產(chǎn)生的實際計量按多退少補的原則結(jié)算電費。電價按元/每度（含稅）支付。選擇以上第2或第3種方式進行電費結(jié)算的，經(jīng)甲乙雙方工作人員一致認可用電數(shù)額后，由甲方先提供電業(yè)局繳費發(fā)票復印件和地稅局正規(guī)收款收據(jù)（單位）。/甲方先提供電業(yè)局開具的與合同名稱相符的繳費發(fā)票復印件或地稅局開具的發(fā)票（私人）。乙方收到甲方提供的發(fā)票收據(jù)后，在費用分攤單上蓋章簽字認可后，在30個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付電費。

第七條合同的變更、解除與終止。

7、1雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

7、2租賃期滿合同自然終止。

7、3遇國家重點工程項目或政策性房屋拆遷，甲方應提前三個月向乙方提出解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋（或場地）建基站的租金。

7、4本合同簽訂后，如果甲方出租的房屋、場地產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，按以下方式處理：

1、如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應提前3個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方購買該房屋，則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購房款。

2、租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人發(fā)生變更的，本合同對變更后新的所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人繼續(xù)有效，新的所有權(quán)權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人承繼本合同甲方的所有權(quán)利義務(wù)。甲方應向新的所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人如實告知房屋及場地租賃情況、本合同的簽訂及履行，并作好交接工作，不得影響乙方正常使用。

3、無論甲方的產(chǎn)權(quán)發(fā)生何種變更，乙方放置的各種通信設(shè)施所有權(quán)均歸乙方所有，本合同解除或終止時，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設(shè)備與設(shè)施。

第八條違約責任。

8、1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好關(guān)系協(xié)調(diào)工作，若因關(guān)系未協(xié)調(diào)到位致使乙方無法正常使用，甲方應按實際情況退還乙方所支付的租金及其利息。

8、2在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除合同，除當年的租金退還給乙方外，還需賠償0、5倍年租金作為違約金。

移動基站租賃合同如何開票篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃車輛事宜訂立本協(xié)議書。

一、租賃方式。

1.1乙方向甲方提供本合同約定的車輛并在在約定期限和地點將車輛內(nèi)交付給甲方，甲方經(jīng)驗收合格后接收租賃車輛，甲方支付車輛租賃費用。

1.2租賃期限：【20xx年11月1日】至【20xx年1月31日】。

1.3車輛交付地點：【廣州市越秀區(qū)下塘獅帶崗西14號之一】。

1.4驗收標準：檢查相關(guān)證件及手續(xù)齊備(行駛證、道路運輸證、養(yǎng)路費繳訖憑證、車船稅訖、年檢標、車輛保險及隨車工具等)以及車輛的實際狀況良好。乙方保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。

二、租賃物。

2.1乙方為甲方提供的租賃車輛及車輛的資料詳見附件1。

2.2租賃車輛應符合以下要求：

(1)租賃物系由乙方購臵、享有合法所有權(quán);。

(2)乙方保證出租的車輛不存在任何權(quán)利瑕疵;。

(4)其他：/。

三、保險。

3.1乙方應按照甲方的要求為車輛購買適合租賃車輛的保險險種及保險金額且保險覆蓋整個租賃期。

3.2乙方為租賃車輛投保的險種及保險金額要求為：

1、營運車輛非營運車輛;。

2、交強險;。

2、商業(yè)險：機動車車損險、盜搶險、第三者責任險【50】萬元、駕駛員座位責任險【1】萬元、乘客座位險【1】萬元/座以及【/】。

3.3鑒于甲方支付租金中已包含本條所述保險對應的保險費用，在甲方依法或依約承擔責任的情況下，甲方在對應的保險金額范圍內(nèi)免除責任;但因甲方原因?qū)е碌谋ｋU公司拒賠的除外。

第四條交通事故處理。

4.1租賃車輛發(fā)生交通事故時，甲方應立即報案并在12小時內(nèi)通知出租方。

4.2因甲方責任引發(fā)的交通事故費用，由甲方承擔(符合本協(xié)議。

3.3款的除外);雙方應相互配合，積極辦理相關(guān)的車輛保險申報、理賠等手續(xù)。

五、租賃費用及結(jié)算方式。

5.1租賃費用構(gòu)成詳見附件2《價格構(gòu)成表》;租賃費用包含以下內(nèi)容：

(1)車輛租賃費、車船稅、養(yǎng)路費、年審費、車輛維修維護費;。

(2)按本協(xié)議約定投保的車輛保險費;。

(3)與履行本協(xié)議相關(guān)的稅費。

除本協(xié)議另有約定，甲方無須再行支付其他費用。

5.2雙方約定采用以下第【1】種結(jié)算方式：

(1)按月結(jié)算。甲方于每月15日前向乙方支付經(jīng)雙方確認的月租金人民幣4800元(大寫：肆仟捌佰元)。

(2)按季計算：【/】。

(3)其他方式：【/】。

5.3甲方支付租金以完成以下要求為前提條件：

(2)其他：/。

5.4乙方接收上述租金的賬戶(須與乙方名稱一致)為：

開戶行：中國工商銀行廣州員村支行。

銀行地址：/。

戶名：廣州市的和汽車租賃有限公司。

賬號：36020xx30920xx29264。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)。

6.1在租賃期間內(nèi)，甲方享有對租賃車輛的占有權(quán)和使用權(quán),但不得以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他任何方式侵犯出租人對租賃物的所有權(quán)和租金收益權(quán)。

6.2甲方應當按照本合同的約定支付車輛租賃費用。

6.3甲方負責承擔車輛在租賃使用期間發(fā)生的油料費、停車費和路橋費等費用。

6.4甲方對租賃車輛要妥善保管，如因甲方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由甲方賠償相關(guān)損失，但該損失以乙方實際遭受的損失為限，對于乙方從第三方如保險公司獲得賠償?shù)牟糠?，甲方相應地免責?/p>

6.5其他約定：/。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

7.1乙方應當按照法律法規(guī)及甲方的要求，提供依法依約地提供租賃車輛：車輛設(shè)備齊全，車輛狀況好，相關(guān)證件齊全有效，干凈整潔并在甲方要求時進行必要的消毒工作。

7.2乙方應當按照本合同約定向甲方交付租賃車輛。租賃結(jié)束/日內(nèi)，由乙方負責到以下第1點約定的地點取回車輛：

(1)本合同約定的車輛交付地點;。

(2)甲方另行以書面形式通知的地點;。

(3)雙方約定的其他地點，具體為：【/】。。

乙方?jīng)]有在本合同約定時間和地點取回車輛的，視為甲方已交付車輛，此后發(fā)生的所有風險、費用由乙方承擔。

7.3乙方負責辦理及提供車輛的年審、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件，承擔養(yǎng)路費、車審費、保險費、稅費等相關(guān)費用，以及本合同約定的其他義務(wù)。

7.4租賃期間，租賃車輛的正常維護、保養(yǎng)、修理，以及所發(fā)生的費用全部由【乙方】承擔。

7.5一旦租賃車輛發(fā)生違章和交通事故，乙方應當按保險合同相關(guān)規(guī)定及時報險，并提供全部相關(guān)證明辦理保險理賠。

7.6在下述任何一種情況發(fā)生時，乙方有權(quán)收回出租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補：

(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動;。

(2)乙方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押的。

7.7車輛出現(xiàn)故障在7天內(nèi)不能修理完畢的，乙方應為甲方及時提供替換相同等級的車輛，否則車輛不能正常使用期間的租金應當免除。

7.8如乙方對甲方提出的各項更換、違約主張、索賠、解除合同等有異議，乙方應在收到甲方通知后5日內(nèi)采用書面的方式提出異議。如乙方未在該期限內(nèi)提出書面異議，甲方的要求將被視為乙方所接受。

八、違約責任。

8.1合同任何一方違反本合同任何條款所引起守約方的一切損失和費用(包括但不限于訴訟費、合理律師費等解決糾紛的合理費用)均由違約方承擔。

8.2甲方無故未能按照本合同約定向支付租金的，甲方應就延遲支付款項按每日萬分之[1]向乙方支付違約金;但最高不超過本協(xié)議1個月租金的數(shù)額。

7.9其他約定：/。

違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應當予以全額賠償：

(1)所提供租賃車輛存在質(zhì)量問題或安全隱患等國家規(guī)定或不符合本協(xié)議約定情況的;。

(2)所提供車輛不能正常使用，又不提供備用車輛的;。

(3)其他因租賃車輛問題影響乙方有關(guān)工作正常開展，甲方又不及時采取有效措施的。

(4)未按照本協(xié)議約定購買保險、對車輛進行維修保養(yǎng)維護的;。

8.4甲方利用所提供租賃車輛從事違法犯罪活動的，乙方有權(quán)單方解除本合同。

九、爭議的解決。

9.1本合同適用中華人民共和國法律。

9.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[2]種爭議解決方式：

(1)將該爭議提交[/]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁在[/]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

(2)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

9.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。

十、附則。

10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

10.3執(zhí)行本協(xié)議中涉及的書面通知、數(shù)據(jù)電文通知，按照雙方提供的下述地址及聯(lián)系人，以書面掛號信、特快專遞、向指定的電話傳真、向指定電子郵件地址發(fā)送郵件等方式進行：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

移動基站租賃合同如何開票篇七

隨著我國國民經(jīng)濟的高速發(fā)展,智能通訊的普及使得移動基站建設(shè)的數(shù)量越來越多,移動基站。

是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的移動基站租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

出租方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：

承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：

鑒于：

1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。

2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果，增強信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。

3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條租賃場地。

2.1甲方對租賃場地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。

2.2甲方自行處理任何與本租賃場地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導致乙方損失的，甲方承擔責任。

第三條租賃用途。

4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。

第五條租金及相關(guān)費用支付。

5.1租賃費標準為每年元，租金合計為人民幣(大寫)元(rmb);租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。

5.2租金按年結(jié)算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，若提供不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)中止全部業(yè)務(wù)合作的權(quán)利。甲方于每年的第個月的日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后天內(nèi)支付租金。

第六條交付。

6.1甲方應在起租日前日內(nèi)向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延\租賃期限不變，租金相應減少。

6.2若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。

第七條租賃場地使用。

7.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙;。

7.3乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數(shù)×供電部門規(guī)定的收費標準計算。

第八條消防及安全。

8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時，應在第一時間內(nèi)通知乙方處理。

第九條拆遷。

10.2乙方無故延遲月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應補交所欠租金外，還應向甲方賠償年租金的%。

11.3甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過1個月)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責任：退還剩余租金，賠償乙方改建機房、搬遷設(shè)備的所有費用，并按年租金的%向乙方支付違約金。

11.4租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應向守約方賠償守約方相關(guān)的損失，并賠償守約方違約金為年租金的%。

第十二條免責條件。

12.1因不可抗力導致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔責任責任。若租賃合同提前終止，甲方應退還剩余租金。

第十三條爭議的解決方式。

13.1所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。13.2如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。

13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續(xù)有效。

第十四條其他。

14.1租賃期內(nèi)，乙方僅承擔合同約定的租賃費、電費，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費用。

14.2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方(出租方)：

聯(lián)系地址：郵政編碼:。

【法定代表人/負責人】：聯(lián)系電話:。

乙方(承租方)：

聯(lián)系地址：郵政編碼:。

【法定代表人】：聯(lián)系電話:。

為構(gòu)建暢通的公用移動通信網(wǎng)絡(luò)，完善本區(qū)域內(nèi)公共通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于設(shè)置公用移動通信基站(以下簡稱：基站)等事宜簽訂本合同。

第一條租賃房屋及場地的情況。

1.1甲方同意將座落在(詳細地址及位置)的自有房屋間和(以下簡稱租賃物)出租給乙方，作為乙方設(shè)置移動通信和/或電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或改變用途。

1.2乙方承租甲方房屋建筑面積為平方米，承租甲方場地面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押，與甲方原件核對無誤的租賃物房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復印件作為本合同附件一。

1.3該租賃物原有裝修和有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。乙方擁有其出資建設(shè)、裝修及安裝的基站設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，并且有權(quán)在本合同終止時不受干擾的進行處分。

1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地，用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及等設(shè)施設(shè)備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。

第二條租賃期限。

甲、乙雙方約定，該租賃物租期為年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至年月日止。

第三條租金。

甲、乙雙方約定，該租賃物年租金為：(人民幣)元(大寫萬仟佰拾元整)，租金總額為：(人民幣)元(大寫萬仟佰拾元整)，上述金額為含稅價格。除本合同約定或乙方書面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費用。

第四條支付方式。

4.1甲、乙雙方約定，乙方采用以下第種支付手段((1)支票;(2)現(xiàn)金;(3)轉(zhuǎn)帳)支付租金。

4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第種方式支付租金：

4.3甲方的帳戶信息如下：

甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方提供的銀行帳戶錯誤，或甲方銷戶后未及時通知乙方，或甲方無正當理由拒絕受領(lǐng)租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機關(guān)辦理租金公證提存。租金公證提存后，視為乙方已履行合同支付租金義務(wù)。

第五條租賃物交付、基站裝修和設(shè)備安裝。

5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的日內(nèi)，向乙方交付租賃物，由乙方進行基站裝修和設(shè)備安裝工作。租賃物交付時，甲乙雙方應簽署交付清單，并作為本合同附件二。在裝修和設(shè)備安裝期間，甲方承諾積極予以配合，并提供以下支持：

(一)向乙方提供該租賃物內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的室外機安裝位置;。

共

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移動基站租賃合同如何開票篇八

(城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)移動通信基站建設(shè)專用)站址編碼：站址編碼：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為構(gòu)建暢通的公用通信網(wǎng)絡(luò)，完善本區(qū)域內(nèi)公共通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)，甲、乙雙方就通信基站（以下簡稱：基站）設(shè)置等事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條。

1.1根據(jù)建發(fā)局基站建設(shè)選址意見，甲方同意將xx處位置出租給乙方建設(shè)通信基站使用。乙方需按照“資源共享、和諧美觀”的原則進行建設(shè)。

1.2甲方根據(jù)現(xiàn)場情況向乙方提供必要的基站建設(shè)場地。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該場地【未】設(shè)定抵押，甲方對場地所有權(quán)、出租權(quán)負責，因場地所有、使用、租賃等權(quán)利致使本合同無效且給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方實際損失。

1.3乙方擁有其出資建設(shè)、裝修及安裝的基站設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，并且有權(quán)在本合同終止時不受干擾的進行處理。租賃期滿，如果甲、乙雙方因網(wǎng)絡(luò)調(diào)整或其他原因提出不再續(xù)租，則應在一個月內(nèi)無條件拆除基站設(shè)施設(shè)備，恢復建設(shè)前場地原狀。

1.4乙方須辦理具備相關(guān)規(guī)劃使用手續(xù)后方可施工，甲方同意向乙方提供該場地，用于乙方建設(shè)通信塔和擺放一體化機柜，并安裝通信設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架等通信設(shè)施設(shè)備，及后期在已完成建設(shè)安裝的設(shè)施設(shè)備上增加或更換新的無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架和相關(guān)線纜。

1.5乙方規(guī)范施工，并按照甲方要求進行現(xiàn)場施工，服從甲方后期管理，不得違背1。

甲方管理要求，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或改變用途。因第三方導致乙方設(shè)施設(shè)備損壞或交通事故導致?lián)p壞的均由乙方承擔，并確保及時恢復現(xiàn)場，不得影響交通和周邊居民安全。

第二條。

租賃期限。

2.1甲、乙雙方約定，該xx處租賃場地租期為xx年，租賃期限自。

年月日起至年。

月

日止。第三條。

場地租金支付方式。

3.1甲、乙雙方約定，基站場地租金費用標準為：（人民幣）。

元/座*年，大寫。

本次合計xx處，合計金額：（人民幣）。

元/座*年（大寫：）。

3.2甲、乙雙方約定，乙方采用以下第（3）種支付手段（（1）支票；（2）現(xiàn)金；（3）轉(zhuǎn)帳）支付場地租金。

3.3甲、乙雙方約定，場地租金按年支付，由甲方提供增值稅發(fā)票（稅金甲方自負），第一年的基站場地租金，乙方須自合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付，以后每年的基站場地租金應當在每個周期開始前的30日內(nèi)支付。

3.4甲方的帳戶信息如下：

甲

方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳

號：

第四條。

租賃物交付、基站裝修和設(shè)備安裝。

4.1甲方同意，自本合同簽定之日起的日內(nèi)，向乙方交付租賃場地，由乙方進行基站裝修和設(shè)備安裝工作。在裝修和設(shè)備安裝期間，甲方承諾在外電引入、管道建設(shè)、綠化移植等方面積極予以配合，但所需費用由乙方承擔。

4.2乙方向甲方承諾，在場地租賃期間履行以下義務(wù)：

（一）基站須報區(qū)建發(fā)局（或甲方）批準同意方可建設(shè)?；驹诮ㄔO(shè)及拆除時，不得影響或破壞現(xiàn)有管線，不得占用規(guī)劃管位，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決。

（二）在進行基站建設(shè)和基站日常運營時，乙方須服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。第五條。

使用要求和維修責任。

乙方保證基站通信設(shè)備及通信電磁波強度符合國家標準，對附近居民的人身安全和電器設(shè)備不造成損害。因建設(shè)基站導致乙方與居民或企業(yè)產(chǎn)生的糾紛，由乙方自行解決。若因此類糾紛導致基站不能建設(shè)和使用，由乙方自行承擔后果。

第六條。

合同的解除和續(xù)簽。

6.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一時，自一方書面通知另一方后本合同自動終止，雙方互不承擔責任：

（一）基站占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）基站影響城市環(huán)境和居民生活，群眾反映強烈的；

（三）基站因社會公共利益或者城市建設(shè)需要被列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的；

（四）第三方干擾乙方基站運行，致使乙方基站不能正常使用和運作的；

（五）經(jīng)乙方設(shè)計院設(shè)計勘察后，確認基站所在位置及周邊環(huán)境不符合建站要求的，合同自動解除。

因上述第一、三項原因之一需拆除、遷移基站的，甲方應及時將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等有關(guān)事項書面告知乙方，乙方按照甲方要求時間及時組織人員拆除、遷移基站所有設(shè)施，并清理現(xiàn)場，不得影響城市建設(shè)和居民生活。

6.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，一方可提前30日書面通知另一方解除本合同：

（一）按照政府主管部門的部署，乙方對通信網(wǎng)絡(luò)進行調(diào)整，該租賃物不再用作基站的；

（二）乙方擅自轉(zhuǎn)租賃場地、轉(zhuǎn)讓租賃場地承租權(quán)或與他人交換承租權(quán)的；

（三）乙方逾期不支付租金（非乙方責任除外）；

因上述原因提前終止合同的，合同雙方應辦理清算手續(xù)，解除本合同。6.3為確保公眾利益，維護通信網(wǎng)絡(luò)的正常運行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第六條約定的原因外，乙方需續(xù)租的，應在合同期滿前30日提出書面申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

6.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協(xié)商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定，或合同解除后乙方未按時搬離的，逾期一個月甲方有權(quán)停止基站內(nèi)供電。

第七條。

違約責任。

7.1乙方未按時支付場地租金的，每逾期1日向甲方支付拖欠金額千分之一的滯納金，直至付清當期場地租金（非乙方責任除外）。

7.2由于甲方開具不符合《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定的發(fā)票，造成乙方損失的，甲方應負責處理并承擔賠償責任。甲方賠償?shù)姆秶ǖ幌抻冢貉a繳稅款、行政罰款、滯納金以及甲方訴訟費、仲裁費、合理的調(diào)查費、律師費等有關(guān)費用。

7.3合同到期乙方未及時與甲方重新協(xié)商簽訂合同，甲方有權(quán)終止基站供電，所造成的一切損失及影響由乙方全權(quán)承擔。

7.4乙方未按時繳納基站用電費的，甲方有權(quán)終止基站供電，所造成后果由乙方承擔。

7.5因用電計量故障導致的電費補缺費用和設(shè)備更換費用由乙方承擔。

第八條。

解決爭議的方式。

8.1如果合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先采取友好協(xié)商的方式解決該爭議。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式予以解決：

（一）向。

仲裁委員會提起仲裁，并按其仲裁規(guī)則進行仲裁；

（二）向租賃場地所在地人民法院提起訴訟；

第九條。

其它條款。

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

9.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至場地租賃期滿之日終止。

9.3本合同連同附件一式伍份。其中，甲方持叁份、乙方持貳份，均具有同等效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

【法定代表人】或【授權(quán)代表】。

【法定代表人】或【授權(quán)代表】。

簽署：

簽署：

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