合同是雙方當事人之間達成一致并建立約束關系的法律文件。編寫合同前，對相關法律法規(guī)和約定條款進行充分了解是必要的。合同的履行是商業(yè)活動中的重要環(huán)節(jié)，需要雙方共同努力，遵守合同約定的規(guī)定。

二次裝修合同篇一

?合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

?未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

?因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

?發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

?由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

?由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

二次裝修合同篇二

第二條嚴格執(zhí)行上下班制度，不遲到早退，上班時間一律不得會客，不得與無關人員閑聊(業(yè)務座談除外)。值班人員著裝整齊，保持良好的精神面貌，嚴格履行職責，回答問題清楚、準確，不得擅自離開崗位。

第三條嚴格執(zhí)行財務和有關票證管理制度，不得私設小金庫，不得有亂收費和短款少款現(xiàn)象發(fā)生，不得出現(xiàn)收款不開發(fā)票的貪污行為，支付清楚，收款項目具體清楚。

第四條保持經(jīng)營環(huán)境和容貌整潔、干凈，保持每天24小時內(nèi)，經(jīng)營區(qū)域無雜物、無臭味。攤檔位序號醒目，宣傳標語、經(jīng)營門牌、經(jīng)營廣告等內(nèi)容具體、健康、規(guī)范。

第五條工作(管理)人員要廉潔奉公，不得利用職權做交易，自覺維護單位利益。處理買賣糾紛時要公開、公平、公正，廉潔自律，維護經(jīng)營和消費者的合法權益。

第六條保證自主經(jīng)營職工的采購(進貨)用車。依據(jù)經(jīng)營協(xié)議，須提前一天填好用車申請，經(jīng)主管領導簽字同意后，方能出車，并按規(guī)定收取車公里費。

第七條員工必須愛護經(jīng)營區(qū)域設施和公共建筑設施，保持經(jīng)營環(huán)境規(guī)范、整潔，維護好正常的工作和經(jīng)營秩序。保護集體利益不受損失。

第八條員工無事不得私自外出，有事需外出須經(jīng)領導批準同意后，方能外出，并按時歸隊。因特殊情況需在外夜宿的須提前按級請示后執(zhí)行。

第九條員工嚴禁在辦公場地和臨時工住宿內(nèi)使用與工作和生活無關的電器、燃氣用具。違者除沒收并給予行政和經(jīng)濟處罰，造成嚴重后果的將按有關規(guī)定處理直至送司法機關。

第十條員工認真學習業(yè)務(管理)知識，勇于開拓創(chuàng)新，積極想辦法，出主意為單位的經(jīng)營創(chuàng)收作出貢獻。樹立勤儉節(jié)約、興廢利舊、勤工自建，善于做好人好事，見義勇為的良好風尚。

第十一條員工嚴格遵守安全防事故制度，按安全常規(guī)履行業(yè)務，增強安全防范意識。發(fā)現(xiàn)隱患和不安全因素及時有效處理，預防不安全事故發(fā)生。

第十二條員工必須加強自身管理水平、管理能力的培養(yǎng)。積極參加上級、公司和單位的各項活動，增強崗位競爭意識，不斷提高自身素質(zhì)和思想水平。

二次裝修合同篇三

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《^v^合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《^v^價格法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)則，為保護雙方的合法權益，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況：

1、住房結構：房廳套，施工面積平方米。

2、工程地址：南昌市區(qū)住宅小區(qū)棟單元室。

3、工程內(nèi)容：雙方確認的設計圖紙和預算項目。

4、承包方式：包工部分包料。

5、總造價(大寫)：。(增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付才開始施工)。

6、工期：自年月日至年月日，工期為天。

7、質(zhì)量等級：[合格]。

二、質(zhì)量驗收標準：

本工程執(zhí)行省建設行政主管部門頒發(fā)的《江西省家庭裝飾質(zhì)量驗收標準》及其它地方性標準為質(zhì)量驗收依據(jù)。

三、工程付款方式及結算的約定：

工程付款進度及方式：

(1)合同簽定當天即付工程款的%;計人民幣(大寫)：_______________________。

(2)水電工開工前即付工程款的%;計人民幣(大寫)：_______________________。

(3)木工基本完工支付工程總造價的%;計人民幣(大寫)：________________________________。

(4)工程完工驗收后支付工程總造價的%;計人民幣(大寫)：____________________。

(5)工程完工三日內(nèi)付清工程全部余款;計人民幣(大寫)：___________________。

(6)全部工程按雙方確認的設計圖紙和施工項目施工。按本合同簽定的工程總造價一次性由甲方發(fā)包給乙方，如在本合同外有設計變更或增加工程量時，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確認，簽訂項目變更作為附加協(xié)議。

四、甲方職責：

1、開工前與有關部門辦理相關裝修手續(xù)并承擔相應費用。

2、免費提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現(xiàn)場。

3、落實工程垃圾臨時堆放處，并負責工程垃圾從臨時堆放處的進一步處理。

4、協(xié)調(diào)處理施工時與鄰居間的關系。

5、按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關事宜。

五、乙方職責：

1、按雙方確認的圖紙和預算項目，按國家行業(yè)規(guī)范保質(zhì)保量如期完成合同內(nèi)容。

2、將工程垃圾清至臨時堆放點(距現(xiàn)場30米以內(nèi))。

3、文明施工，若因違反操作規(guī)程引起工傷事故，責任自負。

4、乙方做好雙方約定的其他有關事宜。

六、有關安全及防火的約定：甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現(xiàn)場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。

七、設計圖紙的變更：原則上雙方確認的設計圖紙在施工時不得變更，在不影響總體方案和裝修格調(diào)的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在征得設計師同意后予以變更，并簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

八、工期延遲：遇下列情況之一，工期順延。

1、停水、停電累計達4小時以上;。

2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上;。

3、甲方單位或有關部門人員干擾阻止施工累計達一天以上;。

4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。

九、違約責任：

1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。

2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過一天，甲方扣罰乙房30元/天。

3、其他違約責任按《合同法》處理。

4、乙方必須嚴格按合同設計圖紙、預算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌，質(zhì)量保質(zhì)保量進行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質(zhì)材料等，如有發(fā)現(xiàn)，甲方完工驗收時，乙方必須無條件更換及返工。

5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%的合同違約金。

十、完工移交：工程完工后，乙方應先進行內(nèi)部驗收，內(nèi)驗合格后再通知甲方進行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內(nèi)應會同乙方人員一起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認驗收合格。工程驗收合格且甲方余款結清后，乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。

十一、保修：基礎工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工之日算起。

十二、合同仲裁：按《合同法》規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。合同附件作為合同的組成部分。

十四、合同履行完成后自動終止。

甲方：_____________。

乙方：_____________。

____________年______月____日。

二次裝修合同篇四

甲方：

乙方：

乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

一、建設內(nèi)容：

磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等)，建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設內(nèi)容為包工不包料。

二、質(zhì)量要求：

磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

三、建設工期計劃為7個月(20年7月13日至20年12月31日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

四、工程付款方式：

甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責任：

1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費。

3、確保施工工人清潔飲水供應。

六、乙方職責。

1、按質(zhì)、按時完成本合同。

2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

七、違約責任。

1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：_____________。

乙方：_____________。

____________年______月____日。

二次裝修合同篇五

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝飾。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽定本合同（包括本合同附件和全部補充合同），以便共同遵守。

一、工程地址：

二、居室規(guī)格：房型層（式）室廳衛(wèi)。

三、施工內(nèi)容：詳見本合同附件《裝飾施工內(nèi)容表》。

四、委托方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

1、乙方包工、包所有材料；

2、乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；

3、乙方包工、甲方包所有材料。

五、工程開工日期：年月日

六、工程竣工日期：年月日

工程總天數(shù)：天。

工程價款（金額大寫）元。

一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件《家庭裝飾工程主材料報價單》。

二、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽定補充合同。

三、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

一、甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝飾工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

二、乙方提供的材料、如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

一、合同一經(jīng)簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。

支付次數(shù)支付時間支付金額。

第一次開工前三日年月日元。

第二次工程進度過半年月日元。

第三次工程驗收合格年月日元。

三、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格

未結清工程價款時，不得交付使用。

四、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》，雙方應簽定補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向。

——市仲裁委員會申請仲裁；

——人民法院提起訴訟。

（將不選定的解決方式劃出）。

一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。

二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

三、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

____________年______月____日。

二次裝修合同篇六

1.輸盤應真實、有效、及時、全面、準確。原則上接盤人，以有效盤在電腦上登記的時間先后為。

2.盤源須詳細了解資料，如面積、建房時間、業(yè)主及產(chǎn)權狀況、價格、年限、原購價、朝向、戶型、用途、裝修設施狀況、租賃情況、管理費、出傭情況、車位情況、學校等相關資料，將這些資料全面輸入易遨系統(tǒng)。

3.輸入盤源時，按電腦正確的樓盤字典、棟數(shù)和房號錄入，否則可視為無效盤。例如要輸入**灣花園1棟703房，應輸入**灣花園1棟703，而不是705，如有具體的單元須選擇單元。

4、登記盤源時，業(yè)主或聯(lián)系人不可寫分行同事的姓名和電話(除非是本人之物業(yè)或有經(jīng)過公證的業(yè)主受權委托書)，不接受后補的業(yè)主資料。特別提醒二級市場轉介盤源的同事，否則拒絕接受。

5、接盤須書面委托，并向業(yè)主詳細解釋內(nèi)容。第一接盤人必須在7天內(nèi)簽定委托書，否則由他人簽定委托。接盤人盡量把鑰匙拿回來，拿鑰匙的同事可另得5%傭金。

6、盡量簽定獨家委托。簽定獨家委托時，須合理解釋獨家委托的益處，而不能欺騙或誤導業(yè)主。由原接盤人簽獨家委托可再加10%傭金，由其他同事簽獨家委托書可得10%的傭金。簽獨家委托的同事須負責收回鑰匙，鑰匙不再拆傭金;如果由其他同事拿回鑰匙，10%的獨家盤源傭須拆分一半給收鑰匙的同事。

7、對寫字樓、廠房、商鋪的盤源登記規(guī)定:。

1)凡是工商部的盤源，必須由工商鋪進行登記;。

2)登記后經(jīng)工商部確認后的盤源登記必須由開盤人所屬分行認真保管;。

3)目前，工商部盤源在工商部登記后，可再登記;。

5)公司提倡盡量與工商鋪部合作。

a、盤源成交后，盤源登記人分成為20%，獨家委托再加10%(含拿鑰匙5%)。住宅部獨家盤源針對同區(qū)(享受本區(qū)通盤之區(qū)域)，針對其公司其它部分制度一致。

b、如盤源人離職，則成交分行無需拆分給盤源人或盤源人所屬分行。若該盤為公盤，如其他分行成交該盤，則該盤源應屬接盤分行。

c、如盤源人晉升，則成交分行拆分給盤源人，由盤源人自行決定分配。

d、分行經(jīng)理或分區(qū)經(jīng)理登記有效盤源，成交后盤源傭金由分行經(jīng)理或分區(qū)經(jīng)理負責分配。

e、本區(qū)內(nèi)同事拿到鑰匙可分總業(yè)績5%(不適應外區(qū))。

f、成交額超過人民幣600萬元的業(yè)務(不分住宅、別墅、寫字樓、商鋪、房等，但必須為同一家交易，不限單位數(shù)量)，三級市場各區(qū)域和工商鋪部都可獨立通做，但此相關盤源必須在業(yè)主區(qū)做登記，否則視為個人藏私盤處理。盡可能與此業(yè)主區(qū)合作。

1、在盤源跟進過程中，如有同事寫上此盤不賣(真實)，在15天內(nèi)盤源人不跟進，如被其他同事跟進確認此盤仍在賣，可更換盤源人;暫停半個月后的盤源被他人激活，更換盤源人，但嚴禁他人有意暫?；虻怯浱摷俑M。

2、租盤被暫?；蚋M發(fā)現(xiàn)不租，7天后被他人激活，更換盤源人，但嚴禁故意暫?；蛱摷俑M。

3、售盤事實成交后改變業(yè)主(壞單不算)，更換盤源人。租盤事實成交后，租(無論時間)，更換盤源人。

4、二級市場提供盤源，不分租售類別，即提供真實有效的信息后，在有效期內(nèi)無論由誰跟進租售信息，該盤都屬二級市場盤源。二級市場盤源被暫停應知會提供盤源人，在30天后激活方可更換盤源人，否則屬于二級市場盤源人。三級市場跨區(qū)轉介盤源有租售盤之分，但被暫停的盤在30天后激活方可更換盤源人。

5、不完整的盤源(主要是指業(yè)主電話、面積、價格)一定要在24小時內(nèi)完善相關資料全部輸入易遨，不能借故不輸。正確輸入業(yè)主電話，電話不可輸入到跟進或備注欄，如遇特殊情況應匯報經(jīng)理，經(jīng)區(qū)經(jīng)協(xié)商決定是否輸入易遨，否則屬無效盤或蓋盤處理。

6、如遇無業(yè)主，而電腦只有聯(lián)系人電話，盤源中聯(lián)絡人和經(jīng)理(跨分行由經(jīng)理之間勾通)，原接盤人所在分行經(jīng)理應積極回應落實，如在其他人已聯(lián)系到業(yè)主，而原盤源人仍無法聯(lián)系到業(yè)主，原盤源登記屬無效登記，可更換盤源人。如果完全經(jīng)過聯(lián)系人成交的，則原盤源登記有效。

7、如發(fā)現(xiàn)盤源地址錯誤，原則上每個同事應主動糾正，可通知登盤人分行經(jīng)理，經(jīng)理應在7天內(nèi)更正盤源地址，糾正后可由分行經(jīng)理決定處理盤源，否則由其他同事更正，則可更換盤源人。

9、售盤確認后，由由經(jīng)理轉成交記錄，轉成交時，盤類須說明是xx或非xx售，不能由系統(tǒng)默認選擇。在過戶后應將新業(yè)主資料(包括電話)輸入電腦，以備以后查詢，以免流失資料。租盤成交轉暫停，如租售盤一起的盤源，成交的需去除價格，并在備注中注明。

10、盤源關鍵信息不登記而聯(lián)系客戶看房，或有意隱瞞盤源關鍵信息均屬蓋盤。經(jīng)落實屬蓋盤現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴肅處理，通報批評，造成損失者需賠償損失，并給予解聘處理，辭退上報永不錄用。

11、如分行內(nèi)有3個以上(含3個)的員工或分行經(jīng)理知道盤源信息，而不登記或隱瞞盤源信息，先聯(lián)系客戶看房則屬集體蓋盤。發(fā)現(xiàn)集體蓋盤，重罰分行經(jīng)理及相關人員及通報批評，如此盤經(jīng)蓋盤分行成交則傭金全部扣除充公，重罰分行經(jīng)理及相關人員且通報批評。情況嚴重者將降職或解聘處理。如此盤因蓋盤而引致同行成交，重罰及通報批評分行經(jīng)理及相關人員，且需賠償公司經(jīng)濟損失。所有蓋盤現(xiàn)象，情節(jié)嚴重者給予降職，解聘后永不錄用。

12、盤源蓋價一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴肅處理通報批評，造成損失者需賠償損失，成交后實際成交價與成交當天價格記錄出現(xiàn)10%以上差距而沒有請示經(jīng)理、區(qū)經(jīng)(被請示的區(qū)經(jīng)應知會其他區(qū)經(jīng)和總監(jiān))屬蓋價現(xiàn)象，應扣除傭金及通報批評。在差距10%以內(nèi)而被其他人懷疑投訴，將由總監(jiān)安排人員調(diào)查，經(jīng)調(diào)查后屬實蓋價，成交傭金全部扣除充公，相關業(yè)務員及經(jīng)理將予通報批評，多次重犯者，將給予降職或解聘處理。

14、如有同事成交代辦手續(xù)單應知會區(qū)域經(jīng)理，如果區(qū)域經(jīng)理落實到其他同事暫無客人或無人成交該盤可成交此盤，代辦手續(xù)單應讓給正常買賣單成交(多傭為原則)。租售盤在一起，租單應讓給售單。

16、業(yè)務員無權私自減傭，否則賠償公司損失;。

19、所有客戶必須輸入公司易遨系統(tǒng)。如在成交后經(jīng)查詢電腦內(nèi)無資料，扣除全部傭金。該事項如果是本分行經(jīng)理查屬本組員工，傭金由本分行經(jīng)理分配至本分行;如果由區(qū)經(jīng)查明，由區(qū)經(jīng)決定扣除的傭金并分配至本區(qū)任一分行;由副總監(jiān)查明，傭金一律充公分配，如在未成交前發(fā)現(xiàn)電腦上無資料，可按上述方法取消該業(yè)務員的跟進資格。

20、成交后確定壞單(無論是否已取消合約)，只要有同事找客戶看房，即須報盤輸入電腦(可暫不輸電話，由專人負責跟進業(yè)主)，否則屬蓋盤處理。不能單獨成交分行找客替代成交，但原成交同事在同等條件下有優(yōu)先成交權(且必須足傭)，壞單須填寫壞單統(tǒng)計表。

成交前須先通知業(yè)主區(qū)的區(qū)域經(jīng)理，區(qū)域經(jīng)理需盡快答復是否有人在成交此物業(yè)。成交后須告知業(yè)主區(qū)的區(qū)域經(jīng)理，及時將成交報告?zhèn)鹘o業(yè)主區(qū)的區(qū)域經(jīng)理并更新電腦資料，成交的具體操作可取以下二種方式進行:。

1、成交分行與按揭部合作，分配比例為各50%;。

2、成交分行與業(yè)主區(qū)分行業(yè)務員合作，分配比例為各50%。

請全體員工嚴格按照以上制度執(zhí)行。

如發(fā)現(xiàn)成交者不拆分傭金給盤源人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及證實，將處罰成交者，交其成交單總傭金的50%作為罰款給盤源人。

二次裝修合同篇七

根據(jù)本大樓進行二次裝修的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂協(xié)議如下。

1.裝修請與工程部門聯(lián)系，在裝修工程面積達100平方米以上并改動大樓原消防設施的租賃方應先將裝修方案平面圖及時送消防等有關部門審批，由消防等有關部門認可后方可施工，裝修單位在裝修前向工程部門送交裝修報告、裝修計劃及有關資料，經(jīng)工程部門審核，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。

2.裝修前必須將電工操作證、裝修負責人安全管理證復印件送交物業(yè)管理部審核，經(jīng)物業(yè)部和安監(jiān)局確認后方可施工。

3.乙方在裝修前交付施工押金及人民幣_____元/平方米。未造成甲方損失的，裝修完畢后按規(guī)定退還乙方。

4.乙方同意交納本裝修項目的管理費計_____元/天，在此基礎上，水、電費在施工完畢后按計量表結算水、電費用。

5.裝修施工不得破壞大樓原有的結構，在保證建筑物安全的情況下，可對其內(nèi)部結構作局部調(diào)整。對拆下的原建筑材料和部分照明設備應完好的交工程部門。施工期間，樓板開槽、外立面打洞等請先與工程部門聯(lián)系，經(jīng)認可后方可施工。

6.所有裝飾材料須是阻燃型的，符合防火要求，并提供有關的產(chǎn)品說明書交給工程部門，竣工后消防驗收均由乙方負責。

7.在現(xiàn)場施工中需要動用明火須向物業(yè)管理部辦理書面申請手續(xù)，經(jīng)雙方簽證、落實監(jiān)護施工措施后方能動火。動火完畢必須檢查遺留火種，每隔20分鐘檢查一次。經(jīng)過3次檢查，確實可靠安全，監(jiān)護人才能撤離動火作業(yè)區(qū)。特別危險區(qū)域嚴禁動火。

8.在施工現(xiàn)場乙方必須配足夠數(shù)量的滅火機，施工人員吸煙必須在指定地點，并實施安全措施。

9.附設的原有消防設備及消防報警系統(tǒng)在裝修過程中需要更改的，乙方應先將改動方案平面圖及時送交區(qū)消防局審批。消防安全通道不的封閉，裝修后必須符合消防規(guī)范。

10.電氣方面：乙方須提供完整的電氣施工圖紙。安裝必須在滿足用戶使用的同時，要符合用電規(guī)定：一個回路容量不超過計劃10，電線絕緣電阻必須大于0.5兆歐，插座安裝牢固，接地接零不得混淆，電氣容量要均衡分配。如有電線必須穿管，管子必須安裝到位，強電和弱電必須分開。

11.空調(diào)方面：房間內(nèi)的分隔必須符合空調(diào)設計要求，具體細節(jié)應聽從甲方專業(yè)人員意見。

12.為客戶裝修工程提供方便，乙方在施工中應遵守本大樓的有關制度，服從有關部門的規(guī)定，共同合作使裝修工程保質(zhì)保量地完成。

13.施工期間，施工人員名單應送安保部門備案，施工人員不得進入與裝修部位無關的其他樓層，施工人員不得在本大樓內(nèi)住宿。

14.裝修材料托運數(shù)量大的，須提前一天向物業(yè)部辦理貨運電梯使用手續(xù)。

15.如乙方因裝修工程時間緊張、需延長施工時間的，必須經(jīng)物業(yè)部同意。施工期間開槽、敲打等工作應安排在下午18:00后施工。

16.施工人員不得擅自進入本大樓配電室，不得任意從配電間內(nèi)拖接任何線路。

17.現(xiàn)場建筑垃圾應裝袋，由乙方按市有關規(guī)定自行處理。臨時垃圾存放時間不準超過24小時。做到臨時堆放，即時清運。如違反規(guī)定，罰款_____元/天。

18.甲方有權對施工單位承包的工程質(zhì)量進行監(jiān)督。違反核準的設計方案施工，有權停止其施工。工程竣工后由區(qū)質(zhì)監(jiān)站及甲方雙方共同進行驗收。施工期間如損壞其它設備及建筑結構，應由乙方賠償損失。

19.從甲方交房起，該房的一切安全責任，均由乙方承擔。施工期間乙方要認真貫徹“預防為主、防消結合”的消防工作方針，并要落實“誰主管、誰負責”的原則。指定現(xiàn)場施工安全員，加強對施工人員的防火安全教育。有因施工人員違規(guī)操作而引起的事故，乙方應承擔全部責任，對造成甲方的損失應負賠償責任。

20.工程完工后，乙方應向本大樓提供一套完整的竣工圖紙，并提供新增設備的樣本及有關說明書，以便今后維修保養(yǎng)。

21.未盡事宜，雙方本著友好合作的精神協(xié)商解決。

甲方：____________乙方：____________。

簽字：____________簽字：____________。

日期：____________日期：____________

二次裝修合同篇八

合同。

編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況。

裝飾工程施工地點：

施工內(nèi)容：

承包方式：

合同總工期______天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。

合同總價款。

其中：人工費________元材料費________元。

二、雙方工作。

1.甲方工作。

1.1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認。

1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關系，保證乙方施工時間。

1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。

2.乙方工作。

2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底，交甲方進行書面認定。

2.2乙方指派________為乙方駐現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線。

2.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

三、工期。

1.工期延誤。

1.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

甲方不能按約定提供開工條件。

設計變更和工程量變化。

甲方同意工期相應順延的其它情況。

1.2由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。

四、工程價款支付。

開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元。

工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元

驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部分，計__________元。

五、材料供應。

1、甲方供應材料。

甲方供應的材料、設備應有材料設備表，甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場___日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。

2、乙方采購的材料。

乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

六、工程變更。

在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

七、質(zhì)量與驗收。

1.工程質(zhì)量。

1.1工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。

1.2乙方應認真按照約定技術質(zhì)量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。

2.竣工驗收與保修。

2.1工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。

2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________.

2.3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：______________________________.

八、安全和防火。

1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

九、違約責任。

甲、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_______%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十、合同爭議解決方式。

雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請__________________________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第_____________種方式解決：

1、由_______________仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

十一、其他約定。

_______________________________________________________.

十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、組成本合同的文件包括：

1、本合同條款及合同附表。

2、施工圖紙及做法說明。

3、雙方有關本工程洽商的其他書面協(xié)議。

4、補充規(guī)定。

十四、其他。

1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定后生效。

2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

業(yè)主：承包方：

注冊地址：

住地：法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

鑒證單位：

經(jīng)辦人：

鑒證日期：

二次裝修合同篇九

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套圖紙。__。

發(fā)包方工程師姓名：___________;。

項日經(jīng)理姓名：_______________。

二次裝修合同篇十

每個單位，每個部門，工作的每一天都要進行考勤，那么如何規(guī)范考勤制度，就要有相關的考勤管理流程。

1、《員工考勤管理制度》。

2、《員工考勤表》。

c2行政及人力資源部根據(jù)公司人力資源管理制度，制定公司員工考勤管理制度3個工作日。

每日的考勤管理標準公司每人每天不遺漏。

考勤月統(tǒng)計程序1、《員工刷卡記錄》。

2、《員工考勤表》。

3、《員工外出情況表》。

d4各職能部門每月對員工本月出勤的情況進行統(tǒng)計，編寫考勤記錄說明1個工作日。

c6行政及人力資源部從月考勤統(tǒng)計表中篩選出本月缺勤的員工1個工作日。

員工月考勤統(tǒng)計表的編制標準，編制及時、真實。

缺勤人員處理程序1、《員工考勤管理制度》。

2、《員工缺勤記錄》。

c7行政及人力資源部檢查缺勤員工的請假手續(xù)是否齊備1個工作日。

c10如果缺勤員工各種請假手續(xù)齊備（病假、事假），則將相關資料存檔保管2個工作日。

a8處理意見報公司領導審批1個工作日。

c10行政及人力資源部將缺勤人員的缺勤卡、處理意見等存檔，并妥善保管即時。

對缺勤人員的處理標準處理及時、得當。

考勤管理制度。

節(jié)選公司《人力資源管理制度》第五章職場紀律第一節(jié)考勤管理。

1·考勤。

1·1本公司除特定人員外，均須執(zhí)行考勤管理規(guī)定。

1·2公司本部部門員工實行考勤刷卡制度，員工上下班要親自打卡，嚴禁員工之間相互代刷。對因故外出未打卡的員工，員工本人應及時填寫《員工外出情況表》，并經(jīng)部門負責人簽字，送行政人事部辦理考勤事項；本部部門以外的其他員工按所在單位規(guī)定的作息時間，實行嚴格的考勤制度。

1·3代他人刷（打）卡，每次扣除雙方薪金各50元，違紀2次以上除作上述處罰外，次月薪金級別下調(diào)半級。

1·4考勤周期為每月1日至每月最后一個公歷日，即28/29/30/31日。

二次裝修合同篇十一

（2）物業(yè)交收通知書。

（4）《業(yè)戶手冊》、《裝修指南》發(fā)放記錄表。

（5）業(yè)戶委托物業(yè)二次裝修施工通知書。

（7）物業(yè)單元二次裝修施工協(xié)調(diào)會議記錄。

（8）建筑垃圾清運費繳費憑證。

（9）施工證押金繳費憑證。

（11）審圖意見服務費。

（12）臨時用電申請單。

（13）放水申請單。

（14）二次裝修施工圖。

（15）用電負載計算書。

（16）審圖意見書。

（17）消防報審回執(zhí)和批文。

（18）質(zhì)量和安全報建回執(zhí)。

（19）施工許可證。

（20）施工人員名單一覽表。

（21）施工人員身份證復印件。

（22）電工上崗證。

（23）高空作業(yè)上崗證。

（24）電焊和風焊操作證。

（25）動火證。

（26）隱蔽工程查驗記錄。

（27）物業(yè)二次裝修所使用材料環(huán)境質(zhì)保書。

（28）竣工查驗記錄。

（29）物業(yè)單元二次裝修施工日常檢查記錄。

（30）電氣絕緣檢測記錄。

（31）消防報警系統(tǒng)測試報告。

（32）緊急廣播喇叭音量測試記錄表。

（33）試壓記錄表。

（34）負載電流測試記錄表。

（35）業(yè)戶同意物業(yè)單元二次裝修竣工驗收報告。

（36）物業(yè)單元二次裝修消防竣工批文。

（37）物業(yè)單元室內(nèi)空氣檢測合格報告。

（38）物業(yè)單元二次裝修施工質(zhì)量驗收報告。

（39）業(yè)戶工商登記表。

（40）治安安全登記表。

（41）緊急聯(lián)系表。

（42）備用鑰匙存放記錄表。

（1）向潛在租戶介紹商務樓建筑結構、機電設備和公共服務亮點。

（2）向潛在租戶介紹商務樓二次裝修施工管理要點。

（3）向潛在租戶介紹商務樓二次裝修施工管理收費情況。

（4）向潛在租戶介紹商務樓二次裝修責任主體和風險。

（1）通知工程、保安、客戶服務、綠化、清潔部門做好新租戶進場接待服務工作。

（2）檢查即將被移交之物業(yè)單元內(nèi)外部及其所在樓層公共區(qū)域完好情況。

（3）接受業(yè)主交移配置給新租戶之附送裝修材料和設施設備及其零配件。

（4）按照移交通知單的要求，在約定時間接待租戶。

（1）租戶委托裝修施工單位書面文件必須加蓋租戶單位公章。

（3）要求租戶及其二次裝修施工單位辦理消防、安全和質(zhì)量報批、報審手續(xù)。

（4）收取物業(yè)單位二次裝修施工管理費。

（2）出具審圖意見，并抄送租戶、業(yè)主。

（4）簽發(fā)物業(yè)單元二次裝修施工許可證。

（2）物業(yè)單元二次裝修施工許可證必須張貼在被裝修單位大門上醒目位置。

（4）停送電和停送水操作必須由物業(yè)服務中心有關工程部門負責。

（5）物業(yè)單元二次裝修施工現(xiàn)場內(nèi)必須設置有效且合格的手提式滅火器、加裝漏電保護裝置的臨時動力箱、臨時電纜線必須架空敷設、腳手架等登高作業(yè)設備必須符合相關安全規(guī)定。