2023年商場安全防范協(xié)議書(優(yōu)質(zhì)11篇)

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商場安全防范協(xié)議書篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及甲方會員章程，為明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：

第一條基本文件乙方必須提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)證明、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)檢報(bào)告等有關(guān)證照復(fù)印件及法人代表授權(quán)書。

第二條專柜設(shè)立。

1、甲方商場_____樓提供_____平方米的場地，經(jīng)營品牌系列品種的商品;若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納_____元的商品進(jìn)場費(fèi)。

2、乙方承擔(dān)專柜設(shè)計(jì)、裝修的費(fèi)用，具體方式為：__________。

3、合同期滿后，專柜的所有權(quán)歸甲方所有。

第三條結(jié)算方式及要求。

1、甲方每月按乙方銷售額的_____%作為銷售的利潤提成;。

4、乙方月度保底銷售額、月度保底利潤額(計(jì)算方式：當(dāng)月保底利潤額=當(dāng)月保底銷售額×[提成扣點(diǎn)+廣告促銷費(fèi)扣點(diǎn)+條形碼費(fèi)扣點(diǎn)+電費(fèi)%扣點(diǎn)])當(dāng)乙方_____個(gè)月實(shí)際銷售額超過或等于保底銷售額時(shí)，甲方按_____%提成;當(dāng)乙方_____個(gè)月實(shí)際銷售額未達(dá)到保底銷售額時(shí)，乙方應(yīng)按保底利潤額在_____個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)單方面調(diào)整乙方商品的經(jīng)營位置及面積;如乙方連續(xù)_____個(gè)月未完成計(jì)劃保底利潤額或在同類商品銷售中排名后_____位，甲有權(quán)提前終止協(xié)議;中途停止經(jīng)營的按實(shí)際經(jīng)營月度結(jié)算。

6、甲方在扣除提成及相關(guān)費(fèi)用后，憑乙方_____%的增值稅發(fā)票，在_____日內(nèi)將剩余銷售款支付給乙方。

7、甲、乙雙方的交易必須嚴(yán)格遵守國家對增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票，乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。

8、以甲方電腦實(shí)際銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù)，訂單不作為結(jié)算依據(jù)。

第四條供貨方式及要求。

2、乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應(yīng)在收至訂單后兩天內(nèi)書面通知甲方，否則，若乙方七日內(nèi)仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點(diǎn)，將視為乙方無故不能供貨，甲方有權(quán)從乙方當(dāng)月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

第五條經(jīng)營期限。

2、協(xié)議期滿，乙方如想續(xù)約，須在協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂新的協(xié)議，若未于期限內(nèi)提出續(xù)約申請，則協(xié)議自行終止。

3、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方能撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而撤而擅自撤柜或終止協(xié)議，須自撤柜或終止本協(xié)議之日起到本協(xié)議期滿之日，按本協(xié)議規(guī)定的保底利潤分成方法賠償甲方。

第六條甲方責(zé)任。

1、有償提供商場的有關(guān)設(shè)備、設(shè)施;。

3、對乙方派遣的人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，并提供銷售、行政培訓(xùn)機(jī)會;。

4、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作商場的宣傳廣告及美工工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);。

5、負(fù)責(zé)商場的統(tǒng)一收銀;。

6、對商品的品種選擇，零售價(jià)的定價(jià)與利潤分成由雙方協(xié)商決定，但甲方面擁有最終決定權(quán)。

第七條乙方責(zé)任。

(一)商品管理。

2、乙方存放于甲方場所的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。所有商品的出貨(退貨、換貨、撤貨等)須經(jīng)甲方采購部門同意，經(jīng)甲方警衛(wèi)人員查驗(yàn)并依規(guī)定的出口進(jìn)出。

7、乙方須允許國家有關(guān)部門或甲方對商品質(zhì)量進(jìn)行抽查，并承擔(dān)相關(guān)抽檢費(fèi)用;。

9、處于非正常經(jīng)營狀況時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方達(dá)到陳列標(biāo)準(zhǔn)或終止協(xié)議;。

10、如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方除對顧客造成的損失、傷害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，必須賠償甲方因此所產(chǎn)箋費(fèi)用及損失。

(二)價(jià)格管理。

2、商品零售價(jià)格以_____(a甲方訂價(jià);b乙方訂價(jià))。但售價(jià)不得高于同城其它商場、專賣店。否則，甲方有權(quán)單方降價(jià)、增加扣點(diǎn)_____%或終止本協(xié)議。

3、同類商品在同城其它商場或?qū)Ｙu店打折銷售或其它促銷活動，乙方須事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的優(yōu)惠，否則甲方有權(quán)單方降價(jià)、增加扣點(diǎn)_____%或終止本協(xié)議。

4、商品的會員價(jià)與銷售價(jià)之間的差價(jià)，乙方應(yīng)按實(shí)際銷售額的_____%承擔(dān)。

5、甲方已付款的部分商品的市場價(jià)格下降時(shí)，只要降價(jià)現(xiàn)象發(fā)生在結(jié)算日之前，乙方應(yīng)對甲方所受的損失給予等值補(bǔ)償;如果乙方故意隱瞞商品市場價(jià)格下降現(xiàn)象，乙方應(yīng)按該部分商品實(shí)際銷售額的三倍支付給甲方作為賠償金。

(三)人員管理。

2、乙方營業(yè)員須遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)處罰或要求乙方撤換該人員。對因乙方有關(guān)人員的行為影響甲方信譽(yù)或權(quán)益的，乙方負(fù)連帶責(zé)任。

2、未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告;。

10、乙方應(yīng)服從甲方因商場經(jīng)營結(jié)構(gòu)和布局的變動所所作的一切調(diào)整;。

第八條協(xié)議變更、解除和終止。

第九條其它約定事項(xiàng)。

第十條本協(xié)議有關(guān)條款經(jīng)雙方協(xié)議無效，將不影響本協(xié)議其它條款的效力。

第十一條違約責(zé)任及爭議的處理。

聲明：我們的企業(yè)和員工與眾不同，為了維護(hù)供應(yīng)商的權(quán)益，乙方不得請甲方員工吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工任何形式的饋贈。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物或在商場間調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個(gè)人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、其他事項(xiàng)。

本合同自_年月日起生效。合同正本一式份，聯(lián)營各方各執(zhí)一份，副本一式份，分別送等單位各1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商場安全防范協(xié)議書篇二

第六條合作公司的經(jīng)營管理方式：

1.甲、乙雙方合作公司名稱為********廣場，注冊資金為元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為%和%，雙方均已人民幣出資。

2.該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔(dān)任董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理。

3.甲方向合作公司委派相關(guān)財(cái)務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)工作;乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負(fù)責(zé)公司日常各項(xiàng)經(jīng)營管理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號前向董事長報(bào)告上個(gè)月的工作情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行商場的經(jīng)營管理和招商工作。

4.甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項(xiàng)。

5.合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)。甲方對管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

第七條合作公司的費(fèi)用分擔(dān)方式：

1.對房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認(rèn)，內(nèi)裝修招牌分年折舊進(jìn)入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計(jì)入合作公司折舊成本。

2.合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費(fèi)用均列入成本。合作公司每年廣告費(fèi)用按預(yù)算使用，原則上不高于100萬元。其余各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報(bào)董事會。董事會批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

3.合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：(詳見補(bǔ)充協(xié)議二)。

4.甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用**********廣場對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

第八條利潤分配：

1.利潤是指為按上述費(fèi)用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤。

2.利潤按以下原則分配：

(1)以市場第一年合同約定的租賃平均價(jià)格(即元/?.月)，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為為基本標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。

(2)若市場實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%之內(nèi)(含12%)，乙方得高出部分的%作為利潤分成。

(3)若市場實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%以上，乙方得高出部分的%作為利潤分成。

3.合作公司每年12月30號進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)確定可分配利潤，并一次性分配。

第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：

1.合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津*******廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企業(yè)名稱。

2.合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。

第十條違約責(zé)任：

甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。

第十一條其他約定：

1.未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方確認(rèn)簽字同樣具有法律效應(yīng)。

2.本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

4.本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方獨(dú)家負(fù)責(zé)甲方所購物業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，并約定具體條款如下：

一、協(xié)議聲明。

1、甲方已與大慶銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買大慶銀億陽光城e21號樓(以下簡稱“該物業(yè)”)。在甲方按約履行《商品房買賣合同》的前提下，甲方作為買受人，將依法享有對該物業(yè)的所有權(quán)。

2、乙方系按照《中華人民共和國公司法》注冊成立的中國企業(yè)法人，經(jīng)核準(zhǔn)依法開展商業(yè)投資咨詢、商業(yè)經(jīng)營管理、市場營銷策劃等業(yè)務(wù)。

3、本協(xié)議簽訂同時(shí)，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件和授權(quán)乙方辦理該物業(yè)交付手續(xù)及委托租賃的不可撤銷授權(quán)委托書。

4、本協(xié)議簽訂同時(shí)，乙方向甲方出示乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和乙方服務(wù)監(jiān)管電話。

5、甲方承諾，完全履行與該物業(yè)開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同》，保證甲方權(quán)利和乙方受托管理不受影響。在本協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對該物業(yè)作影響乙方運(yùn)營、管理或承租人(使用人)使用之處臵。

6、雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)報(bào)價(jià)等條款約定，均系雙方合作之重要商業(yè)信息，由協(xié)議雙方共同予以保密。

二、物業(yè)概況。

1、甲方委托乙方提供商業(yè)經(jīng)營管理的所購該物業(yè)，坐落于大慶銀億陽光城e21號樓，建筑面積合計(jì)為平方米(詳見附圖)。

2、因該物業(yè)尚未建成交付，故甲、乙雙方同意，為保證本協(xié)議之履行，無論其項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱、實(shí)際門牌號碼、層高、平面位臵、建筑面積、交付標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生調(diào)整或誤差，均不影響本協(xié)議履行。

三、委托經(jīng)營管理期限及相關(guān)約定。

1、委托經(jīng)營管理期限自12月30日起至2026年12月30日止。

2、本協(xié)議期滿前，任何一方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前90日書面通知對方，并由雙方另行協(xié)商和簽訂協(xié)議續(xù)約事宜。

3、本協(xié)議期限內(nèi)，甲方承諾，如將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)臵任何他項(xiàng)權(quán)利的行為給其他第三方，則甲方不損害本協(xié)議的履行及乙方的優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)將受讓方的名字與地址通知乙方，同時(shí)確保受讓方出具書面文件承認(rèn)繼續(xù)履行本協(xié)議所有條款。在甲方未能提供上述書面承諾前，不得簽署轉(zhuǎn)讓文件。

4、甲方如將該物業(yè)抵押給第三方，應(yīng)將本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)告知抵押權(quán)人及乙方，并保證本協(xié)議的繼續(xù)履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受損害。

四、委托經(jīng)營管理期間相關(guān)費(fèi)用。

1、雙方經(jīng)協(xié)商同意，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限前三年內(nèi)，即自該物業(yè)交付后三年內(nèi)為免租期,乙方不用支付租金等相關(guān)費(fèi)用給甲方。委托經(jīng)營管理期間，相關(guān)物業(yè)、水、電、暖及維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、雙方確認(rèn)，本委托經(jīng)營管理協(xié)議滿三年后的租金等相關(guān)事宜，由甲方成立的業(yè)主委員會代表與乙方在三年期滿前90天協(xié)商并簽訂租金及相關(guān)事宜的協(xié)議，租金等相關(guān)費(fèi)用根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

五、委托經(jīng)營管理服務(wù)內(nèi)容。

1、乙方接受甲方和其他買受人的委托，根據(jù)本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營之具體特點(diǎn)，提供統(tǒng)一、系統(tǒng)和全面的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

2、乙方接受的上述委托，應(yīng)為排他性委托，即在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得就上述內(nèi)容另行委托第三方提供可替代的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

3、乙方的商業(yè)服務(wù)包括對本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營發(fā)展所需的宏觀策略與微觀管理計(jì)劃，也包括對本項(xiàng)目業(yè)態(tài)劃分之下各物業(yè)的商業(yè)運(yùn)營策略和商業(yè)管理計(jì)劃及日常的具體經(jīng)營管理工作。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、有權(quán)了解乙方的商業(yè)經(jīng)營管理成果，并對乙方提出合理建議和意見。

2、在協(xié)議期限內(nèi)，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議，也不得將本協(xié)議事項(xiàng)同時(shí)委托乙方以外的第三方。

3、保證乙方的經(jīng)營管理服務(wù)不受甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)變動、抵押等情形的影響，且不干涉乙方依據(jù)商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議和工作計(jì)劃所實(shí)施的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

4、尊重乙方在履行本協(xié)議職責(zé)過程中所形成的作品著作權(quán)，未經(jīng)乙方書面許可，不得用于本項(xiàng)目以外的其他商業(yè)或非商業(yè)用途。

5、尊重并保守所知悉的乙方企業(yè)的商業(yè)秘密和乙方受聘實(shí)施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)過程中應(yīng)屬保密的商業(yè)信息。

6、甲方履行作為該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，使其不影響或損害物業(yè)實(shí)際承租人(使用人)利益。乙方在履行本協(xié)議時(shí)，僅作為甲方所委托的管理人，本協(xié)議不能構(gòu)成為甲、乙雙方之間任何合伙、合資、合營或其他關(guān)系的約束。

7、非因與乙方協(xié)商一致或法定事由，甲方不得以任何理由干涉該物業(yè)的租賃和經(jīng)營管理活動。

8、委托經(jīng)營管理期限屆滿，雙方一致確認(rèn)，在不影響該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的條件下，甲方對該物業(yè)的實(shí)際情況表示認(rèn)可并自愿接受，乙方按照屆時(shí)現(xiàn)狀將該物業(yè)交還給甲方。

9、不得以乙方的名義對外招商和訂立租賃協(xié)議或以其他方式對該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)性利用。

10、委托經(jīng)營管理期間，甲方不得轉(zhuǎn)租。未征得乙方書面同意不得自行經(jīng)營。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)。

1、制定各階段的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)工作計(jì)劃，及時(shí)開展并提供商業(yè)推廣和商場管理服務(wù)。

2、定期向甲方公開或供甲方查閱商業(yè)經(jīng)營管理工作成果，接受甲方的監(jiān)督，改進(jìn)商業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

3、保守因簽訂本協(xié)議而知悉的甲方個(gè)人(企業(yè))信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得將本協(xié)議披露于任何第三方。

4、按照甲方授權(quán)范圍和內(nèi)容實(shí)施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定損害甲方的委托利益。

5、乙方有權(quán)根據(jù)本受托事項(xiàng)，制定本項(xiàng)目商業(yè)管理的具體細(xì)則和措施，包括制定本項(xiàng)目的整體經(jīng)營業(yè)態(tài)調(diào)整方案、確定該物業(yè)的經(jīng)營范圍、為制約和追究承租商戶(使用人)違約責(zé)任所制定的處罰措施等，以不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為限。

6、以乙方名義對外進(jìn)行各項(xiàng)商業(yè)活動對該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)性利用。

7、委托經(jīng)營管理期間，因使用不當(dāng)造成該物業(yè)房屋的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、免責(zé)條款。

1、甲、乙雙方同意，出現(xiàn)下列情況乙方可以免責(zé)：

(1)因不可抗力或非乙方過錯造成的煙、水及火災(zāi)或給排水、電力等的泄露或供應(yīng)中斷而引起的一切后果。

(2)因該商場、物業(yè)以外的范圍需要進(jìn)行維修、改建、裝修工程而需要暫時(shí)限制或更改公共通道而導(dǎo)致的干擾或不便。

(3)自然原因造成甲方物業(yè)陳舊老化的。

(4)因建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的建造施工等原因造成的。

2、本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況。因不可抗力所引起的任何損害，協(xié)議雙方均可以免責(zé)。

3、因本協(xié)議免責(zé)事由造成的損害，由各受損方自行承擔(dān)。如因該損害客觀上已使得本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則該雙方均有權(quán)以書面方式通知對方解除協(xié)議。解除協(xié)議的效力自該書面通知送達(dá)時(shí)生效，但此項(xiàng)免責(zé)解約權(quán)應(yīng)當(dāng)在該免責(zé)事由發(fā)生后15日內(nèi)行使。

九、違約責(zé)任。

1、協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得單方面解除或終止本協(xié)議，不得損害乙方的獨(dú)家受托。甲方違反本協(xié)議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償,并且甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。

2、如因乙方管理不當(dāng)?shù)瓤蓺w責(zé)于乙方的原因，致甲方物業(yè)損害的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十、爭議處理。

本協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向本項(xiàng)目所在地法院提起民事訴訟。

十一、其他約定。

1、本協(xié)議生效后，甲方同意就該物業(yè)的租賃經(jīng)營管理事宜，于本協(xié)議委托租賃經(jīng)營管理期限內(nèi)，委托乙方以甲方名義與承租人(使用人)協(xié)商并收取各種形式的各項(xiàng)費(fèi)用,包括代表甲方在本協(xié)議期限內(nèi)代為簽署由此組成的各項(xiàng)合同協(xié)議,甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權(quán)委托。

2、為便于乙方有效開展該物業(yè)的招商推廣和商業(yè)經(jīng)營管理工作，雙方同意本協(xié)議生效后，甲方向乙方承諾的甲方委托乙方代為與該物業(yè)的開發(fā)商辦理該物業(yè)交付授權(quán)委托書及不可撤銷的委托租賃有效授權(quán)委托同時(shí)生效。本協(xié)議期限屆滿，乙方將該物業(yè)交還給甲方，雙方辦理交接手續(xù)。

3、雙方確認(rèn)，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方有權(quán)直接向承租人(使用人)收取房屋租賃(使用)押金，并代為保管。

4、因甲方的該物業(yè)租賃而產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)，由甲方根據(jù)法律法規(guī)自行負(fù)擔(dān)，并由乙方從甲方應(yīng)得的租金中代扣代繳。

5、委托經(jīng)營管理期間該物業(yè)所在樓宇的外墻面、屋面甲方委托乙方進(jìn)行使用管理，使用時(shí)需符合相關(guān)規(guī)定。

十二、文本收存。

本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商場安全防范協(xié)議書篇三

甲方（酒店方）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（婚慶公司）：

地址：

聯(lián)系電話：

為進(jìn)一步發(fā)展外拓業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：

自________年______月________日至__________年_________月________日止。

為客戶提供便捷的籌備宴會服務(wù)渠道，提供更新穎更高質(zhì)素的包辦宴會一站式服務(wù)。

乙方為甲方指定的宴會服務(wù)唯一合作單位，甲方為乙方宴會推薦的合作單位，并因此延伸其他的服務(wù)項(xiàng)目的合作，通過雙方資源整合，提升整體宴會服務(wù)的附加值。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

1、為方便客人的咨詢及落實(shí)婚禮服務(wù)項(xiàng)目，乙方將設(shè)置多個(gè)婚禮套餐及個(gè)性化項(xiàng)目組合，由乙方提供婚禮圖片及有關(guān)資料在宴會部陳列。

2、由乙方免費(fèi)為甲方婚宴場地設(shè)計(jì)基礎(chǔ)婚禮布置方案，經(jīng)雙方磋商后，基礎(chǔ)婚禮布置方案由乙方承擔(dān)操作并實(shí)施，不收取任何費(fèi)用。

3、甲方向乙方訂購相應(yīng)婚禮用品按__________折結(jié)算（月結(jié)），稅費(fèi)另計(jì)。

4、乙方向甲方每位預(yù)定婚宴的客人提供花車布置現(xiàn)金券，由甲方擬定派發(fā)方式。

5、由甲方提供有關(guān)婚宴的資料，由乙方推薦并促成客人到甲方預(yù)定相關(guān)宴會服務(wù)，可按宴會涉及金額的________%給予乙方提成（月結(jié)），為示公平公正，甲方應(yīng)向乙方提供簽約合同備份。

6、由乙方推薦甲方承接的宴會服務(wù)，則由乙方派專員策劃和落實(shí)，所成交的金額_______萬元以下按_________%給予甲方提成；_________萬元以上按__________％提成（月結(jié)），為示公平公正，乙方應(yīng)向甲方提供簽約合同備份。

7、具體的業(yè)務(wù)操作流程，按另行規(guī)定的《雙方對帳流程》、《結(jié)算流程》、《日常工作流程》執(zhí)行。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

1、雙方應(yīng)秉持維護(hù)雙方利益為前提，實(shí)現(xiàn)利益最大化為目標(biāo)。

2、甲方作為乙方唯一指定宴會服務(wù)供應(yīng)商，須以乙方利益為重，竭力維護(hù)乙方聲譽(yù)，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3、雙方應(yīng)保證結(jié)算金額的準(zhǔn)確、完整、合法，并對涉及金額的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)全部責(zé)任。由于一方提供的數(shù)據(jù)不正確造成的損失和違約責(zé)任，均由其承擔(dān)。

4、乙方將在甲方指定的場所，放置乙方的宣傳單張，以供客人取閱。

5、為便于項(xiàng)目的實(shí)施，由甲方免費(fèi)提供一場所給予乙方存放會場布置物品，并保證物品的專屬專用。

6、乙方有義務(wù)為甲方宴會服務(wù)人員作簡單宴會布置培訓(xùn)，甲方在實(shí)際操作時(shí)有義務(wù)為乙方提供技術(shù)及人力支持。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)當(dāng)對守約方因?qū)Ψ竭`約行為所造成的過錯損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、甲、乙兩方應(yīng)建立經(jīng)常的聯(lián)絡(luò)制度，以服務(wù)用戶為宗旨，以用戶利益為重，明確各自的職責(zé)，積極主動，相互協(xié)作，及時(shí)處理好相關(guān)的日常業(yè)務(wù)。

2、因?yàn)椴豢煽沽υ斐刹荒苈男斜竞贤牟糠只蛉績?nèi)容的，甲、乙兩方均無需負(fù)法律責(zé)任，但必須共同承擔(dān)向客戶的解釋工作。

3、協(xié)議未盡事宜，由甲、乙友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議均具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效應(yīng)。

甲方：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日

商場安全防范協(xié)議書篇四

1、對衣冠不整的客人和帶包進(jìn)入購物中心的客人要 特別留意和觀察。

2、小心進(jìn)門時(shí)一邊打手機(jī)一邊東張西望的客人。

3、對于一次性購買大額商品的客人要格外小心。

4、未收到貨款時(shí)，不允許發(fā)貨給客人，當(dāng)收到錢時(shí)先驗(yàn)明真?zhèn)危液昧沐X確認(rèn)后，再開發(fā)票或有關(guān)票據(jù)， 最后為客人包裝商品。

5、大額商品不允許客人自己動手拿取，客人需要看時(shí)必須是服務(wù)員單品拿給客人，不可多拿以免在混亂 中出錯。

6、兩個(gè)以上客人隨意參觀選購時(shí)要通知監(jiān)控中心，要在監(jiān)控可視范圍內(nèi)操作，站位于客人正方，不可讓 客人站在內(nèi)側(cè)。

7、客人多時(shí)要通知大堂，盡可能保證商場有2個(gè)服務(wù)員在現(xiàn)場服務(wù)。

8、開發(fā)票或找錢時(shí)要隨時(shí)留意客人，不能只埋頭做 事，而對客人的`言談舉止不聞不理。

允許放松警惕，避免忙時(shí)給客人創(chuàng)造有機(jī)可趁的機(jī) 會。

10、遇到異常情況，保持鎮(zhèn)定，做到面不改色，婉轉(zhuǎn) 的留住客人，并立即通知大堂和監(jiān)控中心協(xié)助處 理。

計(jì)算機(jī)中心主要負(fù)責(zé)商場網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、mis系統(tǒng)和財(cái)務(wù)系統(tǒng)等信息化處理工作，同時(shí)保障商場信息系統(tǒng)的安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行。結(jié)合公司加快信息化建設(shè)和安全管理的要求，特制定計(jì)算機(jī)中心安全責(zé)任防范措施。

一、 安全責(zé)任范圍

1、保存重要數(shù)據(jù)的服務(wù)器或數(shù)據(jù)磁帶，應(yīng)做到專機(jī)專用，專人負(fù)責(zé)。每日晚班人員必須進(jìn)行當(dāng)日商場數(shù)據(jù)的系統(tǒng)備份工作。服務(wù)器應(yīng)用系統(tǒng)必須設(shè)置操作權(quán)限及密碼，防止他人非法操作或侵入。

2、嚴(yán)格按照公司的權(quán)限管理制度進(jìn)行系統(tǒng)訪問授權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)的書面申請由計(jì)算機(jī)中心定期整理并歸檔。

3、前臺pos設(shè)備每日需巡場一次，檢查、維護(hù)并記錄設(shè)備運(yùn)行狀況。

4、定期升級網(wǎng)絡(luò)殺毒軟件和檢查防火墻。不允許隨意在設(shè)備上使用移動硬盤、光盤和u盤。若要使用文件或程序應(yīng)先用殺毒軟件進(jìn)行掃描查殺。日常工作中不允許關(guān)閉網(wǎng)絡(luò)防病毒軟件（驅(qū)逐艦）。

5、嚴(yán)禁利用bt、電驢、迅雷等下載工具下載與本職工作無關(guān)的事項(xiàng)。嚴(yán)禁任何人、任何時(shí)間使用辦公計(jì)算機(jī)玩游戲、看視頻、聊天等。

6、做好數(shù)據(jù)備份工作，重要文件不要存放在c盤或桌面，應(yīng)存放在其他盤上，并設(shè)置專用文件夾名稱，提高系統(tǒng)崩潰時(shí)恢復(fù)數(shù)據(jù)的成功率。

7、愛惜公司設(shè)備，定期清潔除塵，做好散熱工作，下班后或者長時(shí)間不用時(shí)要關(guān)閉或設(shè)置省電待機(jī)狀態(tài)，同時(shí)關(guān)閉連接的相關(guān)外設(shè)電源。

8、各部門辦公計(jì)算機(jī)的專用名稱和ip地址等網(wǎng)絡(luò)配置信息由計(jì)算機(jī)中心統(tǒng)一分配，不允許隨意更改，以免影響網(wǎng)絡(luò)其他電腦設(shè)備正常使用。

9、計(jì)算機(jī)中心將定期與行政人事部對各部門計(jì)算機(jī)系統(tǒng)使用情況進(jìn)行檢查并考核。

二、安全責(zé)任人：

1、計(jì)算機(jī)中心主管為第一安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)日常安全工作的預(yù)防、

檢查、監(jiān)督。

2、部門相關(guān)技術(shù)資料及備件設(shè)備的保管由專人分管，責(zé)任人要及時(shí)整理、并歸檔，嚴(yán)防丟失、損壞。

3、計(jì)算機(jī)中心關(guān)健設(shè)備使用安全責(zé)任人：

各崗位對個(gè)人使用計(jì)算機(jī)設(shè)備的安全負(fù)責(zé)；辦公區(qū)內(nèi)其他公共設(shè)施的安全由全體人員共同負(fù)責(zé)，重要設(shè)備的安全使用安排具體人員負(fù)責(zé)監(jiān)督，具體安排如下：

主干交換機(jī)柜等設(shè)備安全使用責(zé)任人為計(jì)算機(jī)中心主管；

服務(wù)器和ups電源安全使用責(zé)任人為工程師；

pc備用設(shè)備和飲水機(jī)安全使用責(zé)任人為后臺pc維護(hù)人員。

監(jiān)督人員要熟悉設(shè)備的使用方法，對錯誤操作要及時(shí)制止，切實(shí)履行監(jiān)督職責(zé)。

4、各崗位人員下班前，需檢查各關(guān)健設(shè)備電源是否正常，關(guān)閉機(jī)房窗戶、照明燈、鎖好門，若出現(xiàn)異常情況及時(shí)與保安部取得聯(lián)系。

商場安全防范協(xié)議書篇五

尊敬的業(yè)主：

您好，春節(jié)將至，為了讓大家能過一個(gè)安全、溫馨和舒適的節(jié)日。稻田聯(lián)合社區(qū)物業(yè)公司所有員工祝您春節(jié)愉快，萬事如意！我物業(yè)公司在加強(qiáng)防疫及出入口管控和日常巡邏的.同時(shí)提醒各位業(yè)主和住戶：

1、鑒于國內(nèi)外疫情現(xiàn)狀，非必要不離京，做到非必要不出境，建議市民朋友在京過節(jié)。

3、請您將車輛停放在指定位置，并檢查確認(rèn)車門車窗是否完全；

4、請不要隨意給陌生人開門，以防不測。

5、在使用家用電器及天然氣時(shí)，請注意用電用火安全，切勿違規(guī)操作。

6、春節(jié)期間，小區(qū)內(nèi)禁止燃放煙花爆竹。

7、請大家將自家陽臺上擺放的物品移至安全地方，以避免高空墜物;同時(shí)也請樓上住戶嚴(yán)禁將物品向樓下丟棄，以免傷及樓下行人及車輛和影響小區(qū)的衛(wèi)生狀況。

8、請您不要將春聯(lián)貼在公共區(qū)域的墻壁上，影響公共衛(wèi)生。

9、在節(jié)前請您為家中準(zhǔn)備好水、電、燃?xì)猓悦饨o您造成不必要的麻煩。

10、稻田三村王淑鳳免費(fèi)贈送福字（個(gè)人贈送）如有需要到物業(yè)領(lǐng)取。

xxx。

20xx年xx月xx日。

商場安全防范協(xié)議書篇六

甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

1、甲方將其所有的位于________項(xiàng)目所在地的________的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋（包括________的停車廣場房屋處墻）用于乙方合作經(jīng)營________。

2、乙方用其品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃和經(jīng)營傳統(tǒng)建材流通市場的經(jīng)驗(yàn)等與甲方合作，共同經(jīng)營________。

3、甲、乙雙方在________共同組建注冊合作公司，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理工作。

甲、乙雙方合作期限暫定為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，從____市場開業(yè)時(shí)起算。

1、甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營場所。

2、可租面積按實(shí)際測量計(jì)算為準(zhǔn)。

3、乙方對該項(xiàng)目的招商出租率（按可租面積計(jì)算）達(dá)到________%以上：

4、甲方以基本管理費(fèi)的形式每年向乙方支付人民幣________整（________）。付款方式為________。

5、平均租金低于________元平方米月，乙方只收取全年管理費(fèi)的________%。

6、乙方應(yīng)于________年____月____日前完成該項(xiàng)目的招商工作。風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按乙方的設(shè)計(jì)、經(jīng)營管理要求對全部的房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，并及時(shí)支付全部裝修費(fèi)用。

2、為____市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營建材家具裝飾市場，符合國家消防經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于________年____月____日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗(yàn)收用于合作公司的經(jīng)營。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭取各項(xiàng)優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場營業(yè)前，提供建材家具裝飾市場可投入運(yùn)作的全套合法證明文件。

5、甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實(shí)性。

1、負(fù)責(zé)對擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃經(jīng)驗(yàn)和xx公司。

2、負(fù)責(zé)對房屋的裝修進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，并于________年____月____日前將設(shè)計(jì)方案交付甲方。并在甲方認(rèn)可后，由甲方負(fù)責(zé)施工。

3、負(fù)責(zé)____市場前期的營銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗(yàn)收后________天（即________年____月____日）使市場能開張營業(yè)。

1、甲、乙雙方合作公司名稱為________，注冊資金為________元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為________%和________%，雙方均已人民幣出資。

2、該合作公司董事會由________人組成，甲方委派________名董事，其中一人擔(dān)任________，乙方委派________名董事。其中一人擔(dān)任________。

3、甲方向合作公司委派相關(guān)財(cái)務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)工作；乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負(fù)責(zé)公司日常各項(xiàng)經(jīng)營管理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月________號前向董事長報(bào)告上個(gè)月的工作情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方在合作第________年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行商場的經(jīng)營管理和招商工作。

4、甲、乙雙方每年至少召開________次董事會，決定公司的重大事項(xiàng)。

5、合作公司以乙方指派的`執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)。甲方對管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

1、對房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認(rèn)，內(nèi)裝修招牌分年折舊進(jìn)入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計(jì)入合作公司折舊成本。

2、合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費(fèi)用均列入成本。合作公司每年廣告費(fèi)用按預(yù)算使用，原則上不高于________萬元。其余各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報(bào)董事會。董事會批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

3、甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用________對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

1、利潤是指為按上述費(fèi)用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤。

2、利潤按以下原則分配：

（1）以市場第________年合同約定的租賃平均價(jià)格（即________元平方米月），合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為基本標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。

（2）若市場實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的________%之內(nèi)（含________%），乙方得高出部分的________%作為利潤分成。

（3）若市場實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的________%以上，乙方得高出部分的________%作為利潤分成。

3、合作公司每年____月________號進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)確定可分配利潤，并一次性分配。

1、合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱________歸乙方所有，乙方不得再行使用含有________的企業(yè)名稱。

2、合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。

1、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方確認(rèn)簽字同樣具有法律效應(yīng)。

2、本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向________人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

商場安全防范協(xié)議書篇七

機(jī)關(guān)各部門、所屬各單位：

春節(jié)將至，為預(yù)防春節(jié)期間各類安全事故的發(fā)生，營造一個(gè)安全舒適的工作環(huán)境，渡過一個(gè)歡樂、祥和的春節(jié)，現(xiàn)就加強(qiáng)春節(jié)期間安全管理工作的具體要求通知如下：

各單位要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，要組織各部門負(fù)責(zé)人召開安全工作會議，對春節(jié)期間安全保衛(wèi)工作進(jìn)行周密部署，按照“抓預(yù)防、保安全、促和諧”的工作要求，明確細(xì)化安全保衛(wèi)工作責(zé)任和職責(zé)，落實(shí)到人，為確保春節(jié)期間安全做好組織領(lǐng)導(dǎo)保證。

認(rèn)真組織職工進(jìn)行一次安全教育，要對職工（包括外包人員）進(jìn)行一次“防火、防盜、防凍、防人身傷害、防交通事故、防食物中毒”的“六防”安全教育，重點(diǎn)學(xué)習(xí)各崗位安全規(guī)章制度和防火、防盜制度，切實(shí)提高廣大干部、職工的安全防范意識，保障人生和財(cái)產(chǎn)安全。

1、組織開展一次全方位安全隱患排查，要針對本單位消防安全管理的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)，查找薄弱環(huán)節(jié)，積極采取措施消除安全隱患。

2、保持各消防疏散通道暢通，并檢查安全疏散標(biāo)識和指示牌是否被遮擋，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。

3、加強(qiáng)重點(diǎn)部位的設(shè)備、設(shè)施的巡查檢查力度，積極做好消防安全培訓(xùn)、演練和宣傳。

4、放假前要核實(shí)是否關(guān)閉電腦和其他用電設(shè)備電源，切實(shí)做好用電設(shè)備的檢查工作。

5、職工宿舍不得亂拉、亂接電源，不得在無人守護(hù)的情況下用電設(shè)備仍處于開啟使用狀態(tài)。

6、做好煙花爆竹燃放的安全管理工作，消防安全重點(diǎn)單位要禁止燃放煙花爆竹，要做好燃放區(qū)域和禁放區(qū)域的提示工作。各單位可通過張貼標(biāo)識、懸掛橫幅等措施進(jìn)行宣傳。

7、設(shè)備機(jī)房、辦公區(qū)域及重點(diǎn)部位禁止存放煙花爆竹、汽油、煤氣罐、酒精等易燃易爆物品，做好易燃易爆物品的管理。

1、節(jié)前要認(rèn)真檢查安防監(jiān)控設(shè)備的完好情況，對監(jiān)控盲區(qū)要加大安保巡查力度，防止不法分子伺機(jī)作案。

2、做好轄區(qū)內(nèi)大門、單元門、窗戶等的巡查檢查工作，并做好安全提示，發(fā)現(xiàn)異常要及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目值班人員，并果斷采取有效措施進(jìn)行處置。

3、做好夜間值班和安全監(jiān)督管理工作，值班人員要相互監(jiān)督提醒，形成聯(lián)動機(jī)制、防止監(jiān)守自盜。

4、防止發(fā)生破壞供電設(shè)施、供暖管線等行為，各單位要安排好保安值班，單位夜間值班人員要勤于巡查檢查。

1、各單位節(jié)前要全面檢查保溫措施的具體落實(shí)情況，做好設(shè)備、設(shè)施及管線的防凍保溫，確?！安粌鰤囊慌_設(shè)備，不凍裂一趟管線”同時(shí)要防止跑冒滴漏，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。

2、在放假前做好供暖、供電等各類設(shè)備的.保養(yǎng)、維護(hù)工作，做好現(xiàn)場管理，清掃環(huán)境，及時(shí)清理易燃物及可燃物，把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

1、各單位要對員工加強(qiáng)交通安全宣傳教育，公、私車輛駕駛員均要樹立“安全第一”的意識，嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，謹(jǐn)慎駕駛，嚴(yán)禁酒后駕車。

2、各單位要嚴(yán)格按照規(guī)章制度，封存公務(wù)車輛，嚴(yán)禁公車私用和違規(guī)出車。凡發(fā)生安全責(zé)任事故的，從嚴(yán)追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)事人的責(zé)任。

1、過節(jié)期間要防止發(fā)生各類工傷，各單位要做好值班人員的安全教育，盡量避免高空作業(yè)和危險(xiǎn)作業(yè)，必須作業(yè)時(shí)要及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)安全防護(hù)措施。

2、要教育職工在燃放煙花爆竹時(shí)既要避免傷及自身更要防止危害他人。

1、節(jié)日期間集會、聚餐等要注意飲食安全，盡量購買鮮活產(chǎn)品和有質(zhì)量保證的食品，盡量避免購買半成品和半熟食品。

2、教育職工注意個(gè)人衛(wèi)生，防止發(fā)生痢疾、腸胃炎等感染性疾病。并飲酒適量，防止飲酒過量尋釁滋事。

1、認(rèn)真做好春節(jié)期間值班工作，嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，嚴(yán)禁脫崗和離崗，各單位主要領(lǐng)導(dǎo)和值班人員要保證每天24小時(shí)聯(lián)絡(luò)暢通，及時(shí)處理相關(guān)事務(wù)。

2、積極防范和妥善處理各類突發(fā)事件，嚴(yán)格遵守重大情況、重大問題報(bào)告制度。節(jié)日期間發(fā)生安全責(zé)任事故，隱瞞不報(bào)，公司將從嚴(yán)追究主要領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)事人的責(zé)任。

3、公司將根據(jù)各單位上報(bào)的值班表，在節(jié)日期間安排專人對人員在位情況進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)值班人員違規(guī)違紀(jì)，公司將嚴(yán)肅處理。

特此通知。

xxx。

20xx年xx月xx日。

商場安全防范協(xié)議書篇八

根據(jù)北京市政府第22號文件的規(guī)定，本著"誰主管，誰負(fù)責(zé)"的原則，為確保租戶的正常營業(yè)秩序和財(cái)產(chǎn)安全，保安部(以下簡稱：甲方)與租戶(以下簡稱：乙方)簽訂如下安全防范協(xié)議：

甲方在商場設(shè)立商場保安人員，負(fù)責(zé)治安、消防管理工作。乙方應(yīng)遵守國貿(mào)中心的各項(xiàng)治安、消防規(guī)定，并設(shè)一名行政負(fù)責(zé)人主管自己租區(qū)的治安、消防工作，并報(bào)保安部備案。

甲方對商場公共區(qū)域治安、消防工作及乙方非營業(yè)時(shí)間內(nèi)租區(qū)鎖門后的門戶、櫥窗的安全負(fù)責(zé)，提供公共區(qū)域內(nèi)的輕便滅火器。乙方對甲方提出的門戶、櫥窗所存在的安全隱患，要及時(shí)解決;乙方對租區(qū)內(nèi)部的治安、消防工作負(fù)責(zé)，在租區(qū)內(nèi)應(yīng)配備適量有效的輕便滅火器(滅火器應(yīng)擺放在易于拿放的位置)，并根據(jù)租區(qū)的特點(diǎn)制定安全制度和防范措施。

甲方在商場公共區(qū)域設(shè)立必要的保安固定崗和巡邏崗，并建立相應(yīng)的安全防范制度，實(shí)行24小時(shí)值班。乙方安全負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格用人制度，對員工進(jìn)行安全教育。

乙方有義務(wù)提醒賓客看管好自己的財(cái)物，對收款部門要加強(qiáng)管理，保證收款臺有專人負(fù)責(zé)，防止被盜案件的發(fā)生。

乙方租區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、消防及其它刑事案件時(shí)，乙方要及時(shí)向甲方報(bào)案，由甲方協(xié)助乙方做好案發(fā)后的處理工作。雙方為偵破案件提供方便。

乙方下班前應(yīng)對租區(qū)內(nèi)進(jìn)行安全檢查，做到人走不留安全隱患，非營業(yè)時(shí)間要求進(jìn)入商店的要到保安部進(jìn)行登記，夜間不得在租區(qū)內(nèi)留宿。甲方發(fā)現(xiàn)乙方下班后留有安全隱患(如未鎖店門)，甲方通過緊急聯(lián)系電話通知乙方，乙方接到通知后，應(yīng)及時(shí)來人處理。由于乙方未盡安全職責(zé)而造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方更換緊急聯(lián)系電話后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

乙方不得隨意將廣告牌、燈箱或其它物品放置于公共區(qū)域，擺放物品不得影響消防設(shè)施的正常使用。

乙方在租區(qū)內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品、票證，應(yīng)按公安機(jī)關(guān)的要求存入保險(xiǎn)柜，且不得超過規(guī)定數(shù)額。存取款過程中，要嚴(yán)格按照送款安全規(guī)定去做，防止被盜、被搶案件發(fā)生。

乙方不得擅自拆除或改動店鋪原始隔斷布局及隨意增設(shè)電器設(shè)備，如確需改動或增設(shè)的，需提前報(bào)請有關(guān)部門同意，批準(zhǔn)后方可施工。

乙方在租區(qū)內(nèi)不得存放易燃、易爆物品，乙方對甲方及公安機(jī)關(guān)檢查時(shí)所發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)給予解決。

乙方經(jīng)營金銀珠寶等貴重物品，應(yīng)符合市公安局印發(fā)《經(jīng)營金銀珠寶等貴重物品治安保衛(wèi)管理規(guī)定》的通知。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自乙方退租撤出國貿(mào)商場之日失效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：乙方：

簽訂日期：

商場安全防范協(xié)議書篇九

聯(lián)系電話：___________________________________。

聯(lián)系電話：___________________________________。

本_________衛(wèi)生協(xié)議書由上列各方于_______年_______月_______日在____________市訂立。

為將_________建成一個(gè)管理好、環(huán)境美、上檔次的文明商城，不斷提高雙方的知名度，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成_________衛(wèi)生協(xié)議書，協(xié)議如下：

第一條甲方的衛(wèi)生責(zé)任是。

1．負(fù)責(zé)首、二層的'公共通道的衛(wèi)生保潔工作。

2．負(fù)責(zé)停車場的衛(wèi)生保潔工作。

3．負(fù)責(zé)梯間的清潔和公共衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔工作。

第二條乙方的衛(wèi)生責(zé)任是。

1．乙方做到“門前三包”，不隨便往公共通道丟紙、丟煙頭，以及丟垃圾。

2．乙方必須搞好自己鋪內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境，保證顧客有一個(gè)干凈、舒適的購物環(huán)境。

3．保持公共衛(wèi)生間的衛(wèi)生院，不隨便將飯?jiān)?、垃圾、茶葉渣等倒在洗手間內(nèi)。

第三條違約責(zé)任。

1．除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

2．任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

甲方（蓋章）：______________。

法定代表人（簽字）：________。

乙方（蓋章）：______________。

法定代表人（簽字）：________。

商場安全防范協(xié)議書篇十

甲方：xx公司（以下簡稱甲方）。

乙方：xx百貨公司（以下簡稱乙方）。

鑒于：

1、甲方為位于的“xx項(xiàng)目xx期商業(yè)物業(yè)”（規(guī)劃項(xiàng)目名稱）及其附屬設(shè)備設(shè)施（以下簡稱標(biāo)的物業(yè)）的所有人，標(biāo)的物業(yè)南至街，東至，北至，西至（具體位臵見附件2：xx項(xiàng)目xx期商業(yè)物業(yè)總平面圖）。標(biāo)的物業(yè)地上部分建筑面積以鄭州市房產(chǎn)測繪大隊(duì)實(shí)際測量結(jié)果為準(zhǔn)，地下部分建筑面積以雙方確認(rèn)的施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)。并且甲方已取得市政府有關(guān)部門對xx項(xiàng)目xx期商業(yè)物業(yè)立項(xiàng)批復(fù)文件、標(biāo)的物業(yè)的《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。

2、甲方同意以標(biāo)的物業(yè)出資設(shè)立全資子公司（以下簡稱丙公司）。甲方同意承建標(biāo)的物業(yè)的所有資金均由甲方投入。并保證標(biāo)的物業(yè)的土地、房產(chǎn)及其附屬設(shè)備設(shè)施的合法權(quán)利人均為丙公司。

一致同意在標(biāo)的物業(yè)達(dá)到乙方要求的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)后，將依據(jù)本協(xié)議把屬于丙公司所有的標(biāo)的物業(yè)租賃給乙方，由乙方做為購物中心使用。

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，本著公平、公正、有利于雙方發(fā)展的原則，現(xiàn)就甲方所持有丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及乙方承租標(biāo)的物業(yè)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1總則。

1.1甲方負(fù)責(zé)以丙公司為主體承建標(biāo)的。

物業(yè)。

1.2甲乙雙方確認(rèn)該標(biāo)的物業(yè)的總投資為萬元人民幣（按原始投入計(jì)算物業(yè)價(jià)值）。在丙公司成立后甲方將所持丙公司100%股權(quán)中的30%以的價(jià)格全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜另行簽訂協(xié)議。

1.3丙公司成立后，由甲方行使丙公司的經(jīng)營管理權(quán)，但根據(jù)公司章程及雙方另行簽署的協(xié)議約定需雙方一致同意的事項(xiàng)，必須經(jīng)乙方書面確認(rèn)。

1.4標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)報(bào)批手續(xù)、物業(yè)的修繕維護(hù)等工作和相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

所辦理的權(quán)利憑證的.合法權(quán)利憑證的權(quán)利人均為丙公司。

1.6經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，在甲方依據(jù)本協(xié)議約定成立丙公司，并且將所持丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方后，丙公司將標(biāo)的物業(yè)出租給乙方。同時(shí)，乙方與甲方及丙公司就標(biāo)的物業(yè)租賃相關(guān)事宜另行簽訂租賃協(xié)議。但所簽訂租賃協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1.6.1租賃期限。

租期：本合同所約定的租賃期限為20年，租賃期限自乙方所經(jīng)營的商場正式開業(yè)之日起開始計(jì)算租賃期限。（其中含試營業(yè)）自標(biāo)的物業(yè)正式交付日起，甲方給與乙方6個(gè)月的裝修期。

租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

1.6.2租金。

乙方在租賃期內(nèi)，按照以下約定向丙公司支付租金：

租金按人民幣結(jié)算。租金以每年6000萬元為基準(zhǔn)。丙公司按乙方含。

稅營業(yè)額的1%提取抽成租費(fèi)。（營業(yè)額含乙方自營，聯(lián)營部分的營業(yè)額，租賃部分的抽成雙方另議）每四年遞增一次租金，遞增額度為上一年租金額的10%。各年租金標(biāo)準(zhǔn)具體為：

第一年為免租，時(shí)間從乙方進(jìn)場裝修開始算起。

第二年租金為：5000萬。

第三年至第四年：為每年6000萬元。

第五年至第八年：為每年6600萬元；

第九年至第十二年：為每年7260萬元。

第十三年至第十六年：為每年7986萬元；

第十七年至第二十年：為每年8784。60萬元；

遞增率均為每四年遞增10%。

1.6.3租金交納方式。

16.3.1乙方租賃丙公司標(biāo)的物業(yè)及與之相配套建筑內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)（包括但不限于供電系統(tǒng)和設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備、給排水系統(tǒng)和設(shè)備、消防系統(tǒng)和設(shè)備、電梯設(shè)備及室內(nèi)、外管網(wǎng)等等），本合同項(xiàng)下的租金是乙方應(yīng)支付給丙公司的租賃標(biāo)的物的全部款項(xiàng)，乙方無需支付公共部分的物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、場地費(fèi)等。自起租日起經(jīng)營每滿一年（12個(gè)月）稱為一個(gè)計(jì)租年度。乙方按以下方式繳付租金：

租金每1個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每月十號之前向丙公司支付當(dāng)月租金，丙公司應(yīng)提前五個(gè)工作日出具由稅務(wù)部門監(jiān)制的相應(yīng)項(xiàng)目的合法有效的發(fā)票作為收款憑證（如遇法定節(jié)假日應(yīng)順延），。乙方向丙公司支付的所有款項(xiàng)（包括但不限于租金）的結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目的合法有效的發(fā)票為收款依據(jù)；若丙公司遲延開具上述發(fā)票，乙方亦有權(quán)相應(yīng)順延租金支付日期，直至收到合法有效的發(fā)票為止，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如遇節(jié)假日，乙方交納租金日期相應(yīng)順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

中抵扣全部損失款項(xiàng)。同時(shí)，乙方有權(quán)順延租金支付時(shí)間，直至丙公司提供相應(yīng)款項(xiàng)的發(fā)票時(shí)止。

16.3.3每年的租金明細(xì)由雙方依據(jù)最終計(jì)租面積及起始計(jì)租日另行確定租金支付明細(xì)表。

16.3.4承租期間，乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的電、水、電話、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方、丙公司負(fù)責(zé)在交付標(biāo)的物業(yè)之日起三日內(nèi)將乙方使用的上述公用事業(yè)的戶名變更到乙方名下，過戶費(fèi)由甲方承擔(dān)，且過戶至乙方前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方直接支付給有關(guān)部門；租賃期滿后，乙方應(yīng)將其轉(zhuǎn)回到丙公司名下，過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。

16.3.5按前款規(guī)定，為實(shí)現(xiàn)乙方在公用事業(yè)公司的單獨(dú)立戶，如需乙方單獨(dú)與公用事業(yè)公司簽訂相關(guān)合同，甲方、丙公司應(yīng)予以協(xié)助和配合；但在不損害甲方或乙方、丙公司的任何權(quán)利情況下，乙方與公用事業(yè)公司單獨(dú)簽訂有關(guān)合同的行為，不得被視為改變了甲方在本合同項(xiàng)下對公用事業(yè)設(shè)施設(shè)備所負(fù)有的一切義務(wù)，甲方、丙公司仍需根據(jù)合同的約定對公用事業(yè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理及維修維護(hù)承擔(dān)責(zé)任。

16.3.6除本合同明確約定應(yīng)由乙方支付的租金和費(fèi)用外，乙方不再向丙公司及第三人支付不合理費(fèi)用。

1.6.4租賃面積確認(rèn)。

商場安全防范協(xié)議書篇十一

尊敬的業(yè)戶：

您好！

為了確保廣碧社區(qū)安全，敬請廣大業(yè)戶給予物業(yè)公司大力支持，共同配合做好“春節(jié)”期間小區(qū)安全防范工作，締造安全、和諧社區(qū)。

1.進(jìn)出門崗時(shí)請主動出刷（示）卡配合物管員查驗(yàn)，物品出區(qū)需提前至物業(yè)服務(wù)中心辦理好放行條。

2.遇訪客和陌生人務(wù)必核實(shí)清楚身份，不要隨意放行或開門，可疑人員應(yīng)立即致電監(jiān)控中心。

3.節(jié)日期間（如探親訪友、外出吃飯、傍晚散步等）出門前務(wù)必檢查并關(guān)閉好廚房和陽臺門窗（勿只關(guān)紗窗），以免小偷有可趁之機(jī)。

4.節(jié)日旅行的業(yè)戶，建議告知監(jiān)控中心、信任的鄰居或朋友照看門戶。

5.春節(jié)期間勿在家中存放大量現(xiàn)金（利是）及貴重物品，應(yīng)隨身攜帶或妥善保管。

6.請勿損毀挪用樓層內(nèi)配置的'滅火器和消防器材，勿占用梯間、消防通道停車或堆放雜物。

7.離家時(shí)關(guān)閉水、電、氣總閥，切勿在煲煮東西時(shí)外出，忘記關(guān)火易發(fā)火患。

8.高層住戶切勿高空拋物或向樓下扔垃圾，平時(shí)應(yīng)約束好小孩子，避免危及他人安全。

9.勿讓需要照顧的老人、孩子單獨(dú)留家，避免兒童接觸火源和電器設(shè)備或獨(dú)自在小區(qū)道路、人工湖、泳池、天臺上玩耍、嬉戲。

10.發(fā)生火災(zāi)切勿驚慌，應(yīng)立刻通知消防監(jiān)控中心或報(bào)119，迅速從走火梯疏散到安全區(qū)域。

11.請自覺遵守交通規(guī)則，區(qū)內(nèi)行車限速20km，注意避讓車輛、行人。

12.請勿占用區(qū)內(nèi)道路、轉(zhuǎn)彎位、洋房門口、消防通道停車，臨停車輛自覺停放至主干道兩側(cè)臨時(shí)車位，違規(guī)停車將張貼違規(guī)停放通知書或作鎖車處理。

13.請將摩托車、電動車、自行車停放指定位置，避免占用道路和公共活動空間；電瓶車指定主干道單車棚充電，禁止在梯間或大鐵門口前拉線充電。

14.區(qū)內(nèi)禁止存放或燃放煙花爆竹，以免引發(fā)火患，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將報(bào)警處理。

15.發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員，或遇緊急狀況切勿驚慌，請立即通知物業(yè)管理服務(wù)部。

順祝廣大業(yè)主：新春愉快！闔家幸福！

xxx。

20xx年xx月xx日。