在商業(yè)交易中，合同起著確保交易安全和權益保護的重要作用。那么，如何撰寫一份合同呢？首先，一份合同需要清晰地表達各方的意圖和約定，包括合同目的、合同期限、權利和義務等。合同的語言要簡練明了，避免使用模糊不清或歧義的表述。其次，應該對合同的重要條款進行逐條審查，并確保雙方對每一項內容都有充分理解和認同。同時，要確保合同內容的合法性和合規(guī)性，符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。最后，在簽訂合同之前，雙方應該進行充分的溝通和協(xié)商，確保雙方對合同內容達成共識，避免后期的糾紛和爭議?？傊珜懸环莺贤枰J真細致地考慮各個方面的因素，并與對方充分溝通，確保雙方的權益得到合理保護。這是一些關于合同解除和違約的常見問題，解答了一些常見疑惑。

農村舊房子買賣合同篇一

甲方擬建房屋一座，位置在x縣x街道x村委會x橋村，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本承攬建筑協(xié)議。

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

4、工期從___________年___________月___________日開始建設，工期為___________天。

5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

1、乙方應當本著保質保量的原則，按質按量，按照協(xié)定工期施工，加強質量管理。

2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。

1、工程款結算方式：以建房面積計算，全部包工，每平方米人民幣___________元（大寫_________元整）。

2、付款時間：第一次付款在施工開始后___________天內，第二次付款在___________，第三次付款在___________，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后天內給付。

1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使協(xié)議無法履行的，乙方應承擔違約金人民幣___________元（大寫___________元整），并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金金人民幣___________元（大寫___________元整）。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金金人民幣___________元（大寫___________元整）。

1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。

2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。

甲方簽字：___________。

乙方簽字：___________。

___________年___________月___________日。

農村舊房子買賣合同篇二

賣方（甲方）身份證號：

買方（乙方）身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議：

一條、甲方位于＿＿＿＿＿＿＿地皮，土地編號為＿＿＿＿＿＿的土地使用證，建設許可證編號為＿＿＿＿＿＿＿＿，該地皮面積為＿＿＿＿＿平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積＿＿＿＿平方米，乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權。

二條、其中房屋＿＿＿＿＿＿平方米，共計＿＿＿＿＿＿＿元。

三條、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付房款＿＿＿＿元，待乙方取得兩證（房產證和土地使用權證）后付清余額房款＿＿＿＿＿＿元。

四條、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款＿＿＿＿＿的索賠。

五條、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出＿＿＿＿＿＿元以上的索賠。

六條、辦證方式。

１、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產證及過戶費用按以下協(xié)商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔。

２、辦理房產證及過戶費用支付方式。

１＞海南雙方各付辦證及過戶費用５０％并由甲方負責辦理；

２＞海南甲乙雙方各付辦證及過戶費用５０％并由乙方負責辦理；

３＞由海南甲方負責辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；

４＞由海南乙方負責辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

５＞海南雙方各付辦證及過戶費用５０％并委托代辦機構負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付＿＿＿。

經海南甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上＿＿＿種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極參與，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用＿＿＿＿的違約金。

七條、海南甲方責任與權利。

１、須具備該房屋的相關法律認可文件；

２、本合同簽訂后，不得就該海南房屋與他人訂立《買賣合同》；

３、保證上述房產無債權債務糾紛。

八條、海南乙方責任與權利。

１、海南乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

２、海南乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。

九條、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上擁有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

十條、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還擁有購房款并一次性支付乙方違約金＿＿＿＿＿元。

十一條、本合同未盡事宜，以《中華人民共合國合同法》有關條款為準。

十二條、本合同一式二份，海南甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日。

農村舊房子買賣合同篇三

甲方：

乙方：

保證人：

甲、乙雙方根據(jù)《^v^合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，秉著平等、自愿、公平的原則協(xié)商一致，現(xiàn)甲方自愿將其自建房出賣給乙方，達成如下協(xié)議：

一、合同標的。

1、甲方在廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)一組擁有宅基地一塊(面積為平方米，批準文號為，建設許可證號)，甲方與廖文龍在該宅基地上聯(lián)合修建磚混結構自建房，共計兩棟，36套，總建筑面積平方米。(注：廖文龍借用公司資質承建。)。

2、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層)，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米，建筑面積平方米)、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋、樓頂頂面價款合計為人民幣元整(大寫：貳拾壹萬元整)。

3、乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權之外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權，甲方保證在該花園內給乙方一個永久性車位。

4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚，甲方不得干預。

二、付款方式及時間。

1、由于甲方在修建房屋過程中，欠承包人廖文龍工程尾款(貳拾伍萬元整)，現(xiàn)甲、乙、廖文龍三方協(xié)商，由乙方把購房款直接支付給廖文龍，作為廖文龍工程尾款，廖文龍放棄對甲方余下(肆萬元整)的債權。

2、乙方于年月日通過通過轉賬方式支付定金人民幣(壹萬元)(開戶行為，賬號，戶名廖文龍);于年月日通過前述賬戶轉賬支付人民幣();余款元通過前述賬戶于20__年年底全部付清。

三、房屋交付時間。

甲方應在年月日前將房屋、樓頂、花園公共使用權交付給乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元);逾期超過60日的乙方有權終止合同，如乙方選擇終止合同時甲方應在5日內退還乙方購房款并賠償損失五萬元(500000元)，如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元)。

四、房屋交付標準：

1、房屋全面竣工，門窗、玻璃等安裝完畢。

農村舊房子買賣合同篇四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買的住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米，其現(xiàn)用途為自住;。

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格：

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋(含附屬設施費用)總金額為人民幣___萬___仟___佰元整。

第三條付款方式：

經甲乙雙方協(xié)商，付款方式為一次性付款，乙方于簽訂合同之日起7日內一次性支付全部購房款。

第四條房屋交付：

甲方應于本合同生效之日起十五日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并于收到該房屋全部價款之日起三十日內，將該房屋交付給乙方。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金。逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。

第五條逾期交房違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第六條關于產權登記的約定。

2、在辦理產權過戶手續(xù)時，甲乙雙方按有關規(guī)定各自承擔有關稅費及有關費用。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條甲方已交納的公共維修基金已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;若本合同個別條款不符合國家法律規(guī)定，其他條款仍具有法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農村舊房子買賣合同篇五

依據(jù)《^v^合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議供互相遵守：

一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位(地下停車位_________—_________)、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米。

三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設施設備一并賣與乙方。

四、付款方式：一次性全額付清房款(定金_________元)，以收據(jù)為證。

五、其他約定：

2、乙方在辦理產權過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔違約責任。以后辦理產權過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，房屋產權永久性歸乙方所有。

農村舊房子買賣合同篇六

委托代理人：_______________。

買方(以下簡稱乙方)：

委托代理人：_______________。

委托代理機構：____________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)。

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為____________________平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。

土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉讓價格。

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為人民幣總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間。

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_________________________________________________________________。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

實際付款之日止，月息按_____利率計算。

逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第____________________種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在____________________天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任。

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按____________________計算。

逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第____________________種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在____________________天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。

(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。

該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)。

第八條關于產權登記的約定。

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。

如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。

甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條其他約定事項______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由[_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。

合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。

(簽章)(簽章)。

簽定日期：_____年__月__日簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：____________________。

農村舊房子買賣合同篇七

買方(以下簡稱乙方)：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元。

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元。

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元。

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

農村舊房子買賣合同篇八

居民身份證號碼：

地址：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

依據(jù)《^v^合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況。

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在吉林省長春市雙陽區(qū)長嶺鄉(xiāng)雙頂村九社。并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結構為____結構，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米)。

第二條價格。

雙方議定上述房產總價款為人民幣，大寫______，即人民幣小寫____元。

第三條付款方式及期限。

方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限。

甲方應于購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關于合法、權屬的約定。

甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽名(簽章)：

乙方簽名(簽章)：

中間人簽名(簽章)：

農村舊房子買賣合同篇九

簽訂時間：

簽訂地點：

甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

三、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

四、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

五、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

六、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

七、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

八、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

九、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十一、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)。

身份證號：

乙方(簽字捺印)。

身份證號：

見證人(簽字捺印)。

身份證號：

見證人(簽字捺印)。

身份證號：

農村舊房子買賣合同篇十

出賣人：____________(以下簡稱甲方)買受人：____________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有位于青川縣七佛鄉(xiāng)新坪村水電站村委會旁的房屋___間，建筑面積________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括院墻、走道、院井(壩)水池、堡坎等附屬設施。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方一次性付給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農村舊房子買賣合同篇十一

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《_合同法》，經甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方同意將自己位于x的房屋出售給乙方，其房屋建筑面積為xxm2，(安房權證縣房臨字第xx號)，土地面積為xxm2,(國用()第xx號)并達成如下協(xié)議：

一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣：叁拾萬元整.

二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產，并已取得房管局、國土局的一切合法手續(xù)。

三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經濟及其它法律問題糾紛，如今發(fā)生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔任何連帶責任。

四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。.

五、本合同一經簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農村舊房子買賣合同篇十二

見證人：________身份證：________。

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^民法通則》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項經協(xié)商一致，訂立本合同，以期共同遵守。

第一條轉讓房屋基本情況。

房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進大隊哈布氣拉屯的一間磚瓦房a，面積約80平方米。（包括院內的一間豬圈）轉讓給乙方，并將與所轉讓房屋相關的土地（房前屋后的園子）使用權同時轉讓給乙方。該房屋具體位置為：位于哈布氣屯西南右臨宋立明家后臨孫永山家。

第二條轉讓價格。

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣80000元。大寫（人民幣）捌萬元整。

第三條付款方式。

雙方一致同意轉讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整（大寫：捌萬元整）。收款時甲方應向乙方出具收據(jù)。

第四條土地轉讓。

地隨房走（土地轉讓的費用已經包含于上述房屋轉讓的八萬元的費用中），交付土地后，上述土地以及土地上的所有附著物的占有、使用、收益、處分權都歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務。

第五條甲方的`承諾保證。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

若乙方向相關部門辦理房屋一切相關證件時，需要甲方提供相關證件（如身份證、戶口冊等），甲方應無償提供。

第六條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院起訴解決。

第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽字：______________。

乙方簽字：_____________。

見證人簽字：____________。

合同簽訂日期：__________