2023年房屋租賃合同協(xié)議管轄(優(yōu)秀20篇)

合同能夠?yàn)楹献麟p方提供法律保障，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。合同中的關(guān)鍵條款應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注和專業(yè)解讀。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇一

乙方(房屋承租方)：

一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。

年，自年月日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。金按市場(chǎng)價(jià)征收，租金一年一交。另外交三、乙方租賃期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等。

四、乙方在租賃期間，不得改動(dòng)或損壞房屋的一切設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好。

五、甲乙雙方中途不得違約，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約金20190元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金，若出現(xiàn)類似情況，視為違約。

六、房屋租賃期間房?jī)?nèi)不得有違法亂紀(jì)的活動(dòng)。不得隨意轉(zhuǎn)讓。

七、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇二

出租人：

承租人：

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，年月日至年月日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

一、物業(yè)管理費(fèi)（包括水。電，暖。衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi)）全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時(shí)付給甲方。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān)。

三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

四、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金。

六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理。后果由乙方負(fù)責(zé)。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí)，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。

八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對(duì)方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(fèi)（包括水。電，暖。衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi)元，共計(jì)元，大寫元，甲方同時(shí)向乙方簽寫收款收據(jù)。

十、合同簽訂生效日期：年月日.

十一、此合同共頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇三

甲方(出租方)：

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室，房屋建筑面積(含公攤)____平方米，實(shí)際使用面積____平方米,裝修情況：____(毛坯/平裝/精裝)，出租給乙方為經(jīng)營(yíng)賓館使用。

二、租賃期限：

1、房屋租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。

2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿?個(gè)月前書面通知甲方，未書面通知的，視為不續(xù)租;期滿后雙方繼續(xù)履行而不簽訂書面續(xù)租合同的，視為不定期租賃。雙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但出租人需履行提前通知義務(wù)，給承租人合理時(shí)間搬離。

三、租金及付款方式。

1、付款方式：每一年交付一次，乙方于每年的___月___日前將租金交納給乙方。

即：

(3)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。

3、出租方的租金收款信息如下：

四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方自承租之日起擁有該房屋的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

2、乙方經(jīng)營(yíng)后，該房屋的所有費(fèi)用均由乙方自負(fù)。

3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。

5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用或與第三人合作經(jīng)營(yíng)，要事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約，甲方可單方解除合同。

五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。

六、違約責(zé)任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金的，每逾期一日按年租金的_____%支付給甲方違約金。乙方逾期半年未交納租金的，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋。

2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停止交付租金的，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如若遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分(包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等)的補(bǔ)償應(yīng)該由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金_______元。

七、爭(zhēng)議解決。

雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其它條款：

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字或蓋章之日起生效。

(以下無正文)。

出租方(甲方)簽章：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

承租方(乙方)簽章：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇四

本合同當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第

一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于____。

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同清單。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方可復(fù)印該文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共_6_個(gè)月。自20__年8月28日起至_20__年2月28日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_居家生活使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為1500元(大寫壹仟伍佰元整)。

租金總額為_9000_元(大寫_玖_仟_零_佰元整)。

2、住房押金：2,000元。在退房時(shí)房?jī)?nèi)裝修及設(shè)施、設(shè)備無損壞時(shí)，全部退還。若有損壞，從中扣除維修費(fèi)用。

3、房屋租金支付方式如下：先付后用制,按三個(gè)月一次性支付最后一個(gè)月頭七天內(nèi)結(jié)算下三個(gè)月租金。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)。(2)物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲方代乙方代收代繳，先付后用制,按三個(gè)月一次性支付。其它費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)自行交納。

第七條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于柒日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回。

該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的100向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

第十三條免責(zé)條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇五

出租方：

承租方：

甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將____間____層共計(jì)______平米門面房租給乙方經(jīng)營(yíng)________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約，具體如下：

一、房屋地址：________________________________。

二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年。

三、租賃價(jià)格：_________________________________。

四、付款時(shí)間約定_______________________________。

五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營(yíng)期間有無物業(yè)、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方。

六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前1個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、乙方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等，乙方無條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。

十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營(yíng)。

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

乙方到期沒有按時(shí)交納各種費(fèi)用的，包括約定的房租繳付時(shí)間。

十一、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________；6.________________.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。

________年____月____日________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇七

為了明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致簽訂本合同。

一、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用。

承租人已對(duì)房屋的布局、設(shè)施等情況清點(diǎn)驗(yàn)收無誤后，同意接收。

二、租賃期限為一年，時(shí)間為______年___月___日至______年___月___日。

三、租金及付款方式。

租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣_(tái)_______元(___________元整)，其中合同簽訂之日先付六個(gè)月的租金為_______元，_____年___月___日之前再支付_______元。

四、雙方權(quán)利義務(wù)。

1、承租人在租賃期間，自行承擔(dān)水、電、暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生、電視等相關(guān)費(fèi)用。

2、出租人可以給承租人提供床、日常用品，但在租賃期滿時(shí)，需完好交給出租人。

3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。

五、承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人;如發(fā)生違法案件，承租人自行承擔(dān)責(zé)任;如承租人拖欠應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。

六、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇八

甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)。

乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號(hào)碼____________。

一.甲方將_____路__號(hào)樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

二.租期___年，從___年__月__日起到___年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。

三.月租金為人民幣_(tái)__元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫__________元整)。

四.保證金。

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)__元整(小寫)：____元人民幣。

2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五.乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

5、乙方對(duì)租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期。

時(shí)，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

六.有關(guān)退租條款。

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房?jī)?nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七.有關(guān)退租的事項(xiàng)。

1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租。

期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場(chǎng)因素情況確定，一般在15%到20%左右。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，

不再簽約續(xù)租。

八.本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九.本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，具有同等法律效力。

十.屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書柜，鞋柜，揚(yáng)子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請(qǐng)務(wù)必小心愛護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí)，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。

十一.補(bǔ)充協(xié)議：

十二.本協(xié)議一式__份，每份貳頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇九

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，共計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月___號(hào)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇十

甲方：

乙方：

為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平、互利和誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣元月租金單價(jià)為元每月每平方米，租賃期限自年月日至年月日止，租金額合計(jì)元租金按結(jié)算，由乙方在每的前日內(nèi)交付甲方。付款方式：.

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金元。

第三條上述房屋出租給乙方使用時(shí)，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;。

3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。需抵押上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

第六條房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意;。

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。

6、應(yīng)及時(shí)繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。

第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第八條違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下列第種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

2、乙方按租金的向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;。

2、甲方向乙方支付違約金元，合同繼續(xù)履行;。

如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔(dān)違約金。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

1、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁;。

2、依法向人民法院起訴。

第十三條上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十四條以上條款中未盡事項(xiàng)，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

第十六條本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。

第十七條雙方約定的其它事項(xiàng);。

甲方乙方。

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇十一

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：_____。

姓名：_____國(guó)籍：_____。

地址：_______________________。

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____。

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____。

地址：_____郵政編碼：_____。

承租方：_____。

姓名：_____國(guó)籍：_____。

地址：_______________________。

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____。

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____。

地址：_____郵政編碼：_____。

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于_____位于第_____層，共_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____.

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____.

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)。

2.煤氣費(fèi)。

3.供暖費(fèi)。

4.物業(yè)管理費(fèi)。

5.___________________________。

6.___________________________.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月。

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月。

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

7.故意損壞承租房屋的。

8._____________________。

9._____________________。

10.____________________.

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。

第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____。

甲方代理人：乙方代理人：_____。

___年___月___日___年___月___日。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇十二

二、租用期限及其約定。

2.房屋租金：每月________________元人民幣;。

3.付款方式：按________________支付，另付押金　________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)。

四、室內(nèi)附屬設(shè)施。

c：水表底數(shù)：________________。

d：電表底數(shù)：________________。

e：煤氣表底數(shù)：________________。

其它：________________。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇十三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條條房屋基本情況。

1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條房屋用途。

該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式。

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)支付。

第五條押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：_____________;。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。

第八條房屋的修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收。

1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除。

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于_______個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責(zé)任。

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(4)拖欠房租超過____日。

(5)未按時(shí)交納本合同。

第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過_____________元或____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條免責(zé)條件。

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按_______天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議。

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條爭(zhēng)議解決。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。

第十五條其他。

當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：______度;。

(2)電表現(xiàn)為：__________度;。

(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。

第十六條。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇十四

一、甲方將位于___________市__________街道______小區(qū)_____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____________年_______月___日至_____________年______月___日，計(jì)_____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

身份證號(hào)：_____________身份證號(hào)：_____________。

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇十五

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途。

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

二、租賃期間。

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

三、租賃費(fèi)用及給付。

乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個(gè)季度按_____個(gè)月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第_____個(gè)月租金元后使用，第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計(jì)元須于_____月_____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前_____日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;。

2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任。

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。

本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。

乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。

七、其它約定。

1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇十六

身份證號(hào)碼：______________________________。

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:。

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施。

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:。

電器：_____________________。

家俱:_______________________。

二、租用期限及其約定。

1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。

2.房屋租金:每月_________________元人民幣;。

3.付款方式:按____________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)________________元人民幣;。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;。

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇十七

出租人(甲方)：

證件編號(hào)：

出租人聯(lián)系電話：

出租房房產(chǎn)證(宅基地)編號(hào)：

承租人(乙方)：

證件編號(hào)：

承租人聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

一、房屋坐落地址：_______________________________________。

二、出租方出租的房屋坐落地址：_______________________________________，建筑面積_________平方米。

三、租賃期限。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金、付款方式和雙方達(dá)成意見。

每_________租金為人民幣_(tái)________元整(大寫：_________元)付款方式：_________。

四、教學(xué)設(shè)備擔(dān)保。

乙方在使用甲方提供的一切教學(xué)設(shè)備過程中，乙方確保甲方的所有設(shè)備的完好，如若有損壞按照市面價(jià)錢給予賠償。

五、違約金和違約責(zé)任。

(一)若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

(二)若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

六、續(xù)租。

乙方認(rèn)可甲方的教學(xué)場(chǎng)地，每年假期需繼續(xù)租賃會(huì)提前與甲方商量，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行為的，來年則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán)。

七、合同終止。

(一)本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。

(二)雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

(三)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

(四)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

八、免責(zé)條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

九、爭(zhēng)議處理方式。

(一)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由________調(diào)解。

(三)協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向________人民法院起訴。

十、解釋。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十一、補(bǔ)充。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

十二、合同效力。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽名/蓋章)：

地址：

簽訂時(shí)間：_______年____月_____日。

乙方(簽名/蓋章)：

地址：

簽訂時(shí)間：_______年____月_____日。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇十八

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃標(biāo)的。

1、甲方同意將座落在深圳市____________________________________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用。

二、租賃期限。

1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在本合約期滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________圓整(小寫：__________);每月租金須于______之前交付甲方。

2、押金：簽定本合約之同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方支付___個(gè)月押金和___個(gè)月租金，共計(jì)人民幣_(tái)___________圓整(小寫：__________)交予甲方，甲方應(yīng)出具收據(jù)。

3、租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可，否則不被允許。

四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用。

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)每月按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

五、押金。

1.合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計(jì)利息)。

2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用，乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補(bǔ)足。

六、雙方責(zé)任。

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方在使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。

3.租賃期間，乙方如拖欠租金達(dá)____天，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)____個(gè)月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。

4.因乙方違約而合同終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè)，乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙，甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用，若有余應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合同約定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

七、本合同及附件共____頁(yè)，為一式____________份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。

甲方：____________乙方：____________。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇十九

甲方：

身份證：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托法定代理人：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托法定代理人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。

實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

第一條出租房屋情況和租賃用途。

1.1甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號(hào)幢______室________的居住房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________，編號(hào)：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。

1.2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。

第二條交付日期和租賃期限

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年，超過部分無效。

2.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條租金及支付方式。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

3.1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_______元。

3.2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個(gè)月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3.4乙方支付租金的方式：

第四條保證金和其他費(fèi)用。

4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。

4.2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)，其中應(yīng)由分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由______承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。

5.1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

5.4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

5.5租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。

第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序。

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

6.1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

6.2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

第七條抵押和出售。

7.1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。乙方明確表示購(gòu)買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7.2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前__個(gè)月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

第八條續(xù)租。

8.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前___個(gè)月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

8.2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方_____個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

第九條房屋返還。

9.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。

9.2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。

9.3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第十條解除本合同的條件。

10.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：

該房屋因公共利益需要被依法征收的。

該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的。

簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的。

_______________________________。

10.2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的。

甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的。

__________________________________。

10.3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

乙方擅自改變房屋居住用途的。

因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的。

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。

乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。

乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的。

乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過元的。

________________________________________。

第十一條合同登記備案。

11.1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)已委托____________________到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11.2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

11.3因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

第十二條違約責(zé)任。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任。

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

12.1該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。

12.2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

12.3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失。

12.5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

12.6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十三條解決爭(zhēng)議的方式。

13.1本合同由中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

13.2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：

提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款。

14.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

14.2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

14.3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持____份，均具有同等效力。

甲方。

法定代表人簽署：

委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：

日期：

乙方：

法定代表人簽署：

委托法定代理人簽署：

乙方蓋章：

日期：

簽于：____年____月___日。

房屋租賃合同協(xié)議管轄篇二十

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款：

一、甲方房屋座落____________________________。

二、出租時(shí)間暫定_______年。到期后，承租方可依據(jù)房租市場(chǎng)行情，享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、房屋價(jià)格：暫定_______元/月，此價(jià)格至__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

四、房租付款方式：每(月、季、半年、年)提前繳納。

五、租賃期間，由乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、房?jī)?nèi)設(shè)施：家具家電(包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等。)乙方需保證不受損壞，如有損壞須予以賠償。

七、合同生效后，乙方應(yīng)交房屋押金__________元。合同期滿，押金無息退還。

八、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動(dòng)場(chǎng)所，所有安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、合同到期后，乙方如需續(xù)租，需雙方共同協(xié)商。

十、如果乙方未按時(shí)繳納房租，甲方有權(quán)終止合同。

十一、未盡事宜，共同協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。