成立業(yè)主委員會報告匯總(通用8篇)

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成立業(yè)主委員會報告匯總篇一

xx市xx街道大橋社區(qū)：

xx位于xx市城關(guān)區(qū)xx路2234號，由xx金海灣房地產(chǎn)開發(fā)有限工程開發(fā)建設(shè)，并由開發(fā)商委托金房物業(yè)公司做為前期物業(yè)管理至今。本小區(qū)于20xx年6月起相繼交付業(yè)主使用，入住使用時間已達13年多，小區(qū)共有住宅約7000戶，已交付使用6000多戶，入住率達到90%，本小區(qū)已具備成立業(yè)主委員會的條件。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》的.相關(guān)規(guī)定，及《xx市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》第六條“住宅小區(qū)入住率達到百分之五十以上時，開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)在物業(yè)管理行政主管部門的指導下，及時組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，業(yè)主大會由住宅小區(qū)內(nèi)的全體業(yè)主或其委托的使用人組成，業(yè)主較多的可按一定比例推選代表，組成業(yè)主代表大會”的規(guī)定，特請接受本小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會的申請，希望能在大橋社區(qū)及相關(guān)部門的指導下，完成本小區(qū)業(yè)主委員會的籌備工作。

此致

敬禮！

申請人：xx業(yè)主（住址：xx市xx路號，聯(lián)系電話）。

20xx年xx月xx。

成立業(yè)主委員會報告匯總篇二

你好。

你是否曾經(jīng)交了物業(yè)費卻因為服務(wù)不達標或跟不上而孤軍與物業(yè)奮戰(zhàn)并最終委曲求全?

你是否曾經(jīng)關(guān)注小區(qū)公益問題并奔走呼吁卻鮮有人響應(yīng)?(公益問題如綠地環(huán)保、居住安全、下水道堵塞、停車難、公用資源被物業(yè)或私人投資生利大伙卻無份。)。

是的，自入住xx小區(qū)以來，你們有過很多期待，也逐漸積累了許多不滿，你們想表達，你們想訴求，你們想建議，你們想維權(quán)，你們想在協(xié)調(diào)中尋得一種互利互惠的平衡。但是，長期以來，你們的訴求只是個人層面或者三五成群式小眾層面的，力量小，影響小，溝通渠道不暢通甚至訴求無門，訴求有果也非普惠性的、顯失公平。這一切問題的出現(xiàn)，都是因為你們——xx小區(qū)的業(yè)主們沒有自己的組織——業(yè)主委員會。

那么什么是業(yè)主委員會呢?它是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會由業(yè)主或者業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，一般由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會的權(quán)力基礎(chǔ)是其對物業(yè)的所有權(quán)，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對該物業(yè)有關(guān)的一切重大事項擁有決定權(quán)。它在維護小區(qū)業(yè)主利益、協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司關(guān)系、宣傳貫徹國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面發(fā)揮著重要作用。

有鑒于此，在此倡議廣大業(yè)主朋友們行動起來，為成立xx小區(qū)業(yè)主委員會積極貢獻自己的一份力量。

只要成立了業(yè)主委員會，你們就可以選擇自己中意的物業(yè)公司并與選定的物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同，監(jiān)督合同執(zhí)行過程和結(jié)果，評議物業(yè)公司服務(wù)業(yè)績，合格則續(xù)約，不合格即解聘。這樣就解決了誰來為你們服務(wù)、提供哪些服務(wù)以及怎么收費的問題。

只要成立了業(yè)主委員會，你們就可以籌集和使用專項維修基金，公共專項維修基金由業(yè)主大會或業(yè)主委員會管理，維修基金的使用由業(yè)主大會或業(yè)主委員會批準，并定期公布收支明細帳，隨時備業(yè)主檢查。

只要成立了業(yè)主委員會，你們就可以及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，并在征(收)集匯總后定期邀約物業(yè)協(xié)調(diào)反映，確保業(yè)主合法權(quán)益得到保障、合理訴求得到積極回應(yīng)或解決。

只要成立了業(yè)主委員會，你們就可以對小區(qū)公共資源進行規(guī)范統(tǒng)一管理，任何對公共資源有償使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)投行為都須經(jīng)業(yè)主委員會許可或接受業(yè)主委員會的監(jiān)督。

只要成立了業(yè)主委員會，你們就可以制訂小區(qū)管理公約，引導小區(qū)業(yè)主個體和公共行為習慣向文明化、有序化、合理合法化方向良性發(fā)展。對小區(qū)內(nèi)業(yè)主不文明、不合理行為，如個別業(yè)主不繳納合理物業(yè)服務(wù)費或破壞公共綠地，個別物業(yè)服務(wù)人員暴力執(zhí)法等破壞物業(yè)、業(yè)主雙方互惠互益的行為要堅決予以抵制并積極做好協(xié)調(diào)工作，確保有責擔責依法依公約辦事。

只要成立了業(yè)主委員會，你們就可以就許多公約上沒有具體規(guī)定的公共事務(wù)展開討論并經(jīng)業(yè)主委員會與各方協(xié)調(diào)，逐步推進小區(qū)公共事務(wù)管理的合法化、民主化、公約化和文明化管理，實現(xiàn)小區(qū)業(yè)主自我管理、自我服務(wù)、自我教育、自我發(fā)展、共同進步的目標。

廣大業(yè)主朋友們：你們選擇了這里作為你們的家園，你們選擇了這里作為你們百年發(fā)展的后花園，你們選擇了這里作為子孫起航的港灣，那么就有責任有義務(wù)為自己為家庭也為大家伙兒的百年和樂安康生活搭建一個民主法治的共同管理物業(yè)的平臺——業(yè)主委員會。唯其如此，才能暢通表達訴求維護權(quán)益的渠道，才能合法維護自身權(quán)益，才能共同建設(shè)和管理自己的美好家園。

廣大業(yè)主朋友們：成立業(yè)主委員會將是xx小區(qū)物業(yè)邁出的一大步，更是(縣名)物業(yè)走向民主化、法治化道路的一大步。只有有了廣大業(yè)主的參與，(縣名)物業(yè)才能走得更厚實;只有有了廣大業(yè)主的舉手，(縣名)物業(yè)才能走得更民主;只有有了廣大業(yè)主的訴求，(縣名)物業(yè)才能走得更法治。唯其如此，(縣名)物業(yè)才能走得更好更遠更高!

廣大業(yè)主朋友們：說出你們真誠的訴求,寫下你們尊貴的意見,投下你們神圣的一票吧!業(yè)主委員會的成立，是你們“中國夢”的重要組成部分，需要你們的共同努力和支持，更需要你們的共同耕耘和奉獻。

夢在，心也在，你們從此起航!

此致!

成立業(yè)主委員會報告匯總篇三

尊敬的abc街道辦領(lǐng)導：

我司是v項目房產(chǎn)項目的開發(fā)商，該項目自20xx年7月辦理交房手續(xù)迄今，項目入住率已超過90%。目前，應(yīng)v項目全體業(yè)主的要求，該項目正在進行業(yè)主委員會的籌備工作，應(yīng)v項目全體業(yè)主的申請，我司協(xié)助辦理業(yè)主委員會的申請工作。

本項目地處，為單幢層帶電梯商住小樓，由底層間店面、個車庫、2-7層戶住宅及樓前綠地、樓后一小型停車場組成。項目交房后，底層店面已開張營業(yè)，業(yè)主已全部入住。

該項目原由廈門市物業(yè)有限公司進行物業(yè)管理，原物業(yè)管理合同現(xiàn)已到期，該項目業(yè)主已于年月自行更換物業(yè)管理公司，暫由廈門公司龍華大廈物業(yè)管理服務(wù)處管理，物業(yè)管理費按元/平方米繳收，公共維修基金按元/平方米繳收。

（1）該項目雖與小區(qū)的其它住宅同屬一個大社區(qū)，但該項目為單獨的商品房項目，就項目業(yè)主權(quán)益而言，本樓業(yè)主與小區(qū)內(nèi)其它住戶為不同的權(quán)益主體，所執(zhí)行的物業(yè)管理標準也不同。為區(qū)別與小區(qū)內(nèi)其他項目業(yè)主的權(quán)益，維護該項目業(yè)主的權(quán)益，完全有必要單獨成立業(yè)主委員會。

（2）鑒于物業(yè)管理服務(wù)曾經(jīng)出現(xiàn)的一些問題，該項目有必要成立業(yè)主委員會，由業(yè)主自行管理及監(jiān)督，進一步加強物業(yè)管理服務(wù)，確保該項目業(yè)主權(quán)益。

此致！

成立業(yè)主委員會報告匯總篇四

xx區(qū)房管局、河東區(qū)人民政府：

xx區(qū)xx小區(qū)自20xx年11月15日竣工交付使用至今銷售面積達到50%以上，完全符合國務(wù)院《物業(yè)管理條例》[中華人民共和國國務(wù)院令第504號]、《天津市物業(yè)管理條例》及《天津市業(yè)主會管理辦法》[津房物184號]等法規(guī)規(guī)章所規(guī)定的召開首次業(yè)主大會并選舉成立業(yè)主委員會的法定條件。現(xiàn)我們作為xx小區(qū)的`部分業(yè)主，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二章、《天津市物業(yè)管理條例》第二章及《天津市業(yè)主會管理辦法》第二章，提議籌備召開xx小區(qū)首次業(yè)主大會并選舉成立業(yè)主委員會。

根據(jù)《天津市業(yè)主會管理辦法》第八條的規(guī)定，“籌備成立業(yè)主會，應(yīng)當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處的指導下，由前期物業(yè)管理企業(yè)召集部分熱心公益事業(yè)的業(yè)主和未售出空置房屋的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組成籌委會，負責業(yè)主會的籌備工作?！?/p>

因此，請貴單位嚴格履行上述法定職責，對于xx小區(qū)召開首次業(yè)主大會及選舉成立業(yè)主委員會的工作予以指導及會同籌備組織。

此致

敬禮！

申請人。

x年x月x日。

成立業(yè)主委員會報告匯總篇五

xx政府相關(guān)主管部門：

xx物業(yè)小區(qū)位于xxxx,共有160戶,于20xx年xx月份開始業(yè)主入住,至今業(yè)主入住已有5年的時間。

為了依照有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,同時也結(jié)合現(xiàn)小區(qū)的實際情況,而召開業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會。按規(guī)定本物業(yè)公司有義務(wù)擔任成立第一次業(yè)主委員會的籌備工作,成立籌備組。

成立業(yè)主委員會的目的在于能更好的對小區(qū)進行管理,促進各業(yè)主能積極主動的參與到物業(yè)管理中來,同時能更好的得到各業(yè)主的配合和支持物業(yè)管理工作,使小區(qū)的各項物業(yè)管理工作能順利的開展和進行。

xx小區(qū)是第一次召集業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會,因此,所有籌備工作和相關(guān)資料都由本物業(yè)公司負責,本司在3月6號開始派發(fā)，成立業(yè)主委員會調(diào)查表’,經(jīng)調(diào)查統(tǒng)計,共有78﹪的業(yè)主同意成立業(yè)主委員會,6﹪的業(yè)主不同意,16﹪的業(yè)主棄權(quán)。

為此本物業(yè)公司特向政府相關(guān)主管部門申請成立業(yè)主委員會,望能得政府相關(guān)主管部門的支持和批準!

特此感謝!

申請單位:xx物業(yè)管理有限公司。

時間：

業(yè)主委員會，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。

2、對于較大小區(qū)，業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會，然后每個樓委會推選代表，集中而成業(yè)委會;這樣方式形成的業(yè)委會，主要負責樓間共有的管理;而樓委會，負責樓內(nèi)共有的管理。

成立業(yè)主委員會報告匯總篇六

你好。

你是否曾經(jīng)交了物業(yè)費卻因為服務(wù)不達標或跟不上而孤軍與物業(yè)奮戰(zhàn)并最終委曲求全?

你是否曾經(jīng)關(guān)注小區(qū)公益問題并奔走呼吁卻鮮有人響應(yīng)?(公益問題如綠地環(huán)保、居住安全、下水道堵塞、停車難、公用資源被物業(yè)或私人投資生利大伙卻無份。)。

是的，自入住xx小區(qū)以來，你們有過很多期待，也逐漸積累了許多不滿，你們想表達，你們想訴求，你們想建議，你們想維權(quán)，你們想在協(xié)調(diào)中尋得一種互利互惠的平衡。但是，長期以來，你們的訴求只是個人層面或者三五成群式小眾層面的，力量小，影響小，溝通渠道不暢通甚至訴求無門，訴求有果也非普惠性的、顯失公平。這一切問題的出現(xiàn)，都是因為你們——xx小區(qū)的業(yè)主們沒有自己的組織——業(yè)主委員會。

那么什么是業(yè)主委員會呢?它是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會由業(yè)主或者業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，一般由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會的權(quán)力基礎(chǔ)是其對物業(yè)的所有權(quán)，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對該物業(yè)有關(guān)的一切重大事項擁有決定權(quán)。它在維護小區(qū)業(yè)主利益、協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司關(guān)系、宣傳貫徹國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面發(fā)揮著重要作用。

有鑒于此，在此倡議廣大業(yè)主朋友們行動起來，為成立xx小區(qū)業(yè)主委員會積極貢獻自己的一份力量。

只要成立了業(yè)主委員會，你們就可以選擇自己中意的物業(yè)公司并與選定的物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同，監(jiān)督合同執(zhí)行過程和結(jié)果，評議物業(yè)公司服務(wù)業(yè)績，合格則續(xù)約，不合格即解聘。這樣就解決了誰來為你們服務(wù)、提供哪些服務(wù)以及怎么收費的問題。

只要成立了業(yè)主委員會，你們就可以籌集和使用專項維修基金，公共專項維修基金由業(yè)主大會或業(yè)主委員會管理，維修基金的使用由業(yè)主大會或業(yè)主委員會批準，并定期公布收支明細帳，隨時備業(yè)主檢查。

只要成立了業(yè)主委員會，你們就可以及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，并在征(收)集匯總后定期邀約物業(yè)協(xié)調(diào)反映，確保業(yè)主合法權(quán)益得到保障、合理訴求得到積極回應(yīng)或解決。

只要成立了業(yè)主委員會，你們就可以對小區(qū)公共資源進行規(guī)范統(tǒng)一管理，任何對公共資源有償使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)投行為都須經(jīng)業(yè)主委員會許可或接受業(yè)主委員會的監(jiān)督。

只要成立了業(yè)主委員會，你們就可以制訂小區(qū)管理公約，引導小區(qū)業(yè)主個體和公共行為習慣向文明化、有序化、合理合法化方向良性發(fā)展。對小區(qū)內(nèi)業(yè)主不文明、不合理行為，如個別業(yè)主不繳納合理物業(yè)服務(wù)費或破壞公共綠地，個別物業(yè)服務(wù)人員暴力執(zhí)法等破壞物業(yè)、業(yè)主雙方互惠互益的行為要堅決予以抵制并積極做好協(xié)調(diào)工作，確保有責擔責依法依公約辦事。

只要成立了業(yè)主委員會，你們就可以就許多公約上沒有具體規(guī)定的公共事務(wù)展開討論并經(jīng)業(yè)主委員會與各方協(xié)調(diào)，逐步推進小區(qū)公共事務(wù)管理的合法化、民主化、公約化和文明化管理，實現(xiàn)小區(qū)業(yè)主自我管理、自我服務(wù)、自我教育、自我發(fā)展、共同進步的目標。

廣大業(yè)主朋友們：你們選擇了這里作為你們的家園，你們選擇了這里作為你們百年發(fā)展的后花園，你們選擇了這里作為子孫起航的港灣，那么就有責任有義務(wù)為自己為家庭也為大家伙兒的百年和樂安康生活搭建一個民主法治的共同管理物業(yè)的平臺——業(yè)主委員會。唯其如此，才能暢通表達訴求維護權(quán)益的渠道，才能合法維護自身權(quán)益，才能共同建設(shè)和管理自己的美好家園。

廣大業(yè)主朋友們：成立業(yè)主委員會將是xx小區(qū)物業(yè)邁出的一大步，更是xx(縣名)物業(yè)走向民主化、法治化道路的一大步。只有有了廣大業(yè)主的參與，xx(縣名)物業(yè)才能走得更厚實;只有有了廣大業(yè)主的舉手，xx(縣名)物業(yè)才能走得更民主;只有有了廣大業(yè)主的訴求，xx(縣名)物業(yè)才能走得更法治。唯其如此，xx(縣名)物業(yè)才能走得更好更遠更高!

廣大業(yè)主朋友們：說出你們真誠的訴求,寫下你們尊貴的意見,投下你們神圣的一票吧!xx業(yè)主委員會的成立，是你們“中國夢”的重要組成部分，需要你們的共同努力和支持，更需要你們的共同耕耘和奉獻。

夢在，心也在，你們從此起航!

此致!

成立業(yè)主委員會報告匯總篇七

xx市xx街道大橋社區(qū)：

xx位于xx市城關(guān)區(qū)xx路2234號，由xx金海灣房地產(chǎn)開發(fā)有限工程開發(fā)建設(shè)，并由開發(fā)商委托金房物業(yè)公司做為前期物業(yè)管理至今。本小區(qū)于20xx年6月起相繼交付業(yè)主使用，入住使用時間已達13年多，小區(qū)共有住宅約7000戶，已交付使用6000多戶，入住率達到90%，本小區(qū)已具備成立業(yè)主委員會的條件。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，及《xx市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》第六條“住宅小區(qū)入住率達到百分之五十以上時，開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)在物業(yè)管理行政主管部門的指導下，及時組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，業(yè)主大會由住宅小區(qū)內(nèi)的.全體業(yè)主或其委托的使用人組成，業(yè)主較多的可按一定比例推選代表，組成業(yè)主代表大會”的規(guī)定，特請接受本小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會的申請，希望能在大橋社區(qū)及相關(guān)部門的指導下，完成本小區(qū)業(yè)主委員會的籌備工作。

此致

敬禮！

申請人。

x年x月x日。

成立業(yè)主委員會報告匯總篇八

xx政府相關(guān)主管部門：

xx物業(yè)小區(qū)位于xxxx，共有160戶，于20xx年xx月份開始業(yè)主入住，至今業(yè)主入住已有5年的時間。

為了依照有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，同時也結(jié)合現(xiàn)小區(qū)的實際情況，而召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會。按規(guī)定本物業(yè)公司有義務(wù)擔任成立第一次業(yè)主委員會的籌備工作，成立籌備組。成立業(yè)主委員會的目的在于能更好的對小區(qū)進行管理，促進各業(yè)主能積極主動的參與到物業(yè)管理中來，同時能更好的得到各業(yè)主的配合和支持物業(yè)管理工作，使小區(qū)的各項物業(yè)管理工作能順利的開展和進行。

xx小區(qū)是第一次召集業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，因此，所有籌備工作和相關(guān)資料都由本物業(yè)公司負責，本司在3月6號開始派發(fā)‘成立業(yè)主委員會調(diào)查表’，經(jīng)調(diào)查統(tǒng)計，共有78%的業(yè)主同意成立業(yè)主委員會，6%的業(yè)主不同意，16%的業(yè)主棄權(quán)。為此本物業(yè)公司特向政府相關(guān)主管部門申請成立業(yè)主委員會，望能得政府相關(guān)主管部門的支持和批準！

特此感謝！

此致

敬禮！

申請人：xxx

20xx年x月x日