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關(guān)于價(jià)格單認(rèn)證申請書一

受托估價(jià)方: 北京房地產(chǎn)評估有限公司 (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方因?yàn)?，特委托乙方對 進(jìn)行評估。

二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:

1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;

2. 其他有關(guān)資料。

三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的, 對委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對方同意, 不得對外公開或泄露給他人。

五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(京價(jià)[房]字[1997]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評估費(fèi)。

房地產(chǎn)價(jià)格評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)計(jì)算表

檔次 房地產(chǎn)總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

1 100以下(含100) 5

2 101以上至1000 2.5

3 1001以上至 1.5

4 以上至5000 0.8

5 5001以上至8000 0.4

6 8001以上至10000 0.2

7 10000以上 0.1

本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費(fèi)人民幣 萬元, 乙方將評估報(bào)告交付甲方時(shí), 甲方將剩余的評估費(fèi)一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評估費(fèi)。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議于年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方: 乙方:

(蓋章) (蓋章)

負(fù)責(zé)人簽名: 負(fù)責(zé)人簽名:

關(guān)于價(jià)格單認(rèn)證申請書二

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，本著互惠雙贏的原則，就乙方代理銷售甲方產(chǎn)品雙方自愿達(dá)成本協(xié)議并共同遵守。

一、產(chǎn)品

1、名稱、零售價(jià)、包裝規(guī)格

2、供貨價(jià)：見附件1。以發(fā)票結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

二、經(jīng)銷區(qū)域、期限

1、甲方授權(quán)乙方為范圍內(nèi)甲方產(chǎn)品系列奶粉的獨(dú)家代理商。

首年度銷售指標(biāo)為：_________。

2、授權(quán)期限為年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算;乙方完成銷量且無根本違約，甲方同意續(xù)簽合同。甲乙雙方對新年度的銷量另行協(xié)商。

三、雙方責(zé)任

乙方責(zé)任：

1、按照協(xié)議在本區(qū)域內(nèi)，積極做好市場推廣工作，實(shí)際銷量不得低于指標(biāo)的______%，否則甲方可以解除協(xié)議。

2、每月以書面形式向甲方提供真實(shí)的產(chǎn)品流向、庫存、各規(guī)格的效期及客戶反

饋信息，以便甲方及時(shí)給予市場指導(dǎo)及協(xié)助市場監(jiān)控。

3、終端零售店(__________店、__________、超市、大賣場等)的促銷價(jià)不得低于公司當(dāng)時(shí)規(guī)定零售價(jià)的_______%。未經(jīng)允許不得進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷售。

4、嚴(yán)格遵守地域限定，如乙方發(fā)生竄貨，即在協(xié)議規(guī)定的范圍之外的地區(qū)直接

或間接銷售協(xié)議產(chǎn)品，乙方需按甲方當(dāng)時(shí)規(guī)定的零售價(jià)回購所有竄貨并處3-10倍(零售價(jià)計(jì))的違約罰款。如果乙方是惡意竄貨或竄貨嚴(yán)重，除上述處罰外，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

5、乙方應(yīng)保持合理的庫存，以免出現(xiàn)銷售終端斷貨。協(xié)議期間若無故出現(xiàn)斷貨超過2周，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的彌補(bǔ)措施。

6、選派高素質(zhì)人員推廣銷售甲方產(chǎn)品，并在推廣銷售過程中能夠維護(hù)甲方形象。

市場投入的推廣費(fèi)應(yīng)不低于銷售回款額的______%。

7、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)尊重和維護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商譽(yù)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、外觀設(shè)計(jì)權(quán)、商號權(quán)等，未經(jīng)甲方授權(quán)不得對產(chǎn)品宣傳資料進(jìn)行修改。

甲方責(zé)任：

1、甲方根據(jù)乙方進(jìn)貨額提供一定數(shù)量的相關(guān)宣傳資料和促銷品，并協(xié)助乙方對其人員進(jìn)行產(chǎn)品知識培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。

2、甲方保證所銷售的產(chǎn)品均通過國家產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)，提供每批質(zhì)量檢測報(bào)告，并提供《營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》和《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件。

3、若甲方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格，需提前三十天向乙方發(fā)出書面報(bào)價(jià)變更通知單，并按新價(jià)格表供貨結(jié)算。

4、維護(hù)市場秩序，打擊竄貨。

5、負(fù)責(zé)雜志、網(wǎng)絡(luò)等媒體投放品牌廣告。

6、負(fù)責(zé)全國性推廣活動策劃和區(qū)域市場指導(dǎo)。

7、提供全國統(tǒng)一的終端、平面、戶外廣告等宣傳的設(shè)計(jì)稿。

8、設(shè)立400電話醫(yī)生熱線，解答消費(fèi)者問題，提供專業(yè)育嬰指導(dǎo)。

四、供貨及付款方式：

乙方將貨款匯入甲方指定賬號后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方指定地點(diǎn)發(fā)貨。

乙方指定地點(diǎn)為：_________。

到乙方指定地點(diǎn)的運(yùn)輸(汽運(yùn))費(fèi)由甲方承擔(dān)，其他物流費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方每次訂貨不少于30箱(6罐/箱)，否則，甲方發(fā)貨運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、驗(yàn)收、退貨：

1、甲方提供的產(chǎn)品的保質(zhì)期不低于一年半，否則，乙方可拒收。

2、甲方將產(chǎn)品送到指定地點(diǎn)后，乙方須當(dāng)場開箱檢驗(yàn)，并在調(diào)撥單上簽字確認(rèn);若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格、箱號與訂單不符或有奶粉罐破損等情況，請讓送貨員當(dāng)場在送貨單上簽字證明，并通知甲方處理。若出現(xiàn)癟罐應(yīng)由運(yùn)輸方賠償(具體條款另行通知)。乙方簽收后再發(fā)現(xiàn)包裝破損產(chǎn)品，甲方不負(fù)責(zé)任。

3、在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題或在運(yùn)輸過程中遭雨淋、破損等原因?qū)е聼o法銷售的產(chǎn)品，經(jīng)甲方確認(rèn)后可退貨。不符合此兩種情況者概不退換貨。

六、協(xié)議生效、變更和終止

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章且保證金到甲方賬上之日起生效。2、如有補(bǔ)充，雙方可簽署協(xié)議附件。附件與協(xié)議具有同等法律效力。

3、在本協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，除因乙方違約甲方解除協(xié)議的情形外，雙方不可單

方解除合同。

七、不可抗力因素

甲乙雙方應(yīng)相互諒解由于不可抗力所造成的工作延誤及給雙方帶來的損失。因單方延遲履行而遭遇不可抗力，由延遲方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任;不可抗力因素指：政府的政策限制，持續(xù)性國內(nèi)國際事件包括戰(zhàn)爭或暴亂及大規(guī)模自然災(zāi)害等。

八、司法管轄：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可通過法律途徑解決。本協(xié)議的司法管轄為甲方所在地(上海市虹口區(qū))法院。

九、保密條款

未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式將本合同內(nèi)容向任何第三方泄露。

(以下無正文)

甲方：______________

開戶銀行：_________

開戶賬號：_________

注冊地址：_________

傳真：______________

電話：______________

授權(quán)人簽字：_________

蓋章：______________

_____年_____月_____日

乙方：______________

開戶銀行：_________

開戶賬號：_________

注冊地址：_________

傳真：______________

電話：______________

授權(quán)人簽字：_________

蓋章：______________

_____年_____月_____日

關(guān)于價(jià)格單認(rèn)證申請書三

尊敬的袁經(jīng)理：

您好!非常感謝您給我提供這么寶貴的機(jī)會和平臺，能夠讓我在本公司學(xué)習(xí)和發(fā)展!也非常感謝您對我的信任，提供給我這么重要的工作崗位!

回顧從入職到現(xiàn)在的近三個(gè)月時(shí)間里，我學(xué)到了很多東西：從對物料的一無所知到漸漸了解;從對工作軟件操作的生疏到流暢;從對供貨商的陌生到熟悉;從對采購流程的生疏到逐步掌握;更讓我學(xué)會了如何去發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，如何溝通以及如何處理人際關(guān)系等。而這些，也正是我缺少的和亟待解決的。

現(xiàn)在，就這三個(gè)月來的主要工作情況總結(jié)如下：

首先，及時(shí)的將審核完畢的采購申請單整理打印出來，在牛經(jīng)理核對以及劃歸供貨商完畢之后，及時(shí)的下推采購申請單，生成采購訂單;其次，在采購訂單審核完畢以后，及時(shí)核對物料規(guī)格型號并聯(lián)系供應(yīng)商盡快備貨發(fā)貨;再次，接收貨物后，認(rèn)真驗(yàn)收貨物及核對其價(jià)格，并將清單和貨物運(yùn)往各區(qū)塊庫房;最后，協(xié)助完成入庫、退換貨以及采購物資報(bào)表等相關(guān)工作。

作為一名新員工，我深知采購工作的重要性以及及時(shí)性，盡管我做好了各種準(zhǔn)備，也在工作中出現(xiàn)了一些錯(cuò)誤和問題，主要表現(xiàn)在以下幾方面：

一、由于對物料的規(guī)格型號的認(rèn)知不清楚以及經(jīng)驗(yàn)的不住，導(dǎo)致需要和材料員核對物料信息數(shù)次以后才能明確，從而降低了采購工作的效率。

二、不夠細(xì)心。主要表現(xiàn)在對物料的了解程度不夠以及信息核對不清而導(dǎo)致的退貨、換貨問題。

三、對供貨商的不了解而導(dǎo)致的不能及時(shí)通知供貨商備貨發(fā)貨的問題。

四、工作經(jīng)驗(yàn)不足以及相關(guān)知識欠缺的問題。

五、同事間配合存在不足的問題。

為了能夠更好的完成今后的采購工作，在今后的工作中，我需要做好以下幾方面： 第一，加強(qiáng)對相關(guān)知識的學(xué)習(xí)，提高自身素養(yǎng)，虛心請教老同事，提高工作效率。 第二，善于思考和反省，創(chuàng)新工作方法。

第三，嚴(yán)肅工作態(tài)度，做到認(rèn)真謹(jǐn)慎。

第四，處理好同事間的關(guān)系，培養(yǎng)良好的團(tuán)隊(duì)合作意識。

第五，積極溝通領(lǐng)導(dǎo)和同事，以便順利完成工作任務(wù)。

這三個(gè)月的工作，讓我學(xué)到了很多寶貴的東西，也意識到自己的不足和缺陷。古語有云：天下難事必作于易，天下大事必作于細(xì)。終不為大，成其大;輕諾寡信，必多難。因此，在今后的工作中，我會針對自身存在的問題，改善工作方法和態(tài)度，團(tuán)結(jié)合作，認(rèn)真學(xué)習(xí)，積累經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，恪守職業(yè)道德以及公司的規(guī)章制度，將采購工作順利完成，以期能夠?yàn)楣镜陌l(fā)展盡到綿薄之力。

再次感謝!望安!

關(guān)于價(jià)格單認(rèn)證申請書四

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同

委托方（以下簡稱甲方）：

代理方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況：?甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____（套），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____?；房屋所有權(quán)證號：____，屬于：____?。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元/平方米，總價(jià)____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價(jià)銷售，?銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____?%、乙方得____?%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：?雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為?____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.?甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得?____%?，乙方得?____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）

4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、_____的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由?_________委員會_____。該_____為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號：

簽約日期：?年?月?日于

關(guān)于價(jià)格單認(rèn)證申請書五

汽車銷售的整個(gè)過程：

1.客戶開發(fā)。在銷售流程的潛在客戶開發(fā)步驟中，最重要的是通過了解潛在客戶的購買需求來開始和他建立一種良好的關(guān)系。只有當(dāng)銷售人員確認(rèn)關(guān)系建立后，才能對該潛在客戶進(jìn)行邀約。

2.接待。為客戶樹立一個(gè)正面的第一印象。由于客戶通常預(yù)先對購車經(jīng)歷抱有負(fù)面的想法，因此殷勤有禮的專業(yè)人員的接待將會消除客戶的負(fù)面情緒，為購買經(jīng)歷設(shè)定一種愉快和滿意的基調(diào)。

3.咨詢。重點(diǎn)是建立客戶對銷售人員及經(jīng)銷商的信心。對銷售人員的信賴會使客戶感到放松，并暢所欲言地說出他的需求，這是銷售人員和經(jīng)銷商在咨詢步驟通過建立客戶信任所能獲得的最重要利益。

4.產(chǎn)品介紹。要點(diǎn)是進(jìn)行針對客戶的產(chǎn)品介紹，以建立客戶的信任感。銷售人員必須通過傳達(dá)直接針對客戶需求和購買動機(jī)的相關(guān)產(chǎn)品特性，幫助客戶了解一輛車是如何符合其需求的，只有這時(shí)客戶才會認(rèn)識其價(jià)值。直至銷售人員獲得客戶認(rèn)可，所選擇的車合他心意，這一步驟才算完成。

5.試車。這是客戶獲得有關(guān)車的第一手材料的最好機(jī)會。在試車過程中，銷售人員應(yīng)讓客戶集中精神對車進(jìn)行體驗(yàn)，避免多說話。銷售人員應(yīng)針對客戶的需求和購買動機(jī)進(jìn)行解釋說明，以建立客戶的信任感。

6.協(xié)商。為了避免在協(xié)商階段引起客戶的疑慮，對銷售人員來說，重要的是要使客戶感到他已了解到所有必要的信息并控制著這個(gè)重要步驟。如果銷售人員已明了客戶在價(jià)格和其他條件上的要求，然后提出銷售議案，那么客戶將會感到他是在和一位誠實(shí)和值得信賴的銷售人員打交道，會全盤考慮到他的財(cái)務(wù)需求和關(guān)心的問題。

7.成交。重要的是要讓客戶采取主動，并允許有充分的時(shí)間讓客戶做決定，同時(shí)加強(qiáng)客戶的信心。銷售人員應(yīng)對客戶的購買信號敏感。一個(gè)雙方均感滿意的協(xié)議將為交車鋪平道路。

8.交車。交車步驟是客戶感到興奮的時(shí)刻，如果客戶有愉快的交車體驗(yàn)，那么就為長期關(guān)系奠定了積極的基礎(chǔ)。在這一步驟中，按約定的日期和時(shí)間交付潔凈、無缺陷的車是我們的宗旨和目標(biāo)，這會使客戶滿意并加強(qiáng)他對經(jīng)銷商的信任感。重要的是此時(shí)需注意客戶在交車時(shí)的時(shí)間有限，應(yīng)抓緊時(shí)間回答任何問題。

9.跟蹤。最重要的是認(rèn)識到，對于一位購買了新車的客戶來說，第一次維修服務(wù)是他親身體驗(yàn)經(jīng)銷商服務(wù)流程的第一次機(jī)會。跟蹤步驟的要點(diǎn)是在客戶購買新車與第一次維修服務(wù)之間繼續(xù)促進(jìn)雙方的關(guān)系，以保證客戶會返回經(jīng)銷商處進(jìn)行第一次維護(hù)保養(yǎng)。新車出售后對客戶的跟蹤是聯(lián)系客戶與服務(wù)部門的橋梁，因而這一跟蹤動作十分重要，這是服務(wù)部門的責(zé)任。

汽車銷售技巧

銷售技巧目錄：銷售人員的五個(gè)條件銷售的七個(gè)步驟

認(rèn)識汽車消費(fèi)者分析客戶需求

如何尋找潛在客戶接近客戶技巧

把產(chǎn)品利益轉(zhuǎn)化為客戶利益

專業(yè)銷售人員的五個(gè)條件

1.正確的態(tài)度： ·自信(相信銷售能帶給別人好處); ·銷售時(shí)的熱忱 ;·樂觀態(tài)度; ·open-mindedness; ·積極; ·關(guān)心您的客戶; ·勤奮工作; ·能被人接受(有人緣); ·誠懇; 2.產(chǎn)品及市場知識： ·滿足客戶需求的產(chǎn)品知識; ·解決客戶問題的產(chǎn)品知識及應(yīng)用; ·市場狀況; ·競爭產(chǎn)品; ·銷售區(qū)域的了解; 3.好的銷售技巧 ·基礎(chǔ)銷售技巧; ·提升銷售技巧; 4.自我驅(qū)策 ·客戶意愿迅速處理; ·對刁難的客戶，保持和藹態(tài)度; ·決不放松任何機(jī)會; ·維持及擴(kuò)大人際關(guān)系; ·自動自發(fā); ·不斷學(xué)習(xí); 5.履行職務(wù) ·了解公司方針、銷售目標(biāo); ·做好銷售計(jì)劃; ·記錄銷售報(bào)表 ;

關(guān)于價(jià)格單認(rèn)證申請書六

合同(contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

委托估價(jià)方: (以下簡稱甲方)

受托估價(jià)方: 公司 (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方因?yàn)?，特委托乙方對 進(jìn)行評估。

二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:

1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;

2. 其他有關(guān)資料。

三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的, 對委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對方同意, 不得對外公開或泄露給他人。

五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(京價(jià)[房]字[20xx]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評估費(fèi)。房地產(chǎn)價(jià)格評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)計(jì)算表檔次房地產(chǎn)總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰20xx以下(含100)20xx1以上至20xx2.20xx01以上至xx1.54以上至20xx0.20xx01以上至20xx0.20xx01以上至20xx00.20xx000以上0.1本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費(fèi)人民幣 萬元, 乙方將評估報(bào)告交付甲方時(shí), 甲方將剩余的評估費(fèi)一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評估費(fèi)。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議于xx年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方: 乙方:(蓋章) (蓋章)

負(fù)責(zé)人簽名: 負(fù)責(zé)人簽名:

年月日