為了確保事情或工作得以順利進行，通常需要預先制定一份完整的方案，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目。方案書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇方案呢？下面是小編幫大家整理的方案范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)普法宣傳工作方案范文(精)一

甲方：????????；

法定代表人：????????；

住所地：????????；

郵編：????????。

乙方：????????；

法定代表人：????????；

住所地：????????；

郵編：????????；

資質(zhì)等級：????????；

證書編號：????????。??????

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對????????（物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。

第一章?物業(yè)基本情況

第一條?物業(yè)基本情況:

物業(yè)名稱??????????????；

物業(yè)類型??????????????；

座落位置??????????????；

建筑面積??????????????。

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至??????????????；

南至??????????????；

西至??????????????；

北至??????????????。

（規(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成明細見附件二）。

第二章?服務內(nèi)容與質(zhì)量

第二條?在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件三）；

2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用設施設備明細見附件四）；

3、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養(yǎng)護和管理；

5、車輛停放管理；

6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；

7、裝飾裝修管理服務；

8、物業(yè)檔案資料管理。

第三條?在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務包括以下事項：

1、??????????????；

2、??????????????；

3、??????????????。

第四條?乙方提供的前期物業(yè)管理服務應達到約定的質(zhì)量標準（前期物業(yè)管理服務質(zhì)量標準見附件五）。

第五條?單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內(nèi)容和費用由雙方另行商定。

第三章?服務費用

第六條?本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇以下第? 種方式：

1、包干制

物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：

多層住宅：?????元/月.平方米；

高層住宅：?????元/月.平方米；

別墅：?????元/月.平方米；

辦公樓：?????元/月.平方米；

商業(yè)物業(yè)：?????元/月.平方米；

物業(yè)：?????元/月.平方米。

物業(yè)服務費用主要用于以下開支：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

（9）法定稅費；

（10）物業(yè)管理企業(yè)的利潤；

（11）?????????。

乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，并按本合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

2、酬金制

物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：

多層住宅：?????元/月.平方米；

高層住宅：?????元/月.平方米；

別墅：?????元/月.平方米；

辦公樓：?????元/月.平方米；

商業(yè)物業(yè)：?????元/月.平方米；

物業(yè)：?????元/月.平方米。

預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構(gòu)成。

物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

（9）????????????。

乙方采取以下第? 種方式提取酬金：

（1）乙方按??? （每月/每季/每年）??? 元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提醛?

（2）乙方??? （每月/每季/每年）按應收的物業(yè)服務資金

%的比例提醛?

物業(yè)服務支出應全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔。

第七條?業(yè)主應于????????之日起交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）。

納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）由甲方全額交納。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。

物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）按??（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在??? （每次繳費的具體時間）履行交納義務。

第八條?物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年??次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。

對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

1、??????????????；

2、??????????????。

第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理

第九條?停車場收費分別采取以下方式：

1、停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應按露天車位???元/個·月、車庫車位???元/個·月的標準向乙方交納停車費。

物業(yè)普法宣傳工作方案范文(精)二

20xx年xx社區(qū)認真按照“六五”普法規(guī)劃，完成普法的學習宣傳任務，按照上級有關文件精神的要求，結(jié)合本社區(qū)“六五”普法工作實際，特制訂出今年的“六五”普法工作計劃：

一、指導思想

全面貫徹黨的xx大四中全會精神，認真踐行“三個代表”重要思想，以鄧小平同志關于民主法制建設理論為指導。繼續(xù)以《憲法》為核心，以專業(yè)法為重點，堅持學用結(jié)合的原則，把普法教育同依法治理工作結(jié)合起來，進一步提高居民群眾的民主管理和法律意識，增強居民群眾學法、守法、用法、護法的自覺性，依法全面貫徹的教育方針，依法保護居民群眾的合法權(quán)益，保證社區(qū)工作的順利開展。

二、提高認識，加強領導，認真落實普法工作責任

為確保今年普法工作，社區(qū)落實普法責任制，書記、主任親自抓，完善“六五”普法工作領導小組，由社區(qū)黨支部林麗珠書記為組長，社區(qū)黨總支副書記、主任鄭紅為副組長，社區(qū)兩委干部、各物業(yè)處主任、轄區(qū)單位負責人為成員，堅持黨政統(tǒng)一領導，按鎮(zhèn)司法辦的統(tǒng)一布置，抓好普法工作，為社區(qū)創(chuàng)造安定團結(jié)的人居環(huán)境。

三、普法學習的主要內(nèi)容

以《治安管理處罰條例》、《消費者權(quán)益保護法》、《物權(quán)法》為學習和宣傳主要內(nèi)容，以《預防未成年人犯罪法》、《交通安全法》、《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《傳染病防治法》為重點。

四、普法學習的具體要求

1、定期召開社區(qū)普法領導小組成員會議、研究工作，明確分工，責任落實到人。要求小組成員要帶頭學法、用法，牢固樹立依法辦事觀念，提高依法決策，依法管理水平。

2、組織社區(qū)兩委干部學習有關的法律法規(guī)，不斷增強法制觀念和組織紀律觀念樹立良好的風貌。

3、社區(qū)通過多種形式對居民群眾進行法制宣傳和教育，加強日常行為規(guī)范及防騙、防拐等意識的教育，增強居民群眾自我保護意識。

4、用健康、文明的生活占領社區(qū)文化陣地，禁止“黃、賭、毒”現(xiàn)象在社區(qū)內(nèi)發(fā)生，崇尚科學，反對邪教，珍愛生命，遠離毒品，加強反邪、禁毒、防艾教育，優(yōu)化人居環(huán)境。

5、每月定期在宣傳欄張貼法制宣傳?？?/p>

6、不定期在轄區(qū)內(nèi)懸掛消防、安全、禁毒、交通等橫幅。

物業(yè)普法宣傳工作方案范文(精)三

各位領導、各位評委、同志們：

大家好!

首先，感謝管委會、軟件園、物管中心和同志們給予我這次展示自我的機會和舞臺。我叫，1962年出生。1983年畢業(yè)于浙江,工程專業(yè)，工程師;1983至1996年在××廠工作，歷任專業(yè)教師、技術員、設備分廠副廠長;1996年招入原發(fā)展物業(yè)公司工作，現(xiàn)為發(fā)展物業(yè)中心副經(jīng)理。今天競聘的崗位是發(fā)展物業(yè)管理中心工程部經(jīng)理。

我今天演講的主要內(nèi)容分二個部分：一是我競聘工程部經(jīng)理的優(yōu)勢;二是談談做好工程部經(jīng)理的工作思路。

回顧本人近年來的工作情況，可以總結(jié)為三個方面。

第一、

盡職盡責為發(fā)展物業(yè)的初期建設鞠躬盡瘁。

1996年發(fā)展物業(yè)公司物業(yè)部組建初期百業(yè)待興，針對建筑設計及施工中的大量缺陷，我配合主管副總構(gòu)建了物業(yè)管理部的基本架構(gòu)，并力排眾議，從實際出發(fā)，力主建立一個精簡、高效的物業(yè)管理隊伍，并制訂了一系列初期的規(guī)章制度。在這一時期，工程部重點做了二項工作，一是自主編制了一套計算機物業(yè)管理軟件，使物業(yè)管理初步納入到現(xiàn)代化管理軌道;二是改造及改正了大量大廈設計、安裝中的不恰當、不適宜的缺陷，使得設備設施運行更安全、更經(jīng)濟、更可靠。

第二、盡心盡力為發(fā)展物業(yè)的發(fā)展做出了應有的貢獻。

眾所周知，發(fā)展物業(yè)經(jīng)歷了多次變革，但我始終一如既往地尊重、支持各任領導的工作，維護領導的威信，愿當配角、甘作綠葉。辯證的看待自己的長處和短處、揚長避短，團結(jié)協(xié)作，做到：到位而不越位，補臺而不拆臺。在保證自己所管轄的工程部工作符合公司要求外，還為公司主編了一套"發(fā)展大廈物業(yè)管理制度匯編"及以后輔助編制了一系列管理制度，為發(fā)展物業(yè)管理從無到有，從小到大，并且不斷走向規(guī)范、走向成熟，貢獻了自己的光和熱。

第三、全心全意為發(fā)展物業(yè)的突破發(fā)揮自己的聰明才智。

為了發(fā)展物業(yè)有一個更好的未來，我已積累了各種資料約10多萬字，計有《物業(yè)管理招投標方案》、《住戶手冊》、《員工手冊》、《質(zhì)量手冊》、《安保手冊》、《企業(yè)ci手冊》、《管理表格匯編》、《管理制度匯編》、《合同協(xié)議匯編》、《設備操作規(guī)程匯編》、《應急處理程序匯編》等。

我沒有輝煌的過去，只求把握好現(xiàn)在和未來。今天，我參加工程部經(jīng)理職位的競爭，主要基于以下幾個方面的考慮：

一是我有吃苦耐勞、默默無聞的敬業(yè)精神。在物業(yè)初創(chuàng)時期，我事必躬親，到過大廈的每個地方，摸過大廈的每個部件，工作上踏踏實實，兢兢業(yè)業(yè)，一絲不茍，充分體現(xiàn)出"特別能吃苦、特別能忍耐、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻"的愛崗敬業(yè)的良好品質(zhì)。

二是我有虛心好學、開拓進取的創(chuàng)新意識。我從學校畢業(yè)后，從沒間斷過學習提高。84年參加××省首批漢語言文學專業(yè)自學考試，連續(xù)二年合格，后因參加新廠籌建設計及以后的安裝、調(diào)試、運行等繁重的工作而中斷;為了進口設備籌建、安裝工作的需要，我又參加了英語言專業(yè)學習;在擔任設備分廠副廠長后，又針對所管工種需要，參加了電工、司爐、空調(diào)、管道等操作培訓;隨著進入發(fā)展物業(yè)公司工作，我又應工作需要，學習了電信、消防設備維護、安裝和保養(yǎng)知識;根據(jù)現(xiàn)代化物業(yè)管理和公司實際需要，我又自學了計算機操作和編程，掌握了計算機輔助制圖、設計;當國際軟件園入住我大廈后，我又很快掌握了網(wǎng)絡設計、施工和調(diào)試知識?，F(xiàn)在為適應公司發(fā)展和自身學歷的需要，我正在讀物業(yè)管理專業(yè)大專。

三是我學以致用、從實踐中來到實踐中去的務實精神。一直來我不唯書、只唯用，不唯虛、只唯實。我基本做到了文理貫通、機電一體，既有廣博的理論基礎，又有實際工作經(jīng)驗，所以在我的工程技術工作中時常會揉和感性的審美元素和分析問題的融會貫通、解決問題的快捷實效;我水、電、暖、通、空、消防、電信、電腦、網(wǎng)絡皆有所學。我想，雖然我不是最專業(yè)，但我確實很全面，這對一個技術管理工作者來說，非常重要。

四是我有勇于實踐、敢于挑戰(zhàn)的求是精神。經(jīng)過多個工作崗位的實踐鍛煉，培養(yǎng)了自己多方面的能力，能說，能寫，能干事，干成事。工作二十年來我思想活躍，愛好廣泛，勇于實踐、接受新事物快;同時我朝氣蓬勃，精力旺盛，工作熱情高、工作干勁足。我分別參加了二個多萬元投資的××廠的空調(diào)除塵專業(yè)設計、施工、安裝及調(diào)試，我還為多個工廠企業(yè)的水電專業(yè)設計、施工、安裝及調(diào)試，又為多個軟件、商貿(mào)企業(yè)裝潢、電氣、網(wǎng)絡專業(yè)設計、施工、安裝及調(diào)試，另為一物業(yè)公司設計了全套物業(yè)管理競標方案，并多次為大物業(yè)、控股公司上等級及技術問題獻計獻策、排憂解難。

五是我有嚴于律己、誠信為本的優(yōu)良品質(zhì)。我信奉誠實待人、嚴于律己的處世之道。我曾經(jīng)多年在上百人的分廠工作，既要維護分廠領導的，又要和工人師傅打成一片，正因為具有良好的人格魅力和做人宗旨，同工友們建立了親如兄弟的深厚感情，受到了工友們的愛戴;到發(fā)展物業(yè)工作后，我在日常生活和工作中，不斷加強個人修養(yǎng)，以"老老實實做人、勤勤懇懇做事"為信條，嚴格要求自己，尊敬領導，團結(jié)同志，得到了領導和同事的認同。

六是我有一定的管理能力。我在基層管理崗位，已達10幾年之久，從事物業(yè)工程管理工作，也有6年了，所管設備從未出現(xiàn)過大的事故。

綜上所述，我認為自己已具備擔任物業(yè)公司工程部經(jīng)理的素質(zhì)和才能。

那么如何做好一個合格又稱職的工程部經(jīng)理呢，我認為首先應該認清角色、擺正位置、行權(quán)而不越權(quán)，到位而不越位，認真履行好本職工作，具體概括為"一個原則"、"二個中心"、"三個轉(zhuǎn)變"、"四個做到"。

物業(yè)普法宣傳工作方案范文(精)四

為了更好地完成我社區(qū)20__年度普法依法治理工作目標任務，認真貫徹高新區(qū)(新市區(qū))司法行政工作會議精神，以服務全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展大局、爭創(chuàng)人民滿意為目標，按照年初制定的考核標準，堅持思路創(chuàng)新、方法創(chuàng)新，充分發(fā)揮法制宣傳、人民調(diào)解、安置幫教和法律服務等各項職能作用，抓班子、帶隊伍、強素質(zhì)、樹形象、促工作、保穩(wěn)定，與時俱進，圓滿完成了司法行政工作目標任務，全面提高社區(qū)轄區(qū)法制化管理水平，以全新的面貌迎接黨的，現(xiàn)將我社區(qū)普法依法治理工作總結(jié)如下：

一、加強組織領導，明確目標任務。

我社區(qū)領導對普法及依法治理工作十分重視，社區(qū)黨支部一班人認為，沒有規(guī)矩不成方圓。對一個國家也好，一個單位也好，依法治理工作的好壞，直接關系到我們工作的成敗。在社區(qū)全體工作人員的不懈努力下，多年來，我社區(qū)未發(fā)生任何違法、違紀及刑事犯罪案件。職工群眾中已形成“知法、懂法、守法、用法”、“依法辦事，依法管理”的良好風尚，普法及依法治理工作已深入人心。為了確保此項工作的開展，年初經(jīng)黨支部研究決定，調(diào)整充實了普法組織機構(gòu)，成員如下：

普法領導小組負責具體落實我社區(qū)20__年度普法依法治理工作的年度計劃，實施方案的制定落實、檢查、考核、評比、總結(jié)、匯報等工作。

二、加強領導，完善保障措施

繼續(xù)完善黨委領導，其他部門監(jiān)督，全社會參與的管理體制和運作機制，堅持把普法依法治理工作作為“一把手”工程，納入我社區(qū)工作的重要議事日程，我社區(qū)普法依法治理工作辦事機構(gòu)認真履行職責，切實的抓好社區(qū)“五五”普法規(guī)劃的實施，做到普法依法治理工作有計劃、有檢查、有監(jiān)督。

三、加大宣傳力度，提高法律素質(zhì)

今年以來，我社區(qū)利用社區(qū)學校時間，充分進行普法教育宣傳工作。加強對重點法律、法規(guī)的宣傳，加大對“嚴打”整治斗爭和社會治安綜合治理方面的法律、法規(guī)的宣傳力度，廣泛開展憲法、刑法、刑事訴訟法、治安管理處罰條例等法律、法規(guī)的宣傳教育。使干部職工受教育面達100%，合格率100%。上半年我社區(qū)著重學習了《反分裂國家法》，通過學習，使全體工作人員深刻領會憲法規(guī)定的國家的根本制度和根本任務、公民的基本權(quán)利和義務以及國家憲法的基本準則，充分認識憲法在國家政治和社會生活中的崇高地位和重要作用，增強憲法觀念，牢固樹立忠于憲法、遵守憲法、維護憲法的意識，以憲法為根本的活動準則，切實保證憲法的有效實施。另外，我們充分利用板報、宣傳欄、橫幅、電教片等多種手段宣傳普法及依法治理的意義及目的。同時，我們采取試卷、座談會、寫學習心得體會等各種方式將社區(qū)工作人員的思想學習情況及時反饋回來。

四、其他要求

1、除正常學習安排外，領導干部及機關工作人員還應有針對性的結(jié)合各自工作及專業(yè)特點學習掌握相關法律，為開展工作提供法律保障，這也是個人開展業(yè)務學習，提高自身素質(zhì)的一項重要內(nèi)容。如所有干部應熟悉掌握《行政法》、《行政復議法》、行政賠償法》、財務人員應熟悉《會計法》等。物業(yè)人員應掌握熟悉上級有關物業(yè)管理方面的法律法規(guī)。銷售人員應熟悉掌握《合同法》等。

2、學以致用，加強學習的針對性，這是對所普法工作的要求，也是對全所每個同志的要求。這主要體現(xiàn)在普法工作的安排和個人學習方面，更重要的是要求全體同志通過學習教育等活動，自覺用法律法規(guī)規(guī)范自己的思想言行，并且主動自覺地利用法律武器解決自己在工作和生活中遇到的各種問題，以法維護個人和所里的權(quán)益和利益，切實提高全所工人的法律素質(zhì)和法制觀念，樹立我所正規(guī)、文明、健康向上的形象。

五、切實做好維護社會穩(wěn)定工作

1、加強對社區(qū)工作人員培訓力度，提高人民調(diào)解工作的能力;

2、通過大力宣傳安置幫教工作的重要性和緊迫性，爭取社會各界的支持和重視，使安置幫教工作落到實處，確保此項工作的順利開展;

3、加強對法律服務所和法律服務工作者的監(jiān)督管理，預防違法違紀現(xiàn)象的發(fā)生。

通過全社區(qū)工作人員的努力，社區(qū)干部的法律意識和法律素質(zhì)已明顯提高，知法、懂法、守法、用法已蔚然成風。但是，普法及依法治理工作是一項長期復雜的工作。在今后的工作中，我們將繼續(xù)把此項工作做的更扎實、更有效，為我區(qū)普法及依法治理工作的進一步開展做出自己的貢獻。

物業(yè)普法宣傳工作方案范文(精)五

甲方:

乙方：

第一條 合同宗旨及原則

為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務環(huán)境，進一步提高服務質(zhì)量，共創(chuàng)服務品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第二條 合同的范圍、作業(yè)內(nèi)容與清潔標準

按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標準執(zhí)行。

第三條 合同履行期限

本合同自 年 月 日至 年月 日。

第四條 合同雙方的責任

一、甲方責任和義務

1.按合同約定向乙方支付清潔服務費。

2.無償為乙方提供作業(yè)用水、電;無償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。

3.對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時和乙方溝通解決。

4.教育乙方有關人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方內(nèi)部環(huán)境，愛護相關設施。

二、乙方責任和義務

1.工作人員在業(yè)務上受乙方的領導，同時受甲方的監(jiān)督。

2.認真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達到乙方方案中承諾的清潔標準。

3.負責派遣服務員工核定人數(shù)為 人，乙方人員上崗時要統(tǒng)一著裝，遵守甲方內(nèi)部各項規(guī)章制度。

5.負責對派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對派遣員工在清潔服務中的安全生產(chǎn)責任負責(如甲方要求乙方幫助非乙方服務范圍內(nèi)的工作時或因甲方提供的設施、設備出現(xiàn)安全責任造成乙方的事故和相關責任，應由甲方負責承擔全部責任)。

6.乙方在清潔作業(yè)中應嚴格要求服務人員，做好各項防護措施，加強管理，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當而引發(fā)的人員傷害等安全問題由乙方承擔責任。

7、乙方應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

第五條 合同總價

本合同年總金額為 (￥ 元)。

該費用含年清潔勞務、耗材(含各個區(qū)域內(nèi)的保潔袋)、稅收、管理費等的全部費用(如甲方提供的耗材和設施雙方協(xié)商費用)，實行固定總價包干除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價外，不得以任何其他理由調(diào)整任何費用。

1.甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規(guī)格、服務標準等各方面的變更，但屬乙方漏項少算的費用不得追補。

2.若發(fā)生不可抗力的因素造成費用增加使乙方直接損失的費用，經(jīng)鑒定核準，甲方酌情予以一定補償。

第六條 付款方式

甲方在合同生效后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的月清潔服務費(月清潔服務費用為： ￥ 元)。

第七條 合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止須采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。如雙方有續(xù)簽意愿，在合同期滿前一月進入下屆合同洽談期。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

第八條 合同解除

1.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

2.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

第九條 違約責任

1.如甲方不按合同規(guī)定約定，導致乙方不能順利開展工作，所造成損失由甲方承擔;如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按合同的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行清潔服務，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

第十條 爭議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。

第十一條 合同的生效

本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人：

委托代表人：

聯(lián)系電話：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

委托代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

物業(yè)普法宣傳工作方案范文(精)六

轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

受讓方（下稱乙方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

經(jīng)甲、乙雙方多次實地勘察協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、甲方將位于________的物業(yè)，土地面積______平方米，建筑面積________平方米，現(xiàn)按轉(zhuǎn)讓價人民幣_______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、在甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳清轉(zhuǎn)讓金后，該轉(zhuǎn)讓物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。

四、甲方協(xié)助乙方辦理有關契證變更過戶的手續(xù)，有關過戶手續(xù)費用由受讓方（乙方）承擔。

七、甲乙雙方如果發(fā)生糾紛，應由雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章、法定代表人（或委托代表人）簽名后生效。本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________

代表人（簽名）：__________

_______年_______月______日

受讓方（蓋章）：__________

代表人（簽名）：__________

_______年_______月______日

物業(yè)普法宣傳工作方案范文(精)七

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

甲、乙雙方本著誠實信用原則，達成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)座落地點及實施情況：

1.甲方將其擁有的座落于壹處房屋給甲方。

2.該房屋租金按每季度每年一付，并與每季度每年的合同簽訂日前一周內(nèi)支付，先付后住，以甲方實際收到未準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過半個月或甲方不能根據(jù)乙方聯(lián)系方式催促乙方繳租，甲方有權(quán)收回出租屋，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

二、押金：

為保證乙方合理并善意的使用該房屋及配套設施，乙方在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方人民幣元做為押金。

三、違約

如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，同時不退租房押金并立即收回房屋。

1.乙方拒付甲方應得租金，租不到期或者通過本房屋中介公司協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)租;

2.乙方居住甲方房屋期間，應妥善保護號甲方原房中設施，不得擅自改動原房屋結(jié)構(gòu)，如給甲方造成損壞，乙方應立即予以維修并賠償由此給甲方帶來的損失;

3.乙方在居住該房期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)，不得在該房內(nèi)從事不正當違法活動，否則，一切后果概由乙方自負;

4.乙方在租房期間，房內(nèi)設施損傷或損壞將由乙方維修或賠償;

5.如乙方因個人原因與物業(yè)、鄰居及他人引起的糾紛及經(jīng)濟損失;

6.合同期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、物業(yè)費、寬帶費及其他相關費用的;

四、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守，除不可抗拒原因，如大火、遇國家政策變動、拆遷等，乙方應無條件搬出外。雙方均不得提前終止本協(xié)議，若甲、乙雙方無故提前終止本協(xié)議，應賠償對方人民幣元。

五、本協(xié)議未盡之處，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

六、其它補充條款：

七、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：年月日

乙方簽字：日期：年月日