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有關(guān)室外暖氣管道協(xié)議書(推薦)一

乙 方：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方因工程的需要，將該工程委托給乙方負責施工。為確保施工進度和質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

一、工程名稱：萊陽紅星美凱龍項目

二、工程地點：山東省萊陽市龍門路51號

三、工程內(nèi)容：

1、本工程范圍內(nèi)所有的避雷工程和相應(yīng)的接地裝置、等電位安裝，包括但不限于變配電所、電信機房、 空調(diào)機房等所有機房、廣播室、消控室、泵房等地的避雷等電位裝置的安裝調(diào)試;

2、本工程范圍內(nèi)電氣工程的布線系統(tǒng)的管線敷設(shè)，10kv變配電所低壓柜至大樓各層、屋頂配電間的纜線敷設(shè)和調(diào)試，層配電間至各層動力、設(shè)備照明的管線電纜敷設(shè)和調(diào)試。

3、本工程范圍內(nèi)低壓電柜、箱(套)的安裝和調(diào)試，包括但不限于電信機房、廣播室、消控室、空調(diào)機房、末端空調(diào)風機、防火卷簾門電源、各種電源、各種電梯、泵房及電氣圖紙上含有的其他設(shè)備的電氣箱、柜的安裝調(diào)試;

4、本工程范圍內(nèi)機電設(shè)備的電源接線及管線的敷設(shè)和接線，包括但不限于電信機房、廣播室、消控室、空調(diào)機房、末端空調(diào)風機、防火卷簾門電源、各種電梯、泵房及電氣圖紙上含有的其他設(shè)備預(yù)埋管線和電線電纜的安裝調(diào)試;

5、本工程范圍內(nèi)室內(nèi)照明(含應(yīng)急)線纜的電源箱柜、分配電箱等的安裝及管線敷設(shè)，包括但不限于走道、共享空間、大廳、門廳、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間及疏散樓梯內(nèi)的各種設(shè)備房、弱電機房、屋頂電梯機房等照明線路的電源箱柜、分配電箱、用戶末端表箱的安裝及相應(yīng)纜線的敷設(shè)和調(diào)試;

6、本工程范圍內(nèi)室內(nèi)照明(含應(yīng)急)燈具、插座和開關(guān)的安裝和測試;

7、本工程范圍內(nèi)廣場、室內(nèi)燈箱電源(如廣告燈箱、屋頂廣告牌)、景觀動力及景觀照明的控制箱柜燈具的安裝調(diào)試和管線敷設(shè)和廣場背景音響廣播管線敷設(shè)(工程中其他合同有規(guī)定由供貨廠家安裝的除外);

8、本工程范圍內(nèi)上述管線敷設(shè)(樓板內(nèi)、墻洞內(nèi))的預(yù)埋和預(yù)留孔洞。所有穿越樓層和層防火分區(qū)的橋架、管線的孔洞均用防火包和防火堵泥封堵。預(yù)埋孔洞較大時，制作安裝托架。封堵后美觀大方，穿越防火分區(qū)的橋架內(nèi)用防火堵泥封堵。

9、廣場投光燈、屋頂、墻面廣告牌投光燈、玻璃幕墻內(nèi)投光燈管線敷設(shè)和燈具安裝調(diào)試，樹狀內(nèi)led燈，各種店招的供電電源管線敷設(shè)調(diào)試;

10、乙方負責將卷簾門控制箱電源線敷設(shè)，引入卷簾門控制箱(預(yù)留箱門長+寬長度的導(dǎo)線余量)。接線由卷簾門施工單位負責。

11、運輸卸貨：電纜、電柜、橋架、燈具等所有電氣設(shè)備、材料的卸貨由乙方負責，在項目部劃定區(qū)域內(nèi)堆放整齊。原則上項目部塔吊應(yīng)配合乙方卸貨。如場地實在無條件使用塔吊，電纜和電柜單體物件重量重的貨物由項目部租用汽吊配合。

12、本工程范圍內(nèi)電氣設(shè)備的調(diào)試和報驗;

13、不含本工程所需的網(wǎng)絡(luò)通訊、視頻、監(jiān)控設(shè)施的管道敷設(shè)和安裝;

14、乙方負責該安裝范圍內(nèi)所有已經(jīng)安裝好的成品保護工作，安裝專人對安裝的電氣部分進行保管，直 至交付商場為止;

15、乙方提供全部成套交工驗收資料和竣工圖紙。

四、 承包方式：乙方包工、包安裝、包質(zhì)量、包安全、包場內(nèi)運輸、包調(diào)試及施工(含室內(nèi)運輸)用工具由乙方自理。甲方除提供施工用水、電外不做任何補貼。

第二條 工程量、造價及工程價款的支付與結(jié)算

一、 工程量、造價：

1、工程量：

1) 公共走道共享空間(按實際施工區(qū)域面積結(jié)算)

2) 建筑主體預(yù)埋、管線電纜敷設(shè)、箱柜安裝等(按工程主體建筑面積結(jié)算，但扣除孔洞面積)

3) 屋頂預(yù)埋施工(按照屋頂正投影面積計算)

4) 廣場電氣施工(旗桿燈、廣場照明燈具、景觀水池、廣告燈箱等電纜敷設(shè))(按廣場實際面積結(jié)算)

注：工程量為設(shè)計圖紙所示的工程量：建筑面積、廣場面積、公共裝修、屋頂面積的計算以甲方預(yù)決算、審計部門確認的面積為準進行結(jié)算。

2、本工程采取包干單價的形式，詳細包干單價如下：

1)公共走道共享空間 16元/m2

2)建筑主體預(yù)埋(扣除孔洞面積) 7元/m2

3)屋頂預(yù)埋施工 5元/m2

4)廣場電氣施工 3元/m2

注：(1)按價格單所報“綜合單價”，工程量以圖紙按實結(jié)算，結(jié)算最終以甲方預(yù)決算、審計為準;

(2)上述單價所列作為結(jié)算的計算依據(jù)，但相關(guān)的單價已經(jīng)涵蓋本合同第一條第三“工程內(nèi)容”所列的全部電氣安裝部分內(nèi)容，無論該合同相應(yīng)條款是否完全表述明晰。

(3)獎勵：雙方約定本項目驗收時乙方施工質(zhì)量達到優(yōu)良、一次性驗收合格并在日常管理中配合甲方項目部管理，施工完成后，甲方給予乙方20萬元作為獎勵。

二、合同總價：最終價格以甲方預(yù)決算、審計為準。本工程定價方式為單價包干形式，包干單價經(jīng)確認后，不因任何價格變動、市場因素、政策原因做任何調(diào)整。

三、合同價款內(nèi)容包括：范圍內(nèi)所有內(nèi)容施工費、施工管理費、施工安全費、竣工前保護、間接費、保修費及稅金。

四、橋架由甲方提供，乙方負責安裝，安裝費強電橋架為橋架價款的15%，弱電橋架為橋架價款的20%。

五、工程款支付：本合同簽訂并在乙方進場后，工程中途按每月完成的工程量支付80%的工程進度款，竣工驗收合格、并對所領(lǐng)材料(燈具等)進行核算后經(jīng)甲方預(yù)決算、審計部門的審計計算后付至工程決算總價的95%，余5%質(zhì)保金從最后一次付款開始開始貳年內(nèi)無質(zhì)量問題后付清。

六、工程總價中包括乙方下述人員的工資性收入：

項目負責人 6000元/月;13萬平方以下配有5名能帶領(lǐng)電工獨立施工的高素質(zhì)主管(建筑面積13萬平方及以上配8名能帶領(lǐng)電工獨立施工的高素質(zhì)主管)，工資4000元/月;電氣預(yù)埋主管1名工資5000元/月;主管兼任安全員;資料員1名 3000元/月。

以上人員統(tǒng)一由甲方項目部管理，各單報項目部存檔，如有缺崗按上述工資標準扣除。

第三條 執(zhí)行標準技術(shù)要求和工程質(zhì)量

一 本工程施工按國家標準gb50303-20__《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行;

二 布線系統(tǒng)和繼電器保護系統(tǒng)的交接試驗按gb50150《電氣設(shè)備交接試驗標準》規(guī)定;

三 直埋于地下或樓板內(nèi)的剛性導(dǎo)管在穿出地面(樓面)部分應(yīng)采取保護措施;

四、凡明設(shè)導(dǎo)管均須做防腐處理。

五、電纜導(dǎo)管的彎曲半徑不應(yīng)小于電纜最小允許彎曲半徑。

六、對固定電氣線路，設(shè)備和器具的支架、螺栓等部件不得采用熔焊連接。嚴禁熱加工開口。

七、導(dǎo)管在變形縫處應(yīng)設(shè)補償裝置。

八、明配導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，固定點間距均勻、安裝牢固，按規(guī)范設(shè)置管。

九、室外埋地導(dǎo)管埋置深度≧0.7m，管口應(yīng)設(shè)置在盒、箱內(nèi)。

十、所有管口在傳入電線電纜后應(yīng)作密封處理。

十一、電纜按回路編號分段綁扎，綁扎點間距不應(yīng)大于2m，回路標記應(yīng)清晰、編號準確。

十二、同一回路的相線和零線敷設(shè)在同一線槽內(nèi)。同一電源的不同回路有抗干擾要求的用隔板隔離，或采用屏蔽護套一端接地。

十三、三相或單相交流單芯電纜不得單獨穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。

十四、支線間不允許串聯(lián)連接，管內(nèi)電線不得有接頭。

十五、燈具固定牢固可靠、不得使用木楔，大型花燈的固定及懸吊裝置必須超過燈具2倍的荷載;

十六、接地(pe)或接零(pen)支線必須單獨與相同的干線連接，不得串聯(lián)連接。

十七、接地模塊頂面埋深不應(yīng)小于0.6m，并應(yīng)垂直或水平就位，不得傾斜設(shè)置，保持與原土層接觸良好。

十八、接地模塊應(yīng)集中引線用干線把接地模塊并聯(lián)焊接成一個環(huán)路。

十九、所有避雷引下線、暗敷處用卡釘分別固定，明敷處應(yīng)平直、無急彎、與支架焊接處油漆防腐。

二十、凡利用金屬構(gòu)件，管道做接地引線時，應(yīng)與接地干線間焊接跨接線。

二十一、避雷針應(yīng)位置準確、焊接固定、焊縫飽滿、焊接處補刷油漆，建筑物頂部的避雷針、避雷帶等必須與頂部外露的其他金屬物體連成一個整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠。

第四條 工程期限

本合同總工期為天，從 年 月 日開始至 年 月 日完工，乙方應(yīng)按流水作業(yè)組織施工。其中如有緊急需要的緊急部位，在接到甲方書面通知后按甲方施工部門規(guī)定的期限內(nèi)突擊施工完成任務(wù)。

第五條 安全施工

一 乙方進場前必須在甲方的安全保衛(wèi)部門繳納拾萬元的安全保證金(在第一次支付工程款時扣除)，乙方在施工全過程中未發(fā)生任何安全事故時甲方將全額無息退還。

二、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成的事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

三、乙方應(yīng)對其派駐施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔責任及發(fā)生的費用。

四、在乙方進場施工至交付工程的整個期間，必須自行負責保管和保護電氣設(shè)備、管線、燈具等的完整和完好性。甲方人員除工程師和其他指定的工作人員外，未經(jīng)乙方現(xiàn)場管理人員許可，不得擅自進入施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)加強安全保衛(wèi)工作。

五、乙方應(yīng)在其認為必要的處所與甲方施工安全管理部門協(xié)商并經(jīng)同意后設(shè)立安全警告牌或安全公告欄。

六、乙方在進場施工前應(yīng)組織全體施工人員進行安全培訓(xùn)和教育。未經(jīng)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。

七、本工程單價已包含加工和施工安全費，發(fā)生質(zhì)量或乙方施工人員安全傷害事故時由乙方負責處理，造成工程師或第三者損失(傷害)時由乙方按照國家規(guī)定負責處理及賠償。發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告有關(guān)部門并通知工程師。同時按有關(guān)部門要求進行處理，費用由事故責任方承擔。

第六條 甲、乙雙方職責

一、 甲方責任：

1、 審核乙方開工前提供的施工組織設(shè)計方案。向乙方提供必要的場地、倉庫堆放設(shè)備材料及施工用電、水，提供必要的腳手架搭設(shè)材料和提供適當?shù)淖∷鶊鏊?/p>

2、 按工程進度向乙方支付工程款。

3、 監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進度。處理并協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工中發(fā)生的有關(guān)事宜。

4、 對甲供材料盡快組織人員對器材進行驗收。

5、 組織對工程進行竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。

二、乙方責任

1、乙方對施工安裝質(zhì)量和其所提供的材料、制作質(zhì)量負責。

2、凡安裝電工、焊工、調(diào)試人員必須持證上崗。進場前將上崗證復(fù)印件交項目部安全科登記存檔，無證人員一律不準上崗。

3、按甲方提供的電氣工程施工圖提交施工方案。

4、負責收好各類隱蔽工程，接地電阻、絕緣電阻和空載、負荷等試運行記錄。

5、負責各(牽涉到電氣)工程、設(shè)備交接資料收集保護、無遺漏缺項、符合工序要求，并具可追溯性。

6、參與甲方對進場電氣材料的驗收，進場的材料必須符合質(zhì)量要求，并收集出廠合格證、質(zhì)保書、檢測報告及產(chǎn)品生產(chǎn)許可證副本等有關(guān)施工質(zhì)量報檢資料(如有困難，甲方項目部電氣施工員負責協(xié)調(diào)解決)。

7、乙方進場后，必須按照國家有關(guān)規(guī)范標準施工，確保施工質(zhì)量;必須文明施工、安全施工消除一切安全隱患，并負責將操作區(qū)域清理干凈，如因操作人員違章發(fā)生安全事故，其責任由乙方自負。

8、乙方在施工中應(yīng)自覺接受工程師、甲方或監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督，隨時接受工程師、監(jiān)理方的檢查。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達不到合同約定的標準的應(yīng)及時整改，包括修理或返工，直至達到約定標準。

9、如乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時書面報告工程師。

10、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關(guān)部門。

11、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有相關(guān)設(shè)備和器材在整個工程期間均由乙方妥善保管和監(jiān)管，如有損壞和遺失均由乙方負責。

12、對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負責免費返修。

13、對現(xiàn)場所有已完工的建筑及建筑裝修、設(shè)備、器具有保護的責任，施工時如有損壞甲方或商戶的財產(chǎn)，由乙方負責賠償。

14、如甲方在核查中發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中未按需方要求施工，并有重大浪費、故意拋棄現(xiàn)象，甲方有權(quán)提出追償損失要求

15、遵守甲方現(xiàn)場施工管理部門制定的所有關(guān)于管理的規(guī)章制度并服從甲方施工管理部門的現(xiàn)場調(diào)度。

三、乙方保管及與項目配合責任

1、配電柜(連接銅牌、器件的保管)：

乙方須提前兩個月向甲方施工管理部門提交配電柜間安裝門、窗、鎖計劃，待施工管理部門審批后甲方須于2~3個月內(nèi)安排裝潢工程隊做好門、窗、鎖安裝工作;門、窗、鎖齊備后，乙方進行配電柜安裝，完畢并經(jīng)檢驗合格后交予乙方，乙方在商場整個電氣工程完畢移交甲方商場物業(yè)這一時限內(nèi)，乙方對配電柜負全權(quán)看管責任，期間若發(fā)生偷盜及毀損，乙方應(yīng)全額賠償，在乙方工程款中扣除相應(yīng)費用。

2、燈具：乙方一旦領(lǐng)用即承擔看管責任，直至交付商場物業(yè)前乙方自行保管，期間若發(fā)生偷盜及毀損，乙方應(yīng)全額賠償，在乙方工程款中扣除相應(yīng)費用。

3、 電纜：甲方倉儲部門辦理電纜入庫手續(xù)，并做好電纜臺賬。乙方領(lǐng)用過程中，辦理好相關(guān)領(lǐng)用手續(xù)。乙方一旦領(lǐng)用即承擔看管責任。如有偷盜及毀損乙方應(yīng)全額賠償。

4、 電氣輔材(電線管、金屬暖管、銅鼻子、包布等)：

乙方在領(lǐng)用后應(yīng)及時核對數(shù)量，保證甲方倉儲部門電器輔材的零庫存。施工完畢后，乙方應(yīng)做到工完場清，如在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)輔材，甲方按相應(yīng)輔材原值對乙方進行罰款。乙方在施工期間對電器輔材負有保管責任，期間若發(fā)生偷盜及毀損，乙方應(yīng)全額賠償，在乙方工程款中扣除相應(yīng)費用。

5、 乙方對本工程所有安裝的電氣設(shè)備、燈具等，均負有看管責任，直至交付商場物業(yè)為止。乙方看管人員在安裝及裝修期間，應(yīng)與項目部的安保互為配合、聯(lián)動;甲乙雙方均對遺失部分負責，如在看管期間有損壞、偷盜，乙方負責對被盜部分損失賠償。

第七條 獎勵與違約責任

一、消除以下電氣施工常見通病及應(yīng)達到的質(zhì)量要求

1、 電纜橋架、線槽、電管必須可靠跨接與接地，確保安全。穿墻穿樓板穿越防火分區(qū)孔洞和橋架內(nèi)應(yīng)用防火包、防火堵泥封堵，確保消防安全。

2、 jdg緊定管連接堅固螺絲應(yīng)擰緊(斷頭)，保證接地保護連接有效，電管端口包括進入配電箱柜應(yīng)裝有橡膠護套，確保電線免遭絕緣破損。

3、 吊頂內(nèi)電管敷設(shè)，原則上管徑φ32(含)以上的電管不得與裝飾吊桿共用吊桿，需打獨立吊桿。φ32以下出線應(yīng)加套金屬軟管，固定安裝，不能隨意接線。管路敷設(shè)遇有轉(zhuǎn)彎或其他缺失吊桿處應(yīng)補打吊桿，保證管路平整美觀。

4、 橋架內(nèi)電纜布置應(yīng)橫平豎直，綁扎固定，組號標識標牌，線纜放畢，全部蓋上橋架蓋板。

1) 線槽內(nèi)電線電纜總截面(包括外護層)不應(yīng)超過線槽內(nèi)截面的20%，載流導(dǎo)體不應(yīng)超過30根，不同回路電纜應(yīng)分別敷設(shè)。

2) 橋架內(nèi)電纜總截面(包括外護層)不應(yīng)超過橋架內(nèi)截面的40%，控制電纜不超過50%，不同回路電纜應(yīng)分別敷設(shè)。

5、 配電箱內(nèi)開關(guān)、電纜、電線須做出標識、標牌，以利于檢修維護。

6、 立式配電柜安裝前，查清柜安裝區(qū)域的標高，柜底槽鋼的底座高于所在區(qū)域地坪50~100mm。

7、 必須消除上述常見通病，如達不到質(zhì)量要求，甲方提出整改(包括其他整改事項)，乙方必須在限定的時間內(nèi)整改完畢并通過監(jiān)理公司的驗收，否則甲方有權(quán)另請其他施工單位整改，費用直接從乙方工程款中扣除。

二、有效控制電纜損耗

1、根據(jù)20__江蘇安裝定額，第二冊，第497頁，電線電纜損耗為下表：

序號材料名稱損耗率表(%)

1絕緣導(dǎo)線1.8

2電力電纜1.0

3控制電纜1.5

注：絕緣導(dǎo)線、電纜，其損耗率中不包括為連接電氣設(shè)備、器具而預(yù)留的長度，也不包括因各種彎曲(包括弧度)而增加的長度。這些長度均應(yīng)計算在工程量的基本長度中。

2、 工程竣工后甲方?jīng)Q算部門根據(jù)甲方技術(shù)部簽字確認的竣工圖對乙方施工用

電線電纜損耗進行核算，如超過上述規(guī)定的損耗率，費用由乙方承擔，在乙方工程款中扣除。乙方負責提前開出電纜采購清單，經(jīng)項目部電氣施工員審核確認后采購。機房倉儲部門辦理電纜入庫手續(xù)，并做好電纜臺賬。乙方放電纜前首先明確工程負責人，用皮卷尺測量每根電纜實際鋪設(shè)長度并填寫電纜線發(fā)放使用明細表(見附件)。填寫電纜的起始點柜(箱)回路編號和終點柜(箱)回路編號，以及圖示長度和實測長度。乙方工程負責人簽字后，甲方倉儲部門憑單據(jù)發(fā)貨并做好臺賬。乙方一旦領(lǐng)用即承擔看管責任。如有偷盜及毀損乙方應(yīng)全額賠償。

3、 甲方對乙方負責放纜工程負責人作出評價，根據(jù)情況可勸退離崗。

三、工程竣工后以甲方技術(shù)部簽字確認的竣工圖為準，如有變更，辦理擺弄更手續(xù)。甲方?jīng)Q算部清點燈具數(shù)量，并與乙方領(lǐng)用數(shù)量核對。領(lǐng)用數(shù)超出決算部清點出的燈具數(shù)量的2%以上，燈具數(shù)量由乙方全額支付，在乙方工程款中扣除相應(yīng)費用。大批量的燈具中燈具和燈管等易耗品，甲方給予乙方總額0.01和0.03的損耗。共享大廳的燈具、花式燈具不存在損耗。

四、由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程總造價的1%向甲方計付違約金。逾期超過20日，甲方有權(quán)單方面解除合同，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔賠償責任。

五、乙方在安裝后如不能通過相關(guān)部門的驗收，除必須整改直至驗收合格外，還應(yīng)按合同總價款的20%向甲方支付違約金，同時整改部分的費用由乙方全部負責，甲方不做任何形式的補貼。

六、施工過程中所產(chǎn)生的所有安全、質(zhì)量事故均有乙方自行負責，如因乙方原因工程中出現(xiàn)安全問題，乙方承擔由此造成的一切損失。

七、乙方施工期間，施工進度及質(zhì)量達不到合同約定的條款時甲方有權(quán)要求乙方停止施工并撤離施工現(xiàn)場;甲方另行委派其他單位繼續(xù)供貨和施工，乙方應(yīng)予積極配合，承擔相應(yīng)經(jīng)濟損失，并放棄任何權(quán)利主張。

第八條 附則

一、糾紛處理：本合同執(zhí)行過程中，如雙方發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商或申請仲裁調(diào)解直至按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，在合同履行地人民法院提起訴訟。

二、本合同壹式肆份，雙方代表在合同上簽字并加蓋單位公章后生效。合同文本甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

三、在合同履行過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

(以下無正文，合同附件一份)

甲方： 乙方：

法定代表及委托代理人： 法定代表及委托代理人：

日期： 日期：

有關(guān)室外暖氣管道協(xié)議書(推薦)二

發(fā)包人(全稱)：[以下簡稱甲方]____________

承包人(全稱)：[以下簡稱乙方]____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，結(jié)合工程實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________。

工程地點：____________。

工程內(nèi)容：____________。

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖范圍以內(nèi)的內(nèi)容(給水、污水、雨水、化糞池)。

三、合同工期

以甲方指定工期為準。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格工程

1、乙方確保該工程質(zhì)量一次性驗收達到合格等級，如達不到等級，甲方將不予驗收。

2、乙方應(yīng)按標準、規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，隨時接受甲方質(zhì)監(jiān)部門的檢查。

3、如出現(xiàn)質(zhì)量事故，一切損失由乙方承擔，甲方不負任何責任。

五、合同價款：人民幣____元整(￥____元)

六、合同價款及支付

1、本合同價款包干，已包含圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容.設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證等所涉及工程在合同工程量的±5%內(nèi),則合同價款不予調(diào)整,若設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等所涉及工程在合同工程量的+5%以上，則只對超出+5%的部分進行調(diào)整.若單項設(shè)計變更金額超過___萬元,據(jù)實結(jié)算.

2、結(jié)算調(diào)整的原則：

定額版本及綜合取費標準按照招標文件要求執(zhí)行。

主材按照招標文件執(zhí)行，若文件沒有明確的，經(jīng)雙方協(xié)商來確定。

3、本合同價款具體結(jié)算支付規(guī)定如下：

(1)每月按工程形象進度的60%支付工程進度款;

(2)整體竣工驗收合格，支付至合同價的75%;

(3)工程審計完，支付至審計價的85%;

(4)審計完后六個月，支付至審計價的95%;

(5)余款(審計價的5%)作為質(zhì)保金，在竣工驗收合格之日起的一年后30天內(nèi)支付(無息)。

七、工程材料采購供應(yīng)

施工所需材料全部材料由施工方自行采購，采購的材料必須有出廠合格證，進場材料均需得到甲方駐現(xiàn)場工程師和監(jiān)理認可后方可使用。

八、雙方一般責任

甲方責任和義務(wù)：

1、甲方駐工地全權(quán)代表姓名：

2、甲方代表易人，建設(shè)方應(yīng)提前七天書面通知乙方。

后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任和義務(wù)。

3、監(jiān)理公司單位稱號：

4、監(jiān)理公司駐工地總監(jiān)理工程師姓名：

5、甲方負責組織乙方和有關(guān)部門進行圖紙會審，并做好記錄。

6、甲方負責向乙方提供工程施工圖2套。

7、甲方負責施工所需水、電及運輸?shù)缆?，從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要。

8、將施工現(xiàn)場的水準點和坐標控制點，以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。

9、甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各承包單位之間的協(xié)作關(guān)系。

乙方責任及義務(wù)：

1、乙方駐工地全權(quán)代表姓名：

2、乙方代表易人，應(yīng)提前七天以書面形式通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任及義務(wù)。

3、乙方按規(guī)定及工程需要，配備足夠的有崗位證書的施工管理人員，并將公司執(zhí)照、質(zhì)資證書、項目經(jīng)理、施管人員，崗位證書等全套復(fù)印件交甲方項目部及監(jiān)理公司。

4、乙方在拿到施工圖7天編制施工組織設(shè)計(施工方案)交甲方項目部及監(jiān)理公司待通過后，填寫開工報告認可后方能組織施工。

5、乙方負責向甲方項目部提供工作進度計劃，質(zhì)量安全進度網(wǎng)絡(luò)控制節(jié)點圖。

6、乙方必須保證施工現(xiàn)場清潔，符合武漢市文明施工，安全施工的規(guī)定要求。

承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

7、乙方負責已完工程的成品保護工作，承擔未交付甲方之前發(fā)生損壞的修復(fù)費用，因其它單位造成的損失，由甲方仲裁協(xié)調(diào)。

九、安全

為了加強安全施工管理，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，甲乙雙方必須明確雙方在施工生產(chǎn)中的安全責任和職責：

一)甲方責任和工作：

1、向乙方傳達國家和上級有關(guān)部門下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)及其它文件。

2、向乙方提供工程所需的部分安全技術(shù)資料。

3、協(xié)助乙方做好工傷事故的調(diào)查處理和事故隱患的整改工作。

二)乙方責任和工作：

1、乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策、法規(guī)、嚴格制定有關(guān)安全文明施工措施。

2、乙方在施工期間必須接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并定期向甲方安監(jiān)部門匯報工作。

3、乙方項目經(jīng)理必須親自抓安全工作，配備專職安全員，并報甲方備案。

4、乙方施工現(xiàn)場要建立由生產(chǎn)管理人員和班組長參加的安全生產(chǎn)管理小組，對生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除，特殊工種要持證上崗，凡患高血壓，心臟病以及不適合高空作業(yè)者，嚴格從事高空作業(yè)。

5、乙方施工現(xiàn)場的作業(yè)人員，機械設(shè)備，臨時用電，腳手架等設(shè)施必須符合____________市有關(guān)規(guī)定。

6、凡在乙方施工范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全責任事故所造成的人身傷亡和經(jīng)濟損失及刑事責任，全由乙方承擔。

九、履約保證金

甲乙雙方在簽訂合同之日起的____天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交履約保證金，履約保證金金額為人民幣____元整(轉(zhuǎn)賬支票)。

在本室外綜合管網(wǎng)工程全部完工，并竣工驗收合格，無息退還履約保證金。

在以下情況下，履約保證金不能退還或部分退回：

1、因室外綜合管網(wǎng)工程導(dǎo)致土建施工承包單位關(guān)鍵線路延長工期___天以上(含____天)。

2、承包方未能忠實地履行合同文件規(guī)定和此后雙方同意的對合同的有效修改、補充和變動。

3、使用偽劣材料或未按規(guī)范要求施工，經(jīng)甲方或監(jiān)理方勸阻3次以上，仍未進行改正的。

4、未經(jīng)甲方同意，將本工程轉(zhuǎn)包給其它單位。

5、乙方違反合同相關(guān)約定，履約保證金作為違約金予以抵扣。

十、爭議的解決

凡因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何事宜發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)及時友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向____________仲裁委員會申請仲裁，一裁終局。

十一、其他

1、本合同一式捌份，甲、乙、兩方各執(zhí)肆份，均具有同等法律效力。

2、若非甲方同意，本工程嚴禁其他任何形式的分包與轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)生，甲方有權(quán)解除本合同，甲方要求解除合同的書面通知到達乙方之日起，本合同自行中止，同時乙方應(yīng)按本合同總金額的____%向甲方支付違約金和履約保證金。

發(fā)包人(甲方)：____________ 承包人(乙方)：____________

日期： ____________ 日期：____________

有關(guān)室外暖氣管道協(xié)議書(推薦)三

發(fā)包人(全稱)：_______（以下簡稱甲方）

承包人(全稱)：______（以下簡稱乙方）

本補充協(xié)議書和珠海正業(yè)包*有限公司廠房施工合同同時使用，具有同等法律效應(yīng)。

1.工程概況

1.1工程名稱：珠海正業(yè)包*有限公司廠房工程增加工程

1.2工程地點：珠海市斗門區(qū)富山工業(yè)園

1.3工程內(nèi)容：廠區(qū)室外給排水和消防工程。

具體內(nèi)容見附件1

2.工程承包范圍

2.1承包范圍：業(yè)主提供的有關(guān)施工圖紙和相關(guān)變更資料的全部工程項目。

2.2承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包進度、包文明施工。

3.工期

3.1雙方約定工期必保20__年2月20日交工投入使用。

3.2因乙方原因，每推遲一天按1500元/天違約金，并累計在乙方工程款中扣罰。

4、質(zhì)量與驗收

4.1工程質(zhì)量標準：質(zhì)量達到現(xiàn)有國家規(guī)范規(guī)定的合格標準。

4.2驗收：執(zhí)行廠房施工合同相關(guān)條款。

5、安全施工

5.1要求達到珠海市規(guī)定安全文明合格工地標準，不得發(fā)生重大安全事故。

5.2安全檢查按《建筑施工安全檢查標準》(jgj59-99)執(zhí)行。

6、合同價款與支付

6.1 本合同價款采用固定價格合同方式確定。

6.2 采用固定總價方式確定。工程價款(大寫)：柒拾捌萬伍仟玖佰壹拾玖元(人民幣)，￥：785919.00元。

6.3 承包方合同價中已包括了業(yè)主提供的全套施工圖、變更的全部工作內(nèi)容，若存在錯項和漏項問題，一切責任由承包方承擔

6.4 雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：執(zhí)行廠房施工合同相關(guān)條款。

7.承包人采購材料設(shè)備

7.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：主材品牌、質(zhì)量標準以國家驗收標準的要求為準，采購的材料都必須有產(chǎn)品合格證，需檢測的材料按規(guī)定送市工程質(zhì)量檢測中心檢測(檢測費由承包方負責)，質(zhì)量符合工程設(shè)計和規(guī)范要求，方可用于工程。當發(fā)包方認為承包方提供的材料、設(shè)備需要復(fù)檢的，應(yīng)允許復(fù)檢，經(jīng)復(fù)檢符合質(zhì)量要求的，其復(fù)檢費用由發(fā)包方承擔，否則，由承包方承擔。

7.2大宗材料必須由甲方、監(jiān)理、乙方共同確定樣板后按樣板進行采購和驗收。

8.爭議

雙方約定，在履行過程中發(fā)生的爭議時：執(zhí)行廠房施工合同相關(guān)條款。

9.保險 承包人投保內(nèi)容：為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用

10.合同份數(shù) 雙方約定份數(shù)：陸份，雙方各執(zhí)叁份

11. 增加工程項目名稱

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關(guān)室外暖氣管道協(xié)議書(推薦)四

發(fā)包人(全稱)： [以下簡稱甲方] 承包人(全稱)： [以下簡稱乙方]

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，結(jié)合工程實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：xx項目室外綜合管網(wǎng)工程(污水管、雨水管、化糞池)。 工程地點： 工程內(nèi)容：設(shè)計圖紙范圍的室外管道綜合工程

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖范圍以內(nèi)的內(nèi)容(污水管、雨水管、化糞池)。

三、合同工期

以甲方指定工期為準。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準： xx市合格工程

1、乙方確保該工程質(zhì)量一次性驗收達到合格等級，如達不到等級，甲方將不予驗收。

2、乙方應(yīng)按標準、規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，隨時接受甲方質(zhì)監(jiān)部門的檢查。

3、如出現(xiàn)質(zhì)量事故，一切損失由乙方承擔，甲方不負任何責任。

五、合同價款：人民幣x元整(￥x元)

六、合同價款及支付

1、本合同價款包干，已包含圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容.設(shè)計變更及現(xiàn)場

2、結(jié)算調(diào)整的原則：

定額版本及綜合取費標準按照招標文件要求執(zhí)行，。

主材按照招標文件執(zhí)行，若文件沒有明確的，經(jīng)雙方協(xié)商來確定。

3、本合同價款具體結(jié)算支付規(guī)定如下：

(1)每月按工程形象進度的60%支付工程進度款;

(2)整體竣工驗收合格，支付至合同價的75%;

(3)工程審計完，支付至審計價的85%;

(4)審計完后六個月，支付至審計價的95%;

(5)余款(審計價的5%)作為質(zhì)保金，在竣工驗收合格之日起的一年后30天內(nèi)支付(無息)。

七、工程材料采購供應(yīng)

施工所需材料全部材料由施工方自行采購，采購的材料必須有出廠合格證，進場材料均需得到甲方駐現(xiàn)場工程師和監(jiān)理認可后方可使用。

八、雙方一般責任

甲方責任和義務(wù)：

1、甲方駐工地全權(quán)代表姓名：

2、甲方代表易人，建設(shè)方應(yīng)提前七天書面通知乙方。后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任和義務(wù)。

3、監(jiān)理公司單位稱號：

4、監(jiān)理公司駐工地總監(jiān)理工程師姓名：

5、甲方負責組織乙方和有關(guān)部門進行圖紙會審，并做好記錄。

6、甲方負責向乙方提供工程施工圖2套。

7、甲方負責施工所需水、電及運輸?shù)缆?，從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，

8、將施工現(xiàn)場的水準點和坐標控制點，以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。

9、甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各承包單位之間的協(xié)作關(guān)系。

乙方責任及義務(wù)：

1、乙方駐工地全權(quán)代表姓名：

2、乙方代表易人，應(yīng)提前七天以書面形式通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng) 負的責任及義務(wù)。

3、乙方按規(guī)定及工程需要，配備足夠的有崗位證書的施工管理人員，并將公司執(zhí)照、質(zhì)資證書、項目經(jīng)理、施管人員，崗位證書等全套復(fù)印件交甲方項目部及監(jiān)理公司。

4、乙方在拿到施工圖7天編制施工組織設(shè)計(施工方案)交甲方項目部及監(jiān)理公司待通過后，填寫開工報告認可后方能組織施工。

5、乙方負責向甲方項目部提供工作進度計劃，質(zhì)量安全進度網(wǎng)絡(luò)控制節(jié)點圖。

6、乙方必須保證施工現(xiàn)場清潔，符合武漢市文明施工，安全施工的規(guī)定要求。承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

7、乙方負責已完工程的成品保護工作，承擔未交付甲方之前發(fā)生損壞的修復(fù)費用，因其它單位造成的損失，由甲方仲裁協(xié)調(diào)。

九、安全

為了加強安全施工管理，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，甲乙雙方必須明確雙方在施工生產(chǎn)中的安全責任和職責：

一)甲方責任和工作：

1、向乙方傳達國家和上級有關(guān)部門下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法 規(guī)及其它文件。

2、向乙方提供工程所需的部分安全技術(shù)資料。

3、協(xié)助乙方做好工傷事故的調(diào)查處理和事故隱患的整改工作。

二)乙方責任和工作：

1、乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策、法規(guī)、嚴格制定有關(guān) 安全文明施工措施。

2、乙方在施工期間必須接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并定期向甲方安監(jiān)部門匯報工作。

3、乙方項目經(jīng)理必須親自抓安全工作，配備專職安全員，并報甲方備案。

4、乙方施工現(xiàn)場要建立由生產(chǎn)管理人員和班組長參加的安全生產(chǎn)管理小組， 對生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除，特殊工種要持證上崗，凡患高血壓，心臟病以及不適合高空作業(yè)者，嚴格從事高空作業(yè)。

5、乙方施工現(xiàn)場的作業(yè)人員，機械設(shè)備，臨時用電，腳手架等設(shè)施必須符合武漢市有關(guān)規(guī)定。

6、凡在乙方施工范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全責任事故所造成的人身傷亡和經(jīng)濟損失及刑事責任，全由乙方承擔。

九、履約保證金

甲乙雙方在簽訂合同之日起的天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交履約保證金，履約保證金金額為人民幣xx元整(轉(zhuǎn)賬支票)。在本室外綜合管網(wǎng)工程全部完工，并竣工驗收合格，無息退還履約保證金。

在以下情況下，履約保證金不能退還或部分退回：

1) 因室外綜合管網(wǎng)工程導(dǎo)致土建施工承包單位關(guān)鍵線路延長工期x天以上(含x天)。

2) 承包方未能忠實地履行合同文件規(guī)定和此后雙方同意的對合同的有效修改、補充和變動。

3)使用偽劣材料或未按規(guī)范要求施工，經(jīng)甲方或監(jiān)理方勸阻3次以上，仍未進行改正的。

4)未經(jīng)甲方同意，將本工程轉(zhuǎn)包給其它單位。

5) 乙方違反合同相關(guān)約定，履約保證金作為違約金予以抵扣。

十、爭議的解決

凡因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何事宜發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)及時友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁，一裁終局。

十一、其他

1、本合同一式捌份，甲、乙、兩方各執(zhí)肆份，均具有同等法律效力。

2、若非甲方同意，本工程嚴禁其他任何形式的分包與轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)生，甲方有權(quán)解除本合同，甲方要求解除合同的書面通知到達乙方之日起，本合同自行中止，同時乙方應(yīng)按本合同總金額的%向甲方支付違約金和履約保證金。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

合同簽訂時間 ： 年 月 日

有關(guān)室外暖氣管道協(xié)議書(推薦)五

發(fā)包人(又稱甲方)：_________________

承包人(又稱乙方)：_________________

為進一步明確發(fā)承包雙方的責任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及本合同工程的實際情況，于________年________月________日在發(fā)包人所在地簽署本室外排水工程施工合同。

1. 工程概況

1.1 工程名稱：_________________室外管網(wǎng)工程

1.2 工程地點：_________________

1.3 工程內(nèi)容：_________________給水消防、雨污排水、強弱電路燈監(jiān)控管網(wǎng)(詳見圖紙)。

1.3.1 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，結(jié)合現(xiàn)場實際施工需要，負責組織本工程的施工、供貨、維護、竣工驗收、修補、保修和工程服務(wù)等工作。

1.3.2 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容(包括但不限于增加或減少工程范圍等)，由此而引起合同價款的調(diào)整，按合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

有關(guān)室外暖氣管道協(xié)議書(推薦)六

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：辦公室裝修

2、 工程地點：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積 平方米。

二、 工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi) 形象墻水晶字，接待臺，接待區(qū)墻面壁紙 ， 等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為： ￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、 質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年 。

六、 付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的 2、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的 七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱：

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

室外裝修合同范文三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及國家、省市建設(shè)部門對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、 工程概況：

1、工程名稱：河南省東晶能源有限公司項目部裝修

2、工程地點：登封市嵩山路北段

3、工程內(nèi)容：裝修會議室1間、辦公室2間、門衛(wèi)室1間共四間(包括室內(nèi)吊頂、墻面粉刷、鋪木地板、防盜門、電路、房頂做防水、封閉門窗、裝塑鋼窗等裝飾工程)

4、工程承包方式：全部包工包料 工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

二、 工程質(zhì)量及要求：

1、墻面：要求打毛、鏟平，平整度處理，等合格并符合粉刷要求時，在進行粉刷;

2、室內(nèi)吊頂：要求，不松動;

3、木地板：要求地面處理平整后在進行鋪設(shè)，不得出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象;

4、防盜門：要求是塑鋼防盜門，質(zhì)量保證;

5、電路：要求所有電路隱蔽工程的安全性及接觸性達到規(guī)定要求;

6、房頂防水：要求地面處理干凈，厚度達到規(guī)定要求。如出現(xiàn)問題八年內(nèi)免費維修;

7、全部工程竣工后，清理干凈所有的工程垃圾。并后期出現(xiàn)質(zhì)量問題(人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

三、 工程價款及付款方式：

工程款項總計為人民幣 元整(￥ )。

1、合同簽定后三日內(nèi)，甲方付給乙方工程款總價的30%，即人民幣 作為預(yù)付款;

2、全部工程完工并驗收合格，乙方開據(jù)工程發(fā)票后付工程款項的60%，即人民幣 。

3、剩余10%作為服務(wù)質(zhì)保金， 個月內(nèi)無任何問題出現(xiàn)，給予付款。

四、雙方責任：

1、 甲方：

(1)負責提供工程的各項要求及現(xiàn)場使用的水、電位置;

(2)及時組織驗收小組進行工程驗收。

2、 乙方：

(1)向甲方提供各項工程裝飾材料的清單。

(3)遵守安全規(guī)程，消除事故隱患，乙方安全措施不力造成的大小事故及

(4)乙方提出合理化建議涉及到對圖紙和施工方案的更改及對原材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表或設(shè)計等有關(guān)部門批準。

五、違約責任

1、合同生效后，乙方不按甲方通知進場施工延遲超過三日，甲方可以解

2、乙方施工中途無故停工超過三日的，甲方可以解除合同，已完成工程

3、施工過程中承包方不得將此工程轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)立即解除

4、甲方按照合同約定延遲支付工程款超過5個工作日的，乙方可以解除合同，已完成工程的，根據(jù)完成的工程量向乙方支付相應(yīng)等額比例的工程費用，在三個月內(nèi)付清。 工程現(xiàn)場管理。 第三方安全事故，責任和費用由乙方承擔，甲方不負任何責任。 除合同，乙方應(yīng)按合同總金額的10作為違約金付給甲方。 量不予支付工程款。 合同，乙方應(yīng)承擔工程總金額10%的違約金，并承擔由此造成的一切損失。

六、其它事宜

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后出具的工程驗收報告核算為準。

3、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

4、 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，履行完合同規(guī)定義務(wù)合同自動終止。

5、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份。

甲方：乙方：

(蓋公章) (蓋公章) 代表人簽字 ： 代表人簽字：

年 月 日 年 月 日

有關(guān)室外暖氣管道協(xié)議書(推薦)七

建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

承包單位： (以下簡稱乙方)

本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂。為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，加強雙方的協(xié)作﹑保證工程順利施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。

一、工程名稱：

二﹑工程地點：

三、工程內(nèi)容

1、室外真石漆裝飾，底漆、面漆兩層。外墻墻面單價60元/㎡，花瓶柱單價120元/m，大線條單價50元/m，小線條單價30元/m，窗套單價30元/m。

2、本工程所有工程量竣工后均按實結(jié)算。

四、承包方式

1、本工程采用包工、包料、包制作、包運輸、包安裝、包質(zhì)量、包稅金的方式總承包。

2、本合同的材料定價在施工期間不受政策及市場因素變化的影響，為包干單價，不做調(diào)整。

五、付款條件及方式

本工程完工之日一次性付清工程款。

六、計算和結(jié)算方式

1、本工程竣工結(jié)算方式：以實際為準，按實結(jié)算。計算方法為：結(jié)算價=合同單價×實際工程量。

七、甲方職責

1、負責協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，水電費由甲方承擔。

2、工程未經(jīng)驗收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問題，由甲方承擔。

3、在施工過程中甲方不對乙方的安全負責。

八、乙方責任

本工程承諾正常使用條件下20xx年不掉漆,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一

九、違約責任

因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

十、其它

1.本合同條款雙方應(yīng)嚴格遵守，任何一方不得擅自違約。

2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商議定。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本合同壹式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十一、合同有效期限

本合同自雙方法人簽字之日起生效，有效期至結(jié)算付清所有工程價款。

甲方： 乙方：

年 月 日

有關(guān)室外暖氣管道協(xié)議書(推薦)八

需方：

供方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》，供需雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就需方向供方訂購室外用射燈事宜，雙方達成如下協(xié)議：

合同簽訂后，需方即以電匯方式向供方支付合同規(guī)定的總金額(人民幣：元整，￥元)，供方在收到需方全額貨款的當天生產(chǎn)，并確保需方在六日內(nèi)收到合同規(guī)定的全部貨物。

即需方收貨日期為： 日前。

3質(zhì)量及功能要求：

一體式室外射燈，球面燈罩，直徑10公分，大功率燈泡，柱狀燈光，射程15米，具備防水功能。燈泡壽命至少要10萬小時，如有質(zhì)量問題保修一年，終身維修。

4違約和責任：

如供方未能按合同規(guī)定日期按時交付需方合同規(guī)定的全部產(chǎn)品，每推遲一天需按合同金額01%向需方交納違約金，總額不超過合同總金額的5%。;買方未按合同規(guī)定的付款日期付款，每遲一天需按合同金額01%向賣方交納違約金，總額不超過合同總金額的5%。產(chǎn)品不符合需方質(zhì)量及功能要求可退換。

5協(xié)議糾紛的解決：本合同依照《中華人民共和國民法典》簽訂。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可依法訴訟解決。

6本協(xié)議一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份。

8合同生效日期:自雙方代表簽字蓋章之日起本合同生效本合同傳真件同樣具有法律效力

需方：供方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

日期：

有關(guān)室外暖氣管道協(xié)議書(推薦)九

甲方(發(fā)包人)：

地 址 ：

聯(lián)系電話 ：

乙方(承包人)：

法定代表人 ：

委托代理人 ：

地 址 ：

聯(lián)系電話 ：

開戶行 ：

銀行帳號 ：

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就*項目室外排水工程承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況:

1、工程名稱：*項目

2、工程項目：*項目室外排水工程。

二、工程承包方式和承包范圍：

1、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包現(xiàn)場安全文明施工。

2、工程承包范圍：建筑外墻皮1.5米處至市政污水井之間的污水管網(wǎng)、化糞池及檢查井的施工;入市政管網(wǎng)的所有手續(xù)并承擔所有費用;交工前的成品保護;交工后的保修、維護等全過程。

三、合同價款、履約保證金及付款方式：

1、合同價款為：人民幣:貳拾肆萬貳仟圓整(￥242000.00);

2、本合同價款為固定包死價格(包括但不限于人工、材料、機械、制作、運輸、保險、裝卸車、檢測安裝、入市政費用、施工用水、施工用電、安全文明施工、技術(shù)措施費、組織措施費、利潤、稅金等費用)，本合同價款不因市場勞動力、材料、機械價格等任何因素變動而變動。合同生效后除本合同價款及有效變更簽證外，甲方不因本合同工程承擔任何其他費用或價款。

3、合同履約保證金：合同簽訂前2日內(nèi)，乙方向甲方交納合同履約保證金貳萬圓整(￥20000.00)，待工程全部完工經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格且結(jié)算完成后7日內(nèi)一次性無息退還。

4、付款方式：工程全部竣工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格，竣工資料交付甲方且工程結(jié)算后7日內(nèi)甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價款的95%，余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保金在質(zhì)保期(兩年)滿經(jīng)物業(yè)確認無任何質(zhì)量責任后7日內(nèi)甲方向乙方一次性支付。

5、所有付款均以轉(zhuǎn)帳方式支付，付款前乙方應(yīng)提供相應(yīng)合法發(fā)票給甲方。

四、竣工結(jié)算及簽證：

1、結(jié)算方式：結(jié)算價=合同價款+有效變更簽證+。

2、有效變更簽證部分按下列所述執(zhí)行：

2.1、經(jīng)甲方認可的圖紙增減工程量(不包含投標漏項部分)，計取方法如下：

2.1.1、執(zhí)行《河南省建筑和裝飾工程綜合基價(20__版)》和《河南省安裝工程單位綜合基價(20__版)》計算;

2.2.2、材料價格按《鄭州市建設(shè)工程材料基準價格信息(20__年二季度)》執(zhí)行。

2.3.3、土建部分按照四類工程取費：利潤取4%，稅金3.413%;安裝部分按照三類工程取費：利潤38%，稅金3.413%。其它費率不計算。

2.2、其它經(jīng)甲方認可的有效簽證價款;

3、所謂有效簽證是指同時具備以下條件的簽證：

(1)在5日內(nèi)書面提出;

(2)經(jīng)乙方項目經(jīng)理簽字及蓋章;

(3)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字及蓋章;

(4)經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字及蓋章。

4、乙方必須在工程通過驗收合格后7個工作日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報告，逾期遞交或遞交資料不全的，甲方有權(quán)拒絕接受，由此產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。甲方收到乙方遞交的合格結(jié)算資料后7個工作日內(nèi)審查完畢并通知乙方，乙方接到結(jié)算審查通知后7個工作日內(nèi)確認或提出異議，乙方逾期提出異議視為已認可審查意見。

五、工期要求及施工進度：

1、工期：合同簽訂生效后，自甲方書面通知之日起 個日歷天交工。乙方在接到甲方開工令通知后應(yīng)在通知回執(zhí)上簽字確認, 否則以甲方通知載明日期為準。

2、進度：本合同工程應(yīng)與土建施工緊密配合以確保工期。如因此工程耽誤土建施工，乙方除承擔拖延工期罰款責任外，還應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。

3、除非經(jīng)過雙方明示的確認和有效簽證，工期不予順延，但因甲方原因及雨、雪天造成的無法正常施工的除外(但必須應(yīng)具備有效簽證確認，否則仍不予順延);無論何種情況甲方不承擔乙方的任何窩工、誤工、怠工等費用。

六、材料要求及工程驗收標準：

1、玻璃鋼化糞池及井蓋所用品牌需與甲方共同簽字確認，

2、井蓋材質(zhì)為復(fù)合材料，所有道路上井蓋采用過車型復(fù)合材料井蓋，其余的位置采用不過車型的復(fù)合材料井蓋;檢查井之間為hdpes2級雙壁波紋排水管。

3、材料進場時，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后方可使用;未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格的材料及設(shè)備嚴禁使用，否則按照工程質(zhì)量不合格承擔相應(yīng)的違約責任。

4、工程具備竣工驗收條件時，乙方向甲方提交完整的竣工資料、圖紙和竣工驗收報告一式三份。甲方收到竣工驗收報告后7天內(nèi)組織驗收，并在驗收后3天內(nèi)給予認可或提出返工或整修要求。如需進行整修，乙方按甲方要求進行整修，并承擔整修的費用，整修完成，自檢合格后重新報驗。

5、本合同各項驗收僅為付款和進入下道工序的前提，并不視為當然合格也不減免乙方的任何質(zhì)量責任。

6、乙方提供竣工驗收資料并確保該工程通過驗收，且辦理好有關(guān)備案和入市政管網(wǎng)的手續(xù)，并交予甲方，期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

7、工程竣工驗收通過，經(jīng)甲方確認并簽署書面意見的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求整改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后經(jīng)甲方確認并簽署書面意見的日期。

8、本工程嚴格按照《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb 50242-20__)和《地埋硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程》(cec122：20__)進行污水、化糞池工程施工與驗收。

七、安全文明施工及維修：

1、乙方施工人員在施工現(xiàn)場必須遵守安全施工規(guī)范及現(xiàn)場管理規(guī)章制度，保證文明施工，并隨時接受甲方人員現(xiàn)場質(zhì)量及安全監(jiān)督檢查。乙方自行承擔在本合同工程施工期間至交付之前發(fā)生的違法、安全、消防風險防范等一切事項的費用和責任。

2、乙方對其人員的行為負責，乙方人員包括其雇員、代表人、代理人、被許可人以及其他基于與乙方的法律或經(jīng)濟關(guān)系進入的項目人員。

3、工程質(zhì)量達不到質(zhì)量要求的，需限期(3日)整改，整改日期每拖延一天，扣除履約保證金1000元，整改延期5天以上，扣除全部履約保證金。

4、工程保修期為2年，保修期內(nèi)乙方負責全面免費維修，乙方對保修服務(wù)工作應(yīng)及時快捷，接甲方通知后24小時內(nèi)應(yīng)及時維修。如乙方接到甲方通知后服務(wù)不及時，甲方有權(quán)另行委托維修單位，乙方承擔全部維修費用，甲方并有權(quán)按照工程價款的5/次扣除質(zhì)保金。

八、雙方責任：

1、甲方提供施工用水、電源，施工中用水、電費由乙方自理。

2、 乙方在工程現(xiàn)場服從甲方及監(jiān)理公司指揮及工作的統(tǒng)籌安排，應(yīng)嚴格遵守該項目《施工現(xiàn)場管理制度》按時參加由甲方及監(jiān)理組織的各種工程會議，并完成會上雙方確認的工作內(nèi)容。

3、乙方不得隨意變更排水工程的設(shè)計圖紙，應(yīng)嚴格按照甲方認定的施工圖要求進行施工;如需變更必須按照有效簽證的程序提出申請，經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字認可后才能變更。

4、乙方負責本方人員的安全、進場產(chǎn)品及安裝質(zhì)量、進廠設(shè)備及配套設(shè)施的監(jiān)督和管理，如出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故及損失的由乙方獨自承擔。

5、在本合同工程未交付給甲方使用前，乙方應(yīng)負責已完工程和材料的保護、保管，因保管、保護不當造成的損失由乙方獨自承擔。

6、乙方在施工過程中必須加強對其他單位的已完工程的保護意識，如乙方在施工過程中對其他單位的已完工程造成損壞，相應(yīng)的損失由乙方承擔。

九、違約責任：

1、乙方負責整理排水工程竣工資料，并達到交驗條件;如不能達到交驗條件，甲方有權(quán)拒付工程款。

2、乙方應(yīng)及時向總包方提供竣工備案所需資料，否則甲方有權(quán)拒付工程款。

3、因甲方原因不能按照合同約定的時間支付工程款的，逾期每天按應(yīng)付款額的3向乙方支付違約金。

4、乙方逾期竣工、交工或驗收的，每拖延一天應(yīng)按照工程合同價的3向甲方支付違約金。

5、由于乙方原因所造成的工程經(jīng)確認不合格，必須在3日內(nèi)返工整改完畢且工期不予順延，并按照工程總造價的20%支付違約金，同時不免除返工、保修等其他合同責任。

6、工程材料不合格的，除按甲方要求整改外，還應(yīng)按照該批材料價款的雙倍支付違約金。未經(jīng)甲方同意，直接或間接轉(zhuǎn)包、分包工程的，按照合同價款的30%支付違約金，甲方并有權(quán)解除合同。

7、因乙方工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準以及不能按照合同約定的竣工日期完成工作的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。

8、違約金不足損失的應(yīng)當補足守約方的損失，所謂損失包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責任;處理爭議的交通、通訊、人工費用、仲裁費用、律師費用等。

9、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

10、文件的解釋順序：合同、會議紀要、答疑、招標文件、投標文件等工程施工期間的相關(guān)文件，不論先后以有利于甲方利益的條款優(yōu)先執(zhí)行。

十、合同的解除和變更：

1、合同的解除：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約致使合同無法履行;

(3)因乙方不符合國家相關(guān)施工要求或有其他影響合同順利履行的違規(guī)行為發(fā)生，甲方有權(quán)單方解除合同。

2、合同解除，乙方應(yīng)當3日內(nèi)清潔撤場，逾期每日支付1000元違約金，超過10日的視為放棄場地內(nèi)一切財產(chǎn)和權(quán)益。

3、合同的變更：本合同如需變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并另行簽訂變更協(xié)議。

十一、建設(shè)單位在施工現(xiàn)場不提供任何生活用房。

十二、本合同各條款均基于雙方真實意愿表示，不存在任何可撤銷或變更情形，任何一方也不得申請調(diào)整自身責任。

十三、本工程不適用任何默認條款，一切行為均需要明示做出。

十四、未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為(含簽證)或表示均對甲方無約束力。

十五、關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址寄送，任何一方變更地址應(yīng)當通知對方，否則按照原地址寄出后5日即視為送達，無論郵件是否退回。

十六、因為本合同工程發(fā)生的爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄭州仲裁委員會裁決。

十七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十八、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

十九、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日