最新房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫(優(yōu)秀16篇)

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房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇一

國家工商行政管理局商標(biāo)局：

你局核準(zhǔn)注冊的第________號________商標(biāo)，因注冊人名義已由____________，變更為____________，現(xiàn)申請變更。

申請人：____________(章戳)。

地址：____________。

___年___月___日。

附送：原注冊證________份，

證明文件________份，

其他________。

地方工商行政管理局核轉(zhuǎn)意見：_________。

(章戳)。

___年___月___日。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇二

法定代表人：劉______(董事長)。

答辯人因上訴人_______省______市家畜改良站就聯(lián)合投資合同糾紛一案提出上訴，現(xiàn)對其上訴內(nèi)容答辯如下：

(一)一審法院對本案認(rèn)定事實(shí)清楚，法律關(guān)系定性準(zhǔn)確，適用證據(jù)恰當(dāng)，責(zé)任確定合理，審理程序合法。

因此，______省人民法院(____)魯法經(jīng)初字第____號民事判決合理合法，請求二審法院依法予以維持以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。

本案已經(jīng)證實(shí)的事實(shí)如下：

1.答辯人與上訴人基于共同投資成立法人型聯(lián)營體(______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)展有限責(zé)任公司)的決意，而于___年___月___日簽訂了(______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)展有限責(zé)任公司合同》和《______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)展有限責(zé)任公司備忘錄》，該合同和備忘錄是雙方當(dāng)事人合意的結(jié)果，應(yīng)屬有效。

因此，依法應(yīng)予保護(hù)。

2.答辯人依合同和備忘錄的約定，按期按量地將______萬元投資款匯付上訴人代收，以備成立法人一型聯(lián)營體。

答辯人切實(shí)履行了合同規(guī)定的前期義務(wù)。

3.上訴人產(chǎn)重違反了合同和備忘錄中規(guī)定的義務(wù)，未按合同和備忘錄的約定履行成立“______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)履展有限責(zé)任公司”注冊登記、稅務(wù)登記、土地劃轉(zhuǎn)、房產(chǎn)過戶等法律手續(xù)。

至使“聯(lián)營公司”未能成立，顯然，上訴人已構(gòu)成嚴(yán)重違約，其過錯(cuò)責(zé)任完全在上訴人一方。

4.更為嚴(yán)重、不能原諒的事實(shí)是，上訴人依合同和備忘錄約定取得答辯人匯付的______萬元投資款后，既不依約設(shè)立聯(lián)營公司，又不及時(shí)退還答辯人，而是隨意將該筆巨款挪做他用，不法地投入到上訴人的現(xiàn)屬法人企業(yè)，嚴(yán)重地侵害了答辯人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。

對此，上訴人必須依法承擔(dān)法律后果。

5.鑒于上訴人的嚴(yán)重違約行為，答辯人原本期望從“聯(lián)營公司”年固定地得到約定數(shù)量的符合外貿(mào)出口標(biāo)準(zhǔn)的雞產(chǎn)品購買權(quán)的構(gòu)想全面落空，雙方的合作基礎(chǔ)已蕩然無存。

解除聯(lián)營合同關(guān)系已成必然。

答辯人要求上訴人退還代收的投資款______萬元及其利息的主張合理合法。

(二)答辯人對上訴狀中所持觀點(diǎn)的反駁。

1.上訴人將答辯人匯付由其代收的_____萬元巨款“投入到冷藏廠”的行為，恰恰證實(shí)了上訴人的嚴(yán)重違約行為。

因?yàn)樵摗袄洳貜S”實(shí)際全稱為“農(nóng)業(yè)部______省______良種肉雞示范場冷藏廠”，它是“農(nóng)業(yè)部______省______良種雞示范場”這一獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)。

與答辯人和上訴人雙主約定的聯(lián)合公司(______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)展有限責(zé)任公司)毫不相關(guān)。

工商行政管理機(jī)關(guān)的登記注冊手續(xù)完全證實(shí)了這一事實(shí)。

上述足以證明上訴人將答辯人的投資款挪做他用(證據(jù)見一審卷宗)。

2.上訴人采取愚弄答辯人方法，以魚目混珠、張冠李戴的手段，非法挪用答辯人的投資款，長期隱瞞事實(shí)真相，以掩蓋其嚴(yán)重違約的事實(shí)，這才是本案的根本所在。

公理不允，法律不容。

綜上所述，上訴人的行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，且從根本上侵害了答辯人的合法權(quán)益，造成聯(lián)營公司未能成立的責(zé)任完全在上訴人一方，上訴人依法依約應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

我們認(rèn)為，上訴人的上訴請求無理，一審法院判決正確，望最高人民法院依法公斷。

此致

中華人民共和國最高人民法院。

答辯人：石智堅(jiān)，男，1972年7月28日出生，漢族，住廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民街97號。

答辯人對上訴人欣鋒(南沙)五金塑料制品有限公司就一般買賣合同糾紛一案提出的上訴，作出答辯如下：

一、一審法院對本案認(rèn)定事實(shí)清楚，法律關(guān)系定性準(zhǔn)確，適用證據(jù)恰當(dāng)，責(zé)任確定合理，審判程序合法。

因此，廣東省廣州市番禺區(qū)人民法院番法民初字第1346號民事判決合理合法，請求二審法院依法予以維持，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。

本案已經(jīng)證實(shí)的事實(shí)如下：

1、答辯人與上訴人存在合法的買賣關(guān)系。

答辯人是廣州市番禺南沙五金燃料經(jīng)營部的經(jīng)營者，在6月至8月間，答辯人以廣州市番禺南沙五金燃料經(jīng)營部的名義與上訴人欣鋒(南沙)五金塑料制品有限公司開始進(jìn)行買賣五金制品和包裝材料的`交易。

首先由上訴人用其公司的傳真機(jī)發(fā)來訂購貨物的采購訂單，采購訂單詳細(xì)記明了訂購貨物的編號、物品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)和交貨日期，采購定單上有經(jīng)辦人員的簽名和該公司的傳真機(jī)號碼，然后答辯人以送貨的方式按采購定單上規(guī)定的內(nèi)容，向上訴人欣鋒(南沙)五金塑料制品有限公司提供五金制品和包裝材料。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇三

被告：談俊，男，19出生，漢族，身份證號：32102019，現(xiàn)住湖南省長沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路二段99號東成大廈2室(物業(yè)編號)，聯(lián)系電話：1370。

原告：蔣仕軍，男，19日出生，漢族，身份證號：43012119，現(xiàn)住湖南省長沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路二段99號東成大廈1室(物業(yè)編號)，聯(lián)系電話：13。

被告：長沙市芙蓉區(qū)城鄉(xiāng)住宅建設(shè)局，地址：長沙市芙蓉區(qū)人民東路189號。

訴訟請求。

一、請求法院依法確認(rèn)被告暫不予東成大廈業(yè)主委員會(huì)備案的行政行為違法;。

二、請求法院責(zé)令被告為東成大廈業(yè)委會(huì)換屆辦理備案手續(xù);。

三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由。

東成大廈第四屆業(yè)主委員會(huì)換屆工作在社區(qū)和街道的指導(dǎo)下，于6月5日完成。207月1日，將備案材料送到芙蓉區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管科。7月7日，被告下達(dá)《關(guān)于東成大廈業(yè)主委員會(huì)暫不予備案的通知》，列出了8條不予備案的理由。業(yè)委會(huì)對應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充完善的內(nèi)容進(jìn)行了補(bǔ)充完善，街道社區(qū)在相關(guān)資料上蓋了章，并于2015年7月9日再次將備案材料送到芙蓉區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管科。但芙蓉區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局物管科以《關(guān)于東成大廈業(yè)主委員會(huì)暫不予備案的通知》中的第6、7項(xiàng)沒有整改到位為由，拒絕出具簽收備案材料的書面證明，拒絕發(fā)放業(yè)委會(huì)備案表。

被告在《關(guān)于東成大廈業(yè)主委員會(huì)暫不予備案的通知》所列第6項(xiàng)為：部分委員未繳納物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)和維修基金;第7項(xiàng)為未提交議事規(guī)則和管理規(guī)約的表決票。根據(jù)建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》及《長沙市業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》的規(guī)定，其中第6項(xiàng)并不是業(yè)委會(huì)備案需要審查的內(nèi)容，而且當(dāng)選委員已經(jīng)通過訴訟解決物業(yè)費(fèi)糾紛。維修資金是因?yàn)闁|成大廈的建設(shè)單位沒有在維修資金中心開設(shè)賬戶，業(yè)主多次前往市維修資金中心交納，都被拒絕;第7項(xiàng)是針對首次業(yè)主大會(huì)和修改議事規(guī)則和管理規(guī)約的情況下提出的備案要求，此次，業(yè)主大會(huì)是業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉，沒有涉及小區(qū)議事規(guī)則和管理規(guī)約的修改。況且東成大廈此次業(yè)主大會(huì)，不首次業(yè)主大會(huì)，只是換屆選舉。不存在必須修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則問題。

因此，被告《關(guān)于東成大廈業(yè)主委員會(huì)暫不予備案的通知》內(nèi)容違法，屬于行政亂作為，嚴(yán)重侵犯了《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》賦予業(yè)主的合法權(quán)利，困此，請法院詳查，依法確認(rèn)被告行政行為違法，責(zé)令被告履行法定職責(zé)，為東成大廈業(yè)主委員會(huì)發(fā)放備案通知。

此致

長沙市芙蓉區(qū)人民法院。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇四

被上訴人(原審被告):××有限公司。

法定代表人：××。

原審被告：××有限公司。

法定代表人：××。

上訴人因與被上訴人勞動(dòng)合同糾紛一案，不服上海市××區(qū)人民法院××第××號民事判決，現(xiàn)依法提起上訴。

上訴請求：

四、請求二審法院變更該判決第四項(xiàng)為：被上訴人為上訴人辦理退工手續(xù);。

五、請求二審法院支持上訴人的其他全部訴訟請求。

上訴事實(shí)和理由：

原審法院認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律不當(dāng)，因而做出了錯(cuò)誤的判決，具體闡述如下：

一、原審法院認(rèn)定“上訴人與原審被告上?！痢劣邢薰敬嬖趧趧?dòng)關(guān)系，期間為xxxx年12月1日至xxxx年11月30日。”該認(rèn)定與事實(shí)完全不符，應(yīng)認(rèn)定“上訴人與被上訴人存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，期間為xxxx年11月15日至xxxx年11月30日?！?/p>

(一)被上訴人與上訴人是事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，但雙方未簽訂書面勞動(dòng)合同，被上訴人應(yīng)支付雙倍工資。

1、xxxx年12月1日至xxxx年11月30日期限的聘用協(xié)議系被上訴人強(qiáng)迫上訴人所簽訂的空白合同，應(yīng)屬無效。

原審法院認(rèn)定“本案爭議焦點(diǎn)之一為原告(上訴人)是與××公司(被上訴人)，還是與××公司(原審被告)建立勞動(dòng)關(guān)系。其一，原告與××公司簽訂有xxxx年12月1日至xxxx年11月30日的聘用協(xié)議，約定原告在幕墻車間部門工作，原告實(shí)際在××公司××分公司營業(yè)場所處擔(dān)任門衛(wèi)?！?/p>

從中不難看出，原審法院已經(jīng)確定上訴人的實(shí)際工作地點(diǎn)為被上訴人××分公司，工作內(nèi)容為門衛(wèi)，上訴人與被上訴人建立事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系一目了然。而被上訴人與原審被告系關(guān)聯(lián)公司(法定代表人為同一人)，其任意編造空白聘用協(xié)議，謊稱應(yīng)付上級檢查，強(qiáng)迫上訴人在毫不知情的情況下簽字，以達(dá)到少支付賠償金的目的。事實(shí)上，上訴人從未離開被上訴人南匯分公司，且一直以門衛(wèi)工作為生，從未從事任何車間部門工作，也根本不知道原審被告這一公司的存在，可見，被上訴人所杜撰聘用協(xié)議漏洞百出，完全系偽造，原審法院卻認(rèn)定有效，顯然錯(cuò)誤。

2、被上訴人對上訴人提出不再續(xù)聘通知，上訴人與被上訴人系事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。

(1)不再續(xù)聘通知可以證明事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。

原審法院認(rèn)定“其二，××公司(原審被告)持有為原告(上訴人)發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬、對原告進(jìn)行日常管理的憑據(jù)，如工資單、門衛(wèi)值班表等，并為原告辦理了離職交接手續(xù)。”

實(shí)際上，從被上訴人xxxx年10月29日所出具的不再續(xù)聘通知可以清楚看出，是被上訴人為上訴人辦理的離職交接手續(xù)，而非原審被告辦理的離職交接手續(xù)。之后，被上訴人發(fā)現(xiàn)有漏洞，又杜撰出授權(quán)委托書，用盡伎倆，想繼續(xù)蒙混過關(guān)。事實(shí)上，對上訴人進(jìn)行日常管理的憑據(jù)，如工資單、門衛(wèi)值班表等皆為被上訴人，而非原審被告，原審法院在未對相應(yīng)原件進(jìn)行核實(shí)的情形下，就作出認(rèn)定，顯然錯(cuò)誤。

(2)車輛進(jìn)出登記表可以證明事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。

原審法院認(rèn)定“其三，原告(上訴人)提供的人員車輛進(jìn)出登記表的抬頭雖打印有××公司(被上訴人)字樣，但無××公司人員簽字或蓋章。xxxx年10月29日的不再續(xù)聘通知確由××公司所發(fā)，但實(shí)際上原告并未與××公司簽訂過協(xié)議，當(dāng)然不存在協(xié)議即將屆滿、不再續(xù)訂的問題?！?/p>

從常理來說，門衛(wèi)人員對人員車輛進(jìn)出進(jìn)行登記是其職責(zé)所在，也是其能夠提供的少數(shù)憑證之一。上訴人所提供的車輛進(jìn)出登記表抬頭打印有被上訴人字樣，加之其一直在被上訴人××分公司工作，完全能夠證明上訴人與被上訴人存有事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，而原審法院以其沒有被上訴人人員簽字或蓋章為由不予認(rèn)可，則完全是勉為其難，試想，有哪家公司會(huì)在門衛(wèi)進(jìn)出登記表上簽字或蓋章呢?!

另外，原審法院認(rèn)定xxxx年10月29日的不再續(xù)聘通知確由被上訴人所發(fā)，實(shí)際上是認(rèn)可了上訴人與被上訴人存有事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，但之后又以雙方未簽訂過協(xié)議為由否認(rèn)雙方存有勞動(dòng)關(guān)系，顯然，這種認(rèn)定前后矛盾。

(二)上訴人在被上訴人的實(shí)際工作期間為xxxx年11月15日至xxxx年11月30日。

原審法院認(rèn)定“其四，原告(上訴人)稱勞動(dòng)關(guān)系起始于xxxx年11月15日，但提供的案外人××的仲裁裁決書并未載有相關(guān)內(nèi)容……綜合上述意見，本院認(rèn)定原告與××公司(原審被告)存在勞動(dòng)關(guān)系，期間為xxxx年12月1日至xxxx年11月30日?！?/p>

實(shí)際上，上訴人與被上訴人的勞動(dòng)關(guān)系起始于xxxx年11月15日，這可以從上海市××區(qū)地方稅務(wù)局提供的關(guān)于申請人的“個(gè)人所得稅完稅證明”予以確定，從xxxx年12月至xxxx年1月的扣繳義務(wù)人為被上訴人委托的原審被告，而從xxxx年2月至xxxx年10月的扣繳義務(wù)人又變成被上訴人，由于被上訴人與原審被告系關(guān)聯(lián)公司，這種情況就不足為怪了，而原審法院未經(jīng)調(diào)查，就主觀判定上訴人的勞動(dòng)期間，顯然錯(cuò)誤。

二、原審法院認(rèn)定“上訴人每月上班時(shí)間與法定工作時(shí)間基本相當(dāng)，故上訴人要求支付加班工資依據(jù)不足，對法定節(jié)假日的工資差額不予支持，上訴人一直上夜晚或深夜班，不符合支付高溫的條件，且不再支付未休年休假工資。”該認(rèn)定不符合相關(guān)事實(shí)與法律，應(yīng)認(rèn)定“被上訴人支付延時(shí)、節(jié)假日的加班工資，支付高溫費(fèi)及未休年休假工資?！?/p>

(一)被申請人應(yīng)支付延時(shí)和節(jié)假日的加班工資。

原審法院認(rèn)定“原告(上訴人)實(shí)際每做兩周夜班(做12小時(shí)、休36小時(shí)，晚六點(diǎn)半至次日早六點(diǎn)半)后，做一周深夜班(連續(xù)七天，晚十一點(diǎn)到次日早五點(diǎn))綜合計(jì)算后，原告每月上班時(shí)間與法定工作時(shí)間基本相當(dāng)，故原告要求支付加班工資依據(jù)不足，本院不予支持……中秋和國慶工資差額……本院不予支持?！?/p>

從中不難看出，原審法院對上訴人每天實(shí)際工作12個(gè)小時(shí)是予以認(rèn)可的，這樣，上訴人一個(gè)月需要工作15天，上訴人每月的工作時(shí)間應(yīng)為180個(gè)小時(shí)，超過正常每月160個(gè)小時(shí)的工作時(shí)間20個(gè)小時(shí)。而根據(jù)門衛(wèi)的工作性質(zhì)，節(jié)假日別人休息，卻正是門衛(wèi)需要堅(jiān)守崗位的時(shí)間，雖然被上訴人支付了部分加班工資，但與上訴人理應(yīng)取得的延時(shí)和節(jié)假日工資相比，仍有巨大差距。故，原審法院不予支持，顯然錯(cuò)誤。

(二)被申請人應(yīng)支付高溫費(fèi)。

原審法院認(rèn)定“原告(上訴人)一直上夜晚或深夜班，不符合支付高溫的條件，故原告要求支付高溫費(fèi)依據(jù)不足?！?/p>

根據(jù)《上海市人力資源和社會(huì)保障局關(guān)于調(diào)整本市企業(yè)高溫季節(jié)津貼標(biāo)準(zhǔn)的.通知》第一條規(guī)定“企業(yè)每年6月至9月安排勞動(dòng)者在高溫天氣下露天工作以及不能采取有效措施將工作場所溫度降低到33℃以下的(不含33℃)，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付高溫季節(jié)津貼。”可見，只要用人單位不能采取有效措施將工作場所溫度降低到33℃以下的(不含33℃)，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付高溫季節(jié)津貼。而原審法院卻以上訴人上夜晚班或深夜班為由，不支持上訴人的高溫費(fèi)訴請，顯然屬適用法律錯(cuò)誤。

(三)被申請人應(yīng)支付未休年休假工資。

原審法院認(rèn)定“原告(上訴人)xxxx年9月部分天數(shù)和11月整月未出勤，××公司(原審被告)正常發(fā)放工資，故應(yīng)視為原告休了相應(yīng)的帶薪年休假，現(xiàn)再要求xxxx年度的未休年休假工資依據(jù)不足，本院不予支持?！?/p>

但事實(shí)是，上訴人xxxx年9月份并未缺勤，而被上訴人xxxx年10月29日所出具的不再續(xù)聘通知顯示，至xxxx年11月30日，雙方的勞動(dòng)關(guān)系已經(jīng)不復(fù)存在，上訴人就是想上班，也無處可上。至于被上訴人正常發(fā)放工資是基于法律的規(guī)定，與xxxx年度的未休年休假工資無任何關(guān)系，更不能視為上訴人休了相應(yīng)的帶薪年休假，故，原審法院的認(rèn)定顯然錯(cuò)誤。

三、原審法院認(rèn)定“因欠繳、拒繳等發(fā)生的爭議，系征收與交納之間的糾紛，屬于行政管理的范圍?！痹撜J(rèn)定適用法律嚴(yán)重錯(cuò)誤，應(yīng)認(rèn)定“因社會(huì)保險(xiǎn)發(fā)生的爭議適用《中華人民共和國勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》，并對相應(yīng)社保訴請作出處理?！?/p>

原審法院認(rèn)定“用人單位應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者交納社會(huì)保險(xiǎn)，但因欠繳、拒繳等發(fā)生的爭議，系征收與交納之間的糾紛，屬于行政管理的范圍，應(yīng)當(dāng)由社保管理部門解決和處理，故原告(上訴人)要求茂利幕墻公司(原審被告)補(bǔ)繳城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的請求，本院不作處理?！?/p>

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》第二條的規(guī)定“中華人民共和國境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭議，適用本法：……(四)因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭議……”顯然，上訴人的訴訟請求完全應(yīng)該屬原審法院的處理范圍。

但根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)行政爭議處理辦法》第六條規(guī)定“有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以申請行政復(fù)議：(一)認(rèn)為經(jīng)辦機(jī)構(gòu)未依法為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記、變更或者注銷手續(xù)的;(二)認(rèn)為經(jīng)辦機(jī)構(gòu)未按規(guī)定審核社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)的……”從中不難看出只有保險(xiǎn)等經(jīng)辦機(jī)構(gòu)具體行為侵犯了公民利益，才屬行政管理的范圍，故原審法院適用法律顯然不當(dāng)。

綜上，上訴人與被上訴人事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系確鑿無疑，期間為xxxx年11月15日至xxxx年11月30日;被上訴人有諸多違規(guī)行為，上訴人的訴訟請求合法、合情、合理，懇請二審法院依法改判，并支持上訴人的全部上訴請求，以切實(shí)維護(hù)上訴人的合法權(quán)益。

此致

上海市第××中級人民法院。

上訴人：

二〇xx年六月二十六日。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇五

答辯人就上訴人劉xx不服一審判決，提起上訴一案，提出答辯，理由如下：

一、一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)充分。

答辯人認(rèn)為，住宅小區(qū)和鍋爐屬兩個(gè)獨(dú)立的物，其各自有自己的物權(quán)，物權(quán)的客體就是物。物權(quán)是一種絕對權(quán)，不能創(chuàng)設(shè)，所以說“物權(quán)法定”。物權(quán)法定原則，就要求我們對自己的意思自由有所限制。對于不動(dòng)產(chǎn)，《物權(quán)法》有明確規(guī)定，即物權(quán)公示原則：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記”，經(jīng)依法登記，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)發(fā)生法律效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。所以也叫公示公信原則，登記后，就應(yīng)受到法律的保護(hù)。就本案而言，可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行分析：

1、答辯人取得了(xxx)第1011945號國有土地使用證，地類用途為工業(yè)用地，屬不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。而該鍋爐正是建在該地上的建筑物。反過來，1號樓盤和2號樓盤是取得(xxx)第1011959號國有土地使用證后的建筑物，其地類用途為綜合用地。二者各有其土地使用證，地類也不相同，不是并且也不在同一建筑區(qū)劃內(nèi)。

2、從物本身的權(quán)屬上講，鍋爐是答辯人自己出資購買的，也是自己出資安裝的，其所有權(quán)屬答辯人，而小區(qū)住宅分屬各業(yè)主，因此，是相互獨(dú)立的物。

3、鍋爐土地登記時(shí)間為xxx年1月26日，而樓房土地登記時(shí)間為xxx年4月4日，鍋爐先于樓房而批建，一前一后，從時(shí)間上，無法認(rèn)定鍋爐是該小區(qū)的附屬設(shè)施。

4、從實(shí)際使用上講，鍋爐是原告為了給自己辦公及餐廳供熱，而非專為1號和2號樓盤供熱，而以前鍋爐為小區(qū)供熱是基于合同關(guān)系而產(chǎn)生的，有償行為，雙方也不存在從屬性。

5、鍋爐房也辦理了獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，鍋爐設(shè)置在鍋爐房內(nèi)，鍋爐和鍋爐房是一個(gè)不可分割的統(tǒng)一整體。

通過以上兩個(gè)建筑物構(gòu)造及用途上的區(qū)分，可以很清楚地看到，鍋爐房和小區(qū)之間是相互獨(dú)立的、物權(quán)法上的兩個(gè)物，設(shè)置在鍋爐房內(nèi)的鍋爐也不具有公用共有設(shè)施的特征。法律上，二者是相鄰關(guān)系;邏輯上，也不存在相互交叉或包涵的問題，是一種并列關(guān)系。物權(quán)法上的公用設(shè)施是指在同一建筑區(qū)劃內(nèi)的公用設(shè)施，而且《物權(quán)法》第六章以及《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條對公用共有部分進(jìn)行了明確的規(guī)定。本案鍋爐不屬于建筑區(qū)劃內(nèi)的公用共有部分。所以，原審在該判決中認(rèn)定述事實(shí)清楚，證據(jù)充分。

二、一審法院適用法律正確。

上訴人認(rèn)為鍋爐的建設(shè)費(fèi)用分?jǐn)偟浇ㄔO(shè)費(fèi)里了。實(shí)際上前面已經(jīng)闡述了答辯人的鍋爐和小區(qū)是兩個(gè)相互獨(dú)立的物，所以，鍋爐不屬于小區(qū)附屬公用設(shè)施，上訴人所交納的房款中當(dāng)然也不包括鍋爐建設(shè)費(fèi)用。根據(jù)《民事訴訟法》舉證原則，上訴人應(yīng)當(dāng)舉出證據(jù)證明房款中含有鍋爐建設(shè)費(fèi)用，但從一審至今，上訴人也沒有拿出證據(jù)證明其所述事實(shí)成立。相反，倒是上訴人引用的建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》因已被廢止，而引用錯(cuò)誤。本案一審適用法律正確。

三、上訴人的行為已經(jīng)構(gòu)成侵權(quán)，其所謂履行自己的職務(wù)純屬借口。

答辯人之所以停止供暖，是因?yàn)轫憫?yīng)政府在城區(qū)范圍內(nèi)被告集中供熱的號召，并提前進(jìn)行了通知，拆除鍋爐也是答辯人依法行使自己的處分權(quán)，與上訴人沒有任何關(guān)系。而上訴人一再無理阻撓，已經(jīng)明顯構(gòu)成侵權(quán)行為，給答辯人造成實(shí)際損失，應(yīng)當(dāng)予以賠償。上訴人的職務(wù)行為，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十六條“業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任。業(yè)主委員會(huì)主任、副主任在業(yè)主委員會(huì)成員中推選產(chǎn)生”規(guī)定，應(yīng)當(dāng)通過業(yè)主委員會(huì)的決議，或者得到業(yè)主的授權(quán)，而不是上訴人自封職務(wù)。因此，上訴人的行為屬個(gè)人行為。

到目前為止，鍋爐放置在戶外，要由專人負(fù)責(zé)看管，費(fèi)用已達(dá)5000元。而被上訴人與其他人簽訂的鍋爐轉(zhuǎn)讓合同因得不到履行，須向其承擔(dān)違約責(zé)任、損失等12500元，而且被上訴人的損失仍在進(jìn)一步擴(kuò)大，上訴人應(yīng)當(dāng)賠償給被上訴人以上費(fèi)用17500元。對此，請求法庭支持。

綜上所述，答辯人認(rèn)為，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)充分，適用法律正確，請求二審法院予以維持，并駁回上訴人的上訴請求。

此致

xx市中級人民法院。

答辯人:。

xxx年十一月十日。

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房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇六

上訴案件是指當(dāng)一方對初審判決結(jié)果不滿意，將此案件提交上一級法院重新審理，這是維護(hù)公平正義的一種重要方式。在上訴案件中，我作為原告方的代理律師，親身體會(huì)到了訴訟過程中的曲折、繁瑣和挫折。在此，我將分享我所學(xué)到的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)。

在上訴案件中，要認(rèn)真準(zhǔn)備案件材料。首先，要充分了解案件事實(shí)和法律規(guī)定，徹底分析案件問題，避免犯過錯(cuò)。其次，認(rèn)真搜集、整理相關(guān)證據(jù)材料，并逐一排查其中存在的可能性，排除不利證據(jù)，增加有利證據(jù)。再次，通過各種方式查找并了解最有利于案件贏得勝利的法律條款和相關(guān)案例，為案件提供更有力的依據(jù)。最后，在法庭實(shí)踐中，及時(shí)了解相關(guān)法律常識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，理性分析案情，正確掌握法庭的工作原則和思路。經(jīng)過嚴(yán)密的案件準(zhǔn)備，我們可以更有信心地應(yīng)對訴訟過程中的挑戰(zhàn)。

三、全面的訴訟策略。

上訴案件中，正確制定和執(zhí)行訴訟策略是尤為重要的。首先，我們需要全面、真實(shí)地披露案件事實(shí)和證據(jù)材料，避免在法庭上被對手利用。然后，針對對手的辯護(hù)策略和防御手段，我們要全面掌握法律法規(guī)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，預(yù)測對方可能采取的措施，并制訂對策。最后，要根據(jù)司法實(shí)踐的情況，結(jié)合具體案件特點(diǎn)，靈活運(yùn)用法律理論，爭取在法庭上贏得勝利。全面的訴訟策略可以幫助我們更好地應(yīng)對不同情況，提高上訴案件的成功率。

四、積極的法庭行為。

在上訴案件中，律師作為案件的代理人，應(yīng)積極參加庭審，為當(dāng)事人的利益與權(quán)益而戰(zhàn)。首先，要根據(jù)庭審程序，為當(dāng)事人提供準(zhǔn)確明確的情況說明，并提出質(zhì)疑。接著，及時(shí)發(fā)表適當(dāng)?shù)囊庖?，回答法庭提出的問題，并對于辯方的陳述表示明確的反駁，使法庭能夠正確地理解案件事實(shí)和法律規(guī)定。最后，在庭審過程中，要切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益和尊嚴(yán)，向法庭充分表達(dá)我們和當(dāng)事人的看法和決心。積極的法庭行為可以使我們更好地為當(dāng)事人爭取利益，贏得更多的社會(huì)認(rèn)可和信任。

五、總結(jié)。

上訴案件對于當(dāng)事人來說，是一次重要的司法挑戰(zhàn)。在這個(gè)過程中，準(zhǔn)備充分、策略全面、法庭行為積極的律師扮演著重要的角色。在實(shí)踐中，我們需要始終堅(jiān)定信念，不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn)，不斷完善自己的法律能力。只有這樣，才能更好地為當(dāng)事人爭取利益，維護(hù)法治社會(huì)的公平正義。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇七

許可方：_________________(以下簡稱甲方)。

被許可方：_________________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》及其他法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致簽訂本合同：

一、商標(biāo)是甲方于年月日被核準(zhǔn)注冊的，類別是第類，商品包括：_________________，注冊號為第號。

二、被許可方經(jīng)營范圍為：_________________。

三、甲方同意將商標(biāo)許可給乙方在商品上使用。許可期限自年月日至年月日止。合同期滿需要續(xù)簽的，雙方應(yīng)另行簽訂合同。

四、乙方使用該商標(biāo)的承諾：

(一)在使用該商標(biāo)期間，所生產(chǎn)的商品不得粗制濫造，以次充好，欺騙消費(fèi)者，認(rèn)真維護(hù)該商標(biāo)的信譽(yù)。

(二)發(fā)現(xiàn)有假冒侵權(quán)行為的，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)，并主動(dòng)積極地采取措施予以打擊和防范。

五、違約責(zé)任：_________________。

六、許可使用費(fèi)及支付方式：_________________。

七、本合同一式叁份，具有同等法律效力。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)___________。

法定代表人(簽章)___________。

乙方(簽章)___________。

____年_____月_____日。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇八

答辯人：石智堅(jiān)，男，1972年7月28日出生，漢族，住廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民街97號。

答辯人對上訴人欣鋒(南沙)五金塑料制品有限公司就一般買賣合同糾紛一案提出的上訴，作出答辯如下：

一、一審法院對本案認(rèn)定事實(shí)清楚，法律關(guān)系定性準(zhǔn)確，適用證據(jù)恰當(dāng)，責(zé)任確定合理，審判程序合法。因此，廣東省廣州市番禺區(qū)人民法院番法民初字第1346號民事判決合理合法，請求二審法院依法予以維持，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。本案已經(jīng)證實(shí)的事實(shí)如下：

1、答辯人與上訴人存在合法的買賣關(guān)系。

答辯人是廣州市番禺南沙五金燃料經(jīng)營部的經(jīng)營者，在6月至8月間，答辯人以廣州市番禺南沙五金燃料經(jīng)營部的名義與上訴人欣鋒(南沙)五金塑料制品有限公司開始進(jìn)行買賣五金制品和包裝材料的交易。首先由上訴人用其公司的傳真機(jī)發(fā)來訂購貨物的采購訂單，采購訂單詳細(xì)記明了訂購貨物的編號、物品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)和交貨日期，采購定單上有經(jīng)辦人員的簽名和該公司的傳真機(jī)號碼，然后答辯人以送貨的方式按采購定單上規(guī)定的內(nèi)容，向上訴人欣鋒(南沙)五金塑料制品有限公司提供五金制品和包裝材料。

2、答辯人按合同履行了交貨義務(wù)。

在206月至8月間，答辯人按上訴人采購定單上規(guī)定的內(nèi)容分批分期將貨物送到上訴人的公司院內(nèi)，上訴人的工作人員郭堅(jiān)、周頌華、李小雄和張華敏驗(yàn)收貨物后，分別在送貨單及收料單上分別簽名確認(rèn)。

3、上訴人收貨后不付款已構(gòu)成違約。

按雙方約定，上訴人在收到貨物后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)伏款，但到目前為止，上訴人仍拖欠本人貨款合計(jì)19119.40元。上訴人的行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

二、答辯人對上訴狀中所持觀點(diǎn)的反駁。

1、答辯人不僅與上訴人存在買賣合同關(guān)系，而切已實(shí)際履行了合同義務(wù)。

早在年5月答辯人就與上訴人發(fā)生過買賣關(guān)系，當(dāng)時(shí)上訴人購買了答辯人的小五金材料，價(jià)值3449.30元。上訴人收到貨物后，是用支票付的款，答辯人收到貨款后，向?qū)Ψ介_出了收據(jù)。后來在2004年6月到8月間，上訴人分多次向答辯人發(fā)來了采購定單，要求繼續(xù)購買貨物，答辯人按約定分批分期將貨物送到上訴人處，對方職工收到貨物后，分別在送貨單及收料單上簽名確認(rèn)。這些事實(shí)不僅說明雙方存在買賣關(guān)系，而且證明答辯人已履行了合同義務(wù)。

2、上訴人是本案的適格主體。

按照我國法律規(guī)定，企業(yè)法人對它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)民事責(zé)任。盡管答辯人和上訴人沒有簽訂書面買賣合同，采購定單和送貨單及收料單上也沒有上訴人的公章，但雙方仍然存在買賣合同關(guān)系，因?yàn)樵谑樟蠁魏退拓泦紊虾灻娜司巧显V方公司的職工，而切他們都是在工作崗位、在工作時(shí)間簽收貨物的，很顯然，他們的簽收是履行公司職務(wù)的行為，從而上訴人應(yīng)對自己公司職工的職務(wù)行為承擔(dān)民事責(zé)任，在本案中也就是承擔(dān)付款義務(wù)。

綜上所述，答辯人與上訴人存在合法的買賣合同關(guān)系，且答辯人已履行了合同義務(wù)，但上訴人至今無正當(dāng)理由拒不履行付款義務(wù)，其行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，且從根本上侵害了答辯人的合法權(quán)益，上訴人依法應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本人認(rèn)為，上訴人的上訴請求無理，一審法院判決正確，望二審人民法院依法予以維持。

此致

廣州市中級人民法院。

答辯人：石智堅(jiān)。

二00五年七月二日。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇九

上訴狀，是民事、行政或刑事案件的當(dāng)事人對地方各級人民法院作出的第一審民事、行政或刑事判決或裁定不服，按照法定的程序和期限，向上一級人民法院提起上訴時(shí)使用的文書。

原告：_________________。

地址：_________________。

電話：_________________。

委托代理人：_________________。

被告：_________________。

地址：_________________。

電話：_________________。

法定代表人：_________________。

一、房產(chǎn)糾紛起訴請求：_________________。

1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;。

2、判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_____元;。

3、判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由：_________________。

原告于_____年_____月_____日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于_____小區(qū)_____號樓_____單元_____層的房屋。原告在支付完所有房款后，于_____年_____月_____日取得正式購房發(fā)票。

房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于_____年收樓入住，被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。

若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請法院查明事實(shí)，依法支持原告的起訴請求。

此致

__________人民法院。

具狀人：______________。

_____年_____月_____日。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十

乙方（受委托方）：河南。

根據(jù)《中華人民共和國律師法》《民法典》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方接受甲方的委托，指派李律師擔(dān)任___案件的代理人，甲方委托乙方所辦理事項(xiàng)不得另行委托第三方辦理。

二、委托事項(xiàng)及權(quán)限。

1、委托事項(xiàng)：

2、在調(diào)解、審理、執(zhí)行程序中，乙方有代為承認(rèn)、放棄、變更、增加、減少請求，進(jìn)行和解、調(diào)解、上訴、簽收法律文書的權(quán)利。

3、有權(quán)代為接受款項(xiàng)和實(shí)物。

三、委托代理期限為委托事項(xiàng)完成時(shí)止（包括判決、調(diào)解、甲方擅自撤訴及案外和解等）。委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。

四、風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)用支付方式及其他涉訟費(fèi)用承擔(dān)。

1、委托事項(xiàng)完成，甲方應(yīng)及時(shí)將賠償凈數(shù)額的30％支付乙方作為風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)用；

2、甲方必須向乙方如實(shí)陳述案情，提供真實(shí)證據(jù)，妥善保管好有關(guān)證據(jù)原件，如甲方丟失證據(jù)原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示證據(jù)原件，致使因證據(jù)不足而敗訴者；或者甲方擅自放棄實(shí)體或程序上的權(quán)利，做出不利于委托事項(xiàng)行為的；仍應(yīng)按約定標(biāo)的的'30％向乙方交納代理費(fèi)用，并應(yīng)支付違約金1000元。

3、委托事項(xiàng)完成，如果甲方持有賠償凈額拒不及時(shí)支付乙方代理費(fèi)，應(yīng)視為甲方嚴(yán)重違約，乙方應(yīng)加倍支付風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)用，并承擔(dān)遲延支付期間的利息，利息按同期銀行貸款利率四倍計(jì)算。

4、雙方之間代理費(fèi)及違約金的約定是雙方之間真實(shí)的意思表示，不存在欺詐、脅迫和顯示公平的成分，雙方應(yīng)認(rèn)可是合法約定，該約定受法律保護(hù)。

5、案件所涉訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、檢索費(fèi)以及乙方在辦案中的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)保全時(shí)擔(dān)保所需款物由甲方提供。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、在不誤所辦案件的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng)；但要保持通訊暢通；

3、如甲方未能按期支付代理費(fèi)，則乙方有權(quán)終止代理，其責(zé)任由甲方承擔(dān)；

六、乙方律師代理案件所付出的勞動(dòng)，不僅體現(xiàn)在時(shí)間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能的運(yùn)用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)法律對案件事實(shí)的分析意見，對相關(guān)法律的詮釋及對案件處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。

七、甲方如實(shí)陳述案情及提供相應(yīng)證據(jù)的義務(wù)是絕對的。如因陳述不實(shí)，前后不一；或?qū)τ谝曳揭蠹追教峤坏淖C據(jù)，甲方不提供、遲延提供或者不能提供取證線索；或提供的取證線索不是切合實(shí)際的；或被取證著拒絕出證；或以律師的勤奮勉慎無法取到；或法院拒絕以職權(quán)取證等而使案件審理結(jié)果對甲方不利，其結(jié)果由甲方自負(fù)。

八、甲方敗訴的風(fēng)險(xiǎn)乙方已明確告知。律師不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于案件處理結(jié)果的承諾；甲方對乙方律師關(guān)于案件的分析預(yù)測不得理解為做出了這種承諾。

九、未盡事項(xiàng)應(yīng)按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù)。

十、本合同自雙方或代表人簽字或簽章、按指印后生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十一

上訴案件是一種司法程序，即當(dāng)一方對一項(xiàng)決定不滿意時(shí)，可以向上級法院提出上訴，尋求更高級別的法律判斷。在實(shí)踐中，上訴案件往往經(jīng)歷長時(shí)間的審理和磋商，需要當(dāng)事人具備堅(jiān)定的意志、扎實(shí)的法律知識和良好的溝通技巧。本文將分享我在一起上訴案件中的心得體會(huì)。

第二段：案件背景。

我代理的上訴案件是一起民事糾紛案件，涉及兩家公司之間的合同糾紛。合同雙方在開展業(yè)務(wù)合作時(shí)，雖然簽署了合作協(xié)議，但是在工作過程中，出現(xiàn)了嚴(yán)重的服務(wù)不當(dāng)、賴賬等問題，從而引發(fā)了一系列的糾紛和訴訟。在庭審過程中，我代表當(dāng)事人提出了一些關(guān)鍵性證據(jù)，以試圖打破對方所提出的重要論點(diǎn)。但是，由于這幾項(xiàng)證據(jù)在初審時(shí)未被允許作證，這成為了后續(xù)協(xié)商的重大障礙。

第三段：術(shù)語解析。

在本案中，有幾個(gè)重要的法律術(shù)語對案件的最終結(jié)果產(chǎn)生了非常重要的影響。首先是“證據(jù)排除原則”，即在許多情況下，由于證據(jù)不足或不充分，法院將拒絕接受提交的證據(jù)。這個(gè)原則的目的是確保審判過程的真實(shí)性和客觀性，從而保證案件的公正處理。其次是“法官認(rèn)證”的概念，即法官通過對證據(jù)、問題和事實(shí)的分析和驗(yàn)證，來決定最終的法律判斷。最后，是“上訴法院的上訴標(biāo)準(zhǔn)”，即在上訴案件中，上訴方需要滿足一定的標(biāo)準(zhǔn)，以證明初審法院的裁決有錯(cuò)誤或不合理。

在處理這個(gè)上訴案件的過程中，我意識到掌握基本的法律知識非常重要。另外，我也從這個(gè)案件中學(xué)到了許多關(guān)于協(xié)商和溝通的技巧。首先，我需要更加了解我的客戶的需求和利益，以便更好地代表他們的利益。其次，我必須學(xué)會(huì)如何與對方律師以及法官進(jìn)行有建設(shè)性的對話，以便達(dá)成最終的和解。在這個(gè)過程中，我還發(fā)現(xiàn)了許多案外的因素對案件結(jié)果產(chǎn)生了重要的影響，如不同的司法系統(tǒng)、法律程序和文化背景等。

第五段：總結(jié)。

上訴案件不僅考驗(yàn)了我們的法律知識和熟練程度，同時(shí)也是我們在法律實(shí)踐中成長的機(jī)會(huì)。對于律師而言，成功的上訴案件需要很多因素、技能和方法的綜合運(yùn)用，如合理的證據(jù)收集、可靠的證人、敏捷的思維、靈活的化解沖突等。雖然這樣的案件通常需要很長的時(shí)間和高度的專業(yè)性，但是如果花費(fèi)足夠的精力和時(shí)間，律師可以從中收獲很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和技巧，從而更好地服務(wù)于客戶和社會(huì)。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十二

甲方：法定代理人：

地址：電話：

乙方：

地址：電話：

公平與效率是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識：

一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務(wù)，甲方委托乙方所辦理事項(xiàng)不得另行委托第三方辦理。

二、委托權(quán)限為乙方辦理書面委托書,授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項(xiàng)。

三、委托代理期限為________年,委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。

四、費(fèi)用承擔(dān)乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

可以一次性支付費(fèi)用萬圓,包干使用.

五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費(fèi)用,該費(fèi)用不包括第四的費(fèi)用承擔(dān)部分.應(yīng)在銷售合同(或事實(shí)合同)簽定之日起____日內(nèi)支付中介費(fèi),支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過努力將煤炭銷售在元噸的基礎(chǔ)上提高了,煤炭銷售提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān).

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)詢問并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約;不得做出不利于中介事項(xiàng)的行為;按約定支付費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)在不誤所辦中介事項(xiàng)的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng);但要保持通訊暢通;如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，所收費(fèi)不予退回;如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān);認(rèn)真履行職責(zé)，通過正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益。

八、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報(bào)并接受乙方核查.

九、乙方的所付出的勞動(dòng)，不僅體現(xiàn)在時(shí)間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會(huì)資源的運(yùn)用。

其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識對煤炭市場的分析意見，對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。

十、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導(dǎo)致中介合同的數(shù)量無法核實(shí)可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費(fèi)為200萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費(fèi)每逾期一天按萬分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。

十一、雙方特殊約定事項(xiàng)(本條事項(xiàng)與其他條款有矛盾時(shí)，依本條約定為準(zhǔn)。

十二、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾;甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測不得理解為做出了這種承諾。

十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決。

十四、未盡事項(xiàng)應(yīng)按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭議訴至媒體。

十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

十

十六、本合同一式2分，雙方各一份。

甲方：乙方：

________年____月____日簽訂于。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十三

一、甲方將其擁有電子合同以復(fù)印件形式送甲方備案。

3.甲乙雙方同意：電子圖書的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式、銷售數(shù)量、銷售收入、結(jié)算金額和結(jié)算時(shí)間均以電子；乙方按甲方電子的版權(quán)信息和內(nèi)容。

8.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供所擁有著作的電子文檔和書籍以便乙方制作電子圖書；甲方對其所聲明擁有的電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)保證所提供的.文檔符合國家的法律、法規(guī)和政策，自行負(fù)責(zé)所提供的文檔所引起的侵犯第三者相關(guān)權(quán)益所引起的糾紛。

9.甲方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))再將本合同所涵蓋的代理權(quán)委托給其他單位或個(gè)人。甲方仍擁有自行使用其電子版權(quán)的權(quán)利。甲方在合同期滿后可選擇收回授權(quán)或繼續(xù)續(xù)約。

10.如在合同有效期間，代理方由于經(jīng)營困難、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向等原因造成無法有效行使代理權(quán)，則授權(quán)方可收回授權(quán)，自行處理與其電子版權(quán)相關(guān)的一切事務(wù)。

三、授權(quán)范圍。

1.甲方同意將其已出版書籍的電子版權(quán)委托給乙方代理，詳細(xì)清單見附錄。

2.甲方同意其在合同有效期內(nèi)所出版書籍的電子版權(quán)預(yù)先委托給乙方代理。

3.甲方擁有上述圖書的電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______。

______年______月______日。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十四

住所地：溧水區(qū)永陽鎮(zhèn)私營經(jīng)濟(jì)園。

訴訟請求。

1.被告向原告支付拖欠的工資共計(jì)3192.4元：

2.被告為原告補(bǔ)繳被告保險(xiǎn);。

3.被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用;。

原告為被告的`員工，被告近年來因生產(chǎn)經(jīng)營狀況不佳，經(jīng)常拖欠員工的工資，被告亦未能向原告按期足額發(fā)放工資，截止2015年10月份，被告共拖欠原告工資3192.4元，現(xiàn)原告為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，特起訴至人民法院，懇請貴院支持原告的請求!

此致

溧水區(qū)人民法院。

起訴人：年月日。

文檔為doc格式。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十五

首先，介紹一下什么是上訴案件。上訴案件是指當(dāng)一方當(dāng)事人不滿一審判決結(jié)果，可以向上一級法院提起上訴，要求重新審理該案件的行為。在此過程中，我們需要認(rèn)真籌備，充分準(zhǔn)備，以便在上訴的過程中能夠發(fā)揮出我們的優(yōu)勢。我在一次上訴案件中的經(jīng)歷讓我有了深刻的體會(huì)。

其次，“勝者為王，敗者為寇”，在上訴案件中勝利的關(guān)鍵因素在于律師的“出色表現(xiàn)”以及申訴案件的“可行構(gòu)想”。這里的“出色表現(xiàn)”指的是律師需要具備專業(yè)扎實(shí)的法律知識，嚴(yán)密周詳?shù)倪壿嬎季S能力和較強(qiáng)的語言表達(dá)能力。一個(gè)對案件法律基礎(chǔ)缺乏了解的律師會(huì)使你花費(fèi)數(shù)倍的成本，甚至可能輸?shù)舭讣?/p>

其次，在上訴案件中，要準(zhǔn)確理解你正在上訴的案件的性質(zhì)和內(nèi)容。這包括你的申訴請求、原告與被告的身份、原告和被告之間的關(guān)系以及案件原因等。只有充分理解你所在的案件，才能更好地表達(dá)你的觀點(diǎn)，減少在法庭上出現(xiàn)了謬誤的風(fēng)險(xiǎn)。

最后，在上訴案件中體現(xiàn)信念，貫徹公正是我們職業(yè)所支持的核心價(jià)值觀。這個(gè)價(jià)值觀讓律師們在法律領(lǐng)域內(nèi)為客戶服務(wù)，同時(shí)也在這個(gè)過程中建立了客觀、公正、誠信的形象。在上訴案件中，律師必須抱著正義的信念，借以全力爭取客戶的權(quán)益，為公正的目的而奮斗。

綜上所述，我的上訴案件經(jīng)歷讓我有了深刻的體會(huì)，成功的關(guān)鍵在于律師必須有著出色的法律專業(yè)能力，并要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S能力和敏捷的語言表達(dá)能力。同時(shí)，律師還必須熟悉案件的性質(zhì)和內(nèi)容，并始終秉持公正的信念，努力維護(hù)客戶的合法權(quán)益。這樣，我們才能取得成功，并實(shí)現(xiàn)公平、公正的法律環(huán)境。

房地產(chǎn)案件上訴書范文怎么寫篇十六

《城市房地產(chǎn)管理法》施行前發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛訴至人民法院后，致使全國各地法院在處理這類案件中，產(chǎn)生了適用法律與處理結(jié)果的不統(tǒng)一。鑒于這種情況，1995年12月27日最高人民法院審判委員會(huì)第777次會(huì)議討論通過了《關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件若干問題的解答》，并通知全國法院貫徹執(zhí)行。但在審判實(shí)踐中，曾有過一些在城市房地產(chǎn)法施行前發(fā)生的房地產(chǎn)行為且又不屬最高人民法院的上述“解答”范圍之內(nèi)的特殊類型案件，應(yīng)如何正確適用何類法律來調(diào)整，各地人民法院也尚未統(tǒng)一。下面即發(fā)生在城市房地產(chǎn)法施行前的一宗與房地產(chǎn)糾紛案件相似的案件和相關(guān)問題提出共同探討。

原告海南金峰房地產(chǎn)開發(fā)澳大利亞公司以下簡稱“金峰公司”于1993年5月18日向定安縣人民政府、原定安縣國土局申請征地建“金峰富豪花園”和度假旅游項(xiàng)目，同年9月23日定安縣人民政府以定府函1993377號文批復(fù)，擬同意安排在定安縣仙溝鎮(zhèn)屯坡建設(shè)規(guī)劃圖中的第17、18號約160畝土地給該公司，作為興建該項(xiàng)目用地。同年9月27日定安縣人民政府辦公室向原告發(fā)出第10號“繳款通知”，該通知要求原告按每畝人民幣1000元向縣土地管理局繳納定金。同年10月22日被告定安縣建設(shè)與環(huán)境資源局?即原定安縣建設(shè)委會(huì)員、定安縣土地管理局、定安縣環(huán)境資源局以下簡稱“定安建環(huán)局”完成了原告金峰公司的用地紅線圖，同年11月給原告發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證和用地紅線圖。同年12月29日被告向原告送達(dá)用地報(bào)告通知書，通知內(nèi)容為，用地面積160畝，按每畝綜合地價(jià)款13000元，預(yù)收每畝設(shè)施費(fèi)10000元，土地管理費(fèi)按地價(jià)總3％。測繪確權(quán)費(fèi)133元?，以上合計(jì)2211680元。原告根據(jù)定安縣人民政府辦公室第10號繳款通知及被告的上述通知，分別于10月30日向原定安縣建設(shè)委員會(huì)繳交了規(guī)劃用地管理費(fèi)與測繪費(fèi)15120元、同年11月22日向原定安縣環(huán)境資源局繳交了項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)及環(huán)境質(zhì)量調(diào)查費(fèi)5000元、同年11月22日向原定安縣土地管理局繳交征地款16萬元、1994年2月16日向原定安縣建設(shè)委員會(huì)預(yù)交基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)50萬元，被告一共收到原告各項(xiàng)款項(xiàng)四筆合計(jì)人民幣680120元。后來，原告既再也沒有按被告通知要求付清各項(xiàng)款項(xiàng)，同時(shí)也沒有證據(jù)證明要求被告辦理相關(guān)手續(xù)而遭被告拒辦，且雙方也一直沒有簽訂土地出讓合同，被告也尚未為原告辦理土地使用權(quán)證書。另是，被告安排給原告的建設(shè)用地早在1993年7月25日進(jìn)行了總體規(guī)劃和相關(guān)建設(shè)，完成了三通一平的基礎(chǔ)設(shè)施工作?這是眾所周知的事實(shí)，無需舉證?。

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