子女代持房產(chǎn)協(xié)議書(優(yōu)質(zhì)9篇)

現(xiàn)代社會變化日新月異，總結(jié)成為我們不可或缺的一項(xiàng)能力?？偨Y(jié)是對過去的回顧，未來的展望，該如何平衡？小編希望這些范文能夠啟發(fā)大家思考總結(jié)寫作的方法和技巧。

子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇一

聯(lián)系電話：____________。

聯(lián)系電話：____________。

甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方作為房屋名義登記人代持甲方實(shí)際所有的位于房屋產(chǎn)權(quán)(以下簡稱“房產(chǎn)或房屋”)，為明確房屋的權(quán)利歸屬及雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

房屋概況。

1.房屋地址：____________________;。

4.產(chǎn)權(quán)登記情況：該房產(chǎn)系由甲方支付全部款項(xiàng)購買，本協(xié)議簽訂之前該房屋已登記至乙方名下。

1.本協(xié)議所稱房產(chǎn)代持是指：乙方接受甲方委托，在乙方?jīng)]有實(shí)際出資購買房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權(quán)，并以乙方的名義登記為房屋的名義產(chǎn)權(quán)人。

2.雙方確認(rèn)：乙方并未就上述房屋支付任何價(jià)款，并未承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)權(quán)益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房屋100%的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權(quán)。

乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無權(quán)就為代持的房產(chǎn)向甲方主張任何報(bào)酬、傭金、回報(bào)及利益。

代持期限。

甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期間為該房屋登記在甲方名下時(shí)起至該房屋滿足過戶條件時(shí)，乙方根據(jù)甲方指示將代持房屋轉(zhuǎn)讓給甲方、甲方指定的.第三人完成過戶手續(xù)時(shí)止。

甲方的權(quán)利及義務(wù)。

3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);。

4.甲方有權(quán)在該房屋滿足過戶條件時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)。

3.乙方承諾將其所收到的因代持房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何投資收益均轉(zhuǎn)交給甲方;。

5.乙方受甲方委托代持房產(chǎn)，不收取任何報(bào)酬;。

7.在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。

七、保密條款。

協(xié)議雙方對本協(xié)議及其履行過程中所獲知的信息有保密義務(wù)，任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)賠償對方的損失。

八、違約條款。

1.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任一方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

2.雙方確認(rèn)接受法律文書的地址為本協(xié)議列明的聯(lián)系地址，即甲方聯(lián)系地址為：____________________，乙方聯(lián)系地址為：___________________，雙方地址發(fā)生變更的，應(yīng)在變更三天內(nèi)書面通知對方。

十、其他事項(xiàng)。

1.該房產(chǎn)相關(guān)的房屋、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字捺印之日起生效。

(以下無正文)。

甲方：________________乙方：____________。

簽約時(shí)間：____________。

簽約地點(diǎn)：____________。

子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇二

房產(chǎn)地址：????????。

房產(chǎn)總價(jià)：人民幣????元。

房型與面積：????????。

（以下稱代持房產(chǎn)）。

2.截止本協(xié)議簽訂時(shí)的付款與簽約安排：

（1）甲方委托乙方，以乙方名義與????????簽訂了《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。該類文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

（2）涉及代持房產(chǎn)的費(fèi)用（定金、首付款等）共計(jì)人民幣????元（以實(shí)際金額為準(zhǔn)），均系由甲方實(shí)際支付（無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付）。乙方對此無異議。

3.除非雙方另有約定，本協(xié)議簽訂之前或之后乙方取得（即以乙方名義購買、登記）的上述所列房產(chǎn)，均視為代持房產(chǎn)，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據(jù)。

子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇三

1.甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：

（1）對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利；

（2）取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等；

（5）在任何時(shí)候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（6）除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。

2.乙方對代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：

（1）乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與。

（2）乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。

（3）根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。

子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇四

甲方：身份證號碼：甲方配偶：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：乙方配偶：身份證號碼：

基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于購買房產(chǎn)物業(yè)一處，位于：現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條：關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn);1、該物業(yè)基本情況：2、該物業(yè)的地址：3、物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積：平米;4、該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項(xiàng)購買，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：

第二條：關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定;1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。2、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。

第三條：關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定;1、甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。2、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。

第四條：關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定;1、該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。3、因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。具體報(bào)酬另行約定，或者補(bǔ)充約定。

第五條：其他事項(xiàng);1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

甲方(簽字)：x年xx月xx日。

乙方(簽字)：x年xx月xx日。

簽約地點(diǎn)：簽于：

子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇五

乙方：_________?，身份證號碼：??????????????????。

甲方與乙方系_________關(guān)系，甲方將出資購買的一處房產(chǎn)，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產(chǎn)，甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人。

房產(chǎn)位于??????????????????，產(chǎn)權(quán)面積為?_______平方米，房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）號碼為??????????????????。

甲方已支付該房產(chǎn)的首付款_______萬元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。

1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有。

2、甲方享有的該房產(chǎn)全部權(quán)利，包括但不限于租賃權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。

待該房產(chǎn)可以過戶之時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方過戶給甲方或甲方指定的第三方，乙方應(yīng)無條件配合甲方過戶，辦理過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

1、乙方以自己名義負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的管理和使用，包括但不限于：簽訂租賃合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售、抵押貸款等。

3、如該房產(chǎn)因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方提出執(zhí)行異議。

1、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及成本均由甲方承擔(dān)，包括但不限于：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)、修繕費(fèi)用等等。

2、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)，該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)也由甲方承擔(dān)。

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、因履行本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容認(rèn)可，并愿意遵照執(zhí)行。

王寧律師提示注意事項(xiàng)：

1、?本版本只適用于普通商品房，如果是特殊性質(zhì)的房產(chǎn)，如經(jīng)濟(jì)適用房、軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房、兩限房等需要特殊身份才能購買的房屋，因?yàn)檫`反國家政策，法院一般判定代持無效。不過，特殊房產(chǎn)所簽訂的代持協(xié)議至少能證明甲方的出資。

2、?如果因地方政策，甲方可購買的房屋數(shù)量有上限，甲方無法將由乙方代持的房屋，實(shí)際過戶回自己名下，也要自行承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。

3、?借名購房需謹(jǐn)慎，如發(fā)生代持人死亡、代持人離婚、代持人被執(zhí)行等問題，出資人都面臨房產(chǎn)無法過戶、甚至被分割的風(fēng)險(xiǎn)。

4、?本版本為通用且簡單的版本，如有需要請委托律師代為起草詳細(xì)合同條款，本律師不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇六

甲方：_________，身份證號碼：住址：，聯(lián)系電話：乙方：_________，身份證號碼：住址：，聯(lián)系電話：

甲方與乙方系_________關(guān)系，甲方將出資購買的一處房產(chǎn)，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產(chǎn)，甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人。

第一條房產(chǎn)的基本情況。

房產(chǎn)位于，產(chǎn)權(quán)面積為_______平方米，房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）號碼為。

甲方已支付該房產(chǎn)的首付款_______萬元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。

第二條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定。

1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有。

2、甲方享有的該房產(chǎn)全部權(quán)利，包括但不限于租賃權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。

第三條關(guān)于過戶的約定。

待該房產(chǎn)可以過戶之時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方過戶給甲方或甲方指定的第三方，乙方應(yīng)無條件配合甲方過戶，辦理過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條關(guān)于管理和處分的'約定。

1、乙方以自己名義負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的管理和使用，包括但不限于：簽訂、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售、抵押貸款等。

3、如該房產(chǎn)因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方提出執(zhí)行異議。

第五條關(guān)于稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)的約定。

1、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及成本均由甲方承擔(dān)，包括但不限于：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)、修繕費(fèi)用等等。

2、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)，該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)也由甲方承擔(dān)。

第六條其他事項(xiàng)。

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、因履行本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

甲方(簽字)：年月日。

乙方(簽字)：年月日。

甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容認(rèn)可，并愿意遵照執(zhí)行。

甲方配偶(簽字)：年月日。

乙方配偶(簽字)：年月日。

子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇七

乙方：____________________。

甲方____________欲購買____________商品房一套，因________市實(shí)施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，進(jìn)行購買房屋、付款手續(xù)、辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)事宜進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款，供雙方信守：

一、因目前________市實(shí)施住宅限購政策，甲方不便以本人名義購買住宅，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，乙方同意甲方借用其名義購買位于____________樓盤內(nèi)____________室商品房一套。該商品房建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。合同總價(jià)款為__________元（以上信息來源于_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買賣合同》，辦理房產(chǎn)登記后以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)）。甲方是購買上述房屋的實(shí)際全額出資人，以乙方名義購買上述房屋，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、在商品房買賣過程中，甲方授權(quán)乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買賣合同，并將房屋所有權(quán)登記在乙方名下。雙方明確確認(rèn)房屋所有權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)交易或持有過程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方僅為上述房屋的名義所有權(quán)人，對房屋不享有任何實(shí)體權(quán)利。

三、乙方所簽訂《____________市商品房買賣合同》約定的全部合同義務(wù)均由甲方承擔(dān)，甲方對本條約定應(yīng)盡到誠信義務(wù)，不得因合同的履行不當(dāng)或遲延履行給乙方造成經(jīng)濟(jì)上或信譽(yù)上的損失，否則應(yīng)對乙方予以賠償；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定或者甲方指示協(xié)助甲方履行《________市商品房買賣合同》，直至合同履行完畢。乙方應(yīng)盡到勤勉義務(wù)，不得遲延履行或不當(dāng)履行，以免給甲方造成損失。

四、在房過程中產(chǎn)生獲取得的定金或訂金的收據(jù)或發(fā)票、購房款發(fā)票、辦理房屋買賣合同、備案登記手續(xù)的憑證、《房屋產(chǎn)權(quán)證》、等一切相關(guān)文件、票據(jù)均應(yīng)由乙方交給甲方保管。

五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開發(fā)商支付，后期款項(xiàng)以按揭形式付款至與房屋關(guān)聯(lián)的銀行所指定的賬戶中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關(guān)聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶中，乙方不得將該款項(xiàng)挪作他用，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行每期按揭供款的還款情況進(jìn)行確認(rèn)，如有必要，每期還款后一個月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)乙方所造成的損失。

六、在《________市商品房買賣合同》合同履行過程中，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉(zhuǎn)讓等，乙方應(yīng)在收到甲方通知的一個月內(nèi)無條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照甲方的要求或根據(jù)甲方所立遺囑要求，乙方應(yīng)無條件配合房屋的過戶，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶，如果是由于乙方原因拖延過戶，由乙方承擔(dān)甲方所造成的損失。為此，甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預(yù)付乙方人民幣____________元作為酬謝，但乙方不履行以上義務(wù)的，甲方或其繼承人有權(quán)收回該__________元。

七、在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用于投資、擔(dān)保、抵押、繼承等。在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務(wù)等訴訟，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向相關(guān)當(dāng)事人和人民法院說明所購房屋的實(shí)際所有人是甲方。

八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構(gòu)成給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)乙方所造成的損失。

九、乙方在代持有房屋過程中未經(jīng)甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買賣、出租、抵押、作為固定資產(chǎn)投資、被法院查封、凍結(jié)、拍賣等實(shí)質(zhì)的或變相的處分房屋的行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款，還應(yīng)承擔(dān)違約時(shí)房屋市場價(jià)值____%的違約金。甲方為防范上述風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生所采取的法律上的防范措施，乙方在合法權(quán)益不受損害的情況應(yīng)積極配合。

十、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人對雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守。

十三、如有必要，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應(yīng)積極配合，并在_____日內(nèi)進(jìn)行公證。

十四、本協(xié)議的影印件的效力與原件一致。

子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇八

甲方：，身份證號碼：

住址：，聯(lián)系電話：

乙方：，身份證號碼：

住址：，聯(lián)系電話：

甲方于年月日向購買房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人。為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、房產(chǎn)的基本情況。

該房產(chǎn)位于，產(chǎn)權(quán)面積為平方米。

1、現(xiàn)甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時(shí)甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2、上述房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權(quán)利。

3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權(quán)委托書，特別授權(quán)甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人，甲方有權(quán)占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權(quán)提供一切必要的協(xié)助和配合。

2、因購買該房產(chǎn)的全部費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))由甲方承擔(dān)。

3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、因該物業(yè)造成第三人人身損害、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由甲方承擔(dān)。

5、甲方有權(quán)隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對外設(shè)定抵押、質(zhì)押。

2、若乙方出現(xiàn)對外負(fù)債可能導(dǎo)致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

3、乙方向甲方出具授權(quán)委托書后，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。

4、在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。

四、違約責(zé)任。

乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權(quán)益的行為，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方全額賠償。

1、甲方要求將房產(chǎn)過戶的，房產(chǎn)過戶完成協(xié)議解除。

2、乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。

六、爭議解決。

因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

七、其他。

1、該房產(chǎn)的《商品房購銷合同》、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇九

甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

基于甲方在國外不能順利履行購買協(xié)議的關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續(xù)。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)。

1.1該物業(yè)基本情況：

1.1.1地址：

1.1.2產(chǎn)權(quán)面積：平米;。

1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：，土地證號為：。

第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定。

2.1甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。

2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。

第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定。

3.1甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。

3.2乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。

第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定。

4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。

4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由房屋所有人承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委托書，全權(quán)委托甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。

第五條代持物業(yè)報(bào)酬。

5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費(fèi)一萬元整。

第六條其他事項(xiàng)。

6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

簽約時(shí)間、地點(diǎn)：年月日簽于：

乙方(簽字)：

簽約時(shí)間、地點(diǎn)：

年月簽于：日。