最新征地青苗補償申請書(實用9篇)

總結(jié)可以提高我們對事物的洞察力和思考能力，讓我們更好地認(rèn)識自己。怎樣記錄生活，留住美好的回憶？總結(jié)范文中的亮點和經(jīng)驗可以為你的總結(jié)寫作帶來新的思路。

征地青苗補償申請書篇一

青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)：

《土地管理法》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補償。 被征用土地上的附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中，可按下列辦法執(zhí)行：

1、在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算，給予補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。

2、對于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費，對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補償。

3、對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補償，不能收獲的按一季補償。

4、對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費，如必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償，對于成材林木，由林權(quán)所有者自行砍伐，用地單位只付伐工工時費，不予補償。 青苗補償費的補償標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)農(nóng)作物的生長期按一季的產(chǎn)值予以計算，或按一季作物產(chǎn)值的一定比例予以補償。具體的標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

北京新機(jī)場，又稱北京大興國際機(jī)場，北京第二國際機(jī)場，首都新機(jī)場，是建設(shè)在北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)、榆垡鎮(zhèn)與河北廊坊市廣陽區(qū)的超大型國際航空綜合交通樞紐。2017年12月26日，北京新機(jī)場工程舉行開工典禮，已于2017年9月全面開工，并將于2019年7月1日開始試運轉(zhuǎn)。隨著新機(jī)場開工建設(shè)，雖然政府已做好了征地拆遷的各項工作，但可以預(yù)見的是，征地拆遷糾紛仍會逐漸出現(xiàn)。下面便介紹一些征地拆遷過程中應(yīng)注意的.問題，供讀者查看。

一、

農(nóng)村土地征收，是指國家出于公共利益的需要，由法定的主體依照法定程序，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜校⒁婪▽适恋厮袡?quán)、使用權(quán)的單位和個人給予補償?shù)闹贫取?/p>

目前我國關(guān)于該制度的法律主要《憲法》、《物權(quán)法》和《土地管理法》等。通過對這些法律的梳理，可以總結(jié)出農(nóng)村土地征收具有四個特征。第一，征收目的性。農(nóng)村土地征收必須是為了公共利益的需要，而不是出于其他目的，但何為“公共利益”還有待進(jìn)一步研究。第二，征收主體性。農(nóng)村土地征收必須由國家進(jìn)行，其他任何組織、團(tuán)體、單位和個人都無權(quán)進(jìn)行。第三，征收強(qiáng)制性。農(nóng)村土地征收具有強(qiáng)制性，不以被征收人的同意為前提。第四，征收補償性。對農(nóng)村土地進(jìn)行征收必須給予被征收人法定的補償，而不是無償征收。

征收土地公告中所應(yīng)包含的內(nèi)容主要由《土地管理法實施條例》和《征用土地公告辦法》規(guī)定。前者第25條第1款規(guī)定：“征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告?！焙笳叩?條規(guī)定：“征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。”

關(guān)于征收土地的公告的作出，主要規(guī)定在《征用土地公告辦法》第3、4條以及《土地管理法實施條例》第25條第1款中。公告主體為被征收土地所在地的市、縣人民政府；公告方式為書面形式；公告地點為被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村；公告時間為在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告。

根據(jù)《土地管理法》第47條第2款的規(guī)定，土地征收補償費包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費?！?/p>

補償費的分配使用規(guī)定在《土地管理法實施條例》第26條中，“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?！?/p>

《土地管理法》第四十九條規(guī)定：“ 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用?！薄锻恋毓芾矸▽嵤l例》第26條第3款規(guī)定：“市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

征地青苗補償申請書篇二

以公開、公平、公正為原則，以《xxx土地管理法》、《xxx土地承包法》、《xxx農(nóng)村土地管理法實施條例》、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》、《安徽省實施土地管理法辦法》、《安徽省實施農(nóng)村土地承包法辦法》，以及《村民委員會組織法》、《安徽省農(nóng)村集體資產(chǎn)條例》及市農(nóng)委等相關(guān)政策為依據(jù)，結(jié)合本村實際情況制定本方案。

一、征用土地的補償金額。

本次征用我組土地畝。每畝萬元，共計萬元，扣除已發(fā)放戶承包土地畝，計元，此次可分配金額萬元。

以20xx年11月1日，我村召開村民代表大會同意征地之日做為征地補償分配人口基準(zhǔn)時。

三、分配對象。

本村在籍的20xx年1月1日至20xx年11月1日具有土地承包權(quán)的農(nóng)業(yè)人口及其自然增長的農(nóng)業(yè)人口。

四、征地補償款分配比例的確定。

征地補償款發(fā)為：土地補償費和安置補助費，分配比例為6：4，土地補償費占60%，安置補助費占40%。

五、涉及具體分配對象問題的相關(guān)規(guī)定。

1、財政供養(yǎng)人員不參與分配。

2、新生人口。

凡是在20xx年1月1日后具有第二輪土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，截止到20xx年11月1日征地補償安置界定日前(包括當(dāng)時)所的;且戶籍在村的新生子女，享有征地補償款的分配權(quán)(安置補助費全額，土地補償費由村民代表大會決定)。

3、后遷入人口。

根據(jù)合肥市委文件，凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包前遷入的農(nóng)業(yè)人口，(當(dāng)時有書面約定的除外)，在自愿承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的情況下，應(yīng)獲得土地補償費和安置補助費。

4、“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人口。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后農(nóng)轉(zhuǎn)非的，且繼續(xù)耕種所承包土地的，享受土地補償費和地上附著物及青苗補償費，但不享受人員補助費。

5大中專院校在讀學(xué)生。

凡是在20xx年11月1日之前，具有第二輪土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶子女，其戶口遷的全日制大中專在讀學(xué)生及連續(xù)在學(xué)的研究生，其戶口在校(或在村)，人在校(未畢業(yè))的應(yīng)享受全額的土地補償費和人員安置補助費。

畢業(yè)后將轉(zhuǎn)非戶口遷回本村或?qū)艨跁悍旁谑腥瞬胖行某鞘屑w戶上的，可獲得土地補償費。

6、婚入人員。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后婚入人口已經(jīng)將戶口遷入新居住地，原籍有承包地的可視為我村集體經(jīng)濟(jì)組織的新增人口，可享受新增人口的人員安置補助費。

7、因婚遷入新居住地帶來的孩子和婚后回遷人員。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包以后，因結(jié)婚遷新的居住地帶來的孩子按集體經(jīng)濟(jì)組織成員的新增人口對待，只能享受人員安置補助費。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包以因婚遷出，后遷回本村的農(nóng)業(yè)人口，本享受全額征地補償費，其配偶只能享受安置補助費，所生的孩子應(yīng)視本村新增人口按相關(guān)規(guī)定予以補償，隨之遷入本村的父母(公婆或岳父母)及其他親屬不享受征地補償費。

8、現(xiàn)役軍人。

凡是在20xx年1月1日至20xx年11月1日前具有第二輪土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶子女參軍未提干的(包括初級士官)，應(yīng)享受全額土地補費和人員安置補助費。

9、全戶遷出和全戶消亡人口(這里的戶指同一土地承包合同內(nèi)的人口)。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后，全戶遷到設(shè)區(qū)的市或全戶消亡的，其所承包的土地應(yīng)由村集體依法收回，對至今未收回的征地時其子女或親屬均不享受土地補償費和人員安置補助費。

10、死亡人員。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后，家庭承包中具有土地承包經(jīng)營權(quán)的人員一個或部分人員死亡，可分配土地補償費但不享受安置補助費。

11、遷出人口。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后，具有土地承包經(jīng)營權(quán)的人員遷出，可享受土地補償費，介不享受安置補助費。

12、具有土地承包權(quán)的無地人口。

凡是在20xx年1月1日具有承包經(jīng)營權(quán)的本地農(nóng)戶至今未承包土地的，征地時同樣享受全額土地補償費和人員安置補助費。(當(dāng)初有書面約定的除外)。

13、空掛戶不參加此次分配。

征地青苗補償申請書篇三

甲方：

乙方：

甲方因建設(shè)****需要占用土地，在***鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下，根據(jù)《合同法》和《土地法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方用地范圍為建設(shè)****所需土地。

2、協(xié)議達(dá)成后，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內(nèi)施工、經(jīng)營等合法行為。

3、甲方根據(jù)用地的數(shù)量對乙方進(jìn)行土地占用補償，補償方法如下：

（1）甲方一次性補償乙方：人民幣（大寫）******（小寫：********整）（此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附著物補償、土壩補償、等所有和土地相關(guān)的全部費用）。

甲方補償只對乙方村委會，不直接對村民，具體分配由乙方村委會負(fù)責(zé)。

（2）如村民阻攔施工由村委會出面協(xié)調(diào)并解決，并不得影響甲方正常施工。

4、違約責(zé)任。

協(xié)議生效后，雙方嚴(yán)格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應(yīng)當(dāng)向未違約方支付補償金額20%的違約金。

5、爭議的解決。

（1）本協(xié)議在正常的履行過程中，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經(jīng)營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

（2）本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，但在協(xié)商或調(diào)解期間不得影響甲方正常施工及經(jīng)營活動。

6、其它事項。

（1）甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂協(xié)議后三日內(nèi)，將補償款打入乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理。

（2）本協(xié)議由沙圪堵鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督執(zhí)行。

（3）本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協(xié)議。

（4）本協(xié)議于雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵鎮(zhèn)人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方（章）：

乙方（章）：

征地青苗補償申請書篇四

征地補償是征收土地的關(guān)鍵問題，近年來由于各類工礦、企業(yè)事業(yè)單位國家機(jī)關(guān)及城鄉(xiāng)建設(shè)的大量用地，越來越多的農(nóng)用地變成建設(shè)用地、集體土地變成國有土地，在征收土地的過程中由于對征地補償標(biāo)準(zhǔn)的爭議和不理解很多用地單位和失地農(nóng)民發(fā)生糾紛，甚至產(chǎn)生了嚴(yán)重的群體性事件，期間很多農(nóng)民為維護(hù)自己的權(quán)利采取不正當(dāng)?shù)氖侄味艿搅诵姓幜P甚至刑罰，也有不少農(nóng)民沒有得到政府批準(zhǔn)的補償，我想這一切的根源是由于農(nóng)民朋友法律知識的匱乏，他們大部分不懂得國家征收土地進(jìn)行補償?shù)姆梢?guī)定，即使將相關(guān)的法律條文擺在眼前也可能由于文化知識有限難以理解，為此我認(rèn)為我們有必要將關(guān)于征地補償?shù)姆梢?guī)定進(jìn)行講解和闡述，但愿這樣對失地農(nóng)民維護(hù)自己的權(quán)益能夠有所幫助，對我國農(nóng)村社會的穩(wěn)定有所幫助。

關(guān)于征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，其基本的原則和根據(jù)是《中華人民土地管理管理法》第四十七條的規(guī)定。內(nèi)容如下：

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

_根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

一、征地補償?shù)幕驹瓌t。

實際上土地管理法第四十七條是一個抽象和原則性的規(guī)定，在其實施過程明顯存在兩個缺陷，征地補償標(biāo)準(zhǔn)明顯偏低，實際工作中難以操作。筆者認(rèn)為我國土地管理法規(guī)定的補償問題可以確定，我國征收土地中的兩個基本原則，一、間接補償原則：這種原則的主要原因征收土地是國家為了公共利益的需要，將農(nóng)民集體所有的土地征收為國家所有，將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，并不是開發(fā)商向農(nóng)民買地。所以在征收土地過程中征地補償款是由國家對失地農(nóng)民和集體記進(jìn)行補償，而不是開發(fā)商或者用地單位進(jìn)行。在征收土地過程中國家對農(nóng)民的征地補償是按照年產(chǎn)值等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，一般控制在幾萬元以內(nèi)，很多國家重點工程由于其政策和法律上照顧可能會更低，但是在出讓國有土地的時候每畝地的出讓價可能會達(dá)到幾十萬、甚至上百萬。以前農(nóng)民朋友在咨詢中反映了這一問題，據(jù)此認(rèn)為村干部、地方領(lǐng)導(dǎo)截留補償款是由于對法律的不理解。二、保障失地農(nóng)民生活水平不下降原則：由于土地是農(nóng)民維持生活和進(jìn)行生產(chǎn)的基本生產(chǎn)資料故為防止農(nóng)民在失去土地后基本生活水平下降故土地管理法規(guī)定了在按照第四七條第二款不能滿足被征地農(nóng)民生活水平不下降的應(yīng)當(dāng)提高補償，批準(zhǔn)提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)關(guān)為省級人民政府，但是其提高的標(biāo)準(zhǔn)安置補助費和土地補償費不得超過被征土地前三年平均產(chǎn)值的三十倍。也就是說土地年平均產(chǎn)值的三十倍就是征收土地補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)，若被征土地前三年平均產(chǎn)值為1500元，則其土地補償費和安置補助費得最高補償標(biāo)準(zhǔn)為45000元。除此之外還有地上附著物和青苗的補償費用。圍繞土地管理法《_關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》“規(guī)定縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼?！边@一規(guī)定，進(jìn)一步對失地農(nóng)民的生活問題進(jìn)行了保障。

二、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

國家征收土地的補償是按照被征收土地的原有用途進(jìn)行補償?shù)?，在土地被批?zhǔn)征收之后改變用途的仍然按照原有用途進(jìn)行補償，一、土地原屬于耕地的按照征收耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行補償即前三年平均產(chǎn)值的倍數(shù)來確定補償費；二、若征耕地以外的其他土地，土地管理法未作明確規(guī)定，只是規(guī)定“由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。”根據(jù)土地管理法的基本原則，各省都制定了補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定大致情況是征收耕地以外的農(nóng)用地其土地補償費和安置補助費按照征收耕，前三年產(chǎn)值的若干倍進(jìn)行補償，這個倍數(shù)會低于耕地補償確定的倍數(shù)。三、征收集體建設(shè)用地的土地補償費其土地補償費和安置補助費按照征收耕，前三年產(chǎn)值的若干倍進(jìn)行補償。四、征收荒地和未利用地的原則上不予補償。

三、征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償、地上附著物補償，其基本補償標(biāo)準(zhǔn)如下。

（二）安置補助費為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補助費用。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口是指因為征收土地導(dǎo)致其享有承包經(jīng)營權(quán)的集體土地被征收，承包經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)無法繼續(xù)行駛的對象。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍?？梢赃@樣說“土地補償費是對地不對人，而安置補助費是對人不對地”。新的土地管理法每公頃征用耕地的安置補助費最高標(biāo)準(zhǔn)由原來的前三年平均年產(chǎn)值的十倍調(diào)整到十五倍。

（三）、青苗補償費。青苗補償費是因為征收土地導(dǎo)致被征收土地上無法收獲的莊稼進(jìn)行的補償。其補償標(biāo)準(zhǔn)一般是統(tǒng)計機(jī)關(guān)統(tǒng)計的該類作物一季的產(chǎn)值來確定的或者是省級人民政府按照年平均產(chǎn)值的一定比例來確定。

（四）地上附著物補償。地上附著物的補償是指因征收土地需要一并征收的房屋、管道、樹木、灌溉設(shè)施、道路等地上物，這些地上物一般是無法與土地相分離的不動產(chǎn)或具有不動產(chǎn)性質(zhì)的動產(chǎn)。其補償標(biāo)準(zhǔn)由省級人民政府按照當(dāng)?shù)匚飪r等因素來確定的。

由于國家征收土地依據(jù)保障失地農(nóng)民基本水平不下降的原則所以當(dāng)按照土地管理法第四十七條第二款及其他省級人民政府制定的地方標(biāo)準(zhǔn)難以保障被征地農(nóng)民基本生活水平的情況下，經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)可以提高，提高補償?shù)臋C(jī)關(guān)為省級人民政府，但是但是其提高的標(biāo)準(zhǔn)安置補助費和土地補償費不得超過被征土地前三年平均產(chǎn)值的三十倍。也就是說原則上“三十倍”就是征地補償中“安置補助費和土地補償費之和”的最高標(biāo)準(zhǔn)。

但是“三十倍”并非真正的最高標(biāo)準(zhǔn)，在特殊情況下，_可以根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)展情況對于征收耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)予以提高，在這種情況下是沒有最高的限制的。

征地補償?shù)恼{(diào)整方式為兩種：一、政府認(rèn)為按照土地管理法第四十七條第二款的規(guī)定難以保障失地農(nóng)民基本生活水平不下降，主動對其予以提高。二、失地農(nóng)民通過申請征地補償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)和裁決，政府經(jīng)過審查認(rèn)為已經(jīng)確定的補償方案難以保障失地農(nóng)民基本生活水平不下降的批準(zhǔn)提高。在此失地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)重視自己的權(quán)利，主動地申請協(xié)調(diào)的裁決。

五、征地補償款的分配問題。

關(guān)于征地補償如何分配，對于地上附著物和青苗補償、安置補助費在法律和實際操作中沒有爭議，應(yīng)當(dāng)屬于失地農(nóng)民。但是對于土地補償費我國現(xiàn)行法律有著不同的規(guī)定，《_土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補助費使用情況的監(jiān)督?！盻《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》規(guī)定“土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置?！?/p>

筆者以為，集體土地被征收其土地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織這是沒有問題的，土地管理法規(guī)定歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有也是按照土地所有權(quán)進(jìn)行規(guī)定的，但是就集體財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分配并不是集體經(jīng)濟(jì)組織自由支配，而是必須按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則進(jìn)行分配，()各地省政府基本上都制定了具體的分配辦法，一般情況下分配比例為8/2，即80%分配給被征地農(nóng)戶，20%分配給集體經(jīng)濟(jì)組織由其依據(jù)村規(guī)等依據(jù)進(jìn)行支配。

關(guān)于被征地農(nóng)民的補償和生活保障問題，除土地管理法及其實施條例之外其他其他法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章有更詳盡的規(guī)定，希望讀者能夠參閱。

這些法規(guī)主要有：

1、《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》。

2、《_關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》。

3、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》。

4、《_物權(quán)法》。

5、《征用土地公告辦法》。

6、《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》。

7、地方政府制定的區(qū)片地價的規(guī)定；征地補償協(xié)調(diào)、裁決辦法；社會保障辦法；集體土地拆遷管理辦法等。

征地青苗補償申請書篇五

農(nóng)村土地征收，是指國家出于公共利益的需要，由法定的主體依照法定程序，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜?，并依法對喪失土地所有?quán)、使用權(quán)的單位和個人給予補償?shù)闹贫取?/p>

目前我國關(guān)于該制度的法律主要《憲法》、《物權(quán)法》和《土地管理法》等。通過對這些法律的梳理，可以總結(jié)出農(nóng)村土地征收具有四個特征。第一，征收目的性。農(nóng)村土地征收必須是為了公共利益的需要，而不是出于其他目的，但何為“公共利益”還有待進(jìn)一步研究。第二《www．》，征收主體性。農(nóng)村土地征收必須由國家進(jìn)行，其他任何組織、團(tuán)體、單位和個人都無權(quán)進(jìn)行。第三，征收強(qiáng)制性。農(nóng)村土地征收具有強(qiáng)制性，不以被征收人的同意為前提。第四，征收補償性。對農(nóng)村土地進(jìn)行征收必須給予被征收人法定的補償，而不是無償征收。

征地青苗補償申請書篇六

征收土地公告中所應(yīng)包含的內(nèi)容主要由《土地管理法實施條例》和《征用土地公告辦法》規(guī)定。前者第25條第1款規(guī)定：“征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告?！焙笳叩?條規(guī)定：“征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c?！?/p>

關(guān)于征收土地的公告的作出，主要規(guī)定在《征用土地公告辦法》第3、4條以及《土地管理法實施條例》第25條第1款中。公告主體為被征收土地所在地的市、縣人民政府；公告方式為書面形式；公告地點為被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村；公告時間為在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告。

征地青苗補償申請書篇七

乙方:武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民。

*、乙雙方按照中華*共和國土地管理法等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于xx村小學(xué)正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補償協(xié)議:。

一、征用土地面積，該土地面積為畝。

二、征用土地用途，該土地用于xx村村級活動場所。

三、征地補償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式:。

1、征地補償標(biāo)準(zhǔn)按元畝的征地補償標(biāo)準(zhǔn)計算，共計征地補償款萬元。

2、付款方式:*方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，*方將征地補償款萬元一次*付清給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸xx村村民委員*有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因xx村民委員會換屆而改變所有權(quán)。

4、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

四、簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合*方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)。

*方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設(shè)可以無條件收回。

五、本協(xié)議一式三份，*、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)**一份。

六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協(xié)商后再作補充。

*方:。

武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院法人代表:(蓋章)。

乙方:。

武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民:(。

征地青苗補償申請書篇八

2、架空光(電)纜。

木桿平均每根500元;。

砼桿平均每根1000元;。

3、地下電纜。

(九)、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)。

采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當(dāng)補償。

1、農(nóng)村小型水庫。

水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元;。

水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;。

水庫荒灘每畝補償300元。

2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施。

排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

(十)、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標(biāo)準(zhǔn)。

國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當(dāng)?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標(biāo)準(zhǔn);廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費用。

(十一)、施工運輸?shù)缆费a償標(biāo)準(zhǔn)。

凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。

鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4萬元。

(十二)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標(biāo)準(zhǔn)。

考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。

鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元。

(十三)、征地及動遷不可預(yù)見費。

工程設(shè)計時沒有發(fā)現(xiàn)，征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動遷補償;因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項目的補償。涉及征地的不可預(yù)見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。

(十四)、各市動遷辦公室管理費。

按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。

各市動遷辦公室為臨時性機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。

(十五)高速公路占地賠償――林地補償費計算方法。

苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數(shù)。

注：補償系數(shù)=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。

二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)。

其他林地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補償系數(shù)。

三集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)。

集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(6至10)。

四集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)。

集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(占用期一年為3倍，占用期二年為5倍)。

(十六)對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：

1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于萬元的，按萬元給予貨幣補償。

程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標(biāo)明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎(chǔ)上，再給予補助1萬元照顧。

(十七)對于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定，依照現(xiàn)行當(dāng)?shù)匚飪r市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業(yè)主協(xié)商處理。

(十八)經(jīng)濟(jì)建設(shè)是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設(shè)家園的氛圍，不得強(qiáng)制進(jìn)行，若有對群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負(fù)責(zé)官員責(zé)任。

征地青苗補償申請書篇九

根據(jù)《土地管理法》第47條第2款的規(guī)定，土地征收補償費包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。”

補償費的分配使用規(guī)定在《土地管理法實施條例》第26條中，“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?！?/p>