合同一經簽署，雙方都要嚴格按照約定履行自己的義務，否則將承擔法律責任。編寫合同時，應該全面考慮各方權益，確保公平和平衡。如果您需要合同起草的專業(yè)幫助，以下是一些可供選擇的律師事務所。

特殊商品買賣合同篇一

甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方依據《民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。

第一條車輛概況甲方將車輛（品牌名稱__________型號____________顏色_____________汽車品牌__________）出售給乙方，售價：_________元（大寫：______________圓）。

第二條質量要求、技術標準。

(一)本合同約定的車輛，其質量必須符合國家汽車產品標準，并符合生產廠家出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求。

(二)本合同約定的車輛，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

(三)雙方對車輛質量的39;認定有爭議的，以經國家授權的汽車檢驗機構(河源轄區(qū)內)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。

(四)甲方必須保證向乙方出售的車輛其外觀沒有任何損壞，不得出現掉漆、磨損等現象。

(五)甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。

第三條付款方式甲方按揭購車，已支付____元，剩余____元，對于剩余款項，由乙方代甲方按揭還款，直至還清為止。

第四條車輛交付車輛交付時間于________年____月____日前。

第五條車輛過戶乙方還貸結束后，甲方應積極的配合，過戶給乙方。

第六條車輛保險費用車輛使用期間發(fā)生的保險（僅指機動車交通強制保險）由乙方負擔，若期間發(fā)生的事故，造成的損失，需要保險公司賠付的，甲方應給以乙方保險公司需要的協(xié)助。

第七條違約責任。

(一)一方遲延交車或遲延支付車款的，應每日向對方支付違約金100元。遲延超過____日的，對方有權解除合同，并要求遲延方賠償本合同價款的20%作為違約金。

(二)甲方應在乙方還清貸款后20天內協(xié)助乙方過戶，因甲方原因不能過戶，甲方應當向乙方支付違約金_____元人民幣，違約金不足以賠償乙方損失的，乙方有權追償。

第八條不可抗力。

(一)任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力或發(fā)生不可抗力后沒有采取補救措施和通知義務的，不能免除責任。

(二)遇有不可抗力的一方，應在____日內將事件的情況以書面形式(含傳真、電子郵件、手機短信等形式)通知另一方，并在事件發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第十一條解決爭議的方式合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決，也可向有關部門申請調解，協(xié)商或者調解不成時，可依法向乙方所在地人民法院起訴。

第十二條其他。

(一)雙方地址、電話若有改變，應在變更之日起____日內書面通知對方，因一方遲延通知而造成損失的，由過錯方承擔責任。

(二)本合同的未盡事宜及需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協(xié)議進行約定。本合同的補充條款、補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。

(三)本合同的金額應當同時以大、小x表示，大小x數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

(四)違約方應當承擔守約方為進行仲裁訴訟而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、仲裁費用訴訟費用、差旅費。

(五)其他約定條款：

特殊商品買賣合同篇二

甲方：中國臺灣商品集散平臺(以下簡稱甲方)。

乙方：________________(以下簡稱乙方)。

為維護甲乙雙方的合法權利，本著共同發(fā)展、平等公正、互惠互利的原則，經雙方協(xié)商，訂立如下合同：

一、經銷條款。

1、甲方授權乙方為____________(地區(qū)、市、縣)經銷商，經銷甲方所經銷的_______品牌________系列產品。

2、產品名稱、規(guī)格、單價詳見合同附件。

3、貨款結算方式：款到發(fā)貨或現款結算。

4、供貨程序：乙方填寫書面《訂貨申請單》，經甲方業(yè)務人員確認傳真到配送中心，配送中心確定該批貨款到帳后，三日內發(fā)貨。

5、運輸方式：甲方負責送貨至乙方所在市(縣)的車站、貨運點，運費由乙方承擔。(根據地區(qū)不同，2-10元運費/件)。

6、乙方在本合同有效期內目標銷量為___________萬元，甲方給予返利?獎勵，否則不予返利。

二、甲乙雙方責任條款。

1、甲方應根據市場狀況策劃產品宣傳、廣告及促銷活動，乙方有義務配合。

2、甲方負責向乙方提供經銷產品的合法證件，乙方有責任維護甲方產品的聲譽，杜絕銷售過期變質產品和經營假冒侵權產品。

3、乙方應在所經銷區(qū)域做好網絡分銷的發(fā)展、監(jiān)控，并承擔責任。

4、乙方必須無條件提供甲方所需的與甲方產品有關的任何銷售數據，并做到準時、準確、完整。

三、退換貨條款。

1、中國臺灣產品原則上不予退換貨，因產品包裝或配送出現差錯，甲方退換。

2、自進貨之日起五日內因產品質量問題經甲方確認同意可進行產品調換。該批產品甲方承擔此運輸費用，乙方不得自行銷毀。

3、因乙方倉儲管理不善等造成的質量問題一律不予退換貨。

四、解除合同條款。

1、在本合同執(zhí)行期間，如乙方連續(xù)2個月未能完成甲方規(guī)定目標之內的需求計劃，則甲方有權終止本合同。

2、在本合同執(zhí)行期間，如乙方在合同規(guī)定區(qū)域以外銷售或分銷甲方產品，則甲方有權終止本合同。

3、在本合同執(zhí)行期間，如乙方違反甲方價格銷售政策，則甲方有權終止本合同。

4、在本合同執(zhí)行期間，如乙方銷售假冒產品及其他造成甲方產品不良影響的，則甲方有權終止本合同。

5、在本合同執(zhí)行45天內，如乙方沒有達到kb類店50%以上的鋪貨率，則甲方有權終止本合同。

6、其它本合同書中規(guī)定的終止合作或本合同的條款。

五、保密條款。

乙方保證在任何時候，任何情況下，不會將甲方的商業(yè)機密(如價格、銷售數據、知識、技術等甲方認為是“商業(yè)機密”的信息)披露給任何其他人或為自身目的使用。

六、其他條款。

1、本合同為正式合同，有效期自______年____月____日起至____年___月___日止。

2、合同簽署后，如甲方在7個工作日內未收到乙方的首批貨款，合同自動失效。

3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行訂立附加協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

4、如出現合同糾紛，雙方經協(xié)商不能達成一致時，任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。

6、本合同最終有效簽署人為甲方營銷副總經理以上職位者。

八、補充條款。

委托代表：________________地址：_______________。

特殊商品買賣合同篇三

買方：(以下簡稱甲方)。

賣方：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協(xié)商，同意按照以下條款，履行本合同。

一、標的物。

綜上，本合同總價款為元(含稅)。

二、交貨時間。

交貨時間：乙方應在年月日前或者本合同簽訂之日起日內向甲方交付標的物。

三、交貨地點及方式。

按以下第種方式執(zhí)行：

(1)由甲方在乙方指定地點自行提貨。

提貨地點：

(2)乙方送貨至甲方指定地點。

指定地點：

四、運輸責任及費用的負擔：

1、運輸方式：汽運。

2、費用：運費由。

五、產品的驗收。

1、乙方提供的月餅必須是合法生產的，符合國家的各項衛(wèi)生質量標準的要求。月餅質量應符合國家食品安全要求，并提供甲方與材料相符的qs標志內容(執(zhí)行標準、配料或原料、凈重、生產日期、保質期、保存條件等)。

2、甲方接收貨物后，應及時進行驗收，如有數量短缺、品名、規(guī)格錯誤或通過肉眼能夠發(fā)現的表面瑕疵問題，應于發(fā)現上述問題2個工作日內通知乙方，乙方應當立即予以補足、更換。

3、月餅的質保期為天，質量保證期內月餅出現質量問題的，乙方應予更換貨物或退貨。

六、付款時間、方式。

1、甲方自產品驗收合格之日起日內一次性向乙方支付合同總價款。

2、甲方以銀行轉賬方式支付，乙方指定以下賬戶。開戶行：賬號：。

3、甲方支付相應款項時，乙方應提供合法有效足額的發(fā)票。否則，甲方有權拒絕支付相應款項，由此造成甲方經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。

六、雙方權利義務。

1、甲方應按合同規(guī)定及時、完全地履行付款和收貨的義務。

2、甲方按時將貨款匯入乙方指定賬戶。

3、乙方應及時、準確、全面地履行合同規(guī)定的交貨義務。

4、乙方應保證產品質量、規(guī)格需符合甲方要求。月餅原材料必須確保新鮮安全，制作過程衛(wèi)生規(guī)范，若因乙方原材料或成品造成食品安全事故，由此而引起的安全事故責任，由乙方承擔全部的責任。

5、乙方保證對其生產、銷售的月餅擁有完全的所有權/處置權或取得相關授權，無任何著作權、商標權或其他知識產權方面的權利限制或瑕疵。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

七、違約責任。

2、由于乙方原因未能按時出貨，甲方應提前24小時通知乙方。若未及時通知乙方而導致乙方造成經濟損失的，甲方將承擔本合同總價款的20%作為違約金。

3、甲方未按照合同約定的日期或數量提貨的，甲方應提前72小時通知甲方，若未及時通知，而造成乙方經濟損失的，甲方將承擔本合同總價款的20%作為違約金。

4、任何一方違反本合同約定，應當向守約方承擔本合同總價款的20%作為違約金。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失及主張權利的費用)。

八、其他。

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。如合同履行過程中發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地法院訴訟解決。

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。在本合同上添加、刪除、涂改的條款無效。本合同原件和傳真簽約件、復印件具有同等效力。

甲方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

特殊商品買賣合同篇四

甲方：市____________有限公司乙方：____鎮(zhèn)凈水設備營業(yè)部經甲。乙雙方友好協(xié)商，就甲乙方購買的—f超濾凈水機機及安裝`服務的有關事宜，達成本合同以下條款。一。甲方購買乙方系統(tǒng)產品的名稱號`數量`單價`金額如下：產品名稱致能超濾凈水機一臺（產地：廣州）主機型號：—f23數量：1臺;普通冰熱飲水機1臺（565）;自動供水裝備置1套;不銹鋼長脛龍頭1個（出常溫水）。單價：1160元臺合計：1160元二。系統(tǒng)產品的交貨時間`交貨地點`送貨方式：

1。本合同所簽訂的產品由乙方于年____月____日前安裝完畢交給甲方使用。

2。交貨及安裝地點在甲方指定所在地即辦公樓辦公室。

3。乙方派專業(yè)術人員將甲方購買的產品送到甲方所在地并安裝調試完畢。三。安裝系統(tǒng)：

1。甲方負責提供安裝地點。

2。乙方負責安裝`調試該產品。

3。甲方安排一名電工負責安裝供電線路及協(xié)助乙方進行布線。四。貨款支付方式：本合同貨款在乙方安裝調試`經甲方驗收合格正常使用后支付貨款，乙方付清貨款后甲方給予乙方開具普通發(fā)票。五。售后服務：

1。產品安裝調試完畢，驗收合格之日起，乙方對產品提供________年保修。

2。乙方對售給甲方的產品提供終身配套的售后服務，售后服務包括系統(tǒng)產品耗材供應`定期清洗等。（過濾過程共五級）第一級棉25元，約9水更換用4個月左右;二級粒狀活性碳100元約用8個月;三級燒結活性碳150元約用12個月;四級中空纖維300元約用18個月;五級載銀椰殼活性碳150元約用12個月。）。

3。保修期內，若乙方提供的產品有故障，乙方在接到通知后一個工作日內，派技術人員趕到現場解決問題保證系統(tǒng)正常運行。

4。產品保修采用替換制，當設備發(fā)生故障，半日內不可以修好時，即以乙方技術人員帶來的無故障的設進行替換，以保證甲方飲水系統(tǒng)正常運行，待有故障的設備修好后予以換回。六。違約責任：

3。系統(tǒng)出現故障乙方在按甲方通知后一個工作日內（節(jié)假日順延）不及時派員進行售后服務或維護的，乙方應該每日按合同總額的5%支付賠償金，連續(xù)一周仍不派員處理的以及系統(tǒng)經常出現故障而得不到乙方妥善解決致使甲方造成的損失七。合同生效條件及份數：

1、合同經甲乙雙方單位蓋公單、雙方合同簽訂代表簽名時即生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：

乙方：____鎮(zhèn)凈水設備營業(yè)部代表：

代表：地址：

地址：____鎮(zhèn)永樂路60號簽約日期：

簽約日期：

特殊商品買賣合同篇五

（甲方）。

合同編號：買受人：公司（乙方）。

簽訂地點：太原一：標的物。

簽訂時間：________年____月____日產品名稱品種或者規(guī)格生產廠家計量。

單位數量價款。

單價（元袋）總價（元）合計人民幣金額（大寫）：捌萬捌仟貳佰元整二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限：質量符合國家食品衛(wèi)生標準，必須是________年____月以后生產的新產品。三、包裝標準、包裝物的提供：饅頭5公斤紙盒包裝。四、交貨日期及交貨地點：乙方指定地點。五、損耗物品數量或缺損部分由甲方____日內補齊。六、運輸方式及到站（港）和費用負擔：運輸費用由甲方負擔。七、驗收標準、方法、地點及期限：到貨后由乙方進行抽樣檢查，檢驗標準達到合同約定單項物品質量要求，檢驗費和用品損失由甲方負責并與樣品相符。八、結算方式：甲方拿到乙方提供的提貨小票，太原以外地區(qū)貨到驗收合格后，無質量問題及不良反映，甲方____日內付清全款，甲方向乙方開具正規(guī)發(fā)票。九、違約責任：甲方逾期交貨，每逾期____日應向買方支付總貨款的5%的違約金。十、合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第二種方式解決；（只能選擇一種）

1、提交————————仲裁委員會仲裁；

2、依法向太原大同臨汾鐵路運輸法院起訴。十一、本合同自簽訂之日起生效。十二、其他約定事項：出賣人出賣人（章）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：住所：法定代表人：

委托代理人電話：

：開戶銀行：帳號：稅號：

編碼：買受人買受人（章）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：住所：法定代表人：

委托代理人電話：

：開戶銀行：帳號：稅號：

編碼。

特殊商品買賣合同篇六

甲方：

乙方：_______________________。

為明確責任，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定，經平等協(xié)商一致，訂立此合同。協(xié)商內容如下：

一、雙方在平等自愿的前提下協(xié)商，一致通過以下協(xié)議，共同遵守，此協(xié)議受法律保護，不得違反。

1、乙方為甲方提供蔬菜類產品約種左右，供貨價格乙方承諾在成本價格上加價元/公斤—元/公斤，必須保證為市場最低供貨價格。

2、乙方必須保證供貨產品的質量，對形狀嚴重不規(guī)則、霉爛、不新鮮等可能會影響銷售的產品甲方有權拒收，或進行相應折扣收貨數量及價格。

3、甲方保證每次訂貨量不低于公斤(非單品采購量);若低于公斤，每發(fā)生一次甲方需支付乙方元運輸補償。乙方承諾每次訂貨量配送到貨率不低于%。

4、甲方需在進貨前一日的下午16:00前向乙方提供進貨明細。

5、乙方保證貨物在訂單收取日的次日上午的8:00——8:30之間配送到甲方門店。有特殊情況或不可抗力因素導致不能按時送貨的必須提前通知，通知時間為當日訂單收取日下午17：00前。未提前通知按訂單進貨金額的15%-30%進行對乙方的處罰(第一次按15%，第二次按20%，第三次及以后按30%)。

6、甲方有權派專門的市調人員對送貨當日的批發(fā)市場進行市調，每發(fā)現一次同等質量蔬菜乙方供價高于當地批發(fā)市場甲方有權按調查的當日批發(fā)價下浮10%給乙方結算并扣除由于進貨低于100公斤而產生的費用。

二、結算方式：

甲方需每30天與乙方結算一次貨款(若銷貨額較好，乙方資金周轉困難時，可申請?zhí)崆爸Ц恫糠重浛?，支付方式為轉賬或支票。乙方需在中國建設銀行開戶。

乙方開戶銀行：_________________。

乙方戶名：__________。

三、運費負擔：

運費由乙方承擔，單次訂貨量低于公斤甲方給予乙方元運輸補償。

四、合同糾紛的解決：

首先應甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

五、合同起止時間：

本合同自雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字蓋章(若乙方為個人，則簽字摁手印)后生效。合同有效期：自20--年月日起至20--年月日止。

本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。

本合同的解釋權歸甲方。

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

年月日年月日。

合同簽訂地點：

特殊商品買賣合同篇七

為了調動菜農積極性，實行糧、萊掛鉤，促使蔬菜生產優(yōu)質、高產、低耗、少浪費，保證蔬菜供應，滿足城鎮(zhèn)人民吃萊需要，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條承包蔬菜交售品種、數量、質量及辦法。

1、根據蔬菜供應計劃，乙方全年必須向甲方交售各種蔬菜__________斤，其中第一季度交售蔬菜的品種、數量為：__________，第二季度交售蔬菜的品種、數量為：__________，第三季度交售__________，第四季度交售__________。分月分旬交售蔬菜的品種、數量、日期詳見后表。

2、蔬菜品種的等級規(guī)格，按規(guī)定執(zhí)行。乙方應分等級交售，甲方抽樣驗級。

3、價格：日常收購按物價部門規(guī)定執(zhí)行。

4、蔬菜每月交售時間為_____天以上。日常由甲方聯(lián)絡員與乙方負責人協(xié)商，銜接次日應交售的品種、數量，開出蔬菜預約通知單，乙方憑條辦菜交售。其交售與預約量允許上下浮動20%左右。

第二條本合同內的品種、數量要求。

在正常情況下，按分月所訂品種、數量交售、收購，所訂品種完成90%以上者，均按執(zhí)行了合同對待。

第三條獎勵措施。

乙方按季(月)完成蔬菜交售任務后，糧食局根據菜農的人數、口糧標準供應其平價糧。乙方每交售一萬斤蔬菜，甲方提供____斤化肥指標。

第四條合同期限。

合同期限為一年，即從__________年元月一日起至__________年十二月三十一日止。

第五條甲方的權利義務。

1、甲方對乙方交售的蔬菜必須及時驗收，通過銀行賬戶(或現金)及時承付菜款，最遲不超過_____天。

2、甲方評定蔬菜等級要嚴格按照國家規(guī)定的質量標準，不得任意壓級壓價。

3、甲方應按季(月)按乙方交售蔬菜任務撥付給乙方化肥供應指標。

4、甲方對乙方交售的不合規(guī)格的蔬菜，有權拒收，但必須對乙方認真說明理由。

5、乙方如未完成交售蔬菜任務，甲方有權通知糧食局根據其欠交數量按比例扣售平價糧。

第六條乙方的權利義務。

1、乙方在完成交售任務前，不得私自出售蔬菜。

2、為確保人民身體健康，乙方必須按照蔬菜用藥規(guī)定施用農藥，嚴禁在蔬菜地使用劇毒農藥。對藥性、肥氣未脫的蔬菜嚴禁出土上市。

3、乙方交售給甲方的蔬菜，要求一級菜達到_____%，二級萊達到_____%，三級菜不多于_____%，不得交售等外菜。

4、乙方必須保證按合同規(guī)定的面積和品種種植蔬菜，未完成合同規(guī)定的任務前不得種植其他農作物。

5、乙方的蔬菜生產如受氣候條件的影響，允許在減產_____%的幅度內不以違約論。

6、乙方完成向甲方交售蔬菜的任務后，有權自行銷售。

第七條甲方的違約責任。

1、在正?；蝾A約的臨時收購時間內，甲方無故不收購，造成蔬、菜變質和運輸等損失，或故意壓級壓價，除應賠償乙方的損失外，應向乙方償付該批蔬菜總金額_____%的違約金。

2、甲方如拖延支付乙方菜款的時間，應按銀行關于拖延付款的罰款規(guī)定，向乙方償付違約金。

3、甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供應指標，每百斤化肥指標拖延一天，應向乙方償付__________元違約金。

第八條乙方的違約責任。

1、乙方非因自然災害未完成當月合同總數量的90%者，除應按比例扣出平價糧指標外，應根據所欠蔬菜價款，比照銀行拖延付款的規(guī)定，向甲方償付違約金。

2、乙方如在未完成交售任務前擅自出售蔬菜，每出售一百斤，應向甲方償付違約金。

3、乙方如交售使用劇毒農藥噴灑以及藥性、肥氣未脫的蔬菜，應按每百斤_____元向甲方償付違約金。如果因此造成人身傷亡，乙方應承擔一切責任。

第九條不可抗力。

如因不可抗力的自然災害造成蔬菜生產的損失，不以乙方違約論，甲方應據實減少乙方所承擔的交售任務。

第十條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

(一)提交__________仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同，如雙方代表人發(fā)生變更，不得變更合同。本合同內如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同期滿甲乙雙方可根據對下一年蔬菜供求的預測，重新簽訂蔬菜訂購合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份，交縣糧食局、銀行、鄉(xiāng)政府(如經公證簽證，則應交公證或簽證機關)等單位各留存一份。

甲方：(公章)_______________。

代表人：(章)_______________。

銀行帳號：___________________。

乙方：(公章)_______________。

代表人：(章)_______________。

銀行帳號：___________________。

________年_______月______日訂。

特殊商品買賣合同篇八

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為_________（《房地產交____市場準入證》證號為_________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結構，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

第二條土地使用權情況該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權初始取得方式為_________出讓劃撥，《土地使用證》證號為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________套建筑面積計算，單價為每平方米人民幣_________元；房屋總價款為人民幣大寫________________元（_________元）。

第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，余款于_________結清。

（三）其他方式：__________________________________________________。

第五條甲方的義。

（一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

（二）甲方不得對下列房屋進行交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）未依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規(guī)定提供相關證明文件及資料。

（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

二）一并交付。

第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期____日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______％向甲方支付違約金。

第九條房屋產權轉移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起____日（不得超過____日）內向房地產行政管理部門提出申請并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導致不能在____日內辦理房屋產權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。在上述房屋_________權利轉移交付使用前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；在權利轉移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（三）_________________________________________________________。

第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門_______份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項。