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精選征收房屋代收申請書通用一

一、項目名稱：燕尾港鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)棚戶區(qū)改造項目。

二、征收范圍：

征收范圍東至自然巷、灌河口、五灌河一線，西至老324省道一線，南至小南堆，北至緯九路。具體以規(guī)劃紅線圖確定的范圍為準(詳見規(guī)劃紅線圖)。

三、征收期限

自本項目征收決定發(fā)布之日起至項目征收結束。

四、征收簽約期限

評估結果公示期滿之日起30日(含30日)內(nèi)。

五、簽約獎勵期限

評估結果公示期滿之日起30日(含30日)內(nèi)。

六、征收補償方案：附后。

七、房屋征收部門：灌云縣房屋征收局。

八、房屋征收實施單位：燕尾港鎮(zhèn)人民政府。

九、現(xiàn)場接待地點及聯(lián)系方式：燕尾港鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)棚戶區(qū)改造征收工作組(原燕尾港鎮(zhèn)人民政府院內(nèi))，聯(lián)系電話：

十、監(jiān)督舉報電話：0518-888288(縣監(jiān)察局)。

上述房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

被征收人及利害關系人如不服《關于對燕尾港鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)棚戶區(qū)改造項目用地范圍內(nèi)房屋實施征收的決定》(灌政發(fā)〔20xx〕22號)，可以自本決定公告發(fā)布之日起60日內(nèi)依法向連云港市人民政府申請行政復議;或者自本決定公告發(fā)布之日起6個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

特此公告

xx縣人民政府

年1月24日

精選征收房屋代收申請書通用二

征收部門(以下簡稱申請人):xx市xx區(qū)房屋征收和補償管理辦公室，住所地xx市xx區(qū)潮鳴寺巷潮鳴苑16幢東單元。

法定代表人朱衛(wèi)東，主任。

被征收人(以下簡稱被申請人):陸。

根據(jù)杭下政征字〔20xx〕1號《xx市xx區(qū)人民政府關于地鐵2號線建國路站房屋征收決定》，申請人組織實施地鐵2號線建國路站工程項目國有土地上房屋征收工作。

因與被申請人未能在房屋征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達成房屋征收補償協(xié)議，申請人于20xx年4月11日書面向本機關申請做出房屋征收補償決定，并提交了房屋征收補償決定申請書和相關證據(jù)材料。本機關于20xx年4月14日受理后，指定丁曉玲擔任房屋征收補償決定聽證會主持人，張偉鋼、張蓉暉擔任聽證員，孫少燕擔任記錄員。20xx年4月14日本機關將《房屋征收補償決定申請受理通知書》、《房屋征收補償決定申請書》和《陸房屋征收補償方案》送達被申請人，并于20xx年4月22日組織召開房屋征收補償聽證會，公開聽取申請人、被申請人、評估機構以及人大代表、政協(xié)委員、街道和社區(qū)代表的意見。被申請人經(jīng)書面通知未到會。20xx年6月27日，本機關將《房屋征收補償方式選擇告知書》以及擬用于產(chǎn)權調(diào)換房屋評估報告送達被申請人，被申請人寄來回復函，明確表示不同意產(chǎn)權調(diào)換的補償方式。

為保障公共利益和城市基礎設施建設的順利進行，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條、第十九條、第二十二條、第二十五條、第二十六條、第二十七條和《地鐵2號線(建國路站)工程建設項目房屋征收補償方案》之規(guī)定，本機關作出補償決定如下：

一、申請人采取貨幣補償方式補償被申請人。申請人應當給予被申請人xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋貨幣補償款人民幣4255525.52元。貨幣補償補償款組成如下：

1.被征收房屋的補償款(不含裝修及附屬物)：3360232元

2. 貨幣補貼(房屋評估價格20%)：672046.40元

3. 新購房屋稅收補貼和獎勵(房屋評估價格5%)：168011.60元

4. 臨時安置費(102.34㎡×44元/月㎡×12個月):54035.52元

5. 搬家補助費(發(fā)放1次)：1200元

二、被申請人應當配合房地產(chǎn)價格評估機構對房屋裝修及附屬物進行評估，申請人應當根據(jù)房地產(chǎn)價格評估機構的評估結果另行支付房屋裝修及附屬物補償費以及電話移機和有線電視、管道煤氣、寬帶網(wǎng)遷裝等遷移費用。

三、被申請人必須在收到本決定書之日起15日內(nèi)搬遷騰空xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋交付申請人。

被申請人如不服房屋征收補償決定的，可自收到本決定書之日起60日內(nèi)向xx市人民政府申請行政復議，或者在三個月內(nèi)直接向xx市中級人民法院提起行政訴訟。被申請人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或不提起行政訴訟且在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，本機關將依法向人民法院申請強制執(zhí)行。

年月日

精選征收房屋代收申請書通用三

委托人(以下簡稱甲方)：________

受托人(以下簡稱乙方)：________

甲方與乙方約定，甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內(nèi)所有房屋征收工作的具體征收實施單位。

二、甲方職責：

1、委托房屋征收具體實施單位;

2、宣傳解釋征收補償政策;

3、委托測繪機構;

4、牽頭對城房或農(nóng)房等性質(zhì)進行認定;

5、審核房屋征收補償協(xié)議;

6、協(xié)調(diào)相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;

7、建立和管理房屋征收檔案資料;

8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;

9、監(jiān)督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;

10、支付乙方征收工作經(jīng)費。

三、委托事項(乙方職責)：

1、協(xié)助甲方進行房屋權屬調(diào)查、登記;

2、協(xié)助甲方編制征收補償方案;

3、協(xié)助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;

4、協(xié)助組織征求意見、聽證、論證、公示;

5、負責對是否違法建筑進行認定;

6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現(xiàn)場測繪、評估工作;

7、就征收補償?shù)木唧w問題在政策規(guī)定的補償范圍內(nèi)與被征收人協(xié)商，與被征收人協(xié)商并簽訂房屋征收補償協(xié)議，

8、委托拆除公司對房屋進行安全拆除，并對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監(jiān)督;

9、做好轄區(qū)內(nèi)的維穩(wěn)和信訪工作;

四、費用及其支付

按房屋征收面積計算：每平方米人民幣____元。在乙方全部完成房屋征收工作時，甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

五、其他情況

房屋征收過程中之有關情況，乙方應當及時與甲方溝通，必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

六、委托事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

七、違約責任

(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延房屋征收工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

九、其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份，區(qū)政府備案一份，市房屋征收管理局備案一份。

甲方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________

______年____月____日

乙方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________

______年____月____日

精選征收房屋代收申請書通用四

征收部門(以下簡稱申請人):xx市xx區(qū)房屋征收和補償管理辦公室，住所地xx市xx區(qū)潮鳴寺巷潮鳴苑16幢東單元。

法定代表人朱衛(wèi)東，主任。

被征收人(以下簡稱被申請人):陸。

根據(jù)杭下政征字〔20xx〕1號《xx市xx區(qū)人民政府關于地鐵2號線建國路站房屋征收決定》，申請人組織實施地鐵2號線建國路站工程項目國有土地上房屋征收工作。

因與被申請人未能在房屋征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達成房屋征收補償協(xié)議，申請人于20xx年4月11日書面向本機關申請做出房屋征收補償決定，并提交了房屋征收補償決定申請書和相關證據(jù)材料。本機關于20xx年4月14日受理后，指定丁曉玲擔任房屋征收補償決定聽證會主持人，張偉鋼、張蓉暉擔任聽證員，孫少燕擔任記錄員。20xx年4月14日本機關將《房屋征收補償決定申請受理通知書》、《房屋征收補償決定申請書》和《陸房屋征收補償方案》送達被申請人，并于20xx年4月22日組織召開房屋征收補償聽證會，公開聽取申請人、被申請人、評估機構以及人大代表、政協(xié)委員、街道和社區(qū)代表的意見。被申請人經(jīng)書面通知未到會。20xx年6月27日，本機關將《房屋征收補償方式選擇告知書》以及擬用于產(chǎn)權調(diào)換房屋評估報告送達被申請人，被申請人寄來回復函，明確表示不同意產(chǎn)權調(diào)換的補償方式。

為保障公共利益和城市基礎設施建設的順利進行，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條、第十九條、第二十二條、第二十五條、第二十六條、第二十七條和《地鐵2號線(建國路站)工程建設項目房屋征收補償方案》之規(guī)定，本機關作出補償決定如下：

一、申請人采取貨幣補償方式補償被申請人。申請人應當給予被申請人xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋貨幣補償款人民幣4255525.52元。貨幣補償補償款組成如下：

1.被征收房屋的補償款(不含裝修及附屬物)：3360232元

2. 貨幣補貼(房屋評估價格20%)：672046.40元

3. 新購房屋稅收補貼和獎勵(房屋評估價格5%)：168011.60元

4. 臨時安置費(102.34㎡×44元/月㎡×12個月):54035.52元

5. 搬家補助費(發(fā)放1次)：1200元

二、被申請人應當配合房地產(chǎn)價格評估機構對房屋裝修及附屬物進行評估，申請人應當根據(jù)房地產(chǎn)價格評估機構的評估結果另行支付房屋裝修及附屬物補償費以及電話移機和有線電視、管道煤氣、寬帶網(wǎng)遷裝等遷移費用。

三、被申請人必須在收到本決定書之日起15日內(nèi)搬遷騰空xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋交付申請人。

被申請人如不服房屋征收補償決定的，可自收到本決定書之日起60日內(nèi)向xx市人民政府申請行政復議，或者在三個月內(nèi)直接向xx市中級人民法院提起行政訴訟。被申請人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或不提起行政訴訟且在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，本機關將依法向人民法院申請強制執(zhí)行。

年月日

精選征收房屋代收申請書通用五

本政府于x年6月18日發(fā)布淮政征字〔〕2號《房屋征收決定公告》。被征收人劉位于xx區(qū)西路4幢xx室的房屋在xx醫(yī)院東地塊征收范圍內(nèi)。在房屋征收期限內(nèi)，征收部門與被征收人劉多次協(xié)商未果。根據(jù)國務院第590號令第二十六條規(guī)定，本政府決定對被征收人劉位于xx區(qū)西路4幢202室的房屋作出補償決定。

被征收人劉位于xx區(qū)西路4幢202室的房屋面積為50.67㎡，房屋所有權證載明面積為50.67㎡。產(chǎn)別:私產(chǎn)、多產(chǎn)權同幢。經(jīng)選定的江蘇先河房地產(chǎn)土地評估有限公司評估，房屋評估單價為4337.00元/㎡。東方巴黎城產(chǎn)權調(diào)換房屋市場價4400.00元/㎡，安置優(yōu)惠價為4000.00元/㎡，(樓層系數(shù)以評估報告說明為準)。被征收人在收到估價報告后未向作出報告的評估機構提出書面異議，該報告作為補償依據(jù)。

因被征收人未對補償方式作出明確選擇，根據(jù)國務院第590號令，以及江蘇省、淮安市相關征收政策規(guī)定，現(xiàn)作出以下補償決定方案供被征收人選擇:

一.貨幣補償:被征收房屋補償款計219755.79元，生活配套設施及裝潢款計人民幣2051.85元(如有遺漏，經(jīng)核實符合征收政策規(guī)定的按實補償);搬遷補助費計人民幣350元;臨時安置補助費計人民幣3040.2元。被征收人貨幣補償總款計人民幣225197.84元。

二.產(chǎn)權調(diào)換:被征收房屋補償款計219755.79元;生活配套設施及裝潢款計人民幣2051.85元(如有遺漏，經(jīng)核實符合征收政策規(guī)定的按實補償);搬遷補助費計人民幣700元;臨時安置補助費計人民幣18241.20元。被征收房屋補償總款計人民幣240748.84元。

產(chǎn)權調(diào)換房源為xx區(qū)東方巴黎城小區(qū)2#樓807室，建筑面積為71.84㎡，產(chǎn)權調(diào)換房屋市場價4400.00元/㎡(樓層系數(shù)以評估報告說明為準);安置房屋總價款為279770.40元。被征收房屋補償總款與產(chǎn)權調(diào)換房價款相抵后，被征收人應付款為39021.56元。

三、限被征收人自本決定書送達之日起七日內(nèi)，自行選定補償決定中規(guī)定的一種方式，逾期不作選擇，本政府將按有利于被征收人的第二種產(chǎn)權調(diào)換補償方式執(zhí)行。

四、限被征收人劉自本決定書送達之日起16日內(nèi)搬遷完畢，并將房屋產(chǎn)權移交征收部門。如不服本決定，可在本決定書送達之日起60日內(nèi)向淮安市人民政府申請行政復議，也可在本決定書送達之日起6個月內(nèi)，直接向淮安市中級人民法院提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議也不提起行政訴訟的，在本補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，將依法申請xx區(qū)人民法院強制執(zhí)行。

附:

劉房屋征收補償方案一(貨幣補償)

劉房屋征收補償方案二(產(chǎn)權調(diào)換)

x年1月8日

精選征收房屋代收申請書通用六

申請人：______________，性別_____，年齡_____，工作單位：______________，住所______________，聯(lián)系方式：______________。

被申請人：________縣人民政府，地址：_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______路_______號。

法定代表人：______________，職務：_______。

復議請求：

申請人因不服被申請人于_______年_______月_______日作出的《關于_______中學校建設國有土地上房屋征收的公告》(以下簡稱《公告》)之附件《_______中學校建設房屋征收補償安臵方案》(以下簡稱《補償方案》)，特向_______市人民政府提出行政復議申請，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補償安置方案。

事實與理由：

一、程序違法

1、被申請人未履行法定公告公布責任，缺乏民主和公眾參與，特別是沒有考慮被拆遷戶的意見。

從_______年_______月_______日_______縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局、_______縣教育局以房屋征收部門和房屋征收實施單位的名義在申請人住宅樓院墻上張貼《補償方案(征求意見稿)》起，至_______年_______月_______日被申請人在申請人住宅樓院墻上張貼《公告》的近半年時間里，被申請人及相關部門對申請人不聞不問，沒有做過宣傳解釋，也沒有召集申請人進行過座談溝通。僅有縣教育局的官員在未事先通知的情況下坐著轎車來發(fā)過一次征求意見表，當時只有幾人在場，大多數(shù)人都是由他人代領、復印或是自己到縣教育局去拿來填的。然而在申請人遞交了征求意見表后，被申請人及相關部門不作答復，也不采納被拆遷戶的意見，就匆匆發(fā)布了《公告》。

《公告》中稱“在征收范圍內(nèi)廣泛征求了被征收人及社會意見”，實在是無稽之談，毫無事實依據(jù)。因此，被申請人違背了《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條“房屋征收與補償應當遵循決策民主，程序正當，結果公開的原則”和第十一條“市、縣級人民政府應當組織有關部門將征求意見情況和根據(jù)群眾意見修改的情況及時公布”的規(guī)定，在征求意見后近半年的時間里沒有公布所征求意見的答復情況，也沒有給申請人反饋相關情況，這顯然是違背法律法規(guī)程序的。

二、置換房的規(guī)劃、設計、選址不合理

1、在《補償方案》中臵換房的規(guī)劃、設計、選址都很不合理。在《征求意見表》中_______住宅樓_______%以上的住戶都選擇不住電梯樓的情況下，《補償方案》仍一字不改的照搬《補償方案(征求意見稿)的內(nèi)容，只設計一棟多層住宅和一棟電梯住宅，這顯然是不合實際的。而且套內(nèi)面積也很不合理，不能滿足被拆遷戶的居住需要。被申請人應充分考慮被拆遷戶的意見和需求，重新規(guī)劃安臵房的選址和設計安臵房的套型面積和臵換房的質(zhì)量問題。

2、被申請人在《補償方案》中沒有明確給被拆遷戶臵換什么質(zhì)量的房屋，是商品房式的清水房(毛坯房或是簡裝房)或是保障房式的清水房，對房屋質(zhì)量沒有解釋說明。因此，我們要求新建的臵換房起碼應是內(nèi)墻刷白，地面平整抹光，門窗安裝完善，水、電、氣、電視、電話、網(wǎng)絡安裝到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。

此致

______________人民法院

申請人：______________

_______年_______月_______日