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精選征收房屋代收申請(qǐng)書通用一

一、項(xiàng)目名稱：燕尾港鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

二、征收范圍：

征收范圍東至自然巷、灌河口、五灌河一線，西至老324省道一線，南至小南堆，北至緯九路。具體以規(guī)劃紅線圖確定的范圍為準(zhǔn)(詳見規(guī)劃紅線圖)。

三、征收期限

自本項(xiàng)目征收決定發(fā)布之日起至項(xiàng)目征收結(jié)束。

四、征收簽約期限

評(píng)估結(jié)果公示期滿之日起30日(含30日)內(nèi)。

五、簽約獎(jiǎng)勵(lì)期限

評(píng)估結(jié)果公示期滿之日起30日(含30日)內(nèi)。

六、征收補(bǔ)償方案：附后。

七、房屋征收部門：灌云縣房屋征收局。

八、房屋征收實(shí)施單位：燕尾港鎮(zhèn)人民政府。

九、現(xiàn)場(chǎng)接待地點(diǎn)及聯(lián)系方式：燕尾港鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)棚戶區(qū)改造征收工作組(原燕尾港鎮(zhèn)人民政府院內(nèi))，聯(lián)系電話：

十、監(jiān)督舉報(bào)電話：0518-888288(縣監(jiān)察局)。

上述房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

被征收人及利害關(guān)系人如不服《關(guān)于對(duì)燕尾港鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地范圍內(nèi)房屋實(shí)施征收的決定》(灌政發(fā)〔20xx〕22號(hào))，可以自本決定公告發(fā)布之日起60日內(nèi)依法向連云港市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議;或者自本決定公告發(fā)布之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

特此公告

xx縣人民政府

年1月24日

精選征收房屋代收申請(qǐng)書通用二

征收部門(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人):xx市xx區(qū)房屋征收和補(bǔ)償管理辦公室，住所地xx市xx區(qū)潮鳴寺巷潮鳴苑16幢東單元。

法定代表人朱衛(wèi)東，主任。

被征收人(以下簡(jiǎn)稱被申請(qǐng)人):陸。

根據(jù)杭下政征字〔20xx〕1號(hào)《xx市xx區(qū)人民政府關(guān)于地鐵2號(hào)線建國(guó)路站房屋征收決定》，申請(qǐng)人組織實(shí)施地鐵2號(hào)線建國(guó)路站工程項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收工作。

因與被申請(qǐng)人未能在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，申請(qǐng)人于20xx年4月11日書面向本機(jī)關(guān)申請(qǐng)做出房屋征收補(bǔ)償決定，并提交了房屋征收補(bǔ)償決定申請(qǐng)書和相關(guān)證據(jù)材料。本機(jī)關(guān)于20xx年4月14日受理后，指定丁曉玲擔(dān)任房屋征收補(bǔ)償決定聽證會(huì)主持人，張偉鋼、張蓉暉擔(dān)任聽證員，孫少燕擔(dān)任記錄員。20xx年4月14日本機(jī)關(guān)將《房屋征收補(bǔ)償決定申請(qǐng)受理通知書》、《房屋征收補(bǔ)償決定申請(qǐng)書》和《陸房屋征收補(bǔ)償方案》送達(dá)被申請(qǐng)人，并于20xx年4月22日組織召開房屋征收補(bǔ)償聽證會(huì)，公開聽取申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人、評(píng)估機(jī)構(gòu)以及人大代表、政協(xié)委員、街道和社區(qū)代表的意見。被申請(qǐng)人經(jīng)書面通知未到會(huì)。20xx年6月27日，本機(jī)關(guān)將《房屋征收補(bǔ)償方式選擇告知書》以及擬用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估報(bào)告送達(dá)被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)人寄來(lái)回復(fù)函，明確表示不同意產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

為保障公共利益和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條、第十九條、第二十二條、第二十五條、第二十六條、第二十七條和《地鐵2號(hào)線(建國(guó)路站)工程建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》之規(guī)定，本機(jī)關(guān)作出補(bǔ)償決定如下：

一、申請(qǐng)人采取貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償被申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)給予被申請(qǐng)人xx區(qū)鳳起路60號(hào)3單元401室住宅房屋貨幣補(bǔ)償款人民幣4255525.52元。貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償款組成如下：

1.被征收房屋的補(bǔ)償款(不含裝修及附屬物)：3360232元

2. 貨幣補(bǔ)貼(房屋評(píng)估價(jià)格20%)：672046.40元

3. 新購(gòu)房屋稅收補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)(房屋評(píng)估價(jià)格5%)：168011.60元

4. 臨時(shí)安置費(fèi)(102.34㎡×44元/月㎡×12個(gè)月):54035.52元

5. 搬家補(bǔ)助費(fèi)(發(fā)放1次)：1200元

二、被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)配合房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋裝修及附屬物進(jìn)行評(píng)估，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果另行支付房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)以及電話移機(jī)和有線電視、管道煤氣、寬帶網(wǎng)遷裝等遷移費(fèi)用。

三、被申請(qǐng)人必須在收到本決定書之日起15日內(nèi)搬遷騰空xx區(qū)鳳起路60號(hào)3單元401室住宅房屋交付申請(qǐng)人。

被申請(qǐng)人如不服房屋征收補(bǔ)償決定的，可自收到本決定書之日起60日內(nèi)向xx市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在三個(gè)月內(nèi)直接向xx市中級(jí)人民法院提起行政訴訟。被申請(qǐng)人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，本機(jī)關(guān)將依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

年月日

精選征收房屋代收申請(qǐng)書通用三

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

甲方與乙方約定，甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關(guān)事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內(nèi)所有房屋征收工作的具體征收實(shí)施單位。

二、甲方職責(zé)：

1、委托房屋征收具體實(shí)施單位;

2、宣傳解釋征收補(bǔ)償政策;

3、委托測(cè)繪機(jī)構(gòu);

4、牽頭對(duì)城房或農(nóng)房等性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定;

5、審核房屋征收補(bǔ)償協(xié)議;

6、協(xié)調(diào)相關(guān)單位及時(shí)發(fā)放房屋征收補(bǔ)償資金;

7、建立和管理房屋征收檔案資料;

8、對(duì)參與房屋征收和補(bǔ)償工作人員進(jìn)行政策培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

9、監(jiān)督測(cè)繪、評(píng)估、房屋拆除公司等單位行為;

10、支付乙方征收工作經(jīng)費(fèi)。

三、委托事項(xiàng)(乙方職責(zé))：

1、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查、登記;

2、協(xié)助甲方編制征收補(bǔ)償方案;

3、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋;

4、協(xié)助組織征求意見、聽證、論證、公示;

5、負(fù)責(zé)對(duì)是否違法建筑進(jìn)行認(rèn)定;

6、組織測(cè)繪、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋開展現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、評(píng)估工作;

7、就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問題在政策規(guī)定的補(bǔ)償范圍內(nèi)與被征收人協(xié)商，與被征收人協(xié)商并簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，

8、委托拆除公司對(duì)房屋進(jìn)行安全拆除，并對(duì)測(cè)繪、評(píng)估、拆除公司等單位行為進(jìn)行監(jiān)督;

9、做好轄區(qū)內(nèi)的維穩(wěn)和信訪工作;

四、費(fèi)用及其支付

按房屋征收面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)___元。在乙方全部完成房屋征收工作時(shí)，甲方向向乙方支付全部房屋征收費(fèi)用。

乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

五、其他情況

房屋征收過(guò)程中之有關(guān)情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方溝通，必要時(shí)向甲方作出書面報(bào)告。在房屋征收工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書面報(bào)告(包括房屋征收的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

六、委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)房屋征收工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

七、違約責(zé)任

(1)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延房屋征收工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

九、其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份，區(qū)政府備案一份，市房屋征收管理局備案一份。

甲方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________

______年____月____日

乙方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________

______年____月____日

精選征收房屋代收申請(qǐng)書通用四

征收部門(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人):xx市xx區(qū)房屋征收和補(bǔ)償管理辦公室，住所地xx市xx區(qū)潮鳴寺巷潮鳴苑16幢東單元。

法定代表人朱衛(wèi)東，主任。

被征收人(以下簡(jiǎn)稱被申請(qǐng)人):陸。

根據(jù)杭下政征字〔20xx〕1號(hào)《xx市xx區(qū)人民政府關(guān)于地鐵2號(hào)線建國(guó)路站房屋征收決定》，申請(qǐng)人組織實(shí)施地鐵2號(hào)線建國(guó)路站工程項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收工作。

因與被申請(qǐng)人未能在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，申請(qǐng)人于20xx年4月11日書面向本機(jī)關(guān)申請(qǐng)做出房屋征收補(bǔ)償決定，并提交了房屋征收補(bǔ)償決定申請(qǐng)書和相關(guān)證據(jù)材料。本機(jī)關(guān)于20xx年4月14日受理后，指定丁曉玲擔(dān)任房屋征收補(bǔ)償決定聽證會(huì)主持人，張偉鋼、張蓉暉擔(dān)任聽證員，孫少燕擔(dān)任記錄員。20xx年4月14日本機(jī)關(guān)將《房屋征收補(bǔ)償決定申請(qǐng)受理通知書》、《房屋征收補(bǔ)償決定申請(qǐng)書》和《陸房屋征收補(bǔ)償方案》送達(dá)被申請(qǐng)人，并于20xx年4月22日組織召開房屋征收補(bǔ)償聽證會(huì)，公開聽取申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人、評(píng)估機(jī)構(gòu)以及人大代表、政協(xié)委員、街道和社區(qū)代表的意見。被申請(qǐng)人經(jīng)書面通知未到會(huì)。20xx年6月27日，本機(jī)關(guān)將《房屋征收補(bǔ)償方式選擇告知書》以及擬用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估報(bào)告送達(dá)被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)人寄來(lái)回復(fù)函，明確表示不同意產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

為保障公共利益和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條、第十九條、第二十二條、第二十五條、第二十六條、第二十七條和《地鐵2號(hào)線(建國(guó)路站)工程建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》之規(guī)定，本機(jī)關(guān)作出補(bǔ)償決定如下：

一、申請(qǐng)人采取貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償被申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)給予被申請(qǐng)人xx區(qū)鳳起路60號(hào)3單元401室住宅房屋貨幣補(bǔ)償款人民幣4255525.52元。貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償款組成如下：

1.被征收房屋的補(bǔ)償款(不含裝修及附屬物)：3360232元

2. 貨幣補(bǔ)貼(房屋評(píng)估價(jià)格20%)：672046.40元

3. 新購(gòu)房屋稅收補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)(房屋評(píng)估價(jià)格5%)：168011.60元

4. 臨時(shí)安置費(fèi)(102.34㎡×44元/月㎡×12個(gè)月):54035.52元

5. 搬家補(bǔ)助費(fèi)(發(fā)放1次)：1200元

二、被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)配合房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋裝修及附屬物進(jìn)行評(píng)估，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果另行支付房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)以及電話移機(jī)和有線電視、管道煤氣、寬帶網(wǎng)遷裝等遷移費(fèi)用。

三、被申請(qǐng)人必須在收到本決定書之日起15日內(nèi)搬遷騰空xx區(qū)鳳起路60號(hào)3單元401室住宅房屋交付申請(qǐng)人。

被申請(qǐng)人如不服房屋征收補(bǔ)償決定的，可自收到本決定書之日起60日內(nèi)向xx市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在三個(gè)月內(nèi)直接向xx市中級(jí)人民法院提起行政訴訟。被申請(qǐng)人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，本機(jī)關(guān)將依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

年月日

精選征收房屋代收申請(qǐng)書通用五

本政府于x年6月18日發(fā)布淮政征字〔〕2號(hào)《房屋征收決定公告》。被征收人劉位于xx區(qū)西路4幢xx室的房屋在xx醫(yī)院東地塊征收范圍內(nèi)。在房屋征收期限內(nèi)，征收部門與被征收人劉多次協(xié)商未果。根據(jù)國(guó)務(wù)院第590號(hào)令第二十六條規(guī)定，本政府決定對(duì)被征收人劉位于xx區(qū)西路4幢202室的房屋作出補(bǔ)償決定。

被征收人劉位于xx區(qū)西路4幢202室的房屋面積為50.67㎡，房屋所有權(quán)證載明面積為50.67㎡。產(chǎn)別:私產(chǎn)、多產(chǎn)權(quán)同幢。經(jīng)選定的江蘇先河房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司評(píng)估，房屋評(píng)估單價(jià)為4337.00元/㎡。東方巴黎城產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)價(jià)4400.00元/㎡，安置優(yōu)惠價(jià)為4000.00元/㎡，(樓層系數(shù)以評(píng)估報(bào)告說(shuō)明為準(zhǔn))。被征收人在收到估價(jià)報(bào)告后未向作出報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面異議，該報(bào)告作為補(bǔ)償依據(jù)。

因被征收人未對(duì)補(bǔ)償方式作出明確選擇，根據(jù)國(guó)務(wù)院第590號(hào)令，以及江蘇省、淮安市相關(guān)征收政策規(guī)定，現(xiàn)作出以下補(bǔ)償決定方案供被征收人選擇:

一.貨幣補(bǔ)償:被征收房屋補(bǔ)償款計(jì)219755.79元，生活配套設(shè)施及裝潢款計(jì)人民幣2051.85元(如有遺漏，經(jīng)核實(shí)符合征收政策規(guī)定的按實(shí)補(bǔ)償);搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣350元;臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣3040.2元。被征收人貨幣補(bǔ)償總款計(jì)人民幣225197.84元。

二.產(chǎn)權(quán)調(diào)換:被征收房屋補(bǔ)償款計(jì)219755.79元;生活配套設(shè)施及裝潢款計(jì)人民幣2051.85元(如有遺漏，經(jīng)核實(shí)符合征收政策規(guī)定的按實(shí)補(bǔ)償);搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣700元;臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣18241.20元。被征收房屋補(bǔ)償總款計(jì)人民幣240748.84元。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為xx區(qū)東方巴黎城小區(qū)2#樓807室，建筑面積為71.84㎡，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)價(jià)4400.00元/㎡(樓層系數(shù)以評(píng)估報(bào)告說(shuō)明為準(zhǔn));安置房屋總價(jià)款為279770.40元。被征收房屋補(bǔ)償總款與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?jī)r(jià)款相抵后，被征收人應(yīng)付款為39021.56元。

三、限被征收人自本決定書送達(dá)之日起七日內(nèi)，自行選定補(bǔ)償決定中規(guī)定的一種方式，逾期不作選擇，本政府將按有利于被征收人的第二種產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式執(zhí)行。

四、限被征收人劉自本決定書送達(dá)之日起16日內(nèi)搬遷完畢，并將房屋產(chǎn)權(quán)移交征收部門。如不服本決定，可在本決定書送達(dá)之日起60日內(nèi)向淮安市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可在本決定書送達(dá)之日起6個(gè)月內(nèi)，直接向淮安市中級(jí)人民法院提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議也不提起行政訴訟的，在本補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，將依法申請(qǐng)xx區(qū)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

附:

劉房屋征收補(bǔ)償方案一(貨幣補(bǔ)償)

劉房屋征收補(bǔ)償方案二(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)

x年1月8日

精選征收房屋代收申請(qǐng)書通用六

申請(qǐng)人：______________，性別_____，年齡_____，工作單位：______________，住所______________，聯(lián)系方式：______________。

被申請(qǐng)人：________縣人民政府，地址：_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______路_______號(hào)。

法定代表人：______________，職務(wù)：_______。

復(fù)議請(qǐng)求：

申請(qǐng)人因不服被申請(qǐng)人于_______年_______月_______日作出的《關(guān)于_______中學(xué)校建設(shè)國(guó)有土地上房屋征收的公告》(以下簡(jiǎn)稱《公告》)之附件《_______中學(xué)校建設(shè)房屋征收補(bǔ)償安臵方案》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》)，特向_______市人民政府提出行政復(fù)議申請(qǐng)，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補(bǔ)償安置方案。

事實(shí)與理由：

一、程序違法

1、被申請(qǐng)人未履行法定公告公布責(zé)任，缺乏民主和公眾參與，特別是沒有考慮被拆遷戶的意見。

從_______年_______月_______日_______縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、_______縣教育局以房屋征收部門和房屋征收實(shí)施單位的名義在申請(qǐng)人住宅樓院墻上張貼《補(bǔ)償方案(征求意見稿)》起，至_______年_______月_______日被申請(qǐng)人在申請(qǐng)人住宅樓院墻上張貼《公告》的近半年時(shí)間里，被申請(qǐng)人及相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人不聞不問，沒有做過(guò)宣傳解釋，也沒有召集申請(qǐng)人進(jìn)行過(guò)座談溝通。僅有縣教育局的官員在未事先通知的情況下坐著轎車來(lái)發(fā)過(guò)一次征求意見表，當(dāng)時(shí)只有幾人在場(chǎng)，大多數(shù)人都是由他人代領(lǐng)、復(fù)印或是自己到縣教育局去拿來(lái)填的。然而在申請(qǐng)人遞交了征求意見表后，被申請(qǐng)人及相關(guān)部門不作答復(fù)，也不采納被拆遷戶的意見，就匆匆發(fā)布了《公告》。

《公告》中稱“在征收范圍內(nèi)廣泛征求了被征收人及社會(huì)意見”，實(shí)在是無(wú)稽之談，毫無(wú)事實(shí)依據(jù)。因此，被申請(qǐng)人違背了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條“房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主，程序正當(dāng)，結(jié)果公開的原則”和第十一條“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門將征求意見情況和根據(jù)群眾意見修改的情況及時(shí)公布”的規(guī)定，在征求意見后近半年的時(shí)間里沒有公布所征求意見的答復(fù)情況，也沒有給申請(qǐng)人反饋相關(guān)情況，這顯然是違背法律法規(guī)程序的。

二、置換房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選址不合理

1、在《補(bǔ)償方案》中臵換房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選址都很不合理。在《征求意見表》中_______住宅樓_______%以上的住戶都選擇不住電梯樓的情況下，《補(bǔ)償方案》仍一字不改的照搬《補(bǔ)償方案(征求意見稿)的內(nèi)容，只設(shè)計(jì)一棟多層住宅和一棟電梯住宅，這顯然是不合實(shí)際的。而且套內(nèi)面積也很不合理，不能滿足被拆遷戶的居住需要。被申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮被拆遷戶的意見和需求，重新規(guī)劃安臵房的選址和設(shè)計(jì)安臵房的套型面積和臵換房的質(zhì)量問題。

2、被申請(qǐng)人在《補(bǔ)償方案》中沒有明確給被拆遷戶臵換什么質(zhì)量的房屋，是商品房式的清水房(毛坯房或是簡(jiǎn)裝房)或是保障房式的清水房，對(duì)房屋質(zhì)量沒有解釋說(shuō)明。因此，我們要求新建的臵換房起碼應(yīng)是內(nèi)墻刷白，地面平整抹光，門窗安裝完善，水、電、氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)安裝到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。

此致

______________人民法院

申請(qǐng)人：______________

_______年_______月_______日