樓梯護欄扶手協(xié)議書匯總 樓梯扶手合同范本(5篇)

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推薦樓梯護欄扶手協(xié)議書匯總一

在游覽之前，我先向大家介紹一下龍脊梯田吧。龍脊梯田始建于元朝，成形于明朝，完工于清朝，距今已有近7xx年的歷史。龍脊梯田距龍勝縣城22公里，距桂林市區(qū)103公里，景區(qū)面積共66平方公里，主要是以平安壯族梯田和金坑紅瑤梯田為主體向周邊村寨輻射的梯田群體。梯田分布在海拔300至1100米之間，坡度大多在26至35度之間，最大坡度達50度。梯田群如鏈似帶，從山腳盤繞到山頂，小山如螺，大山似塔，層層疊疊，高低錯落，集壯美與秀麗為一體，堪稱天下一絕。從高處望去，梯田的優(yōu)美曲線一條條、一根根、或平行或交叉，蜿蜒如春螺、披嵐似云塔，顯示了動人心魄的曲線美，龍脊開山造田的祖先們當初肯定沒有想到，他們?yōu)榱松嬗醚购蜕_辟出來的梯田，竟變成了如此嫵媚瀟灑的世界曲線。其線條行云流水，瀟灑柔暢;其規(guī)模磅礴壯觀，氣勢恢宏，有“世界梯田之冠”的美譽，比起精致的巴厘島德格拉朗梯田壯麗許多，是中國南方農耕文明的集中體現(xiàn)。

雖然它的規(guī)模磅礴壯觀，但有趣的是，在這浩瀚如海的梯田世界里，最大的一塊田不過一畝，大多數(shù)是只能種一二行禾的“帶子丘”和“青蛙一跳三塊田”的碎田塊，有個笑話這樣形容每塊田的?。河袀€地主要農夫耕完山腳的206塊田，農夫把地耕完后，數(shù)來數(shù)去一共只有205塊田，怎么也找不到那最后一塊，無奈之下，農夫準備回家，可是當他拾起了地上的蓑衣，這才發(fā)現(xiàn)原來還有一塊田被蓋住了，因此，這里還有“蓑衣蓋過田”的說法。而且啊，龍脊梯田的景色還會隨著一年四個季節(jié)的更替而變幻無窮，各顯神韻，春來，水滿田疇，如串串銀鏈山間掛;夏至，佳禾吐翠，似排排綠浪從天瀉;金秋，稻穗沉甸，像座座金塔頂玉宇;隆冬，雪兆豐年，若環(huán)環(huán)白玉砌云端。這種景象可以稱得上是人間的一大奇觀，告訴您一個小秘密，領略龍脊梯田魅力的最佳時機是農歷“芒種”和“中秋”兩個時節(jié)的前后。您知道這是為什么嗎?對，沒錯，因為“芒種”為當?shù)卮迕竦拇焊麜r節(jié)，但見云霧彌漫于閣樓梯田間，如鏡的梯田中點綴著耕牛、衣著火紅的耕者、碧綠的秧苗，絕對是一幅氣勢磅礴的寫意畫境;而在“中秋”時的秋收時節(jié)，漫山鋪金，層層梯田若級級金階，梯田環(huán)繞的山峰又似座座金塔，那綿延起伏的山，一級一級蜿蜒的梯田，像天與地之間一幅幅巨大的抽象畫?？匆娺@種景色，游客的心靈都會被深深地震撼，他們敬畏于人們在大自然中求生存的堅強意志，也折服于人們在認識自然和建設家園中所表現(xiàn)出來的智慧和力量。

龍脊梯田包括平安北壯梯田和金坑紅瑤梯田兩個景區(qū)。兩處梯田既有大刀闊斧的砍削，又有絲絲入扣的精雕細啄;既顯得氣勢磅礴，又含著清秀的藝術情調。由于山行各異，呈現(xiàn)兩種互不雷同的詩域畫境。兩者一南一北如雙壁輝映，分別構成北壯和紅瑤兩個文化空間，可謂組合巧妙，相互輝映。

平安梯田橫跨平安和龍脊兩個行政村，宛如一條行進中的巨龍，騰越在一個四五里長的坡面上，騰越出一種叱咤風云的野性力量。平安梯田內有“九龍五虎”和“七星伴月”兩個獨特的景觀?！熬琵垺敝庚埣怪髅}在這里分出來的九條小山梁，“五虎”指這里五個略微凸起的小山頭?！熬琵垺薄ⅰ拔寤ⅰ比勘惶萏锼P繞?！捌咝恰敝府敵蹰_田時特意留下來的七個小山包，7個小山包分別疊立在7塊田的中央，遠遠望去像七顆閃爍的星星，守護著龍脊那塊彎彎的月亮田。因為“九龍五虎”和“七星伴月”的存在，使得平安梯田像田園一樣景中有景，平添許多情趣和意味。

平安梯田是廣西北部壯族文化的載體，金坑梯田則是紅瑤風情的搖籃。龍脊壯、瑤人民像修筑梯田，保持水土一樣精心保護這里瑰麗多姿的民族文化。這里有被梯田擁在懷里、被水光映照、被云影拂弄、被空靈成天上空闋的吊角木樓，有似梯田一般延綿不絕、飲唱不熄的山歌，有別具一格的民族服飾，有奇特的風俗，有釀香的水酒。所以這一切，都和高山、森林、云海在一起，構成龍脊梯田深厚的文化內涵。

好了，各位游客朋友們，看了龍脊的自然風光，現(xiàn)在小雷為大家介紹一下龍脊四寶吧，這一寶呢，就是龍脊香糯，它也是釀造龍脊水酒的主材，是只有在龍脊才吃得到的哦;這二寶呢，就是有著“東方魔水”美譽的龍脊水酒，它是用土制酒藥釀造密封后兌沖甘泉而成，芳醇爽口，潤脾生津，營養(yǎng)豐富。人說龍脊十三寨人，肌膚紅潤，健康長壽，是常年飲食佳釀之故;三寶就是龍脊辣椒，它產于龍脊景區(qū)海拔800米以上的云霧山中 ，椒呈牛角形，顏色鮮艷、肉厚籽少、辣味濃、香味獨特誘人，除富含辣椒素和揮發(fā)性芳香油外，還含多種人體所需的維生素，食后開胃提神，驅寒除濕，增進食欲，是獨特的佐料佳品;第四寶就是龍脊云霧茶了，龍脊云霧茶品質優(yōu)良，是中國28大名茶之一，在乾隆年間曾為貢品，各位游客朋友們知道原因嗎?這是因為呀，云霧茶茶園有著獨特的地理環(huán)境，茶園海拔高度在八百米以上，屬亞熱帶季風區(qū)，受冷暖空氣交替影響，四季分明，雨量充沛，有機物含量高，日照短，終年流水潺潺，云霧繚繞，無任何污染，這可是形成優(yōu)質茶的理想之地。所以啊，有很多人十分羨慕此地極得老天之眷顧。

好了，各位游客朋友們，今天對龍脊梯田的講解就此結束了，大家現(xiàn)在可以自由參觀一下景區(qū)，1個小時候我們在此集合，謝謝!

推薦樓梯護欄扶手協(xié)議書匯總二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

1、甲方系出租房產的完全合法、排他人的產權。

2、乙方因事業(yè)發(fā)展需要，需租用甲方房屋。

3、雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，并依照本合同的條款和條件由甲方向乙方提供房屋租賃服務，在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，雙方經協(xié)商一致，特簽訂本租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在經濟開發(fā)區(qū)石玉路(街)入口處的叁個門面玖層房產(房屋建筑面積1386.6平方米)出租給乙方使用，該房產的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所需要出租的房產做了充分的了解，愿意整體承租該房產(屋)。

二、甲、乙雙方議定在上述房屋租金為人民幣(大寫) 壹拾叁元捌角每平方米，年租金貳拾貳萬玖仟捌佰元(￥229800.00元)，前后空坪在租用內，但不另計租金。簽訂合同當日，乙方預付給甲方半年租金作為租賃定金壹拾壹萬肆仟玖佰元整(￥114900.00元)，此定金不作為押金，在

三、上述房產出租給乙方使用時，其建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房產權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔所有責任。

五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求，甲方如要出賣或抵押此房屋而造成乙方損失，則賠償乙方損失并承擔違約責任。但甲方在不影響乙方經營的前提下，甲方可以用房產證、土地使用證到銀行貸款。

2、土建消防(室內消火栓)、電梯、房子的外部結構消防樓梯扶手及每間房子中的隔墻和房子的普通粉刷及鋁合金玻璃窗必須由甲方完成。水、三相三線電最少90千瓦到

3、電梯歸甲方所有。但電梯保養(yǎng)費和年檢費由乙方負責。

4、第十層歸甲方自己居住使用，乙方無權干涉，但甲方不得任意租用他人使用。

5、合同期滿，乙方在甲方室內的裝修，乙方不得任意損壞。

6、房產稅由甲方負責。

六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任。

1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，乙方應告知甲方。

2、如需轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須告知甲方，并與其協(xié)商，但甲方不得阻礙乙方轉讓或轉租。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或修復。

4、暫定租期為壹拾年，房租伍年不變，第六年起房價在原價的基礎上漲百分之壹拾伍，第六到十年房租不變，合同到期后，如乙方繼續(xù)租用，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，甲方不得阻礙。

七、違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、雙方在合同簽訂后，若乙方毀約，其半年租金不與退還，若甲方毀約，則賠償乙方違約經濟損失，雙倍返還租賃定金。

十、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本租房合同未盡事項，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、經雙方書面確認，任何一方不得變更或修改本合同。

十三、本租房合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字生效，受法律保護。本合同生效后，之前所簽訂的所有租賃協(xié)議自行廢止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦樓梯護欄扶手協(xié)議書匯總三

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，協(xié)議如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規(guī)模：__㎡，框架結構。

二、承包方式及范圍：

1、承包方式：包人工、包機具、包工期、包驗收，乙方自行提供乙方承包范圍內所使用的一切機具、設備、移動電纜。

2、承包范圍：本項目工程施工圖及設計變更中所包含的所有模板工程、腳手架工程、安全防護工程、砼工程。

3、乙方提供的輔料：對拉螺桿、梁卡、鐵絲、釘子、雙面膠、封口膠、pvc套管、砼套凳、內撐、蝦扣、手套、雨具等低質易耗品。(結算單價中已包含本項所有內容，結算時不再計費)

4、乙方的輔助用工：(1)配合甲方分墨放線、施工管理及復查;(2)搭拆四口五臨邊、人行通道口安全防護棚;(3)周轉材料的維護、保管;(4)卸料平臺安裝和拆除;(5)結構尺寸誤差20mm以上的剔打;(6)不同砼標號間的鋼絲網隔斷或后澆帶鋼絲網割斷;(7)刷脫模劑。(8)外架標桿刷漆。(9)水電、消防、放線孔預埋盒安裝、拆除;(10)外架爬梯搭拆及臨時檢查樓梯搭設;(11)乙方所用材料的上、下車、周轉及分類堆碼、人工二次及多次轉運;(12)爆模后的砼清理干凈后重復使用;(13)樓層泵管加固，地錨埋設;(14)天棚望板砂磨;(15)管道安裝、拆除、樓層除渣，做到工完、料盡、場地清。

5、乙方自備的機具、材料、設備自己保管，如有遺失或損壞甲方概不負責。

三、工程工期：

乙方必須在60天內完成七星樓主體工程施工，45天內完成踏步、平臺及錨桿擋土墻主體結構的施工，二次結構施工工期以滿足甲方現(xiàn)場要求為準。(工期計算以乙方進場時為準)

四、工程質量：

合格，力爭優(yōu)良。

施工工藝為木模。

乙方應嚴格按照施工圖、設計變更和國家現(xiàn)行規(guī)范標準進行施工，并且各項工序必須通過質檢站、建設方、監(jiān)理方和施工方的驗收，如因乙方原因導致的質量、安全文明施工損失概由乙方負責。如在施工中不聽指揮，不嚴格把好質量關，甲方有權進行罰款和辭退，罰款從乙方當月工資中扣除。

甲方提供的木模板，乙方須按甲方指令進行合理配置，嚴禁浪費。甲方將按1層柱模和2層梁板模的標準進行配置，如有損壞，必須經甲方同意后方能進行更換，如未經許可擅自進行切割木板，甲方將按模板原價的雙倍進行罰款。乙方配置好模板后，一律不準將圓盤鋸放在樓面施工作業(yè)區(qū)內，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

乙方應嚴格按照甲方開出的配合比配料，嚴格控制水灰比、坍落度，如在施工中，乙方未按甲方要求操作施工，造成板厚度不夠、超厚、平整度不夠、板面開裂、蜂窩、麻面等一切費用(含材料費和人工費)損失，由乙方自行負責。

五、結算辦理：

1、計算方式：以所澆筑的砼立方量綜合價進行計算。

2、計算單價：有模板部份按綜合價160元/m3(砼立方米計算)，無模板部份按綜合價50元/m3(砼立方米計算，含塔吊或泵送)。

3、以上單價為綜合價，此價格已包含的內容有：1)綜合腳手架、外腳手架搭拆，模板安拆，砼攪拌、振搗、收面、養(yǎng)護等工序;2)四口五臨邊、安全文明施工、掛安全網、鋼管刷漆、人工二次及多次轉運、乙方自用的卸料平臺安拆、防護用工等;3)乙方提供的輔料、輔助用工、施工機具、攪拌站搭拆、蓄水池砌筑等。以上項目乙方不再另行計費。

4、如乙方未在合同約定工期內完工，甲方將按結算總價的90%支付工程款。

5、因甲方需要的計時工，乙方必須給予配合，甲方按60元/天按實簽證。若乙方不配合，甲方按實際產生的費用對乙方進行雙倍罰款。

6、乙方所有承包項目施工完畢，并且通過驗收后甲方一月內和乙方辦理結算。

六、付款方式：

1、每月按工程進度完成的合格工程量支付80%，乙方進場應向甲方提供所有民工身份證復印件，并每月向甲方提供發(fā)放工人工資清單備案，否則視為乙方違約。

2、竣工驗收合格后3個月內付清所有工程款。

如乙方在收到甲方撥付的工程款后不按實發(fā)放給工人所造成的責任和事故由乙方負責。

七、安全文明施工：

乙方必須定期對工人組織安全學習，嚴格要求工人按照安全操作規(guī)范進行施工，如發(fā)現(xiàn)不安全隱患，必須整改后再進行施工。施工單位或甲方對乙方的安全、質量隱患(事故)的處罰，乙方必須全額接受。如在施工中發(fā)生任何安全事故，由乙方自行解決,甲方不承擔任何費用。

八、違約責任：

施工過程中，凡因乙方自身如資金、勞動力、技術力量、管理等原因，導致工程實際進度緩慢和停滯，經甲方催促仍不見效果，甲方有權單方面終止合同，并按乙方總產值的60%辦理結算手續(xù)后，乙方應無條件撤除施工現(xiàn)場，60%的工程款甲方在40日內付清。

本工程乙方自愿繳納履約保證金伍萬圓(￥：50000元)，該保證金在主體工程完成后一次性無息退付。若乙方在施工過程中有違約行為，違約金及罰款甲方從保證金中扣除。如乙方在合同簽訂后不按甲方要求組織勞動力或施工機具入場施工，甲方有權單方面終止合同，且乙方繳納的保證金不退付。

甲方在按合同約定支付工程款后，乙方人員不得以任何理由阻擾施工、爬塔吊、關閘限電，如有違反，甲方將對乙方進行5000元/次的罰款，罰款從保證金或工程款中扣除。

九、特別約定條款：

1、乙方工人不得偷盜和私拿工地的所有材料，如有發(fā)現(xiàn)，將以原價的10倍進行賠償，并處以5000元罰款，情節(jié)嚴重的移送司法機關并追究刑事責任。

2、如乙方施工工人在現(xiàn)場發(fā)生打架、斗毆事件，乙方應在第一時間內進行勸阻，否則甲方將按1000元/次進行罰款。

3、乙方必須在約定工期內完工，并經建設方、監(jiān)理、質檢站、施工單位、甲方驗收合格。如發(fā)生停水、停電、原材料缺乏及其它不可抗力因素導致工程停工，甲方按實際延誤的天數(shù)給予工期順延，不作其它任何賠償。

4、如乙方在收到甲方撥付的工程款后不按實發(fā)放給工人所造成的責任和事故由乙方負責。

5、乙方工人進場10日內必須向甲方交付其與工人簽訂的用工合同和第一月工資表，否則甲方第一次工資不予支付。

十、解決爭議的方式：

1、本合同屬雙方自愿行為，雙方均有獨立民事行為能力。合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。對合同在履行過程中發(fā)生的爭議，違約糾紛經協(xié)商無效的，由江北區(qū)人民法院管轄。

十一、其他：

1、合同履行期間，甲乙雙方對本合同內容作實質性的變更或訂立補充協(xié)議，必須經雙方當事人簽字(蓋章)后方能生效。

2、本合同從甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，工程完工甲方付清工程款后合同失效，本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

項目負責人：

項目負責人：

電話：

身份證號碼：

電話：

合同簽訂地點：

合同簽訂日期：年月日

推薦樓梯護欄扶手協(xié)議書匯總四

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

工程名稱： 程。

工程內容：高分子護欄制作安裝。

工 期：配合總體工程進度施工，于 年 月 日完工。 工 程 量：按實際發(fā)生工程量結算。

第二條：本合同文件使用標準、法律：

1、 適用標準：國家和現(xiàn)行有關樓梯護欄的質量檢驗標準和施工技術驗收規(guī)范。

2、 適用法律：《中華人民共和國合同法》國家現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)范性文本。

第三條：合同價款：

1、 高分子護欄工程預計總數(shù)量：米

2、 元

3、 高分子護欄每米：元

4、 工程驗收合格后，按實際發(fā)生工程量進行結算。

第四條：工程款支付：

1、合同簽訂甲方付合同總價的作為工程材料款。

2、工程完工驗收合格一次付清。

第五條：材料選擇和質量保證：

1、 型材：護欄型材為產品，型材均符合gb50096—1999、20xx版中規(guī)定，制作、安裝按有關施工規(guī)范。

2、 玻璃為玻璃，玻璃均符合國家有關標準。

3、 護欄扶手為高分子膠木扶手，立柱為不銹鋼夾木(高度為90cm)，型號、規(guī)格、顏色見圖片(hl-b077)。

4、 保修期為一年(自竣工驗收合格之日起算)。

第六條：雙方責任：

一、 甲方責任：

1、 甲方應提供乙方所需工程設計圖紙、施工要求說明、有關洽商變更及有關技術文件等作為乙方產品設和施工有效依據(jù)，由于甲方變更圖紙或施工錯誤給乙方造成的損失由甲方負責。

2、 甲方無償提供乙方用水、用電，材料堆放場地的使用，

3、 協(xié)調乙方與土建及其它施工單位配合問題，負責審定施工進度方案和組織竣工驗收工作：協(xié)調土建單位加強上墻后產品的保護工作。工程竣工驗收合格前成品保護由乙方負責;竣工驗收合格后由甲方負責。

二、乙方責任：

1、乙方駐工地代表：

2、服從甲方、監(jiān)理、建設單位的統(tǒng)一領導和調度。

3、確保工程質量及工程進度。屬乙方施工造成質量問題，由甲方負責無條件返工。

4、確保工程用材的質量，并提供有關技術文件，所用材料入場前提供產品質量合格證及相關檢測資料。

5、嚴格按照甲、乙雙方在合同中確定的材料質量標準進貨，進入現(xiàn)場后雙方要驗貨，如出現(xiàn)與合同中材料質量標準不符時，乙方應無條件及時退貨，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

6、確保安全作業(yè)，文明施工，安裝現(xiàn)場做到場清料清，出現(xiàn)安全、質量事故時由乙方負責。

7、施工期間，現(xiàn)場材料由乙方管理保護。如有損失，乙方自負。

8、保證現(xiàn)場的管理和技術力量。

9、嚴格按照施工圖和說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定時間如期完工和交付。

第七條：違約責任：

本合同雙方代表簽字蓋章后生效，任何一方違約，均應按合同法有關規(guī)定向對方賠償所造成的經濟損失和償付違約金。

第八條：本合同未盡事宜執(zhí)行國家現(xiàn)行法律、法規(guī)規(guī)定。

第九條：本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

第十條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

第十二：未盡事宜，另行補充，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人：電 話：日 期：

代表人： 電 話： 日 期：

推薦樓梯護欄扶手協(xié)議書匯總五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

1、甲方系出租房產的完全合法、排他人的產權。

2、乙方因事業(yè)發(fā)展需要，需租用甲方房屋。

3、雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，并依照本合同的條款和條件由甲方向乙方提供房屋租賃服務，在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，雙方經協(xié)商一致，特簽訂本租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在經濟開發(fā)區(qū)石玉路(街)入口處的叁個門面玖層房產(房屋建筑面積1386.6平方米)出租給乙方使用，該房產的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所需要出租的房產做了充分的了解，愿意整體承租該房產(屋)。

二、甲、乙雙方議定在上述房屋租金為人民幣(大寫) 壹拾叁元捌角每平方米，年租金貳拾貳萬玖仟捌佰元(￥229800.00元)，前后空坪在租用內，但不另計租金。簽訂合同當日，乙方預付給甲方半年租金作為租賃定金壹拾壹萬肆仟玖佰元整(￥114900.00元)，此定金不作為押金，在

三、上述房產出租給乙方使用時，其建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房產權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔所有責任。

五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求，甲方如要出賣或抵押此房屋而造成乙方損失，則賠償乙方損失并承擔違約責任。但甲方在不影響乙方經營的前提下，甲方可以用房產證、土地使用證到銀行貸款。

2、土建消防(室內消火栓)、電梯、房子的外部結構消防樓梯扶手及每間房子中的隔墻和房子的普通粉刷及鋁合金玻璃窗必須由甲方完成。水、三相三線電最少90千瓦到

3、電梯歸甲方所有。但電梯保養(yǎng)費和年檢費由乙方負責。

4、第十層歸甲方自己居住使用，乙方無權干涉，但甲方不得任意租用他人使用。

5、合同期滿，乙方在甲方室內的裝修，乙方不得任意損壞。

6、房產稅由甲方負責。

六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任。

1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，乙方應告知甲方。

2、如需轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須告知甲方，并與其協(xié)商，但甲方不得阻礙乙方轉讓或轉租。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或修復。

4、暫定租期為壹拾年，房租伍年不變，第六年起房價在原價的基礎上漲百分之壹拾伍，第六到十年房租不變，合同到期后，如乙方繼續(xù)租用，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，甲方不得阻礙。

七、違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、雙方在合同簽訂后，若乙方毀約，其半年租金不與退還，若甲方毀約，則賠償乙方違約經濟損失，雙倍返還租賃定金。

十、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本租房合同未盡事項，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、經雙方書面確認，任何一方不得變更或修改本合同。

十三、本租房合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字生效，受法律保護。本合同生效后，之前所簽訂的所有租賃協(xié)議自行廢止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日