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業(yè)主封閉陽臺協(xié)議書匯總 陽臺統(tǒng)一封閉協(xié)議(九篇)
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為保證事情或工作高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水平開展,常常需要提前準(zhǔn)備一份具體、詳細(xì)、針對性強(qiáng)的方案,方案是書面計(jì)劃,是具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則,步驟等。方案的格式和要求是什
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人生天地之間,若白駒過隙,忽然而已,我們又將迎來新的喜悅、新的收獲,一起對今后的學(xué)習(xí)做個(gè)計(jì)劃吧。寫計(jì)劃的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小編為大
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2023-01-14 18:08:23    小編:ZTFB

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如何寫業(yè)主封閉陽臺協(xié)議書匯總一

接收方:_________________(乙方)

一、甲方按照國家相關(guān)規(guī)定,將物業(yè)管理用房一次性移交給乙方,房屋基本情況、面積、位置、室內(nèi)裝修等見附件一《物業(yè)管理用房清單》。

二、甲方提供的物業(yè)管理用房屋所有權(quán)歸全體業(yè)主,使用權(quán)歸乙方,使用期限為物業(yè)管理服務(wù)合同有效期,期間社區(qū)建設(shè)政策法規(guī)如有變動(dòng),雙方協(xié)商做出調(diào)整。

三、如遇特殊情況甲方需調(diào)整物業(yè)管理用房屋,應(yīng)提前通知乙方,甲方可為乙方提供同等面積的辦公用房。

四、乙方應(yīng)充分利用甲方提供的房屋,除物業(yè)服務(wù)工作外,禁止挪作他用。

五、乙方在使用該房屋期間應(yīng)盡到日常維修維護(hù)義務(wù),乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

六、乙方使用物業(yè)管理房屋期間,發(fā)生的稅費(fèi)由________________方承擔(dān),水、電、氣、熱等費(fèi)用由___________方承擔(dān)。乙方如需裝修房屋,費(fèi)用自理。

七、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方蓋章后生效。

甲方:_________________乙方:_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

如何寫業(yè)主封閉陽臺協(xié)議書匯總二

尊敬的業(yè)主(住戶):

大家好!

在這個(gè)寒氣襲人的冬季,我們迎來了兩個(gè)喜慶的節(jié)日——元旦、春節(jié)。值此佳節(jié)來臨之際,xx物業(yè)xx公寓項(xiàng)目全體員工祝廣大業(yè)主身體健康、工作順利、家庭美滿幸福。

居民小區(qū)是構(gòu)成社會(huì)的基礎(chǔ),小區(qū)興,萬事興,小區(qū)安,天下安。提升服務(wù)品質(zhì)是我們永恒的追求,讓業(yè)主住得安心是我們義不容辭的責(zé)任。我們也一直在用行動(dòng)證明,物業(yè)就像是您身邊的一個(gè)管家,在努力為您打造一個(gè)溫馨、和諧、安全、舒適的居住環(huán)境。

為了確保小區(qū)的和諧與穩(wěn)定,我們深信服務(wù)永無止境,正因?yàn)榇耍词鼓男枨蟪隽宋覀兊姆?wù)范圍,我們也會(huì)想竭盡全力,因?yàn)槟俏覀兊臉I(yè)主,我們服務(wù)的宗旨就是讓業(yè)主滿意。到目前為止,在廣大業(yè)主的支持、理解下,我們小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳率達(dá)到了91.5%,但至今仍有少部分業(yè)主未繳納服務(wù)費(fèi)用,具體情況如下:

x房產(chǎn)轉(zhuǎn)移未到物業(yè)辦理交接的10戶;

x未裝修入住的閑置房73戶;

x小區(qū)常住的3戶。

為了保障已交費(fèi)業(yè)主的利益,請未繳納費(fèi)用的業(yè)主盡快繳納,我司也會(huì)組織收費(fèi)專員對余下欠費(fèi)戶進(jìn)行收繳。同時(shí),也歡迎廣大業(yè)主們積極參與小區(qū)建設(shè),向我們提出寶貴意見和建議,我們將努力提高服務(wù)質(zhì)量,全力做好小區(qū)的服務(wù)工作。

在此,我們?nèi)w員工向支持小區(qū)建設(shè)的業(yè)主們表示深深地祝福和感謝!再次祝愿全體業(yè)主們:節(jié)日快樂、家庭幸福、工作順利!

此致

敬禮

xxxxx

xxxxxx年x月

如何寫業(yè)主封閉陽臺協(xié)議書匯總?cè)?/h3>

尊敬的各位業(yè)主:

您好!值此新春佳節(jié)到來之際,物業(yè)公司全體員工向您表示衷心的節(jié)日問候!并對您長期以來給予物業(yè)公司工作的理解和支持表示感謝!為了使您度過一個(gè)歡樂、祥和的節(jié)日,在“春節(jié)”長假期間,物業(yè)公司特提醒您注意如下事項(xiàng):

1、請您提前購買充足的電量、水量及燃?xì)?,確保您過節(jié)期間的正常使用。

2、您若離家郊游、訪友時(shí),請您一定要關(guān)好門窗、自來水、中水天然氣閥門及室內(nèi)用電開關(guān),確保室內(nèi)安全,同時(shí)請您攜帶好戶門鑰匙避免丟失。

3、在您開車外出時(shí),避免開夜車及酒后駕車,由于節(jié)日期間園區(qū)進(jìn)出車輛較多,請您規(guī)范行駛,避免引發(fā)不必要的麻煩。

4、做好防火防盜工作,室內(nèi)盡量不要存放大量現(xiàn)金,樓道、戶內(nèi)及陽臺不要堆放任何物品,以免發(fā)生意外。

5、春節(jié)期間,請您不要在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹,避免產(chǎn)生安全隱患。

6、請您提醒來訪客人不要在電梯廳及轎箱吸煙,避免消防聯(lián)動(dòng)影響客戶用電與電梯的使用。

7、在出入門時(shí)請您關(guān)好大堂門禁,不要讓陌人尾隨進(jìn)入。當(dāng)您在園區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑人員時(shí),請及時(shí)通知物業(yè)客服或告知鄰近的保安人員。獨(dú)自在家時(shí),特別是老年人和兒童,請?zhí)岣呔?,不要隨便開啟防盜門讓陌生人下入家中;如遇生人敲門,請及時(shí)聯(lián)系家人或物業(yè)公司,謹(jǐn)防犯罪分子假借修煤氣、看小表等機(jī)會(huì),進(jìn)入家中伺機(jī)作案。物業(yè)公司不允許任何人進(jìn)入戶內(nèi)推銷,如檢修、維修房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施,應(yīng)佩戴物業(yè)公司工牌,否則請您拒絕入戶,并及時(shí)通知物業(yè)公司。

8、節(jié)日期間施工的裝修隊(duì),一定要嚴(yán)格遵守小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定,按照裝修協(xié)議中的各項(xiàng)條款執(zhí)行,靜音施工,嚴(yán)禁擾民、無證裝修,裝修人員要統(tǒng)一佩戴《施工人員出入證》,物業(yè)公司在節(jié)日期間會(huì)加派專人進(jìn)行巡視,如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象,將視具體情況給予停工處理。

9、節(jié)日期間為了保持園區(qū)環(huán)境美觀,生活垃圾請各位業(yè)主投放到單元門口外的垃圾桶內(nèi),并按垃圾分類要求,分別投放。裝修垃圾用袋裝好放在指定地點(diǎn)。

10、由于節(jié)日期間銀行暫停營業(yè),不能辦理存取款業(yè)務(wù),節(jié)日期間暫停辦理各項(xiàng)退費(fèi)和裝修手續(xù)。

11、由于廣大業(yè)主已經(jīng)入住,當(dāng)您回到家中時(shí)請輕生走動(dòng),避免大聲喧嘩,以免影響到鄰居的休息。請鄰里之間互相諒解,過一個(gè)溫馨和諧的節(jié)日。節(jié)日期間,物業(yè)公司全體員工會(huì)全力以赴,加強(qiáng)安全防范工作,為廣大業(yè)主創(chuàng)造良好的園區(qū)居住環(huán)境。

物業(yè)公司,再次恭祝您:

新年快樂 闔家幸福! 身體健康 萬事如意!

此致

敬禮!

20xx年x月x日

如何寫業(yè)主封閉陽臺協(xié)議書匯總四

第一章總則

第一條根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策,建設(shè)單位在銷售物業(yè)之前,制定本臨時(shí)公約,對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù),違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。

第二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷售前將本臨時(shí)公約向物業(yè)買受人明示,并予以說明。

物業(yè)買受人與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)對本臨時(shí)公約予以的書面承諾,表示對本臨時(shí)公約內(nèi)容的認(rèn)可。

第三條本臨時(shí)公約對建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力。

第四條建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同中涉及業(yè)主共同利益的約定,應(yīng)與本臨時(shí)公約一致。

第二章物業(yè)基本情況

第五條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況

物業(yè)名稱____________________________;

座落位置____________________________;

物業(yè)類型____________________________;

建筑面積____________________________。

物業(yè)管理區(qū)域四至:

東至____________________________;

南至____________________________;

西至____________________________;

北至____________________________。?

第六條根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)買賣合同,業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán):

1.由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位,包括該幢建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu),公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、戶外墻面、屋面、______、______、______等;

2.由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用設(shè)施設(shè)備,包括該幢建筑物內(nèi)的給排水管道、落水管、水箱、水泵、電梯、冷暖設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施、避雷設(shè)施、______、______、______等;

3.由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備,包括圍墻、池井、照明設(shè)施、共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、物業(yè)管理用房、______、______、______等。

第七條在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),根據(jù)物業(yè)買賣合同,以下部位和設(shè)施設(shè)備為建設(shè)單位所有:

1.____________________________;

2.____________________________;

3.____________________________;

4.____________________________。

建設(shè)單位行使以上部位和設(shè)施設(shè)備的所有權(quán),不得影響物業(yè)買受人正常使用物業(yè)。

第三章物業(yè)的使用

第八條業(yè)主對物業(yè)的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,但不得妨礙其他業(yè)主正常使用物業(yè)。

第九條業(yè)主應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定,按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則,在供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風(fēng)、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面妥善處理與相鄰業(yè)主的關(guān)系。

第十條業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)用途使用物業(yè)。因特殊情況需要改變物業(yè)設(shè)計(jì)用途的,業(yè)主應(yīng)在征得相鄰業(yè)主書面同意后,報(bào)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn),并告知物業(yè)管理企業(yè)。

第十一條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)事先告知物業(yè)管理企業(yè),并與其簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

業(yè)主應(yīng)按裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為,遵守裝飾裝修的注意事項(xiàng),不得從事裝飾裝修的禁止行為。

第十二條業(yè)主應(yīng)在指定地點(diǎn)放置裝飾裝修材料及裝修垃圾,不得擅自占用物業(yè)共用部位和公共場所。

本物業(yè)管理區(qū)域的裝飾裝修施工時(shí)間為_______,其他時(shí)間不得施工。

第十三條因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的,業(yè)主應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十四條業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設(shè)施設(shè)備,不得擅自拆改。

第十五條業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào),未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的,應(yīng)按物業(yè)管理企業(yè)指定的位置安裝,并按要求做好噪音及冷凝水的處理。

第十六條業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯,應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定。

第十七條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行駛和停放車輛,應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的車輛行駛和停車規(guī)則。

第十八條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為:

1.損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu),破壞房屋外貌,擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途;

2.占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地,擅自移動(dòng)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備;

3.違章搭建、私設(shè)攤點(diǎn);

4.在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物;

5.違反有關(guān)規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品,排放有毒有害物質(zhì),發(fā)出超標(biāo)噪聲;

6.擅自在物業(yè)共用部位和相關(guān)場所懸掛、張貼、涂改、刻畫;

7.利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng);

8.____________________________;

9.法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第十九條業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物不得違反有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)遵守以下約定:

1.____________________________;

2.____________________________。

第四章物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)

第二十條業(yè)主對物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護(hù)行為不得妨礙其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第二十一條因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)確需進(jìn)入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分時(shí),業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)事先告知相關(guān)業(yè)主,相關(guān)業(yè)主應(yīng)給予必要的配合。

相關(guān)業(yè)主阻撓維修養(yǎng)護(hù)的進(jìn)行造成物業(yè)損壞及其他損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十二條發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的緊急情況,必須及時(shí)進(jìn)入物業(yè)專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)但無法通知相關(guān)業(yè)主的,物業(yè)管理企業(yè)可向相鄰業(yè)主說明情況,在第三方(如所在地居委會(huì)或派出所或______)的監(jiān)督下,進(jìn)入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),事后應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)業(yè)主并做好善后工作。

第二十三條因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)或者公共利益,業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)征得建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)的同意,并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第二十四條物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益時(shí),責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患。

第二十五條建設(shè)單位應(yīng)按國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

建設(shè)單位在保修期限和保修范圍內(nèi)拒絕修復(fù)或拖延修復(fù)的,業(yè)主可以自行或委托他人修復(fù),修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由建設(shè)單位承擔(dān)。

第二十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按規(guī)定繳存、使用和管理物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

第五章業(yè)主的共同利益

第二十七條為維護(hù)業(yè)主的共同利益,全體業(yè)主同意在物業(yè)管理活動(dòng)中授予物業(yè)管理企業(yè)以下權(quán)利:

1.根據(jù)本臨時(shí)公約配合建設(shè)單位制定物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;

2.以批評、規(guī)勸、公示、______等必要措施制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時(shí)公約和規(guī)章制度的行為;

3.____________________________;

4.____________________________。

第二十八條建設(shè)單位應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置設(shè)置公告欄,用于張貼物業(yè)管理規(guī)章制度,以及應(yīng)告知全體業(yè)主和物業(yè)使用人的通知、公告。

第二十九條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采取包干制(酬金制)方式。業(yè)主應(yīng)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)是物業(yè)服務(wù)活動(dòng)正常開展的基礎(chǔ),涉及全體業(yè)主的共同利益,業(yè)主應(yīng)積極倡導(dǎo)欠費(fèi)業(yè)主履行交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。

第三十條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)的同意后,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),業(yè)主所得收益主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金。

第六章違約責(zé)任

第三十一條業(yè)主違反本臨時(shí)公約關(guān)于物業(yè)的使用、維護(hù)和管理的約定,妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損害及其他損失的,其他業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可依據(jù)本臨時(shí)公約向人民法院提起訴訟。

第三十二條業(yè)主違反本臨時(shí)公約關(guān)于業(yè)主共同利益的約定,導(dǎo)致全體業(yè)主的共同利益受損的,其他業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可依據(jù)本臨時(shí)公約向人民法院提起訴訟。

第三十三條建設(shè)單位未能履行本臨時(shí)公約約定義務(wù)的,業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可向有關(guān)行政主管部門投訴,也可根據(jù)本臨時(shí)公約向人民法院提起訴訟。

第七章附則

第三十四條本臨時(shí)公約所稱物業(yè)的專有部分,是指由單個(gè)業(yè)主獨(dú)立使用并具有排他性的房屋、空間、場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

本臨時(shí)公約所稱物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)單個(gè)業(yè)主專有部分以外的,屬于多個(gè)或全體業(yè)主共同所有或使用的房屋、空間、場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

第三十五條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時(shí),應(yīng)提前書面通知物業(yè)管理企業(yè),并要求物業(yè)繼受人簽署本臨時(shí)公約承諾書或承租人在租賃合同中承諾遵守本臨時(shí)公約。

第三十六條本臨時(shí)公約由建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)和每位業(yè)主各執(zhí)一份。

第三十七條本臨時(shí)公約自首位物業(yè)買受人承諾之日起生效,至業(yè)主大會(huì)制定的《業(yè)主公約》生效之日終止。

附件

1.承諾書

本人為______________(物業(yè)名稱及具體位置,以下稱該物業(yè))的買受人,為維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的共同利益,本人聲明如下:

一、確認(rèn)已詳細(xì)閱讀_______(建設(shè)單位)制定的“______________業(yè)主臨時(shí)公約”(以下稱“本臨時(shí)公約”);

二、同意遵守并倡導(dǎo)其他業(yè)主及物業(yè)使用人遵守本臨時(shí)公約;

三、本人同意承擔(dān)違反本臨時(shí)公約的相應(yīng)責(zé)任,并同意對該物業(yè)的使用人違反本臨時(shí)公約的行為承擔(dān)連帶責(zé)任;

四、本人同意轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時(shí)取得物業(yè)繼受人簽署的本臨時(shí)公約承諾書并送交建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè),建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)收到物業(yè)繼受人簽署的承諾書前,本承諾繼續(xù)有效。

承諾人:(簽章)__________

______年_______月_______日

2.《業(yè)主臨時(shí)公約(示范文本)》使用說明

(1)本示范文本僅供建設(shè)單位制定《業(yè)主臨時(shí)公約》參考使用。

(2)建設(shè)單位可對本示范文本的條款內(nèi)容進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。

(3)本示范文本第三條、第三十七條所稱業(yè)主是指擁有房屋所有權(quán)的房屋買受人,其他條款所稱業(yè)主是指擁有房屋所有權(quán)的建設(shè)單位和房屋買受人

如何寫業(yè)主封閉陽臺協(xié)議書匯總五

尊敬的各位業(yè)主:

xx年匆匆過去了,由于上一屆業(yè)委會(huì)任期己到,20xx年1月10日,經(jīng)過全體業(yè)主的選舉,產(chǎn)生了新一屆的業(yè)主委員會(huì),對此業(yè)委會(huì)對于全體業(yè)主給予我們的信任表示感謝,同時(shí)深感肩上責(zé)任重大。

因?yàn)槲覀冃^(qū)情況特殊,開發(fā)商給我們遺留了很多問題,物業(yè)也沒有公司愿意接手,無奈業(yè)委會(huì)也承擔(dān)起充當(dāng)物業(yè)的重任。

我們有信心做好小區(qū)的管理工作,竭誠為大家排憂解難,但更重要的是需要全體業(yè)主的支持和配合。

業(yè)委會(huì)成員的工作是無償?shù)?、義務(wù)的,是要抽出時(shí)間和精力為小區(qū)業(yè)主服務(wù)的,甚至還要貼上汽油費(fèi)、電話費(fèi)和墊付資金,但我們?nèi)詿o怨無悔,因?yàn)槲覀冎挥幸粋€(gè)共同的目標(biāo):那就是創(chuàng)造一個(gè)安全、便利、舒適的生活空間,同時(shí)使業(yè)主的物業(yè)保值增值。

本著這一共同的目標(biāo),我們應(yīng)該共同努力,相互支持,相互理解,相互信任。

我們深知在接下來的管理中會(huì)出現(xiàn)很多問題,遇到很多困難,也會(huì)有許多和業(yè)主意見不統(tǒng)一的地方,真誠的希望大家給予我們批評和建議。

同時(shí)也希望業(yè)主積極參與到小區(qū)的管理和建設(shè)當(dāng)中來,為小區(qū)出自己的一份力,盡自己的一份義務(wù),也勿忘自己應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任,分擔(dān)或減輕業(yè)委會(huì)的工作量,使我們能有更多的時(shí)間來開展小區(qū)的其它工作,有更多的精力參與到與開發(fā)商的交涉中去。

小區(qū)屬于全體業(yè)主,需要每一位業(yè)主的精心呵護(hù),她的文明與秩序體現(xiàn)著我們的素質(zhì)和修養(yǎng)。

我們相信,有全體業(yè)主的積極參與、配合,我們小區(qū)一定會(huì)建設(shè)的更加美好,更加和諧。

祝各位業(yè)主生活美好,家庭幸福!

新居時(shí)代業(yè)主委員會(huì)

如何寫業(yè)主封閉陽臺協(xié)議書匯總六

尊敬的各位業(yè)主:

大家好!時(shí)光荏苒,轉(zhuǎn)眼間____物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)以來,已經(jīng)快五個(gè)月了。首先,在此我謹(jǐn)代表小區(qū)全體物業(yè)工作人員,向小區(qū)的所有業(yè)主致以衷心的感謝,感謝各位業(yè)主一直以來對____物業(yè)的厚愛和支持!

____物業(yè)自20__年4月1日進(jìn)駐以來,得到了廣大業(yè)主的理解、支持、批評和指正。正是因?yàn)橛辛舜蠹业睦斫馀c支持,我們才能夠走到一起,攜手共建和諧家園;正是因?yàn)橛辛舜蠹业呐u與指正,我們的各項(xiàng)工作才得以發(fā)現(xiàn)不足,不斷改進(jìn)。

做我們老百姓貼心的好管家,為我們老百姓創(chuàng)造舒心的居住環(huán)境,一直是我們不變的服務(wù)宗旨和工作理念。 在小區(qū)物業(yè)的工作開展過程中,我們始終秉承這樣的宗旨和理念。在小區(qū)建設(shè)投資上,我們一直以高透明度的經(jīng)營模式去壓縮一切大小損失,保證每一筆資金都能有效利用,最大限度地讓利給業(yè)主;在小區(qū)各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的維修上,我們投入大量的人力、物力、財(cái)力,甚至不惜自己墊資,為的是努力營造一個(gè)好的人居環(huán)境,在延續(xù)杭州千年文明、升華社區(qū)文化的基礎(chǔ)上,用心創(chuàng)建我們老百姓的理想家園。 但畢竟小區(qū)此前遺留了大量損壞、甚至呈現(xiàn)癱瘓狀態(tài)的設(shè)施設(shè)備,以致無法正常啟用,導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)管理工作也進(jìn)展緩慢。而大規(guī)模的維修因資金不足,又無法在短期內(nèi)改善到位。

經(jīng)過前期與業(yè)委會(huì)、社區(qū)、消防部門、質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)真的研究與探討,目前小區(qū)內(nèi)大規(guī)模的設(shè)備設(shè)施維修問題,已開始有計(jì)劃地、有條不紊地正在進(jìn)行著。小區(qū)內(nèi)照明設(shè)施、健身設(shè)施、部分道路破損、道閘受損、部份地下管道及水景系統(tǒng)已經(jīng)基本修復(fù)。尚有其它規(guī)模較大的消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、三方對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)及地下管網(wǎng)系統(tǒng)等隱蔽工程的維修施工,也正在加緊進(jìn)行。所有規(guī)模性的維修實(shí)施,都會(huì)經(jīng)過合法的第三方鑒定、多方招投標(biāo),經(jīng)業(yè)委會(huì)、社區(qū)、消防、質(zhì)監(jiān)、房管局等主管部門審批,嚴(yán)防違規(guī)操作,有效地保證維修資金的??顚S?。這一點(diǎn),我們誠懇地請求廣大業(yè)主,也參與到小區(qū)建設(shè)的監(jiān)督和管理中來。

小區(qū)的建設(shè)需要大家的支持與理解,更離不開大家的熱情參與和寶貴意見。我們真誠期待大家能一如既往關(guān)注我們的工作,為共同把小區(qū)建設(shè)成為一個(gè)美麗的家園獻(xiàn)言獻(xiàn)策。____物業(yè)全體工作人員,愿為小區(qū)的美好建設(shè),下最大的決心、盡最大的努力。我們堅(jiān)信在各位業(yè)主和物業(yè)公司的共同努力與協(xié)作下,一定能把小區(qū)營造成一個(gè)溫馨而美麗的和諧家園。

最后祝各位業(yè)主合家歡樂!吉祥安康!

此致

敬禮

_____

______年_月

如何寫業(yè)主封閉陽臺協(xié)議書匯總七

尊敬的業(yè)主及租戶:

您好!

值此新年到來之際,謹(jǐn)代表物業(yè)公司及全體員工,向給予我們物業(yè)有力支持和配合的各位業(yè)主,表示衷心的感謝,并致以新年最美好的祝愿,祝大家新年快樂!

20xx年是我們倍感任務(wù)重大、不斷應(yīng)對和破解挑戰(zhàn)壓力的一年。在對各位業(yè)主實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)運(yùn)作過程中,得到了各商戶、企業(yè)單位及你們各公司的鼎力支持和配合,使我們能順利完成各項(xiàng)工作任務(wù)。20xx年,新的一輪物業(yè)費(fèi)收取工作也即將開展,我們有足夠理由深信,通過全體物業(yè)員工的共同努力,會(huì)得到更多業(yè)主、商戶、單位的支持與鼓勵(lì),未來一年我們會(huì)做的更好,使大家以居住在這樣小區(qū)感到自豪。

春節(jié)臨近,在節(jié)日期間我司會(huì)一如既往的做好各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作,希望業(yè)主過好一個(gè)歡快、愉悅、安全、祥和的春節(jié)。同時(shí),我們也希望大家做好春節(jié)前各種的防火、防盜、防事故準(zhǔn)備(放假前,請您關(guān)閉室內(nèi)及公共走廊的所有開關(guān),檢查好門窗等)

感謝感謝大家對物業(yè)的支持和關(guān)愛!

再次恭祝:新春愉快!生意興隆! 家庭幸福!合家安康!

此致

敬禮

x年x月

如何寫業(yè)主封閉陽臺協(xié)議書匯總八

尊敬的各位業(yè)主:

xx年匆匆過去了,由于上一屆業(yè)委會(huì)任期己到,20xx年1月10日,經(jīng)過全體業(yè)主的選舉,產(chǎn)生了新一屆的業(yè)主委員會(huì),對此業(yè)委會(huì)對于全體業(yè)主給予我們的信任表示感謝,同時(shí)深感肩上責(zé)任重大。

因?yàn)槲覀冃^(qū)情況特殊,開發(fā)商給我們遺留了很多問題,物業(yè)也沒有公司愿意接手,無奈業(yè)委會(huì)也承擔(dān)起充當(dāng)物業(yè)的重任。

我們有信心做好小區(qū)的管理工作,竭誠為大家排憂解難,但更重要的是需要全體業(yè)主的支持和配合。

業(yè)委會(huì)成員的工作是無償?shù)摹⒘x務(wù)的,是要抽出時(shí)間和精力為小區(qū)業(yè)主服務(wù)的,甚至還要貼上汽油費(fèi)、電話費(fèi)和墊付資金,但我們?nèi)詿o怨無悔,因?yàn)槲覀冎挥幸粋€(gè)共同的目標(biāo):那就是創(chuàng)造一個(gè)安全、便利、舒適的生活空間,同時(shí)使業(yè)主的物業(yè)保值增值。

本著這一共同的目標(biāo),我們應(yīng)該共同努力,相互支持,相互理解,相互信任。

我們深知在接下來的管理中會(huì)出現(xiàn)很多問題,遇到很多困難,也會(huì)有許多和業(yè)主意見不統(tǒng)一的地方,真誠的希望大家給予我們批評和建議。

同時(shí)也希望業(yè)主積極參與到小區(qū)的管理和建設(shè)當(dāng)中來,為小區(qū)出自己的一份力,盡自己的一份義務(wù),也勿忘自己應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任,分擔(dān)或減輕業(yè)委會(huì)的工作量,使我們能有更多的時(shí)間來開展小區(qū)的其它工作,有更多的精力參與到與開發(fā)商的交涉中去。

小區(qū)屬于全體業(yè)主,需要每一位業(yè)主的精心呵護(hù),她的文明與秩序體現(xiàn)著我們的素質(zhì)和修養(yǎng)。

我們相信,有全體業(yè)主的積極參與、配合,我們小區(qū)一定會(huì)建設(shè)的更加美好,更加和諧。

祝各位業(yè)主生活美好,家庭幸福!

新居時(shí)代業(yè)主委員會(huì)

如何寫業(yè)主封閉陽臺協(xié)議書匯總九

尊敬的業(yè)主

您們好!

非常感謝您對我公司物業(yè)管理服務(wù)工作的理解、配合和支持!值此新春佳節(jié)之際,祝大家新年快樂,萬事如意!

構(gòu)建和諧社會(huì),創(chuàng)建文明家園,既是業(yè)主美好生活的保障,也是物業(yè)公司與全體業(yè)主的共同責(zé)任,所以我公司要求全體員工在工作與服務(wù)的過程中,講誠信、守規(guī)范、保質(zhì)量、樹信譽(yù),努力為所服務(wù)的業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù);同時(shí)也請各位業(yè)主對我們的服務(wù)工作進(jìn)行必要的監(jiān)督與充分的配合,并提出寶貴的合理化建議和意見。

“爆竹聲聲除舊歲”,新年來臨,喜慶的煙花爆竹聲與日俱增。燃放煙花爆竹,可以渲染喜慶熱鬧的氣氛,帶來歡樂和笑聲,如果不顧時(shí)間、不論地點(diǎn)、不分場合胡亂燃放,則不僅帶來許多困擾,而且還非常危險(xiǎn)。燃放煙花爆竹,要講公德、講文明、講法律,還要注意安全。為了使我們的共同的家園更有序更文明,在傳承民俗過程中不忘易俗、美俗,使傳統(tǒng)民俗得到健康發(fā)展,向全體居民發(fā)出文明燃放煙花爆竹的倡議,讓大家在煙花爆竹聲中感受濃濃的年味,過一個(gè)歡樂、祥和、平安、喜慶的春節(jié)。

一、燃放煙花爆竹的時(shí)間盡量在晚上9點(diǎn)之前、早晨6點(diǎn)之后(除夕夜至初一除外)在小區(qū)指定地點(diǎn)燃放,不要影響他人的休息和睡眠。

二、根據(jù)小區(qū)的空間區(qū)域和實(shí)際情況選擇燃放煙花的類型,盡量選擇小型煙花,不要燃放具有傷害性的禮花彈等。

三、燃放時(shí)盡量選擇空曠的區(qū)域,不要在建筑物內(nèi)、屋頂、陽臺內(nèi)、花園燃放或者向外拋擲煙花爆竹,燃放時(shí)盡量遠(yuǎn)離小區(qū)內(nèi)的草地,這樣不但能減少火警隱患,也保持了小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。

四、采取適當(dāng)?shù)拇胧┓婪?。燃放后,認(rèn)真檢查有無殘留火種,及時(shí)消除火災(zāi)隱患,清掃場地。外出時(shí)一定要清理堆積在陽臺上的可燃物,同時(shí)關(guān)緊門窗。

五、請業(yè)主安全用電,不要超負(fù)荷用電,外出前注意檢查好水、電、門、窗、氣的關(guān)閉。

六、請業(yè)主把自家的車停放在地下車庫,以防受到損傷。

七、過節(jié)祭祠,燃紙請至一樓開闊地帶,以免影響消防警鈴誤報(bào)。

每個(gè)人都希望看到蔚藍(lán)的天空,呼吸到新鮮的空氣,居住在安靜的地方,享受著安寧的生活。讓我們積極行動(dòng)起來,從我做起,從勸告身邊的親人做起,人人做到安全、文明、有序燃放煙花爆竹,點(diǎn)燃安全之光,升起文明之花,發(fā)出歡樂之聲,共度和諧春節(jié)。

春的詩意、春的敘語,春天給我們的人生和生活帶來無窮的生機(jī)與希冀,值此新春佳節(jié)來臨之際,物業(yè)公司總經(jīng)理率金色水岸物業(yè)管理有限公司全體員工,向全體業(yè)主致以誠摯的節(jié)日問候,給全體業(yè)主拜年,祝福大家新春愉快!身體健康!!全家幸福!!!

物業(yè)管理有限公司金色水岸物業(yè)管理中心

二零xx年元月十八日

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