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最新聯(lián)營企業(yè)協(xié)議書(精)一

經(jīng)濟性質(zhì)：＿＿＿＿＿＿＿＿所有制。

雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立＿＿＿＿＿公司，特訂立本協(xié)議。

1.聯(lián)營宗旨、聯(lián)營項目與經(jīng)營范圍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2.聯(lián)營企業(yè)名稱：＿＿市（縣）＿＿公司（企業(yè)）

地址：＿＿隸屬：＿＿經(jīng)濟性質(zhì)：＿＿（所有制）聯(lián)營。

核算方式：獨立核算。

3.聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限：

公司投資總額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元。

甲方投資＿＿＿＿元，占投資總額＿＿＿＿％。

甲方以下列作為投資：

現(xiàn)金：＿＿＿＿元；

廠房：＿＿＿＿元；折舊率為每年＿＿＿＿％；

機械設(shè)備：＿＿＿＿元。折舊率為每年＿＿＿＿％；

土地征用補償費：＿＿＿＿元；

專利權(quán)：＿＿＿＿元；

商標權(quán)：＿＿＿＿元；

技術(shù)成果：＿＿＿＿元；

乙方投資：（略……）

投資繳付日期：

4.聯(lián)營成員的權(quán)利和義務(wù)：

5.利潤分配和風險承擔：

公司所得利潤－依法納稅－（儲備基金＋生產(chǎn)發(fā)展基金＋職工福利獎勵基金）

＝紅利（按股份分配）。

甲方：＿＿＿＿％；乙方＿＿＿＿％。

聯(lián)營成員對公司債務(wù)的承擔以出資額為限。

6.聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)：

公司實行董事會領(lǐng)導下的經(jīng)理負責制。

董事會決定公司重大事宜，有權(quán)確定董事報酬，有權(quán)撤換董事。

董事會由＿＿＿＿名董事組成，其中，甲方＿＿＿＿名，乙方＿＿＿＿名，董

事長、副董事長由董事會會議選舉產(chǎn)生。

董事會成員任期＿＿＿＿年。董事會成員如有臨時變更，可由該董事的原單位

另派適當人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會認可。

董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。

公司設(shè)經(jīng)理一各、副經(jīng)理＿＿＿＿名，由董事會聘請。任期＿＿＿＿年。

公司的經(jīng)營管理機構(gòu)由董事會決定。

7.違約責任：

（1）聯(lián)營成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)繳納出資額時，每逾期＿

＿＿＿（時間），違約方應(yīng)向公司繳付出資額的＿＿＿＿％作為違約金。

（2）由于聯(lián)營成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，

除應(yīng)按出資額＿＿＿＿％支付違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求違約方

賠償全部經(jīng)濟損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造

成的損失。

（3）對不可抗力情況的處理。

（4）履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決。

8.本協(xié)議生效之日，即公司董事會成立之時。公司董事會負責辦理注冊登記，

開設(shè)銀行賬戶和其他籌建事宜。

9.本協(xié)議正本一式＿＿＿＿份。雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式

＿＿＿份，送＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、……各存一份。

甲方：（蓋公章）

法定代表人：（蓋章）

銀行賬戶：

地址：

乙方：（蓋公章）

法定代表人：（蓋章）

銀行賬戶：

地址：

鑒證或公證機關(guān)：（蓋章）

年月日

最新聯(lián)營企業(yè)協(xié)議書(精)二

甲方(單位名稱)：

經(jīng)濟性質(zhì)：

乙方(單位名稱)：

經(jīng)濟性質(zhì)：

以上各單位，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，在不改變各自所有制性質(zhì)、財政物資渠道及隸屬關(guān)系的前提下，相互協(xié)作生產(chǎn)(或開發(fā))產(chǎn)品，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合組成

聯(lián)合總公司(或集團，系非法人的合伙組織)，特訂立本合同。

第一條聯(lián)營宗旨______________________________________________________________

第二條聯(lián)營項目及各方分工在本合同有效期間，聯(lián)營成員就下列項目的協(xié)作和分工，達成下列一致的意見：

第三條經(jīng)營范圍與方式______________________________________________________________

第四條聯(lián)營常設(shè)機構(gòu)_________________________________________。

聯(lián)合總公司的地址：__________________________________________

隸屬：__________________________________________

經(jīng)濟性質(zhì)：________________(所有制)聯(lián)營，核算方式聯(lián)營成員各自經(jīng)營，獨立核算。

第五條聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)總公司設(shè)董事會。

第六條聯(lián)營成員的權(quán)利與義務(wù)1.聯(lián)營成員各是獨立經(jīng)濟實體，各自經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，聯(lián)營成員對總公司的債務(wù)不承擔任何責任。

總公司對聯(lián)營成員的債務(wù)亦不負連帶責任。

2.聯(lián)營成員間的業(yè)務(wù)往來(包括提供原材料，零部件，半成品，委托加工、改制、經(jīng)銷產(chǎn)品，統(tǒng)一接受訂貨，科研協(xié)作，技術(shù)服務(wù)，技術(shù)轉(zhuǎn)讓等)，須分別訂立合同，實行內(nèi)部優(yōu)惠價。

其權(quán)利義務(wù)關(guān)系受民法典調(diào)整。

3.聯(lián)營成員所需的同質(zhì)同價產(chǎn)品，能在本總公司內(nèi)加工的，不得到總公司外加工。

4.聯(lián)營成員有權(quán)優(yōu)先獲得本公司內(nèi)部的科研成果和經(jīng)濟信息。

5.聯(lián)營成員的財產(chǎn)所有權(quán)、正常經(jīng)營活動和合法收入受法律保護。總公司及任何聯(lián)營成員不得以任何理由干預(yù)和處分。

6.聯(lián)營成員有退出總公司的自主權(quán)。但退出簽訂的各項合同和協(xié)議仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同或協(xié)議履行完畢或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止。

7.凡與總公司業(yè)務(wù)有關(guān)的生產(chǎn)、科研、供應(yīng)、銷售等企業(yè)、事業(yè)單位，承認總公司的協(xié)議、章程，自愿加入總公司，可以提出申請，經(jīng)總公司董事會批準即成為聯(lián)營成員。

8.聯(lián)營成員退出或新的成員加入本聯(lián)營，不影響總公司的存在。

9.聯(lián)營成員有獨立進行其他經(jīng)濟活動的自主權(quán)。

第七條違約責任

1.聯(lián)營成員對總公司依照合同分配的、或依照合同規(guī)定所應(yīng)承擔的協(xié)作任務(wù)，因不可抗拒的事由確屬無法承擔的，應(yīng)在不可抗拒的事由發(fā)生后____________________(時間)內(nèi)，及時通知總公司。

由于其他原因不愿繼續(xù)承擔協(xié)作任務(wù)的，應(yīng)在____________________(時間)內(nèi)報告總公司。

2.聯(lián)營成員由于不可抗拒的事由確實無法承擔協(xié)作任務(wù)，而給他方造成經(jīng)濟損失的，不負賠償責任;由于其他原因不愿繼續(xù)承擔協(xié)作任務(wù)，而給他方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

第八條本合同經(jīng)各聯(lián)營成員簽字后，報請有關(guān)主管部門審批后生效。

合同中如有未盡事宜，由聯(lián)營成員共同協(xié)商修改。

第九條本合同生效日，即總公司董事會成立之時。

第十條本合同正本一式份，聯(lián)營成員各一份，總公司存一份。

合同副本一式份，送、各一份。

聯(lián)營成員單位：

公章法定代表人：

銀行賬戶：

地址：年月日

公證或鑒證機關(guān)：(公章)

年月日

最新聯(lián)營企業(yè)協(xié)議書(精)三

(合同編號：_______________?)

甲方：_______________有限公司?(以下簡稱甲方)

電話：_______________

公司地址：_______________

乙方：_______________?(以下簡稱乙方)

電話：_______________

身份證號：_______________

通信地址：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就雙方聯(lián)合開設(shè)**公司連鎖專營店事宜達成如下一致意見，并經(jīng)友好協(xié)商自愿簽訂本合同或稱為本協(xié)議(包含雙方簽署的各項合同附件)。

第一條?聯(lián)合經(jīng)營?--------------

1、甲方是代理經(jīng)營各類汽車銷售的專業(yè)企業(yè)，擁有豐富的汽車和客戶資源、擁有成熟的管理體系和人才儲備，__________公司連鎖品牌具有較高的市場知名度和美譽度;

2、乙方自愿成為甲方的聯(lián)營(合伙)合作伙伴，在約定區(qū)域聯(lián)合經(jīng)營__________公司連鎖店(以下簡稱"門店")，使用__________公司統(tǒng)一品牌和標志，在經(jīng)營過程中自愿完全按照甲方要求的標準和規(guī)范開展聯(lián)合經(jīng)營活動，完全接受甲方的經(jīng)營理念和經(jīng)營模式;

3、本協(xié)議期限日期從________年________月_____日起至?________年?________月__________日止，但根據(jù)本協(xié)議滿足提前解約或終止的條件除外;

4、門店股權(quán)和出資比例按照：_______________甲方__________%?，乙方__________%，甲乙雙方根據(jù)出資比例享有相應(yīng)的經(jīng)營收益，同時承擔相應(yīng)的債務(wù)，此債務(wù)不以出資金額為上限，為無限責任;后期門店經(jīng)營需要繼續(xù)補充出資的，甲乙雙方繼續(xù)按此比例出資;

5、甲乙雙方出資形式均以現(xiàn)金出資，首期合計出資總額為__________元(大寫)，其中甲方出資__________元(大寫)，乙方出資__________元(大寫)，乙方出資資金須于________年________月_____日前匯到甲方指定賬戶;

6、乙方有權(quán)核查并監(jiān)督門店資金的使用情況，有權(quán)參與、監(jiān)督門店的日常工作，有權(quán)隨時查閱門店各項財務(wù)和業(yè)務(wù)資料，甲方不得無故拒絕;

7、門店選址由甲乙雙方共同確定，由甲方負責簽訂租賃合同、辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)，由甲方指定人員擔任法人;

8、聯(lián)營區(qū)域：______________________________;

門店地址：_______________?，實際使用面積：____________平米;

9、本協(xié)議委托甲方對外代表門店開展各項經(jīng)營事務(wù)，所產(chǎn)生的收益歸門店所有，所產(chǎn)生的費用和虧損由門店承擔;

10、甲方負責門店統(tǒng)一的裝修設(shè)計、施工、負責統(tǒng)一的物料采購和配發(fā)，費用由門店承擔;門店員工由甲方負責進行全面專業(yè)的業(yè)務(wù)技能培訓;

12、乙方須充分利用本人的有效資源開展業(yè)務(wù)，為門店銷售提供各項支持，但是為了更好的實現(xiàn)標準統(tǒng)一、形象統(tǒng)一、流程統(tǒng)一、服務(wù)統(tǒng)一，最終實現(xiàn)長期的互利共贏，乙方須主動監(jiān)督門店人員各項工作，但是不得直接參與門店的日常管理工作;

13、甲乙雙方的出資、門店的收益、以及其他合法取得的門店財產(chǎn)，均為門店財產(chǎn)，聯(lián)合經(jīng)營期間除非約定情況外，一方不得請求分割;

14、在聯(lián)合經(jīng)營過程中，所有賬目均走甲方流水，甲方公司財務(wù)人員、市場人員、內(nèi)勤人員等工資獎金由甲方承擔，不計入門店經(jīng)營成本;乙方(或乙方安排的人員)可參與門店的監(jiān)督和協(xié)助工作，但不領(lǐng)取工資;

15、門店盈利是指門店一定時期內(nèi)全部收入扣除門店人員工資、獎金、水電、宣傳、稅收等各項支出后的凈利潤，此為門店利潤分配的重點，以出資比例為依據(jù)進行分配;

16、甲方向乙方按_____月度?提供門店財務(wù)對賬單，并于門店開業(yè)兩個月后，根據(jù)門店盈虧情況?每三個月?進行一次利潤分配，如沒有利潤則不分配;

17、門店對外進行擔保、貸款、抵押、改變工商登記現(xiàn)狀、改變經(jīng)營場所、處分不動產(chǎn)等情況須經(jīng)甲乙雙方共同決定，否則造成損失的，另一方有權(quán)向?qū)Ψ阶穬?

18、甲乙雙方約定此聯(lián)營(合伙)門店股權(quán)不得出售或者轉(zhuǎn)讓，且原則上不再引進其他聯(lián)營合伙人，如一方要求引進其它投資人或者出售股權(quán)，必須征得另一方書面同意，且在同等條件下，另一方有優(yōu)先購買權(quán);

19、甲乙雙方約定門店業(yè)務(wù)模式、業(yè)務(wù)流程、運營管理、經(jīng)營產(chǎn)品(汽車和衍生品)、人員管理等均由甲方全權(quán)負責，乙方負責日常監(jiān)督和利用自身資源為門店業(yè)務(wù)開展提供支持;

20、人民法院要求強制執(zhí)行一方在門店的財產(chǎn)份額時，被執(zhí)行一方應(yīng)提前通知對方，友好辦理提前終止協(xié)議的財產(chǎn)結(jié)算事宜;

21、本聯(lián)營(合伙)協(xié)議采取單店合作形式，未經(jīng)甲方同意乙方不得私自開立新店、不得私自使用**公司名稱或標志;

22、乙方用于聯(lián)營店投資經(jīng)營的資金須為本人合法所得或其它途徑合法擁有;

23、門店在經(jīng)營期間只能經(jīng)營甲方提供的車源及指定的衍生產(chǎn)品，乙方不得擅自經(jīng)營其它產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方將承擔品牌違約責任，情節(jié)特別嚴重者，甲方將追究乙方給甲方造成的所有損失(包含但不限于直接損失);

24、甲方根據(jù)門店可供展銷車位數(shù)量提供適量車源供門店銷售，門店經(jīng)理負責展銷車輛的看管及日常維護工作，車輛交付門店后造成的損失由門店承擔，計入門店成本;

25、乙方須向甲方交納展銷車輛保證金，雙方約定每輛車__________萬元(大寫)，車輛所有權(quán)仍歸甲方所有;

26、乙方須完全認同甲方制定的購車付款政策、貸款政策、質(zhì)保政策、促銷政策、金融保險方案等，不得干預(yù)門店人員的正常工作;

27、乙方須嚴格按照甲方確定的車輛價格、銷售流程開展車輛銷售，不得隨意變更或要求門店工作人員變更;

28、門店須按照甲方統(tǒng)一提供的車輛銷售合同樣本進行洽談簽約，車輛銷售的各類錢款須嚴格按照甲方規(guī)定的流程及時全額匯至甲方指定賬戶;

29、門店內(nèi)物料原則上由甲方按照采購價統(tǒng)一成本價配發(fā)，費用由門店承擔;特殊情況甲方和乙方可以安排專人就近采購，嚴格履行財務(wù)報銷手續(xù);

30、甲乙雙方基于本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系為聯(lián)營(合伙)關(guān)系，共同承擔門店經(jīng)營過程中相應(yīng)法律的責任;

31、乙方不得擅自以甲方或門店名義締結(jié)合同、作出承諾，使甲方蒙受損失和承擔責任;乙方不得使用"__________公司"字樣商標、標識作為其公司名稱或公司的組成部分;

32、雙方如有違背本協(xié)議規(guī)定的條款，即可視為違約，一方可以隨時單方面解除協(xié)議，并向另一方提出包括但不限于直接損失的所有損失;

33、聯(lián)營(合伙)門店作為甲方連鎖加盟發(fā)展模式中的其中一種模式，甲方向門店頒發(fā)該店鋪的"特許經(jīng)營許可證"作為門店連鎖經(jīng)營的依據(jù);

34、本合同中其它規(guī)定不明確或者需要變動的條款，甲方將以公司文件的形式及時通知乙方;

35、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。

第二條?特許權(quán)及市場管理?------------

1、門店取得甲方特許經(jīng)營授權(quán)后，甲方授予門店在指定區(qū)域內(nèi)享有以下權(quán)利：_______________

⑴按本協(xié)議約定使用"_____公司專賣店"或"_____公司"等門店名稱;

⑵以甲方連鎖加盟店的名義經(jīng)營甲方車源和甲方提供的各類衍生產(chǎn)品;

⑶在_____公司連鎖加盟店的裝修、裝潢上使用甲方商標和相關(guān)標識;

⑷以_____公司連鎖店的名義開展汽車銷售、衍生品銷售、售后服務(wù)等工作;

⑸使用_____公司統(tǒng)一印制的各類合同、折頁、寫真、噴繪等物料開展業(yè)務(wù);

⑹除上述五條外，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出本協(xié)議的范圍使用或要求門店員工使用甲方的名稱、商標、標識等;

2、乙方與甲方成功聯(lián)營(合伙)后，門店將享受甲方的區(qū)域市場保護，甲方將不在該店有效輻射區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)展新的連鎖加盟店;

3、甲方有權(quán)利對門店進行不定期的檢查和督促，提出整改要求，促進門店經(jīng)營，乙方應(yīng)予以配合;

4、甲乙雙方對于市場上出現(xiàn)的侵害"_____公司"品牌形象和利益的行為，均有義務(wù)通知對方，并一起合作加以阻止;

5、為保證門店形象的全國統(tǒng)一性，甲方將進行統(tǒng)一形象策劃(統(tǒng)一商標、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一員工服裝、統(tǒng)一廣告)、統(tǒng)一提供車源、統(tǒng)一價格、統(tǒng)一業(yè)務(wù)模式、統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范等;

6、門店須使用甲方統(tǒng)一提供的合同、單據(jù)、贈品、宣傳單頁等物資;門店在當?shù)厮袕V告(含固定廣告：如墻體廣告、門頭廣告、戶外燈箱廣告、車體廣告、招牌，軟性廣告如雜志、報紙等)需由甲方公司統(tǒng)一設(shè)計，乙方不得私自投放有損**公司品牌信譽的宣傳廣告;

7、在乙方擅自干預(yù)聯(lián)營(合伙)門店經(jīng)營活動的情況下，甲方有權(quán)隨時單方面解除本合同,造成損失的甲方有權(quán)向乙方要求賠償。

第三條?車輛的訂購與交付

1、門店店長以書面訂單或其它通訊形式向甲方公司訂貨，傳真件、訂單照片、聊天記錄等視為有效訂單，甲乙雙方必須認可店長的訂單有效性;

2、甲方可以根據(jù)市場情況及公司現(xiàn)有庫存車輛資源，主動調(diào)配車輛供門店銷售，乙方必須認可甲方的配貨行為;

3、門店收貨后，店長應(yīng)于現(xiàn)場進行驗收簽字，如有不符，應(yīng)立即通知甲方，否則視為驗收無誤(注：隱藏的明顯可分辨的缺陷視為車輛本身問題);

4、車輛交付門店后，由門店負責車輛的完整與安全，如產(chǎn)生的損失計入門店成本;

5、車輛往返門店的運輸費用計入門店經(jīng)營成本;

6、其它特殊情況或者雙方另行約定的事項根據(jù)約定方案執(zhí)行。

第四條?甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證"_____公司"的品牌形象合法擁有，甲方保證所提供車源合法正規(guī);

2、甲方保證可供銷售的車源充足，并根據(jù)市場情況及時做出合理調(diào)撥調(diào)整;

3、甲方對門店在經(jīng)營管理中遇到的問題，有義務(wù)協(xié)助處理或提供處理建議;

4.甲方有義務(wù)及時向門店通知公司可供銷售的車源及衍生品;

5、甲方保證公司核心團隊的穩(wěn)定，及時對乙方及門店員工提供業(yè)務(wù)指導和培訓;

6.甲方有義務(wù)主動維護乙方的合理利益和確保門店在一定區(qū)域內(nèi)獨家經(jīng)營的權(quán)利;

7、甲方有義務(wù)主動規(guī)范履行本合同，執(zhí)行本合同對雙方權(quán)利與義務(wù)的各項約定;

8、甲方有義務(wù)不定期派員到門店相關(guān)經(jīng)營場所進行實地檢查和指導，協(xié)助和督促門店更好的開展經(jīng)營活動;

9、甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對車輛售價、返利標準、銷售方案做出調(diào)整;

10、甲方有權(quán)對門店員工進行臨時工作調(diào)配，對優(yōu)秀員工表彰獎勵，對不合格員工直接辭退;

11、甲方須就市場和公司消息與乙方進行及時溝通，并協(xié)助乙方遵守公司要求。

第五條?乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有責任積極利用自身資源協(xié)助門店開展業(yè)務(wù)，并完成雙方的既定的銷售目標;

2、甲方統(tǒng)一策劃的大型促銷和宣傳活動，乙方必須積極開展和配合;

3、乙方不得擅自要求門店提價、壓價或變相提價、壓價銷售，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

4、乙方在開展業(yè)務(wù)過程中不得損害**公司品牌形象，誤導和欺騙消費者;

5、本合同為單店聯(lián)營(合伙)協(xié)議，乙方不得私自開設(shè)新店;

6、乙方必須積極配合甲方開展的檢查和指導工作，并積極協(xié)助進行問題整改;

7、乙方應(yīng)積極參加并協(xié)助甲方為門店相關(guān)人員或客戶進行的業(yè)務(wù)或車輛知識培訓;

8、乙方不得擅自發(fā)布廣告，給甲方造成損失的(包括名譽損失)，甲方有權(quán)追究乙方責任;

9、乙方有義務(wù)在不違反法律和不侵犯第三方利益情況下，向甲方提供與市場和服務(wù)有關(guān)的競爭對手經(jīng)營信息，包括但不限于同類競爭產(chǎn)品類型、品名、價格和競爭力分析;

10、乙方對違反法律及本合同的行為承擔違約責任，賠償范圍包括但不限于甲方通過合同約定應(yīng)得的利益損失;

11、乙方有義務(wù)主動規(guī)范履行本合同，執(zhí)行本合同對雙方權(quán)利與義務(wù)的各項約定，并在合同期內(nèi)和合同終止后保守甲方的商業(yè)秘密。

第六條?合同的解除和終止

1、合同期滿，雙方不再續(xù)約，本合同自動終止;

2、本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，可提前解除合同;

3、一方有嚴重違反國家法律法規(guī)的情況，致使合同無法履行，另一方有權(quán)終止本合同;

4、一方出現(xiàn)失蹤、死亡、喪失民事行為能力、喪失償債能力、在聯(lián)營資產(chǎn)中個人份額被法院強制執(zhí)行等類似情況出現(xiàn)時，本合同自動終止;

5、一方未履行出資義務(wù)、故意或重大過失給聯(lián)營門店造成重大損失、有欺詐或嚴重違法行為的情況出現(xiàn)時，另一方可單方面解除此協(xié)議，并以協(xié)議書面解除日聯(lián)營門店財產(chǎn)情況進行結(jié)算;

4、若發(fā)生地震、臺風、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，各方均有權(quán)提前終止合同而無需承擔法律責任。合同依據(jù)本條款終止的，雙方應(yīng)按照實際經(jīng)營情況，及時結(jié)清各項費用，遭受不可抗力破壞一方應(yīng)及時書面通知對方有關(guān)情況;

5、乙方有違反本合同行為，且約定甲方有權(quán)隨時終止合同的情況發(fā)生時，甲方可以隨時通知乙方解除本合同;

6、門店在經(jīng)營過程中發(fā)生經(jīng)營場所調(diào)整、拆遷、資金鏈斷裂、經(jīng)營執(zhí)照被吊銷等重大變故，導致無法繼續(xù)經(jīng)營，則本協(xié)議自動解除;

7、乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，在門店中銷售非甲方提供或指定的車輛及衍生品，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責任，并隨時解除本合同;

8、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用與甲方商號、商標、商業(yè)形象等有關(guān)的一切無形資產(chǎn);否則，甲方將追究乙方相關(guān)的侵權(quán)責任;

9、本協(xié)議終止時，如乙方有違反合同約定的情況或侵害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)視情況不予支付未支付的銷售返傭等款項，并保留追究乙方法律責任的權(quán)利;

第七條?續(xù)約及合同到期后財產(chǎn)處置

1、本合同有效期屆滿，甲乙雙方同意續(xù)約的，應(yīng)重新簽訂聯(lián)營(合伙)合同;

2、如合同到期，甲乙雙方不再同意續(xù)約，則合同到期后將自動終止;

3、本合同終止后，雙方以到期門店財產(chǎn)按出資比例開展財務(wù)清算與結(jié)算工作;

4、本合同終止后，如果一方要求退出本聯(lián)營(合伙)協(xié)議、另一方要求繼續(xù)經(jīng)營門店的，則以合同終止時門店財產(chǎn)開展財務(wù)清算，繼續(xù)經(jīng)營方按對方出資比例給予退出方對應(yīng)的貨幣補償;

6、本合同終止后，雙方須積極進行財產(chǎn)清算、展銷車輛移交、客戶檔案移交、銀行保險等材料移交等工作;

7、本合同終止后，待各項財務(wù)結(jié)算完畢、物品和資料移交完成后，基于本協(xié)議形成的聯(lián)營(合伙)關(guān)系正式解除。

第七條?保守商業(yè)秘密

1.乙方須盡最大努力保守本合同及因履行本合同而知悉或掌握的甲方的商業(yè)模式、價格信息、客戶資源等商業(yè)秘密;

2.乙方不得利用掌握的甲方公司經(jīng)營模式、產(chǎn)品和客戶信息，開展或與他人聯(lián)合開展類似業(yè)務(wù)，給甲方造成損失的須承擔賠償責任;

3.本條約定在本合同終止后仍然有效。

第八條?合同爭議的解決及其它

1、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地仲裁委申請仲裁;

2、合同未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議進行補充約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認，并經(jīng)雙方加蓋印章或簽字，乙方首期應(yīng)出資資金到甲方指定賬戶后生效;

4、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份;

5、本合同簽訂地點為江蘇蘇州吳中區(qū)，簽訂日期為?________年?________月?日;

6、如甲、乙雙方之后簽署類似協(xié)議條款，則以最后簽署的協(xié)議為準，之前條款自動終止執(zhí)行。

特別約定：_______________甲乙雙方達成的任何協(xié)定，必須以書面形式并經(jīng)加蓋甲方公章方視作有效協(xié)定，甲方工作人員以甲方名義做出的任何口頭承諾或發(fā)出的未經(jīng)甲方加蓋公章的書面文件(協(xié)議、合同、備忘錄、授權(quán)書、承諾、支持政策等)對甲乙雙方不發(fā)生法律效力，一律無效。

甲方：_______________蘇州**公司交易有限公司?乙方：_______________

地址：_______________中國?江蘇?蘇州?吳中?地址：_______________

法定代表人：_______________?代表：_______________

委托代理人：_______________?身份證號碼_______________?____?______

電話：_______________?電話：_______________

日期：_______________?日期：_______________

最新聯(lián)營企業(yè)協(xié)議書(精)四

訂立合同雙方：

_____簡稱甲方，所有制性質(zhì)_____，地址______，經(jīng)營范圍______，帳號______。

_____簡稱乙方，所有制性質(zhì)_____，地址______，經(jīng)營范圍______，帳號______。

一、聯(lián)營組織名稱______，地址______，聯(lián)營項目______。

二、聯(lián)營方式__________________________

三、聯(lián)營機構(gòu)及職責_______________________

四、投資

1.投資方式及數(shù)額

┌───┬───┬───┬───┬───┬────┬──┬──┬───┐

││廠房│設(shè)備│技術(shù)│場地││││總額│

│││││使用權(quán)│││││

├───┼───┼───┼───┼───┼────┼──┼──┼───┤

│甲│││││││││

├───┼───┼───┼───┼───┼────┼──┼──┼───┤

│乙│││││││││

├───┼───┼───┼───┼───┼────┼──┼──┼───┤

│合計│││││││││

└───┴───┴───┴───┴───┴────┴──┴──┴───┘

2.出資日期

甲方分__次付清，其中每次應(yīng)支付的數(shù)額及日期為_______________________________;

乙方分__次付清，其中每次應(yīng)支付的數(shù)額及日期為_______________________________。

五、勞動管理____________________________

六、財務(wù)管理____________________________

七、盈利分配及虧損負擔

1.利潤分配____________________________

2.虧損負擔____________________________

八、聯(lián)營期限____________________________

九、退出聯(lián)營的條件_________________________

十、聯(lián)營期滿后的財產(chǎn)處理______________________

十一、違約責任

1.構(gòu)成違約的行為_________________________

2.違約金的計算方法________________________

3.賠償金的計算方法________________________

4.免責條件____________________________

十二、爭議的解決方式________________________

本合同自____年__月__日__時起生效。合同正本一式__份，聯(lián)營方各執(zhí)1份;合同副本一式__份，分別送_______等單位各1份。

附件：

甲方乙方

單位：(公章)單位：(公章)

法人代表：(簽約代理人)法人代表：(簽約代理人)

簽約日期：年月日

最新聯(lián)營企業(yè)協(xié)議書(精)五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營品牌商品的有關(guān)事宜，達成如下合同，以資共同遵守。

一、經(jīng)營位置及面積

1.1位置：依本合同列明的條款,在本合同期限內(nèi),甲方同意將座落于市區(qū)路號廣場(以下簡稱本廣場)室房屋(以下簡稱該房屋)作為聯(lián)營條件提供給乙方使用(位置如附件一房屋位置圖所示,該附件圖僅為該房屋位置的標示)。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進行經(jīng)營。

1.2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為平方米(自與其他場地的相鄰墻中心線計算面積，非墻體部分以門、窗之內(nèi)表面開始計算面積。門、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內(nèi))。

二、合作期限及裝修期

2.1合作期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。雙方共同確定的開業(yè)日為________年____月____日。

2.2裝修期:自________年____月____日起至________年____月____日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標準交納物業(yè)管理費、水費、電費等所有費用。

2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。

三、合作方式

3.1甲方負責提供該房屋作為經(jīng)營場地，乙方自行辦理營業(yè)手續(xù)，并負責提供屋內(nèi)裝修、商品貨源、營業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營事宜。

3.2乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負責解決，與甲方無關(guān)。

四、經(jīng)營范圍

4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營品牌商品，經(jīng)營業(yè)種及范圍為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的，視為違約，乙方須按人民幣元/日向甲方支付違約金,如自甲方提出書面警告之日起____日內(nèi)乙方未整改者，甲方有權(quán)解除本合同。

4.2除本合同約定之外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍的依據(jù)。

五、甲方收益

5.1甲、乙雙方共同確認由甲方負責統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提取乙方當月銷售額(含稅)的%作為甲方收益。

5.2甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個工作日結(jié)算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣，雙方結(jié)算后____日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費用后的剩余銷售額返還給乙方。

5.3每日營業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)將當天的商品銷售額和其它營業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書面形式向甲方報告，當天的銷售款由甲方管理。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準，乙方獨自統(tǒng)計的銷售額不視為結(jié)算依據(jù)。

5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業(yè)前，提交銷售報表，乙方須對該銷售報表予以簽字確認。5.5在本合同期內(nèi)，乙方及乙方營業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方承擔私自收取款項2倍的違約金，如出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)解除本合同。

六、相關(guān)費用

6.1物業(yè)管理費

本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣元/月/平方米(按套內(nèi)建筑面積計算)的標準向甲方支付物業(yè)管理費。月總物業(yè)管理費為人民幣元。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費，由甲方于次月第一個工作日從乙方當月的銷售額中直接劃扣，如乙方當月的銷售額不足支付上述費用的，乙方須以現(xiàn)金方式補足。物業(yè)管理費由本廣場物業(yè)公司出具物業(yè)管理費發(fā)票。

6.2水、電、空調(diào)、電話等費用

6.2.1乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費、電費等公用事業(yè)費，由乙方自行承擔?？照{(diào)費按建筑面積每月每平方米人民幣元收取。

6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營使用前，乙方應(yīng)當向甲方一次性預(yù)交水費人民幣元)，電費人民幣元、空調(diào)費人民幣元。以后乙方須于每月前十個工作日內(nèi)向甲方交納上個月費用。如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費等公用事業(yè)費價格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價格執(zhí)行。

6.3乙方經(jīng)營如需安裝電話，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費。

6.4乙方經(jīng)營中需交納的消殺費、環(huán)保檢測費、衛(wèi)生檢疫費、排污費及其他本合同未做說明但實際發(fā)生的費用，由乙方自行承擔，并直接向市政相關(guān)部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項,乙方須按甲方發(fā)出的收費通知按時交納至甲方。

6.5稅金和工商管理費

乙方自行承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的稅金和工商管理費，并自行向稅務(wù)及工商部門交納。

6.6宣傳推廣費

為求本廣場整體營業(yè)之發(fā)展，提高本廣場業(yè)戶的經(jīng)營效益，在日后經(jīng)營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進行宣傳、發(fā)布廣告，舉辦各項推廣及促銷活動，乙方應(yīng)給予積極配合并承擔相應(yīng)費用。現(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔的宣傳推廣費用為人民幣萬元，乙方應(yīng)于每________年____月____日前交納給甲方。

6.7消費者使用信用卡結(jié)帳購物時，其手續(xù)費由乙方承擔。

七、履約保證金

7.1乙方須于本合同簽署同時，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣萬元整。

7.2本合同期滿個月后，如乙方完全履行本合同，甲方將無息返還保證金;如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時間內(nèi)交納宣傳推廣費等任何費用，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。

7.3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的數(shù)額，或出現(xiàn)乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費用時，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)補足。逾期未補足的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、裝修

8.1乙方自行承擔裝修費用，乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規(guī)定以及《廣場商場管理規(guī)定》(見附件五)和甲方臨時頒布的通知,乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門的批準，如乙方的裝修、改動違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復原狀或被行政處罰時，不論事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承擔全部責任。

8.2若乙方需要改動房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，必須在取得甲方書面同意后方可施工，但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞防水層、防水設(shè)施和妨礙本廣場的正常經(jīng)營。

8.3乙方須自費按照政府有關(guān)部門的要求，移除本廣場內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物，乙方并須承擔因前述事件所引致的法律責任。

九、房屋的使用

9.1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備(見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單)的完好無損，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統(tǒng)一維修，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

9.2乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)自行及時修復，在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持本廣場的統(tǒng)一水準，所需一切費用由乙方承擔。

9.3乙方未獲得甲方書面同意，不得在該房屋內(nèi)安置或準許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載(每平方米不超過kg)的設(shè)備或物品。

9.4乙方不得在該房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險和散發(fā)令人不快氣味以及違反國家相關(guān)規(guī)定的物品。

9.5乙方不得在該房屋內(nèi)、外設(shè)置影響本廣場環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。

9.6乙方不得在該房屋內(nèi)、外飼養(yǎng)或容留任何動物、寵物，并須自費采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施，以防止害蟲在該房屋內(nèi)生存、蔓延。

9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設(shè)備、標志、招牌等，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除，甲方不需為此承擔任何責任，清理及處置費用由乙方承擔。

9.8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無條件符合國家消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)當自行滿足其經(jīng)營用途所需的消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求，并須保證本廣場的各通道的暢通。

9.9出入權(quán)

甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下，進入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的，甲方在發(fā)出通知后，有權(quán)暫時終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用，以進行維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進入該房屋排除險情，采取措施搶救、保護財物，而無需承擔任何責任。

十、該房屋的交還

10.1乙方應(yīng)當于本合同期滿之日的次日(合同提前解除的，乙方應(yīng)當于合同解除之日起三日內(nèi))，將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方，乙方的財產(chǎn)(不包括第10.3條所列的裝修和財產(chǎn))由乙方自行運出本廣場，并拆除乙方的各種標識等，同時交出所有鑰匙。

10.2未按期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)當承擔人民幣元的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。該房屋內(nèi)乙方財產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置，同時甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。

10.3乙方的裝修及不可移動財產(chǎn)(包括雖可移動但移動將造成甲方建筑物損壞的)，除甲方書面通知乙方拆除、清運外，乙方不得拆除、移動。雙方同意按下列方法處理：

10.3.1合同期滿的，無償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補償;

10.3.2因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?本合同第13.1條款約定除外)，甲方只對乙方裝修及不可移動財產(chǎn)按下列標準予以補償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價機構(gòu)對乙方的裝修進行評估(評估費用甲、乙雙方各占50%);裝修或不可移動財產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間，在五年以下的(含五年)，按該期間平均折舊，按折舊后的余值進行補償，(例如：添置日至租期屆滿為________年的，折舊率為每年50%);在五年以上的，按每年20%進行折舊,按折舊后的余值進行補償，超過五年,甲方不予補償。

10.3.3因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動財產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補償。

十一、經(jīng)營活動

11.1乙方自行負責辦理經(jīng)營所需許可證件。本合同簽訂同時或乙方開業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復印件供甲方查、存。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方。

x營業(yè)執(zhí)照副本x稅務(wù)登記證副本

x法定代表人身份證明x印鑒卡

x授權(quán)委托書x商品合格證

x注冊商標證明x特殊行業(yè)許可證

共計項頁(見附件四：乙方證件資料)

上述證件及資料需要年檢的，乙方應(yīng)在辦理完年檢后____日內(nèi)重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,甲方并有權(quán)解除本合同。

11.2乙方經(jīng)營期間關(guān)于商品的訂購、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負責。

11.3乙方的經(jīng)營須遵守國家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī),不得侵害他人的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利，若由此侵害任何第三方權(quán)利，均由乙方承擔責任。

11.4乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，并提供完善的售后服務(wù)。不準出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。

11.5乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)依法納稅和交費，若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的，均由乙方承擔責任，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費用。

11.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營往來的所有發(fā)票、憑證均合法、有效。

11.7乙方經(jīng)營需自行聘用員工，其薪資、福利及相關(guān)待遇費用均由乙方負責并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國家勞動法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓、考核合格，相關(guān)的培訓費用由乙方承擔。

11.8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《廣場商場管理規(guī)定》(見附件五)及各項規(guī)章制度(包括臨時頒布的通知)。乙方員工如有違規(guī)，必須按本廣場規(guī)定進行處理，并向甲方書面報告處理意見，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。

11.9乙方自行負責處理經(jīng)營中發(fā)生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽。如因此導致媒體曝光或被消費者投訴，乙方須負責為甲方挽回影響，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。否則，甲方有權(quán)解除本合同。

11.10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松?、財產(chǎn)受到損害或損壞的，責任由乙方承擔。

11.11在乙方裝修、經(jīng)營期間，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經(jīng)營，引起爭議、糾紛及經(jīng)濟損失，概由乙方負責，同時按照甲方要求排除妨礙。

11.12乙方經(jīng)營該房屋及進行各種銷售活動，如需使用甲方的標志、資料、名稱等，必須事先將相關(guān)活動內(nèi)容以書面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。

11.13乙方的營業(yè)時間應(yīng)遵守《廣場商場管理規(guī)定》的規(guī)定，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化，適當調(diào)整營業(yè)時間，乙方應(yīng)當按甲方調(diào)整后的時間營業(yè)，乙方對此沒有異議。

11.14乙方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責任、糾紛，均由乙方承擔。

11.15本合同沒有約定的,乙方的經(jīng)營須遵守《廣場商場管理規(guī)定》。

十二、物業(yè)管理責任劃分

12.1甲方:負責本廣場公共區(qū)域的保安、保潔;負責公用設(shè)施設(shè)備的維護;負責廣場整體經(jīng)營活動、公共秩序的管理。

12.2乙方:負責該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營秩序;負責該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護;負責乙方設(shè)施及財物的保管;負責乙方人員及財物的安全。

十三、經(jīng)營限制

13.1在本合同期內(nèi)，乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割，不得與他人互換使用,否則甲方有權(quán)解除本合同。

13.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營或有其它損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同。

13.3在合同期內(nèi)，如乙方在該房屋內(nèi)注冊新的公司或其他組織(凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織)，必須經(jīng)甲方書面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔本合同項下的所有權(quán)利、義務(wù)和責任,作為共同義務(wù)人的承諾書，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營業(yè)，并有權(quán)解除本合同。

十四、保險

14.1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)投保財產(chǎn)一切險和公眾責任險，并在開業(yè)后____日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復印件(原件供甲方審查，復印件供甲方存檔)，乙方須保證該保險在經(jīng)營期內(nèi)始終有效。

14.2無論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險,乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財產(chǎn)的損壞、丟失均由乙方自行承擔責任。

十五、違約責任和合同的解除

15.1甲方逾期移交該房屋的，每逾期一日，應(yīng)當承擔人民幣元的違約金。逾期達六十日的，乙方有權(quán)解除本合同。

15.2乙方未按本合同約定交納任何一項款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)當承擔應(yīng)付款項千分之五的違約金，逾期達十五日仍未交清的，甲方有權(quán)解除本合同。

15.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方未如期開業(yè)或乙方在營業(yè)期間擅自停業(yè)的,乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金,乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達十五日的，甲方有權(quán)解除本合同。

15.4除15.2至15.3條規(guī)定外,乙方未履行本合同其他任何一項條款或違反其他任何一項規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營，并有權(quán)解除本合同。

15.5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)當向甲方支付人民幣萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。

15.6本合同期內(nèi)，若因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔賠償責任。

十六、房屋的招租

在本合同期滿前二個月內(nèi)的任何合理時間內(nèi)，甲方有權(quán)對該房屋進行招租，包括在該房屋的適當位置張貼、懸掛招租廣告;甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶領(lǐng)意向承租人、使用人或買受人進入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進行續(xù)租協(xié)商而未達成合同。

十七、特別條款

17.1為維護本廣場大多數(shù)經(jīng)營業(yè)戶的利益，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況，就乙方所經(jīng)營使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進行調(diào)整。

如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進行調(diào)整。

如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補償。合同解除后，如乙方未能及時交還該房屋的，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營并收回該房屋。

17.2甲方保留對廣場重新命名的權(quán)利，無需對乙方做出補償，但應(yīng)至少提前一個月通知乙方。

17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。

17.4乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場內(nèi)、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費、宣傳推廣費等各種款項。

17.5保密：乙方應(yīng)當保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密，并愿意承擔由此引起的法律責任。

17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責任人自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。

17.7乙方在經(jīng)營活動中，需使用甲方的標志、資料、名稱時，必須經(jīng)甲方書面同意，并向甲方支付使用費。

十八、通知條款

18.1甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書及文件予乙方，乙方確認以下地址為其通信地址。

地址：

郵編：

根據(jù)本合同發(fā)出的所有書面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的，國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達;國外郵件在寄出十五日后視為送達。

18.2所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書面通知，應(yīng)直接送達到甲方的固定辦公地址，即。

十九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。

二十、上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定。乙方特此聲明，對本合同的全部內(nèi)容完全明白和同意。

二十一、合同的生效

本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

二十二、合同說明

22.1份數(shù)：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。

22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

22.3修改和補充：對本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

二十三、本合同附件如下：

附件一：房屋位置圖

附件二：甲方交屋條件及設(shè)備設(shè)施清單

附件三：乙方證件資料

附件四：廣場商場管理規(guī)定

附件五：補充規(guī)定

簽署日期：________年____月____日

甲方：

法定代表人

地址：

電話：

郵政編碼：收件人

乙方：

地址：

電話：

郵政編碼：收件人：

最新聯(lián)營企業(yè)協(xié)議書(精)六

訂立合同雙方：

簡甲方，所有制性質(zhì)，地址，經(jīng)營范圍，帳號。

乙方，所有制性質(zhì)，地址，經(jīng)營范圍，帳號。

一、聯(lián)營組織名稱，地址，聯(lián)營項目。

二、聯(lián)營方式

三、聯(lián)營機構(gòu)及職責

四、投資1.投資方式及數(shù)額廠房設(shè)備技術(shù)場地使用權(quán)總額甲乙合計2.出資日期甲方分次付清，其中每次應(yīng)支付的數(shù)額及日期為;乙方分次付清，其中每次應(yīng)支付的數(shù)額及日期為。

五、勞動管理

六、財務(wù)管理

七、盈利分配及虧損負擔1.利潤分配2.虧損負擔

八、聯(lián)營期限

九、退出聯(lián)營的條件

十、聯(lián)營期滿后的財產(chǎn)處理

十一、違約責任

1.構(gòu)成違約的行為

2.違約金的計算方法

3.賠償金的計算方法

4.免責條件

十二、爭議的解決方式本合同自年月日時起生效。合同正本一式份，聯(lián)營方各執(zhí)1份;合同副本一式份，分別送等單位各1份。

甲方：乙方：單位：

(公章)單位：(公章)法人代表：

(簽約代理人)法人代表：(簽約代理人)簽約日期：

年月日

簽約地點：

最新聯(lián)營企業(yè)協(xié)議書(精)七

訂立協(xié)議單位：__________

甲方(單位名稱)：__________

經(jīng)濟性質(zhì)：__________ 所有制。

甲方(單位名稱)：__________

經(jīng)濟性質(zhì)：__________ 所有制。

雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立 公司，特訂立本協(xié)議。

1.聯(lián)營宗旨、聯(lián)營項目與經(jīng)營范圍 。

2.聯(lián)營企業(yè)名稱：__________ 市(縣) 公司(企業(yè))

地址：__________ 隸屬：__________ 經(jīng)濟性質(zhì)：__________ (所有制)聯(lián)營。

核算方式：獨立核算。

3.聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限：__________

公司投資總額為人民幣 ________元。

甲方投資 ________元，占投資總額 ________%。

甲方以下列作為投資：__________

現(xiàn)金：________________元;

廠房：________________元;折舊率為每年 ________%;

機械設(shè)備：_________________元;折舊率為每年 ________%;

土地征用補償費：_________________元;

專利權(quán)：_________________元;

商標權(quán)：_________________元;

技術(shù)成果：_________________元;

乙方投資：(略......)

投資繳付日期：__________

4.聯(lián)營成員的權(quán)利和義務(wù)：__________

5.利潤分配和風險承擔：__________

公司所得利潤-依法納稅-(儲備基金+生產(chǎn)發(fā)展基金+職工福利獎勵基金)=紅利(按股份分配)。

甲方：________________%;乙方 ________%。

聯(lián)營成員對公司債務(wù)的承擔以出資額為限。

.聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)：__________

公司實行董事會領(lǐng)導下的經(jīng)理負責制。

董事會決定公司重大事宜，有權(quán)確定董事報酬，有權(quán)撤換董事。

董事會由 名董事組成，其中，甲方 名，乙方 名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產(chǎn)生。

董事會成員任期 ________年。董事會成員如有臨時變更，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會認可。

董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。

公司設(shè)經(jīng)理一各、副經(jīng)理 名，由董事會聘請。任期 ________年。

公司的經(jīng)營管理機構(gòu)由董事會決定。

7.違約責任：__________

(1)聯(lián)營成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)繳納出資額時，每逾期 (時間)，違約方應(yīng)向公司繳付出資額的 ________%作為違約金。

(2)由于聯(lián)營成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應(yīng)按出資額 ________%支付違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。

(3)對不可抗力情況的處理。

(4)履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決。

8.本協(xié)議生效之日，即公司董事會成立之時。公司董事會負責辦理注冊登記，開設(shè)銀行賬戶和其他籌建事宜。

9.本協(xié)議正本一式 份。雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式 份，送 、 、 、......各存一份。

甲方：__________(蓋公章)

法定代表人：__________(蓋章)

銀行賬戶：__________

地址：__________

乙方：__________(蓋公章)

法定代表人：__________(蓋章)

銀行賬戶：__________

地址：__________

鑒證或公證機關(guān)：__________ (蓋章)

________年_______月_______日

最新聯(lián)營企業(yè)協(xié)議書(精)八

合資經(jīng)營____協(xié)議書

訂立協(xié)議單位：

甲方(單位名稱)：

經(jīng)濟性質(zhì)：________所有制。

乙方(單位名稱)：

經(jīng)濟性質(zhì)：________所有制。

雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立_____公司，特訂立本協(xié)議。

1.聯(lián)營宗旨、聯(lián)營項目與經(jīng)營范圍___________。

2.聯(lián)營企業(yè)名稱：__市(縣)__公司(企業(yè))

地址：__隸屬：__經(jīng)濟性質(zhì)：__(所有制)聯(lián)營。

核算方式：獨立核算。

3.聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限：

公司投資總額為人民幣_______元。

甲方投資____元，占投資總額____%。

甲方以下列作為投資：

現(xiàn)金：____元;

廠房：____元;折舊率為每年____%;

機械設(shè)備：____元。折舊率為每年____%;

土地征用補償費：____元;

專利權(quán)：____元;

商標權(quán)：____元;

技術(shù)成果：____元;

乙方投資：(略……)

投資繳付日期：

4.聯(lián)營成員的權(quán)利和義務(wù)：

5.利潤分配和風險承擔：

公司所得利潤-依法納稅-(儲備基金+生產(chǎn)發(fā)展基金+職工福利獎勵基金)=紅利(按股份分配)。

甲方：____%;乙方____%。

聯(lián)營成員對公司債務(wù)的承擔以出資額為限。

6.聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)：

公司實行董事會領(lǐng)導下的經(jīng)理負責制。

董事會決定公司重大事宜，有權(quán)確定董事報酬，有權(quán)撤換董事。

董事會由____名董事組成，其中，甲方____名，乙方____名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產(chǎn)生。

董事會成員任期____年。董事會成員如有臨時變更，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會認可。

董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。

公司設(shè)經(jīng)理一各、副經(jīng)理____名，由董事會聘請。任期____年。

公司的經(jīng)營管理機構(gòu)由董事會決定。

7.違約責任：

(1)聯(lián)營成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)繳納出資額時，每逾期____(時間)，違約方應(yīng)向公司繳付出資額的____%作為違約金。

(2)由于聯(lián)營成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應(yīng)按出資額____%支付違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。

(3)對不可抗力情況的處理。

(4)履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決。

8.本協(xié)議生效之日，即公司董事會成立之時。公司董事會負責辦理注冊登記，開設(shè)銀行帳戶和其他籌建事宜。

9.本協(xié)議正本一式____份。雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式___份，送____、____、____、……各存一份。

甲方：(蓋公章)

法定代表人：(蓋章)

銀行帳戶：

地址：

乙方：(蓋公章)

法定代表人：(蓋章)

銀行帳戶：

地址：

鑒證或公證機關(guān)：(蓋章)

年月日

最新聯(lián)營企業(yè)協(xié)議書(精)九

訂立合同單位：

甲方(單位名稱)：____

經(jīng)濟性質(zhì)：____所有制。

乙方(單位名稱)：____

經(jīng)濟性質(zhì)：____所有制。

注：如有兩個以上單位聯(lián)營，依次稱丙、丁方。

甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立____公司，特訂立本合同。

第一條聯(lián)營宗旨、項目和范圍聯(lián)營宗旨：____。聯(lián)營生產(chǎn)(經(jīng)營)項目：____。生產(chǎn)(經(jīng)營)范圍：____。

第二條聯(lián)營企業(yè)名稱___市(縣)____公司(企業(yè))。地址：____(所有制)聯(lián)營。核算方式：獨立核算。

第三條聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限公司(或廠，下同)投資總額為人民幣____元。甲方投資額____元，占投資總額____%。

1、甲方以下列作為投資：現(xiàn)金：____元;廠房：____元，折舊率為每年____%。

2、機械設(shè)備：____元，折舊率為每年____%;專用工具：____元，折舊率為每年____%;原材料：____元;土地征用補償費：____元;專利權(quán)：____元;商標權(quán)：____元;技術(shù)成果：____元。

3、應(yīng)注明技術(shù)檢驗標準，可否再行轉(zhuǎn)讓)乙方投資額：(略……)投資繳付日期：____。

4、投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專利權(quán)、商標權(quán)等，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。

5、以土地使用權(quán)參加聯(lián)營的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移征書。

6、按期將該項土地征用補償費作為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。

第四條聯(lián)營雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方：

乙方：