拒絕退貨通知函范文(實用11篇)

總結是前進的動力，讓我們更好地規(guī)劃未來的發(fā)展。一個好的總結可以幫助我們更好地規(guī)劃未來的發(fā)展方向?？偨Y的價值不僅僅在于總結本身，更在于思考和改進的過程。

拒絕退貨通知函篇一

吳國輝人工挖孔樁班組：

由你班承擔的人工挖孔樁任務，在施工過程中發(fā)現(xiàn)一些安全隱患，現(xiàn)場施工員經?？陬^交代、提醒，均能及時整改，但在近段驗收過程中又出現(xiàn)以下幾個問題，你班務必引起重視，并加強管理，配合好項目部的管理和措施的落實工作：

1、發(fā)現(xiàn)在驗收之前有2米多沒有做護壁，嚴重違反安全操作規(guī)程。

2、孔內吊運石塊時，孔內的人員無撤離。

3、現(xiàn)場用電線路亂，隨地拖拉、車壓，接頭多、破皮多，造成經常漏電跳閘。

4、進入現(xiàn)場的工人經常不戴安全帽，穿拖鞋，安全意識淡薄。

5、爆破時，人員撤離不及時，拖拖拉拉，影響引爆時間。

6、住在3#車間南面工棚的工人，隨意拆除工地圍墻。

鑒于以上幾點問題，要求你班做如下改進：

1、達到驗收標準的孔樁，無做護壁的不得超過1米。

2、孔內吊運石塊時，孔內不得有人。

3、加強現(xiàn)場用電線路的管理，破損嚴重，接頭多的線路必須更換。

4、進入現(xiàn)場的工人必須戴好安全帽，不得穿拖鞋。

5、爆破時，受影響范圍的孔內不得有人，待孔內和人員安全撤離后方可點爆。6、3#車間南面的圍墻必須回復原狀，不得開小門。

以上幾個問題自接到通知之日起必須立即整改，否則發(fā)生的一切安全事故除由你班自行承擔外，項目部將按照公司的有關規(guī)定進行處罰，決不手軟。

福建七建集團有限公司豪氏威馬工程項目部。

文檔為doc格式。

拒絕退貨通知函篇二

xx房地產開發(fā)有限公司：

我們是貴公司開發(fā)的房地產項目——xx業(yè)主。在貴公司x次延期交房后的x月中旬開始，我們陸續(xù)收到貴公司發(fā)出的收房通知書。我們懷著期待的心情在x月x日開始趕往貴公司收房。而在收房現(xiàn)場卻讓我們看到一個無法接受的的事實：“xxxx”配套設施不完善，公共設施仍在緊張施工。小區(qū)內施工現(xiàn)場凌亂，道路無法通達，國家規(guī)定的收房必須出具的相關文件不能提供。貴公司利用部分業(yè)主急于住房的心理，強制收房業(yè)主與貴公司簽定“收房后認可房屋具備交房條件，房屋質量問題自負”的協(xié)議。我們無法接受這種現(xiàn)實，試圖向貴公司尋求答復，也曾請政府出面協(xié)調，但卻得到貴公司諸多無理甚至荒謬的答復?，F(xiàn)因貴公司多次違約，特向貴公司發(fā)出拒絕收房通知書：

1、貴公司拒絕出具房屋經驗收合格的法律規(guī)定的證明--三書一證一表?！蹲≌|量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《工程竣工驗收備案表》。《商品房買賣合同》“第十一條交接”約定：雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件……出賣人不出示證明文件或出示證明文件不全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

收時，必須對每套住宅的觀感質量和使用功能進行的專門驗收。在住宅工程竣工驗收合格后，應當按戶出具《住宅工程質量分戶驗收合格證》，并在住宅交付使用時交給住戶。但貴公司未能出具該《住宅工程質量分戶驗收合格證》。

到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件……出賣不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔”。

4、最高人民法院關于《房地產司法解釋》中明確指出：“示范合同第八條第一款約定了房屋交付的條件，包括四種情況下可以交付：

1.該商品房經驗收合格；2.該商品房經綜合驗收合格；3.該商品房經分期綜合驗收合格；4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。如果當事人約定的交房條件是第1種，那么以開發(fā)商是否取得其當?shù)亟ㄔO管理機構發(fā)出的《竣工驗收備案證》為標準。開發(fā)商在合同約定的交房時間取得了備案證，就具備了合同約定的交付條件，否則，視為不具備合同約定的交付條件?！?/p>

根據上述法律規(guī)定、合同約定和現(xiàn)有判例。買受人認為，由于貴公司在交付房屋時，未能出示法定及約定的證明文件和證明文件不全，買受人有權拒絕收房，由此產生的逾期交房違約責任由貴公司承擔。

綜上所述，鑒于貴公司的嚴重違約、違法行為，依據法律公平、公正、公開的原則和精神，希望貴公司以積極的姿態(tài)，本著優(yōu)良的服務意識和專業(yè)素質，做好妥善解決泰和世家二期問題義務及責任；我們將保留行使一切合法手段來維護自身權益的權利；由于你們消極作為及違法行為所造成的一切損失，由貴公司承擔。請貴公司于2013年12月14日前就前述所有問題作出書面答復，如逾期未予答復，我們將依法進行維權，并保留法律訴訟的權利！由此產生的一切法律責任將由貴公司承擔。

xx業(yè)主。

xxxx年xx月xx日。

拒絕退貨通知函篇三

某某某某房地產開發(fā)有限公司：

本人與貴公司于2013年月日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號為：，以下簡稱“合同”），本人作為買受人購買了貴公司開發(fā)的房地產住宅項目——某某某1期號樓區(qū)單元室房屋（以下簡稱“房屋”），本人已通過支付首付款和銀行貸款方式向貴公司支付了全部房款共計人民幣元。由于貴公司未能在合同約定期限內即20年月日前交付符合法定和約定條件的房屋及公用、配套設施等，構成嚴重違約。特向貴公司發(fā)出本拒絕收房通知書，并說明理由如下：

一、貴公司交付的房屋不符合法定交付條件。

貴公司出具的房屋經驗收合格的證明--《住宅工程質量分戶驗收合格證》無驗收日期，不符合驗收合格證的填寫規(guī)范，無法律效力；此外，在交房當天無法提供《工程竣工驗收備案表》，《中華人民共和國城市房地產管理法（修正）》規(guī)定，房地產開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第十七條規(guī)定：“房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用；房地產開發(fā)項目竣工后，房地產開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收”。2000年4月7日中華人民共和國建設部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第四條規(guī)定“建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案”、第六條規(guī)定“備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖”。

據此，“商品房經驗收合格”是指通過竣工驗收，取得《工程竣工驗收備案表》?，F(xiàn)貴公司拒絕出示上述房屋經驗收合格的證明，表明房屋不具備交付使用的條件，買受人有權拒絕接收房屋。合同第條約定：“商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同相關規(guī)定的證明文件??出賣不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔”。出賣人向買受人交付商品房時，應當向買受人出示該商品房經竣工驗收合格的證明。買受人購買的是商品住宅的，出賣人還應當向買受人交付《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工合格證》。

根據上述法律法規(guī)之規(guī)定及合同約定，買受人認為，由于貴公司在交付房屋時，未能出示法定及約定的證明文件，買受人有權拒絕收房，由此產生的逾期交房違約責任由貴公司承擔。

二、貴公司交付的房屋不符合合同約定及銷售允諾。

3．車位暫不能交付使用，而且也未公布車位收費標準；

（二）房屋存在的問題。

3.電梯采用三線品牌電梯，無電梯調試驗收合格證明；綜上所述，買受人認為，貴公司因未能在合同約定日期前交付符合合同約定條件和法定條件的經驗收合格的房屋，已構成逾期。為此，購買人有權拒絕接收不符合交付條件的房屋，要求貴公司對不符合約定的部分限期整改，能夠整改的必須整改，不能整改的部分可以其他方式替代（比如現(xiàn)金或其他方式的補償。）本通知書自發(fā)出之日起生效，限貴公司于本通知書發(fā)出之日起七日內對上述所有問題予以書面答復，逾期不答復，買受人將不再另行書面通知。如貴公司逾期60日仍不能交付符合法定和約定條件的房屋及公用配套設施，買受人將從20年月日起計算貴公司逾期交房期限,并根據合同第條之約定依法行使合同解權即退房，并要求貴公司賠償由此造成的一切損失。

拒絕退貨通知函篇四

香河縣龍盛房地產開發(fā)有限公司：

2011年1月10日，本人與貴公司就買賣位于香河縣京津公路東側、安平一街村的燕都鑫城一期9幢1單元904號房產（以下簡稱該房產）簽訂了《商品房買賣合同》（以下簡稱該合同），合同編號為20110301022。按照該合同第八條的規(guī)定，貴公司應在2012年5月31日前將符合規(guī)定的房產交付本人使用。

2012年7月29日，本人收到***(電話號碼：*********)自********快遞來的（以你公司名義作出的）《入住通知單》。2012年8月1日，本人對該房產及所屬項目進行了實地考察。本人發(fā)現(xiàn)你公司不具備交房條件而違規(guī)強行交房：

1、《入住通知單》在2012年7月底發(fā)送，沒有給業(yè)主合理的收房準備時間，顯然是為了逃避該合同第九條關于逾期交房超過60日規(guī)定的約束。

2、交房程序違規(guī)、霸道。你公司《入住通知單》第二條規(guī)定，必須先交納取暖費、契稅、物業(yè)維修基金、委托辦證費、預告登記費、測量費、有限電視初裝費、物業(yè)費、裝修管理費、裝修保證金、垃圾消納費、電卡費，然后才能驗房。

3、不具備、未出示法律規(guī)定及該合同約定的有關房屋驗收的完整文件。根據法律規(guī)定及該合同第八條第一款的規(guī)定，貴公司向本人交房，本應出示五證兩書三表而沒有出示，足以證明該房產并未具備交房條件。

4、該合同附件三第9條規(guī)定的電梯尚不能運行，因此該房產無法被正常使用。

5、該合同第三條規(guī)定層高為3米，但實際上達不到。

6、《入住通知單》規(guī)定契稅等本可由本人自行交納的費用由貴公司代交（強制代繳費用），規(guī)定本人必須委托貴公司辦證（強制代辦房產證），毫無依據。

7、物業(yè)費的收費標準也違背了貴公司先前的承諾。

8、不符合交房條件的其它情形。

鑒于貴公司未在約定期限內向本人交付符合規(guī)定及約定的房產，本人現(xiàn)正式通知貴公司拒絕接收該房產，并要求貴公司于2012年8月15日前就以上問題進行并完成整改，承擔法定及約定的法律責任，否則本人將解除該合同，并訴諸法院，要求法院判決：確認該合同已解除；貴公司辦理退款等退房手續(xù)；貴公司承擔法定及約定的法律責任；貴公司負擔本案的訴訟費用、律師費用等。

通知人（業(yè)主）：

2012年8月日。

拒絕退貨通知函篇五

(姓名或單位的`全稱)：

你(你單位)申請辦理公證事項，經本處審核調查，認為(不真實或不合法或不可行又堅持不接受本處的修改建議)，現(xiàn)根據《中華人民共和國公證暫行條例》第六條規(guī)定，本處決定不予公證。特此通知。

公證處__________。

________主任。

(簽名或蓋章)_________。

(公章)。

附：

公證機構對不真實、不合法的事實與文書應拒絕公證。當事人仍堅持要求辦理，公證機構必須發(fā)給“拒絕公證通知書”，并且告知對拒絕公證不服的申訴程序和申訴期限。

拒絕退貨通知函篇六

成都市海駿達房地產開發(fā)有限公司：

根據買受人與出賣人成都市海駿達房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱貴公司）簽定的《商品房買賣合同》及貴公司二零一二年六月二十五日發(fā)出的收樓通知書，我方按照約定于二零一二年六月三十日上午十點到達貴公司指定收樓地點。由于貴公司沒有向買受人出示由建設、施工、監(jiān)理、勘察、設計單位共同出具的竣工驗收報告以及沒有達到貴公司承諾的交房條件，我方特此書面提出拒絕收房，請貴公司以書面形式七日內回復交房時間，并要求貴公司按照合同約定賠償我方損失。

一、貴公司未按國家法律法規(guī)執(zhí)行。

1、貴公司沒有向買受人出示綜合驗收報告，根據《城市房地產管理法》第二十六條：房地產開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；以及《建筑法》第六十一條，《合同法》第二百七十九條，《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第十七條相關規(guī)定：作為房地產開發(fā)項目，住宅小區(qū)竣工以后必須經驗收合格才可以交付使用。

3、電視監(jiān)控系統(tǒng)。海駿達蜀都1號在2012年6月30日不具備電視監(jiān)控系統(tǒng)。

3、貴公司沒有按照《郵政法》第二章第十條要求設置信報箱。按照《成都市城鄉(xiāng)建設委員會關于在我市新建住宅中設置信報箱的通知》：建設單位在組織住宅項目竣工驗收時，要將信報箱作為重要內容一并驗收。海駿達蜀都1號在2012年6月30日沒有設置信報箱。

4、貴公司沒有達到《消防法》等法律法規(guī)要求：海駿達蜀都1號在2012年6月30日沒有配置齊全的消防設施。

二、合同違約。

根據買受人與貴公司簽定的《商品房買賣合同》，貴公司違反第十五條：商品房質量、裝飾、設備標準的約定。貴公司交付的商品房沒有按照合同約定配鋼化夾膠玻璃欄桿，而變更為鐵質欄桿（不符合“規(guī)定標準的同類裝飾材料和設備代替”的合同約定）。

三、賠償。

由于貴公司的上訴問題，事實已經造成違約，我方現(xiàn)向貴公司提出下列賠償要求：

1、按合同第十二條的逾期交房責任規(guī)定的向我方賠償違約金。

2、我方前來收房的交通往返費用，誤工費。

3、我方因貴公司延遲交房而發(fā)生的租房租金及物業(yè)等費用。

4、我方保留因貴公司未按國家法律法規(guī)規(guī)定出示相關驗收證書向國家相關主管部門投訴的權利及訴訟的權利。

買受人：

2012年7月6日。

拒絕退貨通知函篇七

一杯酒，在餐桌上是感情的催化劑；然而在公路上，卻是奪走生命的魔爪。生命的珍貴在于永不重來，而血淋淋的事故時時刻刻都在警示我們：決不能酒后駕車！在此，古浪縣*局交警大隊向全縣機動車駕駛員發(fā)出倡議：珍愛生命，拒絕酒駕！

一、駕駛人在參加任何聚會時，嚴格自我約束，不勸酒、不敬酒，要提醒對方不喝酒；

三、作為宴請聚會組織者，不要強迫機動車駕駛人喝酒，給他們提供非酒精飲料；

五、應提倡文明駕車，遵守交通規(guī)則，不超速、不違章。

生命是寶貴的.，家庭是幸福的，生活是美好的，所有這一切對我們每一個人都是無價的！讓我們共同行動起來，學會自律，提高車德，遠離酒駕，珍愛生命！

倡議人：xxx。

20xx年xx月xx日。

拒絕退貨通知函篇八

吳國輝人工挖孔樁班組：

由你班承擔的人工挖孔樁任務，在施工過程中發(fā)現(xiàn)一些安全隱患，現(xiàn)場施工員經常口頭交代、提醒，均能及時整改，但在近段驗收過程中又出現(xiàn)以下幾個問題，你班務必引起重視，并加強管理，配合好項目部的管理和措施的落實工作：

1、發(fā)現(xiàn)在驗收之前有2米多沒有做護壁，嚴重違反安全操作規(guī)程。

2、孔內吊運石塊時，孔內的人員無撤離。

3、現(xiàn)場用電線路亂，隨地拖拉、車壓，接頭多、破皮多，造成經常漏電跳閘。

4、進入現(xiàn)場的工人經常不戴安全帽，穿拖鞋，安全意識淡薄。

5、爆破時，人員撤離不及時，拖拖拉拉，影響引爆時間。

6、住在3#車間南面工棚的工人，隨意拆除工地圍墻。

鑒于以上幾點問題，要求你班做如下改進：

1、達到驗收標準的孔樁，無做護壁的不得超過1米。

2、孔內吊運石塊時，孔內不得有人。

3、加強現(xiàn)場用電線路的管理，破損嚴重，接頭多的線路必須更換。

4、進入現(xiàn)場的工人必須戴好安全帽，不得穿拖鞋。

5、爆破時，受影響范圍的孔內不得有人，待孔內和人員安全撤離后方可點爆。6、3#車間南面的圍墻必須回復原狀，不得開小門。

以上幾個問題自接到通知之日起必須立即整改，否則發(fā)生的一切安全事故除由你班自行承擔外，項目部將按照公司的有關規(guī)定進行處罰，決不手軟。

福建七建集團有限公司豪氏威馬工程項目部。

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拒絕退貨通知函篇九

***********公司：

本人（身份證號：）于***年***月***日與貴司簽訂《商品房買賣合同》（合同編號為：，以下簡稱“合同”），本人作為買受人購買了貴公司開發(fā)的房地產住宅項目——******幢房（以下簡稱“房屋”），本人已先后通過支付首付款和銀行貸款方式向貴公司支付了全部房款人民幣元，并于***年**月**日收到貴公司的收房通知書，本人于***年**月**日持有關資料到現(xiàn)場驗房，發(fā)現(xiàn)貴司交樓根本達不到收樓條件和標準，故發(fā)出本拒絕收房通知書，具體理由如下：

本人在驗房時要求貴司按《商品房買賣合同》第條約定，提供符合收樓條件的全部資料，但貴司未能提供如下資料：

1、，《竣工驗收備案表》；

2、《住宅質量保證書》；

3、《住宅使用說明書》；

4、供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。

根據貴我雙方簽訂的《商品房買賣合同》第條約定，貴司提供上述文件不全的，視為不符合交付標準，本人有權拒絕收樓，由此產生的逾期交樓責任由貴司承擔。

因此，貴司未在約定的時間***年*月**日前交付符合交付條件的房屋，已構成逾期交房，現(xiàn)匆忙交付的房屋不符合約定的交樓條件。為維護自身的合法權益，本人特向貴司發(fā)出拒絕收樓通知書，請貴司在符合合同約定的收樓條件并具備全部收樓文件后再向我方交樓，貴司并應承擔延遲交樓責任，按合同約定向本人支付延遲交樓違約金。

業(yè)主：

***年**月**日。

拒絕退貨通知函篇十

全體教職員工：

1、廣大教職工要爭做文明交通的示范者。作為機動車駕駛人，帶頭抵制酒駕醉駕行為，清醒認識酒駕醉駕應當承擔的法律責任和應負的諸多成本代價，要通過各種方式向身邊的親人、朋友、同事宣傳酒駕醉駕造成的危害和不良后果；堅決杜絕酒后駕駛，牢固樹立敬畏生命的做人底線，堅決做到開車不喝酒、喝酒不開車。

2、廣大教職工要爭做文明交通的勸導者。作為駕駛人的家人及朋友，請及時提醒他們駕車前不要飲酒，更不要對他們勸酒，如發(fā)現(xiàn)要立即勸阻；發(fā)現(xiàn)酒后駕車行為后，應對駕駛人進行勸阻，不搭乘該車輛，對不聽勸阻的要及時通知其家人。

3、廣大教職工要爭做文明交通的實踐者。作為機動車駕駛人，自覺遵守交通安全法律法規(guī)，不斷提高交通安全意識和文明駕駛意識，提倡文明駕車，遵守交通法規(guī)，禮讓行人，不闖紅燈、不超速、不亂停、不隨意變更車道；參加活動和聚會時，嚴格自我約束，做到喝酒不開車、開車不喝酒，提高自控能力，杜絕酒后駕車。

酒駕害人害己，為了自身的安全，為了家人和他人的幸福，讓我們共同行動起來，從我做起，從現(xiàn)在做起，珍愛生命，拒絕酒駕，共同營造安全、文明、有序的道路交通環(huán)境！

xxx。

20xx年x月x日。

拒絕退貨通知函篇十一

生命不可逆轉，絕不能將自己一時的快樂建立在別人的痛苦之上！近年來，酒后駕車導致事故越來越多，酒精正在成為越來越兇殘的_馬路殺手_，其中部分交通事故就因酒后駕車而起。

全體私家車主及廣大駕駛人朋友：

一、參加任何活動及和親朋好友聚會時，嚴格自我約束，做到喝酒不開車、開車不喝酒，提高自制力，杜絕酒后駕車。

二、參加任何活動及和親朋好友聚會時，做到對開車參加活動的親朋好友不勸酒、不敬酒，對于開車來的朋友，要提醒對方不喝酒。

三、組織聚會活動的主持人要認真負責，盡可能組織不含酒精的聚會，并監(jiān)督聚會中飲酒的朋友酒后是否駕車，如發(fā)現(xiàn)立即制止。

四、發(fā)現(xiàn)酒后駕車行為后，應對司機進行勸阻，同時勸阻其他人不搭乘該車輛。

五、文明駕車，遵守交通法律法規(guī)。

為了自己和自己的家人，也為了別人和別人幸福的家庭，請握好您手中的方向盤，珍愛生命、文明行車。從我做起，文明駕車，拒絕酒后駕車。以上倡議最重要的還得落實到行動上，讓我們?yōu)闃嫿ㄎ拿鹘煌ü餐Γ?/p>

倡議人：xxx。

20xx年xx月xx日。