業(yè)主拆煙感協(xié)議書(模板18篇)

人們常說，“時間就是金錢”，強調(diào)時間的重要性。建議采用結(jié)構(gòu)化的方式來組織總結(jié)，例如按照時間順序、按照重要性等進行排序和歸類。時間管理的意義在于合理規(guī)劃時間，提高效率，真正享受生活。

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇一

一、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫裝修審批表向小區(qū)管理處提出申請，同時提供裝修項目、裝修平面設(shè)計圖、及復(fù)印件，經(jīng)管理處同意方可進行裝修。

二、裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續(xù)。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復(fù)印件，指定施工責任人(聯(lián)系人或通信方式)，裝修時需動用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件(電工證、焊工證、動火證復(fù)印件)。經(jīng)管理處同意后辦理臨時出入證(交納出入證工本費及管理費，每證5元)，方可進場施工。

三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內(nèi)容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結(jié)構(gòu)及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏、墻體、地板開裂、穿孔等)。如有發(fā)現(xiàn)，業(yè)主應(yīng)無條件給予維修，嚴重違反則由政府有關(guān)部門處理。

四、不改動進、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進、排水口和排污管的檢查口，如有影響進、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護，業(yè)主則無條件負責排除、維修及恢復(fù)原狀。

五、不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前、水表前未經(jīng)管理處書面同意，嚴禁改動，燒焊動火前要注意安全，做好放火措施(施工時要配備一個標準3公斤以上的手提滅火器)，違者造成后果嚴重，業(yè)主無條件負全部責任。

六、業(yè)主住宅裝修時間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內(nèi)外及公共場所亂拋余泥、垃圾，在公共場所遺留的余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負責清理干凈。

違反規(guī)定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規(guī)通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經(jīng)勸阻二次無效，第三次繼續(xù)高空墜物罰施工押金500元。

七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過2.3米，重量不超過1500公斤。垃圾搬運應(yīng)用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽從管理人員指揮，按指定地點堆放，每次雜物、垃圾當天要即時清走，違者扣罰施工押金50元，搬運材料及清理雜物時應(yīng)文明工作，不得損壞電梯設(shè)備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業(yè)主無條件進行維修及恢復(fù)原狀。

八、工時如有違反，小區(qū)管理處有權(quán)采取必要措施予以糾正，直至禁止施工。對違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應(yīng)承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任。

九、業(yè)主交納的.施工押金在工期完成后，業(yè)主使用三個月后并證實未因施工質(zhì)量而影響其它業(yè)主條件下，憑施工押金收據(jù)到管理處取回押金本金。

十、此保證書由業(yè)主、管理處各執(zhí)一份，簽字確認后生效。

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業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇二

乙方（業(yè)主）：

丙方（施工單位或個人）：

茲有業(yè)主（乙方）委托裝修公司或個人（丙方）在甲方管理的住宅小區(qū)號小區(qū)號樓單元號房內(nèi)進行裝修。乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

1、應(yīng)注意之事項

物業(yè)公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使小區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

（1）促使物業(yè)價值日增；

（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題；

（3）避免擾及鄰居；

（4）減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題；

（5）確保遵守市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人

士進行工程。若有任何疑問，應(yīng)向市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢。

2、裝修及施工工程守則

損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於：

（2）施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第叁者責任險”（安裝工程期間）投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。

（3）施工單位人員進入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證後方可施工；施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對於門衛(wèi)保安要求的.作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

（6）管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。

（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。

（8）其他禁止項目業(yè)主不得：

1）改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝；

2）懸掛或裝設(shè)任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；

3）更改樓宇主要結(jié)構(gòu)（如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花）；

4）裝z位或任何物體於單位外；

5）更改原有屋外設(shè)計及外貌，例如不可擊穿外墻裝z空調(diào)機或其他用途；

6）在單元大門或窗口裝z鐵閘或窗花。

9）空調(diào)機

社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當?shù)奈粃可供安裝空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、按z於非指定位z（尤其是外墻墻面）

10）電視天線

客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝z任何形式天線。

11）抽氣風扇

社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

12）遮陽篷帳及檐篷

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)z。

13）門窗

所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

14）裝修工程施工時間：

為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午09：00至上午14：00時，16：00至晚上22：00在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以後才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）

3、裝修公司及裝修公司保證金

社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可，業(yè)主繳付保證金人民幣二仟元正（金額可按需要隨時調(diào)整）此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作出入證工本費人民幣貳拾圓正（此金額可依實際狀況需要而隨時變動），管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款後，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當後，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關(guān)業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。

4、改裝及加建工程

當業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到上海市政府有關(guān)機關(guān)檢控。

未經(jīng)物業(yè)公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經(jīng)物

業(yè)公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準方能成立。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5、裝修工程如用重型機械須知

除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)內(nèi)。

6、若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之

甲方：聯(lián)系電話：

乙方（業(yè)主）：聯(lián)系電話：

丙方（施工單位）：聯(lián)系電話：

簽訂日期：___年___月___日

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇三

被告：_______________，男，__________族，經(jīng)商，家住__________街_____號_____棟_____單元__________室，聯(lián)系電話：_______________手機___________________。

訴訟請求。

一、請求法院依法判決被告還清所欠債務(wù)共計____________________元整。

二、在多次討要債務(wù)未果的情況下產(chǎn)生的交通費與誤工費____________________元。

三、案件的受理費用由被告承擔。

事實與理由。

__________年__________月被告與其二媳婦__________到我家購買地瓜種子__________斤，折合人民幣__________元，買完種子以后并沒有當時付清買種的款項款，打下欠條一封于__________年清明付清。事后我去討要這筆款項時被告多次推脫，并在欠條上修改還款日期，一直沒有還款。由于被告多次不遵守承諾，特向____________________人民法院提起民事訴訟，請求法院依法判決被告還清所欠債務(wù)共計____________________元整，案件的受理費用由被告承擔。

證據(jù)和證據(jù)來源。

一、購買種子時所寫欠條一張。

此致

__________縣人民法院。

具狀人：_______________。

__________年__________月__________日。

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇四

為加強本物業(yè)的管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。

一、在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。

二、執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。

三、委托物業(yè)管理企業(yè)負責房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。

四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。

五、為業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)的管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會協(xié)調(diào)解決。

六、加強安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)安全。

七、業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)，應(yīng)當及時糾正，造成他人損失的應(yīng)承擔賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止行為，并及時告知業(yè)主委員會并報有關(guān)行政管理部門依法處理。

八、業(yè)主如委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行維修、養(yǎng)護，應(yīng)支付相應(yīng)費用。

九、凡房屋建筑及附屬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全，或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修、養(yǎng)護的，業(yè)主應(yīng)及時進行維修養(yǎng)護;拒不進行維護的由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理理企業(yè)進行維修養(yǎng)護，其費用由當事業(yè)主按規(guī)定分攤。

十、與其它非業(yè)主使用人建立合法租憑關(guān)系時，應(yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔連帶責任。

十一、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

(2)對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建;。

(5)隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;。

(7)踐踏、占用綠化用地;損壞、涂劃園林建筑小品;。

(8)在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點;。

(9)影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌;。

(10)隨意停放車輛;。

(11)聚眾喧鬧、嗓聲擾民等危害公共利益或其它不道德的行為;。

(12)違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物;。

(13)法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其它行為。

十二、人為造成公用設(shè)施設(shè)備或其它業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責任人負責修復(fù)或賠償經(jīng)濟損失。

十三、按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項服務(wù)費用。

十四、業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施、場地時，應(yīng)按規(guī)定交納費用。

十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。

十六、加強精神文明建設(shè)，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

一、物業(yè)項目基本情況

1、物業(yè)項目基本情況名稱：_________________。

2、類型：____________________________________。

3、坐落位置：________________________________。

4、建筑面積：________________________________平方米。區(qū)域四至：東至：______;南至：_________________;西至：_________________;北至：__________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1、審定乙方編制的年度物業(yè)工作計劃、物業(yè)管理制度、服務(wù)方案、人員編制、費用預(yù)算，明確物業(yè)服務(wù)質(zhì)量目標，監(jiān)督乙方物業(yè)服務(wù)工作。

2、對乙方的服務(wù)實施監(jiān)督、檢查，每年進行一次全面的考核評定。如因乙方服務(wù)不善，造成重大經(jīng)濟損失或服務(wù)失誤，有權(quán)要求乙方賠償損失。

3、甲方有權(quán)參與乙方選聘保安、保潔等一切外包服務(wù)單位，并有監(jiān)督和建議的權(quán)利。

4、法律法規(guī)規(guī)定的和合同約定的其他權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)

1、與乙方商定年度服務(wù)計劃、費用概預(yù)算、決算報告。

2、按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。

3、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的服務(wù)和經(jīng)營活動。

4、自合同生效之日起_________天內(nèi)，向乙方辦理完物業(yè)交接驗收手續(xù)。

5、甲方對乙方配備的在崗人員有異議時，應(yīng)提前_________日以書面形式通知乙方。

6、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)的宣傳教育工作，有義務(wù)教育職工愛護公用設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生清潔，積極配合乙方進行物業(yè)服務(wù)。

7、負責協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。

8、配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。

9、按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。

10、在乙方辦理入住日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房，建筑面積約平方米，位置為。

三、乙方的.權(quán)利義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利

1、乙方對管理服務(wù)涉及的專業(yè)性、技術(shù)性要求較高的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方書面同意后可另行委托有相應(yīng)資質(zhì)的第三方承擔，委托第三方的相關(guān)合同、計劃、方案、服務(wù)費用明細等須交甲方備案。委托的工作內(nèi)容僅限于物業(yè)服務(wù)的分項內(nèi)容，整體管理服務(wù)項目不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

2、乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度和服務(wù)方案，自主開展各項服務(wù)、經(jīng)營活動，但不得損害甲方的合法利益，獲取不當利益。

3、乙方有權(quán)按合同約定收取物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)酬金。

(二)乙方的義務(wù)

1、負責編制物業(yè)年度服務(wù)方案，維護、養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)甲方審批后，由乙方負責組織實施。

2、積極配合甲方對物業(yè)服務(wù)工作的監(jiān)督和考核，聽取甲方的意見和建議，及時改進并不斷完善和提高服務(wù)。

3、對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自改變用途，如需擴建或完善配套項目，須經(jīng)甲方同意方可實施。

4、若乙方負責本物業(yè)的保衛(wèi)和消防安全工作，負責監(jiān)督和管理本物業(yè)的消防設(shè)施維修保養(yǎng)，則須承擔相應(yīng)的安全考核責任。

5、若相關(guān)國家部門對乙方承擔維護保養(yǎng)的設(shè)備有定期檢測或檢驗的強制性規(guī)定的，乙方應(yīng)負責按時辦理相關(guān)定期檢測或檢驗的手續(xù)。檢測、檢驗費用由______方承擔。

6、參照國家、地方物業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)價格，按合同內(nèi)容，測算服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準取費，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或少服務(wù)。

7、乙方應(yīng)在合同終止時，向甲方移交各類物業(yè)服務(wù)檔案、技術(shù)資料、公共區(qū)域、公共部位、設(shè)施設(shè)備、資產(chǎn)以及財務(wù)的交接等，并保證其完好及正常使用。

8、甲方房屋自用部位(房屋內(nèi)部)、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。

9、乙方應(yīng)在承擔承包業(yè)務(wù)人員進駐前一周將人員名單報甲方備案;乙方需調(diào)換原配備人員時，應(yīng)提前_________日書面通知甲方并征得甲方同意后方可更換。

10、乙方人員應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方對其職責內(nèi)工作的指揮，不得影響甲方正常工作。

11、合同期內(nèi)，甲方提出增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商并追加服務(wù)費用。

12、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。

13、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同的行為，采取告知、勸說和建議等

14、法律法規(guī)規(guī)定的和合同約定的其他義務(wù)。

四、物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用

1、物業(yè)服務(wù)費用按建筑面積計算，物業(yè)服務(wù)費標準為人民幣_________元/平方米/月，計每月(大寫)_________元整(_________元)，每年(大寫)_________元整(_________元)。

2、乙方收取的物業(yè)服務(wù)費應(yīng)?？顚Ｓ茫⒂糜诒竞贤椣挛飿I(yè)服務(wù)支出，不得挪用。

3、物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

(6)辦公費用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)公共場所、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;

(9)物業(yè)公共部位、公共設(shè)備設(shè)施的能源費、排污費、衛(wèi)生清潔費、環(huán)保費等;

(10)法定稅費及乙方的企業(yè)利潤;

(11)乙方履行法律法規(guī)規(guī)定的和合同項下全部義務(wù)所需費用。

五、物業(yè)服務(wù)費用的支付

1、物業(yè)服務(wù)費按照_________(每月/每季/每半年)方式支付，甲方于_________(每月/每季/每半年)的_________日前，將應(yīng)付物業(yè)服務(wù)費用支付到乙方指定的賬戶。

2、甲方向乙方支付物業(yè)服務(wù)費前，乙方應(yīng)向甲方提供甲方所在地稅務(wù)部門認可的正規(guī)等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)據(jù)實順延支付合同價款，但乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。若乙方因違約需向甲方支付違約金或賠償損失的，甲方有權(quán)從任何一期合同應(yīng)付款項中予以扣除。

3、乙方按照上述標準收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務(wù)標準或減少服務(wù)項目。

六、違約責任

1、乙方不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔繼續(xù)履行、賠償損失和支付違約金等違約責任。

2、乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或未按合同約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告在限定時間內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)要求乙方退回全部或者部分合同價款，乙方應(yīng)當按照當年度物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金的_________%向甲方支付違約金，并賠償甲方所遭受的全部損失，且甲方有權(quán)解除合同。

3、乙方遲延履行合同義務(wù)，每逾期_________天，乙方應(yīng)當按照當年度物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金的_________%向甲方支付違約金;逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當按照當年度物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金的_________%向甲方支付違約金，并賠償甲方所遭受的全部損失。

4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項下全部或部分物業(yè)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包的，乙方應(yīng)當按照當年度物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金的_________%向甲方支付違約金，并賠償甲方所遭受的全部損失，且甲方有權(quán)解除合同。

七、適用法律

適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

八、合同期限

本合同自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。

九、爭議解決

因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍無法達成一致的，提交__________________仲裁機構(gòu)仲裁，按照申請仲裁時該仲裁機構(gòu)有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、合同生效

1、本合同經(jīng)雙方法定代表人(負責人)或其授權(quán)代表簽署并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效。簽訂日期以雙方中最后一方簽署并加蓋公章或合同專用章的日期為準。

2、本合同簽訂前，乙方按照甲方要求已為甲方完成的本合同范圍內(nèi)的工作包括在本合同內(nèi)，具體內(nèi)容以本合同約定為準。

3、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。

甲方(簽章)：

_________年_________月_________日

乙方(簽章)：

_________年_________月_________日

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇六

地址：

郵編：聯(lián)系電話：

乙方：（物業(yè)公司）；

法定代表人：；

地址：；

郵編：聯(lián)系電話：

資質(zhì)等級：?證書編號：

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《河北省滄州市物價局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)的關(guān)于物業(yè)服務(wù)費用收取標準》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對（物業(yè)項目）實施物業(yè)管理事宜，訂立本合同。

第二條?物業(yè)基本情況。

1、物業(yè)類型：

2、座落位臵：

3、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔相應(yīng)的責任。

第三條?委托管理事項。

1、本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。

2、公共綠地、公共場所內(nèi)的花木、的養(yǎng)護與管理。

3、公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場所、場地的清掃保潔及垃圾的收集。

4、維護小區(qū)公共秩序。

5、房屋自用部位、自用設(shè)備的維修可以委托乙方實施，但委托方要承擔一切費用。

6、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《物業(yè)管理條例》和業(yè)主委員會決議及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。

第四條?委托管理期限。

委托管理期限為?年。自?年月日起至?年月日止。

第五條?雙方權(quán)利和義務(wù)。

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、代表和維護業(yè)主、使用人的合法權(quán)益；

2、根據(jù)業(yè)主大會的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

3、監(jiān)督業(yè)主、使用人遵守合同及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定；

4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的`實施及制度的執(zhí)行情況；

5、向業(yè)主籌集或續(xù)籌維修資金；

6、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時將業(yè)主、使用人的意見和建議反饋給乙方；

8、協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，完成和實現(xiàn)物業(yè)管理各項管理目標；

9、當業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費時，協(xié)助乙方催交；

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)約定制定物業(yè)管理實施方案并實施管理；

2、依照本合同收取物業(yè)管理服務(wù)費；

3、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及合同事項的行為；

4、有選聘專業(yè)公司承擔專項工程的權(quán)力；但不得將物業(yè)管理責任轉(zhuǎn)讓給第三人；

5、依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務(wù)費。

6、履行本物業(yè)服務(wù)合同并依法經(jīng)營；

7、接受業(yè)主委員會和業(yè)主、使用人的監(jiān)督；

8、接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導(dǎo)；

9、向業(yè)主、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，；

10、物業(yè)服務(wù)合同終止物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出時按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定的內(nèi)容向甲方移交相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備。

第六條?物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標準。

1、物業(yè)管理人員按要求經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗。

2、小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計用途使用。

3、共用設(shè)施管理。

4、公共照明設(shè)施設(shè)備齊全，運行正常。

5、保持道路暢通。

6、道路、公共綠地、公用場地，保持清潔。

8、公共場所發(fā)現(xiàn)亂堆、亂放、亂貼、亂畫現(xiàn)象及時制止或處理。

9、小區(qū)內(nèi)實行24小時值班制度；

10、值班人員統(tǒng)一著裝，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，責任到人.

第七條?物業(yè)管理服務(wù)費用。

1、乙方按業(yè)主房產(chǎn)建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理服務(wù)費用。

3、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護和更新費用，按國家有關(guān)文件執(zhí)行。

第八條?違約責任。

1、甲方違反本合同，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方限期解決。

2、乙方違反本合同，未按合同約定標準管理物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

第九條?附則。

1、本合同期滿前?個月甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商。

2、雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

4、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可報請物業(yè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成功時可向乙方所在地人民法院起訴。

5、在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，或因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、死亡和財產(chǎn)損失的，甲乙雙方均不承擔責任。

甲方（簽章）：?乙方（簽章）：

代表人：代表人：

簽訂日期：?年?月?日

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇七

根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、租機范圍及內(nèi)容。

甲方租用乙方鉆機兩臺，用于_________，乙方根據(jù)甲方要求及施工設(shè)計圖紙進行施工，保證質(zhì)量、包安全按期完成甲方分配的成孔任務(wù)。

二、甲方責任。

1、乙方進場前，做好場地的三通一平;。

3、協(xié)助解決工人住宿。

三、乙方責任。

1、根據(jù)施工要求，保證質(zhì)量、包安全，按甲方要求的工期完成鉆孔;。

2、做好施工原始記錄;。

3、按照甲方的進度計劃施工，服從甲方駐工地代表的管理;。

4、嚴格把好質(zhì)量關(guān)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費用自理;。

5、嚴格按照操作規(guī)程進行作業(yè)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方負責解決，費用由乙方承擔。

四、質(zhì)量標準。

按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及施工設(shè)計圖施工。

五、付款及結(jié)算方式。

1、成孔按元/米計價，按實際完成工作量結(jié)算。該單價不含稅，乙方只向甲方開具收據(jù)。成孔用的泥粉及套管由乙方負責承擔費用。鉆孔穿導(dǎo)墻和舊樁基礎(chǔ)時，給予補償，補償原則為：甲方與業(yè)主協(xié)商后，其補償金額的全部支付給乙方。

2、乙方全部鉆機進場開鉆后，甲方按每臺鉆機________元支付預(yù)付款。

3、錨桿施工進度達到50%時，甲方再按乙方已經(jīng)完成工作量的________%支付進度款。

4、工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的________%，但此時應(yīng)扣除已經(jīng)支付的款項。尾款在________個月內(nèi)結(jié)清。

5、乙方不負責施工用的水、電費用，但水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。

6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本合同自簽訂之日起生效，至工程結(jié)清款項之日失效。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：

日期：

乙方：

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇八

乙方（業(yè)主）：

丙方（施工單位）：

茲就乙方委托丙方在甲方管理的某社區(qū)內(nèi)進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

1.應(yīng)注意之事項。

上海某社區(qū)為一個高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使某社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

（1）促使物業(yè)價值日增；

（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題；

（3）避免擾及鄰居；

（4）減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題；

（5）確保遵守上海市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應(yīng)向上海市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢。

2.裝修及施工工程守則。

單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於：

（2）施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第叁者責任險”（安裝工程期間）投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。

（3）施工單位人員進入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證後方可施工；施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對於門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

（6）管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。

（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。

（8）其他禁止項目。

（1）改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置；

（2）懸掛或裝設(shè)任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；

（3）更改樓宇主要結(jié)構(gòu)（如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花）；

（4）裝置神位或任何物體於單位外；

（5）更改原有屋外設(shè)計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機或其他用途；

（6）在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

（9）空調(diào)機。

社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置（尤其是外墻墻面）。

（10）電視天線。

客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

（11）抽氣風扇。

社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

（12）遮陽篷帳及檐篷。

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。

（13）門窗。

所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

（14）裝修工程施工時間：

為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以後才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。

3.裝修公司及裝修公司保證金。

業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在某社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正（金額可按需要隨時調(diào)整）此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費每張人民幣元（此金額可依實際狀況需要而隨時變動），管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款後，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當後，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關(guān)業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。

4.改裝及加建工程。

當業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到上海市政府有關(guān)機關(guān)檢控。

未經(jīng)某社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經(jīng)某社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準方能成立。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5.裝修工程如用重型機械須知。

除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)內(nèi)。

6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。

甲方：上海某物業(yè)管理處。

法人代表：

聯(lián)絡(luò)電話：

乙方（業(yè)主）：

丙方（施工單位）：

法人代表：

聯(lián)絡(luò)電話：

地址：

簽訂日期：________年____月____日

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就甲方委托乙方對奧特貝希鄉(xiāng)玉素甫阿力中心管護站和色熱克阿熱中心管護站進行修繕事宜達成如下協(xié)議，共雙方恪守執(zhí)行。

一、工程量及規(guī)格：

刷墻總面積：平方米，每平方米元，總工程費用：元(大寫)。

二、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工。

三、付款(結(jié)算)方式：

1、銀行轉(zhuǎn)帳。

2、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔中國有關(guān)機構(gòu)根據(jù)中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項。

3、乙方應(yīng)提供符合國家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，如果乙方提供虛假的發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容不真實，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)的法律責任。

4、工程完工后，經(jīng)驗收合格一次性付清款項。

四、爭議解決。

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

五、違約責任。

3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r的1%為違約金。

六、附則。

1、本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式四份，甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、乙方在施工、運輸及裝卸過程中若出現(xiàn)人身傷亡、財產(chǎn)損失等安全問題均乙方負責。

4、合同履行完后自動終止。

5、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇十

乙方:(裝修業(yè)主)

為了共同維護本物業(yè)的房屋完好、環(huán)境整潔、優(yōu)美,維護廣大業(yè)主的利益,甲、乙雙方根據(jù)《泉州市居住物業(yè)管理條例》和《住宅使用公約》特制訂本管理合同。

一、甲方作為本物業(yè)的管理單位,有責任對業(yè)戶的裝修工作進行檢查、監(jiān)督和管理。

二、乙方在實施裝修過程中,愿意接受物業(yè)管理單位的監(jiān)督和管理,遵守《住宅使用公約》。

三、乙方應(yīng)嚴格按照物業(yè)服務(wù)管理中心審驗備案的裝修方案施工,不得擅自增加項目,改變施工圖紙,不得擅自變動戶內(nèi)原有的設(shè)備及設(shè)施,嚴禁損壞承重墻。

四、乙方裝修施工期為 天,自 年 月 日起,至 年 月 日裝修施工結(jié)束。

五、乙方把裝修建筑垃圾袋裝后,集中堆放至小區(qū) 處,并保持周邊環(huán)境的整潔。

六、乙方應(yīng)督促所委托裝修房屋的施工隊到物業(yè)服務(wù)管理中心辦理施工許可證和施工人員出入證。

七、物業(yè)服務(wù)管理中心的服務(wù)人員有權(quán)查驗施工人員的出入證和身份證,如發(fā)現(xiàn)偽造、冒用、證件過期、無證作業(yè),甲方可向施工單位罰款100元/人次,同時停止違規(guī)者進場作業(yè)。

八、乙方裝修施工時間為8:00-18:30之間,并確保18:30-次日8:00期間不發(fā)出影響他人休息的噪聲;提倡使用綠色涂料,在周圍業(yè)戶休息或做飯時,不宜進行污染性涂料施工。

九、乙方搬運裝修材料,須聽從甲方的指揮,搬運時間為周一至周五10:00~15:00,節(jié)假日不可搬運裝修材料。

十、乙方裝修施工時遵守下列禁止行為:

2、鑿、挖地坪、頂面;

3、隨意封閉陽臺。

4、侵占公共部位、走道。

5、在指定以外的位置安裝空調(diào)機、排放冷凝水。

6、在陽臺、外墻、門外塔建、加建、懸掛任何建筑物及晾衣架。

7、隨意改變或移動電話、電視、煤氣、水管、電線管等設(shè)施。

8、將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間;

9、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

十一、乙方裝修施工而造成的漏水、滲水等,應(yīng)立即整改修復(fù),并作相應(yīng)賠償。

十二、乙方應(yīng)督促施工隊在搬運建筑材料和建筑垃圾時要注意保護樓內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備,不損壞、污染樓梯、臺階、扶手欄桿,如有違背,甲方可作出處罰。

十三、 遵守甲方制訂的電梯使用規(guī)定,甲方發(fā)現(xiàn)乙方在電梯中裝運超重、超寬、超長物品,將從重處罰。

十四、甲方有責任向乙方提供在業(yè)戶房屋內(nèi)預(yù)埋水、電暗管的走向,乙方在裝修施工時嚴禁在這些管道20厘米范圍內(nèi)撞擊、打孔,如不按規(guī)定操作,造成管線損壞,責任自負。

十五、乙方須告知裝修施工隊,嚴禁電源線直接接在漏電開關(guān)上,嚴禁用電爐做飯,施工(木工、油漆)現(xiàn)場不許抽煙,需動用明火作業(yè)時要事先向甲方提出申請,經(jīng)批準后方可施工。

十六、甲方應(yīng)隨時檢查裝修工作情況,發(fā)現(xiàn)有違章情況要及時制止。

十七、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守《福建省物業(yè)管理條例》和泉州市制定的相關(guān)的裝修管理規(guī)定。

十八、甲方有權(quán)停止違規(guī)施工人員的裝修工作,因此產(chǎn)生的誤工,由責任方自負。

十九、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,如有違反,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

二十、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)簽字蓋章后生效,具同等法律效力。

甲方: 乙方:

簽訂日期 年 月 日

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇十一

需方：

簽訂日期：

供方：

供需雙方本著平等互利，等價有償，誠實信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。需方向供方訂購下列貨物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

一、供貨清單。

供貨總金額：

二、運輸方式及費用。

1.運輸方式：汽運。

2.運輸費用：由供貨方承擔。

3.需方貨運詳細地址：

三、付款方式：

合同簽訂3日內(nèi)預(yù)付合同總金額的%，收到貨物確認簽字后日內(nèi)支付合同總額的%。供方開具增值稅專用發(fā)票。

四、交貨方式。

1.交貨日期：需方向供方支付預(yù)款后

2.由供方負責發(fā)貨，交貨日期以需方簽字的送貨單日期為準。

五、貨物驗收。

1.驗收標準：

2.需方收到貨物后7日內(nèi)未提出異議，視為需方驗收合格。

3.在承運商為供方所指定的前提下，如貨到需方時發(fā)生貨運破損，需方應(yīng)立即與承運商簽訂貨物破損證明，并將此證明在需方收到貨五個工作日提交供方，否則供方將不負責向承運商辦理索賠事宜。

六、保修條款：依照原廠商保修標準。

七、所有權(quán)：貨物所有權(quán)在需方未全部支付貨款前仍屬于供方，如需方未能在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)履行付款義務(wù)，供方有權(quán)將貨物收回，同時需方須承擔因此給供方造成的一切經(jīng)濟損失，包括但不限于支付違約金、貨物收回所產(chǎn)生的運費及其他相關(guān)費用。

八、風險轉(zhuǎn)移：貨物損毀的風險自到貨之日起轉(zhuǎn)移到需方。

九、違約責任：

1.供方責任：供方如不能如期交貨，供方須按照供貨金額的%日向需方支付違約金，并賠償由此給需方造成的損失。

2.需方責任：需方未能按時履行其付款義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，須按照未付款部分的%日向供方支付違約金，并賠償由此給供方造成的損失。

十、不可抗力：因臺風、地震、水災(zāi)以及其它非需、供方責任造成的，不能預(yù)見、不能避免、并不能克服的客觀情況為不可抗力。遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事件情況通知對方，并在5天內(nèi)提供事件詳情以及合同不能履行，或部分不能履行，或需要延期履行的理由的有效證明文件，按事件對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同的責任或延期履行。

十一、解決糾紛的方式：如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。通過法律程序予以解決。

十二、合同擔保：如需提供擔保，另簽訂擔保合同作為本合同附1件。

十三、合同變更：合同履行中，如一方需要修改，必須在供方發(fā)貨前3日提出，在雙方同意后簽訂補充協(xié)議作為本合同之附1件。

十四、雙方約定的其它事項:無。

十五.本合同附1件為本合同不可分割的組成部分。

十六、本合同一式兩份，供方執(zhí)壹份，需方執(zhí)壹份。未盡事宜，依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定處理。

十七、合同簽訂：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：北京市海淀區(qū)。

需方:供方：

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇十二

丙方：_______________。

甲方與乙方于_______________年_______________月_______________日簽訂的(簡稱“既有合同”)正在履行中，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就合同主體變更及保證條款相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

(1)合同主體變更條款。

1、本協(xié)議各方同意丙方取代乙方成為“既有合同”的一方。

2、乙丙雙方保證丙方具有履行本協(xié)議所需相關(guān)資質(zhì)和條件，如因其不具備相關(guān)資質(zhì)和條件給甲方造成損失的，由乙丙雙方承擔連帶賠償責任。

3、乙方在本協(xié)議生效前基于履行“既有合同”對甲方所享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)分別由丙方享有和承擔。

4、本協(xié)議生效后，丙方按照“既有合同”的約定享受權(quán)利和承擔義務(wù)。

5、乙、丙雙方必須做好資料、手續(xù)等的交接工作，因合同主體變更所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

(2)保證條款。

為了保證丙方按照約定履行義務(wù)，本協(xié)議生效后，乙方對丙方基于本協(xié)議及“既有合同”對甲方所負的一切債務(wù)向甲方提供連帶責任保證。保證期間為兩年。

(3)除本協(xié)議約定情形外，“既有合同”其他內(nèi)容不變。

(4)本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各執(zhí)二份。

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇十三

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就甲方委托乙方對奧特貝希鄉(xiāng)玉素甫阿力中心管護站和色熱克阿熱中心管護站進行修繕事宜達成如下協(xié)議，共雙方恪守執(zhí)行。

一、工程量及規(guī)格：

刷墻總面積：平方米，每平方米元，總工程費用：元（大寫）。

二、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工。

三、付款（結(jié)算）方式：

1、銀行轉(zhuǎn)帳。

2、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔中國有關(guān)機構(gòu)根據(jù)中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項。

3、乙方應(yīng)提供符合國家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，如果乙方提供虛假的發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容不真實，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)的法律責任。

4、工程完工后，經(jīng)驗收合格一次性付清款項。

四、爭議解決。

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

五、違約責任。

3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r的1%為違約金。

六、附則。

1、本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式四份，甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、乙方在施工、運輸及裝卸過程中若出現(xiàn)人身傷亡、財產(chǎn)損失等安全問題均乙方負責。

4、合同履行完后自動終止。

5、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽字）。

乙方（簽字）。

（蓋章）。

（蓋章）。

簽訂日期：

簽約日期：

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇十四

甲方:。

為了共同維護本物業(yè)的房屋完好、環(huán)境整潔、優(yōu)美，維護廣大業(yè)主的利益，甲、乙雙方根據(jù)《泉州市居住物業(yè)管理條例》和《住宅使用公約》特制訂本管理合同。

一、甲方作為本物業(yè)的管理單位，有責任對業(yè)戶的裝修工作進行檢查、監(jiān)督和管理。

二、乙方在實施裝修過程中，愿意接受物業(yè)管理單位的監(jiān)督和管理，遵守《住宅使用公約》。

三、乙方應(yīng)嚴格按照物業(yè)服務(wù)管理中心審驗備案的裝修方案施工，不得擅自增加項目，改變施工圖紙，不得擅自變動戶內(nèi)原有的設(shè)備及設(shè)施，嚴禁損壞承重墻。

四、乙方裝修施工期為天，自____年____月____日起，至____年____月____日裝修施工結(jié)束。

五、乙方把裝修建筑垃圾袋裝后，集中堆放至小區(qū)處，并保持周邊環(huán)境的整潔。

六、乙方應(yīng)督促所委托裝修房屋的施工隊到物業(yè)服務(wù)管理中心辦理施工許可證和施工人員出入證。

七、物業(yè)服務(wù)管理中心的服務(wù)人員有權(quán)查驗施工人員的出入證和身份證，如發(fā)現(xiàn)偽造、冒用、證件過期、無證作業(yè)，甲方可向施工單位罰款100元/人次，同時停止違規(guī)者進場作業(yè)。

八、乙方裝修施工時間為8:00-18:30之間，并確保18:30-次日8:00期間不發(fā)出影響他人休息的噪聲;提倡使用綠色涂料，在周圍業(yè)戶休息或做飯時，不宜進行污染性涂料施工。

九、乙方搬運裝修材料，須聽從甲方的指揮，搬運時間為周一至周五10:00~15:00，節(jié)假日不可搬運裝修材料。

十、乙方裝修施工時遵守下列禁止行為:。

2、鑿、挖地坪、頂面;。

3、隨意封閉陽臺。

4、侵占公共部位、走道。

5、在指定以外的位置安裝空調(diào)機、排放冷凝水。

6、在陽臺、外墻、門外塔建、加建、懸掛任何建筑物及晾衣架。

7、隨意改變或移動電話、電視、煤氣、水管、電線管等設(shè)施。

8、將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間;。

9、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;。

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

十一、乙方裝修施工而造成的漏水、滲水等，應(yīng)立即整改修復(fù)，并作相應(yīng)賠償。

十二、乙方應(yīng)督促施工隊在搬運建筑材料和建筑垃圾時要注意保護樓內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備，不損壞、污染樓梯、臺階、扶手欄桿，如有違背，甲方可作出處罰。

十三、遵守甲方制訂的電梯使用規(guī)定，甲方發(fā)現(xiàn)乙方在電梯中裝運超重、超寬、超長物品，將從重處罰。

十四、甲方有責任向乙方提供在業(yè)戶房屋內(nèi)預(yù)埋水、電暗管的走向，乙方在裝修施工時嚴禁在這些管道20厘米范圍內(nèi)撞擊、打孔，如不按規(guī)定操作，造成管線損壞，責任自負。

十五、乙方須告知裝修施工隊，嚴禁電源線直接接在漏電開關(guān)上，嚴禁用電爐做飯，施工(木工、油漆)現(xiàn)場不許抽煙，需動用明火作業(yè)時要事先向甲方提出申請，經(jīng)批準后方可施工。

十六、甲方應(yīng)隨時檢查裝修工作情況，發(fā)現(xiàn)有違章情況要及時制止。

十七、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守《福建省物業(yè)管理條例》和泉州市制定的相關(guān)的裝修管理規(guī)定。

十八、甲方有權(quán)停止違規(guī)施工人員的裝修工作，因此產(chǎn)生的誤工，由責任方自負。

十九、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

二十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)簽字蓋章后生效，具同等法律效力。

甲方:乙方:。

簽訂日期：____年____月____日

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇十五

丙方(施工單位)：________________。

茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內(nèi)進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

1.應(yīng)注意之事項。

為一個高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使鴻禧花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

(1)促使物業(yè)價值日增;。

(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;。

(3)避免擾及鄰居;。

(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;。

(5)確保遵守上海市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應(yīng)向上海市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢。

2.裝修及施工工程守則。

單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：

(2)施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第叁者責任險"(安裝工程期間)。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。

(3)施工單位人員進入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

(6)管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。

(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。

(8)其他禁止項目。

(1)改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置;。

(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);。

(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);。

(4)裝置神位或任何物體于單位外;。

(5)更改原有屋外設(shè)計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機或其他用途;。

(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

(9)空調(diào)機。

社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、按置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。

(10)電視天線。

客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

(11)抽氣風扇。

社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

(12)遮陽篷帳及檐篷。

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。

(13)門窗。

所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

(14)裝修工程施工時間：

為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。

3.裝修公司及裝修公司保證金。

4.改裝及加建工程。

當業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或"業(yè)主公約"，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到上海市政府有關(guān)機關(guān)檢控。

未經(jīng)花園社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經(jīng)花園社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準方能成立。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5.裝修工程如用重型機械須知。

除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)內(nèi)。

6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。

法人代表：________________。

聯(lián)絡(luò)電話：________________。

丙方(施工單位)：________________。

法人代表：________________。

聯(lián)絡(luò)電話：________________。

地址：________________。

簽訂日期：__________年_________月_________日

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇十六

根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《____市物業(yè)管理辦法》相關(guān)規(guī)定及藝墅小區(qū)業(yè)主大會決議，就藝墅小區(qū)物業(yè)管理交接過程中達成以下協(xié)議：

一、關(guān)于物業(yè)管理費：甲方相關(guān)物業(yè)費收取問題由業(yè)委會協(xié)調(diào)解決，乙方正式進駐接管后從新制定物業(yè)費收繳周期，與業(yè)委會協(xié)定物業(yè)費收繳起止日期。

二、關(guān)于專項費用：專項維修資金屬全體業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后園區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)就專項維修資金使用情況與乙方交接，如此資金至今未使用，甲方應(yīng)出具公共維修資金未使用說明，并加蓋其公章。

三、本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)將涉及物業(yè)的水表、電表的表底進行抄底記錄，以本協(xié)議簽訂之日為據(jù)，之前所產(chǎn)生的費用由甲方負責結(jié)清，之后的費用由乙方承擔。甲方需保證無拖欠自來水公司、電力公司、燃氣公司等費用。在本協(xié)議簽訂后，由乙方統(tǒng)一管理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方到相關(guān)單位辦理用戶名稱變更手續(xù)，將小區(qū)使用用戶變更為乙方。

四、在本協(xié)議簽訂前，甲方如有隊小區(qū)業(yè)主做出優(yōu)惠事項的承諾，均應(yīng)妥善解決。甲方向業(yè)主收取的押金(如裝修押金、車證押金)應(yīng)退還給業(yè)主，尚未退還業(yè)主的部分(附明細)，應(yīng)全額轉(zhuǎn)交乙方保管。乙方不承擔因甲方已收取其他押金而未退或未列入轉(zhuǎn)交明細的責任。否則由此產(chǎn)生的糾紛，由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。

五、根據(jù)物業(yè)相關(guān)法規(guī)的要求，甲方有義務(wù)完整移交小區(qū)的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、通訊器材、辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)和必要資料，包括但不僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)資料、竣工圖紙、業(yè)主資料、物業(yè)費收繳明細、小區(qū)各項租賃協(xié)議、各類維修維保合同、廣告及其他收入支出合同等資料交付乙方，并辦好雙方的書面移交手續(xù)，為乙方能夠繼續(xù)管理好小區(qū)創(chuàng)造有利條件(附各項清單)。甲乙雙方均確認，在本協(xié)議簽訂之日，小區(qū)內(nèi)涉及物業(yè)管理得公共設(shè)施、共用設(shè)備等運行良好，無任何故障，并由雙方專業(yè)人員進行交接確認。

六、甲方應(yīng)提供本協(xié)議簽訂之日為止的財務(wù)報表和往來明細依據(jù)，作為本協(xié)議附件，以便乙方今后管理小區(qū)工作的順利開展。

七、甲方所聘小區(qū)物業(yè)管理從業(yè)人員，均由甲方妥善處理、安置，不得影響乙方正常工作秩序。

八、在本協(xié)議簽訂前，由于小區(qū)的物業(yè)管理而發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，由甲方承擔，直至糾紛問題徹底解決。本協(xié)議簽訂之日，小區(qū)的物業(yè)管理即由乙方正式接管，乙方接管小區(qū)之后所發(fā)生的一切物業(yè)管理責任由乙方承擔。

九、設(shè)備交接過程中，如有短時間難以辨別的問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繼續(xù)配合乙方對設(shè)備的檢修、驗收工作，確保交接無遺漏。

十、本協(xié)議中如有未列出的其他問題由業(yè)委會協(xié)調(diào)甲乙雙方，協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議一式三份，業(yè)委會及甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________業(yè)委會：_________。

日期：_________日期：_________日期：_________

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇十七

（_____年_____月_____日第一屆業(yè)主代表大會第一次會議通過）。

為加強________小區(qū)（以下簡稱：“本物業(yè)”）的管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，特制定本公約。凡在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)自覺遵守。

一、在使用、維護、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應(yīng)遵守《河南省物業(yè)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

二、執(zhí)行業(yè)主代表大會或業(yè)主委員會的決議、決定。

三、本物業(yè)委托______負責房屋、設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境、衛(wèi)生、治安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主大會或業(yè)主委員會要求制定的各項規(guī)章制度。

四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)對本物業(yè)的各項管理工作，并按物業(yè)管理委托合同，按時、足額交納物業(yè)管理服務(wù)費用。

五、業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)的管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，也可以向業(yè)主委員會反映。如對有關(guān)事項發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會協(xié)調(diào)解決。

六、加強安全防范意識，遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，自學做好防火防盜工作。

七、業(yè)主或物業(yè)使用人如需進行室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，并事后告知物業(yè)管理企業(yè)。裝飾裝修完工后，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)對其進行查驗，如有違規(guī)、違章情況或障礙他人正常使用物業(yè)的，應(yīng)當限期整改。

八、業(yè)主如請物業(yè)管理企業(yè)對其自用設(shè)施進行維修、養(yǎng)護的、應(yīng)當支付費用。

九、凡房屋建筑附屬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能妨礙毗鄰房屋的他人利益、安全，或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，業(yè)主應(yīng)當及時進行維修養(yǎng)護；拒不維修養(yǎng)護的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)采取措施維修養(yǎng)護，其費用由當事業(yè)主按規(guī)定分攤。

十、本物業(yè)共用部位共用設(shè)施發(fā)生大修或需更新改造時，由物業(yè)管理企業(yè)征得業(yè)主委員會同意后，從共用部位共用設(shè)施維修基金中支付費用。費用不足時，業(yè)主應(yīng)按規(guī)定比例分攤費用。

十一、業(yè)主與其他非業(yè)主使用人在建立合法使用、維修養(yǎng)護、改造所擁有物業(yè)的法律關(guān)系時，應(yīng)當告知對方并要求其遵守本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項管理規(guī)定。

十二、在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，不得有下列行為：

（二）封閉陽臺、窗戶時應(yīng)按小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定辦理；

（三）對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺違章鑿、折、搭占等；

（五）損壞、拆除、改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等設(shè)施；

（六）違反規(guī)定堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

（七）存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等；

（八）踐踏、占用綠地，損壞樹木園林及涂劃建筑小品等；

（九）不按指定位置，隨意停放車輛；

（十）影響市容觀瞻的亂搭、亂帖、亂掛、設(shè)立廣告牌；

（十一）聚眾喧鬧、嗓聲擾民等侵害公共利益或其他不道德行為；

（十二）違反規(guī)定饅頭家禽、家畜及寵物；

（十三）其他對業(yè)主造成。

十三、人為公用設(shè)施損壞，或損壞其他業(yè)主權(quán)益的設(shè)施，由損壞者恢復(fù)原樣，造成損失的，應(yīng)當賠償。

十四、業(yè)主使用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有償使用的文體設(shè)施和停車場等公用設(shè)施、公共場所（地）時，應(yīng)按規(guī)定交納費用。

十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通、及公用設(shè)施的完好，及時制止違反法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定的行為。

十六、自覺維護社區(qū)文明建設(shè)，搞好鄰里團結(jié)，互助友愛，文明居住，弘揚社會主義精神文明和道德風尚，共創(chuàng)文明社區(qū)。

本公約一式三份，業(yè)主，業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)各執(zhí)一份。

本業(yè)主所擁有物業(yè)：__________________。

住宅：_____________棟?____________號。

商業(yè)用房：______棟?______號（店、鋪）。

其他：______________________________。

業(yè)主拆煙感協(xié)議書篇十八

甲方：代表：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下維修辦公室協(xié)議：

一．甲方需維修的辦公室共計間，每間長米，寬米，共米2，需打地平米2。

二．工程量及造價具體如下：

1．混凝土地平：米2×元/米2=元。

2．粉墻：米2×元/米2=元。

3．翻瓦：片×元/片=元。

4．添置其他辦公用具元。

以上數(shù)項共計元，大寫：

三．施工時間：年月日至年月日止。

四．乙方自帶施工用具，在施工過程必須按施工安全規(guī)則進行，各項安全事故責任由乙方負責。

五．乙方按時完成全部工程后經(jīng)檢查合格，一次性付清全部工程款。

六．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：