房屋的共有協(xié)議書簡短(實用17篇)

總結是我們成長過程中必備的一環(huán)。在寫總結時，可以運用一些技巧和方法，如提問、對比、歸納等等。在寫總結之前，先參考一下以下小編整理的總結范文，相信可以給您提供一些寫作上的靈感。

房屋的共有協(xié)議書簡短篇一

甲方: ____________ ,系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權份額 %。

乙方：____________,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權份額 %。

丙方:____________ ,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權份額 %。

甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，為維護友好的共有關系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。

1.1、因共有的房屋產(chǎn)生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務；在共有人內(nèi)部關系上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。

1.2、任一產(chǎn)權人均可就共有房屋相關事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過占份額三分之二以上（包括本數(shù)，下同）的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。

在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應賠償其他產(chǎn)權人可期待最大利益。

1.3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔，按照各產(chǎn)權人的份額負擔。

2.1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則，負責房屋日常管理工作。

2.2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由全體業(yè)主按照產(chǎn)權份額承擔。管理人應向全體產(chǎn)權人提供相應的票據(jù)、以及賬本記錄。

2.3、關于房屋共同事務所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應向其他產(chǎn)權人提供復印件。

2.4、關于房屋共同事項需要經(jīng)全體產(chǎn)權人討論決定的，一般情況下，由管理執(zhí)行人負責召集、并負責書面記錄。

2.5、管理執(zhí)行人的報酬，由全體產(chǎn)權人討論，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。

2.6、管理執(zhí)行人在 銀行以管理執(zhí)行人的名義開設銀行賬戶 : ，作為房屋一切收益（包括租金、押金、售房款、民事賠償款等）存放的專用賬戶。

3.1、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應該簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應賠償其他產(chǎn)權人可期待最大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。

占份額三分之二以上的按份共有人反對的，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主堅持簽署、執(zhí)行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權人，其他產(chǎn)權人有可期待利益損失的，上述持不同意見的業(yè)主仍應賠償。

3.1、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存進專用賬號，或者由管理執(zhí)行人收取后，存進專用賬號。

3.3、存進專用賬號的押金不得分配。

3.4、存進專用賬號的租金，由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉帳，將各產(chǎn)權人應得的份額轉存進各產(chǎn)權人預留的銀行帳號：。

屬于管理執(zhí)行人的份額也應該轉出，以確保專用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。

4.1、房屋沒有出租的，應保持空置狀態(tài)。

4.2、部分共有人要求占用的，應該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市場價格向其他產(chǎn)權人按份額比例支付租金。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應按照市場價格的2倍向其他產(chǎn)權人按份額比例賠償侵權損失。

5.1、按份共有人可以轉讓其產(chǎn)權份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，以維護良好的共有關系。

所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：1、同樣的價錢；2、同樣的稅負方式；3、能夠在天內(nèi)付清全部款項的付款方式。

5.2、按份共有人對外轉讓其產(chǎn)權份額的，本協(xié)議作為份額轉讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產(chǎn)權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。

5.3、按份共有人對外轉讓其產(chǎn)權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權人，比如：電子郵件、電話短信、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內(nèi)書面回復是否行使優(yōu)先購買權，逾期不作書面回復的，視為放棄購買權。

5.4、有2名以上（包含本數(shù)）業(yè)主主張優(yōu)先購買權的，由該主張優(yōu)先購買權的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：

1、共同受讓，受讓比例自行約定；

2、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權，其余方退出；

3、以競價方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權，價高者得、其余方退出；

4、其他能夠操作并達成一致意見的方式。

主張優(yōu)先購買權的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉讓人提供就行使優(yōu)先權達成的一致書面意見的，轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權的業(yè)主，而無須再另行通知其他業(yè)主。

6.1、按份共有人可以隨時請求分割（析產(chǎn)）。

6.2、要求分割的產(chǎn)權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權人，其他產(chǎn)權人不希望分割的，則應在30日內(nèi)與分割請求人協(xié)商，受讓分割請求人的產(chǎn)權份額。

如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請求人的產(chǎn)權份額達成一致書面意見的，則轉讓份額的意見執(zhí)行，分割析產(chǎn)程序終結。

如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請求人的產(chǎn)權份額達成一致書面意見的，則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。

6.3、分割析產(chǎn)程序按以下方式進行：（可以同時選擇、同時進行）

1、委托房地產(chǎn)中介機構放盤，發(fā)出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。

2、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣成交保留價，與拍賣機構簽署委托拍賣協(xié)議，委托拍賣機構發(fā)布拍賣公告，公開拍賣。

6.4、自分割請求人書面通知其他產(chǎn)權人要求分割之日起天內(nèi)，通過上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無法處分的，分割請求人有權提起分割析產(chǎn)訴訟，請求法院拍賣房屋，對拍賣所得價款予以分割。

6.5、對于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產(chǎn)權份額承擔，包括：中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費、法院訴訟費、評估費、執(zhí)行費（執(zhí)行程序評估費、拍賣費）等。

7.1、各產(chǎn)權人有效書面通知方式如下：

甲方：手機短信號碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

乙方：手機短信號碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

按照上述任一種地址（號碼）發(fā)出通知的第２日即視為對方已收到通知。

上述地址（號碼）有變化的，應該書面通知其他產(chǎn)權人。

8.1、本協(xié)議一式 份，各方簽字生效，共同執(zhí)行。

甲方: (簽名)____________ 日期：____________

乙方：(簽名)____________日期：____________

丙方:(簽名)____________日期：____________

房屋的共有協(xié)議書簡短篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方于 年 月 日一同協(xié)商，現(xiàn)甲方購買位于 市 區(qū) 街（路道） 號 小區(qū) 號樓 單元 號房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），乙方按公司有關文件規(guī)定給甲方提供購房補貼，現(xiàn)就購買該房產(chǎn)的費用分擔及產(chǎn)權歸屬等事宜，雙方達成協(xié)議如下：

第一條 房產(chǎn)概況

1、位置： 市 區(qū) 街（路道） 號 小區(qū) 號樓 單元 號房；

2、結構： ，戶型： ，建筑面積： （以房屋產(chǎn)權證件載明面積為準）；

3、價款及其付款方式：該房產(chǎn)單價 元每平方米，總價款 元，乙方提供給甲方 萬元，乙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元，向 銀行貸款 元，年利率 %，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元。

4、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準。

5、房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價。

第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件。

第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔

1、甲方負擔該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費 元；

2、甲方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息；

第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方一同所有，房產(chǎn)所有權登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上。

第五條 甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權比例為：

1、甲方的所有權比例=甲方所付款項/房產(chǎn)總價*100%；

2、乙方的所有權比例=公司提供的購房補貼款/房產(chǎn)總價*100%；

3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。

第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨將該房產(chǎn)出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。

如發(fā)生前款事項，過錯一方應負責將該房產(chǎn)恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償。

第七條 如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1、自房產(chǎn)證領取之日起甲方在乙方服務期十年，乙方將所擁有的房產(chǎn)份額過戶給甲方；

2、一方去世確定遺產(chǎn)份額；

3、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項；

4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補償款物；

5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項；

6、其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。

第八條 甲方在負擔除與該房產(chǎn)無關的個人債務時，負有向債權人明示本協(xié)議書的義務，并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。

第九條 本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權登記時交產(chǎn)權登記部門存檔備查。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

房屋的共有協(xié)議書簡短篇三

根據(jù)_________人民法院20xx年9月9日“（20xx）農(nóng)六法民二初字第012號”《民事調(diào)解書》第二項：“_________（甲方）出資壹仟萬元（1000萬元）購買新疆五家渠市大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所持有的不動產(chǎn)??五家渠商貿(mào)大廈”的調(diào)解確認規(guī)定，甲方已獲得了新疆五家渠市大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原持有的不動產(chǎn)-五家渠商貿(mào)大廈。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意對該五家渠商貿(mào)大廈房產(chǎn)所有權按份共有享有共有權。為此，特簽訂此《房屋共有協(xié)議書》，供雙方遵守使用、管理。

一、甲乙雙方同意，五家渠商貿(mào)大廈歸屬甲乙雙方按份享有所有權。其中，甲方享有該商貿(mào)大廈57.80%的所有權，乙方享有該商貿(mào)大廈42.02%的所有權。即甲方出資占金額57.98%，乙方出資42.02%，甲、乙雙方按投資比例，分享利潤分擔分險。對此約定，雙方均無異議，予以確認。此協(xié)議簽訂之日前，乙方已將占商貿(mào)大廈資產(chǎn)42.02%的金額全部支付給甲方，后面的投資均是按照甲、乙雙方的投資比例進行投資。

二、因該商貿(mào)大廈在建造、裝修中，涉及多部門的流轉，至今尚未辦理房、地產(chǎn)證。為此，甲乙雙方同意，目前暫可不辦理房、地產(chǎn)證。若因經(jīng)營需要或政府部門要求及其他原因必須辦理時，雙方同意應當辦理房、地產(chǎn)證。房、地產(chǎn)證戶主為甲乙雙方，分為“主證”和“共有權副證”。為辦理房、地產(chǎn)證需支付的各項費用（含有票和稅費），均由雙方按本協(xié)議約定享有的房地產(chǎn)所有權比例分擔承擔。

三、甲乙雙方同意，該商貿(mào)大廈的管理和經(jīng)營由甲乙雙方共同協(xié)商決定。

四、甲乙雙方同意，該商貿(mào)大廈在管理和經(jīng)營中獲得的收益在減除支出（含虧損、債務、管理費用、人員工資、社保）后，由雙方按本協(xié)議約定享有的房地產(chǎn)所有權比例分配。

五、為了便于經(jīng)營和管理該商貿(mào)大廈，甲乙雙方同意，該商大廈不辦理在任何一方的公司或企業(yè)名下。若今后辦理了房、地產(chǎn)證后，需以該商貿(mào)大廈作為抵押物，應當經(jīng)過雙方簽字同意。

六、無論該商貿(mào)大廈是否辦理房、地產(chǎn)證，若因經(jīng)營或投資需要或雙方協(xié)商同意，需將該商貿(mào)大廈轉讓（出售），均需雙方簽字同意，并以最高市場價為轉讓（出售價格）。所獲收益雙方均按本協(xié)議約定享有的房、地產(chǎn)所有權比例分配。

七、本協(xié)議所約定的各方享有的房、地產(chǎn)所有權均具有繼承權。雙方同意，另一方在同等條例下具有優(yōu)先購買權。另一方放棄優(yōu)先購買權或即不同意購買，也不同意轉讓（出售），視為同意向雙方以外的任何第三人轉讓（出售）。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，系雙方真實意思表示。自雙方簽字之日生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

20___年_____月_____日20___年_____月_____日

房屋的共有協(xié)議書簡短篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方于?年?月?日共同協(xié)商，現(xiàn)甲方購買位于市區(qū)街（路道）號小區(qū)號樓單元號房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），乙方按公司有關文件規(guī)定給甲方提供購房補貼，現(xiàn)就購買該房產(chǎn)的費用分擔及產(chǎn)權歸屬等事宜，雙方達成協(xié)議如下：

第一條房產(chǎn)概況。

1、位置：?市?區(qū)?街（路道）號小區(qū)號樓單元號房；

2、結構：，戶型：，建筑面積：（以房屋產(chǎn)權證件載明面積為準）；

3、價款及付款方式：該房產(chǎn)單價元每平方米，總價款元，乙方提供給甲方?萬元，乙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為元，向銀行貸款?元，年利率?%，采用等額本息法還款，每月本息還款額為?元。

4、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準。

5、房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價。

第二條甲乙雙方已于年月日與公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件。

第三條甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔。

1、甲方負擔該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費?元；

2、甲方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息；

第四條該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上。

第五條甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權比例為：

1、甲方的所有權比例=甲方所付款項/房產(chǎn)總價*100%；

2、乙方的所有權比例=公司提供的購房補貼款/房產(chǎn)總價*100%；

3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。

第六條甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨將該房產(chǎn)出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。

如發(fā)生前款事項，過錯一方應負責將該房產(chǎn)恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償。

第七條如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1、自房產(chǎn)證領取之日起甲方在乙方服務期十年，乙方將所擁有的房產(chǎn)份額過戶給甲方；

2、一方去世確定遺產(chǎn)份額；

3、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項；

4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補償款物；

5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項；

6、其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。

第八條甲方在負擔除與該房產(chǎn)無關的個人債務時，負有向債權人明示本協(xié)議書的義務，并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。

第九條本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權登記時交產(chǎn)權登記部門存檔備查。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日年月日。

房屋的共有協(xié)議書簡短篇五

甲方：（女方）。

乙方：（男方）。

甲乙雙方于年月日登記結婚，現(xiàn)雙方共同購買位于市區(qū)街（路道）號小區(qū)號樓單元號房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），就購買該房產(chǎn)的費用分擔及產(chǎn)權歸屬等事宜，雙方達成協(xié)議如下：

第一條房產(chǎn)概況。

1、位置：市區(qū)街（路道）號小區(qū)號樓單元號房；

2、結構：，戶型：，建筑面積：（以房屋產(chǎn)權證件載明面積為準）；

3、價款及付款方式：該房產(chǎn)單價元每平方米，總價款元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為元，甲乙雙方共同向銀行貸款元，年利率%，采用等額本息法還款，每月本息還款額為元。

4、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準。

5、房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價。

第二條甲乙雙方已于年月日與公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件。

第三條甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔。

1、甲方負擔該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費元；

2、甲方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%；

3、乙方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%；

4、甲乙雙方各負擔該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。

第四條該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上。

第五條甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權比例為：

2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價；

3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。

第六條甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨將該房產(chǎn)出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。

如發(fā)生前款事項，過錯一方應負責將該房產(chǎn)恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償。

第七條如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn)；

2、一方去世確定遺產(chǎn)份額；

3、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項；

4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補償款物；

5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項；

6、其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。

第八條甲乙雙方在負擔除與該房產(chǎn)無關的個人時，均負有向債權人明示本協(xié)議書的義務，并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。

第九條本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權登記時交產(chǎn)權登記部門存檔備查。

甲方：乙方：

號：號：

年月日年月日。

房屋的共有協(xié)議書簡短篇六

甲方：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

乙方：

姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權利。

鑒于歷史原因，甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處（位置：寫清楚），由于辦理土地使用權時只登記辦理了一方的名字（為什么？原因?qū)懨靼祝热缒悴业母绺绠敃r一個人去辦理的，并且怎么怎么樣….），但是，根據(jù)法律的規(guī)定，該處宅基地應當歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該宅基地的土地使用權。于___年___月___日，甲乙雙方共同出資，在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子（小別墅，具體寫清楚），坐落于___市謀區(qū)___街道___村房屋一處。因為土地使用權是雙方共同繼承的，房屋是共同出資建設的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權及歸屬達成以下協(xié)議。

一、房屋產(chǎn)權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。

三、房屋共有產(chǎn)權人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、（名字寫清楚），四人（人數(shù)確定）繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權，四繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權。

四、共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)

生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

五、本協(xié)議一式2份，

六、房屋產(chǎn)權共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章)

房屋的共有協(xié)議書簡短篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方于 年 月 日共同協(xié)商，現(xiàn)甲方購買位于 市 區(qū) 街（路道） 號 小區(qū) 號樓 單元 號房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），乙方按公司有關文件規(guī)定給甲方提供購房補貼，現(xiàn)就購買該房產(chǎn)的費用分擔及產(chǎn)權歸屬等事宜，雙方達成協(xié)議如下：

第一條 房產(chǎn)概況

1、位置： 市 區(qū) 街（路道） 號 小區(qū) 號樓 單元 號房；

2、結構： ，戶型： ，建筑面積： （以房屋產(chǎn)權證件載明面積為準）；

3、價款及付款方式：該房產(chǎn)單價 元每平方米，總價款 元，乙方提供給甲方 萬元，乙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元，向 銀行貸款 元，年利率 %，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元。

4、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準。

5、房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價。

第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件。

第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔

1、甲方負擔該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費 元；

2、甲方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息；

第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上。

第五條 甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權比例為：

1、甲方的所有權比例=甲方所付款項/房產(chǎn)總價*100%；

2、乙方的所有權比例=公司提供的購房補貼款/房產(chǎn)總價*100%；

3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。

第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨將該房產(chǎn)出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。

如發(fā)生前款事項，過錯一方應負責將該房產(chǎn)恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償。

第七條 如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1、自房產(chǎn)證領取之日起甲方在乙方服務期十年，乙方將所擁有的房產(chǎn)份額過戶給甲方；

2、一方去世確定遺產(chǎn)份額；

3、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項；

4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補償款物；

5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項；

6、其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。

第八條 甲方在負擔除與該房產(chǎn)無關的個人債務時，負有向債權人明示本協(xié)議書的義務，并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的`個人債務給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。

第九條 本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權登記時交產(chǎn)權登記部門存檔備查。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

房屋的共有協(xié)議書簡短篇八

乙方：女，身份證號。

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格1，000，000元，

二、出資金額、出資比例。

首付款300，000元，其中由甲方出資180，000元，占60%。乙方出資120，000元，占40%。剩余的700，000元向銀行借貸。

三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸700，000元，貸款期限20年，本息和共1，050，000元，分240個月還清，每月需還4，375元。其中，甲還2，625元，占60%；乙還1，750元，占40%。房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

四、產(chǎn)權比例。

產(chǎn)權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權。

五、物業(yè)考察、購買。

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管。

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

九、購置物業(yè)稅費承擔。

產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%，乙方承擔40%，并以現(xiàn)金支付。

十、物權行使。

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權；若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

十二、如甲乙雙方結婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占50%。如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配?；蛘哌M行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除。

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

十六、爭議解決辦法。

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

xxxx年xx月xx日。

房屋的共有協(xié)議書簡短篇九

一項房屋所有權可以有一個主體，也可以有多個主體。以下是小編為您整理的房屋共有協(xié)議書范本相關資料，歡迎閱讀！

甲方姓名：性別：

出生日期：年月日

身份證號碼：

乙方姓名：性別：

出生日期：年月日

身份證號碼：

為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整（大寫）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十），購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室（室廳平米）的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權利。

雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。），任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

三、全部稅費由————承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住，由——————承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。

四、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%.如共有產(chǎn)權房屋轉讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人（姓名：___________）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。

五、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

房屋產(chǎn)權共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：年月日

答：從法律的角度上，你是可以要求重新簽訂協(xié)議，因為你母親不是該房產(chǎn)的完全所有人，所以你母親獨自簽訂的協(xié)議是一種無權處分行為。

故你是可以要求重新簽訂安置補償協(xié)議的，如果拆遷方不同意，你可以走相應的法律程序，來確認該協(xié)議無效。

房屋的共有協(xié)議書簡短篇十

甲方姓名：

性別：男

出生日期：

身份證號碼：

乙方姓名：

性別：女

出生日期：

身份證號碼：

為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣xx元（大寫xxxxxx元整）（出資比例甲占、乙占xx），購買座落于xx市xx縣街xx小區(qū)xx房xx樓單元室(xx室xx廳平米，車庫xx平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權利。

雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一、雙方在共有產(chǎn)權房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權人一方在此經(jīng)營、居住，由經(jīng)營方或居住方，承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用。產(chǎn)權人一方在共有產(chǎn)權房屋單獨經(jīng)營，應給付另一方產(chǎn)權人相關費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時間、給付方式，應單獨訂立協(xié)議。

二、共有房屋產(chǎn)權人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權利，產(chǎn)生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權人在此處居住，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。

三、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產(chǎn)權人，不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。

四、如共有產(chǎn)權房屋轉讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權人一方擁有優(yōu)先購買權，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人（姓名：xx）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。

五、在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營、出租中，共有房屋產(chǎn)權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產(chǎn)權人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權人。如共有產(chǎn)權房屋在經(jīng)營、出租過程中，房屋共有產(chǎn)權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應視為房屋共有產(chǎn)權人的真實意思表示。

六、房屋共有產(chǎn)權人的法定繼承人，擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權，共有房屋產(chǎn)權人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權人有義務協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權人，辦理共有房屋的產(chǎn)權過戶、繼承等相關手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。

七、共有房屋產(chǎn)權人如一方在此經(jīng)營、居住，另一方不在此經(jīng)營、居住，任何一方產(chǎn)權人不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權人雙方協(xié)商同意方可。

七、共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產(chǎn)權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。

房屋產(chǎn)權共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章)

簽訂日期：20xx年xx月xx日

房屋的共有協(xié)議書簡短篇十一

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：身份證號：

甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公平、公正”的原則，就三方共同出資購買位于房屋的相關事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.位于房屋一套，面積平方米；房屋內(nèi)部裝飾為：；售價元/平方米，契稅、房屋維修基金等其他費用元，共計元。

2.甲方出資元，占產(chǎn)權份額的50%；乙方出資

元，占產(chǎn)權份額的25%；丙方出資元，占產(chǎn)權份額的25%.

二、關于房屋所有權

1.該房屋的所有權歸甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%、乙方25%、丙方25%），三方按份享有該處房屋的所有、經(jīng)營、管理、居住、使用的權利。

2.該房屋對外以名義進行房屋所有權登記，辦理房屋所有權登記證書；對內(nèi)由甲乙丙三方按份共有。

三、各方權利義務

1.該房屋使用過程中所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費、供暖、水、電、燃氣等費用，由三方按照各自份額承擔，如超過自己應當承擔的份額時，有權向其他共有人追償。

2.非經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租、出售、不得將該房產(chǎn)抵押或設定其他形式的擔保，否則應賠償其他各方由此所造成的損失，因該房產(chǎn)出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。

3.甲乙丙三方有權轉讓其產(chǎn)權份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，以維護良好的共有關系。

4.該房屋的《商品房買賣合同》/《不動產(chǎn)權屬證書》、收據(jù)、發(fā)票等相關材料由負責保管。

5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權份額可以繼承、分割，但不得損害其他共有人權益，否則應承擔賠償責任。

四、爭議解決

本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議未定事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

簽訂日期：年月日

附：甲乙丙三方身份證復印件1份；

房屋的共有協(xié)議書簡短篇十二

甲方姓名:性別:。

出生日期:年月日

身份證號碼:。

乙方姓名:性別:。

出生日期:年月日

身份證號碼:。

為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據(jù)《民法典》，訂立以下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十)，購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權利。

雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議:。

一、房屋產(chǎn)權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。)，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

三、全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住，由承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。

四、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%.如共有產(chǎn)權房屋轉讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人(姓名:___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。

五、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名或蓋章)。

乙方(簽名或蓋章)。

簽訂日期:年月日

在房屋共有的類型上，房屋共有可以分為共同共有和按份共有，二者的具體內(nèi)容如下：

1、共同共有人對共有的.不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權。

2、按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權。

共有人對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。其中，管理行為和費用可以分開，例如共有人甲乙丙三人約定由甲承擔管理義務，但管理費用由甲乙丙三人按照各自份額分擔。

總的來說，是房屋共有人之間簽訂的合同，其只對房屋共有人之間產(chǎn)生法律效力，并不對外產(chǎn)生效力。

房屋的共有協(xié)議書簡短篇十三

甲方:____________,系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權份額%。

乙方：____________,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權份額%。

丙方:____________,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權份額%。

甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，為維護友好的共有關系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。

1.1、因共有的房屋產(chǎn)生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務；在共有人內(nèi)部關系上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。

1.2、任一產(chǎn)權人均可就共有房屋相關事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過占份額三分之二以上（包括本數(shù)，下同）的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。

在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應賠償其他產(chǎn)權人可期待最大利益。

1.3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔，按照各產(chǎn)權人的份額負擔。

2.1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則，負責房屋日常管理工作。

2.2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由全體業(yè)主按照產(chǎn)權份額承擔。管理人應向全體產(chǎn)權人提供相應的票據(jù)、以及賬本記錄。

2.3、關于房屋共同事務所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應向其他產(chǎn)權人提供復印件。

2.4、關于房屋共同事項需要經(jīng)全體產(chǎn)權人討論決定的，一般情況下，由管理執(zhí)行人負責召集、并負責書面記錄。

2.5、管理執(zhí)行人的報酬，由全體產(chǎn)權人討論，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。

2.6、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開設銀行賬戶:，作為房屋一切收益（包括租金、押金、售房款、民事賠償款等）存放的專用賬戶。

3.1、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應該簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應賠償其他產(chǎn)權人可期待最大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。

占份額三分之二以上的按份共有人反對的，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主堅持簽署、執(zhí)行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權人，其他產(chǎn)權人有可期待利益損失的，上述持不同意見的業(yè)主仍應賠償。

3.1、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存進專用賬號，或者由管理執(zhí)行人收取后，存進專用賬號。

3.3、存進專用賬號的押金不得分配。

3.4、存進專用賬號的租金，由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉帳，將各產(chǎn)權人應得的份額轉存進各產(chǎn)權人預留的銀行帳號：。

屬于管理執(zhí)行人的份額也應該轉出，以確保專用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。

4.1、房屋沒有出租的，應保持空置狀態(tài)。

4.2、部分共有人要求占用的，應該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市場價格向其他產(chǎn)權人按份額比例支付租金。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應按照市場價格的2倍向其他產(chǎn)權人按份額比例賠償侵權損失。

5.1、按份共有人可以轉讓其產(chǎn)權份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，以維護良好的共有關系。

所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：1、同樣的價錢；2、同樣的稅負方式；3、能夠在天內(nèi)付清全部款項的付款方式。

5.2、按份共有人對外轉讓其產(chǎn)權份額的，本協(xié)議作為份額轉讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產(chǎn)權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。

5.3、按份共有人對外轉讓其產(chǎn)權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權人，比如：電子郵件、電話短信、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內(nèi)書面回復是否行使優(yōu)先購買權，逾期不作書面回復的，視為放棄購買權。

5.4、有2名以上（包含本數(shù)）業(yè)主主張優(yōu)先購買權的，由該主張優(yōu)先購買權的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：

1、共同受讓，受讓比例自行約定；

2、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權，其余方退出；

3、以競價方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權，價高者得、其余方退出；

4、其他能夠操作并達成一致意見的方式。

主張優(yōu)先購買權的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉讓人提供就行使優(yōu)先權達成的一致書面意見的，轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權的業(yè)主，而無須再另行通知其他業(yè)主。

6.1、按份共有人可以隨時請求分割（析產(chǎn)）。

6.2、要求分割的產(chǎn)權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權人，其他產(chǎn)權人不希望分割的，則應在30日內(nèi)與分割請求人協(xié)商，受讓分割請求人的產(chǎn)權份額。

如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請求人的產(chǎn)權份額達成一致書面意見的，則轉讓份額的意見執(zhí)行，分割析產(chǎn)程序終結。

如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請求人的產(chǎn)權份額達成一致書面意見的，則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。

6.3、分割析產(chǎn)程序按以下方式進行：（可以同時選擇、同時進行）。

1、委托房地產(chǎn)中介機構放盤，發(fā)出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。

2、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣成交保留價，與拍賣機構簽署委托拍賣協(xié)議，委托拍賣機構發(fā)布拍賣公告，公開拍賣。

6.4、自分割請求人書面通知其他產(chǎn)權人要求分割之日起天內(nèi)，通過上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無法處分的，分割請求人有權提起分割析產(chǎn)訴訟，請求法院拍賣房屋，對拍賣所得價款予以分割。

6.5、對于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產(chǎn)權份額承擔，包括：中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費、法院訴訟費、評估費、執(zhí)行費（執(zhí)行程序評估費、拍賣費）等。

7.1、各產(chǎn)權人有效書面通知方式如下：

甲方：手機短信號碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

乙方：手機短信號碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

按照上述任一種地址（號碼）發(fā)出通知的第２日即視為對方已收到通知。

上述地址（號碼）有變化的，應該書面通知其他產(chǎn)權人。

8.1、本協(xié)議一式份，各方簽字生效，共同執(zhí)行。

甲方:(簽名)____________日期：____________

乙方：(簽名)____________日期：____________

丙方:(簽名)____________日期：____________

房屋的共有協(xié)議書簡短篇十四

身份證號碼:。

乙方姓名:性別:女。

身份證號碼:。

為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（出資比例甲占、乙占），購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米，車庫平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權利。

雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一、雙方在共有產(chǎn)權房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權人一方在此經(jīng)營、居住，由經(jīng)營方或居住方，承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用，產(chǎn)權人一方在共有產(chǎn)權房屋單獨經(jīng)營，應給付另一方產(chǎn)權人相關費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協(xié)議。

二、共有房屋產(chǎn)權人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權利，產(chǎn)生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權人在此處居住，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。

三、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%，任何一方產(chǎn)權人，不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。

四、如共有產(chǎn)權房屋轉讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權人一方擁有優(yōu)先購買權，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人（姓名：）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。

五、在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營、出租中，共有房屋產(chǎn)權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產(chǎn)權人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權人，如共有產(chǎn)權房屋在經(jīng)營、出租過程中，房屋共有產(chǎn)權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應視為房屋共有產(chǎn)權人的真實意思表示。

七、共有房屋產(chǎn)權人如一方在此經(jīng)營、居住，另一方不在此經(jīng)營、居住，任何一方產(chǎn)權人不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權人雙方協(xié)商同意方可。

七、共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條，雙方產(chǎn)權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。

房屋產(chǎn)權共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章)。

乙方（簽名或蓋章)。

簽訂日期：年月日

房屋的共有協(xié)議書簡短篇十五

出生日期：

身份證號碼：

乙方姓名：______

出生日期：

身份證號碼：

甲乙雙方共同出資購置座落于邵陽縣中宏商業(yè)步行街1棟1107號臨街門面，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的.根底上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一、產(chǎn)權人一方在共有產(chǎn)權房屋單獨經(jīng)營，由經(jīng)營方承當共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、物業(yè)費等經(jīng)營所產(chǎn)生的費用，并應給付另一方產(chǎn)權人相關費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時間、給付方式，應單獨訂立協(xié)議。

二、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配各得50%。任何一方產(chǎn)權人，不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。

人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權人。如共有產(chǎn)權房屋在經(jīng)營、出租過程中，房屋共有產(chǎn)權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時，不能及時趕回，為防止利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應視為房屋共有產(chǎn)權人的真實意思表示。

四、任何一方產(chǎn)權人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。房屋共有產(chǎn)權人的法定繼承人由雙方婚內(nèi)生育的兒子張騫所有。五、共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

該協(xié)議一式兩份，雙方產(chǎn)權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。

房屋產(chǎn)權共有人簽字：______

甲方〔簽名或蓋章)：______

乙方〔簽名或蓋章)：______

簽訂日期：______年______月______日

房屋的共有協(xié)議書簡短篇十六

為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據(jù)，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲、乙雙方共同出資________________元整（大寫）（出資比例甲、乙雙方各占百分之五十），購買座落于__市__縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室（__室__廳__平米）的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲、乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的`經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權利。

雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權，該房屋所有權為甲、乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。），任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

三、全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公共費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住，由承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。

四、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權房屋轉讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人（姓名：___________）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。

五、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政策原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

六、未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽名或蓋章）__________。

乙方（簽名或蓋章）__________。

房屋的共有協(xié)議書簡短篇十七

甲方:。

乙方:。

為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（出資比例甲占、乙占），購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米，車庫平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權利。

雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一、雙方在共有產(chǎn)權房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權人一方在此經(jīng)營、居住，由經(jīng)營方或居住方，承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用。產(chǎn)權人一方在共有產(chǎn)權房屋單獨經(jīng)營，應給付另一方產(chǎn)權人相關費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協(xié)議。

二、共有房屋產(chǎn)權人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權利，產(chǎn)生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權人在此處居住，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。

三、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產(chǎn)權人，不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。

四、如共有產(chǎn)權房屋轉讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權人一方擁有優(yōu)先購買權，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人（姓名：）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。

五、在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營、出租中，共有房屋產(chǎn)權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產(chǎn)權人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權人。如共有產(chǎn)權房屋在經(jīng)營、出租過程中，房屋共有產(chǎn)權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應視為房屋共有產(chǎn)權人的真實意思表示。

七、共有房屋產(chǎn)權人如一方在此經(jīng)營、居住，另一方不在此經(jīng)營、居住，任何一方產(chǎn)權人不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權人雙方協(xié)商同意方可。

八、共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產(chǎn)權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。

甲方（簽名或蓋章)。

乙方（簽名或蓋章)。