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無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,歡迎大家分享閱讀。
推薦東莞義警申請書如何寫一
1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的.廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租金:此房屋月租金為人民幣元,每月初日前交納。
4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu),如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時,乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時,水表數(shù)為_____噸,電表數(shù)為_____度。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方,并免收半個月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動,遵守社會公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。
10、合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金要____市場行情來商定。1
1、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ,則甲方收回房屋使用權(quán),乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌,并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,不追究雙方責(zé)任。1
2、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。附:房屋內(nèi)主要家具備品清單甲方:(簽字) _________________乙方:(簽字)__________________________年____月____日范文二甲方:乙方:
一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層(租用面積為__平方米),進(jìn)行物業(yè)管理。
二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月3____日租給乙方使用,租期為________年,每年租金為1000元,租金為預(yù)付上交,協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。
三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,正常使用及時維修完善;
(3)對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責(zé)任:乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,
第一是保護(hù),
第二是不能發(fā)生火災(zāi),如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,價格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。
第三,乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),如:水、暖、電等等。
第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份,雙方各一份。甲方: 乙方:________年____月____日 ________年____月____日
推薦東莞義警申請書如何寫二
甲方:用人單位
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家、省等有關(guān)規(guī)定,遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則,訂立本勞動合同。
一 合同期限
第一條 甲乙雙方同意按以下第_________方式確定乙方的本合同期限:
(1)無固定期限:從年___月___日起至本民法典定終止條件出現(xiàn)時止。
(2)以完成工作任務(wù)為期限:從年___月___日起至工作任務(wù)完成時止。
第二條 甲乙雙方同意按以下第_________種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi)):
( )無試用期。
(2)試用期從年___月___日起至年___月___日止。
試用期最長不超過6個月。其中,合同期限在3個月以上 年以下的,試用期不超過30日;合同期限在 年以上3年以下的,試用期不超過60日;合同期限在3年以上或者無固定期限的,試用期不超過6個月。
二 工作地點和工作內(nèi)容
第三條 乙方服從甲方的工作安排,在地處_________市_________鎮(zhèn)街(區(qū))
社區(qū)(村)廠區(qū)(公司、門店)的_________部門_________崗位工作。
第四條 乙方的工作任務(wù)和職責(zé)是_________,甲乙雙方并按以下第_________項明確:
( )乙方工作的崗位,不屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位。
(2)乙方工作的崗位,屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位,該崗位有可能對乙方身體的安全或健康主要在_________方面造成損害。
甲方將按特殊崗位和工種保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,提供安全、衛(wèi)生和職業(yè)病的防護(hù)知識培訓(xùn)和提供相應(yīng)的防護(hù)措施。
第五條 甲方因工作需要,有權(quán)臨時調(diào)動乙方的工作崗位(3個月內(nèi)),乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上),雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議書加以確認(rèn),該協(xié)議書將作為本合同的附件。
三 工作時間和休息休假
第六條 甲乙雙方同意按以下第_________方式確定乙方的正常工作時間:
( )標(biāo)準(zhǔn)工時工作制,即每日工作_________小時、每周工作_________天,每周至少休息 天。
(2)不定時工作制,即經(jīng)勞動部門批準(zhǔn),乙方所在崗位以完成工作任務(wù)為工作時間,不存在意義上的加班。
(3)綜合計算工時工作制,即甲方經(jīng)勞動部門批準(zhǔn),乙方所在崗位以_________(周月季年)為計算周期,綜合總工時符合國家規(guī)定。
第七條 在實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制和綜合計算工時工作制的情況下,因生產(chǎn)工作需要,甲方經(jīng)與本單位工會或者乙方協(xié)商后,可以安排乙方加班工作,加班總時數(shù)符合國家規(guī)定。
第八條 甲方依據(jù)本省企業(yè)職工假期待遇相關(guān)規(guī)定,每年適當(dāng)安排乙方休節(jié)日假、年假、婚假、產(chǎn)假、看護(hù)假、喪假等帶薪假期。
四 勞動報酬
第九條 甲方執(zhí)行東莞市最低工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,按下列第_________種方式核發(fā)乙方工資:
( )試用期工資:試用期工資為_________元月。
(2)計時工資:崗位工種標(biāo)準(zhǔn)為_________元時,來計付乙方的月工資。
(3)計件工資:甲方按公布的本單位制定計件單價制度,來確定乙方的計件工價及計付乙方的月工資。
(4)不定時工資或固定工資:_________元月。
第十條 甲方根據(jù)單位的經(jīng)營狀況和工資分配制度、集體工資協(xié)商結(jié)果,適時調(diào)整乙方工資。
第十一條 甲方每月_________日如期支付_________(當(dāng)月上月)貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前在最近的工作日支付。
五 社會保險福利待遇
第十二條 合同期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)執(zhí)行所在地社會保障部門的規(guī)定,依法參加各項社會保險,按比例分別繳交社會保險費(fèi)。
第十三條 乙方患病或非因工負(fù)傷,乙方因病或非因工死亡,依規(guī)定得到相應(yīng)的社會保障待遇。
第十四條 乙方工傷或因工死亡,甲方按社會工傷保險規(guī)定給予工傷待遇或者因工死亡待遇。
六 勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十五條 甲方按國家有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定,包括女職工、未成年工的勞動保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護(hù)設(shè)施和勞動條件。
第十六條 甲方按國家先培訓(xùn)、后上崗的規(guī)定,對乙方進(jìn)行安全、衛(wèi)生、職業(yè)病防護(hù)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)及其他業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn);乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并須自覺遵守和執(zhí)行甲方的安全衛(wèi)生操作規(guī)程和職業(yè)病防護(hù)措施,進(jìn)行生產(chǎn)和工作。
第十七條 甲方根據(jù)乙方從事的崗位工種,按國家有關(guān)規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品,及防暑降溫等津貼,并按勞動保護(hù)規(guī)定定期免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。
第十八條 乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮及強(qiáng)令冒險作業(yè),對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。
七 勞動紀(jì)律
第十九條 甲方根據(jù)國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)依法制定的各項管理規(guī)章制度,公示和告知乙方;乙方應(yīng)自覺遵守,服從管理,積極做好工作。
第二十條 甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。
第二十一條 如甲方為乙方提供專項專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),應(yīng)補(bǔ)充訂立培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件,約定服務(wù)期和違約金。
第二十二條 如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密,乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密,雙方應(yīng)補(bǔ)充簽訂保密協(xié)議為本合同的附件,約定競業(yè)限制的年限、限制期按月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~、違約金等事項。
八 勞動合同的變更、解除和終止
第二十三條 任何一方要求變更本合同的某項內(nèi)容,都應(yīng)以書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同,并辦理新簽勞動合同的手續(xù)。
第二十四條 乙方擅自離職 5天后或 年曠工屢計超過30天的,甲方可單方即時解除本合同,予以除名處理,無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,并可追究乙方的違紀(jì)責(zé)任。
第二十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可解除,并由甲方按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十六條 有下列情形之一的,合同一方可以解除勞動合同:
( )乙方試用期內(nèi)不符合錄用條件或乙方不愿供職的(提前3天通知和告知原因);
(2)乙方被判刑、送勞動教養(yǎng),以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴(yán)重問題,或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀(jì)律、廠紀(jì)廠規(guī)經(jīng)教育不改被給予開除處分的;
(3)乙方服兵役、出境定居、自費(fèi)留學(xué)和考入中等專業(yè)以上學(xué)校的;
(4)甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由,強(qiáng)迫勞動,侮辱人格,侵害乙方合法權(quán)益行為的;
(5)甲方連續(xù)2個月以上不支付乙方工資的;
(6)經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣和嚴(yán)重危害乙方健康的:
(7)甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規(guī)和規(guī)章,而侵害乙方合法權(quán)益的;
(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。 第二十七條 有下列情形之一的,解除勞動合同一方應(yīng)提前30天書面通知對方。 乙方辭職:( )乙方因結(jié)婚或照顧家庭等原因而要離職的;(2)乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病醫(yī)療期終結(jié)而本人要求離職的;(3)其他法律、法規(guī)和甲方單位依法制訂的規(guī)章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。
一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的,應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正常一個月工資的標(biāo)準(zhǔn),支付給對方。 第二十八條 有下列情形之一的(因嚴(yán)重違法、違紀(jì)等原因被開除、除名或辭退的除外),甲方不得解除本合同:
( )乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,在醫(yī)療期內(nèi)的;
(2)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)已喪失或者部份喪失勞動能力,且本人不要求解除本合同的;
(3)乙方患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或者醫(yī)療期雖滿但仍需住院治療的;
(4)女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的;(4)在乙方正享受法定節(jié)日、各種假期及補(bǔ)休中的;
(5)乙方在本單位連續(xù)工作滿 5年,且距法定退休年齡不足5年的;
(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十九條 本合同如下法定終止條件之一出現(xiàn),即終止:
( )本合同期已滿,且不在不得解除合同的情形之內(nèi);
(2)甲方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者決定提前解散的;
(3)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
(4)乙方已死亡,或者被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的。
本條(3)、(4)項終止合同的,甲方無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。
第三十條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按乙方在本單位工作的年限,每滿 年支付 個月工資,6個月以上不滿 年的按 年計算,不滿6個月的,支付半個月工資。
乙方月工資高于本市上年度職工社平月工資3倍的,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按該社平月工資3倍限額支付,并且經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限最高不超過xx年。
第三十一條 確定解除或終止本合同,甲方需出具《解除終止勞動合同證明書》給乙方,并在 5天內(nèi)辦結(jié)工作交接和解除或終止及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等手續(xù),甲方不得無理扣壓乙方的工資、個人證件及拒辦相應(yīng)的養(yǎng)老、失業(yè)救濟(jì)等社會保險和乙方檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。
九 違反合同責(zé)任
一方違反合同,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)其后果承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任:
( )甲方違約情形:_________
(2)乙方違約情形:_________
十 調(diào)解與仲裁
第三十三條 雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無效的,應(yīng)先到所屬地勞動爭議調(diào)解辦公室申請調(diào)解。調(diào)解不成的,如當(dāng)事人一方要求仲裁的,應(yīng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁部門申請仲裁。
十一 其他
第三十四條 本合同未盡事宜,按國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。在合同期內(nèi),如本合同條款與國家、省、市有關(guān)勞動法律、法規(guī)及政策相抵觸的,按法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。
第三十五條 本合同甲乙雙方各自保存一份,互相監(jiān)督履行。
第三十六條 下列甲方規(guī)章制度為本合同附件,與本合同具有同等效力:
( )_________
(2)_________
第三十七條 雙方約定(不夠?qū)懣杉痈郊?:
( )甲乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)無異議,并保證在本合同解除或終止時,不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對方的責(zé)任。
(2)_________
(3)_________
(4)_________
(5)_________
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽名或蓋章):_________
法定代表人或委托代理人(簽名):_________
年___月___日 年___月___日
鑒證機(jī)構(gòu)(蓋章):
鑒證日期:_________年___月___日
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合同編號:
出租人:
承租人:
出租人(甲方):
證件類型及編號:
通訊地址:
承租人(乙方):
證件類型及編號:
通訊地址:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。
在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月。
甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫)元(□月□季□半年□年),租金總計:人民幣(大寫)元整(¥:)。
支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),押付,各期租金支付日:
(二)押金:人民幣元整(¥:? ? ? ? ? ? )租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式:
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(11)車位費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(13)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、東莞市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。
逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分
或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)十日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
4、
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。
2、欠繳各項費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙違反合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址:? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式:
承租人(乙方)簽章:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址:? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式:
年月日年月日
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甲方(用人單位):______________ 乙方(職工):___________________
名稱:__________________________ 姓名:___________________________
法定代表人:____________________ 身份證號碼:_____________________
地址:__________________________ 現(xiàn)住址:_________________________
經(jīng)濟(jì)類型:__________________________________________________________
聯(lián)系電話:______________________ 聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家、省等有關(guān)規(guī)定,遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則,訂立本勞動合同。
一、合同期限
第一條 甲、乙雙方同意按以下第___方式確定乙方的本合同期限:
(1)固定期限:從______年____月____日起至____年____月____日止。
(2)無固定期限:從______年____月____日起至本合同法定終止條件出現(xiàn)時止。
(3)以完成工作任務(wù)為期限:從______年____月____日起至工作任務(wù)完成時止。
第二條 甲乙雙方同意按以下第___種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi)):
(1)無試用期。
(2)試用期從____年___月___日起至____年___月___日止。
試用期最長不超過6個月。其中,合同期限在3個月以上1年以下的,試用期不超過30日;合同期限在1年以上3年以下的,試用期不超過60日;合同期限在3年以上或者無固定期限的,試用期不超過6個月。
二、工作地點和工作內(nèi)容
第三條 乙方服從甲方的工作安排,在地處_______市______鎮(zhèn)街(區(qū))_________社區(qū)(村)廠區(qū)(公司、門店)的____________部門______________崗位工作。
第四條 乙方的工作任務(wù)和職責(zé)是_______________________________________________________________________,甲乙雙方并按以下第___項明確:
(1)乙方工作的崗位,不屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位。
(2)乙方工作的崗位,屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位,該崗位有可能對乙方身體的安全或健康主要在_____________________________________________________________________________方面造成損害。
甲方將按特殊崗位和工種保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,提供安全、衛(wèi)生和職業(yè)病的防護(hù)知識培訓(xùn)和提供相應(yīng)的防護(hù)措施。
第五條 甲方因工作需要,有權(quán)臨時調(diào)動乙方的工作崗位(3個月內(nèi)),乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上),雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議書加以確認(rèn),該協(xié)議書將作為本合同的附件。
三、工作時間和休息休假
第六條 甲乙雙方同意按以下第___方式確定乙方的正常工作時間:
(1)標(biāo)準(zhǔn)工時工作制,即每日工作_____小時、每周工作_____天,每周至少休息1天。
(2)不定時工作制,即經(jīng)勞動部門批準(zhǔn),乙方所在崗位以完成工作任務(wù)為工作時間,不存在意義上的加班。
(3)綜合計算工時工作制,即甲方經(jīng)勞動部門批準(zhǔn),乙方所在崗位以_____(周/月/季/年)為計算周期,綜合總工時符合國家規(guī)定。
第七條 在實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制和綜合計算工時工作制的情況下,因生產(chǎn)工作需要,甲方經(jīng)與本單位工會或者乙方協(xié)商后,可以安排乙方加班工作,加班總時數(shù)符合國家規(guī)定。
第八條 甲方依據(jù)本省企業(yè)職工假期待遇相關(guān)規(guī)定,每年適當(dāng)安排乙方休節(jié)日假、年假、婚假、產(chǎn)假、看護(hù)假、喪假等帶薪假期。
四、勞動報酬
第九條 甲方執(zhí)行東莞市最低工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,按下列第___種方式核發(fā)乙方工資:
(1)試用期工資:試用期工資為_________元/月。
(2)計時工資:崗位工種標(biāo)準(zhǔn)為_________元/時,來計付乙方的月工資。
(3)計件工資:甲方按公布的本單位制定計件單價制度,來確定乙方的計件工價及計付乙方的月工資。
(4)不定時工資或固定工資:_______元/月。
第十條 甲方根據(jù)單位的經(jīng)營狀況和工資分配制度、集體工資協(xié)商結(jié)果,適時調(diào)整乙方工資。
第十一條 甲方每月____日如期支付_____(當(dāng)月/上月)貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前在最近的工作日支付。
五、社會保險福利待遇
第十二條 合同期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)執(zhí)行所在地社會保障部門的規(guī)定,依法參加各項社會保險,按比例分別繳交社會保險費(fèi)。
第十三條 乙方患病或非因工負(fù)傷,乙方因病或非因工死亡,依規(guī)定得到相應(yīng)的社會保障待遇。
第十四條 乙方工傷或因工死亡,甲方按社會工傷保險規(guī)定給予工傷待遇或者因工死亡待遇。
六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十五條 甲方按國家有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定,包括女職工、未成年工的勞動保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護(hù)設(shè)施和勞動條件。
第十六條 甲方按國家先培訓(xùn)、后上崗的規(guī)定,對乙方進(jìn)行安全、衛(wèi)生、職業(yè)病防護(hù)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)及其他業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn);乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并須自覺遵守和執(zhí)行甲方的安全衛(wèi)生操作規(guī)程和職業(yè)病防護(hù)措施,進(jìn)行生產(chǎn)和工作。
第十七條 甲方根據(jù)乙方從事的崗位工種,按國家有關(guān)規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品,及防暑降溫等津貼,并按勞動保護(hù)規(guī)定定期免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。
第十八條 乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮及強(qiáng)令冒險作業(yè),對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。
七、勞動紀(jì)律
第十九條 甲方根據(jù)國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)依法制定的各項管理規(guī)章制度,公示和告知乙方;乙方應(yīng)自覺遵守,服從管理,積極做好工作。
第二十條 甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。
第二十一條 如甲方為乙方提供專項專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),應(yīng)補(bǔ)充訂立培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件,約定服務(wù)期和違約金。
第二十二條 如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密,乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密,雙方應(yīng)補(bǔ)充簽訂保密協(xié)議為本合同的附件,約定競業(yè)限制的年限、限制期按月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~、違約金等事項。
八、勞動合同的變更、解除和終止
第二十三條 任何一方要求變更本合同的某項內(nèi)容,都應(yīng)以書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同,并辦理新簽勞動合同的手續(xù)。
第二十四條 乙方擅自離職15天后或1年曠工屢計超過30天的,甲方可單方即時解除本合同,予以除名處理,無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,并可追究乙方的違紀(jì)責(zé)任。
第二十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可解除,并由甲方按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十六條 有下列情形之一的,合同一方可以解除勞動合同:(1)乙方試用期內(nèi)不符合錄用條件或乙方不愿供職的(提前3天通知和告知原因);(2)乙方被判刑、送勞動教養(yǎng),以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴(yán)重問題,或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀(jì)律、廠紀(jì)廠規(guī)經(jīng)教育不改被給予開除處分的;(3)乙方服兵役、出境定居、自費(fèi)留學(xué)和考入中等專業(yè)以上學(xué)校的;(4)甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由,強(qiáng)迫勞動,侮辱人格,侵害乙方合法權(quán)益行為的;(5)甲方連續(xù)2個月以上不支付乙方工資的;(6)經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣和嚴(yán)重危害乙方健康的:(7)甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規(guī)和規(guī)章,而侵害乙方合法權(quán)益的;(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
按本條(1)-(2)項解除合同的,甲方無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。按本條(3)-(7)項解除合同的,除乙方離職出境定居按規(guī)定需支付一次性離職費(fèi)外,甲方需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。屬本條(8)情形而解除本合同的,按法律、法規(guī)的規(guī)定決定是否發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十七條 有下列情形之一的,解除勞動合同一方應(yīng)提前30天書面通知對方。
甲方辭退:(1)乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療期滿,不能從事原工作也不能從事另行安排工作的;(2)乙方經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的;(3)因生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化,甲方又無法調(diào)劑安置乙方的,或因用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓及生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難需裁減人員的。(4)其他法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。
乙方辭職:(1)乙方因結(jié)婚或照顧家庭等原因而要離職的;(2)乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病醫(yī)療期終結(jié)而本人要求離職的;(3)其他法律、法規(guī)和甲方單位依法制訂的規(guī)章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。
一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的,應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正常一個月工資的標(biāo)準(zhǔn),支付給對方。
本條中屬甲方辭退(1)-(3)項情形解除本合同的,甲方需按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。其中,因患病和非因工負(fù)傷而辭退的,還應(yīng)按規(guī)定支付醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。屬本條乙方辭職(1)-(2)項情形解除本合同的,甲方可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,但(2)項須按規(guī)定支付工傷相關(guān)待遇。屬本條甲方辭退(4)和乙方辭職(3)情形而解除本合同的,按法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度的規(guī)定,來決定是否發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十八條 有下列情形之一的(因嚴(yán)重違法、違紀(jì)等原因被開除、除名或辭退的除外),甲方不得解除本合同:(1)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,在醫(yī)療期內(nèi)的;(2)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)已喪失或者部份喪失勞動能力,且本人不要求解除本合同的;(3)乙方患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或者醫(yī)療期雖滿但仍需住院治療的;(4)女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的;(4)在乙方正享受法定節(jié)日、各種假期及補(bǔ)休中的;(5)乙方在本單位連續(xù)工作滿15年,且距法定退休年齡不足5年的;(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十九條 本合同如下法定終止條件之一出現(xiàn),即終止:
(1)本合同期已滿,且不在不得解除合同的情形之內(nèi);
(2)甲方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者決定提前解散的;
(3)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
(4)乙方已死亡,或者被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的。
本條(3)、(4)項終止合同的,甲方無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。
第三十條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按乙方在本單位工作的年限,每滿1年支付1個月工資,6個月以上不滿1年的按1年計算,不滿6個月的,支付半個月工資。
乙方月工資高于本市上年度職工社平月工資3倍的,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按該社平月工資3倍限額支付,并且經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限最高不超過12年。
第三十一條 確定解除或終止本合同,甲方需出具《解除/終止勞動合同證明書》給乙方,并在15天內(nèi)辦結(jié)工作交接和解除或終止及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等手續(xù),甲方不得無理扣壓乙方的工資、個人證件及拒辦相應(yīng)的養(yǎng)老、失業(yè)救濟(jì)等社會保險和乙方檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。
九、違反合同責(zé)任
第三十二條 一方違反合同,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)其后果承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任:
(1)甲方違約情形:________________________________________________。
(2)乙方違約情形:________________________________________________。
十、調(diào)解與仲裁
第三十三條 雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無效的,應(yīng)先到所屬地勞動爭議調(diào)解辦公室申請調(diào)解。調(diào)解不成的,如當(dāng)事人一方要求仲裁的,應(yīng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁部門申請仲裁。
十一、其他
第三十四條 本合同未盡事宜,按國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。在合同期內(nèi),如本合同條款與國家、省、市有關(guān)勞動法律、法規(guī)及政策相抵觸的,按法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。
第三十五條 本合同甲乙雙方各自保存一份,互相監(jiān)督履行。
第三十六條 下列甲方規(guī)章制度為本合同附件,與本合同具有同等效力:
(1)______________________________________________________________。
(2)______________________________________________________________。
第三十七條 雙方約定(不夠?qū)懣杉痈郊?/p>
(1)甲、乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)無異議,并保證在本合同解除或終止時,不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對方的責(zé)任。
(2)_______________________________________________________________。
(3)_______________________________________________________________。
(4)_______________________________________________________________。
(5)_______________________________________________________________。
甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽名):_____________________________
______年____月______日 ______年______月______日
鑒證機(jī)構(gòu)(蓋章):_______________________________
鑒證日期:____________年___________月__________日
使用說明:
一、用人單位(甲方)確定招用勞動者(乙方)后,需簽訂本合同明確雙方的勞動權(quán)利和義務(wù)。乙方口頭同意錄用而不愿簽訂本合同的,甲方應(yīng)作不同意招用處理;乙方同意簽訂合同而甲方招用30日以上不簽訂本合同并對乙方造成損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、雙方在簽訂本合同前,應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同書。本合同一經(jīng)簽訂,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。
三、本合同必須由甲方的法定代表人(或者委托代理人)和乙方親自簽名或簽章,并加蓋用人單位公章(或者勞動合同專用章)方為有效。
四、本合同中的空欄,由雙方協(xié)商確定后填寫,并不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。不需填寫的空欄,劃上“/”。
五、工時制度分為定時工作制、不定時工作制、綜合計算工時工作制三種。實行不定時和綜合計算工時制的,應(yīng)經(jīng)勞動保障部門批準(zhǔn)。
六、本合同的未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同一并履行。
七、本合同必須認(rèn)真填寫,字跡清楚,文字簡練準(zhǔn)確,并不得擅自涂改。
八、本合同(含附件)簽訂后,甲、乙雙方各保管一份備查。
廣東省東莞市勞動局 印制
20__年十月十六日
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甲乙雙方根據(jù)《東莞市房屋租賃條例》及其它實施細(xì)則的規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,訂立本合同。
具體條款如下:
第一條:甲方將其位于 房的房屋及其附屬設(shè)施在良好的狀態(tài)下出租給乙方使用。
第二條:乙方租房時間從 月至 止,為期 個月,每月租金為 元,乙方應(yīng)付一個月上期,一個月押金,水電費(fèi)按實際使用結(jié)算,電每度 元,水每噸 元。
押金待合同期滿后退還給乙方,如乙方中途退房,不僅押金歸甲方所有,而且乙方還要交清當(dāng)月房租及水電等相關(guān)費(fèi)用。
在合同期滿當(dāng)月如確定退房或繼租,需提前 天告知甲方,倘若不通知甲方,甲方有權(quán)扣除押金作為補(bǔ)償損失,如不按期交租者,甲方有權(quán)斷水、斷電或更換門鎖,重新對外出租,取消乙方租房合同。
乙方退房前必須清理遺留下的物件,將本房屋打掃干凈,如未打掃干凈的扣30元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。
第三條:甲方設(shè)有鑰匙 套,押金 元,退房時如有遺失損壞,押金恕不退還。
第四條:乙方在入住三天內(nèi),必須提供身份證復(fù)印件及兩張照片,并辦好一切證件手續(xù)。
第五條:交租時間定為每月 日,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)取消乙方租房合同,并更換門鎖,重新對外出租,不退押金,后果由乙方承擔(dān)。
第六條:乙方在租房期間,有關(guān)部門征收的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
必須遵守國家及地區(qū)的法律法規(guī)。
出租房內(nèi)嚴(yán)禁打架、斗毆、賭博、嫖娼、吸毒、等違法行為,乙方的一切違法行為或意外事故均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,并賠償因此而給甲方造成的一切損失。
鬧事情節(jié)嚴(yán)重者者送至公安機(jī)關(guān)處理。
第七條:未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,租房不到一個月者按一個月計收房租且不退押金,如因乙方過失或者過錯致房屋及實施受損,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條:乙方在入住前負(fù)責(zé)檢查房內(nèi)的實施是否完好,入住后出現(xiàn)損壞空調(diào)、燈泡、燈管、開關(guān)、水龍頭、門鎖等照價賠償、修復(fù);
乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行金屬焊接、墻上打釘鉆孔、亂涂畫、貼雙面膠。
不得存放貨物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中,如因乙方過失或故意造成損毀或丟失,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條:講究衛(wèi)生,人人有責(zé),做到文明居住。
乙方不要亂丟亂放垃圾,垃圾一律送一樓垃圾站,嚴(yán)禁高空拋物,不得從窗口或陽臺扔垃圾,如發(fā)現(xiàn)當(dāng)面重罰,造成不良后果乙方負(fù)全部責(zé)任,違者押金一律不退還、并終止合同。
請多理解和支持。
第十條:安全用電,安全用煤氣,誰出事誰負(fù)責(zé),特此警告!!!
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
推薦東莞義警申請書如何寫六
甲方(用人單位): 乙方(職 工):
名稱: 姓名: 地址: 現(xiàn)住址: 經(jīng)濟(jì)類型: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家、省等有關(guān)規(guī)定,遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則,訂立本勞動合同。
合同期限
第一條 甲乙雙方同意按以下第( 1 )方式確定乙方的本合同期限:
(1)固定期限:從20 13 年 月 日起至20 年 月 日止。
(2)無固定期限:從20 年 月 日起至本合同法定終止條件出現(xiàn)時止。
(3)以完成工作任務(wù)為期限:從時止。
第二條 甲乙雙方同意按以下第( 1 )種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi)):
(1)無試用期。
(2)試用期從20 年 月 日起至20 年 月 日止。
試用期最長不超過6個月。其中,合同期限在3個月以上1年以下的,試用期
不超過30日;合同期限在1年以上3年以下的,試用期不超過60日;合同期限在3年以上或者無固定期限的,試用期不超過6個月。
二、工作地點和工作內(nèi)容
第三條 乙方服從甲方的工作安排,在地處 東莞市 市 鎮(zhèn)街(區(qū)) 部門 崗位工作。
第四條 乙方的工作任務(wù)和職責(zé)是 完成公司下達(dá)的工作任務(wù) 1 )項明確:
(1)乙方工作的崗位,不屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位。
(2)乙方工作的崗位,屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位,該崗位有可能對乙方身體的安全或健康主要在
甲方將按特殊崗位和工種保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,提供安全、衛(wèi)生和職業(yè)病的防護(hù)知識培訓(xùn)和提供相應(yīng)的防護(hù)措施。
第五條 甲方因工作需要,有權(quán)臨時調(diào)動乙方的工作崗位(3個月內(nèi)),乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上),雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議書加以確認(rèn),該協(xié)議書將作為本合同的附件。
三、工作時間和休息休假
第六條 甲乙雙方同意按以下第( )方式確定乙方的正常工作時間:
(1天,每周至少休息1天。
(2)不定時工作制,即經(jīng)勞動部門批準(zhǔn),乙方所在崗位以完成工作任務(wù)為工作時間,不存在意義上的加班。
(3)綜合計算工時工作制,即甲方經(jīng)勞動部門批準(zhǔn),乙方所在崗位以 (周/月/季/年)為計算周期,綜合總工時符合國家規(guī)定。
第七條 在實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制和綜合計算工時工作制的情況下,因生產(chǎn)工作需要,甲方經(jīng)與本單位工會或者乙方協(xié)商后,可以安排乙方加班工作,加班總時數(shù)符合國家規(guī)定。
第八條 甲方依據(jù)本省企業(yè)職工假期待遇相關(guān)規(guī)定,每年適當(dāng)安排乙方休節(jié)日假、年假、婚假、產(chǎn)假、看護(hù)假、喪假等帶薪假期。
四、勞動報酬
第九條 甲方執(zhí)行東莞市最低工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,按下列第( 4 )種方式核發(fā)乙方工資:
(1/月。
(2/時,來計付乙方的月工資。
(3)計件工資:甲方按公布的本單位制定計件單價制度,來確定乙方的計件工價及計付乙方的月工資。
(4元/月。
第十條 甲方根據(jù)單位的經(jīng)營狀況和工資分配制度、集體工資協(xié)商結(jié)果,適時調(diào)整乙方工資。
第十一條 /上月)貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前在最近的工作日支付。
五、社會保險福利待遇
第十二條 合同期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)執(zhí)行所在地社會保障部門的規(guī)定,依法參加各項社會保險,按比例分別繳交社會保險費(fèi)。
第十三條 乙方患病或非因工負(fù)傷,乙方因病或非因工死亡,依規(guī)定得到相應(yīng)的社會保障待遇。
第十四條 乙方工傷或因工死亡,甲方按社會工傷保險規(guī)定給予工傷待遇或者因工死亡待遇。
六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十五條 甲方按國家有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定,包括女職工、未成年工的勞動保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護(hù)設(shè)施和勞動條件。
第十六條 甲方按國家先培訓(xùn)、后上崗的規(guī)定,對乙方進(jìn)行安全、衛(wèi)生、職業(yè)病防護(hù)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)及其他業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn);乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并須自覺遵守和執(zhí)行甲方的安全衛(wèi)生操作規(guī)程和職業(yè)病防護(hù)措施,進(jìn)行生產(chǎn)和工作。
第十七條 甲方根據(jù)乙方從事的崗位工種,按國家有關(guān)規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品,及防暑降溫等津貼,并按勞動保護(hù)規(guī)定定期免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。 第十八條 乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮及強(qiáng)令冒險作業(yè),對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。
七、勞動紀(jì)律
第十九條 甲方根據(jù)國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)依法制定的各項管理規(guī)章制度,公示和告知乙方;乙方應(yīng)自覺遵守,服從管理,積極做好工作。
第二十條 甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。 第二十一條 如甲方為乙方提供專項專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),應(yīng)補(bǔ)充訂立培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件,約定服務(wù)期和違約金。
第二十二條 如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密,乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密,雙方應(yīng)補(bǔ)充簽訂保密協(xié)議為本合同的附件,約定競業(yè)限制的年限、限制期按月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~、違約金等事項。
八、勞動合同的變更、解除和終止
第二十三條 任何一方要求變更本合同的某項內(nèi)容,都應(yīng)以書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同,并辦理新簽勞動合同的手續(xù)。
第二十四條 乙方擅自離職15天后或1年曠工屢計超過30天的,甲方可單方
即時解除本合同,予以除名處理,無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,并可追究乙方的違紀(jì)責(zé)任。
第二十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可解除,并由甲方按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十六條 有下列情形之一的,合同一方可以解除勞動合同:(1)乙方試用期內(nèi)不符合錄用條件或乙方不愿供職的(提前3天通知和告知原因);(2)乙方被判刑、送勞動教養(yǎng),以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴(yán)重問題,或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀(jì)律、廠紀(jì)廠規(guī)經(jīng)教育不改被給予開除處分的;(3)乙方服兵役、出境定居、自費(fèi)留學(xué)和考入中等專業(yè)以上學(xué)校的;(4)甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由,強(qiáng)迫勞動,侮辱人格,侵害乙方合法權(quán)益行為的;(5)甲方連續(xù)2個月以上不支付乙方工資的;(6)經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣和嚴(yán)重危害乙方健康的:(7)甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規(guī)和規(guī)章,而侵害乙方合法權(quán)益的;
(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
按本條(1)~(2)項解除合同的,甲方無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。按本條
(3)~(7)項解除合同的,除乙方離職出境定居按規(guī)定需支付一次性離職費(fèi)外,甲方需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。屬本條(8)情形而解除本合同的,按法律、法規(guī)的規(guī)定決定是否發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十七條 有下列情形之一的,解除勞動合同一方應(yīng)提前30天書面通知對方。
甲方辭退:(1)乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療期滿,不能從事原工作也不能從事另行安排工作的;(2)乙方經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的;(3)因生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化,甲方又無法調(diào)劑安臵乙方的,或因用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓及生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難需裁減人員的。(4)其他法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。
乙方辭職:(1)乙方因結(jié)婚或照顧家庭等原因而要離職的;(2)乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病醫(yī)療期終結(jié)而本人要求離職的;(3)其他法律、法規(guī)和甲方單位依法制訂的規(guī)章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。
一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的,應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正常一個月工資的標(biāo)準(zhǔn),支付給對方。
本條中屬甲方辭退(1)~(3)項情形解除本合同的,甲方需按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。其中,因患病和非因工負(fù)傷而辭退的,還應(yīng)按規(guī)定支付醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。屬本條乙方辭職(1)~(2)項情形解除本合同的,甲方可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,但(2)項須按規(guī)定支付工傷相關(guān)待遇。屬本條甲方辭退(4)和乙方辭職(3)情形而解除
本合同的,按法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度的規(guī)定,來決定是否發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 第二十八條 有下列情形之一的(因嚴(yán)重違法、違紀(jì)等原因被開除、除名或辭退的除外),甲方不得解除本合同:(1)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,在醫(yī)療期內(nèi)的;
(2)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)已喪失或者部份喪失勞動能力,且本人不要求解除本合同的;(3)乙方患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或者醫(yī)療期雖滿但仍需住院治療的;(4)女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的;(4)在乙方正享受法定節(jié)日、各種假期及補(bǔ)休中的;(5)乙方在本單位連續(xù)工作滿20xx年,且距法定退休年齡不足5年的;(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十九條 本合同如下法定終止條件之一出現(xiàn),即終止:
(1)本合同期已滿,且不在不得解除合同的情形之內(nèi);
(2)甲方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者決定提前解散的;
(3)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
(4)乙方已死亡,或者被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的。
本條(3)、(4)項終止合同的,甲方無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。
第三十條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按乙方在本單位工作的年限,每滿1年支付1個月工資,6個月以上不滿1年的按1年計算,不滿6個月的,支付半個月工資。
乙方月工資高于本市上年度職工社平月工資3倍的,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按該社平月工資3倍限額支付,并且經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限最高不超過20xx年。
第三十一條 確定解除或終止本合同,甲方需出具《解除/終止勞動合同證明書》給乙方,并在15天內(nèi)辦結(jié)工作交接和解除或終止及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等手續(xù),甲方不得無理扣壓乙方的工資、個人證件及拒辦相應(yīng)的養(yǎng)老、失業(yè)救濟(jì)等社會保險和乙方檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。
九、違反合同責(zé)任
第三十二條 一方違反合同,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)其后果承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任:
(1)甲方違約情形:
(2)乙方違約情形:
十、調(diào)解與仲裁
第三十三條 雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無效的,應(yīng)
先到所屬地勞動爭議調(diào)解辦公室申請調(diào)解。調(diào)解不成的,如當(dāng)事人一方要求仲裁的,應(yīng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁部門申請仲裁。
十一、其他
第三十四條 本合同未盡事宜,按國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。在合同期內(nèi),如本合同條款與國家、省、市有關(guān)勞動法律、法規(guī)及政策相抵觸的,按法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。
第三十五條 本合同甲乙雙方各自保存一份,互相監(jiān)督履行。
第三十六條 下列甲方規(guī)章制度為本合同附件,與本合同具有同等效力:
第三十七條 雙方約定(不夠?qū)懣杉痈郊?:
(1)甲乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)無異議,并保證在本合同解除或終止時,不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對方的責(zé)任。
甲方(蓋章): 乙方(簽名或蓋章):
法定代表人或
委托代理人(簽名):
20 年 月 日 20 年 月 日
鑒證機(jī)構(gòu)(蓋章):
鑒證日期: 年 月 日
推薦東莞義警申請書如何寫七
各鎮(zhèn)(街道、園區(qū))宣教辦(局)、市直屬學(xué)校(園):
市氣象局已于今天下午16點40分發(fā)布了臺風(fēng)黃色預(yù)警信號,市教育局發(fā)布《關(guān)于做好臺風(fēng)停課及防御工作的通知》,全文如下:
受今年第22號臺風(fēng)“”影響,市氣象局已于今天(20日)下午16點40分發(fā)布了臺風(fēng)黃色預(yù)警信號,根據(jù)《東莞市普教系統(tǒng)突發(fā)氣象災(zāi)害應(yīng)急工作指引》,全市中小學(xué)、幼兒園10月21日停課。
請各鎮(zhèn)街宣教辦、各學(xué)校和幼兒園落實《工作指引》的各項要求,特別是:
一是要立即通過各種應(yīng)急信息發(fā)布渠道及時將停課通知傳達(dá)到全體學(xué)生家長。
二是要根據(jù)學(xué)校實際,加強(qiáng)對強(qiáng)風(fēng)、強(qiáng)降雨及其次生、衍生災(zāi)害的防范。
三是要加強(qiáng)家校聯(lián)系,提醒家長加強(qiáng)停課期間學(xué)生的校外安全監(jiān)管。
四是各中小學(xué)、幼兒園不得在臺風(fēng)期間組織學(xué)生返?;蚪M織學(xué)生參加其他集體活動,在預(yù)警信號解除后,鎮(zhèn)街宣教辦(局)可根據(jù)本鎮(zhèn)學(xué)校、幼兒園的實際受影響情況,自行決定是否延長停課或推遲上課。
五是要加強(qiáng)應(yīng)急值班值守,如遇災(zāi)情及時啟動應(yīng)急預(yù)案,并上報突發(fā)事件信息。
東莞市教育局
x年10月20日
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