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租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇一

為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：

第一條公租房基本情況。

_______________平方米，配租方式：_______________。

該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛(wèi)生院有權收回公共租賃住房。

第二條租賃期限。

該房屋租賃期限為_______________年，租期自______年___月___日至______年___月___日。

第三條租金標準。

未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標準為人民幣2元/平方米/月，按月收取。

第四條租金繳納。

未交住房押金者在租賃期內(nèi)，不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。

第五條履約保證金。

繳交住房押金者，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃，甲方應全額退回乙方押金。

第六條房屋維修。

1、乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。

2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。

3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施不能及時維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。

第七條合同解除與終止。

(一)甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。

2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。

(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。

1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;。

2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。

3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;。

4、擅自改變房屋結構的;。

5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的;。

6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的。

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。

第八條房屋騰退。

(一)乙方應自合同解除或終止后5日內(nèi)騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、垃圾清運等費用。

(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予1個月過渡期。過渡期內(nèi)按公租房租金標準的'1.5倍計收租金。

(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。

第九條其他約定事項。

1、租賃期間，為維護公共租賃住房的清潔，建議住戶廚房安裝抽油煙機。閉路電視安裝由甲方統(tǒng)一安裝，費用為甲乙雙方各出一半，如乙方不出安裝費用，不能享用閉路電視資源。

2、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。

3、因城市建設需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關法規(guī)執(zhí)行。

4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關費用的結算。

5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應在一個月內(nèi)騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。

第十條合同爭議的解決辦法。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。

第十一條合同期限。

本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。

第十二條其他。

1、甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。

甲方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇二

出租單位（以下簡稱甲方）：

承租單位（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書》有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責任制。

（二）自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。

（三）主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

（四）不得擅自改變建（構）筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

（五）嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學物品。

（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂事故應急救援預案。

（七）使用特種設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質(zhì)，并按規(guī)定進行年檢和復審。

（八）不得在所承租廠房內(nèi)設置員工宿舍。

（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

（十）負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設備設施和器材的完好。

（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。

甲方單位（公章）。

乙方單位（公章）。

租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇三

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。

1出租方及拆裝單位基本情況。

(1)出租方全稱：

營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：

(2)安裝單位全稱：

營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：

起重設備安裝專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級：

資質(zhì)證書編號：有效期：

2本次出租設備的基本情況。

設備名稱。

型號。

設備編號。

生產(chǎn)廠家。

出廠日期

特種設備制造許可證或安全認可證編號。

3雙方義務。

(1)認真貫徹落實國家、地方及上級有關安全生產(chǎn)的方針、政策，嚴格執(zhí)行《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章和標準規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)責任制度和安全教育培訓制度，制定設備安全操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)所需資金的投入和使用。

(2)設備進場前，雙方應共同確定設備的型號、規(guī)格和安裝平面位置。對多塔作業(yè)的，共同確定防碰撞措施。

(3)機械設備進場后由乙方安裝調(diào)試并辦理塔吊備案手續(xù)。經(jīng)有關法定檢測單位檢測合格，經(jīng)雙方共同驗收合格后方可投入使用。

設備安裝、拆卸和頂升過程發(fā)生的生產(chǎn)安全事故，由乙方和安裝單位承擔全部責任。

(4)特種設備安拆、維修和操作人員必須具備相應的作業(yè)資格，持證上崗。

(5)嚴禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀律的行為。

(6)發(fā)生事故或險情，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者并按規(guī)定上報。

4甲方責任與義務。

(1)負責設備基礎施工，并承擔基礎制作費用。

(2)提供安全可靠的電源，并承擔電費。

(3)積極配合設備安裝、拆除工作保證進出單路暢通。

(4)設備進場后的保衛(wèi)工作原則上由乙方負責管理設備，如由設備零件被盜，由甲方協(xié)助調(diào)查，損失乙方自行承擔。

(5)為操作人員解決食宿。(餐費自理)。

(6)負責向乙方進行進場前的安全總交底和設備安裝、拆卸及使用過程的安全監(jiān)督檢查。

(7)負責審查出租方特種設備的相關資料和安裝、拆卸單位、特種作業(yè)人員及指揮人員的資格證書，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的，應及時給予制止。

(8)按照乙方提供的設備地基、基礎施工圖紙和安裝方案，配合乙方做好設備地基、基礎和附墻預埋件的施工，并做好設備基礎周圍的排水及防護。

(9)對違反安全生產(chǎn)標準和規(guī)章制度的行為進行糾正，必要時進行內(nèi)部經(jīng)濟處罰或要求乙方停止使用。

5乙方責任與義務。

(1)遵守工程建設和特種設備安全生產(chǎn)管理的有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全標準規(guī)范，并隨時接受行業(yè)、監(jiān)理單位依法實施的監(jiān)督檢查。

(2)出租的特種設備結構件均應在合理的使用年限內(nèi)，超過正常使用年限或結構腐蝕或磨損嚴重的，不得進入施工現(xiàn)場。設備必須符合有關安全技術標準的要求，應當按照安全施工的要求配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置。對設備的安全附件、安全保護裝置、測量調(diào)控裝置及有關附屬儀器儀表應當進行定期效驗、檢修，并作出記錄。

應當對設備至少每月進行一次自行檢查，并作出記錄。在對設備進行自行檢查和日常維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)異常情況的，應當及時處理，做到設備始終處于良好的狀況，安全裝置動作靈敏、可靠。

設備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況，應當對其進行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。由于出租方原因致使機械在使用安裝、拆除過程中安全措施不力或違章操作造成事故的責任和由此而發(fā)生的費用，由出租方全部承擔。

(3)負責向甲方及時提供設備基礎圖紙、合格的預埋件和經(jīng)安裝單位技術負責人審批簽字并加蓋公章的安裝、拆卸方案和技術措施。

(4)設備進場，應及時如實提供設備相關資料(特種設備制造許可證或安全認可證、產(chǎn)品出廠合格證、使用說明書、最近一次的檢測報告、自檢合格證明)和設備安裝相關資料(營業(yè)執(zhí)照、起重設備安裝資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、作業(yè)人員資格證書、輔助機械的定期檢驗證明和起重性能表)的原件及復印件供甲方查驗，并對資料的真實性負責。

(5)設備的安裝、頂升、附著，必須由同一個單位完成。設備安裝、拆卸單位必須取得建設行政主管部門頒發(fā)的相應的起重設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。安裝、拆卸和頂升加節(jié)前，乙方應當書面通知甲方;作業(yè)過程必須嚴格執(zhí)行經(jīng)批準的安裝、拆卸方案，并應由專業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)督;安裝完成后，應當由安裝單位和乙方自檢，出具自檢合格證明，經(jīng)具備相應資質(zhì)的檢測單位檢測合格，并向乙方進行安全使用說明，辦理驗收和相應的備案手續(xù)。

(6)負責對操作人員進行經(jīng)常性的安全教育培訓和安全技術交底，及時糾正違章行為;負責為本單位操作人員配備必要的勞動防護用品，并監(jiān)督正確使用;嚴格執(zhí)行設備管理的各項規(guī)章制度，做好設備日常的維修、保養(yǎng)工作，并做好相關記錄。

(7)接受甲方的安全監(jiān)督管理，對檢查提出的問題和隱患及時整改，不得以任何理由拒絕整改。

服從甲方的安全生產(chǎn)管理，對不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。

(8)操作人員有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身和財產(chǎn)安全的緊急情況有權停止作業(yè)或采取必要的措施。

(9)負責為單位現(xiàn)場作業(yè)人員辦理工傷保險和意外傷害保險，并承擔工傷保險義務。

6、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，簽字蓋章后生效。

7、補充條款：

出租方(章)：承租方(章)：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

或委托代理人(簽名)：或委托代理人(簽名)：

租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇四

出租單位(以下簡稱甲方)：

承租單位(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《xx省安全生產(chǎn)條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂責任書。

1、安全目標：

全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災和特種設備安全事故。

2、甲方責任：

(一)甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定。

(二)企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。

(三)對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。

(四)及時向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門的安全生產(chǎn)工作指示。

(五)與乙方簽訂安全生產(chǎn)責任書，明確安全生產(chǎn)工作責任出租廠房安全生產(chǎn)責任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責任協(xié)議書。

3、乙方責任：

(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責任制。

(二)自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。

(三)主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

(五)嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學物品。

(六)乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂事故應急救援預案。

(七)乙方負責所使用特種設備，檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質(zhì)，持證上崗，并按規(guī)定進行年檢和復審。

(八)不得在所承租廠房內(nèi)設置員工宿舍。

(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

(十一)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按有關規(guī)定及時向有關主管部門報告出租廠房安全生產(chǎn)責任協(xié)議書合同范本。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。造成單位人員傷亡、經(jīng)濟損失(含甲方房屋及設施)和由此造成的一切后果均有乙方負擔。

4、其他事項：

(一)甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《責任書》落實情況。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時整改。

(二)本責任書生效時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

(三)本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方單位(公章)乙方單位(公章)。

甲方負責人：乙方負責人：

年月日年月日。

租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇五

根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

4.1租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費。

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________。

帳號：_______________。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條物業(yè)管理。

9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十條裝修條款。

10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。

3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十二條合同終止。

12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

甲方(印章)：_________________。

授權代表(簽字)：_______________。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________。

乙方(印章)：_________________。

授權代表(簽字)：_______________。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________。

簽訂時間：_____年__月__日。

租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇六

承租單位:(以下稱甲方)。

出租單位:(以下稱乙方)。

根據(jù)工程需要,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，年月日起，甲方租用乙方的型塔吊(電梯)，為明確責任，便于管理，確保安全，利于生產(chǎn)，制定本安全協(xié)議書，雙方共同遵守。

一、甲、乙雙方應共同執(zhí)行國家和市有關起重機吊裝機械的安全管理規(guī)定。

二、乙方必須保障塔吊(電梯)的完好和安全，按照塔吊(電梯)生產(chǎn)廠家的技術文件支立、使用、維修、拆除;保證安拆、加節(jié)、維修等作業(yè)人員持有效證件作業(yè)，否則發(fā)生事故由乙方負全責。

三、甲方依據(jù)乙方提供的設計方案，負責塔吊(電梯)基礎的制作，經(jīng)雙方驗收合格簽字后可進行塔吊(電梯)安裝，塔吊(電梯)安裝完畢后，經(jīng)公司驗收合格方準投入使用。使用過程中，甲方應負責塔吊(電梯)基礎的檢查、維護。如因基礎造成塔吊(電梯)傾翻出軌等事故由甲方負責;如因乙方提供的資料不準確造成事故，由乙方負責。

四、處于塔臂回轉(zhuǎn)范圍的高壓線或其它架空線(纜)，人員和車輛通道、建筑物等需要保護時，甲方負責搭設防護棚、隔離柵欄。并設立紅旗及紅燈示警。

五、塔吊(電梯)需要頂升、拆除作業(yè)時，甲方負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，保證現(xiàn)場作業(yè)范圍內(nèi)沒有人員停留、通行。

六、塔吊(電梯)與結構錨固時，甲方按要求提供錨固定位置，搭設錨固操作平臺和通道，保證錨固作業(yè)人員的安全通行和操作。錨固拆除前，甲方保證操作平臺和通道經(jīng)常處于安全狀態(tài)。甲方不得隨意改動錨固點。

七、同一施工現(xiàn)場或相鄰施工現(xiàn)場兩臺以上塔吊作業(yè)時，甲方根據(jù)需要負責協(xié)調(diào)各塔吊之間的工作時間、回轉(zhuǎn)范圍、吊裝地點、停機方向、高差等事宜，確保塔吊不發(fā)生相碰。

八、塔吊(電梯)司機必須持證上崗，遵守“十不吊”規(guī)定。

九、甲方為乙方提供的配電箱由甲方負責管理，甲方不得在為乙方提供的配電箱內(nèi)接其它設備，并不得在塔吊作業(yè)中切斷電源。

十、塔吊的安全管理由乙方負責：吊具、索具、信號工、摘掛鉤人員的安全由甲方負責。

十一、乙方司機、安拆、加升作業(yè)人員應由乙方負責進場教育和安全技術交底和執(zhí)行，甲方監(jiān)督。

十二、在安裝、拆裝或運轉(zhuǎn)過程中，凡因塔吊(電梯)本身的缺陷、安全保護裝置不齊全或失靈、司機違章操作等造成的事故及損失由乙方負責。

十三、凡因司機不遵守規(guī)章制度、勞動紀律，不堅守崗位，擅離職守，擅自將塔吊(電梯)交給無證人員操作所造成的事故和損失均由乙方承擔全部責任。

十四、甲、乙雙方單位的領導均無權指派無操作證人員上崗，如因領導強行指派無證人員操作所造成的事故和損失，誰指派誰承擔全部責任。

十五、塔吊(電梯)司機有權拒絕違章指揮。

十六、上級在檢查中發(fā)現(xiàn)對司機違章操作或因塔吊本身的缺陷等進行處理時，所罰款項或責任勻由乙方承擔。

十七、乙方應保證塔吊(電梯)在使用中不影響甲方的安全達標活動。

十八、吊裝作業(yè)中發(fā)生事故時，甲、乙雙方均應試保護現(xiàn)場、積極搶救并向上級主管部門報告，配合上級部門調(diào)查處理。

十九、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。

二十、本協(xié)議有效期：自簽定之日起至塔吊(電梯)退場后終止。

二十一、本協(xié)議未盡事宜，凡屬國家、市有關規(guī)定的均按有關規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家、地方等相關政府管理部門規(guī)定的，甲、乙雙方可協(xié)商補充。

二十二、需補充的條款，由雙方協(xié)商后另外補充說明。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

(蓋章)(蓋章)。

年月日年月日。

租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇七

出租方：___________(以下簡稱甲方)。

授權代表：__________職務：___________。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________。

承租方：___________(以下簡稱乙方)。

授權代表：__________職務：___________。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________。

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

1.2租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用。

4.1租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金。

4.3物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費。

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由???承擔。

第五條租賃費用的支付。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________。

帳號：_______________。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的`__________。

5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條)。

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業(yè)管理。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

第十一條裝修條款。

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條聲明及保證。

甲方：

1．甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

2．甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

乙方：

1．乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

2．乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十四條爭議的處理。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向協(xié)議簽署所在地人民法院起訴。

第十五條補充與附件。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十六條協(xié)議效力。

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方（蓋章）：____________。

授權代表人（簽字）：______。

_________年_______月____日。

簽訂地點：________________。

乙方（蓋章）：____________。

授權代表人（簽字）：______。

_________年_______月____日。

簽訂地點：________________。

租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇八

租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。下面本站小編給大家?guī)戆踩a(chǎn)管理。

協(xié)議書。

租賃，供大家參考!

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日。

根據(jù)《中華人民共和國。

合同。

法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。

1出租方及拆裝單位基本情況。

(1)出租方全稱：

營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：

(2)安裝單位全稱：

營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：

起重設備安裝專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級：

資質(zhì)證書編號：有效期：

2本次出租設備的基本情況。

設備名稱。

型號。

設備編號。

生產(chǎn)廠家。

出廠日期

特種設備制造許可證或安全認可證編號。

3雙方義務。

(1)認真貫徹落實國家、地方及上級有關安全生產(chǎn)的方針、政策，嚴格執(zhí)行《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章和標準規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)責任制度和安全教育培訓制度，制定設備安全操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)所需資金的投入和使用。

(2)設備進場前，雙方應共同確定設備的型號、規(guī)格和安裝平面位置。對多塔作業(yè)的，共同確定防碰撞措施。

(3)機械設備進場后由乙方安裝調(diào)試并辦理塔吊備案手續(xù)。經(jīng)有關法定檢測單位檢測合格，經(jīng)雙方共同驗收合格后方可投入使用。

設備安裝、拆卸和頂升過程發(fā)生的生產(chǎn)安全事故，由乙方和安裝單位承擔全部責任。

(4)特種設備安拆、維修和操作人員必須具備相應的作業(yè)資格，持證上崗。

(5)嚴禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀律的行為。

(6)發(fā)生事故或險情，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者并按規(guī)定上報。

4甲方責任與義務。

(1)負責設備基礎施工，并承擔基礎制作費用。

(2)提供安全可靠的電源，并承擔電費。

(3)積極配合設備安裝、拆除工作保證進出單路暢通。

(4)設備進場后的保衛(wèi)工作原則上由乙方負責管理設備，如由設備零件被盜，由甲方協(xié)助調(diào)查，損失乙方自行承擔。

(5)為操作人員解決食宿。(餐費自理)。

(6)負責向乙方進行進場前的安全總交底和設備安裝、拆卸及使用過程的安全監(jiān)督檢查。

(7)負責審查出租方特種設備的相關資料和安裝、拆卸單位、特種作業(yè)人員及指揮人員的資格證書，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的，應及時給予制止。

(8)按照乙方提供的設備地基、基礎施工圖紙和安裝方案，配合乙方做好設備地基、基礎和附墻預埋件的施工，并做好設備基礎周圍的排水及防護。

規(guī)章制度。

的行為進行糾正，必要時進行內(nèi)部經(jīng)濟處罰或要求乙方停止使用。

5乙方責任與義務。

(1)遵守工程建設和特種設備安全生產(chǎn)管理的有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全標準規(guī)范，并隨時接受行業(yè)、監(jiān)理單位依法實施的監(jiān)督檢查。

(2)出租的特種設備結構件均應在合理的使用年限內(nèi)，超過正常使用年限或結構腐蝕或磨損嚴重的，不得進入施工現(xiàn)場。設備必須符合有關安全技術標準的要求，應當按照安全施工的要求配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置。對設備的安全附件、安全保護裝置、測量調(diào)控裝置及有關附屬儀器儀表應當進行定期效驗、檢修，并作出記錄。

應當對設備至少每月進行一次自行檢查，并作出記錄。在對設備進行自行檢查和日常維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)異常情況的，應當及時處理，做到設備始終處于良好的狀況，安全裝置動作靈敏、可靠。

設備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況，應當對其進行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。由于出租方原因致使機械在使用安裝、拆除過程中安全措施不力或違章操作造成事故的責任和由此而發(fā)生的費用，由出租方全部承擔。

(3)負責向甲方及時提供設備基礎圖紙、合格的預埋件和經(jīng)安裝單位技術負責人審批簽字并加蓋公章的安裝、拆卸方案和技術措施。

(4)設備進場，應及時如實提供設備相關資料(特種設備制造許可證或安全認可證、產(chǎn)品出廠合格證、使用。

說明書。

最近一次的檢測報告自檢合格證明)和設備安裝相關資料(營業(yè)執(zhí)照起重設備安裝資質(zhì)證書安全生產(chǎn)許可證作業(yè)人員資格證書輔助機械的定期檢驗證明和起重性能表)的原件及復印件供甲方查驗，并對資料的真實性負責。

(5)設備的安裝、頂升、附著，必須由同一個單位完成。設備安裝、拆卸單位必須取得建設行政主管部門頒發(fā)的相應的起重設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。安裝、拆卸和頂升加節(jié)前，乙方應當書面通知甲方;作業(yè)過程必須嚴格執(zhí)行經(jīng)批準的安裝、拆卸方案，并應由專業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)督;安裝完成后，應當由安裝單位和乙方自檢，出具自檢合格證明，經(jīng)具備相應資質(zhì)的檢測單位檢測合格，并向乙方進行安全使用說明，辦理驗收和相應的備案手續(xù)。

(6)負責對操作人員進行經(jīng)常性的安全教育培訓和安全技術交底，及時糾正違章行為;負責為本單位操作人員配備必要的勞動防護用品，并監(jiān)督正確使用;嚴格執(zhí)行設備管理的各項規(guī)章制度，做好設備日常的維修、保養(yǎng)工作，并做好相關記錄。

(7)接受甲方的安全監(jiān)督管理，對檢查提出的問題和隱患及時整改，不得以任何理由拒絕整改。

服從甲方的安全生產(chǎn)管理，對不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。

(8)操作人員有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身和財產(chǎn)安全的緊急情況有權停止作業(yè)或采取必要的措施。

(9)負責為單位現(xiàn)場作業(yè)人員辦理工傷保險和意外傷害保險，并承擔工傷保險義務。

6、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，簽字蓋章后生效。

7、補充條款：

出租方(章)：承租方(章)：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

或委托代理人(簽名)：或委托代理人(簽名)：

為保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，明確租賃(承包)雙方的安全生產(chǎn)責任、權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》(以下簡稱《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》)，在平等協(xié)商的基礎上，簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，具體條款如下：

一、租賃(承包)單位。

出租或發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。

承租或承包單位：(以下簡稱乙方)。

二、甲方的權利。

(一)有權進入乙方生產(chǎn)作業(yè)場所檢查安全生產(chǎn)工作，調(diào)閱有關資料，向有關單位和人員了解情況。

(二)有權對檢查中發(fā)現(xiàn)的違章、冒險作業(yè)等安全生產(chǎn)違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正。

(三)有權對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見。

三、乙方的權利。

(二)有權要求甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)涉及雙方的重大安全生產(chǎn)問題。

四、甲方承擔的責任和義務。

(一)為乙方提供符合國家有關安全生產(chǎn)規(guī)定的生產(chǎn)場地和設備設施。

(二)按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

五、乙方應承擔的責任和義務。

(一)應當具備《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》和有關法律、行政法規(guī)和國家標準或者行業(yè)標準規(guī)定的安全生產(chǎn)條件;不得擅自將承租或承包標的物轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)給其它單位或個人，不得擅自將產(chǎn)生職業(yè)病危害的作業(yè)轉(zhuǎn)移到甲方。

(二)應自覺接受國家和地方政府有關部門的監(jiān)督管理;按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，主動配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理;對生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產(chǎn)違法行為導致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應按罰款額賠償出租或發(fā)包單位，當月單項結算，并承擔其它相關責任。

(三)應保障《安全生產(chǎn)法》賦予從業(yè)人員的權利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)以及在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權益;依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜;保障《安全生產(chǎn)法》賦予工會依法組織職工參加本單位安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督的權利。

(四)主要負責人對本單位安全生產(chǎn)工作應當履行《安全生產(chǎn)法》第十七條規(guī)定的六條職責：

1、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責任制;。

2、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;。

3、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施;。

4、督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患;。

5、組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案;。

6、及時、如實地報告生產(chǎn)安全事故。

(五)應當具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，包括用于建設項目安全設施、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護用品、進行安全生產(chǎn)培訓的經(jīng)費等，應予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。

(六)應當按照《安全生產(chǎn)法》規(guī)定設置安全生產(chǎn)管理機構或者配備專(兼)職安全生產(chǎn)管理人員，主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應的安全生產(chǎn)知識和管理能力。從事特種經(jīng)營的，主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任職。

(七)應當對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。

(八)應當教育和督促從業(yè)人員嚴格執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程;并向從業(yè)人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應急措施，工作過程可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和相關待遇。

(九)特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。

(十)應遵守《安全生產(chǎn)法》以及其它法律、法規(guī)的有關規(guī)定。

六、約束條件。

(一)為有效保證本協(xié)議的實施，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租或承包單位應向企業(yè)每年繳納安全生產(chǎn)風險保證金元。

(二)安全生產(chǎn)風險保證金，由企業(yè)安技部根據(jù)監(jiān)督管理情況，按照《承包單位安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的考核規(guī)定》的規(guī)定進行年度考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產(chǎn)風險保證金。

七、雙方約定的其他條款。

乙方在甲方從事建筑施工和危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存業(yè)務的，雙方應當按照《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學品安全管理條例》等有關法律、法規(guī)，協(xié)商約定以下條款：

八、仲裁。

如若甲乙雙方對本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協(xié)商解決，如若協(xié)商無法解決，由本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

九、本協(xié)議書經(jīng)甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協(xié)議書1式6份，甲方4份，乙方2份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

出租方(以下簡稱甲方)：

住址：

法定代表人：身份證號：

聯(lián)系方式：

承租方(以下簡稱乙方)：

住址：

法定代表人：身份證號：

聯(lián)系方式：

為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進一步落實“誰主管，誰負責”的安全管理原則，在保障人身和財產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

1、租房用途。

甲方提供租賃的廠房及生產(chǎn)設備可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2、雙方職責、權利及義務。

(1)甲方。

1、甲方對所提供租賃的廠房及生產(chǎn)設備，應負有下列安全責任：

(1)提供租賃的房屋或場所確保有基本的消防設施;。

(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口;。

(3)確保提供的出租廠房內(nèi)有基礎配電設施，并符合相關行業(yè)標準，且保證場所內(nèi)線路布置的安全合理。

2、甲方作為出租方，享有下列權利：

(1)甲方(在乙方的陪同下)有權進入乙方經(jīng)營場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權要求乙方及時整改，并將整改的結果告知甲方。

(2)甲方有權知道乙方對經(jīng)營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。

(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時，有權向相關部門檢舉，且有權提前終止本協(xié)議。

(4)甲方有權對出租場所內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進行相關的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。

3、甲方作為出租方有義務向乙方及時傳達政府相關部門的法律法規(guī)和文件精神。

(2)乙方。

1、乙方在租賃場所內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，是安全生產(chǎn)的責任主體，應負有下列安全責任：

(1)乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在國家安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進行。

(2)乙方確保不將設備設施等生產(chǎn)經(jīng)營項目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應安全資質(zhì)的單位或者個人。

(3)乙方從事生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動，確保符合安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。

(5)乙方在租賃場所內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。

(6)乙方租賃場地用作開設餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內(nèi)(除廚房內(nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外)不存放易燃易爆危險化學品。

(7)乙方確保不在租賃場所進行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生(“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一”場所指集生產(chǎn)加工、儲存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場所)。

(8)乙方確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場所或倉庫內(nèi)存放少量危險化學品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可，同時告知儲存的種類、數(shù)量及采取的防范措施。

(9)乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：作業(yè)場所積聚的雜物、灰塵時候每日清掃;電線是否老化，接頭是否裸露;插座回路是否裝設漏電保護器;電器線路及設備接地(接零)保護是否可靠;危險化學品的儲存和使用是否安全;設備設施是否完好;消防器材是否有效;消防通道、安全出口是否暢通等。

(10)乙方確保安全管理人員及特種作業(yè)人員應經(jīng)專門機構培訓合格后持證上崗。

(11)乙方確保對其場所內(nèi)存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能。

(12)乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應急救援預案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有下列權利：

(1)乙方有權利對甲方提供的租賃場所內(nèi)的基本安全設施進行檢查驗收確認。

(2)乙方發(fā)現(xiàn)基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協(xié)助乙方進行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

當隱患無法排除時，乙方有權向上級主管安全監(jiān)督管理部門及相關政府部門匯報，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(3)乙方有權根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的實際情況，將部分經(jīng)營場所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應資質(zhì)的單位和個人(下稱丙方)。但必須經(jīng)甲方同意后方轉(zhuǎn)租，且丙方的安全管理責任由乙方負責。

3、乙方作為承租方，有下列義務：

(1)乙方有義務積極配合政府相關部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查。

中指出的問題進行及時的整改。

(2)乙方有義務全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等。

(3)乙方有義務開展經(jīng)常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全宣傳教育活動。

3、法律責任。

(一)甲方。

1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方承擔相應賠償責任。

2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失，其責任應由甲方自行承擔。

(二)乙方。

1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場所及設備，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。

2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方自身人員傷亡和財產(chǎn)損失，所有責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方有權通過法律途經(jīng)追索賠償。

4、簽訂本協(xié)議。

(一)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(二)甲乙雙方均需提供真實有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。

(三)甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

(四)本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

(五)未盡事宜，雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成可向所在地任命法院提起訴訟。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

日期：年月日日期：年月日

租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇九

依照《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方協(xié)商就租用建筑起重機械的相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃機械及租金計算與支付。

1、租金按月計算。設備租賃費每月按(型號)元/臺計算，按合同約定，若是乙方指派的操作人員則租賃費包括司機及指揮工工資，不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。

2、支付方式：

3、支付期限：

第二條使用地點、項目名稱和工作內(nèi)容。

使用地點：項目名稱：工作內(nèi)容：

第三條租賃期限。

因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。

租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第四條保證金。

合同簽訂后乙方向甲方收取保證金前支付。租賃期滿，保證金扣除應付的機械毀損、滅失賠償金后，余額無息返還甲方。

第五條操作、維護與修理。

1、雙方約定機械由。

2、因故障造成機械無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責時，乙方應當自接到通知時起小時內(nèi)達到現(xiàn)場維修。乙方自接到通知起小時內(nèi)未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。

3、雙方約定每月小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：。

第六條雙方權利義務。

甲方的權利義務。

1、甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。

2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因?qū)е聶C械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。

3、甲方應按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

4、甲方應當為機械提供進出場作業(yè)，維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護保管工作，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應賠償乙方損失。

5、負責司機、指揮工的日常安全教育和進場炕底，并簽訂安全生產(chǎn)責任狀。

6、組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對設備驗收后，及時辦理使用登記，并負責配備相應的設備管理人員，督促做好設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。

7、負責配備設備使用中所需的對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為設備常用配件及司機休息之用。

8、甲方應當按機械操作規(guī)程和合同約定管理使用機械，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

9、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機械，不得對機械進行改善或增設他物。

乙方的權利義務。

1、乙方有權按照合同約定按月收取租金。

2、設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場設備的完好性。

3、設備配置的附件(如基礎預埋件、附著預埋件、標準節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應安全可靠并滿足使用要求。

4、在設備進場前，負責提供的內(nèi)業(yè)技術資料包括備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書(含電路圖)、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄、特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉(zhuǎn)記錄、營業(yè)執(zhí)照(復印峻)等。

5、負責提供設備司機_________名/臺，指揮工_______名/臺。進場前，須簽訂《勞動合同》并進行安全教育，持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質(zhì)服務，拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協(xié)調(diào)處理直至更換。若由此造成的事故或后果，由乙方承擔。

6、按合同約定負責設備在租賃期間的定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作。每月定期進行不少于一次的設備安全檢查，不定期進行設備檢修、巡檢，并及時將結果書面反饋甲方。

7、負責設備在各種檢查中提出的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰相關費用。

8、負責按三相五線制配置設備專用開關箱至設備間的電纜線，并滿足最終高度要求。設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件、整機和標準節(jié);設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)和標準節(jié)。

9、乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。

10、乙方的設備應符合環(huán)保的要求，并盡可能選用低噪音和能耗小的設備。

第七條雙方安全責任。

1、甲方負責制定設備生產(chǎn)安全事故應急救援預案。

2、施工現(xiàn)場有多臺設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止設備相互碰撞的安全措施。

3、甲方負責做好設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。

4、甲方負責在設備活動范圍內(nèi)設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。

6、乙方負責設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，乙方對設備的安全可靠性負責。

7、在對設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對設備及相關作業(yè)人員的安全負責。

8、本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁設備帶病運轉(zhuǎn)。

9、當設備出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除異常之后，方可重新投入使用。

第八條違約責任。

甲方違約責任：

1、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付延期違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。

2、按合同約定的進場時間，若因甲方原因延遲達天以上，乙方有權終止合同或向甲方收取自約定時間至實際進場時間的租賃費。

3、甲方未按有關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

4、其他乙方違約責任：

1、乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。

2、乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

3、在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養(yǎng)的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。

4、其他。

第九條不可抗力。

第十條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)。

(1)向人民法院提起訴訟;。

(2)向仲裁委員會申請裁決。

第十一條其他條款。

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共法律效力，其中甲方份，乙方份。

2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。

3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、合同簽訂地點：

5、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

依照《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方協(xié)商就租用建筑起重機械的相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃機械及租金計算與支付。

1、租金按月計算。設備租賃費每月按(型號)元/臺計算，按合同約定，若是乙方指派的操作人員則租賃費包括司機及指揮工工資，不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。

2、支付方式：

3、支付期限：

第二條使用地點、項目名稱和工作內(nèi)容。

使用地點：項目名稱：工作內(nèi)容：

第三條租賃期限。

因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。

租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第四條保證金。

合同簽訂后乙方向甲方收取保證金前支付。租賃期滿，保證金扣除應付的機械毀損、滅失賠償金后，余額無息返還甲方。

第五條操作、維護與修理。

1、雙方約定機械由。

2、因故障造成機械無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責時，乙方應當自接到通知時起小時內(nèi)達到現(xiàn)場維修。乙方自接到通知起小時內(nèi)未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。

3、雙方約定每月小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：。

第六條雙方權利義務。

甲方的權利義務。

1、甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。

2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因?qū)е聶C械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。

3、甲方應按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

4、甲方應當為機械提供進出場作業(yè)，維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護保管工作，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應賠償乙方損失。

5、負責司機、指揮工的日常安全教育和進場炕底，并簽訂安全生產(chǎn)責任狀。

6、組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對設備驗收后，及時辦理使用登記，并負責配備相應的設備管理人員，督促做好設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。

7、負責配備設備使用中所需的對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為設備常用配件及司機休息之用。

8、甲方應當按機械操作規(guī)程和合同約定管理使用機械，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

9、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機械，不得對機械進行改善或增設他物。

乙方的權利義務。

1、乙方有權按照合同約定按月收取租金。

2、設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場設備的完好性。

3、設備配置的附件(如基礎預埋件、附著預埋件、標準節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應安全可靠并滿足使用要求。

4、在設備進場前，負責提供的內(nèi)業(yè)技術資料包括備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書(含電路圖)、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄、特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉(zhuǎn)記錄、營業(yè)執(zhí)照(復印峻)等。

5、負責提供設備司機_________名/臺，指揮工_______名/臺。進場前，須簽訂《勞動合同》并進行安全教育，持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質(zhì)服務，拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協(xié)調(diào)處理直至更換。若由此造成的事故或后果，由乙方承擔。

6、按合同約定負責設備在租賃期間的定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作。每月定期進行不少于一次的設備安全檢查，不定期進行設備檢修、巡檢，并及時將結果書面反饋甲方。

7、負責設備在各種檢查中提出的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰相關費用。

8、負責按三相五線制配置設備專用開關箱至設備間的電纜線，并滿足最終高度要求。設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件、整機和標準節(jié);設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)和標準節(jié)。

9、乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。

10、乙方的設備應符合環(huán)保的要求，并盡可能選用低噪音和能耗小的設備。

第七條雙方安全責任。

1、甲方負責制定設備生產(chǎn)安全事故應急救援預案。

2、施工現(xiàn)場有多臺設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止設備相互碰撞的安全措施。

3、甲方負責做好設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。

4、甲方負責在設備活動范圍內(nèi)設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。

6、乙方負責設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，乙方對設備的安全可靠性負責。

7、在對設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對設備及相關作業(yè)人員的安全負責。

8、本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁設備帶病運轉(zhuǎn)。

9、當設備出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除異常之后，方可重新投入使用。

第八條違約責任。

甲方違約責任：

1、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付延期違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。

2、按合同約定的進場時間，若因甲方原因延遲達天以上，乙方有權終止合同或向甲方收取自約定時間至實際進場時間的租賃費。

3、甲方未按有關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

4、其他乙方違約責任：

1、乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。

2、乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

3、在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養(yǎng)的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。

4、其他。

第九條不可抗力。

第十條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)。

(1)向人民法院提起訴訟;。

(2)向仲裁委員會申請裁決。

第十一條其他條款。

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共法律效力，其中甲方份，乙方份。

2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。

3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、合同簽訂地點：

5、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇十

乙方（承租方）：

為了發(fā)展經(jīng)濟，維護甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂下租賃協(xié)議如下：

免費公文網(wǎng)

方。

三、雙方簽約后，乙方付元給甲方。其中元。

為按金，按金在租賃期滿結清所有費用后一次性退回給乙方，若乙方違約按金歸甲方所有；元為第一個月租金。從xx年月日開始計租，租金當月5日前繳付，若未征得甲方同意而逾期未交，每日按租金總額1%計算違約金，若兩個月不交租，作違約處理。

四、其它事項。

1、照明用電由甲方提供給乙方使用，生產(chǎn)用電由乙方。

負責安裝，電費由乙方負責，

范文。

2、甲方提拱自來水給乙方使用，水費由乙方負責。

3、消防按現(xiàn)狀提供給乙方，如需更改由乙方負責。

4、在租賃期間，乙方如需增加建筑或其它設施，必須征得甲方同意，并報上合理的規(guī)劃圖紙，原則上不影響原有廠房外觀和通道。

6、租賃期間，水、電、建筑物等設施的維護由乙方負責。

7、乙方必須每年購買廠房等保險，保險額以保險公司確定為準。如發(fā)生意外，一切后果由乙方承擔。

8、違約責任：違約一方應向?qū)Ψ劫r償3個月租金作為補償損失。

9、期滿后建筑物內(nèi)裝修及不動產(chǎn)歸甲方所有。

10、未盡事宜和租賃過程中遇到的問題雙方另行協(xié)商解決。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份均具有同等的法律效力。簽字即生效。

甲方代表：乙方代表：

簽字協(xié)議日期：二x年月日

租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

住址：

法定代表人：身份證號：

聯(lián)系方式：

承租方(以下簡稱乙方)：

住址：

法定代表人：身份證號：

聯(lián)系方式：

為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進一步落實“誰主管，誰負責”的安全管理原則，在保障人身和財產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

1、租房用途。

甲方提供租賃的廠房及生產(chǎn)設備可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2、雙方職責、權利及義務。

(1)甲方。

1、甲方對所提供租賃的廠房及生產(chǎn)設備，應負有下列安全責任：

(1)提供租賃的房屋或場所確保有基本的消防設施;。

(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口;。

(3)確保提供的出租廠房內(nèi)有基礎配電設施，并符合相關行業(yè)標準，且保證場所內(nèi)線路布置的安全合理。

2、甲方作為出租方，享有下列權利：

(1)甲方(在乙方的陪同下)有權進入乙方經(jīng)營場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權要求乙方及時整改，并將整改的結果告知甲方。

(2)甲方有權知道乙方對經(jīng)營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。

(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時，有權向相關部門檢舉，且有權提前終止本協(xié)議。

(4)甲方有權對出租場所內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進行相關的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。

3、甲方作為出租方有義務向乙方及時傳達政府相關部門的法律法規(guī)和文件精神。

(2)乙方。

1、乙方在租賃場所內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，是安全生產(chǎn)的責任主體，應負有下列安全責任：

(1)乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在國家安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進行。

(2)乙方確保不將設備設施等生產(chǎn)經(jīng)營項目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應安全資質(zhì)的單位或者個人。

(3)乙方從事生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動，確保符合安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。

(5)乙方在租賃場所內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。

(6)乙方租賃場地用作開設餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內(nèi)(除廚房內(nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外)不存放易燃易爆危險化學品。

(7)乙方確保不在租賃場所進行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生(“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一”場所指集生產(chǎn)加工、儲存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場所)。

(8)乙方確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場所或倉庫內(nèi)存放少量危險化學品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可，同時告知儲存的種類、數(shù)量及采取的防范措施。

(9)乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：作業(yè)場所積聚的雜物、灰塵時候每日清掃;電線是否老化，接頭是否裸露;插座回路是否裝設漏電保護器;電器線路及設備接地(接零)保護是否可靠;危險化學品的儲存和使用是否安全;設備設施是否完好;消防器材是否有效;消防通道、安全出口是否暢通等。

(10)乙方確保安全管理人員及特種作業(yè)人員應經(jīng)專門機構培訓合格后持證上崗。

(11)乙方確保對其場所內(nèi)存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能。

(12)乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應急救援預案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有下列權利：

(1)乙方有權利對甲方提供的租賃場所內(nèi)的基本安全設施進行檢查驗收確認。

(2)乙方發(fā)現(xiàn)基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協(xié)助乙方進行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

當隱患無法排除時，乙方有權向上級主管安全監(jiān)督管理部門及相關政府部門匯報，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(3)乙方有權根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的實際情況，將部分經(jīng)營場所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應資質(zhì)的單位和個人(下稱丙方)。但必須經(jīng)甲方同意后方轉(zhuǎn)租，且丙方的安全管理責任由乙方負責。

3、乙方作為承租方，有下列義務：

(1)乙方有義務積極配合政府相關部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查。

中指出的問題進行及時的整改。

(2)乙方有義務全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等。

(3)乙方有義務開展經(jīng)常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全宣傳教育活動。

3、法律責任。

(一)甲方。

1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方承擔相應賠償責任。

2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失，其責任應由甲方自行承擔。

(二)乙方。

1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場所及設備，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。

2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方自身人員傷亡和財產(chǎn)損失，所有責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方有權通過法律途經(jīng)追索賠償。

4、簽訂本協(xié)議。

(一)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(二)甲乙雙方均需提供真實有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。

(三)甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

(四)本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

(五)未盡事宜，雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成可向所在地任命法院提起訴訟。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

日期：年月日日期：年月日

租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇十二

安全生產(chǎn)是指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，為了避免造成人員傷害和財產(chǎn)損失的事故而采取相應的事故預防和控制措施，當廠房進行租賃時，同樣需要注意租賃安全，會進行安全生產(chǎn)協(xié)議書的簽訂。下面本站小編給大家?guī)韽S房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書，供大家參考!

出租單位(以下簡稱甲方)：

承租單位(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《xx省安全生產(chǎn)條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂。

責任書。

1、安全目標：

全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災和特種設備安全事故。

2、甲方責任：

(一)甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定。

(二)企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。

(三)對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。

(四)及時向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門的安全生產(chǎn)工作指示。

(五)與乙方簽訂安全生產(chǎn)責任書，明確安全生產(chǎn)工作責任出租廠房安全生產(chǎn)責任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責任協(xié)議書。

3、乙方責任：

(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責任制。

(二)自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。

(三)主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

(五)嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學物品。

(六)乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理。

規(guī)章制度。

和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂事故應急救援預案。

(七)乙方負責所使用特種設備，檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質(zhì)，持證上崗，并按規(guī)定進行年檢和復審。

(八)不得在所承租廠房內(nèi)設置員工宿舍。

(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

(十一)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按有關規(guī)定及時向有關主管部門報告出租廠房安全生產(chǎn)責任協(xié)議書。

合同范本。

同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調(diào)查和善后處理工作造成單位人員傷亡、經(jīng)濟損失(含甲方房屋及設施)和由此造成的一切后果均有乙方負擔。

4、其他事項：

(一)甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《責任書》落實情況。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時整改。

(二)本責任書生效時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

(三)本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方單位(公章)乙方單位(公章)。

甲方負責人：乙方負責人：

年月日年月日。

出租方(以下簡稱甲方)：___________。

承租方(以下簡稱乙方)：___________。

根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房。

租賃合同。

條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

4.1租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費。

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________。

帳號：_______________。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條物業(yè)管理。

9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十條裝修條款。

10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。

3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署。

保證書。

保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時轉(zhuǎn)租租約同時終止轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十二條合同終止。

12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

甲方(印章)：_________________。

授權代表(簽字)：_______________。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________。

乙方(印章)：_________________。

授權代表(簽字)：_______________。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________。

簽訂時間：_____年__月__日。

出租方：(以下簡稱“甲方”)。

承租方：(以下簡稱“乙方”)。

年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一、甲方責任。

甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。

對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決出租廠房安全生產(chǎn)責任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責任協(xié)議書。

二、乙方責任。

乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。

乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

乙方人員不準私自動用、拆卸甲方場地原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議書》落實情況出租廠房安全生產(chǎn)責任協(xié)議書合同范本。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。

年月日年月日。

租賃協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議書如何寫篇十三

為確保租賃房屋的'安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位于__________的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。

1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。

2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營場所（包括內(nèi)設庫區(qū)）內(nèi)要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設置消防安全標志，并定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組，服從消防部門和甲方的`監(jiān)督檢查。

3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門安全責任人；

4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任。

5、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。

6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。

7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規(guī)定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。

8、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。

9、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。

乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款；造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。

三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：___________________。

委托代理人：____________________。

電話：____________________。

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________。

委托代理人：____________________。

電話：___________________。

____年____月____日。