在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。
有關(guān)支付寶花唄減免申請書怎么寫一
法定代表人:_____________
住址:___________________
郵編:___________________
聯(lián)系電話:_______________
乙方:_______
法定代表人:_____________
住址:___________________
郵編:___________________
聯(lián)系電話:_______________
本建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同,合同如下:
第一條為了確保乙方與_________簽署合同編號為_________年_________字第_________號建筑合同項下乙方支付義務(wù)得到切實(shí)履行,甲方利用自身擔(dān)保經(jīng)營權(quán)愿意為乙方向業(yè)主提供保證責(zé)任。為了明確雙方權(quán)利、義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。
第二條按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下,愿意按合同的擔(dān)保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責(zé)任保證。
第三條甲方在為乙方提供連帶責(zé)任保證前,乙方必須:
1.向甲方提供下列一項或數(shù)項反擔(dān)保:
經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書。
以財產(chǎn)抵押押給甲方,以作為償付債務(wù)的擔(dān)保。雙方另訂《抵押合同》。其中抵押物的有關(guān)內(nèi)容見合同附件。
經(jīng)甲方認(rèn)可的其他方式反擔(dān)保措施。
2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責(zé)任的債務(wù),甲方有權(quán)處分以上抵押物。
第四條當(dāng)承包商按保證責(zé)任規(guī)定向甲方索賠,且甲方認(rèn)為索賠文件、單據(jù)或證明符合保證責(zé)任規(guī)定,甲方出于履行擔(dān)保義務(wù)為乙方向承包商支付時,甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權(quán),不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響,乙方不得以任何理由拒付。
第五條甲方有權(quán)自代償乙方收費(fèi)外,還要向乙方收取自代償之日起,按代償金額的_________‰/天乘以實(shí)際代償天數(shù)的補(bǔ)償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內(nèi),無條件地向甲方償清全部款項、費(fèi)用及應(yīng)付補(bǔ)償金。
第六條擔(dān)保條款的修改
乙方要求甲方修改擔(dān)保函內(nèi)容時,須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認(rèn)可文件,在增加擔(dān)保金額或擔(dān)保展期的情況下,乙方還必須相應(yīng)增加或延長對甲方的保障,否則甲方不接受乙方的修改申請。
第七條擔(dān)保費(fèi)用
甲方在與乙方簽署擔(dān)保合同時,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用:
1.擔(dān)保費(fèi):
擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額為基數(shù),按年率_________%計收。
擔(dān)保費(fèi)計費(fèi)按月計算,不足一個月的按一個月計費(fèi),在開具擔(dān)保函時一次性收費(fèi)。
2.其它費(fèi)用:
甲方因開具擔(dān)保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費(fèi)用,由乙方支付。
3.履約保證金:
部分委托人在申請甲方為其擔(dān)保前,需要向合作銀行存入一定數(shù)額的履約保證金,該筆保證金主要用于債務(wù)到期后,乙方無法履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的履約費(fèi)用,保證金以現(xiàn)金形式提供,數(shù)額為提供擔(dān)保金額的_________-_________%,當(dāng)乙方如期履行合同后,由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。
第八條爭議的解決
本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,在本合同履行中,如發(fā)生爭議、糾紛,有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無法解決時,雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應(yīng)的判決對合同各方均具有約束力。
第九條違約責(zé)任
1.甲方的責(zé)任
如果甲方未按本合同履行義務(wù),則應(yīng)承擔(dān)罰款_________元給乙方。
如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使乙方遭受損失,則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
2.乙方的責(zé)任
如果乙方違反本合同未履行義務(wù),則應(yīng)支付違約金_________元給甲方。
如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使甲方遭受損失,則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第十條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,承包商與建筑主管部門各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方:________________乙方:________________
法定代表人:__________法定代表人:__________
______年______月_____日______年______月_____日
有關(guān)支付寶花唄減免申請書怎么寫二
出賣人
身份證號碼:
買受人
身份證號碼:
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方:1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,利息按年息20%計算,計息期自合同簽訂日起算;2)解除合同時本房屋市場評估價,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式2份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方:
______年____月____日
乙方:
______年____月____日
見證人:
______年____月____日
有關(guān)支付寶花唄減免申請書怎么寫三
份有限公司:
為了切實(shí)維護(hù)建筑農(nóng)民工的合法權(quán)益,確保社會和企業(yè)穩(wěn)定,根據(jù)各級政府和相關(guān)主管部門的相關(guān)要求,結(jié)合我公司承包工程的勞務(wù)施工實(shí)際情況,特作如下慎重承諾:
1、我公司將嚴(yán)格按照上級主管部門以及天關(guān)于農(nóng)民工工資發(fā)放的相關(guān)要求,切實(shí)做好農(nóng)民工工資發(fā)放工作;
2、我公司一定按照規(guī)定將農(nóng)民工工資足額、直接發(fā)放到農(nóng)民工手中;保證將每月發(fā)放的農(nóng)民工工資表(表格形式、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和班組長簽字認(rèn)可、農(nóng)民工本人簽字)于每月5日前將上月農(nóng)民工工資如實(shí)、及時上報給貴司項目部,否則我司(或個人)愿意接受貴司的處理;
3、如因農(nóng)民工工資發(fā)放、處置不力,導(dǎo)致農(nóng)民工有不同形式的上訪、鬧訪、集訪等事件發(fā)生,項目部將立即停止對我公司(或個人)勞務(wù)工程款的支付,我公司(或個人)愿意將剩余工程款用作民工工資保證金。
由此造成的一切不良后果和損失由我公司(或個人)承擔(dān)。特此承諾!
承諾單位(或個人):______________________法人代表或授權(quán)委托人:____________________
日期:x年x月x日
有關(guān)支付寶花唄減免申請書怎么寫四
甲方:____________聯(lián)系方式:________________________
乙方:____________聯(lián)系方式:________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
一、合同期限
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限。
a、有固定期限:從_________年______月______日起至_________年______月______日止,其中試用期_________年______月______日起至_________年______月______日止。
b、無固定期限:從_________年______月______日起,其中試用期自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
c、以完成工作任務(wù)為勞動合同期限:_________年______月______日起至完成本項工作任務(wù)之日即為勞動合同終止日。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
(一)乙方根據(jù)甲方要求,經(jīng)過協(xié)商,從事工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果,按照合理誠信原則,變動乙方的工作崗位,乙方服從甲方的安排及培訓(xùn)等工作。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求,應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制定的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照機(jī)房安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù),按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。
(三)甲乙雙方約定勞動合同履行地為.
三、工作時間和休息休假.
每周周______至周______工作,上午______下午.
每周周______為休息日。特殊情況按照客戶需求安排工作時間等下班。
四、勞動報酬
甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資,不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動,甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
(一)甲方承諾每月______日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內(nèi)的工資為每月____________元
(三)經(jīng)甲乙上方協(xié)商一致,對乙方的工資報酬做下列分配:
a.方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部種子分配辦法絕地共,根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。
b.甲方對乙方實(shí)行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法,乙方的基本工資確定為每月元,以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
c.甲方實(shí)行提成工資制,根據(jù)甲乙雙方平等自愿的條件下作出下列提成工資制:
______萬單子按______%提成。______萬單子按4%提成。______萬以上單子按______%提成
工裝視情況而定。
d.提成每月______號按客戶所交工程款的比例發(fā)放。
e.中途無故不干丟下工地不管等原因,甲方無理由拒絕發(fā)放乙方的一切工資以及提成,情節(jié)嚴(yán)重的甲方可追究其法律責(zé)任。
(四)甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價位等,合理提高乙方工資。
五、勞動紀(jì)律
甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,履行民主程序,并向乙方公示。乙方按照執(zhí)行。
六、勞動合同終止條件
1.勞動合同期滿的;
2.在使用期內(nèi)達(dá)不到甲方的基本業(yè)務(wù)能力的;
3.泄露甲方商業(yè)機(jī)密的或私自接私轉(zhuǎn)單等情況的。
4.不服從甲方工作安排的。
5.因工傷或病害等無能力工作等原因的。
七、勞動爭議處理
(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)節(jié)不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的,可以自收到?jīng)_裁裁決之日起______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
(二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章,損害乙方合法效益的,乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有感部門舉報。
八、其他
(一)勞動合同期內(nèi),乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化,應(yīng)當(dāng)及時告知甲方,以便于聯(lián)系。
(二)本合同未盡事宜,均按國家有感規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的,通過雙方平等協(xié)商解決。
(三)本合同不得涂改。
(四)本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。
(五)本合同于_________年______月______日生效。
(六)本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在附補(bǔ)充協(xié)議。
甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的,應(yīng)當(dāng)在勞動合同簽訂之日起三十日內(nèi)向勞動保障行政部門提出。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
_________年______月______日_________年______月______日
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發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
勞務(wù)分包人(全稱):
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》之規(guī)定,經(jīng)三方協(xié)議,現(xiàn)就農(nóng)民工工資支付事宜承諾如下:
一、 承包人是本工程農(nóng)民工管理的責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)施工過程中農(nóng)民工的管理、用工合同管理和民工工資發(fā)放等工作。
二、 承包人必須選擇有勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)本工程施工任務(wù),所招用農(nóng)民工必須與施工企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)簽訂有效勞動用工合同。
三、 承包人在施工過程中,必須確保按規(guī)定、按時支付農(nóng)民工工資,民工工資必須直接發(fā)放到民工本人手中:
(1)、承包人承諾在收到工程款后10日內(nèi)付清全部農(nóng)民工工資。
(2)、勞務(wù)分包人承諾在收到農(nóng)民工工資后5日內(nèi)全部如數(shù)發(fā)到農(nóng)民工本人。
(3)、所支付的農(nóng)民工工資必須直接發(fā)到農(nóng)民工本人或勞務(wù)分包人,并由其簽收。
四、期間如發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象,按以下方式處理:
(1)、剩余工程款大于等于拖欠數(shù)額的n倍(n為合同補(bǔ)充條款中所確定的系數(shù))時,由發(fā)包人墊付農(nóng)民工工資,墊付費(fèi)用由發(fā)包人按墊付總額乘以系數(shù)n向承包人收回,從剩余工程款中直接扣除;
(2)、剩余工程款大于等于拖欠數(shù)額但小于拖欠數(shù)額的n倍時,由承、發(fā)包雙方共同支付所拖欠工資,其中發(fā)包人支付拖欠數(shù)額的[(2-n)×100]%,承包人支付剩余拖欠額,發(fā)包人所支付數(shù)額抵扣全部剩余工程款;
(3)、剩余工程款小于拖欠數(shù)額時,由承、發(fā)包雙方共同支付所拖欠工資,其中發(fā)包人以剩余工程款的[(2-n)×100]%為支付額度,承包人支付剩余拖欠額,發(fā)包人所支付數(shù)額抵扣全部剩余工程款。
五、任何一方未履行承諾,負(fù)全部法律責(zé)任。
發(fā)包人(公章): 承包人(公章): 勞務(wù)分包人(公章):
法人代表(簽字): 法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
年月日 年月日 年月日
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甲方:____________________________________
地址:____________________________________
法定代表人:______________________________
乙方:____________________________________
地址:____________________________________
法定代表人:______________________________
丙方:____________________________________
鑒于:《_________》(附件二)的規(guī)定第一年度的受托人報酬另行簽定協(xié)議,甲、乙、丙本著平等互利和長期合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就第一年度的受托人報酬事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第一年度的受托人報酬數(shù)額為_________元×5‰。
第二條第一年度的受托人報酬由乙方一次性支付。
第三條第一年度的受托人報酬的支付時間為《__________________》成立當(dāng)日。
第四條乙方未按本協(xié)議約定支付受托人報酬,除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)計劃本金5‰的違約金,并賠償由此給甲方造成的所有損失。
第五條本協(xié)議自甲、乙加蓋公章,丙方簽字后生效。
第六條本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章):_________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
_________年____月____日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
附件
附件一《丙方基本情況一覽表》
附件二《_________》
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根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁.
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
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甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在誠實(shí)信任、平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,就乙方為甲方代理郵幣卡交易業(yè)務(wù)達(dá)成如下合作協(xié)議:
一、合作內(nèi)容
乙方獲得甲方授權(quán),作為甲方代理商,依據(jù)甲方相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行郵幣卡交易市場及交易客戶渠道開發(fā),配合甲方開展郵幣卡掛牌交易活動,為交易客戶提供郵幣卡交易方面的咨詢、培訓(xùn)等相關(guān)服務(wù)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)利要求乙方及時通報郵幣卡交易業(yè)務(wù)拓展情況。
2、甲方有權(quán)利對乙方開展的郵幣卡交易業(yè)務(wù)及交易客戶渠道開_____況進(jìn)行考核。
3、甲方有義務(wù)為乙方提供經(jīng)紀(jì)會員管理后臺的開通與調(diào)試等服務(wù),保障乙方在使用期間管理后臺的平穩(wěn)運(yùn)行。
4、甲方有義務(wù)為乙方提供不涉及保密內(nèi)容的郵幣卡交易文件。
5、甲方有義務(wù)為乙方提供開展郵幣卡代理交易的相關(guān)培訓(xùn)及資料文件。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行郵幣卡代理業(yè)務(wù)。
2、根據(jù)郵幣卡代理交易業(yè)務(wù)開展情況,乙方有權(quán)利獲得傭金。
3、乙方不得與客戶約定分享投資收益或者分擔(dān)投資虧損,不得代客戶下達(dá)交易指令或調(diào)撥資金。
4、乙方有義務(wù)向甲方及時通報代理交易情況,并按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交客戶相關(guān)的文件資料備案。
5、乙方有義務(wù)配合甲方開展郵幣卡交易活動,為客戶提供郵幣卡掛牌交易業(yè)務(wù)相關(guān)的咨詢、培訓(xùn)。
6、未經(jīng)甲方授權(quán),乙方不得擅自使用甲方及甲方官方網(wǎng)站的知識產(chǎn)權(quán)類產(chǎn)品,包括但不限于甲方的品牌標(biāo)識等。
四、保密責(zé)任
乙方應(yīng)保守在為甲方完成代理活動中獲悉的甲方的商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方書面同意,不得以任何形式向第三方泄露。同時應(yīng)保守客戶的商業(yè)秘密和個人隱私。
五、知識產(chǎn)權(quán)
六、合作期限
雙方約定合作期限從______年______月______日起至______年______月______日止。
七、違約責(zé)任
1、若一方發(fā)生違約行為,守約方可自行決定終止本協(xié)議,并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取?/p>
2、如任何一方不履行本協(xié)議,違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц冻鲑Y總額百分之______的懲罰性違約金,并應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
八、爭議解決
協(xié)議有效期內(nèi),若雙方發(fā)生任何爭議,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
九、其他
1、本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽字):
______年______月______日
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甲方(全稱):_________
乙方(全稱):_________
為方便乙方業(yè)務(wù)開展,加快結(jié)算速度,提高結(jié)算效率,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方共同確認(rèn)本協(xié)議中“集團(tuán)網(wǎng)上支付”(簡稱“集團(tuán)支付”)是指母公司(包括總公司、結(jié)算中心,下同)和若干子公司(包括分公司、辦事處,下同)均在_________銀行同城開戶的情況下,在銀行電腦系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置母公司和子公司的賬務(wù)關(guān)系為:當(dāng)子公司收到款項后電腦系統(tǒng)自動將款項按設(shè)置逐筆或按金額劃入母公司賬戶;當(dāng)子公司付款時,由母公司通過網(wǎng)上企業(yè)銀行集團(tuán)支付功能發(fā)出付款指令,從母公司賬戶先將款項轉(zhuǎn)移到子公司,再通過子公司賬戶將款項付給收款人。子公司須承諾其賬戶受母公司控制,子公司放棄對該賬戶作支付指令的權(quán)利。
二、乙方需在甲方開立結(jié)算賬戶,并向甲方提交開戶資料,以結(jié)算中心名義開戶的需提供結(jié)算中心成立的證明文件,保證材料的真實(shí)性。
三、乙方要求需參與集團(tuán)支付的子公司在甲方所在地同城范圍內(nèi)任意招行網(wǎng)點(diǎn)開立結(jié)算賬戶。對于參加集團(tuán)支付結(jié)算的子公司賬戶,母公司僅可經(jīng)集團(tuán)網(wǎng)上支付功能對外付款。
四、乙方指定通過集團(tuán)網(wǎng)上支付銀行系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)算的具體信息如下:
企業(yè)代碼:_________;
企業(yè)銀行編號:_________;
開戶行 :_________;
收款賬號(乙方子公司收到款項后自動轉(zhuǎn)入賬號):_________;
乙方用于集團(tuán)支付功能的付款賬號:_________;
參與集團(tuán)支付的子公司信息:_________:
戶名:_________;開戶行:_________; 賬號:_________。
_________。
五、若第四款中乙方賬號或子公司戶名、開戶行及賬號變更時,雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,本協(xié)議未變動部分繼續(xù)有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、乙方向甲方申請辦理開通網(wǎng)上“企業(yè)銀行”事宜,填寫《_________銀行網(wǎng)上“企業(yè)銀行”申請表》,并與甲方簽署《_________銀行網(wǎng)上“企業(yè)銀行”服務(wù)協(xié)議》。本協(xié)議是《_________銀行網(wǎng)上“企業(yè)銀行”服務(wù)協(xié)議》的補(bǔ)充協(xié)議。
七、乙方保證其運(yùn)用“集團(tuán)支付”功能進(jìn)行對外支付的所有款項均通過甲方提供的網(wǎng)上企業(yè)銀行辦理。
八、乙方授予甲方以下權(quán)力:
(1)當(dāng)乙方子公司收到款項時,甲方有權(quán)將乙方子公司收到的全部款項及時劃入乙方指定的賬戶。
(2)當(dāng)乙方為其子公司對外付款時,由乙方通過網(wǎng)上“企業(yè)銀行”向甲方發(fā)出付款指令,甲方核對乙方有效數(shù)字印鑒無誤后,有權(quán)根據(jù)乙方付款指令中所提供的子公司賬號及收款人,將乙方賬戶中的款項通過該乙方子公司賬戶付給收款人。
九、乙方參與集團(tuán)支付的子公司必須向其開戶行提交《_________銀行集團(tuán)網(wǎng)上支付業(yè)務(wù)授權(quán)書》,授權(quán)其開戶行和甲方按本協(xié)議辦理與該子公司有關(guān)的“集團(tuán)支付”業(yè)務(wù),也授權(quán)乙方對該子公司賬戶進(jìn)行“集團(tuán)支付”業(yè)務(wù)操作。乙方參與集團(tuán)支付的子公司若未能提交或提交后又取消相應(yīng)授權(quán),則甲方不得為乙方提供集團(tuán)支付服務(wù)。
十、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供所需要的“集團(tuán)支付”結(jié)算服務(wù),并嚴(yán)格按照乙方的上述授權(quán)為乙方及其參與集團(tuán)支付的子公司辦理結(jié)算業(yè)務(wù)。
十一、其他未盡事宜,適用中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,法律法規(guī)無規(guī)定的,由雙方協(xié)商解決。
十二、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向_________仲裁委員會申請仲裁。
十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,至雙方協(xié)商一致終止或當(dāng)《_________銀行網(wǎng)上企業(yè)銀行服務(wù)協(xié)議》終止時終止。
十四、本協(xié)議一式三份,甲方持有兩份,乙方持有一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
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