最新物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述范文(精選16篇)

總結(jié)能夠增強(qiáng)我們對(duì)自身成長(zhǎng)和發(fā)展的認(rèn)知，為未來的進(jìn)步提供指導(dǎo)。我們應(yīng)該從整體上審視問題，而不是局限于細(xì)節(jié)?？偨Y(jié)范文帶給我們啟示，提供了一種審視和思考的角度。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇一

3.主導(dǎo)制定項(xiàng)目文件的編寫，并依據(jù)實(shí)際情況對(duì)文件及時(shí)更新;。

4.主導(dǎo)項(xiàng)目日常品質(zhì)管理，制定品質(zhì)管理計(jì)劃、開展相關(guān)培訓(xùn)、檢查、整改及考核;。

5.配合區(qū)域的市場(chǎng)拓展工作，包括項(xiàng)目參觀、標(biāo)書制作、市場(chǎng)信息收集等;。

6.根據(jù)公司客戶滿意度目標(biāo)，制定相關(guān)行動(dòng)計(jì)劃，并組織實(shí)施;。

7.負(fù)責(zé)重點(diǎn)客戶的關(guān)系維護(hù)，及重要投訴等工作;。

8.主導(dǎo)項(xiàng)目合同續(xù)約工作，確保合同順利續(xù)簽;。

9.負(fù)責(zé)招聘、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、人員管理與激勵(lì)等工作;。

10.負(fù)責(zé)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作事項(xiàng)。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇二

3.負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常招商工作，招商后與廣場(chǎng)企業(yè)溝通和維護(hù);。

4.定期完成市調(diào)報(bào)告，收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手價(jià)格、推廣等招商策略;。

5.參與制定項(xiàng)目規(guī)劃布局和租金政策的過程，及時(shí)提出可行性建議;。

6.聯(lián)絡(luò)拜訪客戶，招商資料的投遞和推廣;。

8.建立不同層級(jí)的客戶朋友圈，輔助總經(jīng)理維護(hù)好客戶關(guān)系;。

9.推介會(huì)、銀行融資介紹會(huì)、電商沙龍、培訓(xùn)客戶信息羅列、通知等;。

10.完成上級(jí)安排的其他工作。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇三

各有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)：

按照《xx省國土資源廳礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理規(guī)定(試行)》(吉國土資發(fā)[xxx9]1號(hào))，近日擬對(duì)6個(gè)探礦權(quán)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、評(píng)估項(xiàng)目情況。

詳見附表：xx省xxx6年第10批礦業(yè)權(quán)評(píng)估招標(biāo)項(xiàng)目情況表。

二、申報(bào)。

已在xx省國土資源廳核準(zhǔn)備案的礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)(名單見xx省國土資源廳門戶網(wǎng)站《關(guān)于礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)備案的公告(二)》)，根據(jù)本次礦業(yè)權(quán)評(píng)估招標(biāo)項(xiàng)目情況，自愿申請(qǐng)報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)。報(bào)名時(shí)間為xxx6年9月28日-9月29日16：00時(shí)止，可以傳真方式申報(bào)，傳真電話：0431-88539682。礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)要按照本公告規(guī)定時(shí)間進(jìn)行申報(bào)，未報(bào)名或報(bào)名過期的視為自動(dòng)放棄本次競(jìng)標(biāo)。

為確保評(píng)估工作質(zhì)量和提交評(píng)估報(bào)告的及時(shí)性，尚未完成已經(jīng)招標(biāo)取得xx省礦業(yè)權(quán)評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估機(jī)構(gòu)，不應(yīng)再申請(qǐng)當(dāng)期礦業(yè)權(quán)評(píng)估項(xiàng)目招標(biāo)，否則申請(qǐng)無效。

三、確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

本次招標(biāo)確定2家評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍。申報(bào)不足2家的，按實(shí)際申報(bào)家數(shù)組織競(jìng)標(biāo);申報(bào)超過2家的，9月30日10：00時(shí)，在xx省國土資源廳11樓紀(jì)檢室公開抽簽確定2家，屆時(shí)歡迎有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)觀摩抽簽過程。評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后，有關(guān)具體事項(xiàng)另行通知。

聯(lián)系人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

附:一、參加xx省國土資源廳礦業(yè)權(quán)評(píng)估競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)書。

二、xx省xxx6年第10批礦業(yè)權(quán)評(píng)估招標(biāo)項(xiàng)目情況表。

xx省礦業(yè)權(quán)交易管理中心。

二〇xx年九月二十八日。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇四

3、實(shí)施對(duì)委托管理的驗(yàn)收和接管;負(fù)責(zé)跟進(jìn)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維修工作;。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目上各類合同的初審;。

5、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目員工培訓(xùn)及考核管理工作;。

6、負(fù)責(zé)與開發(fā)商及政府相關(guān)職能部門的溝通協(xié)調(diào)等相關(guān)工作;。

8、完成公司下達(dá)的經(jīng)營管理指標(biāo);。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇五

xxxxxx工程管理咨詢有限公司受招標(biāo)人水利部水文局(水利部水利信息中心)委托的招標(biāo)人xx市水文總站(以下簡(jiǎn)稱“委托招標(biāo)人”)的委托，對(duì)國家地下水監(jiān)測(cè)工程(水利部分)xx市監(jiān)測(cè)站水位監(jiān)測(cè)儀器設(shè)備采購與安裝(以下簡(jiǎn)稱“本標(biāo)段”)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

1、招標(biāo)編號(hào)：xxxxxxxxxxxxxx。

3、資金來源：中央預(yù)算資金。

4、預(yù)算金額：390.59萬元。

5、項(xiàng)目概況：

根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會(huì)下達(dá)的《國家發(fā)展改革委關(guān)于國家地下水監(jiān)測(cè)工程初步設(shè)計(jì)概算的批復(fù)》(發(fā)改投資[xxxx]1282號(hào))和水利部、國土資源部關(guān)于國家地下水監(jiān)測(cè)工程初步設(shè)計(jì)報(bào)告的批復(fù)(水總[xxxx]250號(hào))基本同意報(bào)送的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，工程總體建設(shè)任務(wù)為：建設(shè)國家地下水監(jiān)測(cè)中心1個(gè)、流域中心7個(gè)、省級(jí)(含新疆建設(shè)兵團(tuán))監(jiān)測(cè)中心和信息節(jié)點(diǎn)63個(gè)、地市分中心280個(gè);監(jiān)測(cè)站點(diǎn)共計(jì)20401個(gè)、相應(yīng)配套地下水位信息自動(dòng)采集傳輸設(shè)備20401套等;該工程總投資為222218萬元，其中水利部門110262萬元，監(jiān)測(cè)站點(diǎn)10298個(gè)。

本標(biāo)段的建設(shè)內(nèi)容為國家地下水監(jiān)測(cè)工程(水利部分)的一部分，即xx市監(jiān)測(cè)站水位監(jiān)測(cè)儀器設(shè)備采購與安裝，投資金額為390.59萬元。

6、招標(biāo)內(nèi)容及時(shí)間要求：

為新建的217眼監(jiān)測(cè)井采購及安裝一體化壓力式水位(水溫)計(jì)(含傳感器及遙測(cè)終端機(jī)rtu);設(shè)備安裝調(diào)試(含儀器設(shè)備送檢、儀器設(shè)備送檢按照《國家地下水監(jiān)測(cè)工程(水利部分)產(chǎn)品抽樣檢驗(yàn)測(cè)試實(shí)施辦法》(地下水[xxxx]139號(hào))執(zhí)行，并遵照《地下水監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)通信報(bào)文規(guī)定》(地下水[xxxx]133號(hào))相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定)。具體包括：監(jiān)測(cè)站一體化壓力式水位(水溫)計(jì)(含傳感器及遙測(cè)終端機(jī)rtu)217套的采購與安裝。詳見招標(biāo)文件第三章“招標(biāo)內(nèi)容及要求”第3.4條估算工作量。

計(jì)劃工期：168日歷天。

計(jì)劃開工日期：xxxx年6月16日

計(jì)劃竣工日期：xxxx年11月30日

7、對(duì)投標(biāo)人的資格要求：

合格的投標(biāo)人必須同時(shí)滿足下述資格要求：

(1)符合中華人民共和國政府采購法第二十二條之規(guī)定，即：

1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;。

2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;。

3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;。

4)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;。

5)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;。

6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(2)國內(nèi)產(chǎn)品必須具有生產(chǎn)許可證;進(jìn)口產(chǎn)品須具有形式檢測(cè)證書及相關(guān)手續(xù)。

(3)擬投標(biāo)的儀器設(shè)備必須經(jīng)水利部水文儀器及巖土工程儀器質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心檢測(cè)合格，且產(chǎn)品生產(chǎn)許可證標(biāo)明的廠商名稱或其生產(chǎn)設(shè)備的分公司(或所屬公司，或子公司)的名稱(須提供與投標(biāo)人隸屬關(guān)系的證明)及型號(hào)規(guī)格必須與檢測(cè)合格的儀器一致。檢測(cè)合格儀器見水利部水文儀器及巖土工程儀器質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心于xxxx年5月29日和xxxx年3月10日發(fā)布的兩期合格產(chǎn)品目錄。投標(biāo)產(chǎn)品壓力式水位計(jì)地下水埋深變幅測(cè)量范圍須在0-30米及以上。

(4)投標(biāo)人應(yīng)提供免費(fèi)給委托招標(biāo)人不低于本次招標(biāo)儀器設(shè)備總套數(shù)10%的整套同款產(chǎn)品作為備品備件的承諾書原件并加蓋公章。

(5)投標(biāo)人應(yīng)提供承擔(dān)設(shè)備通訊費(fèi)至整體工程驗(yàn)收的承諾書原件并加蓋公章。

(6)投標(biāo)人應(yīng)提供合同設(shè)備的質(zhì)量保證期按投標(biāo)文件中承諾的期限，但不得少于整體工程驗(yàn)收后12個(gè)月的承諾書原件并加蓋公章。

(7)投標(biāo)截止時(shí)間前一工作日通過“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)查詢，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

(8)投標(biāo)人須具有檢察機(jī)關(guān)出具的近三年企業(yè)、法定代表人無行賄犯罪記錄的查詢結(jié)果證明。

(9)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受代理商投標(biāo)。

8、招標(biāo)文件售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)400元人民幣，售后不退。

9、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：xxxx年5月19日至xxxx年5月25日，每天上午9：00-11：30;下午13:00-16:30(xx時(shí)間，法定節(jié)假日除外)。

10、購買招標(biāo)文件地點(diǎn)：xxxxxx工程管理咨詢有限公司招標(biāo)三部(xx市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)總部基地18區(qū)11號(hào)樓)。

購買招標(biāo)文件時(shí)需攜帶法人授權(quán)委托書(原件)及被授權(quán)人身份證(原件及復(fù)印件);并提供：?jiǎn)挝幻Q、營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、地址、聯(lián)系電話、傳真、郵編、主營業(yè)務(wù)、法人、注冊(cè)資本、資質(zhì)等級(jí)等有效的企業(yè)信息，以上材料提供原件和復(fù)印件并加蓋公章。

11、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：xxxx年6月8日9：30(xx時(shí)間)。

12、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：xxxxxx工程管理咨詢有限公司會(huì)議室(xx市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)總部基地18區(qū)11號(hào)樓)。

13、投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件須密封后于開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至開標(biāo)地點(diǎn)，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。屆時(shí)請(qǐng)參加投標(biāo)的`代表出席開標(biāo)儀式。

14、發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國政府采購網(wǎng)》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《中華人民共和國水利部網(wǎng)》、《xx市政府采購網(wǎng)》、《xx市招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》網(wǎng)站上發(fā)布。

委托招標(biāo)人名稱：xx市水文總站。

地址：xx市海淀區(qū)北洼西里51號(hào)附屬樓。

電話：xxxxxxxxxxxxxxx。

傳真：xxxxxxxxxxxxxx。

聯(lián)系人：白x營。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：xxxxxx工程管理咨詢有限公司。

地址：xx市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)總部基地18區(qū)11號(hào)樓。

電話：xxxxxxxxxxxxxx。

傳真：xxxxxxxxxxxxxx。

聯(lián)系人：xxxx。

開戶銀行及帳號(hào)：

戶名：xxxxxx工程管理咨詢有限公司。

開戶銀行：中國建設(shè)銀行xx豐科園支行營業(yè)部。

帳號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxx。

文檔為doc格式。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇六

1、項(xiàng)目總體介紹。

燕郊現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園總規(guī)劃占地面積約3600畝，其中啟動(dòng)區(qū)占地積約188畝，擬建建筑27棟，總建筑面積33.54萬平米。主要功能業(yè)態(tài)：科技轉(zhuǎn)換中心企業(yè)孵化器辦公樓、企業(yè)5a級(jí)辦公樓、企業(yè)加速器辦公樓。xxx5年9月開工xxx7年8月竣工。現(xiàn)對(duì)中該項(xiàng)目中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備、空調(diào)泵、污水泵、配電箱柜、建筑智能化設(shè)計(jì)、樓梯泛光照明設(shè)計(jì)、幕墻施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、招標(biāo)范圍。

2.1工程類：幕墻工程、樓體泛光照明工程、市政配套工程等;。

2.4服務(wù)類：測(cè)繪服務(wù)單位招標(biāo)、建筑沉降變形觀測(cè)單位招標(biāo);。

(二)鄭州csd國際時(shí)尚商貿(mào)中心項(xiàng)目。

1、項(xiàng)目總體介紹。

鄭州csd國際時(shí)尚商貿(mào)中心(csd為中央休閑購物中心的英文縮寫)位于鄭州二七新城大學(xué)路以東、南四環(huán)以南、京廣(鄭平)路以西，總占地面積2915畝，將建成約535萬平方米的大型物流商業(yè)綜合體，其中150萬平方米物流商業(yè)園區(qū)，將集產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)加工、包裝、倉儲(chǔ)、物流等功能為一體;40萬平方米第五代零售商業(yè)綜合體;60萬平方米國際5a級(jí)商務(wù)寫字樓;150萬平方米綜合配套服務(wù)區(qū)，集教育、醫(yī)療、文化、體育、宜居住宅等多種功能于一體。

2、招標(biāo)范圍。

2.4服務(wù)類：沉降觀測(cè)招標(biāo)、結(jié)構(gòu)違規(guī)檢測(cè)招標(biāo)、各地塊信號(hào)覆蓋等;。

(三)宜春百尚城項(xiàng)目。

1、項(xiàng)目總體介紹。

宜春百尚城由xx百尚置業(yè)投資有限公司投資的集購物、餐飲、娛樂、文化性消費(fèi)等多種功能服務(wù)于一體的新城市綜合體。項(xiàng)目位于江西省宜春市中山中路繁華地段(老區(qū)政府地塊),項(xiàng)目用地面積35616平方米，計(jì)容建筑面積183178平方米，總建筑面積230561.6平方米，建筑占地面積33305平方米。其中地下三層，地上有六棟高層住宅和五層商業(yè)體。

2、招標(biāo)范圍。

2.2設(shè)計(jì)類：幕墻及鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、精裝修深化設(shè)計(jì)、二次機(jī)電設(shè)計(jì)等;。

2.3咨詢類：造價(jià)咨詢單位招標(biāo);。

(四)昆明百尚城項(xiàng)目。

1、項(xiàng)目總體介紹。

擬建的.百尚城項(xiàng)目場(chǎng)地西側(cè)為已建成的地鐵2號(hào)線，南側(cè)飛虎大道下為待建的地鐵8號(hào)線，東側(cè)春城路為規(guī)劃下穿城市道路?？傆玫孛娣e：49096.40m?,總建筑面積：464922.10m?，詳細(xì)情況見總圖。根據(jù)方案設(shè)計(jì)圖紙，場(chǎng)地分為南北兩個(gè)地塊，做整體地下室。其中北地塊為近似三角形布置，主要建筑為1棟13f的小高層建筑，建筑高度約為50m;其余為3f商業(yè)建筑，建筑高度為約為16.8m。南地塊為近似梯形布置，主要建筑物為1棟22層的高層寫字樓建筑，建筑高度為約為97.2m;1棟27層的高層公寓建筑，建筑高度約為99.2m;4棟約29層的高層住宅建筑，建筑高度為約99.7m;其余為6-7層的多層商業(yè)建筑，建筑高度約39.9m。

2、招標(biāo)范圍。

2.1工程類：精裝修工程、園林景觀工程;。

2.2服務(wù)類：地鐵運(yùn)營檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè);。

二、投標(biāo)資格要求。

3、所提供的產(chǎn)品須提供符合國家規(guī)范要求的檢測(cè)報(bào)告或認(rèn)證;。

4、近三年企業(yè)財(cái)務(wù)和經(jīng)營狀況良好，具備履行合同能力;。

5、具備良好的售后服務(wù)維修能力;。

6、具備一線房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略合作經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)人優(yōu)先考慮;。

7、供應(yīng)商及產(chǎn)品在以往采購中無不良記錄并在市場(chǎng)中有良好的信譽(yù);。

8、遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)。

三、報(bào)名時(shí)須提交以下資料(掃描件要求蓋公章)。

1、請(qǐng)下載附件《xx集團(tuán)--供方信息表》，填寫完善發(fā)送至聯(lián)系人郵箱;。

3、請(qǐng)將上述資料發(fā)送至xx集團(tuán)成本管理部郵箱xxxxxxxxxxxxxxxxxx，請(qǐng)?jiān)卩]件標(biāo)題寫明材料(設(shè)備)、設(shè)計(jì)或工程類別的名稱。

四、招標(biāo)人將對(duì)報(bào)名的供應(yīng)商進(jìn)行資格審查，審查合格并接到投標(biāo)邀請(qǐng)的供應(yīng)商方可參加投標(biāo)。

五、報(bào)名完成后，請(qǐng)將紙質(zhì)版資格預(yù)審資料提交至xx市朝陽區(qū)建國門外8號(hào)ifc大廈b座29層成本管理部。

六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

聯(lián)系人：xxx。

電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

郵箱：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

招標(biāo)公告有效期：xxx5年10月26日9：00起xxx5年12月30日17：00止，若郵寄應(yīng)確保在此時(shí)間之前送達(dá)。

xx集團(tuán)以公開、公正、公平、透明的原則選擇優(yōu)秀的供應(yīng)商，我們真誠希望與優(yōu)秀供應(yīng)商，尤其是與一線地產(chǎn)公司有過良好合作單位攜手合作、謀求共贏、共創(chuàng)輝煌!我們?cè)概c行業(yè)優(yōu)秀單位，建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系!

xx投資控股集團(tuán)有限公司。

xxx5年10月26日。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇七

為提高廣大業(yè)主及使用人的生活水平，創(chuàng)造一個(gè)良好的社區(qū)環(huán)境，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》要求，擬采用公開招標(biāo)的方式聘請(qǐng)專業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì) 實(shí)施物業(yè)管理。

一、物業(yè)項(xiàng)目名稱

座落位置：

四至：東 南

西 北

二、規(guī)劃建設(shè)基本情況

1、物業(yè)的建設(shè)單位：

設(shè)計(jì)單位：

施工單位：

交付使用的日期：

房屋驗(yàn)收情況：

2、總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中住宅 平方米，商業(yè)經(jīng)營用房 平方米，辦公用房 平方米，車庫 平方米，其它 平方米。共有房屋 幢，住宅 戶。

3、公用設(shè)施設(shè)備及公共場(chǎng)所情況

（1）綠化面積 平方米，道路面積 平方米；

（2）物業(yè)管理用房 平方米，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。

（3）路燈 盞，垃圾箱 個(gè)，排污管道 米，化糞池 個(gè)；

（4）體育設(shè)施及場(chǎng)所；

（5）消防設(shè)施；

（6）報(bào)警、監(jiān)控、對(duì)講系統(tǒng)；

（7）電梯及備用電源；

（8）其它

三、物業(yè)管理的內(nèi)容

1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理；

3、公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生；

5、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理；

6、區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理；

7、裝修管理；

8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗(yàn)收資料；

9、法律政策及合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。

四、有關(guān)說明及要求

1、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家和本市物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同，對(duì) 物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施專業(yè)化管理，綜合服務(wù)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

2、本物業(yè)項(xiàng)目管理期限為 年。

3、招標(biāo)人于中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)與 簽訂本物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同， 移交物業(yè)管

理用房和相關(guān)的檔案資料。

4、本項(xiàng)目的物業(yè)管理公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度核算，住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行市物價(jià)局批準(zhǔn)的指導(dǎo)價(jià)，待中標(biāo)后，報(bào)物價(jià)局審核批準(zhǔn)。

5、經(jīng)過資格預(yù)審入圍的投標(biāo)人須繳納 萬元的履約保證金。中途退標(biāo)者，履約保證金不予退還。中標(biāo)人的履約保證金將轉(zhuǎn)為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。中標(biāo)單位如未達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)，抵押金不予退還，抵押金期限為三年。

五、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及懲罰

1、物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理按照《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行及標(biāo)書、委托合同的有關(guān)規(guī)定。

2、招標(biāo)人每年對(duì) 物業(yè)管理進(jìn)行考核。如未達(dá)到上述物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)重大管理失誤、業(yè)主投訴多、管理服務(wù)水平下降等情況，可終止物業(yè)服務(wù)合同并進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，由中標(biāo)人承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

六、投標(biāo)、開標(biāo)時(shí)間

1、各投標(biāo)人應(yīng)做好投標(biāo)書，密封后于 年 月 日送達(dá)招標(biāo)工作負(fù)責(zé)人辦公室；逾期送達(dá)的，視為無效標(biāo)書。

2、開標(biāo)時(shí)間為 年 月 日。

七、其他事項(xiàng)

1、 的物業(yè)管理招投標(biāo)違反招標(biāo)文件規(guī)定，或在投標(biāo)過程中的違法、違紀(jì)、違規(guī)行為的，一經(jīng)查實(shí)，取消本次投標(biāo)資格；已中標(biāo)的，終止物業(yè)服務(wù)合同，責(zé)任人承擔(dān)一切后果。

2、歡迎社會(huì)各界對(duì)此次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

監(jiān)督電話：

項(xiàng)目標(biāo)書及答辯要求

一、標(biāo)書（100分）

（一）投標(biāo)人擬采取的管理方式，管理組織機(jī)構(gòu)（管理體制、管理方法、機(jī)構(gòu)設(shè)置）；

（二）管理人員的配備、培訓(xùn)及管理；

（五）檔案建立與管理。包括房屋檔案、管理服務(wù)資料等；

（六）各項(xiàng)指標(biāo)的承諾及完成承諾指標(biāo)所采取的措施。

各項(xiàng)指標(biāo)：1、房屋完好率；

2、房屋維修及時(shí)率；

3、維修質(zhì)量合格率及回訪率；

4、管理費(fèi)收繳率；

5、業(yè)主滿意率；

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物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇八

一、項(xiàng)目名稱：洛浦縣校園規(guī)劃項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目概況：對(duì)全縣120所義務(wù)教育學(xué)校進(jìn)行測(cè)繪及規(guī)劃。

三、建設(shè)單位：洛浦縣教育局。

四、建設(shè)地點(diǎn)：洛浦縣。

五、資金來源：歷年教育項(xiàng)目結(jié)余資金。

六、招標(biāo)范圍：總平面規(guī)劃圖，功能分析圖(教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、活動(dòng)區(qū))，交通分析圖，景觀圖，消防布置圖，供暖管網(wǎng)、給水、排水、供電、弱電線路布置規(guī)劃圖。

七、投標(biāo)人資格：投標(biāo)企業(yè)應(yīng)同時(shí)具備工程測(cè)量專業(yè)丙級(jí)及建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)，報(bào)名投標(biāo)的測(cè)繪單位如非本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，則必須與具備建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及乙級(jí)以上企業(yè)組成聯(lián)合體報(bào)名投標(biāo)，并提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確投標(biāo)主體及各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，本建設(shè)項(xiàng)目不接受其它方式的聯(lián)合體報(bào)名投標(biāo)。投標(biāo)企業(yè)須在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本工程的能力。

八、報(bào)名需提供的證件及資料：

投標(biāo)單位持單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書副本、法人代表授權(quán)委托書及被委托人身份證、近二年來類似工程業(yè)績(jī)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要測(cè)繪、設(shè)計(jì)規(guī)劃人員情況。疆外投標(biāo)企業(yè)還需提供進(jìn)疆備案手續(xù)(以上證件須帶原件及復(fù)印件各一套)。

九、報(bào)名截止時(shí)間：2014年12月18日12:00(北京時(shí)間)。

十、投標(biāo)截止日期：2015年1月5日16:00(北京時(shí)間)

十一、報(bào)名、投標(biāo)地點(diǎn)：洛浦縣建設(shè)工程交易中心。

十二、招標(biāo)代理:和田正業(yè)工程建設(shè)招標(biāo)代理有限責(zé)任公司。

和田正業(yè)工程建設(shè)招標(biāo)代理有限責(zé)任公司。

20xx年12月12日。

文檔為doc格式。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇九

1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向分公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

3、根據(jù)年度考核指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目kpi達(dá)成負(fù)責(zé)，同時(shí)考核下屬各班組員工工作績(jī)效;。

4、負(fù)責(zé)健全項(xiàng)目各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件;。

7、組織實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社區(qū)活動(dòng)，及節(jié)日的布置、裝飾工作，融洽客戶關(guān)系;。

8、協(xié)調(diào)處理和記錄客戶投訴，業(yè)主日常聯(lián)系走訪及意見征詢工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇十

xxxxxx工程管理咨詢有限公司受招標(biāo)人水利部水文局(水利部水利信息中心)委托的招標(biāo)人xx市水文總站(以下簡(jiǎn)稱“委托招標(biāo)人”)的委托，對(duì)國家地下水監(jiān)測(cè)工程(水利部分)xx市監(jiān)測(cè)站水位監(jiān)測(cè)儀器設(shè)備采購與安裝(以下簡(jiǎn)稱“本標(biāo)段”)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

1、招標(biāo)編號(hào)：xxxxxxxxxxxxxx。

3、資金來源：中央預(yù)算資金。

4、預(yù)算金額：390.59萬元。

5、項(xiàng)目概況：

根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會(huì)下達(dá)的《國家發(fā)展改革委關(guān)于國家地下水監(jiān)測(cè)工程初步設(shè)計(jì)概算的批復(fù)》(發(fā)改投資[xxxx]1282號(hào))和水利部、國土資源部關(guān)于國家地下水監(jiān)測(cè)工程初步設(shè)計(jì)報(bào)告的批復(fù)(水總[xxxx]250號(hào))基本同意報(bào)送的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，工程總體建設(shè)任務(wù)為：建設(shè)國家地下水監(jiān)測(cè)中心1個(gè)、流域中心7個(gè)、省級(jí)(含新疆建設(shè)兵團(tuán))監(jiān)測(cè)中心和信息節(jié)點(diǎn)63個(gè)、地市分中心280個(gè);監(jiān)測(cè)站點(diǎn)共計(jì)20401個(gè)、相應(yīng)配套地下水位信息自動(dòng)采集傳輸設(shè)備20401套等;該工程總投資為222218萬元，其中水利部門110262萬元，監(jiān)測(cè)站點(diǎn)10298個(gè)。

本標(biāo)段的建設(shè)內(nèi)容為國家地下水監(jiān)測(cè)工程(水利部分)的一部分，即xx市監(jiān)測(cè)站水位監(jiān)測(cè)儀器設(shè)備采購與安裝，投資金額為390.59萬元。

6、招標(biāo)內(nèi)容及時(shí)間要求：

為新建的217眼監(jiān)測(cè)井采購及安裝一體化壓力式水位(水溫)計(jì)(含傳感器及遙測(cè)終端機(jī)rtu);設(shè)備安裝調(diào)試(含儀器設(shè)備送檢、儀器設(shè)備送檢按照《國家地下水監(jiān)測(cè)工程(水利部分)產(chǎn)品抽樣檢驗(yàn)測(cè)試實(shí)施辦法》(地下水[xxxx]139號(hào))執(zhí)行，并遵照《地下水監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)通信報(bào)文規(guī)定》(地下水[xxxx]133號(hào))相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定)。具體包括：監(jiān)測(cè)站一體化壓力式水位(水溫)計(jì)(含傳感器及遙測(cè)終端機(jī)rtu)217套的采購與安裝。詳見招標(biāo)文件第三章“招標(biāo)內(nèi)容及要求”第3.4條估算工作量。

計(jì)劃工期：168日歷天。

計(jì)劃開工日期：xxxx年6月16日

計(jì)劃竣工日期：xxxx年11月30日

7、對(duì)投標(biāo)人的資格要求：

合格的投標(biāo)人必須同時(shí)滿足下述資格要求：

(1)符合中華人民共和國政府采購法第二十二條之規(guī)定，即：

1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;。

2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;。

3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;。

4)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;。

5)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;。

6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(2)國內(nèi)產(chǎn)品必須具有生產(chǎn)許可證;進(jìn)口產(chǎn)品須具有形式檢測(cè)證書及相關(guān)手續(xù)。

(3)擬投標(biāo)的儀器設(shè)備必須經(jīng)水利部水文儀器及巖土工程儀器質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心檢測(cè)合格，且產(chǎn)品生產(chǎn)許可證標(biāo)明的廠商名稱或其生產(chǎn)設(shè)備的分公司(或所屬公司，或子公司)的名稱(須提供與投標(biāo)人隸屬關(guān)系的證明)及型號(hào)規(guī)格必須與檢測(cè)合格的儀器一致。檢測(cè)合格儀器見水利部水文儀器及巖土工程儀器質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心于xxxx年5月29日和xxxx年3月10日發(fā)布的兩期合格產(chǎn)品目錄。投標(biāo)產(chǎn)品壓力式水位計(jì)地下水埋深變幅測(cè)量范圍須在0-30米及以上。

(4)投標(biāo)人應(yīng)提供免費(fèi)給委托招標(biāo)人不低于本次招標(biāo)儀器設(shè)備總套數(shù)10%的整套同款產(chǎn)品作為備品備件的承諾書原件并加蓋公章。

(5)投標(biāo)人應(yīng)提供承擔(dān)設(shè)備通訊費(fèi)至整體工程驗(yàn)收的承諾書原件并加蓋公章。

(6)投標(biāo)人應(yīng)提供合同設(shè)備的質(zhì)量保證期按投標(biāo)文件中承諾的期限，但不得少于整體工程驗(yàn)收后12個(gè)月的承諾書原件并加蓋公章。

(7)投標(biāo)截止時(shí)間前一工作日通過“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)查詢，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

(8)投標(biāo)人須具有檢察機(jī)關(guān)出具的近三年企業(yè)、法定代表人無行賄犯罪記錄的查詢結(jié)果證明。

(9)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受代理商投標(biāo)。

8、招標(biāo)文件售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)400元人民幣，售后不退。

9、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：xxxx年5月19日至xxxx年5月25日，每天上午9：00-11：30;下午13:00-16:30(xx時(shí)間，法定節(jié)假日除外)。

10、購買招標(biāo)文件地點(diǎn)：xxxxxx工程管理咨詢有限公司招標(biāo)三部(xx市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)總部基地18區(qū)11號(hào)樓)。

購買招標(biāo)文件時(shí)需攜帶法人授權(quán)委托書(原件)及被授權(quán)人身份證(原件及復(fù)印件);并提供：?jiǎn)挝幻Q、營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、地址、聯(lián)系電話、傳真、郵編、主營業(yè)務(wù)、法人、注冊(cè)資本、資質(zhì)等級(jí)等有效的企業(yè)信息，以上材料提供原件和復(fù)印件并加蓋公章。

11、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：xxxx年6月8日9：30(xx時(shí)間)。

12、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：xxxxxx工程管理咨詢有限公司會(huì)議室(xx市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)總部基地18區(qū)11號(hào)樓)。

13、投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件須密封后于開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至開標(biāo)地點(diǎn)，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。屆時(shí)請(qǐng)參加投標(biāo)的`代表出席開標(biāo)儀式。

14、發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國政府采購網(wǎng)》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《中華人民共和國水利部網(wǎng)》、《xx市政府采購網(wǎng)》、《xx市招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》網(wǎng)站上發(fā)布。

委托招標(biāo)人名稱：xx市水文總站。

地址：xx市海淀區(qū)北洼西里51號(hào)附屬樓。

電話：xxxxxxxxxxxxxxx。

傳真：xxxxxxxxxxxxxx。

聯(lián)系人：白x營。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：xxxxxx工程管理咨詢有限公司。

地址：xx市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)總部基地18區(qū)11號(hào)樓。

電話：xxxxxxxxxxxxxx。

傳真：xxxxxxxxxxxxxx。

聯(lián)系人：xxxx。

開戶銀行及帳號(hào)：

戶名：xxxxxx工程管理咨詢有限公司。

開戶銀行：中國建設(shè)銀行xx豐科園支行營業(yè)部。

帳號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxx。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇十一

（被邀請(qǐng)單位名稱）：

1，總建筑面積為 平方米，招標(biāo)申請(qǐng)已得到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，現(xiàn)通過邀請(qǐng)招標(biāo)選定中標(biāo)人。

2、工程質(zhì)量達(dá)到《洛陽市普通住宅小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》。

3、該工程的承包方式為中標(biāo)合同價(jià)。

4

5、投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)必須是參加投標(biāo)應(yīng)復(fù)函，并到招標(biāo)單位領(lǐng)取《資格審查表》進(jìn)行資格審查。

6、資格審查通過的單位應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)到招標(biāo)單位領(lǐng)取〈招標(biāo)文件〉。

招 標(biāo) 人： （蓋章）

法定代表人： （簽章）

地 址：

郵政 編碼：

聯(lián) 系 人：

電 話：

年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《秦皇島市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì)盛景金領(lǐng)域工程前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，茲邀請(qǐng)合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況：

1.項(xiàng)目名稱：盛景金領(lǐng)域工程前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目規(guī)模：工程總建筑面積65684﹐，物業(yè)服務(wù)面積49768﹐

3.項(xiàng)目地址：珠江道以東、天臺(tái)山路以北、婁山路以南

4.招標(biāo)內(nèi)容：前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

5.項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間：本項(xiàng)目于2011年8月5日開工建設(shè)，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（計(jì)劃）于2012年12月20日全部建成竣工交付使用。

二、投標(biāo)單位須是與本項(xiàng)目相適應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)，貴單位若接受邀請(qǐng)，須攜帶：1、法定代表人身份證明或授權(quán)委托人身份證明及法人授權(quán)委托書原件；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書副本原件、企業(yè)組織代碼證原件；3、本項(xiàng)目《項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書》原件、項(xiàng)目經(jīng)理身份證原件；4、以上所提供資料原件均須另附復(fù)印件二套并加蓋法人章及法定代表人印章。于2011年11月7日17:30時(shí)前到秦皇島正源工程建設(shè)咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司（招標(biāo)部）進(jìn)行資格審查。

三、秦皇島正源工程建設(shè)咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司（招標(biāo)部）將對(duì)所邀請(qǐng)的投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，經(jīng)審查合格者在2011年11月8-12日17:30時(shí)前到秦皇島正源工程建設(shè)咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司招標(biāo)部（秦皇島市海港區(qū)河北大街138號(hào)秦新自由港a座1406室）恰購招標(biāo)文件。招標(biāo)文件，售出不退。

四、請(qǐng)資格審查合格者按招標(biāo)文件中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加投標(biāo)。

郵 政 編 碼： 066000

項(xiàng)目物業(yè)交接驗(yàn)收邀請(qǐng)函 no. 物業(yè)公司（項(xiàng)目分公司）：

置業(yè)公司

年 月 日

簽收人：

年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》和《重慶市物業(yè)管理招投標(biāo)暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定與要求，重慶工商大學(xué)國際商學(xué)院決定近期對(duì)國際商學(xué)院綜合樓物業(yè)項(xiàng)目采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式招聘物業(yè)管理企業(yè)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格競(jìng)標(biāo)單位參加競(jìng)標(biāo)，有關(guān)要求如下：（詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱招標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容）

一、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)況：

名???稱：國際商學(xué)院綜合樓及周邊環(huán)境物業(yè)管理

服務(wù)期限：2015年7月中旬-2015年7月中旬（簽兩年期合同）

項(xiàng)目地址：重慶市南岸區(qū)學(xué)府大道19號(hào)（重慶工商大學(xué)南岸主校區(qū)內(nèi)）

物業(yè)情況：綜合樓內(nèi)物業(yè)面積約:4800﹐，環(huán)境面積約:3000﹐，其中綠化面積約：1200﹐。

二、招投標(biāo)時(shí)間：

2、購買招標(biāo)文件時(shí)間：2015年6月6日-16日09：00時(shí)-16：00時(shí)

三、投標(biāo)單位必須具有：

1、獨(dú)立法人資格、有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書等資質(zhì)材料；2、物業(yè)管理運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)豐富，以人為本，誠信服務(wù)，具有良好的信譽(yù)；3、具有穩(wěn)定和較高素質(zhì)的`員工隊(duì)伍，技術(shù)力量強(qiáng)，管理規(guī)范，能確保服務(wù)質(zhì)量承諾圓滿兌現(xiàn)；4、對(duì)高校物業(yè)管理的特點(diǎn)和要求應(yīng)有一定認(rèn)識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校相關(guān)規(guī)定，按照要求開展工作。

四、招標(biāo)方邀請(qǐng)合格物業(yè)單位購買招標(biāo)文件，購買標(biāo)書及評(píng)標(biāo)費(fèi)用：600元

五、招標(biāo)人不負(fù)責(zé)投標(biāo)人實(shí)地查勘物業(yè)和遞交投標(biāo)文件所發(fā)生的任何費(fèi)用。

六、有關(guān)此次招標(biāo)事宜及實(shí)地查勘物業(yè)，可按下列人員、電話、地址聯(lián)系查詢。

聯(lián) 系 人：張洲、張建芳

聯(lián)系電話：62769256、60776233、62769254

地???址：重慶工商大學(xué)國際商學(xué)院辦公室（綜合樓內(nèi)60516室）

尊敬的物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)/人事/經(jīng)理：

您好！

毋庸置疑，“高品質(zhì)的服務(wù)“是業(yè)主滿意的根本所在。所以如何提升物業(yè)服務(wù)效能，打造服務(wù)特色，最終得到更多市場(chǎng)份額，是每家物業(yè)公司都亟待解決的問題，也是每一名物業(yè)公司員工追求的目標(biāo)。中心邀請(qǐng)服務(wù)效能提升行業(yè)內(nèi)知名專家，針對(duì)如何提升物業(yè)服務(wù)效能，如何做好高端物業(yè)服務(wù)，特別主辦本次主題論壇并提出了相應(yīng)的解決方案！

論壇議題/收益：

物業(yè)同行交流學(xué)習(xí)，拓展人脈

如何在控制成本的同時(shí)提升服務(wù)效能

用服務(wù)創(chuàng)造企業(yè)利益最大化的竅門

物業(yè)hr需要在工作中給予的支持與配合

物業(yè)增值服務(wù)體系構(gòu)建

標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)驗(yàn)學(xué)習(xí)交流

邀請(qǐng)對(duì)象：物業(yè)公司hr、項(xiàng)目經(jīng)理、高管

注：報(bào)名參會(huì)或了解更多請(qǐng)聯(lián)系顧問qq3077926249?或關(guān)注微信

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇十二

3、明確所轄項(xiàng)目各崗位職責(zé)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn);。

4、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的人員招聘、培訓(xùn)、考核等工作;。

5、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)文化建設(shè)與物業(yè)品牌打造工作;。

6、制定所轄項(xiàng)目物業(yè)管理方案，對(duì)服務(wù)品質(zhì)、操作流程及物資耗用進(jìn)行管理;。

7、貫徹落實(shí)公司管理制度，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;。

8、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)及物業(yè)管理公約，負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的甲方客戶溝通，協(xié)調(diào)處理日常事務(wù)。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇十三

為加強(qiáng)_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

1.甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。

2.管理事項(xiàng)包括：

(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);。

(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);。

(4)公共生活秩序;。

(5)文娛活動(dòng)場(chǎng)所;。

(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場(chǎng)所;。

(7)車輛行使及停泊;。

承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

委托管理期限為_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。

第四條雙方權(quán)利、義務(wù)。

1.甲方權(quán)利、義務(wù)：

(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。

(2)監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。

(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;。

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng);。

(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。

(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：

(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;。

3.其他事項(xiàng)。

(1).雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

(2).合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

(3).本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

4.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會(huì)依法裁決。

5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

法人代表：法人代表：

年月日??????年?月?日。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇十四

負(fù)責(zé)本店各設(shè)備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本店與物業(yè)單位及當(dāng)?shù)毓?、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關(guān)系;。

7、負(fù)責(zé)本店物業(yè)費(fèi)用的收支預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行;。

8、妥善處置本店物業(yè)保衛(wèi)工作中出現(xiàn)的各種問題及突發(fā)事件。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇十五

為提高廣大業(yè)主及使用人的生活水平，創(chuàng)造一個(gè)良好的社區(qū)環(huán)境，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》要求，擬采用公開招標(biāo)的方式聘請(qǐng)專業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)實(shí)施物業(yè)管理。

座落位置：

四至：東南。

西北。

二、規(guī)劃建設(shè)基本情況。

1、物業(yè)的建設(shè)單位：

設(shè)計(jì)單位：

施工單位：交付使用的日期：

房屋驗(yàn)收情況：

2、總占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中住宅平方米，商業(yè)經(jīng)營用房平方米，辦公用房平方米，車庫平方米，其它平方米。共有房屋幢，住宅戶。

3、公用設(shè)施設(shè)備及公共場(chǎng)所情況。

(1)綠化面積平方米，道路面積平方米;。

(2)物業(yè)管理用房平方米，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。

(3)路燈盞，垃圾箱個(gè)，排污管道米，化糞池個(gè);。

(4)體育設(shè)施及場(chǎng)所;。

(5)消防設(shè)施;。

(6)報(bào)警、監(jiān)控、對(duì)講系統(tǒng);。

(7)電梯及備用電源;。

(8)其它。

1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理;。

3、公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生;。

5、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理;。

6、區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理;。

7、裝修管理;。

8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗(yàn)收資料;。

9、法律政策及合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。

四、有關(guān)說明及要求。

1、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家和本市物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施專業(yè)化管理，綜合服務(wù)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

3、招標(biāo)人于中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)與簽訂本物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同，移交物業(yè)管。

理用房和相關(guān)的檔案資料。

4、本項(xiàng)目的物業(yè)管理公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度核算，住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行市物價(jià)局批準(zhǔn)的指導(dǎo)價(jià)，待中標(biāo)后，報(bào)物價(jià)局審核批準(zhǔn)。

5、經(jīng)過資格預(yù)審入圍的投標(biāo)人須繳納萬元的履約保證金。中途退標(biāo)者，履約保證金不予退還。中標(biāo)人的履約保證金將轉(zhuǎn)為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。中標(biāo)單位如未達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)，抵押金不予退還，抵押金期限為三年。

1、物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理按照《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行及標(biāo)書、委托合同的有關(guān)規(guī)定。

2、招標(biāo)人每年對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行考核。如未達(dá)到上述物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)重大管理失誤、業(yè)主投訴多、管理服務(wù)水平下降等情況，可終止物業(yè)服務(wù)合同并進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，由中標(biāo)人承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

六、投標(biāo)、開標(biāo)時(shí)間。

1、各投標(biāo)人應(yīng)做好投標(biāo)書，密封后于年月日送達(dá)招標(biāo)工作負(fù)責(zé)人辦公室;逾期送達(dá)的，視為無效標(biāo)書。

2、開標(biāo)時(shí)間為年月日。

七、其他事項(xiàng)。

1、的物業(yè)管理招投標(biāo)違反招標(biāo)文件規(guī)定，或在投標(biāo)過程中的違法、違紀(jì)、違規(guī)行為的，一經(jīng)查實(shí)，取消本次投標(biāo)資格;已中標(biāo)的，終止物業(yè)服務(wù)合同，責(zé)任人承擔(dān)一切后果。

2、歡迎社會(huì)各界對(duì)此次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

監(jiān)督電話：

項(xiàng)目標(biāo)書及答辯要求。

一、標(biāo)書(100分)。

(一)投標(biāo)人擬采取的管理方式，管理組織機(jī)構(gòu)(管理體制、管理方法、機(jī)構(gòu)設(shè)置);。

(二)管理人員的配備、培訓(xùn)及管理;。

(五)檔案建立與管理。包括房屋檔案、管理服務(wù)資料等;。

(六)各項(xiàng)指標(biāo)的承諾及完成承諾指標(biāo)所采取的措施。

各項(xiàng)指標(biāo)：1、房屋完好率;。

2、房屋維修及時(shí)率;。

3、維修質(zhì)量合格率及回訪率;。

4、管理費(fèi)收繳率;。

5、業(yè)主滿意率;。

6、業(yè)主有效投訴率與處理率;。

7、綠化完好率;。

8、清潔、保潔率;。

9、路燈完好率;。

10、道路完好率;。

11、治安協(xié)防工作;。

12、機(jī)電設(shè)備完好率;。

13、消防設(shè)施完好率;。

14、管理人員、特殊工種人員持證上崗率;。

15、其它有關(guān)指標(biāo)。

對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)，均需注明標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算測(cè)定依據(jù)以及承諾所采取的措施。

(七)搞好管理服務(wù)工作的設(shè)想、措施;。

(八)便民服務(wù)措施。有償服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格需列明;。

(九)愿意承擔(dān)的違約責(zé)任。

上述項(xiàng)目應(yīng)要體現(xiàn)其合理性、先進(jìn)性、完備性、可行性，評(píng)委會(huì)將以其作為評(píng)標(biāo)依據(jù)，并根據(jù)上述項(xiàng)目制訂具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，按照百分制進(jìn)行打分。

二、現(xiàn)場(chǎng)答辯(100分)。

由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)參加投標(biāo)單位的經(jīng)理、擬任管理處主任二人分別提問，提問的內(nèi)容為該項(xiàng)目的管理服務(wù)事項(xiàng)。評(píng)委根據(jù)答辯的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)答辯人的物業(yè)管理知識(shí)、物業(yè)管理實(shí)作熟悉程度，管理該項(xiàng)目的信心等進(jìn)行綜合評(píng)分。

三、投標(biāo)人業(yè)績(jī)考核調(diào)查(100分)。

在招標(biāo)人組織安排下，采取隨機(jī)調(diào)查取樣的方式，對(duì)投標(biāo)人的工作業(yè)績(jī)、管理水平、信譽(yù)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，打分。

四、評(píng)分原則。

標(biāo)書、答辯、業(yè)績(jī)調(diào)查所得分值，分別乘以系數(shù)為0.5、0.25、0.25，三項(xiàng)之和得出綜合評(píng)分，評(píng)委會(huì)根據(jù)綜合評(píng)分，提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦合格的中標(biāo)候選人。

物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目概述篇十六

1、負(fù)責(zé)物業(yè)處年度、月度。

工作計(jì)劃。

的制定，做好階段性總結(jié)、建立并不斷完善。

規(guī)章制度。

做好各類文件的起草、審核、上報(bào)和落實(shí)工作。

2、堅(jiān)持“安全，預(yù)防為主”方針，加強(qiáng)日常安全、保潔、維修工作的檢查。

3、定期與業(yè)主(物業(yè)物業(yè)使用人)進(jìn)行溝通，聽取意見，了解客戶現(xiàn)在和潛在的期望，維護(hù)與業(yè)主(物業(yè)物業(yè)使用人)的良好關(guān)系。

4、負(fù)責(zé)物管。

合同。

的續(xù)簽、應(yīng)收款的催繳工作。

5、做好員工的業(yè)務(wù)知識(shí)和專業(yè)技能培訓(xùn)工作，不斷提高員工的綜合素質(zhì)。定期主持召開工作例會(huì)，做好員工之間的協(xié)調(diào)和溝通工作。

6、每日不定時(shí)檢查各崗位工作，并作好檢查記錄，及時(shí)向上級(jí)反饋信息。根據(jù)外包合同對(duì)供方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，定期對(duì)外包方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。

7、組織、安排好區(qū)域內(nèi)設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)，組織好緊急維修、臨時(shí)性維修和計(jì)劃性維修工作(根據(jù)季節(jié)變化，合理安排計(jì)劃性維修和定期檢查工作)。

9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理物服處與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門的有關(guān)事務(wù)。

10、突發(fā)事件的處理及完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

2.做好領(lǐng)導(dǎo)、部門間的協(xié)調(diào)溝通工作，上情下達(dá)，下情上達(dá)，維護(hù)良好的行政秩序;。

6.負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的承接、合同評(píng)審與合同簽訂;。

10.督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)完成情況;。

11.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目員工業(yè)務(wù)思想素質(zhì)、工作成績(jī)的考核，適時(shí)提出選調(diào)、使用、獎(jiǎng)懲建議。

職責(zé)：

2、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評(píng)估;。

3、負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃;。

4、組織、協(xié)調(diào)和管理外協(xié)生產(chǎn)資源，保證生產(chǎn)按時(shí)保質(zhì)完成;。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織解決生產(chǎn)中的所有問題。

任職資格。

1、本科及以上學(xué)歷，xx類相關(guān)專業(yè);。

3、良好的計(jì)劃和執(zhí)行能力、協(xié)調(diào)能力和人際溝通能力;。

4、積極主動(dòng)，具備團(tuán)隊(duì)意識(shí)，具有高度的責(zé)任心，能夠承受較強(qiáng)的工作壓力。

職責(zé)：

2、貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)員工的工作標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核;。

3、組織員工的培訓(xùn)與考核，檢查員工工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系;。

4、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營情況做好年度物業(yè)管理預(yù)算，并在預(yù)算內(nèi)完成經(jīng)營目標(biāo);。

6、執(zhí)行上級(jí)交付的其他工作任務(wù)。

任職資格：

1、大專以上學(xué)歷，年齡45歲以下，三年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)歷;。

3、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、品德高尚、良好的職業(yè)操手;。

5、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力，較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和應(yīng)急處理能力。

職責(zé)。

1，全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員、財(cái)務(wù)、物品管理。

2，通過管理外包團(tuán)隊(duì)，提升安保和清潔和綠化品質(zhì)。

3，通過自有的客服和工程團(tuán)隊(duì)，落實(shí)日常維修、養(yǎng)護(hù)等工作。

4，協(xié)調(diào)與政府、業(yè)主/租戶、房產(chǎn)公司等關(guān)系，處理爭(zhēng)議;制止違規(guī)裝修和違章搭建。

5，主持簽訂各項(xiàng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)合同。

6，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，編寫服務(wù)計(jì)劃，制定項(xiàng)目預(yù)算。

7，團(tuán)隊(duì)成員的招聘，培育、獎(jiǎng)懲、提升和輸出等人員工作。

崗位要求：

2.五年及以上行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn);2年以上獨(dú)立管理30萬方以上混合型住宅小區(qū)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

4.有物業(yè)經(jīng)理上崗證;有物業(yè)管理師證書，有知名物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

5.成熟的事務(wù)掌控和團(tuán)隊(duì)管理能力，有全局意識(shí)、責(zé)任心強(qiáng)。

6.了解傳統(tǒng)物業(yè)的利弊和局限，樂于探索轉(zhuǎn)型，變化。