停車場(chǎng)委托管理分成協(xié)議書 停車場(chǎng)委托服務(wù)協(xié)議(4篇)

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推薦停車場(chǎng)委托管理分成協(xié)議書一

(二)業(yè)主的非營(yíng)運(yùn)車輛須辦理出入證方可進(jìn)入、停放在小區(qū)內(nèi)，進(jìn)入小區(qū)的車輛，應(yīng)將出入證放在車輛前擋風(fēng)玻璃左側(cè)明顯處，凡無(wú)證車輛禁止駛?cè)胄^(qū)

(三)外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，必須有保安通知并征得業(yè)主同意以后方可放行，否則不準(zhǔn)進(jìn)入。8：00--16：00時(shí)，外來(lái)車輛在小區(qū)內(nèi)停放二小時(shí)以上每次收取停車費(fèi)3元;當(dāng)日16：00--次日8：00時(shí)，外來(lái)車輛在小區(qū)內(nèi)不允許停放。

(四)為安全有序地停放車輛，避免出現(xiàn)事故，要嚴(yán)格按照院內(nèi)的停車位停放車輛。車輛在轉(zhuǎn)彎時(shí)，要注視反視鏡，避免發(fā)生碰撞事故。

(五)車輛出入停車場(chǎng)時(shí)，車速不得超過五公里，按照交通標(biāo)志指示行駛，因違章行駛造成車輛碰撞，有違章司機(jī)負(fù)責(zé)雙方車輛的修復(fù)及賠償。

(六)在停車場(chǎng)內(nèi)行駛或停放車輛過程中造成車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備和其他物品的損壞，責(zé)任人照價(jià)賠償。

(七)各車主駕車駛?cè)胪＼噲?chǎng)期間有責(zé)任向管理人員出示停車憑證，車場(chǎng)實(shí)行有償收費(fèi)，按照京價(jià)(收)字[20xx]194號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)停車小型車每?jī)尚r(shí)1元，大型車每?jī)尚r(shí)2元;按月租用停車位小型車每月 元，大型車每月 元;按年租用停車位小型車每年報(bào)告 元，大型車每年 元;地下停車場(chǎng)、停車樓等停車地點(diǎn)臨時(shí)停車小型車每?jī)尚r(shí) 元，大型車每?jī)尚r(shí) 元;按月租用停車位小型車每月 元，大型車每月 元;按年租用停車位小型車每年報(bào)告 元，大型車每年 元。

(八)禁止出租車入內(nèi)，遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的，視情況可以放行，但10分鐘內(nèi)必須離開。

(九)車輛應(yīng)停泊在各自的車位，不得占用他人的車位，不得跨線停車，不得在行駛通道及非停車區(qū)域內(nèi)停車，避免阻礙其他車輛通行或停泊。

(十)車輛進(jìn)場(chǎng)停妥后，車主應(yīng)拉緊手掣、熄火、帶下頭貴重財(cái)物、鎖好門窗后再進(jìn)行離開。本停車場(chǎng)僅此提供停車場(chǎng)地，恕不保管任何財(cái)物，如有丟失物品或車輛損傷事件，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行處理。

(十一)小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛，車輛進(jìn)入停車場(chǎng)內(nèi)，應(yīng)將防盜鳴叫器設(shè)為低音，避免滋擾居民生活。

(十二)嚴(yán)禁載易燃、易爆、易腐、劇毒、槍支、彈藥等違禁物品的車輛泊入本停車場(chǎng)內(nèi)。如車主虛報(bào)或違反本停車場(chǎng)規(guī)定而造成的一切后果，車主須承擔(dān)全部責(zé)任外，還報(bào)請(qǐng)司法部門追究車主的法律責(zé)任。

(十三)進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛必須完好，殘缺或漏油、漏水車不得進(jìn)入停車場(chǎng)。

(十四)禁止在院內(nèi)停車位上沖洗車輛，禁止隨地亂扔垃圾或廢棄物，保持車場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生。

(十五)嚴(yán)禁在小區(qū)住家內(nèi)加油、家電池水、修車、洗車、吸煙及動(dòng)用明火。

(十六)小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛入內(nèi)(搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外)。 (十七)各車位業(yè)主或使用人只可將車位用作停泊中小型客貨車及小汽車，所有大型車輛及摩托車、自行車均不得停泊于此車位中，每一車位只限泊車一輛。 (十八)各車主的車輛必須停泊于指定車位內(nèi)，不得在車位周圍裝上圍欄、門閘或鎖鏈。

(十九)司機(jī)駕車停車必須服從物業(yè)保安人員的指導(dǎo)和管理，對(duì)屢次違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，指正無(wú)效或拒不服從管理者，物業(yè)管理公司有權(quán)收回車輛出入證。

(二十)各車主均有責(zé)任維護(hù)停車場(chǎng)公共設(shè)施不受破壞，任何車輛對(duì)停車場(chǎng)造成的一切損失或?qū)е滤耸軅驌p失，必須承擔(dān)全部責(zé)任。管理公司亦有權(quán)在事件未處理完畢之前拒絕該車輛離開事故現(xiàn)場(chǎng)。

(二十一)各車主個(gè)人或車輛資料如有更改或遺失車輛出入憑證，必須及早通知管理公司，以避免造成誤會(huì)及引起損失。

(二十二)如本車場(chǎng)有任何事故發(fā)生，管理公司有權(quán)采取適當(dāng)?shù)呐R時(shí)應(yīng)變措施，以盡量減少車主之損失，在緊急情況下，管理公司有權(quán)要求車主將其車輛暫時(shí)駛離停車場(chǎng)，或在未通知車主前將任何車輛拖至安全地點(diǎn)，除因停車場(chǎng)員工故意造成車輛損壞外，管理公司恕不負(fù)賠償。

(二十三)管理公司有權(quán)對(duì)違例泊車作出按照停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙倍收計(jì)停車費(fèi)或報(bào)請(qǐng)主管部門鎖車、拖車處理，一切費(fèi)用將由車主承擔(dān)，而由此引進(jìn)的任何損失，管理公司一概不負(fù)責(zé)。

(二十四)該停車場(chǎng)只提供車輛場(chǎng)地停放，如車輛有劃花、損壞、遺失等管理公司概不負(fù)責(zé)。

(二十五)根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定，保安人員通過值班和巡邏，避免停放在小區(qū)內(nèi)的車輛受損壞，不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。

北京市肆維基業(yè)物業(yè)管理有限責(zé)任司 年 月 日

推薦停車場(chǎng)委托管理分成協(xié)議書二

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃標(biāo)的：地面停車位

1.租賃地址：....................

2. 規(guī)格：... * ...平方米：

租賃地址：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金:**元人民幣;

3.付款方式： a 一次付款計(jì)**元人民幣;

b 每月 **元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車位使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

1.業(yè)主是已承租的形式買斷相應(yīng)地下停車位在該期限內(nèi)的使用權(quán)，期限為20xx-20xx年。

2.承租期限為20xx年，另30年在協(xié)議有效的前提下，同意免費(fèi)續(xù)租到20xx年。

3.租賃費(fèi)用不退還

4.業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議。

5.違反協(xié)議，扣除違約金叁萬(wàn)元。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦停車場(chǎng)委托管理分成協(xié)議書三

一、停車場(chǎng)必須具有“五有”辦場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，即有完善的開辦手續(xù)、有安全圍欄(圍墻)設(shè)施、有值班崗?fù)?、有工作?zé)任制度、有專職保管員，同時(shí)建立完善的小區(qū)停車場(chǎng)管理制度。

二、小區(qū)停車場(chǎng)管理制度中規(guī)定：停車場(chǎng)必須在出入口設(shè)立明顯的標(biāo)志，寫明停車場(chǎng)名稱、性質(zhì)(白天、日夜)、類別等。

三、機(jī)動(dòng)車保管場(chǎng)的各種管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須張貼在出入口明顯的位置，實(shí)行“三公開”制度，即公開保管場(chǎng)責(zé)任人、公開保管員姓名和照片、公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、小區(qū)停車場(chǎng)管理制度規(guī)定：停車場(chǎng)必須備有消防器材，懸掛在場(chǎng)內(nèi)各方便取用之處。

五、停車場(chǎng)只作機(jī)動(dòng)車保管之用，車場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行車輛維修、裝卸貨物、拉客營(yíng)運(yùn)、擺賣等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、小區(qū)停車場(chǎng)管理制度規(guī)定：停車場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)搭棚住人，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入或滯留。場(chǎng)內(nèi)須設(shè)置若干垃圾箱，并定期清潔打掃。

七、屬永久性固定停車場(chǎng)必須用油漆劃出停車位，并按位編號(hào)，臨時(shí)停車場(chǎng)也必須因地制宜，盡可能劃位和編號(hào)。

八、開辦摩托車保管業(yè)務(wù)的停車場(chǎng)必須統(tǒng)一集中保管，設(shè)立摩托車停放架，露天保管的必須搭建整齊規(guī)范的摩托車避雨棚，并按位編號(hào)。

九、停車場(chǎng)內(nèi)所有車輛必須擺放整齊劃一，通道內(nèi)嚴(yán)禁停車。裝載易燃、易爆、劇毒物品的車輛禁止進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)保管。

十、小區(qū)停車場(chǎng)管理制度必須建立嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續(xù);票證要專人專管、日清月結(jié)。

推薦停車場(chǎng)委托管理分成協(xié)議書四

甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)公司

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。

2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場(chǎng)租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場(chǎng)租用合同，合同如下：

第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點(diǎn)：_________。

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：_________。

第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月_________日定為交租日期，租金為每月_________元人民幣，交租期限不得超于每月的_________日。

第四條租借方逾期付款，每逾期一日按_________計(jì)算利息。

第五條乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。

第六條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù)。

第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條乙方延遲兩個(gè)月末交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場(chǎng)地。

第九條水電費(fèi)由乙方自理。

第十條租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________